招标文件平北小学饭堂改建工程15

1、平北小学饭堂改建工程 招标文件 项目编号：0658-1201SZTC 招标人（章）佛山市南海区桂城街道平北小学 时间 2013 年 1 月 日 招标代理单位（章）深圳市国际招标有限公司 时间 2013 年 1 月 日 备案单位（章）佛山市南海区桂城街道招标采购 和资产交易中心 时间 2013 年 1 月 日 目目 录录 招标公告.3 投标须知前附表.5 第一册 招标文件.8 第 1 节 投标须知 .9 一、总则.9 二、招标文件.10 三、投标承诺书.11 四、投标承诺书的提交.12 五、开标.13 六、定标.13 七、合同的授予.13 八、奖罚.14 九、不可抗力事件的处理.14 十、工程设

2、计变更.15 十一、工程结算方式.16 十二、工程保修.17 十三、其他事项.18 第 2 节 合同条款 .20 第 3 节 合同文件格式 .20 第 4 节 工程建设标准 .20 第 5 节 图纸 .20 第 6 节 工程量清单 .20 招标公告招标公告 项目编号：0658-1301SZTC 1佛山市南海区桂城街道平北小学的平北小学饭堂改建工程，已由相关部门批准建设。 现决定对该项目的工程施工进行公开招标。 2本次招标工程项目的概况如下： 2.1 本工程为装修工程，工程内容包括土（石）方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混 凝土工程、金属结构工程、屋面及防水工程、楼地面工程、墙、柱面工程、天棚工程

3、、门 窗工程等，本项目实行工程量清单和施工图纸范围内的施工总承包。 2.2 工程建设地点：位于佛山市南海区桂城街道平北小学 。 2.3 工程规模：工程造价约人民币 31.60 万元。 2.4 计划工期为：施工合同签署生效后 45 个日历天完工（工期不因假期、雨季等因 素而延长） 。 2.5 工程质量要求：符合工程施工质量验收规范合格或以上标准。 3凡具备承担招标工程项目能力并具备规定的资格条件的桂城街道小额建设工程凡具备承担招标工程项目能力并具备规定的资格条件的桂城街道小额建设工程 2012-20132012-2013 年度诚信企业信息库资格项目年度诚信企业信息库资格项目- -建筑装修装饰工程

4、库内企业，均可对上述招标工建筑装修装饰工程库内企业，均可对上述招标工 程项目进行投标。程项目进行投标。 4投标人要求： 4.1 资质要求：具有独立法人资格，营业执照通过工商部门规定的年审且在有效年审 周期内；具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包或者建筑装修装饰工程 设计与施工三级以上（含三级）资质。 4.2 项目负责人：具有建筑工程专业二级以上（含二级） （如在广东省以外注册的须具 有同专业一级）注册建造师证或临时执业资格证书【注：根据（粤建市函2011218 号） 文规定，在广东省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在我省执业】 ； 项目负责人在本工程施工期间不

5、得在其他在建项目中同时担任项目负责人，否则招标人有 权取消其中标资格，并没收投标保证金。 5招标文件的获取方式：招标文件及有关图纸、工程量清单可在桂城公众信息网上下招标文件的获取方式：招标文件及有关图纸、工程量清单可在桂城公众信息网上下 载载. . 公告时间：2013 年 1 月 9 日至 2013 年 1 月 10 日 报名确认截止时间：2013 年 1 月 10 日 16 ： 30 报名确认地点：南海区桂城街道招标采购和资产交易中心【桂城街道办事处南门右侧 （平洲培德路） 】 。 报名确认时请递交报名确认时请递交桂城街道小额建设工程投标报名表桂城街道小额建设工程投标报名表一份及一份及投标承

6、诺书投标承诺书两份。两份。 招 标 人：佛山市南海区桂城街道平北小学（盖章） 办公地址：佛山市南海区桂城 招标人联系电话: 1342 招标人联系人：梁老师 招标代理机构：深圳市国际招标有限公司 办公地址：佛山市禅城区绿景一路 32 号 6 层 602 单位 联系电话：0 传真：8 Email： 联 系 人：丁小姐 投标须知前附表投标须知前附表 项 号 条款 号 内 容说明与要求 11.1工程名称 平北小学饭堂改建工程 21.1建设地点佛山市南海区桂城街道平北小学 31.1建设规模 工程造价约人民币 31.60 万元 41.1承包方式施工总承包 51.1质量标准符合工程施工质量验收规范合格或以上

