创优实施专项方案

1、新建天津市电子信息高级技术学校新建天津市电子信息高级技术学校 创优实施方案创优实施方案 编制人：龚编制人：龚 荣荣 审核人：于审核人：于 健健 审批人：李克江审批人：李克江 新建天津市电子信息高级技术学校项目部新建天津市电子信息高级技术学校项目部 中 天 建 设 集 团 有 限 公 司 JONTON CONSTRUCTION GROUP CO., LTD. ZTJT 目 录 一、编制依据一、编制依据.1 二、工程概况二、工程概况.1 2.1、总体简介：、总体简介：.1 2.2、建筑简介：、建筑简介：.1 2.3、装修及节能概、装修及节能概况况.2 2.4、结构设计概况、结构设计概况.2 2.5

2、、水电概况、水电概况.3 三、创优管理体系三、创优管理体系.4 3.1、项目管理网络、项目管理网络.4 3.2、质量保证运行体系、质量保证运行体系.5 3.3、创优质量保证体系、创优质量保证体系.5 四、创优目四、创优目标标.7 4.1、总体目标、总体目标.7 4.2、分部工程质量目标、分部工程质量目标.7 五、创优标准五、创优标准.8 5.1、混凝土结构工程、混凝土结构工程.8 5.2、砌体工程、砌体工程.21 5.3、装饰装修工程、装饰装修工程.24 5.4、建筑电气设备安装工程、建筑电气设备安装工程.30 5.5、建筑给排水、采暖、通风空调工程、建筑给排水、采暖、通风空调工程.34 5.

3、6、节能工程、节能工程.38 5.7、施工测量、施工测量.40 5.8、资、资料料管理管理.42 六、主体结构质量预控措施及过程控制措施六、主体结构质量预控措施及过程控制措施.42 6.1、围绕质量目标的管理措施、围绕质量目标的管理措施.42 6.2、现场质量管理流程控制、现场质量管理流程控制.42 6.3、质量控制的原则、质量控制的原则.47 6.4、各阶段的质量控制措施、各阶段的质量控制措施.48 6.5、工作质量及工序质量的控制措施、工作质量及工序质量的控制措施.49 七、成品七、成品保保护措施护措施.51 一、编制依据一、编制依据 1.1 新建天津市电子信息高级技术学校施工图纸 1.2

4、 建质管200310 号文件 1.3 中天建设集团施工工艺标准 1.4 天津市海河杯工程创优实施指南 二、二、工程概况工程概况 2.1、总体简介：、总体简介： 序号序号 项项 目目内内 容容 1工程名称新建天津市电子信息高级技术学校 2工程地址津南区海河中游南岸，津沽公路旁。 3建设单位天津市北洋园投资开发有限公司 4设计单位天津市建筑设计院 5监理公司天津建质监理有限公司 6质量监督天津市津南区质量监督站 7施工总包中天建设集团天津分公司 8合同范围结构、室内初装修、水电安装 9合同性质总承包合同 10合同工期376 日历天 11质量目标结构工程：结构海河杯，竣工工程：天津市海河杯 2.2、

5、建筑简介：、建筑简介： 栋号 单体高 (m） 建筑面积（m)屋面形式层数层高(m) 首层 4.5 1、综合教学楼 26.816125 坡4 层局部 5 层 其他层 4.2 2、电工电子实 训楼 22.1815246 坡3 层局部 4 层 4.2 4.2 3、数控加工实 训中心 12.459384 坡1 层局部 3 层 顶层 3.28 4、食堂 20.956548 坡3 层 4.8 5、宿舍一 187382 坡5 层 3.6 6、宿舍二 187001 坡5 层 3.6 7、宿舍三 187039 坡5 层 3.6 8、宿舍四 187039 坡5 层 3.6 2.3、装修及节能概况、装修及节能概况

6、序号序号项项 目目内内 容容 1地面包含花岗岩地面、防滑地砖地面、抛光地砖地面、细石混凝土地面。 2顶棚包括乳胶漆、普通涂料顶棚、铝板吊顶顶棚和铝合金吊顶顶棚。 3内墙面乳胶漆墙面、瓷砖墙面、普通涂料墙面和大理石内墙面 4外墙面涂料面层、仿石涂料面层和花岗岩面层、弹涂外墙、干挂石材外墙、面砖外墙。 5屋面防水采用3+3自粘橡胶沥青防水卷材和2厚聚氨酯防水涂膜相结合 6节能概况 本工程采用外墙自保温体系。外墙采用300、260厚非承重烧结页岩保温空心砖 砌块，传热系数为0.570w/(cm2.k)；屋面铺设70厚挤塑聚苯板;外墙门窗采用断 桥铝合金低辐射中空玻璃窗；不采暖楼梯间隔墙采用200厚非

