北京中关村软件园热电冷联产技术方案

1、北京中关村软件园热电冷联产技术方案1、 概述：2000年由国家发展计划委员会、国家经济贸易委员会、建设部和国家环保总局联合下发了计基础20001268号关于发展热电联产的规定。这是贯彻中华人民共和国节能法第39条：国家鼓励发展热电冷联产技术的法律，实施可持续发展战略、落实环保基本国策和提高资源综合利用效率的重要行政规章。 规定再次申明了国家鼓励发展热电联产的政策，支持发展以天然气为燃料的燃气轮机热电冷联产项目，特别强调了国家积极支持发展小型燃气机组组成的热电联冷产全能量系统。最近美国加州发生的停电，致使硅谷地区包括西科、IBM、INTEL等高新技术公司蒙受了极大的损失，仅西科公司停电一天的损失

2、就高达8000万美元。生产电子测试设备的MICRO TEL国际公司甚至誓言要离开硅谷和加州。但是世界著名数据库公司-甲骨文（Oracle）公司，仅凭着自己拥有的电源系统，在停电灾难中毛发无损。 台湾相继发生的输电塔倒塌、大地震和最近发生的电源事故，也使新竹科学工业园区内的高科技企业蒙受了巨大的经济损失，直接影响到全球的信息产品价格，同样也是那些拥有自备电源系统的企业保全了利益。 北京的电力供应主要依赖山西、内蒙和河北等地的远程输送，预计2005年外埠供电将达到66%，2010年将可能超过70%，远远超过了国际公认的外埠供电不应超过1/3的安全警戒线。况且，这些用于保证北京供电的50万超高压输电

3、线路，每路供电达100万千瓦，只要倒一个塔，如果处理不及时，就足以拉垮北京电网。这些线路几乎跨越了同一组地震断裂带区域，一旦出事，对于北京市内的任何区域或建筑，即使是多路供电，也是难以保证用电安全。 使用应急电源，例如柴油机，也无法满足软件企业的供电安全。2000年悉尼奥运会，机场突然停电，机场当局以最快速度启动柴油机自备电源，结果10分钟后恢复供电，直接威胁到百余航班的安全。对于软件业而言，一般的UPS仅能工作3-5分钟，停电10分钟是难以承受的。中关村软件园如果希望成为国家级，乃至世界级软件开发基地，就必须拥有自己的电力保障系统，确保在电网停电后的供电安全。建设热电冷联产系统，无论在供能安

4、全上，还是经济效益上无疑都是最佳选择。2、项目名称：国际上通常将小区域的电冷联产系统称为：DCHP （ District Combine Heating & Power ）。楼宇的热电冷联产系统称为：BCHP （ Building Combined Heating & Power ）。 DCHP系统是通过一个规模相对较大的能源中心，向周遍供应暖、冷、热水和电力。由于这类系统相对比较独立，根据国际和国内的惯例，以及软件园浮岛式的建设规划，建议称之为：能源岛系统（以下简称：能源岛 ）。 BCHP系统是由多个楼宇的热电冷系统连接，在向本楼宇供应暖、冷、热水和电力的同时，实现临近系统的互相支援和补充，

5、这是国际上的最新理念。系统虽然对外比较独立，但自身互连互靠，根据世界上的最新提法，建议称之为：能源互连网系统（以下简称：能源互连网 ）。 3、项目依据：根据北京市中关村科技园建设公司的要求，根据已掌握的关于中关村软件园的有限资料，和我网站与上海发电设备成套设计研究所联合为北京市燃气集团和北京燃气热力设计院编制的北京燃气集团控制中心大楼热电冷联产能源岛技术方案中的有关数据为依据，特研究、编制了两个方案。如下： 1、 燃气轮机-余热 / 直燃溴化锂吸收式空调机组成的能源岛方案；2、 燃气轮机-余热 / 直燃溴化锂吸收式空调机与微型燃气轮机-余热溴化锂吸收式空调机联合组成的能源互连网方案。 4、项目

