汇源通大厦工程节能施工方案

1、目 录编制说明3第一章 工程概况41.1编制依据：41.2建设环境概况：41.3结构和建筑概况：41.4建筑节能工程概况：7第二章 建筑节能工程目标82.1项目工程质量目标：82.2项目节能工程施工质量目标：82.3建筑材料热工能系数指标：82.4建筑热工物理性能监测质量：82.5建筑节能工程安全文明施工目标：82.6环境管理目标：8第三章 建筑节能工程施工部署及施工方案93.1施工组织工作部署：93.2建筑节能工程施工部署：10第四章 建筑节能工程的施工内容14.1墙体节能工程：14.2屋面节能工程：14.3安装节能工程：14.5建筑节能工程施工专项方案：2第五章 节能工程施工技术要求35.

2、1墙体节能工程施工技术要求：35.2玻璃幕墙节能工程施工技术要求：55.3屋面节能工程施工技术要求：55.4楼板节能工程施工技术要求：75.5空调节能施工技术要求：85.6配电与照明工程节能技术要求：10第六章 建筑节能工程施工监测126.1围护节能工程实体检测：126.2系统节能性能检测：126.3安装检测方法内容：13第七章 建筑节能施工安全、环保、职业健康167.1安全、环保、职业健康组织与管理工作内容：167.2节能项目安全管理技术措施：177.3节能工程环境保护：187.4施工现场职业健康管理：19第八章 建筑节能工程的产品保护218.1节能产品保护管理工作：218.2砌体工程成品保

3、护：218.3节能抹灰工程成品保护：228.4玻璃（石材）幕墙成品保护：22编制说明建筑节能工程是当前国家对建筑工程施工验收的重要质量指标，无论是建筑设计、建筑材料、室内设备，都对建筑节能工程的施工、监测及验收提供依据，国家在建筑业10项新技术、新材料、新工艺应用方面，列为建筑节能施工新技术、新工艺、新材料应用项目，也是磐石大厦工程确保“佛山市优良样板工程”，争创“鲁班奖”项目施工目标的内容，根据本工程建筑节能设计和建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007.10.1）编制了建筑节能施工专项方案，方案对建筑节能工程施工、监测及验收提供了依据，施工时按照此方案进行节能工程的施工管理。

4、磐石大厦工程节能工程施工专业多，在施工专项方案的编制方面，质量指标要全，有关节能工序的工艺，要保证节能工程质量标准、满足监测要求。本方案作为各专业节能施工专项方案编制工作布置要求，在节能施工专项方案编制与审核方面内容要深化，因专业太多，需专业工程技术人员编制。完整磐石大厦工程施工节能工程篇技术资料，为确保“佛山市优良样板工程”打好基础。第一章 工程概况1.1编制依据：1.1.1设计图纸：磐石大厦工程节能施工专篇，建施Js-65。1.1.2施工验收规范、标准： 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）； 建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2010）；建筑装饰装修工程

5、质量验收规范（GB502102002）；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）；屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）；建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2011）；智能建筑工程质量验收规范（GB 503392003）；通风与空调工程施工质量验收规范（GB 50243-2002）。1.1.3广东省有关节能文件： 广东省建筑节能工程施工质量验收规范（DBJ15-65-2009）。1.2建设环境概况： 1.2.1. 本工程位于广东省佛山市禅城区岭南大道东侧处、华新路北侧处。北靠慧港国际，与碧桂花园相望

6、。该工程交通便利，环境优雅，是办公的理想场所；工程分为1、2号楼施工。占地约5712m2，总建筑面积约51140.04m2。 1.2.2.地理环境：按建筑气候分区，属于夏热冬暖地区。1.2.3.气象概况：地表接受太阳辐射量较多，同时受季风的影响,夏季海洋暖气流形成高温、高湿、多雨的气候；冬季北方大陆冷风形成低温、干燥、少雨的气候。1.3结构和建筑概况：1.3.1.建筑概况总建筑面积51140.04m2地下11143.74m2地上39996.3m2建筑高度地下室2层（-9.1 m）裙楼首层为商铺、2-3层为商业塔楼4-20层为办公楼设计使用年限50年建筑结构安全等级二级防火设计分类一类高层建筑耐

7、火等级一级地下防水等级二级屋面防水等级I级建筑高程室内设计标高0.000相当于85高程3.90m墙体做法内隔墙采用加气混凝土砌块，墙体厚度200，砌筑砂浆为强度等级不小于M5的商品砂浆。地上非承重的外围护墙采用加气混凝土砌块，外墙厚200；部分室内隔墙采用200厚加气混凝土砌块,砌筑砂浆为强度等级不小于M7.5的商品砂浆，容重采用700kg/m。卫生间隔墙采用加气混凝土砌块，墙厚100，砖的强度等级不小于MU10，砌筑砂浆为强度等级不小于MD5.0的专用干拌砂浆。防水做法地下室地下室防水等级为II级，采用1：2.5水泥砂浆20厚找平层、湿铺4厚防水卷材及钢筋混凝土结构自防水做法。防水混凝土设计