7、承重烧结页岩空心 砖内抹FTC自调温相变保温材料；采暖与非采暖空间楼板采用120厚钢筋混凝土 板，抹60厚超细无机纤维保温吸声喷涂；外墙非砌体材料外侧采用FTC保温灰； 墙体变形缝内两侧墙体采用100厚通长聚苯板填塞；底面接触空气的架空及外排 楼板采用下抹60厚FTC自调温相变保温材料；外门、外墙框与墙体之间的缝隙 采用发泡聚氨酯高效保温材料填实，其洞口周边缝隙的内、外两侧采用硅酮系 列建筑胶密封。 7防火等级二级 2.4、结构设计概况、结构设计概况 （1）综合教学楼：框架结构（五层） ，预制管桩（直径：500 mm，长度22M） ；承台基础；柱跨 7.2m、6.9m;板厚：110、100、1

8、20、150等；框架柱截面： 550600、500550、550550、500500、600500、600350mm等。 （2）数控加工实训楼：框架结构（三层）及单层轻型门式钢结构，本工程门架以焊接H型截面钢架作 为构件。钢梁、柱等主材采用Q345B钢。 （3）食堂：框架结构（三层） ；柱网72007200；圆柱400、500； （4）宿舍楼：框架结构（五层） ， 基础结构：采用钢筋混凝土柱下承台基础，承台截面： 10002750、25162750、27502750、40322750、45002750、50005000等； 地梁截面：600600、350600、300600、350600、25

9、0600等 2.5、水电概况、水电概况 2.5.1 给排水工程 2.5.1.1 生活给水 （1）水源：各建筑内生活给水直接由室外生活给水管网引入。 （2）采用ABS（粘接） 、薄壁不锈钢给水管冷热水管，环压、卡压、双直螺纹连接。 （3）厨房、洗消间、卫生间等需要热水的部位预留电热水器接口。 2.5.1.2 生活排水 （1）本工程污、废水采用合流制排水系统，排水立管底部放大1号，生活污、废水先排入化粪池，然 后进入校区污水管道，最后进入校区污水处理站或城镇污水处理站进行处理。厨房的含油废水经隔油 池处理后排入校区内排水管网。 （2）排水管重力排水管道采用PVC-U静音排水管，粘接连接。 （3）室

10、内重力排水管道（开水器、热水器、厨房、浴室等排水）采用离心机制铸铁排水管， A、B、W型连接。 2.5.1.3 中水：采用ABS（粘接） ，采用奇美PA-709原料，符合CNS检测标准，承压不低于1.6MP。 2.5.1.4 消防栓、喷淋管道：热浸镀锌钢管，DN100卡箍连接，其余丝扣连接。 2.5.2 电气工程 本工程从市政区域变电站引来两路10kv电源进入校区总变电站及附属变电站，本工程各单位均从 变电站不同低压母线引入双回路电力电源，满足部分二级负荷供电要求。各楼内配有配电间，作为二 次配电使用，供配电系统由配电间作起，配电间采用GML系列低压配电柜。 2.5.2.1 进线采用YJV22

11、-1KV由园区变电所埋地引入。室内照明采用BV-2.5mm2穿钢管暗敷设，室内插 座采用BV-3*4mm2穿钢管暗敷设，应急回路采用ZRBV-3*2.5mm2穿钢管暗敷设，开关插座暗装，应 急照明设置墙上，其它照明吸顶安装。 2.5.2.2 弱电系统采用弱电线穿钢管暗敷设，弱电终端暗装。 2.5.2.3 防雷接地：本工程防雷等级为三类。建筑的防雷装置满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵 入，并设置等电位连接，采用TN-S制系统，接地线（PE） ，至其他楼采用TN-C-S制系统，电源进户处 利用基础接地做重复接地。所有插座回路均设置漏电保护开关（30mA） 本项目采用联合接地方式，利用基础主钢筋

12、作接地极，要求接地电阻不大于0.5欧姆。防雷接地、电气 设备保护接地使用同一接地体。在基础底板外圈敷设一根404热镀锌扁钢与等电位联接系统可靠连通， 作为总等电位连接平台。 三、创优管理体系三、创优管理体系 3.1、项目管理网络、项目管理网络 项目经理 质量检查部物资采购部文明施工部经营部技术部施工生产部 项目副经理技术负责人 各分项质检员 技术资料 预算员 会计 师 各级安全员 专职材料员 各分项班组长 各分项施工员 3.2、质量保证运行体系、质量保证运行体系 率达到80%以上 收集、分析 到位检查制过程质量管理 自检、互检、专检制度 （管理、作业层）质量责任制，加强 每周举行现场质量交流会

13、，严格落实 结果分析 加强自检、互检、 质量成本分析与控制 经 理 生产经理 保证竣工一次成优 各专业班 监督与控制 坚持第道工序前 保证预埋管一次成优 的质量交底 措施的落实 抓紧质量攻关项目， 提高工程质量 开展QC质量活动， 专检 信息分析、做好台帐 收集、反馈 检查制度 实施质量三步 技术主管 督促部门质量管理保证分项工程优良 方针计划 质量责任制 质量管理活动 运用循环，抓全 质量保证体系运行图 质量信息 3.3、创优质量保证体系、创优质量保证体系 质量创优保证机构（见图） 生产组 施施工作业工作业 质量评定质量评定信息反馈信息反馈 改进措施改进措施 奖优罚劣奖优罚劣考核兑现考核兑现

