银行支行装饰工程监理规划(61页)

1、上海同建工程建设监理咨询有限责任公司广发银行上海徐汇支行精装修工程监 理 规 划上海+工程建设监理咨询有限责任公司 2016年9月目 录一、 工程项目概况第 2 页二、 监理工作范围第 2 页三、 监理工作内容第 2 页四、 监理工作目标第 2 页五、 监理工作依据第 3 页六、 监理机构组织形式第 5 页七、 监理机构人员配备第 5 页八、 监理机构人员岗位职责第 6 页九、 监理工作程序第10页十、 监理工作方法及措施第19页十一、 创无渗漏监理控制措施 第46页十二、 旁站监理 第48页十三、 监理音像资料 第51页十四、 监理工作制度 第51页十五、 现场监理人员纪律及守则 第57页十

2、六、 监理工作权限 第59页十七、 监理设施 第60页一、工程项目概况本工程是由广东发展银行上海市分行投资建设的，位于肇嘉浜路746号；建筑面积约为340平方米；总造价约80万人民币。工程预计于2016年10月1日开工，2016年10月31日竣工，具体日期根据工程进展情况及建设单位的意图确定。二、监理工作范围监理工作范围为施工及保修阶段的监理。三、监理工作内容 监理工作的内容为施工及保修阶段的工程质量、进度、安全控制。四、监理工作目标1、控制目标在质量控制方面，根据施工质量验收规范和设计文件，以严格的监理方法，完善施工单位自检和监理单位抽检的质保体系，进行一丝不苟的中间检查和现场验收，重视事前

3、预防的环节监理，达到杜绝施工质量事故，单位工程合格。在进度控制方面，确保工程按施工总承包合同的工期建成并交付使用。2、安全、文明控制目标在安全、文明施工控制方面，严格按安全、文明施工规定，通过对施工现场的监督和管理，提高安全文明施工水平，确保无重大死亡事故，争创安全、文明达标工地。 五、监理工作依据1、 国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定：2、 工程建设标准强制性条文3、 设计单位提出的设计文件、施工图纸；4、 建设项目施工监理合同、监理规划及建设方颁布的授权(监理)书；5、 依法成立的施工承包合同和材料设备订购合同、制作合同等；6、 有关的施工规范、规程、标准：序 号标 准 号标

4、 准 名 称1GB 50026-93工程测量规范2GB 50164-92混凝土质量控制标准3GB 50194-93建筑工程施工现场供用电安全规程4GB 50243-97给水减压阀应用技术规程5GBJ 107-87混凝土强度检验评定标准6JGJ 18-2003钢筋焊接及验收规程7JGJ 80-91建筑施工高处作业安全技术规范8DBJ/CT 504-99建筑给水硬聚氯乙烯(PVC-U)管道工程技术规范9CECS 41-92建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范10DB/TJ08-305-96建筑排水硬聚氯乙烯管道室外埋地工程技术规程11CJJ/T 29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程12

5、 JGJ/T23-92回弹法检测砼抗压强度技术规范 13DBJ 08-10-92城市煤气管道工程技术规程14U-PVC加筋管下水道施工及验收技术规程15硬聚氯乙烯(UPVC)加筋管室外水管道工程设计规程16建筑安装工程质量监控指南17GB 50169-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范18GB50254-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范19沪建质监字总（1977）第027号文民用建筑安装工程质量监督检验要点20GB 50168-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 21GBJ149-90电气装置安装工程母线装置施工及验收规范22GB50319-2000建设工程监理规范2

6、3GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准24GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范25GB50207-2002屋面工程质量验收规范26GB50208-2002地下防水工程质量验收规范27GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范28GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范29GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范30GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范31GB50243-2002通风与空调工程质量验收规范32GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范33GB/T50328-2001建设工程文件归档