8、抗渗等级P8，要求连续不间断施工，在P8级抗渗钢筋混凝土侧壁外，做911聚氨配防水涂料。混凝土墙体防水做法详墙身图，在地下管道穿墙处，防水材料出地面收口处，施工缝以及转角部位等做好防水保护并须交圈。屋面防水等级为I级，采用1.5厚聚氨配防水涂料、2厚APP防水卷材,挤塑聚苯乙烯泡沫板50厚，40厚细石砼防水层。沉箱沉箱需做高出地面200mm厚度混凝土挡水墙。20厚1：2水泥砂浆找平、2厚聚氨酯防水层、20厚1：2水泥砂浆找平。门窗外门窗为普通铝合金框材。内门窗实木门等内墙做法地下室腻子地上抹灰天棚做法地下室腻子地上屋面细石混凝土外墙纸皮砖、铝合金玻璃门窗、石材幕墙踢脚楼梯地砖踢脚1.3.2.结

9、构概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式桩基础主体结构形式框架-核心筒2土质、水位基底以上土质分层情况素填土、粉土、淤泥质土地下水位、水质3.50m（相对）、微腐蚀3地基持力层以下土质类别粉土、全风化岩、强风化、微风化等地基承载力（无要求）4地下防水混凝土自防水P8防水材料911聚氨酯防水、自粘改性沥青防水卷材5混凝土强度部位6抗震等级工程设防烈度7度抗震等级框架及剪力墙二级1.3.2.1其它部位构件混凝土强度等级：序号构件名称及范围混凝土强度等级混凝土抗渗等级1基础底板垫层C152地下室底板C30P83地下室外墙及与之相连的柱C30P84与土壤接触的地下室顶梁、板C30P85各层顶梁、板

10、C256屋面板C257消防水池C50P88构造柱、过梁、圈梁等C209墙柱混凝土强度等级详见下表1.3.2.2墙柱混凝土强度等级：1号楼2号楼-22层C5036C45710C40-22层C5036C45710C401114层C351418层C301920层C251114层C351418层C301920层C251.4建筑节能工程概况：1.4.1屋面节能工程概况：钢筋混凝土楼板、干硬性水泥砂浆、C30UEA补偿收缩混凝土、玻化微珠保温砂浆、水泥砂浆、水泥膨胀珍珠岩、卵石保护层、种植土壤。 1.4.2墙体节能工程概况：大理石、空气层、水泥砂浆、加气混凝土砌块、钢筋混凝土。1.4.3地下室顶板节能工程

11、概况：改性沥青防水卷材、水泥砂浆、钢筋混凝土顶板。 1.4.4安装节能工程：空调风管保温节能工程、电气照明节能工程。第二章 建筑节能工程目标2.1项目工程质量目标：工程质量达到优良标准，确保“佛山市优良样板工程” 和“广东省优良样板工程”，争创“鲁班奖”优质工程。2.2项目节能工程施工质量目标：建筑节能工程施工质量验收合格、各项施工技术资料真实、完整、标准、齐全。2.3建筑材料热工能系数指标：使用的材料热工物理性能质量检验达到设计标准。2.4建筑热工物理性能监测质量：建筑热工能各项系数经监测达到或高于设计和规范要求的标准。2.5建筑节能工程安全文明施工目标：杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在1.5

12、，杜绝机械设备引发的人身伤害事故，施工环境做到干净、整洁。2.6环境管理目标：建筑节能工程施工阶段噪音控制标准：昼间70dB，夜间55dB，施工垃圾及时清扫，垃圾集中堆放、集中清理。施工废水集中收集，集中处理、重复使用。第三章 建筑节能工程施工部署及施工方案3.1施工组织工作部署：3.1.1施工组织工作部署：以项目经理白宝军为首的项目管理机构，代表中建三局建设工程股份有限公司管理建筑节能工程的施工及监测质量，实现将筑节能工程管理目标。3.1.2项目生产经理：布置和组织建筑节能工程施工全过程的工作，及时提出建筑节能工程施工资源使用计划，工期控制计划，落实建筑节能施工专项方案工程质量、安全文明施工

13、、环境保护所实现的目标要求，组织好施工阶段的质量、安全、环境保护检查工作，将建筑节能工程创优计划指标落实到实处。认真、无条件接受甲方代表和监理工程师对工作的检查或改进意见。3.1.3项目总工程师：组织编制建筑节能施工专项方案，做好节能施工技术工作布置及施工技术交底，检查施工专项方案执行情况，做好关键工艺的技术指导，布置好技术资料的搜集、归档工作。组织对建筑节能工程的监测工作。3.1.4项目安全总监：全面布置好建筑节能工程施工安全、文明施工、环境保护工作，推行建筑节能工程安全文明施工、环境保护奖罚制度，在安全、文明施工、环境保护方面有否决权，布置和组织安全文明施工、环境保护的检查工作，书面提出整

