物业工程验收移交项目

1、精品 料推荐房屋及公共设施移交清单工程名称所 在 位 置开发 单 位结 构 类 型建设 单 位建 筑 面 积物管 单 位接 待 时 间移交 内 容备注：电梯发电机生 活 水 泵消防水交 通 道 闸 系 统泵高 低 压 配 电消防 系统柜闭路 系统对 讲 报 警 系 统变压器公 共 天 线 系 统配电柜水泵新风 装 置消防栓采暖循环泵（设备间）高层消 防 带 及 枪头移交单位盖章：接收单位盖章：代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：1精品 料推荐物业工程移交项目表(一 )项目评价存在问题整改建议高、低压配电室主要机电配电箱楼宇及公共区域照明、开关、 插座电气系统及配电箱防地接地系统空调系统给排

2、水系统移交单位盖章：代表签字：移交时间：其它中央空调机组冷冻机组水泵、换热器等设备地热系统暖通管路系统公共区域暖通用管井燃气设施管井公共区域燃气设施管井楼宇排气设施其它公共区域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等浇灌设施卫生洁具等设施排水管路等设施公共区域排水管井化粪池及排污设施公共区域排污管井及管路其它接收单位盖章代表签字：接受时间：2精品 料推荐物业工程移交项目表(二 )专案评价存在问题整改建议电梯轿厢及设备井道与底坑附属设备电曳引及其它设备梯井道照明等系井道门等统电气控制设备系统其它车库各种指示标志灯喷淋头 /烟、温感探头消消火栓管路及设备防灭火器等设备系消防水池（箱）统消防电气控制设备

3、监控中心设备其它移交单位盖章：接收单位盖章：代表签字：代表签字：3精品 料推荐移交时间：接受时间：物业工程移交项目表(三 )项目评价存在问题整改建议通电话系统设备楼宇电话插座等信网有线电视设备络楼宇有线电视插座等系公共广播 /应急广播设备统音响设备楼楼宇监控设备系统宇监控楼宇监控用的各种传感器等系统办办工自动化系统设备公物业管理营运信息系统自办公和服务系统动化信息服务系统系智能卡管理体制系统工程统计算机网络管理系统安入侵报警系统全电视监控系统防出入口控制系统范电子巡更系统系车库管理系统统综建筑群主干线合建筑物主干线布水平布线线系屋宇工作区布线统4精品 料推荐其各类编程手册、相关软件及它id 地

4、址码手册移交单位盖章：接收单位盖章：代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：物业工程移交项目表(四 )项目评价存在问题整改建议1.主体结构：地基钢筋混凝土结构砖石结构抗震性能2.外墙：楼防水宇墙及墙面3.屋面：土保温隔热性能建防水性能工排水设施面层程4.楼宇地面5.公共楼梯6.门窗玻璃7.卫生间防水8.其它5精品 料推荐移交单位盖章：接收单位盖章：代表签字：代表签字：移交时间：接收时间：物业设施交接书序型号规格数量接收意见处理结果确认交接项目号1234567891011121314151617181920212223242526276精品 料推荐2829303132333435移交单位盖章：接

5、收单位盖章：代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：火灾自动报警系统调试报告年月日编号：工程名称工程地址使用单位联系人电话调试单位联系人电话设计单位施工单位设备名称编号数量编号出厂日期生产厂家备注工程主要设备施工有无遗留问施工单位电题联系人话调试情况7精品 料推荐使用单位人调试人员（签字）员（签字）施工单位负责人设计单位负（签字）责人（签字）移交单位盖章：接收单位盖章：代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：消防系统竣工表验收时间：年月日工程名称验收建筑名称隐蔽工程记录验收报告系统竣工图设计更改设计更改内容工程验收情况有 /无有 /无有/无有 /无合格 / 基本合格 /不合格主要消防设施产品名