6、概况： 中关村软件园位于北京上风上水的海淀区东北旺地区，东临上地信息产业基地，南靠北大生物城。园区占地142.76公顷，总建筑面积459,570 平方米，建筑密度17.55%，容积率0.35。 根据我国著名热电专家，中国电机工程协会热电专业委员会王振铭秘书长对本类项目的建议和1268号文件要求，本工程能源配置方案的原则为：以基荷电力定容量，不足电力从电网补充，不足热量补燃解决、以及电力并网不售电和燃料以气为主，以油为补。因此发电装置的功率选择，最好接近或小于软件园要求的电力，并具有较大的调节灵活性。发电装置应具有气体、液体双燃料能力。可供选择的燃气发电装置是小型燃气轮机和或微型燃气轮机与余热/

7、补燃（再燃）溴化锂吸收式空调机联合循环。 5、设计依据： 5.1、本工程的电、热、冷负荷根据北京市规范的数据指标为极限值，以北京地区的实际运行情况为建议值：设计与预计应用指标 项目 单位 热 冷 电 热水建筑面积 M2设计指标 W/M2 60 78 80 3设计负荷 MW 27.57 35.85 36.77 1.38平均适用指标 W/M2 4558.5352平均适用负荷 MW 20.68 26.88 16.080.92保温/新风/低谷 W/M2 15 15 10 0.5最低负荷 MW 6.89 6.89 4.60 0.235.2、运行小时：软件业的工作时间较长，加班率高于其他行业，因此平均日工

8、作时间将超过普通公司的平均10小时，预计达到12小时/工作日。 预计设备利用时间季节 单位 周期 天数 日利用时比例 实际利用时冬季采暖期工作日 hrs 11.1 104 12 14.23% 1246冬季采暖期非工作日 hrs 3.31 151 12 27.14% 2378夏季制冷期工作日 hrs 5.15 88 12 12.04% 1054夏季制冷期非工作日 hrs 9.15 1231221.66% 1898春秋非采暖制冷期工作日 hrs 4.1-5.14 59 12 8.08% 708春秋非采暖制冷期非工作日 hrs 9.16-10.31 9112 16.85% 1476总计 hrs 36

9、5 24 100.00% 8760年工作日时 hrs 25112 34.34% 3009年非工作日时hrs 36512 65.66% 57515.3、电价热价的确定： 5.3.1、电网电价计算： 据北京非居民和商业用电峰谷差电价规定，高峰为0.835元/kWh，平峰为0.502元/kWh，低谷为0.19元/kWh。预计工作时间为：每天有8小时在高峰时段用电，4小时在平峰时段用电。 电价计算（工作时段）时段 电价 利用时间单位 元/kWh hrs高峰 0.8358平峰 0.502 4平均 0.724 12电价计算（平均时段）时段 电价 利用时间单位 元/kWh hrs高峰 0.835 8平峰 0

10、.502 8低谷 0.19 8平均 0.509 245.3.2、热价计算： 5.3.2.1、根据北京市天然气供热采暖收费规定，采用天然气燃气锅炉集中供热采暖的用户收费标准为：热费确定值项目 单位 数值标准热价 元/M3/a 28采暖周期 Days 131Hrs 3144供暖标准 W/M2 45Kcal/M2 39热价 元/MW 197.9元/Mcal 230.15.4、天然气热值与单价： 5.4.1、天然气热值：35169.12kJ/Nm3( 8400 kcal/Nm3 )。 5.4.2、陕甘宁天然气成分及特性具体成分如下：燃气储份分析表项目 组成 单位 数值甲烷 CH4% 95.9494乙烷

11、 C2H6% 0.9075丙烷 C3H8 % 0.1367硫化氢 H2S% 0.0002二氧化碳 CO2% 3.000水 H2O % 0.0062高位热值 HHV MJ/Nm3 39.0051低位热值 LHV MJ/Nm3 35.1597密度 Kg/Nm3 0.7616比重 0.589动力粘度 U10-4 0.1056运动粘度 V10-4 0.1385爆炸上限 % 5.10爆炸下限% 15.365.4.3、参照燃气集团的方案，天然气单价暂定为：1.4元/Nm36、装机方案： 6.1、能源岛方案： 6.1.1、根据第4条，工程根据以基荷电力定容量，不足电力从电网补充，不足热量补燃解决、以及并网不