7、标准。 62.1招标范围 本项目工程量清单和施工图纸范围内的施工总承包。 72.2工期要求 施工合同签署生效后 45 个日历天完工（工期不因假期、雨季 等因素而延长） 。 83 资金来源及工程款 支付办法 工程建设资金：自筹资金。 发包人向承包人支付工程款付款方式如下： 招标人、中标人双方签订施工合同并正式进场后，按合同总 造价的 10%预付备料款；工程竣工验收后，付至合同总价的 80%；结算审核后付至结算造价的 95%；余下工程结算价款的 5%款项作为工程质保金，待质保期 2 年满后 14 天内付清（不 计利息） 。收款时必须持有效发票，有效发票必须遵循属地管 理的原则。工程款应专款专用，一

8、旦发包人发现工程款被挪 作它用，发包人有权采取适当的措施来保证其专款专用。 94.1 投标人资质 等级要求 凡具备承担招标工程项目能力并具备规定的资格条件的桂城 街道小额建设工程 2012-2013 年度诚信企业信息库资格项目- 建筑装修装饰工程库内的企业，均可对本招标工程项目进行 投标。 1、资质要求：具有独立法人资格，营业执照通过工商部门规 定的年审且在有效年审周期内；具有建设行政主管部门核发 的建筑装修装饰工程专业承包或者建筑装修装饰工程设计与 施工三级以上（含三级）资质。 2、项目负责人：具有建筑工程专业二级以上（含二级） （如 在广东省以外注册的须具有同专业一级）注册建造师证或临 时

9、执业资格证书【注：根据（粤建市函2011218 号）文规 定，在广东省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册 的人员暂不能在我省执业】 ；项目负责人在本工程施工期间不 得在其他在建项目中同时担任项目负责人，否则招标人有权 取消其中标资格，并没收投标保证金。 109投标承诺书 本次招标的投标人均为桂城街道小额建设工程 2012-2013 年 度诚信企业信息库资格项目-建筑装修装饰工程库内的单位， 投标人不需要编制投标文件及报价文件，只需在报名时递交 桂城街道小额建设工程投标报名确认表一份及投标承 诺书两份。 1110项目承包价金额 以经桂城街道建设工程审价组审核确认的预算价人民币 315972

10、.85 元下浮 8%，即人民币 290695.02 元。 1211投标有效期为： 60 日历天（从投标截止之日算起） 1312 投标担保 投标担保为人民币陆仟陆仟元，元，采用现金的形式递交。具体递交 的要求详见招标文件投标须知第 12.1 款。 1413.1 投标承诺书提交地 点及截止时间 时间: 2013 年 1 月 10 日 16 时 30 分 地点: 南海区桂城街道招标采购和资产交易中心 1516.1开标 开标时间: 2013 年 1 月 10 日 17 时 00 分 地点: 南海区桂城街道招标采购和资产交易中心会议室 16 17.1定标方法 在报名参加投标的单位中随机抽取二家作为第一、

11、第二中标 候选人，第一中标候选人为中标人。 1718.1中标结果公示 中标结果在桂城公众信息网上公示三个工作日。 18 本项目要求的项目 班子架构 项目负责人不少于 1 名，施工员不少于 1 名，专职安全员不 少于 1 名，材料员不少于 1 名，预算员不少于 1 名。 19 安全防护、文明措 施费 中标人在施工过程中投入的安全防护、文明措施费金额不得 低于人民币 12411.05 元。 20 中标服务费中标服务费 1 1、投标人中标后必须向本工程招标代理机构支付中标服务费、投标人中标后必须向本工程招标代理机构支付中标服务费 人民币人民币 30003000 元。元。 2 2、中标人必须凭招标代理

12、机构开出的中标服务费发票领取中、中标人必须凭招标代理机构开出的中标服务费发票领取中 标通知书。标通知书。 中标服务费汇款账户信息如下：中标服务费汇款账户信息如下： 收款单位：佛山市琛联招标代理有限公司收款单位：佛山市琛联招标代理有限公司 账号：账号：20129802012980 收款人开户行：工行佛山高新支行；收款人开户行：工行佛山高新支行； 款项来源：平北小学改建款项来源：平北小学改建 第一册 招标文件 第第 1 节节 投标须知投标须知 一、总一、总 则则 1 1、工程说明、工程说明 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项第 6 项； 1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招