14、 促进施工生产促进施工生产 创 优 质 量 保 证 体 系 项 目 经 理 技术质量组 材 料 组 预算组 思想教育技术措施制度保证物资供应保证施工保证机械保证经济责任制 为用户服务思想 质量第一思想 监督检查制度 制定质量目标 全面质量管理 质量管理教育 岗前培训制度 材料购进制度 材料保管发放制度 技术交底制度 实行三检制 严密组织作业 试验检测手段善 机械使用制度 机械保养制度 制定奖罚条例 签定经济责任状 完善考核手段 下道工序是用户 制定创优规划 成立QC小组 先培训后上岗 提高全员素质 自检和监理检查制度 质量监督机构检查 明确作业程序及标准 检验检测及时 责任落实到人 合理安排使

15、用 取得上岗证 工地试验和检测保障 项 目 副 经 理项 目 总 工 创优质量保证体系图 四、创优目标四、创优目标 4.1、总体目标、总体目标 质量管理目标：工程一次交验，综合教学楼、电工电子实训楼、数控加工实训楼、食 堂、宿舍一四共八栋楼创天津市“结构海河杯”。 综合教学楼、电工电子实训楼竣工 “海河杯” 。 职业健康安全管理目标：不发生火灾、爆炸、机械设备严重伤害、煤气中毒事故；杜 绝死亡事故，轻伤频率小于 2。 消防管理目标：重大火灾易发危险源得到 100的控制，消防安全设施配备 100到 位，100有效，杜绝发生火灾伤亡事故。 环境管理目标：确保“天津市文明安全工地”，水、气、声、渣排

16、放符合要求；施工现 场无尘、无污染、无火灾、无积水、低噪声绿色环保管理，重大环境因素得到 100的控 制。 工期目标： 2009 年 11 月 20 日开工，2010 年 11 月 30 日竣工，日历工期 376 天 用户服务目标：用户满意率 95，合同履约率 100%。 4.2、分部工程质量目标、分部工程质量目标 分部工程质量目标 分部工程主要分项工程分项优良率分部优良率 钢筋工程分项92地基与基础 工程混凝土工程分项95 92 钢筋工程92 主体工程 混凝土工程95 92 地面与楼地面基层分项90 楼地面工程 地面与楼地面90 90 门窗安装工程分项92 门窗工程 玻璃安装工程分项90 9

17、0 内装饰工程分项92 装饰工程 外装饰工程分项92 90 屋面防水层下各层分项95 屋面工程 屋面卷材防水分项95 95 室内给水工程分项90建筑采暖 与室内采暖工程分项90 90 卫生工程室外排水工程分项90 线路敷设工程分项90 硬母线和滑接线安装分项90 电气器具设备工程分项90 建筑电气 安装工程 避雷针网及接地装置工程分项90 90 风管制作安装工程分项90 空气处理设备安装工程分项90通风 防腐与保温工程分项90 90 消防箱及喷淋管线工程分项90消防与自动 报警工种消防自动报警安装工程分项90 90 五、创优标准五、创优标准 5.1、混凝土结构工程、混凝土结构工程 5.1.1

18、钢筋工程 （1）钢筋工程主要抽查钢筋原材料、半成品加工和安装绑扎质量。重点抽查钢筋的 品种、规格、形状、尺寸、位置、间距、数量、节点构造，接头连接方式，连接质量、接 头位置、数量及其占同截面的百分率，保护层厚度等。 （2）钢筋原材料符合现行规范、标准和设计要求， 并按有关规定具备产品出厂合格 证明，检验报告和进场复检报告等。 （3）钢筋原材料出入库有管理制度。应按进场批的级别、品种、直径、外形分垛堆 放、妥善保管，并挂标志牌注明垛号、产地、规格、品种、复试报告单编号、质量状态等。 （4）根据天津地区建筑抗震设防烈度，按照设计要求进行钢筋代换和钢筋加工，当 设计无要求时，各类建筑工程均按 7 度

19、设防采取以下措施： a、框架结构，纵向受力钢筋的强度应满足设计要求。当设计无具体要求时，对一、 二级抗震等级，钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25；钢筋屈服 强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3。 b、箍筋弯钩的弯折角度均为 135，弯钩平直部分的长度应不小于箍筋直径 d 的 10 倍。 c、钢筋连接接头不宜设在框架梁端、柱端的箍筋加密区。当无法避开时可采用焊接 接头或等强度高质量机械连接接头。 d、绑扎梁和柱的箍筋，应与受力钢筋垂直绑牢，每个箍筋弯钩的叠合处应沿受力钢 筋方向相互间隔错开设置。 e、因缺少设计规定的钢筋品种、规格而采用其它品种、级别、规格的钢筋替