14、改要求，负责布置砼施工安全技术资料的搜集、归档工作，负责安全文明施工、环境保护定期考评工作。3.1.5项目质量总监：将建筑节能工程施工所实现的质量、安全文明施工、环境保护落实到各责任人，负责建筑节能施工各项管理工作落实情况的日常检查，组织质量验收，布置施工过程的检验检测工作，负责班前质量、安全文明施工、环境保护技术交底工作。3.1.6项目部其他管理人员和部门：按照项目部各项管理制度和岗位职责，做好自己的工作，按照项目部工作布置要求，不断改进和提高自己和本部门的工作质量，根据建筑节能工程施工真实情况，认真做好自己职责范围内的记录和资料搜集归档工作。3.1.7建筑节能工程施工管理人员组织架构图：各

15、施工班组业主指定分包单位其他专业分包单位后勤保卫主管信息管理工程师公共关系主管安装工程师机电工程师机械工程师会计出纳栋号长各专业工长钢筋工程师内业技术员试验员资料员质量工程师安全工程师合约工程师成本工程师采购工程师材料工程师环保工程师劳务管理工程师公司生产经理质量总监安全总监商务经理项目经理项目总工项目副经理工程部技术部资料室测量部安全环保部财务部机电部安装部材料部综合办质量部合约预算部测量工程师3.2建筑节能工程施工部署：3.2.1施工进度计划：根据施工计划安排劳动力进场计划。3.2.2施工部署：1）建筑节能工程分砌筑墙体、墙面和屋面保温、楼面、空调、配电和照明，节能材料情况特殊、工程内容多

16、，由项目生产经理白宝军负责节能工程的施工，按设计和规范要求，组织对节能工程材料比热和热工系数进行检验、监测，合格后方能进入现场。根据专项方案的要求，组织各专业进行施工方案、施工顺序、施工程序交底，提供节能工程施工设备、材料、工具和用具的使用计划，负责施工各阶段的工序质量检查和验收。2）土建节能工程施工部署：为了达到设计和规范要求的标准，施工时先施工样板墙，对样板墙围成的房间，进行土建工程节能监测，监测合格后，确认样板墙材料标准和工艺标准，然后按样板墙标准进行大面积施工。施工时按专业要求配置施工员，搞好各专业施工程序的配合，确保质量达到规范要求的质量标准。3）安装节能工程施工部署：安装工程在土建

17、样板房内首先安装空调和配电工程，安装完成后，节能监测合格，再大面积施工安装工程。4）节能工程施工期间，垂直运输安排塔吊和人货两用电梯，幕墙、屋面工程、门窗、空调、配电和照明，由专业施工队伍进行施工。3.2.3施工技术工作部署：由项目总工文坤波全面负责建筑节能施工技术工作，编制总包节能施工专项方案，负责对分包节能施工专项方案的审核，组织书面施工技术交底和技术配合，负责组织对对节能工程质量监测，布置建筑节能工程施工技术资料的搜集、归档工作。组织对专业深化设计图纸的会审。3.2.4施工生产准备：1）职工入场教育：做好入场三级安全教育：由各级安全部门按中建三局建设安全管理制度进行安全法律、法规、安全管

18、理制度、安全操作规程、安全岗位责任制培训，上岗前进行班前安全教育，为安全生产打好基础。由技术部门、有经验的老师傅对入场职工进行规范、节能施工操作技术教育，施工质量管理制度教育，工程质量岗位职责教育，提高职工工程质量意识。2）进度计划交底准备：合同工期工完成的前置条件准备，安排到项目各部门、各工程承包商，节能施工专项方案、材料、设备入场计划、人员入场计划等保证进度计划完成的准备工作，按进度计划要求分阶段完成。3）质量、安全交底准备：实现质量、安全目标计划，施工各阶段、各部门应做的工作准备。按照节能施工专项方案的要求准备。 4）人员准备：按月平均人数250人进行准备，使用时根据工作面的展开情况进行

19、调整，工作面大时，可以增加人数，最高峰人数350人，裙房和塔楼结构施工期时间差较大，根据时间差，合理安排好劳动力进场时间，以防止窝工情况。5）根据节能工程专业工种工程多的特殊情况，按专业工程施工专项方案，组织好材料、设备的进场。6）建筑节能工程在结构施工期就应配合土建施工的项目，总包要及时协调好，及时提供测量控制点，书面通知分包施工配合时间、配合部位。3.2.5节能工程施工技术准备： 1）学习节能工程设计图纸和规范要求的节能工程标准，确定节能工程分部分项工程内容和质量指标，按专业要求，编制节能工程施工专项方案，做好节能工程施工技术交底。 2）确定节能工程各分项施工工艺、施工程序，各程序的质量要

