综合楼 建筑节能专项方案

1、目目 录录 一、编制依据及执行标准.1 二、工程节能设计概况.2 三、施工部署.2 四、施工准备工作.3 五、主要施工方法及技术措施.5 六、成品保护措施.12 七、质量通病防治措施.12 八、质量标准、施工质量要求和分项验收.17 九、安全文明施工保证措施.22 十、环保及职业健康管理措施.23 十一、季节性施工措施.23 一、编制依据及执行标准一、编制依据及执行标准 1、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007； 2、夏热冬暖地区居住区建筑节能设计标准 广东省实施细则 DBJ15-50-2006 3、公共建筑节能设计标准 广东省实施细则 DBJ15-51-2007 4、建筑工

2、程施工质量统一验收标准 GB50300-2001； 5、外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 6、屋面工程技术规范 GB50345-2004 7、屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 8、铝合金门窗工程设计、施工及验收规范 (广东省标准 ) DBJ15- 30-2002 9、 工程施工图纸、设计变更图纸会审记录及有关政府部门颁发的文件； 10、 国家、广东省、肇庆市现行有关节能施工规范及标准等； 二、工程概述二、工程概述 高要市残疾人综合服务中心综合楼工程由高要市残疾人联合会投资兴建， 肇庆市端州建筑设计院有限公司负责施工场地勘察，广东省肇庆市建筑设计室 负责施工图设

3、计，广东健城建设监理有限公司负责监理，高要市建安建筑工程 有限公司组织施工；由冼以锋担任项目经理，由顾洪文担任技术负责人，由梁 先荣担任施工员，由薛剑雄担任质安员。 施工场地条件施工场地条件 本工程位于高要市城区，场地已基本平整。施工范围场外道路可通行材料运输车辆， 供施工设备及材料进场。 工程特点与难点工程特点与难点 一、本工程施工场地平坦，交通便利，利于施工。 二、本工程施工作业环节多。工期较紧，各单项工程需同时进行施工，施工工期较紧。 为此，须编制周密的施工组织计划，合理安排施工流程，采取切实有效的确保工期措施， 争取部份施工作业在夜间进行，加强施工管理，提高劳动生产率，保证工程质量，才

4、能如 期完成本工程。 三、本地区为石灰岩地区，施工场地土质较差，淤泥层厚，地下水丰富。 三、工程节能设计概况三、工程节能设计概况 1、屋面工程： 由上向下顺序 （1）50厚细石混凝土 （双向配筋） ; （2）35厚挤塑聚苯 乙烯泡沫塑料 板； （3）20厚水泥砂浆 ； （4）120厚钢筋混凝土 ； （5）18厚石灰水泥砂浆 ； 2、外墙节能工程 （1）梁柱：a、水泥砂浆 25厚；b、钢筋混凝土 180厚；c、石灰水泥 砂浆25厚。 （2）外墙： a、水泥砂浆 25厚；b、采用甲型烧结页岩多孔砖 180厚； c、石灰水泥砂浆 （混合砂浆） 25厚 （3）外墙面砖： 1：3水泥砂浆打底 20厚，纯

5、水泥浆贴瓷片。 3、门窗做法：本工程门窗为铝合金 门窗，节能采用普通铝合金框 +透 明窗。 四、施工部署四、施工部署 4.14.1 工程施工目标工程施工目标 充分发挥公司优势和结合多年的施工经验，严格按照设计要求和施工规 范组织施工，认真履行合同，我司将配备强有力的管理和技术力量，投入相 应的施工机械设备，科学组织、严格管理、精心施工，真诚与业主合作，优 质高速完成本工程的施工任务。 4.1.14.1.1 质量目标质量目标 1、施工质量总目标 本工程施工质量总目标为争创优良工程、市样板工程。 2、单项工程施工质量目标 根据本工程施工质量总目标，确定每个分部工程施工质量目标为优良。 4.1.24