12、上网和燃料以气为主，以油为补 的原则，建议选用2套5000kW级燃气轮机-余热溴化锂吸收式空调机联合循环热电冷联产设备，一套担任园区基本热电冷和新风、保暖负荷，另一套担任腰荷调节。不足的采暖、制冷负荷，由1台1000万大卡溴化锂直燃机解决。 由于国内使用最多的小型燃气轮机主要是索拉（ Solar ）透平公司的产品，资料充分，特别是该机组双燃料系统为标准装备，可以自动进行油气切换，所以小型燃气轮机以Solar Turbines生产的金牛座Taurus 60机组技术数据作为设计依据。Solar Taurus 60 燃气轮机技术指标（ISO工况）项目 单位 技术指标发电出力KW 5045燃料耗量 G

13、J 61.04单位燃耗 KJ/kWh 12099发电效率 % 29.75排烟温度 490.2烟气流量 kg/hrs 78102蒸汽转换量 kg/hrs 11344余热回收量 KW 8060制冷 COP 1.3制冷量 KW 10478热电综合效率 % 77.29长 mm 9754宽 mm 2488高 mm2591重Kg293006.1.2、Solar Taurus 60 燃气轮机技术指标和直燃机联合循环CHP 热、电、冷供应能力：Taurus 60 与直燃机联合循环CHP 热、电、冷供应能力季节 单位 冬季 夏季 春秋 年平均日间平均温度 0 28 20 12单机发电出力 kWh 5583 45

14、71 4861 5155双机发电出力 kWh 11166 9142 9722 10310总建筑平米M2单机平米电量 w/M2 12.15 9.9510.58 11.22双机平米电量 w/M2 24.30 19.89 21.15 22.43适用指标率 % 69.4256.84 60.44 64.10极限指标率 % 30.3724.8726.44 28.04燃机供热出力 kg蒸汽/h 11618 11006 11220 11414单机供热/冷出力kWh 8254101657971 8109双机供热/冷出力 kWh 16508 20330 15943 16218单机平米热/冷量 w/M2 17.96

15、 22.12 17.35 17.65双机平米热/冷量w/M235.92 44.24 34.69 35.29适用指标率 % 79.83 75.62 115.64 68.19极限指标率 % 59.87 56.72 51.15配套1000万大卡级余热溴化锂吸收式空调机基本数据（参考远大VII型）项目 单位 数据制冷量kW 10730MkCal/h 923冷水流量 t/h 1704供热量 kW 8254MkCal/h 710温水流量 t/h 888生活热水量 t/h 444长 mm 12100宽 mm 4300高 mm 3550溶液量 t 17运转重量 t1006.1.3、能源岛方案为燃气轮机前置循环

16、余热利用： 本方案采用燃气轮机与余热溴化锂吸收式空调机联合循环工艺。该工艺是由燃气机首先利用天然气发电，将烟气中的余热直接通过余热燃溴化锂吸收式空调机收转利用，冬季转换热水采暖，夏季转换冷水制冷。 这一工艺淘汰了传统工艺中的余热蒸汽锅炉系统、化学水系统、蒸汽泻排系统等，效率大大提高，降低了运行成本。在燃气轮机不运行时段，有溴化锂吸收式空调机直燃运行。 能源岛方案工艺示意图 6.1.3、容量指标： 两套系统是不能满足园区热电冷需求供应的，不足电力，需要从电网购买。不足热冷，需要另外增加1台1000万大卡溴化锂直燃空调机补充。 1000万大卡级余热溴化锂吸收式空调机基本数据（参考远大VII型） 项

17、目 单位 数据制冷量 kW 11630MkCal/h 1000冷水流量 T/h 2000供热量 KW 9086MkCal/h 781温水流量 T/h 964生活热水量 T/h 482燃料量（制冷） MkCal/h 780燃料量（供热） MkCal/h 12100长 mm 12100宽 mm 4300高 mm 3550溶液量 t 17运转重量 t 100能源岛方案与需求指标的比率季节 单位 冬季 夏季 春秋 年平均电力适用指标率 % 69.42 56.84 60.44 64.10电力极限指标率% 30.37 24.87 26.44 28.04热冷适用指标率 % 79.83 75.62 115.6