13、标投标法等有关法律、法规和规章， 通过公开招标方式选定承包人。 1.3 本招标工程项目不允许转包工程或转换承包人，如经发现则招标人有权终止合同， 所做工程不予结算。 1.4 如因中标人的工程进度或质量未能达到本招标中的要求和其它不合理的地方受到如因中标人的工程进度或质量未能达到本招标中的要求和其它不合理的地方受到 招标人或监理公司三次以上警告仍不改正，招标人有权取消、清退该中标人，另请其它符招标人或监理公司三次以上警告仍不改正，招标人有权取消、清退该中标人，另请其它符 合要求的承包人继续施工，中标人应将所有的原始材料无条件交回招标人，所造成的损失合要求的承包人继续施工，中标人应将所有的原始材料

14、无条件交回招标人，所造成的损失 及后果由中标人负责。及后果由中标人负责。 1.51.5 本工程为固定总价承包，投标人必须根据实地情况充分考虑。本工程为固定总价承包，投标人必须根据实地情况充分考虑。 1.61.6 签定合同后签定合同后 3 3 天内，中标人向招标人提交本项目施工组织设计。天内，中标人向招标人提交本项目施工组织设计。 1.71.7 本项目工程量清单和招标图纸范围内的所有项目质保期为本项目工程量清单和招标图纸范围内的所有项目质保期为 2 2 年。年。 注：投标人的投标报价，应是完成招标时招标人提供的施工图纸中本次招标范围的所注：投标人的投标报价，应是完成招标时招标人提供的施工图纸中本

15、次招标范围的所 有工程内容及工期的全部，中标人不得以任何理由向招标人要求工程造价及工期的增加，有工程内容及工期的全部，中标人不得以任何理由向招标人要求工程造价及工期的增加， 除设计变更及招标人变更外。除设计变更及招标人变更外。 2 2、招标范围及工期、招标范围及工期 2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第 6 项 。 2.2 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第 7 项 。实际工期起止时间以合同实际工期起止时间以合同 约定为准。约定为准。 3 3、资金来源及工程款支付办法、资金来源及工程款支付办法 3.1 本招标工程项目资金来源详见本须知前附表第 8 项，其中部分资金用于本工程项

16、 目施工合同项下的合理支付。 3.2 工程款支付办法：自筹资金。 招标人、中标人双方签订施工合同并正式进场后，按合同总造价的 10%预付备料款； 工程竣工验收后，付至合同总价的 80%；结算审核后付至结算造价的 95%；余下工程结算价 款的 5%款项作为工程质保金，待质保期 2 年满后 14 天内付清（不计利息） 。收款时必须持 有效发票，有效发票必须遵循属地管理的原则。工程款应专款专用，一旦发包人发现工程 款被挪作它用，发包人有权采取适当的措施来保证其专款专用。 4 4、合格的投标人、合格的投标人 4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第 9 项。 4.2 本工程项目招标不接受联合体投标

17、。 5 5、投标费用、投标费用 5.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用，如招标人认为需要对投标人 作出一定补偿的除外。 二、招标文件二、招标文件 6 6、招标文件的组成：、招标文件的组成： 6.1 招标文件包括下列内容： 第 1 节 投标须知 第 2 节 合同条款 第 3 节 合同文件格式 第 4 节 工程规范 第 5 节 图纸 第 6 节 工程量清单 第 7 节 投标承诺书格式 6.2 除 6.1 内容外，在法定时间内招标人发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为 招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 6.36.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，否

18、则，由此引起的损投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，否则，由此引起的损 失由投标人自己承担失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范 要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标 文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被 拒绝。 7 7、招标答疑、招标答疑 7.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止时间 2 日前以电子邮件或传真形式 向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根 据投标人的要求对招标文件做澄清，招标人都将于投标截止时