7、整理规范34GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范35GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范36GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范37民用建筑工程室内环境污染控制规范38GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范7、 当地建设主管部门签发的施工许可证和有关部门的文件；8、 工程实施过程中的各种信息，如经批准的施工组织设计、工程变更、 不超出合同范围前提下的业主正当需求等。六、项目监理机构组织形式广东发展银行上海徐汇支行精装修工程项目监理机构上海+工程建设监理咨询有限责任公司 试验设计上海+工程建设监理咨询有限责任公司 广发银行徐汇支行精装修工程

8、项目监理机构质量控制安全文明施工进度控制七、 广东发展银行上海市分行徐汇支行精装修工程监理机构人员配备计划总监理工程师总监代表资料管理安全监理安装监理装饰监理 八、项目监理机构人员岗位职责监理人员在履行合同期间，必须认真、勤奋地工作，为委托人提供与之水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。1、总监理工程师的职责总监理工程师是公司派出的全面履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，并领导项目监理机构的工作，对外向业主负责，对内向公司负责。其岗位职责是：确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；审查分包单位的

9、资质，并提出审查意见；检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；审查和处理工程变更；主持或参与工程质量事故的调查；调解建设单位与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期；组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；主持整理工程项目的监

10、理资料。签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单。项目总监理工程师最基本、最主要的任务是“协调”；对外协调业主、设计单位和施工承建单位之间关系；对内协调项目监理部各专业工种人员分工、协作、团结。2、总监理工程师代表的职责负责总监理工程师指定交办的监理工作；按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。审查分包单位的资质，并提出审查意见；主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；审查和处理工程变更；主持或参与工程质量事故的调查；组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单

11、位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；主持整理工程项目的监理资料。3、专业监理工程师的职责负责编制本专业的监理实施细则；负责本专业监理工作的具体实施；组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；核查进场材料、设备

12、、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。4、监理员的职责在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运用状况，并做好检查记录；复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；做好监理日记和有关的监理记录。5、资料员的职责收集

13、整理项目资料；分类保管项目资料（按合同期间资料分类目录分别列册）；登记、发送监理组与各单位之间资料的往来（建立收、发文登记制度）；负责项目资料的整理移交（按合同前后资料存档分类目录整理编号）；督促和检查施工单位内业资料的质量完成情况；工程验收前为总监提供编制初验报告及评估报告的数据资料；监理组资料信息的日常管理；项目总监分配的其它工作。6、安全监理工程师的职责协助建设单位与施工单位签订工程项目施工安全协议书；审查专业分包和劳务分包单位资质；审查特种作业人员资格，不得无证操作，督促施工企业雇用具备安全生产基础知识的一线操作人员；检查审核施工承包单位编制的施工组织设计、安全技术措施、高危作业安全施

14、工及应急抢险方案；督促施工承包单位逐级安全交底工作；督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系；督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度；依照安全生产的法规、规定、标准及监理合同，督促施工承包单位全面执行；督促施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工，制止违规施工作业；对施工过程中的安全作业等进行巡视检查，发现严重违规施工和存在安全事故隐患的，应当要求施工承包单位整改，并检查整改结果，签署复查意见；情况严重的，由总监下达工程暂停施工令并报建设单位；施工承包单位拒不整改的应及时向安全监督部门报告；复核施工承包单位施工机械设备的数量、性能、检修证、安全设施的验收手续

15、，并签署意见。督促其定期或不定期检查用电、机械设备、临边防护、消防安全；确保机械设备的正常运转，消除不安全隐患；督促施工承包单位进行安全自查工作；参加施工现场的安全生产检查；安全监理人员应对高危作业的关键工序实施现场跟班监督检查；做好安全监理日记，记录当天施工现场安全生产和安全监理工作情况，记录发现和处理的安全施工问题；总监应定期审阅并签署意见。每月应编制安全监理月报，对当施工现场的安全施工状况和安全监理工作出评述，报建设单位和安全监督部门；利用音像资料的形式记录施工现场安全生产重要情况和施工安全隐患。九、监理工作程序A工程质量控制程序1、施工阶段的监理程序施工阶段监理总结协助建设单位组织竣工