20、求、监测内容，按此要求布置对材料、设备、照明采购的节能质量和技术指标。 3）确定节能工程样板房的施工部位和数量，编制样板房施工及监测方案，做好样板房施工技术交底和技术培训。 4）根据节能工程的施工内容，配备好节能工程专业技术人员。3.2.6节能工程施工方案：1）材料供应方案：材料供应除检验材料的质量指标外，还应有材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能质量指标，必要时做材料试件，进行热物理性能检验。 2）设计节能维护结构为屋面、外墙，根据设计要求，建筑节能工程分公共建筑和居住建筑，采用分层施工、分层验收，根据材料性能和节能要求，由专业施工人员做好施工记录，必要时对节能工程的关键部位进

21、行拍照，为节能工程监测提供依据。 3）节能工程样板房施工从砌筑工程开始，土建装饰工程结束，进行节能工程监测，取得监测数据后，交安装进行施工及监测。在节能工程监测前，首先明确节能工程监测内容，在设计没有规定的节能工程质量指标的，及时出联系单让设计明确后再进行节能监测，节能工程样板房监测的数据要求完整，各专业监测内容齐全，用以指导整个项目的节能工程施工。 4）根据监测结果，完善各专业大面积施工节能工程专项方案，方案明确规定各道工序的施工方法及检验内容，有完整的施工阶段的质量记录，包括施工阶段的图片、摄影光盘等，作为节能工程施工验收、监测、钻芯取样的依据。5）节能工程的施工顺序：一般从屋面工程开始，

22、外墙从上往下施工，对选定的节能样板房，应先完善样板房维护墙体。第四章 建筑节能工程的施工内容4.1墙体节能工程：4.1.1墙体节能工程施工工序包括：钢筋混凝土墙体，砌筑填充墙体，内、外墙面批荡层，墙体饰面层（石材、幕墙）。4.1.2节能墙体材料：混凝土、水泥砂浆、加气混凝土砌块、石材、玻璃幕墙。4.2屋面节能工程：4.2.1屋面节能工程施工工序：钢筋混凝土楼板、干硬性水泥砂浆、C30UEA补偿收缩混凝土、玻化微珠保温砂浆、水泥砂浆、水泥膨胀珍珠岩、卵石保护层、种植土壤。4.2.2屋面节能工程施工部位：裙房15.5m、17.2m、20.9m、塔楼99.2m、77m、48m屋面节能保温工程。4.3

23、安装节能工程：4.3.1空调节能工程施工工序：空调风管外用48K密度30毫米厚不燃离心玻璃棉板保冷和保温，排烟及消防送排风管在吊平顶内管外用厚度为50毫米的不燃离心玻璃棉板保温及隔热，空调冷却水管保冷和保温层厚12毫米，空调凝结管保冷和保温层厚9毫米，保温和保冷层接缝处用配套胶水粘结，不允许外露保温保冷层。4.3.2配电与照明工程节能工序：1）配电内容：室内动力、照明、空调配电、防雷与接地保护、消防电气配电等。2）配电负荷等级：一级负荷供电。其中消防、应急照明、疏散指示、通信、安保监控、主楼电梯、地下层排污泵、变频供水泵、计算机、机械停车、航空障碍灯、停机坪等用电按二级负荷供电、其余为三级负荷

24、。3）供电电源：采用10KV高压双路电源供电，10KV电力电缆埋地引入大楼变配电所，二路电源同时供电，当其中一路10KV高压电源因故障停电时，由另一路10KV高压电源供给重要负荷。4）低压配电：动力配电系统采用380/220V、频率50Hz电源，照明配电系统除特殊场合外，一般采用单相220V、频率50Hz电源。5）线路敷设：照明、动力主干线采用插接式母线或铜芯电力电缆在电缆桥架及强电井道内敷设，干线、支线采用铜芯电力电力或铜芯塑料线在电力桥架敷设或穿电线管、焊接钢管暗敷在地坪、墙或吊顶内，照明、动力线路采用阻燃型电线、电缆。消防动力干线采用防火电缆或铜芯耐火电力电缆在电缆桥架及强电井道内敷设，

25、支线采用防火电缆在电缆桥架、支架敷设或采用铜芯耐火塑料线穿焊接钢管暗敷在地坪或墙内，并且保护层厚度不小于30毫米。4.5建筑节能工程施工专项方案：4.5.1建筑节能施工专项方案应符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）规定的分部分项工程划分要求及内容，编制专项施工方案，专项方案对建筑节能工程的施工工艺，施工顺序、施工程序、施工过程的检验和监测、节能质量标准进行规定，施工质量记录完整。4.5.2建筑节能工程施工专项方案：1）屋面工程施工和节能工程专项方案；2）砌体工程施工和节能工程专项方案；3）门窗工程施工和节能工程专项方案；4）玻璃,金属,石材幕墙施工和节能专项工程方案；5