6、.1.2 安全目标安全目标 本工程安全目标为杜绝重大安全事故的发生，控制工伤、轻伤频率在 1内。 4.1.34.1.3 文明施工目标文明施工目标 严格遵照有关建筑工程的文明施工规定组织施工，确保达到文明施工工 地的标准。 4.1.44.1.4 节能目标节能目标 严格执行 建筑节能工程施工质量验收规范 (GB50411-2007)的规定， 确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。 4.24.2 施工组织管理架构及管理职能施工组织管理架构及管理职能 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目 经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目技术负责人为副组 长的建筑节能工程施

7、工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组 长：冼以锋（项目经理） 负责组织协调工作 副组长： 杨功林（生产副经理） 负责现场施工指挥、质量监督工作 顾洪文（项目技术负责人） 技术总部署、方案编制及交底 组 员：梁先荣现场施工管理、协调 ； 薛剑雄现场施工质量及细部施工做法管理 五、施工准备工作五、施工准备工作 5.15.1 技术准备技术准备 1、会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。 2、做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。 3、编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案， 并经监理 (建设)单位批准。 4、技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，

8、使其掌握施工的 关键技术及对相关工序的配合。 5.25.2 材料准备材料准备 1、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编 制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及 组织运输的依据。 2、原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材 料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。 3、原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、 吸水率应符合设计要求。 4、建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验 项目中应有 30为见证取样送检。 建建筑筑节节能能工工程程进进场场材材料料和和设设备备的的复

9、复验验项项目目 序号 子分部工程复验项目 1 墙体 1、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度； 2、加气砼砖的强度等级。 2 门窗 1、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验； 2、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见 光投射比进行复验。 3 屋面 1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩 (10%)强度、阻燃性 2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性 5.35.3 施工机具准备施工机具准备 根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排， 编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进 场，准时开工。具体施工机具配置情况见下表 施施工

10、工机机具具配配置置情情况况一一览览表表 序号机具名称数量 1 空气压缩机2 台 2 电动搅拌器6 台 3 阴阳角槽抹子若干 4 靠尺(2m)若干 5 搅拌头6 个 6 密齿手锯若干 7 卷尺若干 8 打磨搓子若干 9 电锤6 台 10 油刷子若干 11 滚筒若干 12 手枪钻10 把 13 专用量筒6 个 14 钢丝刷子若干 15 壁纸刀若干 六、主要施工方法及技术措施六、主要施工方法及技术措施 6.16.1 加气砼砖砌块工程加气砼砖砌块工程 一一、砌砌筑筑要要求求： （1）加气砼砖砌块的砌筑，必须严格遵守国家标准 砌体工程施工质量验 收规范（GB 502032002）技术指标要求。 （2）合

11、理安排好工期，不可盲目赶工。如有可能，应尽量避免在常年雨季 期间砌筑。 （3）砌筑砂浆宜选用粘结性能良好的专用砂浆，其强度等级应不小于 M5，砂浆应具有良好的保水性，可在砂浆中掺入无机或有机塑化剂。 （4）为消除主体结构和围护墙体之间由于温度变化产生的收缩裂缝，砌块 与墙柱相接处，须留拉结筋，竖向间距为500600mm（根据所选用产品的 高度规格决定），压埋 26 钢筋，两端伸入墙内不小于800mm；另每砌 筑 1.5m 高时应采用 26 通长钢筋拉结，以防止收缩拉裂墙体。 （5）在跨度或高度较大的墙中设置构造梁柱。一般当墙体长度超过5m， 可在中间设置钢筋混凝土构造柱；当墙体高度超过3m（1

12、20 厚墙）或 4m（180 厚墙）时，可在墙高中腰处增设钢筋混凝土腰梁。 （6）在窗台与窗间墙交接处是应力集中的部位，容易受砌体收缩影响产生 裂缝，因此，宜在窗台处设置钢筋混凝土现浇带以抵抗变形。门窗洞口上部 的边角处也容易发生裂缝和空鼓，此处宜用圈梁取代过梁。 （7）加气砼砖砌块砖砌块外墙墙面水平方向的凹凸部位（如线脚、雨罩、 出檐、窗台等），应做泛水和滴水，以避免积水。 （8）砌筑前按砌块尺寸计算好皮数和排数，检查并修正补齐拉结钢筋。可 在墙根部预先浇筑一定高度的与墙体同厚的素混凝土，目前常用的作法是砌 两皮红砖，使最上一皮留出大约20mm 高的空隙，以便采用与原砌块同种材 质的实心辅助