18、4* 68.19热冷极限指标率 % 59.87 56.72 51.15* 为单机运行数值6.2、能源互连网方案： 6.2.1、与能源岛方案相同，能源互连网方案中也采用2套5000kW级热电冷联产设备，不足需求，由调节灵活性较好的微型燃气轮机-余热溴化锂吸收式空调机联合循环热电冷联产设备补充。据目前掌握的资料，微燃机以英国宝曼（Bowman ）公司生产的GT80设备技术数据作为设计依据。Bowman GT80 燃气微燃机技术参数项目 单位 技术指标发电出力 kW 72.94燃料耗量 mJ 2042.57单位燃耗 kJ/kWh 28003发电效率 % 12.86排烟温度 615烟气流量 kg/hr

19、s 3042余热回收量 kW 425热电综合效率 % 87.76长 mm 2000宽 mm800高 mm 1600重 kg 8006.2.2、微燃机最大的优点是对热的调节灵活，可根据用户对供热制冷的需求，自动调节回热器，一台GT80微燃机的供热能力能从155kW调节到425kW，调节范围接近3倍。Bowman GT80 燃气微燃机热电调节变换能力回热器关闭程度 % 0 20 40 60 80 100回热器进口温度 615 615 615615 615 615回热器出口温度 278 352 426 484 547 615输出热量 KW 155 216277323 372425发电出力 KW 80

20、 8080 80 80 80发电效率 % 24.28 21.59 19.64 17.60 15.80 14.10燃料低热值 mJ/m3 34.88 34.88 34.88 34.88 34.88 34.88天然气耗量 m334 38.25 42.04 46.91 52.26 58.56燃耗 MJ 1185.92 1334.16 1466.36 1636.22 1822.83 2042.57热电综合效率% 71.34 79.87 87.65 88.67 89.27 89.01压缩机电耗 KW 4.10 4.615.075.65 6.307.06净供电量 KW 75.90 75.39 74.93

21、74.35 73.70 72.94净发电效率 % 23.04 20.34 18.40 16.36 14.56 12.86净热电效率% 70.09 78.63 86.40 87.42 88.02 87.766.2.3、微燃机前置循环余热利用： 微燃机-余热溴化锂吸收式空调机联合循环与燃气轮机-余热溴化锂吸收式空调机联合循环工艺无异，只是规模大小。能源互联网将小型燃气轮机热电冷系统作为园区热电冷系统骨干，电力接入区内10kVa网络，如同网络中的服务器。将微燃机热电冷联产分散布置在边缘的楼宇内，电力接入380V楼内电力系统。这一系统可以提高热冷管网效率和安全性。 采用2台微燃机拖带一台余热溴化锂吸收

22、式空调机联合循环方案，使用100万大卡级余热溴化锂吸收式空调机。 Bowman GT80 燃气微燃机供热制冷能力输出电量 kW 72.94输出热量 kW 425供热指标 w/M2 50供热面积 M2 8500制冷COP 1.28输出冷量 kW 544供冷指标 w/M2 64供热面积 M2 8500单位面积电量 w/M2 8.58100万大卡级余热溴化锂吸收式空调机基本数据（参考远大VII型）项目 单位 数据制冷量 kW 1163MkCal/h 100冷水流量 t/h 200供热量 kW 909MkCal/h 78温水流量 t/h 96.4生活热水量 t/h 48.2长 mm 4940宽 mm

23、2200高mm 2250溶液量 t 3.2运转重量 t 14.16.2.4、微燃机需要台数：根据下表，将需要16台80kW级微型燃气轮机。采用2拖1方案，需要8台100万大卡级余热溴化锂吸收式空调机。微燃机台数测算总供热面积 M2 供热指标 w/M2 50小燃机供热量 KW 16508小燃机供热面积 M2 微燃机供热面积 M2 微燃机台数 Unit 15.227、燃料消耗量： 7.1、小型燃气轮机机组天然气耗量计算结果列表如下： 使用2台Taurus 60燃气轮机的供热能力不可以满足园区的实际需求。必须增加其他手段，能源岛方案采用直燃机补充热冷，能源互联网方案采用微型燃气轮机热电联产补充。因此

24、，是由四种担任不同功能的设备拼组成为2个方案。下表中的#1机组是担任调峰运行的燃气轮机；#2是担任基本负荷运行的燃气轮机。7.1.1：燃气轮机耗气量：燃气轮机天然气消耗量项目 单位 耗量容量 kW 5045单位热耗 kJ/kWh 12099总燃耗 GJ 61.04天然气热值 kJ 35169天然气消耗量 M3 1736运行周期（#1） hrs 3009年天然气耗量（#1） M3 运行周期（#2） hrs 8760年天然气耗量（#2） M3 合计年天然气耗量 M3 7.1.2、微型燃气轮机耗气量：Bowman GT80 燃气微燃机天然气消耗量项目 单位 耗量供热高峰容量 kW 72.94高峰单位