16、验收编写工程评估报告组织工程初验实施工程监理编制项目监理规划和细则组织召开监理工作交底会组建监理班子进驻施工现场2、原材料、构配件及设备质量控制流程施工单位填报：“工程材料/构配件/设备报审表”原材料、构配件及设备 原材料、构配件及设备可不能进入现场 以进入现场监理工程师签认原材料、构配件及设备的质量监理工程师对影响使用功能和观感的原材料、构配件及设备进行质量预控不同意签认“工程材料/构配件/设备报审表”同意签认同左监理单位现场检验质量承包单位在指定部位使用3、技术联系工作流程施工单位提出联系内容申报否磋商重大问题报建设单位磋商设计单位总 监 理工程师审核同意同意可施工单位实施4、见证取样送检

17、及材质核定流程施工单位提出样品和技术资料 申报监理工程师审查 否 可施工单位采购附合格证进场，由见证人员取样送检工程材料检测中心测试 否 可投入使用5、单位工程质量控制流程组织图纸会审参加设计交底审定分包单位签认“分包单位资格报审表”审批施工组织设计签认“施工组织设计（方案）报审表”审定结构用原材料，设备，构配件的质量，对影响使用功能和观感的材料进行质量预控签认“工程材料/构配件/设备报审表”鉴定装饰工程样板间签认“监理联系单”检验分部分项工程质量签认各分部分项工程质量验收证明书参加隐蔽工程验收签认“工程报验申请表”监理单位签认必要文件后，施工单位可进行下一道工序施工监理单位组织竣工初验监理单

18、位参加“三方”竣工验收监督承包单位报请监督站核定竣工工程质量监理单位签发“监理单位工程质量评估报告（合格证明书）”6、施工阶段质量控制工作流程分部分项工程完工后施工单位自检填写 报验申请单施工单位整改监理工程师质量抽查 否签署 报验申请单进行下一道工序7、工程质量事故处理流程承包单位一般质量事故严重质量事故按建设部颁布的工程建设重大事故报告和调查程序规定执行监理单位参加施工单位填“质量问题报告单”质量问题设计单位制定事故技术处理方案监理单位签认“工地指令”承包单位进行事故处理监理单位检查事故技术处理方案的执行8、工程停工、复工程序监理单位签发“工程暂停令”对质量问题进行处理执行对工程质量事故处

19、理程序承包单位填写“工程开工/复工报审表”监理工程师审批事故处理情况总监认可总监不认可签认“工程开工/复工报审表”签发“工程暂停令”9、竣工验收流程施工单位验收合格后提出预验收申请申报否监理单位审查资料及现场预验 监理单位组织初验，施工、设计单位参加，监理单位就存在问题提出书面整改意见可 施工单位整改申报否 监理单位复验可施工单位提交工程档案资料并提出竣工验收申请 监理单位提出评估报告建设单位组织竣工验收，施工、监理、设计及其他有关单位参加可进入保修阶段 B施工阶段进度控制工作流程确定工程总工期目标 施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划 否申报监理工程师审核实施过程分阶段提交详细计划

20、和变更计划可 可实 施监理工程师审核否申报 可实 施监理工程师对实际值与计划值的比较责成施工单采取措施 C安全监理工作流程不合格审核承包单位配备安全人员及其资质安全监理师审核施工单位安保体系和安全资质整 改合格继续实施与运行整 改安全监理工程师检查是否按方案实施并签署意见实施和运行安全监理施工单位安全自检合格不合格合格不合格 合格 十、监理工作方法及措施质量控制方法及措施一个原则监理工程师监督承包单位按合同、工程建设标准强制性条文、技术规范、设计图纸要求施工，是监理工作的原则。两个重点 重要的分部分项工程：消防工程、通风与空调等。关键部位：防火涂料、吊顶、各项功能性的检测等。三个阶段 施工准备