20、换时， 应办理设计变更洽商手续。 （5）钢筋的调直、平直、冷拉、切断、弯曲、焊接等半成品加工质量，应符合规范、 规程、标准和设计要求。经检验合格的半成品，应按工程使用的部位和规格、形状分类堆 放。有标识牌，注明钢筋编号、规格、尺寸和使用部位。并应符合以下规定： a、钢筋切断配料，应以钢筋配料表提供的钢筋级别、直径、外形和下料长度为依据。 钢筋表面应洁净、不得有颗粒状、片状锈蚀和飞边、翘皮、裂纹损伤及泥浆油污。 用于对焊、电渣压力焊焊接接头的钢筋，应将钢筋端头的热轧弯头或劈裂头切除，用 于直 (锥)螺纹连接接头的钢筋应采用钢锯或无齿锯锯断，保证钢筋端头平直，直径无椭 圆、钢筋顶端切口无有碍焊接和

21、直(锥)螺纹套丝质量的斜口、马蹄口或扁头。 b、钢筋弯曲加工的弯折角度大于或小于 90时，其弯弧内直径（弯曲柱直径）和钢 筋的形状、尺寸，均应符合规范及设计要求。 箍筋弯钩两端平直部分长度相等，弯钩平整不扭翘。箍筋的内净尺寸，应确保主筋绑 扎就位和保护层厚度。 设计要求受力主筋、构造筋有弯折或末端有弯折者，其弯折点位置、角度和弯钩尺寸、 平整度等应符合要求。 （6）钢筋安装绑扎质量，应保证钢筋级别、规格、直径、形状、尺寸、位置、排距、 间距、根数、锚固长度、节点构造、绑扎搭接接头和保护层厚度等符合规范及设计要求， 并应做到措施可靠绑扎牢固。 （7）钢筋机械连接接头、焊接接头质量，同一构件内的接

22、头相互错开和接头在连接 区段长度为 35d，且不小于 500mm 范围内，有接头钢筋截面面积与受力钢筋总截面的比值， 应符合规范规定。其中： a、焊接连接接头（电弧焊、闪光对焊） ，接头质量应符合钢筋焊接及验收规程 （JGJ18）的规定。焊工必须经过培训，考试合格，持有焊接资格证书。 采用钢筋搭接电弧焊时，钢筋搭接端应先预弯后焊接，并保证两根搭焊钢筋轴线在同 一直线上。焊缝宽度应不小于主筋直径的 0.7 倍；焊缝厚度应不小于主筋直径的 0.3 倍。 焊药皮必须清刷干净，焊缝符合质量标准。 采用闪光对焊时，钢筋对接的端头应除锈和油污，不得有弯曲。接头焊缝金属熔透无 过烧、无缩孔、裂纹，钢筋对接轴

23、线不偏移，表面无烧伤。用于屋面梁、屋架纵向受拉钢 筋应除去接头的飞边、毛刺。 b、机械连接接头（等强直螺纹） ，接头质量应符合钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107）的规定。 钢筋机械连接操作人员应经过技术培训考试合格，具有岗位资格证书。 c、钢筋焊接网片的点焊加工制作质量、构造、搭接接头、锚固和技术性能等，应符 合钢筋焊接网混凝土结构技术规程 （JGJ/T114）和设计要求。 （8）各种预埋铁件加工质量应符合设计要求。埋件所用的钢板、钢带，角、槽型钢 等应规格尺寸准确，面层平整，边角整齐，不得有毛边、飞翘，与锚筋电弧焊接牢固，焊 药皮清刷干净，焊缝的宽度、厚度及焊口质量合格。 采用电弧焊封

24、闭箍筋或按设计要求在结构钢筋骨架上焊接防雷地线、固定管线、线盒 等，不得咬伤钢筋。 （9）钢筋的混凝土保护层厚度和保证措施必须符合现行规范、标准和设计要求： a、控制保护层厚度的各种垫块、卡具、支架应规格尺寸准确，并具有相应的抗压、 耐碰撞的强度，摆放或吊挂的位置、间距应与钢筋直径大小相匹配。可采用专项制作的水 泥砂浆、塑料垫块、卡子或定型支架、卡具、铁马凳等。并确保浇筑、振捣混凝土时不移 位、不脱落、凡有透过混凝土面层的钢筋支撑端头或铁马凳支撑点，其端头应预先涂防锈 漆或加塑料套垫。不得使用灰浆皮、钢筋头、石子、碎砖、木片等杂物充当垫块。 b、柱、墙板等竖向结构钢筋骨架控制侧向保护层，宜采用

25、水泥砂浆挤压吊挂垫块 （带铅丝或穿丝孔） 、塑料卡子或定型卡具。 梁、板结构主筋下保护层宜采用水泥砂浆或塑料垫块，侧向保护层可采用塑料卡子或 吊挂垫块。 悬挑结构和板类双层钢筋骨架，应增设铁马凳支架或吊挂架措施。 （10）钢筋工程有设计图纸变更项目时，必须先办理设计变更手续，并坚持自检、互 检和专业检验制。做到隐蔽工程验收手续齐备。 （11）钢筋工程安装质量允许偏差及检查方法应符合规范和下表规定： 项项 目允许偏差值（mm）检 查 次国家规范标准创优标准方 法 宽、高 105 1绑扎骨架 长 1010 尺量 间距 1010 排距 55 2 受力主筋 弯起点位置2015 尺量 间距 2010 3