25、热耗 kJ/kWh 28003高峰时燃耗 mJ/hrs 2042.57天然气热值 kJ/m3 35169高峰天然气消耗量 m3/hrs58冬季运行周期 hrs 1246冬季天然气耗量m3 72383夏季运行周期 hrs 1054夏季天然气耗量m3 61231供热低谷容量 kW 75.90低谷单位热耗 kJ/kWh 15625低谷时燃耗 mJ/hrs 1185.92低谷天然气消耗量 m3/hrs 34低谷运行周期 hrs 708年低谷天然气耗量 m3 23874全年天然气耗量 m3 机组台数 unit 10合计年天然气耗量 m3 7.1.3、直燃机辅助燃料量：远大VII直燃机补充燃料量项目 单位

26、 数据制冷量kW 11630供热量 kW 8967制冷燃料量 MkCal/h 780天然气耗量 m3 929供热燃料量 MkCal/h 833天然气耗量 m3 992实际需求热量 kW 4172冬季燃料耗量 MkCal/h 461.42冬季天然气耗量 m3/h 549冬季运行时间 hrs 1246冬季天然气年耗量 m3/a 实际需求冷量 kW 5424夏季燃料耗量 MkCal/h 433夏季天然气耗量 m3/h 516夏季运行时间 hrs 708夏季天然气年耗量 m3/a 全年天然气年耗量 m3/a 7.3、天然气消耗总量：能源岛燃料消耗量基荷燃气轮机年燃耗 m3/a 峰荷燃气轮机年燃耗 m3

27、/a 直燃机年燃耗 m3/a 年燃耗 m3/a 能源互联网燃料消耗量基荷燃气轮机年燃耗 m3/a 峰荷燃气轮机年燃耗 m3/a 微燃机年燃耗 m3/a 年燃耗 m3/a7.4、单位千瓦天然气成本： 确定单位千瓦燃料成本，是燃气轮机在采暖、制冷和非供暖、制冷周期，热电联产或简单循环发电运行是否经济的重要指标。如果，发电设备在不联合循环的状态下运行，其发电的燃料成本和运行成本，若能够低于从电网购电的代价，并有所利润，其运行将是合理的。 下述列表说明，燃机的天然气燃料成本，加之运行成本都低于从电网购电的代价。 7.4.1、燃气轮机热电联产方案：燃气轮机热电联产-冬季 ( 环境温度0)项目 单位 燃气

28、轮机直燃机 燃机发电供热(电)量 KW8254 5583燃料消耗量 GJ/h 65.18 32.12 33.06天然气热值 KJ35169.12天然气耗量 M3/h 1853.33 913.43939.90天然气价格 元/M31.4小时燃料成本 元/hrs 2594.66 1278.80 1315.87设备利用时间 Hrs1246季节总成本 元/a 千瓦燃料费 元/kWh 0.2357燃气轮机热电联产-夏季 ( 环境温度28)项目 单位 燃气轮机直燃机 燃机发电供热(电)量 KW7819 4571燃料消耗量 GJ/h 57.3 30.43 26.87天然气热值 KJ35169.12天然气耗量

29、M3/h 1629.27 865.31 763.96天然气价格 元/M31.4小时燃料成本 元/hrs 2280.98 1211.43 1069.54设备利用时间 Hrs1054季节总成本 元/a 千瓦燃料费 元/kWh 0.2340燃气轮机热电联产-春秋 ( 环境温度20)项目 单位 燃气轮机直燃机 燃机发电供热(电)量 KW7971 4861燃料消耗量 GJ/h 59.62 31.02 28.60天然气热值 KJ35169.12天然气耗量 M3/h 1695.24 882.13 813.10天然气价格 元/M31.4小时燃料成本 元/hrs 2373.33 1234.99 1138.34设