19、间_1 日前在桂城公众信息网 上予以澄清。投标人应随时留意，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 8 8、招标文件的修改、招标文件的修改 8.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 1 1 日前，招标人可对招标文件进行必 要的澄清或修改。 8.2 招标文件的修改将会在桂城公众信息网（）招标公告或投标答疑栏目上发布。招 标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 8.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以桂城公众信息网招标公告或投标答疑栏 目（）上发布的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表 述上不一致时，以最后在网上发出的内容为准。 8.4

20、为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内 容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、 补充通知中予以明确。 三、三、投标承诺书投标承诺书 9 9、投标承诺书、投标承诺书 9.19.1 本次招标的投标人均为桂城街道小额建设工程本次招标的投标人均为桂城街道小额建设工程 2012-20132012-2013 年度诚信企业信息库资年度诚信企业信息库资 格项目格项目- -建筑装修装饰工程库内的单位，投标人不需要编制投标文件及报价文件，只需在报建筑装修装饰工程库内的单位，投标人不需要编制投标文件及报价文件，只需在报 名时递交名时递交桂城街

21、道小额建设工程投标报名确认表桂城街道小额建设工程投标报名确认表一份及一份及投标承诺书投标承诺书两份。两份。 1010、项目承包价、项目承包价 10.1 本工程的项目承包价格以经桂城街道建设工程审价组审核确认的预算价下浮 8%为 准，详见本须知前附表第 11 项。 10.1.1 投标人应充分考虑施工期间各类材料的市场价格变化和可能的国家政策性调整 及施工期间可能增加的额外的费用。结算时以经桂城街道建设工程审价组审核确认桂城街道建设工程审价组审核确认的预算 价下浮 8%为依据进行结算。 10.2 本工程的项目承包价，应是完成本须知第 2 条和合同条款上所列招标工程的清单 分部分项工程费、措施项目费

22、、其他项目费、规费、税金、利润等所有费用（在施工期间（在施工期间 任何属于原工程图纸范围内的工程量和工程内容增加的申请将不被批准）任何属于原工程图纸范围内的工程量和工程内容增加的申请将不被批准） 。 10.3 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制 及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长 申请将不被批准。 1111、投标有效期、投标有效期 11.1 投标有效期见本须知前附表第 12 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标 文件要求的投标承诺书均保持有效。 11.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书

23、面形式向投标人 提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招 标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允 许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知 第 12 条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。 1212投标担保投标担保 12.112.1 本工程的投标保证金为人民币本工程的投标保证金为人民币 60006000 元，本次招标只收取中标人的投标保证金，元，本次招标只收取中标人的投标保证金， 中标人必须在开标后两天内以现金的方式向招标人递交，招标人对其开具收款回执；如中中标人必须在开标后

24、两天内以现金的方式向招标人递交，招标人对其开具收款回执；如中 标人不按要求递交投标保证金，招标人有权取消其中标人资格并确定第二中标候选人作为标人不按要求递交投标保证金，招标人有权取消其中标人资格并确定第二中标候选人作为 中标人；如中标人递交投标保证金后，无故拖延不开工的，招标人有权取消其中标人资格中标人；如中标人递交投标保证金后，无故拖延不开工的，招标人有权取消其中标人资格 和没收其投标保证金，并确定第二中标候选人作为中标人。如中标人无故放弃中标资格的，和没收其投标保证金，并确定第二中标候选人作为中标人。如中标人无故放弃中标资格的， 相关部门将对其作出一年内不得参与桂城街道小额工程投标的处罚。

25、相关部门将对其作出一年内不得参与桂城街道小额工程投标的处罚。 12.2 中标人的投标保证金，在中标人按本须知第 21 条规定签订合同并正式进场施工 后 10 日内予以退还（不计利息） ； 12.3 如中标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收； 12.3.1 中标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的； 12.3.2 中标人未能在规定期限内签订合同协议； 12.3.3 在投标有效期内撤回投标文件。 12.4 履约担保：无。 四、投标承诺书的提交四、投标承诺书的提交 1313、投标承诺书的提交、投标承诺书的提交 13.1 投标人应按本须知前附表第 14 项所规定的地点，于截止时间前