26、 箍筋、横向筋 焊接网片 网格尺寸 2010 尺量（连续五 个间距） 基础 1010 柱、梁 55 4保护层厚度 板、墙、壳 33 尺量 宽度0.7d 0.1d 0 厚度0.3d 0.2d 05 钢筋电弧焊连接 焊缝 长度 +5、0 量规 或尺量 6电渣压力焊焊包凸出钢筋表面 44 尺量 （12）钢筋工程质量初评检查方法，主要是通过抽查混凝土浇筑振捣施工或浇筑前抽 查钢筋工程施工。以观察实物质量为主，对有疑点部位辅以量测。 钢筋工程质量检查流程图钢筋工程质量检查流程图 整改 钢筋的规格、尺寸、 形状、数量、间距、 锚固长度 钢筋绑扎、焊接、机 械连接的接头位置检 查 钢筋骨架保护层厚度 核对钢

27、筋焊接及机械 连接复试报告 施工过程检 查 不合 格 处理 措施 合格 施工前检查 钢筋质量证明及钢筋 连接件的复试报告 成型钢筋的规格、尺 寸形状、数量加工出 厂合格证 不合 格退场 焊条连接套筒的质量 证明钢筋表面清理情 况 不合 格 处理 措施 整改 合格 单位工程负责人组织 自检 抽样确定受检部位 墙、梁、柱、板钢筋 骨架基本项目检查的 允许偏差项目实测 核查 不合 格 处理 措施 整改 核定合格 发送分项 质量评定 签发隐蔽记录 录录录 5.1.2 模板工程 （1）模板工程主要是控制模板设计、制作、质量和模板安装、拆除操作质量及其对 混凝土结构质量反映的效果。 依据施工方案、技术交底

28、、设计要求和混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204）进行施工。 （2）设计模板，应依据工程结构形式、施工方法、承受荷载，地基土类别和选用材 料等条件。模板、支架及节点构造应合理，并有足够的承载力、强度、刚度及稳定性，且 便于组装和支拆。 设计模板的选型、选材和制作量，应力求资金投入合理，兼顾后续工程适用性。模板 的规定尺寸宜多标准型、少异型，多通用，多周转次数。 （3）拼装大型钢模板、模壳等应符合相应的规范、规程要求。 （4）模板制作，应保证规格尺寸准确，棱角平直光洁，面层平整，拼缝严密。采用 封闭型模板宜设置排气孔；采用清水饰面混凝土的模板，其板面拼缝痕迹和棱角应不损坏 或不影响清

29、水饰面效果；采用毛面混凝土模板，其镶贴的内衬模（网格布、铅丝网）或毛 面涂层应与模板内侧面固定牢靠，既便于脱模拆除，又防止振捣滑落。 新制作的模板应进行检查验收和试组装，并按规格、类型、编号标识，钢模板及其支 架、零部件应有防锈蚀措施。 （5）模板安装，应依据施工方案确保模板的位置线、轴线、标高、垂直度、结构构 件尺寸、门窗、孔洞位置等符合设计要求。跨度大于或等于 4m 的梁板模板应按设计要求 起拱，当设计无要求时，起拱高度宜为跨度的 11000 至 31000，起拱线要顺直，不得 有折线。 （6）本工程模板施工采取分层分段支模方法，模板的竖向支架、支柱底部支承在土 层地基时，基土必须坚实，并

30、铺设垫板；雨期施工应有排水和防基土沉陷措施，冬季施工 有防基土冻涨或融陷措施。底部支承在下层楼板顶面时，应铺设垫板。 上下层支架间应铺设垫板，上下层支架的立柱应垂直在同一中心线上。拉杆、支撑应 牢固稳定，垫板应平整。 （7）模板安装应拼缝严密平整，不漏浆、不错台、不跑模、不涨模、不变形。封堵 缝隙的胶条、压缝软管或塑料泡沫条等物，不得突出模板表面，严防胶乳混凝土内。预埋 件、螺栓、插铁、水、电管线、箱盒，应埋设位置尺寸准确，固定牢靠。 （8）结构工程后浇带或施工缝模板安装的位置、留置形式应符合规范和设计要求， 并应安装牢固，确保留茬截面齐整和钢筋位置准确。梁柱节点、主次梁节点、板墙与顶板 交角