30、备利用时间 Hrs708季节总成本 元/a 千瓦燃料费 元/kWh 0.2342燃气轮机热电联产-年平均 ( 环境温度12)项目 单位 燃气轮机直燃机 燃机发电供热(电)量 KW8109 5155 燃料消耗量 GJ/h 61.88 31.56 30.32 天然气热值 KJ35169.12天然气耗量 M3/h 1759.50 897.39 862.11天然气价格 元/M31.4小时燃料成本 元/hrs 2463.30 1256.34 1206.96设备利用时间 Hrs8760季节总成本 元/a 千瓦燃料费 元/kWh 0.23417.3.2、燃气轮机非热电联产方案：燃气轮机非热电联产-春秋 (

31、环境温度20)项目 单位 燃气轮机直燃机 燃机发电供热(电)量 KW7971 4861燃料消耗量 GJ/h 59.62 0.00 59.62天然气热值 KJ35169.12天然气耗量 M3/h 1695.24 0.00 1695.24天然气价格 元/M31.4小时燃料成本 元/hrs 2373.33 0.00 2373.33 设备利用时间 Hrs708季节总成本 元/a 0 千瓦燃料费 元/kWh 0.48827.3.3、微燃机热电联产方案：微燃机年高峰平均项目 单位 燃气轮机直燃机 燃机发电供热(电)量 KW425 73燃料消耗量 GJ/h 2042.57 1654.05 388.52天然气

32、热值 KJ35169.12天然气耗量 M3/h 58.08 47.03 11.05 天然气价格 元/M31.4小时燃料成本 元/hrs 81.31 65.84 15.47 设备利用时间 Hrs1246季节总成本 元/a 82060 19275千瓦燃料费 元/kWh 0.2120微燃机年低谷平均项目 单位 燃气轮机直燃机 燃机发电供热(电)量 KW155 76燃料消耗量 GJ/h 1185.92 603.24 582.68天然气热值 KJ35169.12天然气耗量 M3/h 33.72 17.15 16.57 天然气价格 元/M31.4小时燃料成本 元/hrs 47.21 24.01 23.19

33、 设备利用时间 Hrs1054季节总成本 元/a 49771 25317 24454千瓦燃料费 元/kWh 0.30568、环境、资源效益：软件园地处北京上风上水，保护环境至关重要。采用燃气轮机热冷电联产具有极大的环境、资源效益，能够将各种污染物的排放降至最低点，将资源的综合利用效益提升至最高的水平。 8.1、排放： 8.1.1、气体：由于天然气含硫极低，燃烧天然气的主要有害气体排放污染物是氮氧化物（NOx）、未能燃尽的一氧化碳和甲烷、以及二氧化碳。燃气轮机采用低氮燃烧技术，氮氧化物排放浓度可以控制在25ppm，远远低于直燃机、燃气锅炉等传统能源设施的排放浓度。燃气轮机对一氧化碳和甲烷气体的燃

34、烧更加充分，就人类目前能够应用的工艺而言，其有害气体排放标准明显高于其他能源转换方式。由于燃气轮机能源利用效率高，二氧化碳的排放相对大大低于传统工艺。如果，对排放气体进一步利用，可达到零排放。 8.1.2、污水：燃气轮机自身运行将无须用水，直燃机本身对于水的化学处理要求很低，系统几乎没有什么污水排放问题。 8.1.3、噪音：燃气轮机自身的噪音标准为85分贝以下，经过一般的降噪处理可以控制在65分贝以下，如果建设厂房屏蔽噪音，在厂房外1米处可以进一步降低到45-50分贝。另一个噪音源是直燃机的冷却塔在夏季制冷时产生的噪音，如果利用园区内的人工湖进行循环冷却，可以消除这一噪音。 8.1.4、臭氧层

35、破坏气体：采用溴化锂直燃机，不再使用对臭氧层造成破坏的沸里昂，将使软件园的绿色概念得到进一步延伸。 8.2、资源综合利用： 8.2.1、天然气：采用燃气轮机热电联产燃气资源综合利用效率高达75-85%，其中30%的能量转换为高附加值的电能，效率可称极高。如果，对排放气体进一步利用可以达到全能量利用。 8.2.2、水：生活用热水、热冷循环系统补充水和直燃机补充水是重要的用水项目，即使不上本系统，这些水也是需要的。因此，从严格意义上说，燃气轮机热电冷联产将是不需要额外水量的系统。 8.2.3、土地：燃气轮机热电冷联产需要的直接使用面积为：长44.2米、宽18.3米，合计：808.8平方米。如果每侧