6、称产品数量产品名称产品生产厂家数量生产厂家消防型号型号栓系室内消防栓水泵接合器统室外消防栓气压水灌消防水泵稳压泵通风产品名称产品数量产品名称产品生产厂家数量生产厂家空调型号型号系统风机防火阀部位 /方式1.自然排烟； 2.机械排产品名称产品生产厂家数量烟； 3.通风兼排烟型号防烟防烟楼梯间防烟阀前室及合用前室送风机排烟走道排风机系统房间排烟阀自然排烟口面积机械排烟送风量机械排烟排风量m2m2/hm2/h安全设备名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量8精品 料推荐疏散疏散指示标志有/ 无防火门系统消防电源有/ 无防火卷帘事故照明有/ 无消防电梯系统设计单位施工单位形式 :区域报警 /集中报警

7、 /控制中心设置部位火灾产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量报警 感烟探测器集中报警器系统 感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播手动按钮移交单位盖章：接收单位盖章：代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：(续表 )系统设计单位系统施工单位喷系统类型喷雾水冷却设备 /喷雾水灭火设备 /喷洒水灭火设备喷洒类型干式 /湿式 /预作用 /开式系统设置部位洒产品名称产品型号 生产厂家 数量产品名称 产品型号 生产厂家数量灭喷洒头水泵火水流报警器稳压泵系报警阀气压水罐统压力开关系统设计单位系统施工单位卤系统类型系统形式全充满系统 /局部应用系统系统设置部位代产品名称产品型号 生产厂家

8、 数量产品名称产品型号 生产厂家数量烷喷头远程启动装置系瓶头阀联动开启装置统分配阀手动开启装置储罐阀 ( 储量 /瓶 )压力紧急制动消系统设计单位系统施工单位防控控制室位置控制室面积耐火等级出入口数量制应有控制功能数实有控制功能数缺何种功能控制数室其系统设置单位系统施工单位9精品 料推荐它系统设置部位灭系统名称系统类别火二氧化碳灭火系全充满 /局系统部应用统低倍 /高倍 /泡沫灭火系统氟氮白 /抗溶性氮酸氢钠 /干粉灭火系统碳酸氢钾 /氮酸二氢氨/尿素全充满固定蒸气灭火系统/全充满半固定 /局部氮气灭火系统全充满 /局部应用系统启动方式用量或储量工作压力自动 /半自动 /手动（ kg）使用压力

9、固定 /半固定 /移动（ kg）供给强度式自动 /半自动 /手动（ kg）供给强度固定 /半固定 /移动（ %）供给强度式自动 /半自动 /手动（ kg）使用压力排风机排烟阀移交单位盖章：接收单位盖章：代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：质量保证资料核查表序号资料名份数核查情况1绝热材料（制品）出厂合格证、试（检）验报告2绝热材料耐燃性能证明绝热材料粘结剂、耐磨剂、密封剂出厂合格证、试（检）3验报告4捆扎用非金属材料出厂合格证10精品 料推荐5绝热层厚度检查记录6防水材料出厂合格证、试（检）验报告7防水材料耐燃性能证明8非金属外护材料出厂合格证、试（检）验报告9非金属外护材料阻燃性能证明1

10、0金属外护材料出厂合格证移交单位盖章：接收单位盖章：代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：绿化工程竣工验收单工程名称工程地址绿地面积（平方米）开工日期竣工日期验收日期树木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆盖率（%）整洁及平整整形修剪附属设施评定意见11精品 料推荐全部工程质量评定及结论验收意见施工单位建设单位绿化质检部门签字：签字：签字：公章：公章：公章：绿化工程交接表工程名称工程地址绿地面积（平方米）开工日期 竣工日期 接受日期树木成活率（ %）花卉成活率（%）草坪覆盖率（%）整洁及平整整形修剪附属设施评定意见12精品 料推荐全部工程质量评定及结论接受意见移交单位接受单位签字：签字：公章：公章：工程资料移交清单13精品 料推荐资料类别产权资料市政府验收合格证工程技术资料业主资料资料名称数量备注项目批准文件用地批准文件建筑执照小区业主姓名及联系方式产权建筑面积清单市建设工程竣工验收证书市建筑消防验收合格正市完善配套办公室小区综合验收合格证用电许可证供用电协议书卫星地面接收设施许可证电梯使用合格证电视共用天线合格证总平面图、立面图、结构、设备、附属工程及隐蔽管线（室内外管网图、上下水暖图、楼内管网立面图）全套图室内外电网平面图、立面图，楼内电网立面图水、电、暖、电梯等设备的检验合格证书地