26、提交投标承诺书。 13.2 如有同一个投标人递交两份不同的投标承诺书，则以先递交的投标承诺书作为有如有同一个投标人递交两份不同的投标承诺书，则以先递交的投标承诺书作为有 效的投标承诺书。效的投标承诺书。 1414、迟交的投标承诺书、迟交的投标承诺书 14.1 招标人在本须知前附表第 14 项规定的投标截止时间以后收到的投标承诺书，将 被拒绝并退回给投标人。 1515、投标承诺书的撤回、投标承诺书的撤回 15.1 投标人在提交投标承诺书以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式撤回 已提交的投标承诺书，并以书面形式通知招标人。 15.2 在投标截止时间之后，投标人不得撤回投标承诺书。 15.3

27、 撤回投标承诺书以后，如投标人在规定的投标截止时间之前没有递交新的投标承 诺书，将不能成为有效投标人。 五、开标五、开标 1616、开标、开标 16.1 招标人按本须知前附表第 15 项所规定的时间和地点开标。 16.2 开标程序： 16.2.1 开标会议由招标人、招标中心、招投标监督组三方参加； 16.2.2 根据报名名单，以不同号码的珠子代表不同的投标人； 16.2.3 经招投标监督组确认无误后，随机摇珠抽取 2 家单位作为中标候选人。 16.3 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。 六、定标六、定标 17.17.定标办法定标办法 17.1 以第 1 次摇珠抽中的投标人作为第一中标候选人

28、；以第 2 次摇珠抽中的投标人作 为第二中标候选人；第一中标候选人为中标人。 17.2 如第一中标候选人放弃中标资格，则由第二中标候选人作为中标人。 18.18.中标结果公示中标结果公示 18.1 确定中标候选人后，招标人应将中标结果提请桂城公众信息网（）上公示三个工 作日。 七、合同的授予七、合同的授予 19.19.中标通知书中标通知书 19.1 中标结果按本须知第 18.1 条公示期满后，由招标人向中标人发出中标通知书， 中标通知书发出前须经佛山市南海区桂城街道招标采购和资产交易中心佛山市南海区桂城街道招标采购和资产交易中心盖章确认。 2020合同授予标准合同授予标准 20.1 本招标工程

29、的施工合同将授予按本须知第 17 款所确定的中标人。 21.21. 合同协议书的签订合同协议书的签订 21.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 5 个工作日内，按照招标文件和中标 人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容 的其他协议。 21.2 招标人如不按本投标须知第 21.1 款的规定与中标人订立合同，则招标人应按投 标担保金额双倍返还中标人，给中标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部 分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。 21.3 中标人如不按本投标须知第 21.1 款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除 授标，投标担保不予退还

30、，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分 予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。 21.4 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转 让（转包）给他人。 八、奖罚八、奖罚 22.22.质量奖罚要求质量奖罚要求 22.1 本工程必须由招标人及相关的质量监督管理部门按国家颁发的现行有关验收标准 和验收规范进行验收评定，必须达到“合格”或以上的质量标准。若未能达到该标准，则 不予以工程验收，承包人须对存在的质量缺陷问题及时进行修整。 23.23.工期奖罚要求工期奖罚要求 23.1 本招标工程要求承包人按招标文件约定工期完成。除非招标人另有要求，否则， 提前

31、完成工程招标人不予以增加费用。 23.2 若因承包人的原因造成工期延误的，则工期每延误一天，工期每延误一天，承包人必须向招标人缴必须向招标人缴 纳每天纳每天贰仟元贰仟元的违约金。的违约金。若因招标人原因造成工期延误的，工期相应后延。因不可抗力的 原因造成工期延误，应在不可抗力事件结束之日起 7 天内经监理单位、招标人的签证认可 后，工期相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。 九、不可抗力事件的处理九、不可抗力事件的处理 24. 不可抗力事件是指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任 造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。 25. 不可抗力事件发生后，承

32、包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采 取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承 包人应暂停施工。不可抗力事件结束后 48 小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况， 及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔 7 天向工程师报告一次 受害情况。不可抗力事件结束后 14 天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告 及有关资料。 26. 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担： （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地 用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担

33、； （2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； （3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担； （4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费 用由发包人承担； （5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担； （6）延误的工期相应顺延。 27. 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力事件的，不能免除迟延履行方的相应责 任。 十、工程设计变更十、工程设计变更 28.施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前 14 天以书面形式向承包人发出变 更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关 部门重新审查批准，并由原设计