31、和楼梯、阳台、檐口、腰线、滴水槽等模板，应确保尺寸准确，棱角顺直、拼缝平整。 （9）拼装模板安装前，应在模板外侧刷防锈漆或桐油保护，内侧涂刷隔离剂（脱模 剂） ，隔离剂不得影响结构和装修质量。采用柴油、机油时（不得用粘稠黑色废机油）涂 刷的油层应均匀适度，不得汪油、淌油。严禁隔离剂沾污钢筋和混凝土接茬部位。 （10）混凝土接茬处施工缝模板安装前，应预先将已硬化混凝土表面层的水泥薄膜或 松散混凝土及其砂浆软弱层剔凿、清理干净。外露钢筋插筋沾有灰浆油污应清刷干净。 （11）现浇结构模板安装质量允许偏差及检查方法，应符合规范和下表规定。 允许偏差值（mm）项 次 项 目 国家规范标准创优标准 检查方

32、法 1轴线位置柱、墙、梁53尺 量 2底模上表面标高 53 水准仪或 拉线尺量 基础 105 3 截面模内 尺寸柱、墙、梁4、5 3 尺 量 层高5m63 4层高垂直度 层高5m85 经纬仪或 吊线、尺量 5相邻两板表面高低差22尺 量 6表面平整度52靠尺、塞尺 7预埋铁件中心线位移32拉线、尺量 中心线位移32 8 预埋管 螺栓螺栓外露长度10、05、0 拉线、尺量 中心线位移105 9预留孔洞 尺寸10、05、0 拉线、尺量 中心线位移55 10插筋 外露长度10、010、0 尺 量 （12）模板拆除时，结构混凝土强度应符合规范和设计要求： a、侧模板拆除时，混凝土强度应以能保证其表面及

33、棱角不因拆模而受损坏，预埋件 或外露钢筋插铁不因拆模碰撞而松动。 b、底模及其支架拆除，当设计无要求时，混凝土强度应符合下表的规定。 构件类型构件跨度（m） 达到设计的混凝土立方体抗压强度 标准值的百分率（） 250 2，8 75 板 8 100 875 梁、拱、 壳8 100 悬臂构件 100 （13）结构拆除底模、支架应依据施工技术方案对其结构上部施工荷载及堆放料具进 行严格控制或经验算在结构底部增设临时支撑。悬挑结构均应加临时支撑。 （14）模板的制作、安装、和拆除，均应建立自检、互检和专业检查验收制度。拆除 的模板，应及时维修保养，清理干净，涂刷油或隔离剂，并分类整齐堆放。 （15）模

34、板工程质量初评检查方法，以观感质量为主、必要时对允许偏差值有疑部项 目辅以尺量，同时通过抽查拆模后的混凝土结构质量状况比照模板工程质量。 模板工程质量检查流程图模板工程质量检查流程图 模板支设及支撑是否有 足够的钢度和稳定性 柱、墙、梁的轴线位置, 截面尺寸梁板标高及起 拱位置 不合模数模板拼装，定 型节点模板加固 模板安装拼缝的处理及 加固情况 合格核查 施工过程检 查 不合格 处理 措施 整改 合格 处理 措施 整改 施工前检查 模板配制是否与模板设 计相符 检查模板有无翘曲、变 形、孔洞 不合格 检查模板表面清理及脱 模剂涂刷情况 工程项目工程部负责人 组织自检 抽样确定受检部位 墙、梁

35、、柱、板模板基 本项目检查的允许偏差 项目实测 不合格 处理 措施 整改 核定合格 发送分项 质量评定 签发预检记录 录 5.1.3 混凝土工程 （1）混凝土工程主要控制从混凝土原材料、搅拌、运输、浇筑、振捣、至结构工程 脱模养护的全过程质量，同时抽查施工项目管理及施工资料。 依据项目施工方案、设计要求和规范、规程、标准进行综合评价混凝土结构工程质量。 （2）混凝土的强度等级，功能性（抗渗、抗冻、抗折等） ，耐久性（氯离子、碱含量） ，施工性（坍落度、泵送、早强、缓凝等） ，均应符合设计要求和规范标准规定，并应满 足施工操作需要。 （3）商品混凝土生产供应单位，应具有企业资质等级证书，并应符合

36、其资质等级营 业范围。混凝土质量应符合现行规范、规程和混凝土质量控制标准 （GB50164） 。 （4）混凝土拌和物的原材料（水泥、砂、石、水） 、外加剂、掺合料的质量，必须符 合规范、规程、标准，并按有关规定具有产品出厂合格证明和进场复试报告。 （5）项目部应配备与结构工程规模技术特点相适应的试验设备、标准养护室和经过 专业培训考核具有试验工作资格的试验员。有健全的试验管理制度，试验工作规范化。 （6）混凝土运至浇筑地点坍落度应符合施工和设计要求，不分层、不离析。并应夏 季有防晒、防雨，冬季有保温、防风雪措施。 （7）浇筑混凝土前，应完成隐蔽工程验收。检查模板拼缝严密、平整度，清除模内 杂物