13、小砌块斜砌，挤紧顶牢。 （9）严格控制好 加气砼砖砌块上墙砌筑时的含水率。通常情况下在砌筑前 24h 浇水，浇水量应根据施工当时的季节和干湿温度情况决定，由表面湿润 度控制。禁止直接使用饱含雨水或浇水过量的砌块。 （10）每日砌筑高度控制在 1.4m 以内，春季施工每日砌筑高度控制在 1.2m 以内，下雨天停止砌筑。砌筑至梁底约200mm 左右处应静停 7 天后 待砌体变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小砌块斜砌挤紧顶牢。 （11）砌筑时灰缝要做到横平竖直，上下层十字错缝，转角处应相互咬槎， 砂浆要饱满，水平灰缝不大于15mm，垂直灰缝不大于 20mm，砂浆饱满度 要求在 90%以上，垂直缝宜

14、用内外临时夹板灌缝，砌筑后应立即用原砂浆内 外勾灰缝，以保证砂浆的饱满度。 （12）墙体的施工缝处必须砌成斜槎，斜槎长度应不小于高度的2/3。 （13）墙体砌筑后，做好防雨遮盖，避免雨水直接冲淋墙面；外墙向阳面的 墙体，也要做好遮阳处理，避免高温引起砂浆中水分挥发过快，必要时应适 当用喷雾器喷水养护。 （14）在砌块墙身与混凝土梁、柱、剪力墙交接处，以及门窗洞边框处和阴 角处钉挂 10mm10mm 网眼大小的钢丝网，每边宽200mm，网材搭接应平整、 连接牢固，搭接长度不小于100mm。 （15）在墙面上凿槽敷管时，应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍凿， 管道表面应低于墙面 45mm，并将管

15、道与墙体卡牢，不得有松动、反弹现 象，然后浇水湿润，填嵌强度等同砌筑所用的砂浆，与墙面补平，并沿管道 敷设方向铺 10mm10mm 钢丝网，其宽度应跨过槽口，每边不小于50mm， 绷紧钉牢。 二二、材材料料要要求求 （1） 材料员按计划在材料使用前25-30 天内购进，在材料进场时要按技 术规程要求进行验收，不合格的砌块拒收退货。 （2） 砌块进场后按生产日期、规格、质量等级分别堆放，砌块堆放地点宜 在起重设备的回转半径范围内，且在搞好排水及防雨措施后以每2 块宽、 10 皮高为一行进行堆放。使用前应将砌块保护好，以防撞坏或污染。 （3）不同品种水泥不得混用，宜用中砂并应过筛，不含杂物含泥量小

16、于 5。砌筑砂浆用的石灰膏采用块状生石灰淋制时，块状生石灰应符合 建筑生石灰 JCT479 要求。配制的砂浆宜掺入外加剂和粉煤灰，其掺 量由试验室经试配确定，拌合用水应是洁净自来水。 （4） 砌筑砂浆配合比应符合 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T98-96 的规定，应采用机械现场集中方式拌合，拌合时间不得小于2min，砂应 随拌随用，分层高应小于 30mm，稠度宜为 68cm，若发现泌水现象，在 使用前再次拌合。 6.26.2 屋面挤塑聚苯乙烯泡沫板屋面挤塑聚苯乙烯泡沫板 本工程屋面采用 25厚挤塑聚苯乙烯泡沫板为主要保温隔热材料。细石 混凝土40厚保护层。 6 6. .2 2. .1 1

17、材材料料要要求求 1、挤塑聚苯乙烯泡沫板：规格为 1800mm600mm40mm，平头式，阻 燃型，表观密度 2532kg/m3，尺寸收缩率小于 1.5%，吸水率小于 1.5%。 2、专用聚合物粘结、面层砂浆：厂家已配制好，现场施工时加水用手 持式电动搅拌机搅拌，重量比为水 :聚合物砂浆等于 1:5，可操作时间不小 于2h。 3、固定件：采用自攻螺栓配合工程塑料膨胀钉固定挤塑聚苯乙烯泡沫 板，要求单个固定件的抗拉承载力标准值不小于0.6kN。 4、耐碱玻纤网格布：用于增强保护层抗裂及整体性；孔径 4mm4mm，宽度1000mm，每卷长度 100m。 5、聚乙烯泡沫塑料棒：用于填塞膨胀缝，作为密