26、）室内空调施工和节能工程专项方案；6）室内电气工程施工和节能工程专项方案；7）智能化建筑施工和节能监测工程专项方案；4.5.3建筑节能工程施工专项方案编制工作布置：建筑节能工程施工专项方案除编制施工工艺外，施工过程的检验、监测，是编制的主要内容，设计和规范规定的节能质量指标，是通过施工过程的检验和监测证明合格。总包和各分包商按节能工程施工方案编制要求来编制专项方案，指导各专业节能工程的施工。第五章 节能工程施工技术要求5.1墙体节能工程施工技术要求：5.1.1墙体节能工程技术指标：1）裙房及1、2、4座塔楼外墙窗墙比：建筑物平均窗墙比0.32，其中：南墙窗墙比0.38、北墙窗墙比0.36、东墙

27、窗墙比0.26、西墙窗墙比0.25。2）座塔楼外墙窗墙比：建筑物平均窗墙比0.29其中：南墙窗墙比0.38、北墙窗墙比0.38、东墙窗墙比0.19、西墙窗墙比0.19。）外墙节能工程构造和材料热物理性能见下表：部位序号墙体主要构造材料名称厚度(mm)(W/mK)S（W/K）总面积（）K（W/K）D填 充 墙1.大理石302.9123.2723271.470.934.022.空气层600.460.203.水泥砂浆200.9311.374.加气混凝土砌块2000.223.595.石灰水泥砂浆200.8710.75热 桥1.大理石302.9123.2712302.212.182.732.空气层600

28、.460.203.水泥砂浆200.9311.374.钢筋混凝土2001.7417.205.石灰水泥砂浆200.8710.754）外窗、阳台门节能工程构造和材料热物理性能见下表：序号玻璃名称传热系数（W/K）遮阳系数Sc可见光透射比Tr1.普通铝合金LOW-E中空玻璃（6LOW-E+12A+6）3.20.350.482.普通铝合金夹胶玻璃窗（6 +1.5PVB+6）6.50.850.773.普通铝合金12mm透明钢化玻璃门6.30.740.65注：传热系数、遮阳系数为外窗本身热工性能参数；可见光透射比为玻璃本身热工性能参数。5.1.2节能外墙材料材料采购：向供货商提供外墙节能保温材料的导热系数、

29、比热容要求，必要时做试件进行复检，确定导热系数、比热容，复检数据符合设计要求方可进入现场，保温材料复检有以下指标：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。5.1.3墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。5.1.4墙体节能工程的施工，墙体隔热节能材料施工厚度必须符合设计要求，墙体隔热节能材料与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，墙体隔热节能材料与基层的粘结强度应作现场拉拔试验。墙体隔热节能材料应按设计要求分层施工，各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂，分层隐蔽应有验收

30、记录和必要的图像资料：。5.1.5墙体节能工程上施工各类饰面层的时，必须符合以下要求：1）饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。2）外墙节能工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须经检验后让设计认可。3）外墙墙体节能工程的饰面层不得渗漏，当外墙墙体隔热节能材料保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，墙体隔热节能材料温层表面应具有防水功能或采取其它防水措施。4）外墙墙体节能材料层及饰面层与其他部位交接的收口处，采取密封措施。5.1.6保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰

31、缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。5.1.7墙体内设置隔汽层时，隔汽层的位置、使用的材料及构造做法应符合要求和相关标准的规定。隔汽层应完整、严密，穿透隔汽层处应采取密封措施。隔汽层冷凝水排水构造应符合要求。5.1.8施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、孔洞等，应采取隔断热桥措施，不得影响墙体热物理性能。保温板接缝应平整严密，墙体采用的砂浆料层宜连续施工；浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，应采取防止开裂和破损的加强措施。5.2玻璃幕墙节能工程施工技术要求：5.2.1材料热工性能：幕墙节能材料须符合设计要求的导热系数、比热容，经复检后符合设计

32、要求，幕墙中空玻璃应制作样品监测导热系数、比热容和其他热功性能，合格后方能生产中空玻璃。幕墙热桥部位、断热点所需的材料经监测符合设计要求热功性能，必要时制作样品，经检验确认其热物理性能。5.2.2幕墙节能工程施工内容：1）保温材料厚度和保温材料的固定；2）幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充；3）构造缝、结构缝处理施工；4）设计隔汽层施工；5）采用热桥和断热接点部位施工；6）单元式幕墙板块间的接缝构造；7）冷凝水收集和排放构造；8）幕墙的通风换气装置及其密封性能。5.2.3幕墙节能工程使用的节能材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施，否则达不到节能使用功能。 5.2.4幕墙节能工程使用的材

33、料、构件等，进入现场时下列质量指标应合格：1) 保温材料：导热系数、密度；2) 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；3) 隔热型材：抗拉强度、抗剪强度、断热节点。5.2.5幕墙的气密性能应按规范规定的等级要求进行监测。当幕墙面积大于3000m2，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合本方案5.1.1.3条的等级要求，试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认。5.3屋面节能工程施工技术要求：5.3.1平屋面节能工程做法见下表：部位序号屋面主要构造材料厚度(mm)(W/mK)S（W/K）