34、单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出 的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更： （1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸； （2）增减合同中约定的工程量； （3）改变有关工程的施工时间和顺序； （4）其他有关工程变更需要的附加工作。 因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺 延。 29.施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由 此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。 30.承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材 料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅

35、自更改或换用时，承包人承担由此发生的 费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。 工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行 约定分担或分享。 十一、工程结算方式十一、工程结算方式 31.本工程价款的结算和支付均以人民币为单位。本工程合同价款由发包人、承包人依 据招标文件中约定的项目承包价格在协议书内约定，本工程结算系数为 0.92 。 32.施工以招标图纸为准，对招标人提供的预算中的漏项、错项、错算工程量等非设计 变更原因引起的差异在+10%以内（含 10%）视为已包含在项目承包价中，工程结算时不予 签证增加费用。在招标图纸范围内，当施工实际发生的工程

36、量对比工程量清单中的工程量 增减超出+10的（不含 10） ，招标人只对超出+10以外部分进行调整；发生的项目工 程量增减，必须以发包人、承包人、监理单位三方书面签证确认的工程量或竣工图纸为依 据结算，原则上按招标人招标备案预算编制的综合单价计算后，再乘以结算系数。 33.在进行工程竣工结算时，只有符合下列一种或一种以上的情况时才允许参与总造价 进行结算： 33.1 工程施工过程中，如设计变更或发包人允许调整变更而发生的工程项目的增减， 承包人已积极配合完成工作。 33.2 成功的索赔引起的费用的增减。 33.3 因发包人提出赶工要求而引起的费用的增加。 33.4 合同规定的奖罚金情况的发生。

37、 34.本工程发生第 33.1 条的内容时，工程竣工结算按如下办法调整合同总价： 34.1 本工程发生的项目变更，必须以发包人、承包人、监理单位三方书面签证确认的 工程量为结算依据，并按下列办法计算： （1）招标人预算中有的清单项目的工程量增减按招标人预算中的清单项目综合单价计 算后，再乘以结算系数。 （2）招标人预算中没有的清单项目的工程量增减，以确认的工程量套用相对应的建 设工程工程量清单计价规范(GB505002008)、2010 年广东省相关专业综合定额及配套 文件；材料价按施工期间的佛山工程造价信息发布价计算（如佛山市工程造价信息 不详的可以参考广州地区广州建设工程造价信息的发布价）

38、 ，发布价没有的按市场价 （须经发包人、监理单位认可）计算，特殊材料按经发包人、承包人、监理单位三方书面 签证确认的价格计算；规费、税金等的计费程序按建设行政主管部门有关文件规定，按以 上原则计算出该增加项目的款项后，乘以结算系数即为该增加工程的应付造价。 （3）在进行工程结算时，其它项目费中的“材料检验试验费”和“预算包干费”相应 调整，计算费率按招标人招标备案预算中的费率不调整。 （4）本工程清单范围的工程材料在工程施工期内原则上不调整材料价格差，承包人需 要根据市场情况组织好备料，防范建筑材料涨价的风险。 34.2 如因设计变更或工程量增大导致发生的措施项目费用，须经以发包人、承包人、

39、监理单位三方书面签证确认的工程量，按签证金额或工程量进行增减计算（计算原则同（计算原则同 34.134.1 条款规定）条款规定） 。不是因设计变更或工程量增大而导致发生的措施项目费用（或在投标报价时未 对措施项目作考虑的） ，视为已包含在投标报价中，发包人不再另行支付。 34.3 施工期间，因发包人和设计单位原因造成的增加变更工程，中标人必须无条件施施工期间，因发包人和设计单位原因造成的增加变更工程，中标人必须无条件施 工，并按合同及结算系数施工结算。不得拒绝，否则视为违约。工，并按合同及结算系数施工结算。不得拒绝，否则视为违约。 34.434.4 结算由财政部门委托中介机构审核，双方核对清楚