21、阶段监理工作的实施措施 a.健全监理机构的质保体系与建立各项规章制度。组织专业监理工程师熟悉图纸，对图纸中存在的问题通过业主向设计单位提出书面意见和建议。参加业主组织的设计技术交底会，并由总监对设计交底纪要签认。 b.审查承包单位提出的施工组织设计、施工技术方案、安全保护措施和施工进度计划。c.审查施工单位现场项目质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。确能保证工程项目施工质量时予以确认。d.审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料。e.对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查。 f.审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料。g.工程开工前，监理人员应参加由建设

22、单位主持召开的第一次工地会议。 h.第一次工地会议纪要由项目监理机构负责起草，经与会各方代表会签。 施工阶段监理工作的实施措施 a.主持工程例会，整理会议纪要，并由各方签认。 b.在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。 c.专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。 d.项目监理机构应对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。 e.对承包单位的试验室的资质等级、业务范围、管理制度、试验设备的计量鉴定证明以及本项目的试验项目与要求进行考核。

23、f.当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。参与对工程使用的原材料、半成品构件、设备进行检查测试；对不符合要求和标准规定的材料、构件、设备可拒绝使用。对承包单位报送的拟进场工程材料 、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照规定采取见证取样方式进行抽检。 g.检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程和检验批等隐蔽工程。 h.项目监理机构应定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。i.总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐

24、蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应进行旁站。 j.应根据承包单位报送隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。 k.专业监理工程师应对承包单位报送的检验批及分项工程质量验收资料进行审核，符合要求后予以签认；总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验收资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。 l.对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。 m.监理人员发现施工存在重大

25、质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，应事先向建设单位报告。 n.对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。 o.督促、检查工程承包合同、工程技术规范标准和有关工程法规的执行情况，

26、并及时做好施工协调处理工作。成品验收阶段监理工作实施措施 a.总监理工程师组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。 b.参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，要求承包单位进行整改。工程质量符合要求，总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。四个手段 检查旁站巡视与见证：施工过程中对重

27、点的项目、部位和关键的工序实施必要的跟踪检查与旁站监督，并检查施工过程中材料及混合料与批准的是否符合；检查施工单位是否按批准的方案、技术规范施工。对试验、工序验收，工程计量与施工机械计量进行见证。对一般施工工序和施工操作问题进行巡视。 测量：监理人员对完成工程的几何尺寸、接地电阻、绝缘电阻、耐压强度等进行实测实量验收，不符合要求的要进行整修，无法进行的要求返工。 试验：对各种材料、混合料配比、砼、砂浆等级、水电安装器材质量性能，使用功能调试等，监理人员可随机抽样试验，施工单位要提供条件。指令性文件：承包单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准。监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控

28、制，用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请承包单位加以重视或修改。质量事故的处理施工中发生质量问题，首先停止继续施工，责令其施工单位分析原因。根据事故的不同情况、不同性质、不同程度提出处理方法，参加处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行。但由于处理事故而增加的工程费，根据合同条款由责任方全部承担。 质量预先控制工程材料、构配件及设备的质量预控a.材料加工定货的质量控制材料加工定货时，承包单位应向监理工程师提供产地和生产厂家，然后监理单位会同承包单位检查其资质和质量保证体系与措施。经认可后按样品标准进行验收。材料进场后，承包单位按批量抽查，并将结果报监理审核。b.材料进场后的质量控制材料

29、进场必须附有原材料、半成品、成品的准用证、备案证明、交易凭证、质量合格证或试（检）验报告；材料进场后按规定进行验收和取样复试；监理按原材料、构配件及设备质量签认程序检查或随机抽查。抹灰工程的质量预控a.监理控制目标值抹灰工程所用材料的品种和性能必须符合设计要求及现行国家标准的规定。砂浆的配合比必须符合设计要求；抹灰前基层表面化处理必须符合设计要求及施工规范规定；抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固；抹灰应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰

30、应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接密度不小于100mm。抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰；护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整；抹灰层的总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰、砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上；抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐；有排水要求的部位应做清水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。抹灰工程质量的允许偏差的目标值项次项 目允许偏差(mm)普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432表面平整度433阴阳角方正

31、434分格条（缝）直线度435墙裙、勒脚上口直线度43注：1）普通抹灰，本表第3项可不检查。2）顶棚抹灰，本表第2项可不检查，但应平顺。b.监理工作方法与措施学习掌握抹灰工程施工图、设计说明及其他设计文件；查检材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告，合格的材料方准用于工程。了解掌握抹灰工程允许偏差，从而采取相应检查方法对工程质量进行控制。做好隐蔽验收工作，验收合格方准下一工序的施工。按规范规定进行检查验收，采取观察、手摸、小锤轻击、尺量等相应的方法进行。验收合格后才可进行下一道工序的施工。门窗工程的质量预控木门工程a.监理控制目标值木门的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的

32、线型等必须符合设计要求及现行国家标准的规定。木门的防火、防腐、防虫处理必须符合设计要求及施工规范规定。木门的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，采用同一材质的木塞加胶填补。对于清漆制品，木塞有木纹和色泽应与制品一致。门框的厚度和大于50mm的门扇应用双榫连接。榫槽应采用胶料平密嵌合，并应用胶楔加紧。模压门不得脱胶，横楞如上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅。木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式必须符合设计要求。木门扇安装必须牢固，并应开关灵活，并闭严密，无倒翘。木门配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，

33、位置应正确，功能应满足使用要求。木门表面应洁净，不得有创痕，锤印，割角，拼缝应严密严整，门框，扇截口应顺直，刨面应严整。木门上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。木门桩与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。木门批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门结合应牢固、严密。木门框安装必须牢固。在砌体上安装门严禁用射钉固定。木门制作的允许偏差的控制目标值项次项目构件名称允许偏差(mm)普通高级1翘曲框32扇222对角线长度差框、扇323表面平整度扇224高度、宽度框0；-20；-1扇+2；0+1；05截口线条结合处高低差框、扇1056相邻棂子两端间距扇21木门安装的留缝限值允许偏差的控制目标

34、值项次项 目留缝限值（mm）允许偏差（mm）普通高级普通高级1门窗槽口对角线长度差322门窗框的正、侧面垂直度213框与扇、角与面连接高低差214门窗扇对口缝1-2.51.5-25门窗扇与上框间留缝1-21-1.56门窗扇与侧框间留缝1-2.51-1.57窗扇与下框间留缝2-32-2.58门扇与下框间留缝3-53-49无下框时门扇与地面间留缝外门4-75-6内门5-86-7卫生间门8-128-10b.监理工作方法与措施学习掌握门窗工程的施工图纸，设计说明及其他设计文件；检查材料的产品合格证书，性能检测报告，进场验收记录和复验报告，合格产品准予使用本工程。做好隐蔽验收工作，验收合格的方准进行下一

35、工序施工。安装前对洞口进行检验，验收合格方准进行安装。了解、掌握允许偏差：采取相应检查方法对工程质量进行控制。按规范规定进行检查验收，采取观察、使用托板、轻敲尺量等方法进行验收，合格后方可进行下一工序的施工。彩铝门窗工程a.监理控制值彩铝门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材壁厚必须符合设计要求。门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、方框的连接方式必须符合设计要求。门窗扇必须安装牢固，开并灵活，关闭严密，无倒翘,推位窗扇必须有防脱落措施。门窗配件的型号、规格、数量符合设计要求，安装牢固，位置正确，功能满足使用要求。推拉门窗扇开关力不大于100