34、总面积（）K（W/K）D上 人 屋 面1.干硬性水泥砂浆250.9311.375734.250.853.542.C30UEA补偿收缩砼401.7417.203.玻化微珠保温砂浆700.071.274.水泥砂浆找平200.9311.375.水泥膨胀珍珠岩200.264.376.钢筋混凝土1001.7417.20不 上 人 屋 面1.卵石保护层501.2813.574665.850.863.372.玻化微珠保温砂浆700.071.273.水泥砂浆找平200.9311.374.水泥膨胀珍珠岩200.264.375.钢筋混凝土1001.7417.20种 植 屋 面1.种植土壤3000.9311.031

35、59.640.816.452.C30UEA补偿收缩砼401.7417.203.水泥砂浆找平200.9311.374.水泥膨胀珍珠岩200.264.375.玻化微珠保温砂浆500.071.276.钢筋混凝土1001.7417.205.3.2屋面保温材料：屋面保温节能材料采购时对材料热物理性能提出质量要求，经检验合格后方能进入现场，材料的热物理性能包括：导热系数、比热容、热组、密度、阻燃性能。使用前应做好试件检验合格后方能施工。5.3.3确定屋面节能工程的施工工艺标准：施工时先施工样板房部位屋面，施工时对每一层节能材料的施工工艺进行记录，检测合格后，确认方案标准工艺，让后大面积施工。5.3.4屋面

36、节能工程的施工内容：按方案5.3.1条要求分层检验其施工质量：1）基层：包括各节能材料施工层基层，质量内容有：排水坡度、含水率、粘结强度、接缝处理、节能保温层厚度，整体性能；2）保温层暂停抹灰时，施工缝应抹成斜坡状，避免在二次抹灰时出现空鼓现象；3）屋面热桥部位构造处理质量；4）隔离层密封性能，施工期间避免保温节能隔热层受潮、浸泡或受损。5.3.5采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性参照玻璃幕墙。节点构造深化设计经设计批准后方能施工。5.3.6保温节能材料的基层应平整、干净。保温层与基层之间必须粘结牢固，不得有空鼓、起泡裂缝、漏压等缺陷，接茬处平整、表面光滑整洁。5.3.7保温层

37、施工完成后，避免承受重压、雨淋，否则降低材料保温节能功能。5.4楼板节能工程施工技术要求：5.4.1楼板节能工程部位：裙房室外部分楼板。5.4.2楼板保温能节能材料热物理学技术指标：地下室顶板（与室外空气接触部分）序号材料导热系数修正系数厚度热阻1内表面换热阻0.112室内面层320厚水泥砂浆找平层0.9310.020.024250厚钢筋混凝土顶板1.7410.180.10合计0.23平均热阻：R=0.23(m2K)/W1.2(m2K)/W5.4.3工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行楼板节能分项工程验收。5.4

38、.4板节能工程按5.3.2条要求的程序施工，按以下要求验收质量：1）基层：包括节能板基层、混合砂浆基层，每道工序验收合格；2）节能材料封闭前，不得受潮、损坏、保温节能板材锚固牢固、厚度符合设计要求，接缝严密；3）材料粘结材料需经试验达到设计要求的强度再使用；4）隔断热桥部位构造达到设计要求；5）节能层施工后不裂缝、不空鼓。5.4.5顶板节能工程的材料，其品种、导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。5.4.6穿越地下室顶板直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温措施。5.5空调节能施工技术要求：5.5.1汇源通大厦工程室内温度：办公、商场和餐饮部分主要

39、空调区域的室内温度参数如下：空间名称室内温度（）室内相对湿度（）新风量（立方米/时.人）夏季冬季办公2618406030餐厅2518406030其余26184060205.5.2空调风管节能：空调风管均由镀锌钢板制做，插条式法兰连接，空调风管外用48K密度、导热系数0.037W/m.k的30毫米厚不燃离心玻璃棉板保冷和保温，保温保冷层接缝处用配套80毫米胶带粘结，不允许外露保温保冷层。穿防火墙二侧各二米内的风管外用厚度为50毫米的同质离心玻璃棉板保温，穿过处用离心玻璃棉封堵风管和留孔之间的空隙。5.5.3空调排烟及消防送排风管：采用耐火120分，耐潮，防腐无机镁璃钢风管制做，法兰连接。吊平顶内

40、排烟风管外用厚度为50毫米的不燃离心玻璃棉板保温及隔热。5.5.4空调冷却水管：采用镀锌钢管，其中公称直径小于或者等于100毫米的水管采用标准丝扣管道配件丝扣连接，公称直径大于100毫米的水管采用卡箍联结。空调冷却水管外用防火等级为难燃B1级的质量不低于一级福乐斯保冷和保温，厚12毫米。保温保冷层接缝处用配套胶水粘结，不允许外露保温保冷层，保温和保冷范围包括空调冷却水管的所有配件，法兰和阀门，穿防火墙二侧各二米内的水管外用厚度为50毫米不燃离心玻璃棉板保温。穿过处用离心玻璃棉封堵风管与留孔只见的空隙。空调冷却水管与其吊架之间须垫入与保温保冷层同等厚度的经过防腐处理之配套垫块以防止产生冷桥。室外