36、预留出7米防火间距，占地面积1880平方米，绿化率57%。 8.2.4、二氧化碳：如果可能，应在园区内建设一个植物工厂（绿色大棚），为园区提供花卉和蔬菜水果，天然气燃烧后的二氧化碳资源、水蒸汽、余热和少量的氮氧化物，可以为大棚植物提供充足能源、养料和水，非常有利于植物的生长。 9、回收年限： 9.1、工程投资估算表：各方案工程投资估算比较分析表方案 单位 能源岛 能源互联网 直燃机总造价 万人民币 8006 8268 3350工程投资价差 万人民币 4656 4918 0发电收益 人民币 供冷热收益 人民币 燃料成本 人民币 维护检修成本 人民币 总收入 人民币 总支出 人民币- - -收益

37、人民币 投资回收周期年 2.36 2.35 8.97差价回收周期 年 1.37 1.40 09.2、成本及收益分析比较：方案 状况 单位 峰荷燃机 基荷燃机微燃机 直燃机购电/直燃机年发电量 冬季 kWh 夏季 kWh 春、秋季kWh 合计发电量 全年 kWh 电价 平均 元/kWh 0.7240 0.5090 0.724发电收益 全年 元 -年供热量 冬季MWh 10287 102875297 5144 25871年制冷量 夏季MWh 10717 10717 5825 5656 27259年新风量 春、秋季 MWh 39648 39648合计供热量 全年 MWh 21004 60652 11

38、122 10800 92778供热收益 全年 元 原动机燃料费支出 冬季 元 夏季 元 春、秋季 元 合计原动机燃料成本 全年 元 直燃机燃料支出 冬季 元 夏季 元 春、秋季 元合计直燃机燃料支出 全年 元 0合计燃料费用 全年 元 运行维护单位费用 元/kWh 0.055 0.05 0.06运行维护单位费用 90664 35000 总支出 全年 元 -总收益 全年 元 -节省支出 全年元 -9.3 投资回收周期比较：投资回收周期比较分析表方案 单位 能源岛 能源互联网 直燃机总造价 万人民币 8006 8768 3350工程投资价差 万人民币 4656 5418 0发电收益 人民币 供冷热

39、收益 人民币 燃料成本 人民币 维护检修成本 人民币 总收入 人民币 总支出 人民币 - - -收益 人民币 投资回收周期 年 2.36 2.50 8.97差价回收周期 年 1.37 1.540任何基础设施投资，投资回收周期少于5年都是非常理想的。以上两方案的投资回收周期均未超过3，对于北京中关村软件园均值得认真考虑。10、内部收益率比较： 10.1、 能源岛方案内部收益率估算： 能源岛方案内部收益率分析表年 年份 本金 利息 燃料成本运行成本收益 平衡总投资 80,056,000 6.5%1 2002 68,047,600 -68,047,6002 2003 49,215,229 -3,09

40、6,166 -16,107,068 -803,475 50,847,480 -12,008,4003 2004 37,309,654 -3,198,990 -16,107,068 -803,475 50,847,4804 2005 17,703,421 -2,425,127 -16,107,068 -803,475 50,847,4805 2006 4,523,440 -1,150,722 -16,107,068 -803,475 50,847,4806 2007 -15,939,492 -294,024 -16,107,068 -803,475 50,847,480 15,939,4927

41、2008 -16,107,068 -803,475 50,847,480 33,936,9368 2009 -16,107,068 -803,475 50,847,480 33,936,9369 2010 -16,107,068 -803,475 50,847,480 33,936,93610 2011 -16,107,068 -803,475 50,847,480 33,936,936112012-16,107,068-803,475 50,847,48033,936,936122013-16,107,068-803,475 50,847,48033,936,936132014-16,107

42、,068-803,475 50,847,48033,936,936142015-16,107,068-803,475 50,847,48033,936,936152016-16,107,068-803,475 50,847,48033,936,936162017-16,107,068-803,475 50,847,48033,936,936172018-16,107,068-803,475 50,847,48033,936,936182019-16,107,068-803,475 50,847,48033,936,936192020-16,107,068-803,475 50,847,48033,936,936202021-16,107,068-803,475 50,8