37、或冰雪。检查预埋件、箱盒、孔洞位置、保护层厚度及其定位措施的可靠性。严防浇 筑振捣踩压钢筋骨架，板类钢筋骨架应设铁马凳支架，铺搭跳板。 （8）在混凝土已硬化层上浇筑的施工缝处理除剔凿松散混凝土和砂浆软弱层、清理 钢筋上的灰浆油污外，浇筑竖向结构，应按施工技术方案措施在施工缝接茬处宜先铺适当 厚度与混凝土内成分相同的水泥砂浆（搅拌无石子）或 1：2 水泥砂浆，且与混凝土溶合， 拆模后施工缝不得有砂浆层显露。 （9）混凝土灌注入模，不得集中倾倒冲击模板或钢筋骨架。应按浇筑程序分层均匀 布料。柱、墙板灌注高度大于 2m 时，应采用串筒或溜管下料，出料管口至浇筑层的倾落 自由高度不应大于 1.5m。采

38、用插入式振捣，混凝土分层灌注厚度可在 40cm 左右。 （10）振捣混凝土，应确保密实、预留孔洞、箱盒、预埋件、钢筋位置和保护层厚度 准确，面层平整。严防漏振、欠振、过振。 （11）混凝土浇筑后，应在 12 小时以内及时采取覆盖保温养护措施，严防脱水、裂 缝。采用养护剂，应保水性好、喷刷均匀、不污染面层；采用塑料薄膜养护，应覆盖封闭 严密，防风吹敞露，保持膜内潮湿；采用浇水养护，应设专人喷水，确保混凝土保持湿润； 大体积混凝土养护，应有控温、测温措施。冬期应有保温防冻措施。混凝土的养护时间及 其上部安装模板的强度等应符合现行规范。 （12）留置施工缝的位置应在施工技术方案预先确定，并应留置在结

39、构受剪力较小部 位。后浇带应按设计要求留置。混凝土截面均应密实整齐。 （13）混凝土的强度等级、抗渗等级和碱含量、氯离子含量均应符合设计要求和规范、 标准规定。 （14）框架结构的围护结构和填充墙砌体质量及其与主体结构拉结或连接质量，均应 符合设计要求和相关规范、标准规定。 （15）地下结构的外防水施工质量和回填土质量（含灰土） ，应符合地下防水工程 质量验收规范和有关规范、规程、标准规定。 （16）预制装配混凝土结构，预制构件的生产单位应具备相应企业资质等级,构件产 品质量应符合市预制混凝土构件操作质量标准 （DBJ01）和预制混凝土构件质量检验 评定标准 （DBJ01）的规定。 构件安装前

40、，应对其型号、规格、尺寸、质量等检查验收，按设计要求在构件和相应 的支承结构上标志中心线、标高等控制尺寸，检查其预埋件、连接筋等。 构件安装就位，应保证轴线、标高、位置准确，接头、拼缝符合设计要求。用于接头 和拼缝的混凝土或砂浆的配合比、浇筑、养护及强度等级，应符合设计要求和规范规定。 （17）混凝土工程质量允许偏差及检查方法应符合规范和下表规定。 允许偏差值项 次 项 目 国家标准规范创优标准 检查方法 基础1510 独立基础10101轴线位置 墙、柱、梁85 尺 量 层高5m85 层高5m108 2垂直度全高（H）H/1000、且 30 H/1000、且 30 经纬仪 吊线 尺量 层高 1

41、05 3标高 全高 3030 水准仪 尺量 基础宽、高8、55 4截面尺寸 柱、墙、梁宽、高8、5+3 尺 量 5 现浇混凝土楼板厚度 5 尺 量 6表面平整度83 2m 靠尺 塞尺 长、宽对定位中心线25、020、0 7电梯井筒筒全高（H）垂直度H/1000、且 30 H/1000、且30 经纬仪 尺量 8预埋件中心线位移1010尺 量 9预留孔、洞中心线位移1510尺 量 中心线位置103 10预埋螺栓 螺栓外露长度10、5+5，0 尺 量 11楼梯踏步板宽、高度+5，-3尺 量 12阳台、雨罩位移 5 尺 量 （18）检查结构工程时，应保持拆模后的原貌，无剔凿、磨、抹或涂刷修补处理痕迹。

42、 （19）整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直梁柱节点、墙角交角、线、 面顺直清晰，起拱线、面平顺。无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、 烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物，无冷缝、无砂浆隔层。 （20）结构面层无气泡或轻微气泡分散，且气泡的深度小于 2 mm，最大直径在 10 mm 以内的气泡面积，在每平方米墙面不大于 20cm2。 （21）保护层准确，无漏筋、无透锈，预留洞和后浇带、施工缝洞口边缘齐整。预埋 件底部密实、表面平整，预埋螺栓外露丝扣合格且有保护措施。 （22）毛面混凝土的面层应麻面均匀、深浅一致、面层平整、棱角顺直便于镶贴饰面， 利于提高粘结强