41、空调循环水管的保温保冷层外再用0.5毫米 的铝合金板做保护壳。5.5.5空调凝结管外用防火等级为难燃B1级的一级福乐斯保冷和保温，厚9毫米，保温和保冷层接缝处用配套胶水粘结，不允许外露保温保冷层。5.5.6制冷设备、制冷附属设备、管道、管件及阀门的节能性能及技术参数等必须符合设计要求。保冷和保温系统外表应无损伤、密封应良好，各项验收记录、技术文件应齐全、完整。空调的制冷设备、管道的搬运和在安装阶段，不得损坏和降低空调的保冷和保温节能技术参数。5.5.7通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场，应按设计和规范要求，对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对下列产

42、品的技术性能参数进行核查：1）组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率；2）风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；3）成品风管的保冷和保温节能技术性能参数；4）自控阀门与仪表的技术性能参数。5.5.8风机盘管机组和绝热材料进场其下列技术性能参数进行复验：1）风机盘管机组节能供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；2）绝热材料的导热系数、密度、吸水率。5.5.9通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，经节能监测符合设计要求的技术参数。5.5.10风管的制作： 风管与部件、风管与土建及风

43、管间的连接应严密、牢固，风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合规范标准规定。5.5.11需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部支撑加固等处，应有防热桥的措施，应符合设计要求。5.5.12空调节能绝热管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；硬质或半硬质的绝热管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300350mm，且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛与断裂现象；松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀。防潮层与绝热层应结合紧密，封闭良好，不得有虚粘、气泡、皱褶、裂缝等缺陷。防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环

44、向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水；5.5.13管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸，且不得影响其操作功能。5.5.14空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间应设置绝热衬垫，其厚度不应小于绝热层厚度，宽度应大于支、吊架支承面的宽度。衬垫的表面应平整，衬垫与绝热材料之间应填实无空隙。5.5.15通风与空调系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。5.5.16空调施工和节能专项方案：应对节能工程的工艺标准、节能工程验收内容，达到的质量标准，应有明确规定，交监理工程师批准后实施。5.6配电与照明工程节能技术要求：5.6.

45、1配电与照明工程节能范围：室内外动力、照明、空调配电，三级负荷。5.6.2照明节能：除门厅等公用房采用白炽灯配以装饰灯具外，办公、会议、车库等用房采用高效节能荧光灯光源为主，走道、设备用房、库房等其他公共用房采用节能灯具，外立面照明光源采用金属卤化物灯。荧光灯应配用电子镇流器或节能型电感镇流器，高压钠灯、金属卤化物灯应配用节能型电感镇流器，气体放电灯具应配电容补偿装置。5.6.3供电设备节能：主要通过智能化监控设备实现节能。5.6.4荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率、管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于有关规定。照明设备谐波含量限值应符合规定。5.6.5配电与照明工程节能工程监测：1)监测

46、运行参数：包括电压、电流、功率和变压器温度等，为正常运行时计量管理、事故发生时故障原因分析提供数据；2) 电气设备运行状态：包括高低压进线断路器、主线联络断路器等各种类型开关的当前合、分状态；提供电气主接线图开关状态画面；发现故障自动报警，并显示故障位置。3)对所有用电设备的用电量进行统计及电费计算与管理；绘制用电负荷曲线。4)对各种设备的检修、保养维护进行管理。5）公共照明控制系统监测：公共照明控制系统对整个建筑物的照明系统进行集中控制和管理。照明系统的控制与节能监测，在汇源通大厦工程建筑中照明的电耗仅次于空调系统，这主要是对门庭、走廊、庭园和停车场等处照明的定时控制和光照度控制，对照明回路

47、分组控制以及对厅堂、办公室及客房 “无人熄灯”控制。首先将建筑物内外照明设备按需分成若干组别，通过在计算机上设定启动时间表，以时间区域程序来设定开关，也可以通过采用门锁、红外线探测是否无人进行照明控制，以达到节能效果。当建筑物内有突发事件发生时，照明设备组应作出相应的联动配合。如火警时，联动照明系统关闭，打开应急灯；当有保安报警时，相应区域的照明灯开启。第六章 建筑节能工程施工监测6.1围护节能工程实体检测：6.1.1建筑围护结构施工完成后，应对围护结构的外墙节能构造按夏热冬冷的质量指标进行检验。当条件具备时，对外窗气密性进行现场实体检测，也可直接对围护结构的传热系数进行检测。6.1.2外墙节