36、N。框与墙体之间的缝隙填嵌饱满，并采用密封胶密封，密封胶表面光滑、顺直、无裂纹。有排水的窗、排水孔畅通，位置和数量符合设计要求。彩铝合金门窗安装的允许偏差目标值项次项 目允许偏差（mm）1门窗槽口宽度、高度1500mm1.51500mm22门窗槽口对角线长度差2000mm32000mm43门窗框正、侧面垂直度2.54门窗框横框水平度25门窗横框的标高56门窗竖向偏离中心57双层门窗内外框间距48推拉门窗扇与框搭位置1.5b.监理工作方法及措施学习掌握彩色铝合金窗工程的施工图，设计说明及其他设计文件；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告，合格的产品方准用于工程；安装前，对预留洞

37、口尺寸进行检验，合格后方准进行安装。了解掌握安装允许偏差，有针对性地对工程质量进行控制；做好隐蔽验收工作，验收合格后方准下一工序施工。根据规范规定进行检查验收，采取观察、手扳、轻敲、尺量等相应检查手段进行验收，验收合格后方准下一工序施工。门窗玻璃工程a.监理控制目标值玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向符合设计要求，单块玻璃大于1.5平方米时使用安全玻璃。门窗玻璃截割尺寸正确。安装的玻璃牢固，不得有裂缝，损伤和松动。玻璃安装方法符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝的数量、规格应保证玻璃安装牢固。镶钉木压条接触玻璃处应与截口边缘平齐，木压条应相互紧密连接，并与截口边缘紧贴，割角整齐。带密封

38、条的玻璃压条，其密封胶必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间无明显缝隙，压条接缝不大于0.5MM。玻璃表面洁净，不得有腻子，密封胶涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。门窗玻璃不应直接接触型材，单面镀膜玻璃及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内，中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。腻子应填抹饱满，粘结牢固，腻子边缘与截口应平齐，固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。b.监理工作方法与措施学习掌握门窗工程施工图，设计说明及其他设计文件。检查产品合格证书，性能检查报告和进场验收记录，合格的产品方准用于工作。按规范规定进行竣工验收，采用观察、轻敲、尺量等相应方法对工程进

39、行质量验收，合格后方准交付使用。饰面砖工程的质量预控饰面砖粘结工程a.监理控制目标值饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求。饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。饰面砖粘结必须牢固。漆粘结施工的饰面砖工程应无空鼓，裂缝。饰面砖表面应平整，洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐，墙裙贴脸突出墙面的厚度应一致。饰面砖接缝应平直，光滑，填嵌应连续，密实，宽度和深度应符合设计要求。饰面砖粘结的允许偏差目标值项次项目允许偏差（mm）外墙面砖内

40、墙面砖1立面垂直度322表面平整度433阴阳角方正334接缝直线度325接缝高低差10.56接缝宽度11b.监理工作方法与措施学习掌握饰面砖工程的施工图，设计说明其他设计文件；检查材料的产品证书，性能检测报告、进场验收记录和复验报告，验收合格的产品方准使用于工程。做好隐蔽验收工作，验收合格方准用于下一工序施工。了解掌握允许偏差值，从而对施工质量进行控制。按规范规定进行检查验收，采用观察用小锤轻敲，尺量等相应方法对质量进行验收，合格后方准交付使用。涂饰工程的质量预控水性涂料涂饰工程a.监理控制目标值所用涂料的品种、型号和性能符合设计要求；颜色，图案符合设计要求；涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底

41、、起皮和掉粉；基层处理符合设计要求及施工规范规定；涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰.薄涂料的涂饰质量控制目标值项次项目普通装饰高级装饰1颜色均匀一致均匀一致2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21复层涂料的涂饰质量控制目标值项次项目质量要求1颜色均匀一致2泛碱、咬色不允许3喷点疏密程度均匀、不允许连片b.监理工作方法与措施学习掌握水性涂料涂饰工程的施工图，设计说明及其他设计文件；检查材料的产品合格证书，性能检测报告和进场验收记录，合格材料方准用于工程；施工的环境温度