40、后确定工程造价。承包人不得结算由财政部门委托中介机构审核，双方核对清楚后确定工程造价。承包人不得 故意高估冒算，送审结算若核减率低于故意高估冒算，送审结算若核减率低于 10%10%（含（含 10%10%） ，审计费用由发包人支付；核减率在，审计费用由发包人支付；核减率在 10%10%以上的，审计费用全部由承包人支付（由承包人直接支付给财政部门委托的中介机构，以上的，审计费用全部由承包人支付（由承包人直接支付给财政部门委托的中介机构， 由财政部门委托的中介机构开具发票。此发票作为工程结算款支付的依据）由财政部门委托的中介机构开具发票。此发票作为工程结算款支付的依据） 。 十二、工程保修十二、工程

41、保修 35.35.质量保养责任质量保养责任 35.1 属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知 1 小时内响应，2 小时内 到达现场并做好安全防护措施，7 天内修理完毕。承包人不在约定期限内派人修理，发包 人可委托其他人员修理，修理费用从质量保修金内扣除。 35.2 发生须紧急抢修事故（如上水跑水、漏水、燃气漏气等） ，承包人接到事故通知 后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。 35.3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。 因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿 责任。

42、本工程的质保期为2 年。 36.36. 质量保修金的支付质量保修金的支付 36.1 本工程约定的工程质量保证金为工程结算价款的 5 %。 36.2 承办人不得向发包人收取工程质量保修金的利息承办人不得向发包人收取工程质量保修金的利息。 37.37. 质量保证金的返还质量保证金的返还 37.1 发包人在质保期满后 14 天内，将剩余保修金返还承包人。 十三、其他事项十三、其他事项 38承包人应按照国家有关要求采取相应措施，注意施工安全，做好安全文明施工工承包人应按照国家有关要求采取相应措施，注意施工安全，做好安全文明施工工 作，承包人雇请的人员发生工伤或其他人身损害，或因承包人对施工现场的安全防

43、护措施作，承包人雇请的人员发生工伤或其他人身损害，或因承包人对施工现场的安全防护措施 或工作有疏忽而导致其他人员的人身或财产损害，承包人负全部责任。或工作有疏忽而导致其他人员的人身或财产损害，承包人负全部责任。 3939承包人在本工程施工过程中选用的材料及构件质量均应符合国家标准要求，并应承包人在本工程施工过程中选用的材料及构件质量均应符合国家标准要求，并应 按照国家、地方有关建设部门的规定进行符合要求的检测检验，并按有关规定向发包人提按照国家、地方有关建设部门的规定进行符合要求的检测检验，并按有关规定向发包人提 供由有资质和符合规定的检测检验单位出具的合格的检验报告及其它合格证明材料，承包供

44、由有资质和符合规定的检测检验单位出具的合格的检验报告及其它合格证明材料，承包 人在订购各种材料、商品前必须提供样板给招标人确认后，凭招标人或监理人所发出的确人在订购各种材料、商品前必须提供样板给招标人确认后，凭招标人或监理人所发出的确 认书进行订购，样板由招标人或监理人保存，以便核对，否则所造成直接经济损失由承包认书进行订购，样板由招标人或监理人保存，以便核对，否则所造成直接经济损失由承包 人全部承担。人全部承担。 40.本工程竣工验收后，结算由财政部门委托中介机构审核，并经财政部门复核为准， 方可作为结算的依据。 41.本工程的中标人必须实行劳务分包，劳务分包按佛山市建设局关于建立我市建筑

45、劳务分包制度的通知 （佛建工（2006）70 号）执行，中标人必须在市建设局通过各建设 工程交易中心的网站进行公布的劳务公司中选定分包队伍或选择队伍投标分包。 4242本工程的其他要求：本工程的其他要求： 42.1 本工程引用的标准或规范主要为国家官方标准和规范，次为适用于本工程的其它 标准或规范。 42.2 投标人在开工前应提供针对该工程的施工环境、工期要求编制的施工组织设计， 施工方案。在开工前，承包人应将施工方案交监理工程师和发包人批准实施，若监理工程 师或招标人认为该施工方案需修改或调整，因此增加的费用由承包人负责。 42.3 用于本工程的一切施工机械必须类型齐全，配套完整并与施工质量和进度相适应。 42.4 除招标人另有批准外，凡超过图纸所示的任何工程量都不予计量与支付。 42.5 承包人应按照要求办理其施工机械设备和雇佣职工安全事故保险，费用由承包人 负担，并应被认为已包含在本工程的项目承包价之内，不单独支付。 42.6 临时工程设施 （1）临时工程