48、能构造的现场实体检验目的是：1）验证墙体材料的种类是否符合设计要求；2）验证材料厚度是否符合设计要求；3）检查材料构造做法是否符合设计和施工方案要求。6.1.3外窗现场实体检测应按照国家现行有关标准的规定执行。其检验目的是验证建筑外窗气密性是否符合节能设计要求和国家有关标准的规定。6.1.4外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验，其抽样数量可以在合同中约定，但合同中约定的数量不的低与规范的要求。6.1.5外墙节能构造的现场实体检验应在监理（建设）人员见证下实施，委托有资质的检测机构实施，也可由项目部组织实施。6.1.6外窗气密性的现场实体检测应在监理（建设）人员见证下抽样，委托有资质的检测机构

49、实施。6.1.7对围护结构的传热系数进行检测时，应由建设单位委托具备检测资质的检测机构承担；其监测方法、抽样数量、检测部位和合格判定标准等可在合同中约定。6.1.8外墙节能构造或外窗气密性现场实体检验出现不符合设计要求和标准规定的情况时，应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，对不符合要求的项目或参数再次检验。仍然不符合要求时应给出“不符合设计要求”的结论。6.1.9对于不符合设计要求的围护结构节能构造应查找原因，对因此造成的对建筑节能的影响程度进行计算或评估，采取技术措施予以弥补或消除后重新进行检测，合格后方可通过验收。6.2系统节能性能检测：6.2.1节能围护结构的监测：1）样板房节能监测

50、：样板房节能围护结构验收合格，在气密性标准状态下，监测节能围护结构的导热系数、内外表面的热阻、外窗气密性，达到设计要求的平均导热系数为合格，气密性符合规范要求。2）其它部位节能围护结构的监测。3）节能监测样板房位置选定：应选择有代表性的房间，一般在楼顶部和底层山墙部位、塔楼中部楼层山墙部位，这些部位节能监测合格，其余部位合格把握性较大，在砌筑工程施工和节能方案中，再具体选择节能样板房位置。6.2.2采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具报告。受季节影响未进行的节能性能检测项目，应在保修期内补做。6.2.3采暖

51、、通风与空调、配电与照明系统节能性能检测监测结果，应达到设计或规范要求的质量指标，其偏差符合质量标准，系统监测内容和监测方法，应在专项方案内说明。6.2.4系统节能性能检测的项目和抽样数量也可以在工程合同中约定，必要时可增加其他检测项目，但合同中约定的检测项目和数量不应低于规范的规定。6.3安装检测方法内容：6.3.1空调试运行要求：通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。6.3.2空调节能工程智能化监测：

52、按设计要求监控室内温度，监控空调保证室内设计温度的能量消耗，在室内温度达到设计要求后，智能化监测装置自动控制节约能源。在空调运行超出正常能量消耗值时，报警装置可以自动报警提示。6.3.3空调与通风系统功能检测：建筑设备监控系统应对空调系统进行温湿度及新风量自动控制、预定时间表自动启停、节能优化控制等控制功能进行检测。应着重检测系统测控点（温度、相对湿度、压差和压力等）与被控设备（风机、风阀、加湿器及电动阀门等）的控制稳定性、响应时间和控制效果、节能控制情况，并检测设备连锁控制和故障报答的正确性。 检测数量为每类机组按总数的 20%抽检，且不得少于 5 台，每类机组不足 5 台时全部检测。被检测

53、机组全部符合设计要求为检测合格。 6.3.4变配电系统功能检测：建筑设备监控系统应对变配电系统的电气参数和电气设备工作状态进行监测，检测时应利用工作站数据读取和现场测量的方法对电压、电流、有功（无功） 功率、功率因数、各使用功能区用电量等各项参数的测量和记录进行准确性和真实性检查，显示的电力负荷及上述各参数的动态图形能比较准确地反映参数变化情况，并对报警信号进行验证。6.3.5 公共照明系统功能检测：建筑设备监控系统应对公共照明设备（公共区域、过道、园区和景观）进行监控，应以光照度、时间表等为控制依据，设置程序控制灯组的开关，检测时应检查控制动作的正确性；并检查其手动开关功能。检测方式为抽检，

54、按照明回路总数的 20%抽检，数量不得少于 10 路，总数少于 10路时应全部检测。抽检数量合格率 100% 时为检测合格。 6.3.6给排水系统功能检测：建筑设备监控系统应对给水系统、排水系统和中水系统进行液位、压力等参数检测及水泵运行状态的监控和报警进行验证。检测时应通过工作站参数设置或人为改变现场测控点状态，监视设备的运行状态，包括自动调节水泵转速、投运水泵切换及故障状态报警和保护等项是否满足设计要求。 6.3.7冷冻和冷却水系统功能检测：建筑设备监控系统应对冷水机组、冷冻冷却水系统进行系统负荷调节、预定时间表自动启停和节能优化控制。检测时应通过工作站对冷水机组、冷冻冷却水系统设备控制和运行参数、状态、故障等的监视、记录与报警情况进行检查，并检查设备运行的联动情况。核实冷冻水系统能耗计量与统计资料。 6.3.