42、控制在535之间，过低过高停止施工。按规范规定进行竣工验收，采取观察、支模、尺量等相应检查方法进行质量验收，验收合格后方准交付使用。溶剂型涂料涂饰工程 a.监理控制目标值溶剂型涂料涂饰工程的选用涂料的品种、型号的性能应符合设计要求；溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案符合设计要求。溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。溶剂型涂料涂饰工程的基层处理符合施工规范规定。涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。色漆的涂饰质量项次项目普通涂饰高级涂饰1颜色均匀一致均匀一致2光泽、光滑光泽基本均匀，光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑3刷纹刷纹通顺无刷纹4裹棱、流坠、皱皮

43、明显处不允许不允许5装饰线、分色线直线允许偏差21注：无光色泽不检查光泽清漆的涂饰质量项次项目普通涂饰高级涂饰1颜色基本一致均匀一致2木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚3光泽、光滑光泽基本均匀，光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑4刷纹无刷纹无刷纹5裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许b.监理工作方法与措施学习掌握溶剂型涂料涂饰工程的施工图、施工说明及其他设计文件；检查所用材料的产品合格证书，性能检测报告和进场验收记录；了解掌握现行国家标准规定，从而对工程质量进行控制；按规范规定进行竣工验收，采取观察、手摸、尺量等方法对工程进行检查验收，验收合格后方准交付使用。细部工程的质量预控护栏和扶手制作与

44、安装工程a.监理控制目标值护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和塑料的燃烧性能等级符合设计要求；护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置符合设计要求；护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点符合设计要求；护栏高度、栏杆间距，安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固；护栏和扶手转角弧度符合设计要求，接缝严密，表面光滑，色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏；护栏和扶手安装的允许偏差目标值项次项目允许偏差（mm）1护栏垂直度32栏杆间距33扶手直线度44扶手高度3b.监理工作方法与措施学习掌握施工图，设计说明及其他设计文件检查所用材料的产品合格证书，性能检测报告，验收记录等

45、，合格材料方可使用于工程；做好隐蔽验收工作，验收合格方可进入下一工序施工；了解掌握允许偏差，从而对施工质量进行控制；按规范规定进行检查验收，采取观察、手扳、尺量等相应方法对工程质量进行检查验收，验收合格后方准进行一下工序的施工；楼地面工程的质量预控a.监理控制目标值基层处理符合设计要求及施工规范规定；所用材料的品种、规格、配合比、标号或强度等级符合设计要求及现行国家标准的规定；各构造层的厚度和连接件的构造符合设计要求及现行国家标准规定；施工的环境温度及所铺设的材料温度符合现行国家标准规定；有找坡要求的应符合设计要求及现行国家标准规定；砖面层在铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽进行预选，并应

46、浸水湿润后晾干待用；铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，应紧密坚实，砂浆应饱满，并严格控制标高，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5-10mm，面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝和压缝工作；缝的深度宜为砖厚的1/3；擦缝和勾缝应彩同品种、同标号、同颜色的水泥，随做随清理水泥，并做养护和保护；在面层铺光后，面层应坚实，平整、洁净、线路顺直、不应有空鼓，松动，脱落和裂缝、缺棱、掉角、污染等缺陷。b.监理工件方法与措施学习掌握楼地面工程的施工图，设计说明及其他设计文件；检查所用材料的产品质量合格证书、性能检测报告、进场验收记录及复试报告，合格材料方准使用于工程。了解掌握现行国家标准，从而对施工质量进行控制。做好隐蔽验收工作，验收合格方准进行下一工序的施工。按规范规定进行检查验收，采取观察、手摸、尺量、轻敲等相应检查手段对工程进行验收，合格后方准进行下一工序施工。电气安装工程的质量预控配管工程埋设穿越结构中的管、盒、箱、预留孔的位置、尺寸按土建设计图施工，暗配管保护层大于15mm。预埋箱、盒应贴模板内侧牢固固定。明敷钢管直径50mm以下采用丝扣连接，在管子束节二端应焊接接地线，其直径不得小于6mm，焊接长度不小于圆钢直径6倍。明管弯头半径应大于管子