43、度。 （23）清水饰面混凝土的面层，模板拼缝位置、痕迹形状与清水饰面的装饰线、面相 和谐，无影响装饰效果的缺陷。 （24）检查混凝土结构工程质量，必须同时抽查与其附属同建的其它相关专业结构工 程（砌体结构、回填土等）质量。 混凝土工程质量检查流程图混凝土工程质量检查流程图 施工前检查 水泥骨料外加剂质量证 明 水泥骨料外加剂的复试 报告及准用证 不合 格退场 施工过程检 查 检查核对混凝土的开盘 鉴定 每两小时一测混凝土坍 落度、和易性 混凝土的振捣方法及施 工缝的留置位置 混凝土表面浮浆的清理 及楼板表面的收反动派 抹 混凝土养护的检查 不合 格 处理 措施 整改 合格核查 工程项目工程部负

44、责人 组织自检 抽样确定受检部位 墙、梁、柱、板混凝土 基本项目观察拆模后的 允许偏差项目实测 不合 格 处理 措施 整改 核定合格 发送分项 质量评定 5.2、砌体工程、砌体工程 （1）砌体结构，砌体的型号、强度等级及其孔洞率、孔型、孔洞尺寸和砌筑砂浆的 强度等级等，应符合设计要求。 （2）砌筑应符合以下要求： 砌筑应上下错缝、内外搭砌。多孔砖的孔洞应垂直于受压面。严禁使用断裂多孔砖。 砌体的转角处和纵横墙交接处要同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎。 砌筑应采用“三一”砌法，灰缝砂浆应饱满，饱满度按海河杯标准不得低于 90。 砌筑砂浆应随拌随用，并按配合比进行计量搅拌均匀，水泥砂浆拌成以后应在

45、3 小时 内用完毕。超出规范规定时间者，不得使用。砂浆按规定取样并出砂浆强度试验报告。 （3）填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与砌体皮数相符合。拉结钢筋或网 片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。 （4）填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确，轴线、标高准确，墙面平整洁净。多孔 砖和混凝土小型空心砌块砌体灰缝应为 812mm 加气混凝土砌块水平及竖向灰缝宜分别为 15mm 和 20mm。灰缝应横平竖直、深浅一致、搭接平顺、光滑密实，不得有透明缝、瞎缝、 假缝，墙体无裂缝、无渗漏。 （5）构造柱、圈梁、芯柱和底层室内地面以下或防潮层以下，混凝土浇筑质量、强 度等级

46、均应符合设计要求和规范、标准规定。 （6）墙体预留洞口、暗埋管线的做法和质量应符合设计要求，严禁随意剔凿墙体或 预留沟槽。 （7）填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔 7 天后，再将其补砌挤紧。 （8）砌体工程冬季施工，应符合砌体工程施工质量验收规范 （GB50203）有关规 定。 （9）砌体质量砌体质量允许偏差及检查方法，应符合规范和下表规定。 允许偏差值（mm）项 次 项 目 国家规范标准创优标准 检查方法 1轴线位移1010尺 量 基础顶面 1510 2标高 楼面 1515 水准仪或 拉线尺量 每层55 10m 108 3垂直度 全 高 10m2015 经纬

47、仪 吊线 尺量 清水墙、柱55 4 表面 平整度混水墙、柱85 2m 靠尺 塞尺 高、宽度 55 5门窗洞口 上、下口偏移2010 拉线 尺量 6水平灰缝平直度107拉线、尺 量 砌筑工程质量检查流程图砌筑工程质量检查流程图 摆砖搁底情况，皮数杆及盘 大角检查灰缝厚度 砌体留槎位置及留槎方 式，门窗洞口的位置检 查 预埋的墙体拉接钢筋的 数量、长度及预埋位置 砂浆饱满度、计量、试 块留置及灰缝平直的检 查 施工过程检 查 不合 格 处理 措施 整改 合格 施工前检查 砌块的质量证明及复试 报告 砌块浇水湿润程度 不合 格退场 砂、水泥原材料复试及 配合比检查 不合 格 处理 措施 整改 合格

48、工程项目工程部负责人 组织自检 抽样确定受检部位 房间内墙、外墙基本项 目检查的允许偏差项目 实测 核查 不合 格 处理 措施 整改 核定合格 发送分项 质量评定 5.3、装饰装修工程、装饰装修工程 5.3.1 门窗工程 门窗安装工程质量，产品的材料质量、规格、尺寸和抗风压、雨水渗透、空气渗透、 保温等性能，应符合规范及设计要求，并符合本规定： 1、门窗框安装位置准确、牢固、门窗框与窗体间缝隙按设计要求材料填嵌饱满；外 门框与墙体间隙填充保温材料。表面采用密封胶压缝，打胶粘结牢固、均匀顺直，宽厚一 致，表面平整、光滑，接头或拐点处平滑。 2、门窗扇安装牢固、合页位置准确、附件齐全、紧固螺钉平卧。开关灵活稳定、关 闭严密，缝隙均匀，无回弹，无阻滞，无倒翘；门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致， 无划痕，无碰伤，无污染，无锈蚀。 3、门窗玻璃安装工程，玻璃的品种、规格、裁割尺寸和色彩、涂膜方向必须符合设 计要求。