18、封膏的隔离背衬材料， 其直径按照缝宽的 1.4倍选用。 6 6. .2 2. .2 2 施施工工要要求求及及条条件件 1、经业主、监理、施工单位、外保温施工单位联合验收的屋面，平 整度满足规范要求，。 2、雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结 砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的 面层。 3、施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不 得低于5，风力不大于 5 级。 6 6. .2 2. .3 3 施施工工工工具具 电热丝切割器或壁纸刀（裁挤塑板及网格布用）、电锤（拧胀钉螺钉及 打膨胀锚固件孔用）、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用， 切割刀片的大小

19、、切入深度与膨胀钉头一致）、手持式电动搅拌器（搅拌砂 浆用）、木锉或粗砂纸（打磨用）、其他抹灰专用工具。 6 6. .2 2. .4 4 工工艺艺流流程程 基层清理 刷专用界面剂 配专用聚合物粘结砂浆 抹底层聚合物砂 浆预粘板边翻包网格布 粘贴挤塑板 挤塑板打磨、找平、清洁 中间 验收细石混凝土 40厚验收。 6 6. .2 2. .5 5 施施工工工工艺艺 1、基层清理： （1）清理混凝土 表面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物。 （2）剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物等，并重新进行修补； 窗台挑檐按照 2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。 （3）要求粘贴挤塑板表面平整度偏差不超过

20、4mm，超差时对突出墙面 处进行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm 时用12.5水泥 砂浆抹灰，需找补厚度小于 6mm 时由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实施 找补）。 2、配制砂浆 （1）施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。 （2）施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水: 砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于 5min，搅拌必须充分、均匀， 稠度适中，并有一定黏度。 （3）砂浆调制完毕后，须静置 5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的 砂浆应在 1h内用完。 3、刷专用界面剂一道 为增强挤塑板与粘结砂浆的结合力，在粘贴挤塑板前，在挤塑板粘贴面

21、薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行楼 面粘贴施工。 4、预粘板端翻包网格布 在挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于 220mm宽的网格布中的 80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上 (粘结砂浆 厚度不得超过 2mm)，后期粘贴挤塑板时再将剩余网格布翻包过来。 5、粘贴挤塑板 （1）施工前，根据整个 楼面的设计尺寸编制挤塑板的排板图，以达到 节约材料、加快施工速度的目的。挤塑板以长向水平铺贴，保证连续结合， 上下两排板须竖向错缝 1/2板长，局部最小错缝不得小于 200mm。 （2）粘贴挤塑板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝 隙不

22、得大于 2mm，板间高差不得大于 1.5mm。当板间缝隙大于 2mm时，须用 挤塑板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于 1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。 （3）按照事先排好的尺寸切割挤塑板 (用电热丝切割器 )，从拐角处 平衡连接，要求顺直、完整。 （4）用抹子在每块挤塑板周边涂 50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从 边缘向中间逐渐加厚，最厚处达 10mm。然后再在挤塑板上抹 3个厚 10mm100、6个厚10mm80的圆形聚合物粘结砂浆灰饼。 （5）用条点法涂好聚合物砂浆的挤塑板必须立即粘贴在楼面上，速 度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去

23、粘结作用。 （6）挤塑板粘贴 后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固， 板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷 桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因挤塑板切割不 直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。 （7）挤塑板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面 的30%50%，以保证挤塑板与墙体粘结牢固。 6、打底 挤塑板接缝处表面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打磨。打磨动作要求 为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与挤塑板接缝平行方向打磨，打磨后 用刷子清除挤塑板表面的泡沫碎屑。 6.36.3 节能门窗工程节能门窗工程 6.3.16.3.1

24、施工准备施工准备 在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设 计要求。检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。铝合金窗要泄 水结构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣 8mm宽泄水口。 6.3.26.3.2 门窗制作加工门窗制作加工 本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗 的型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须 符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具 有产品出厂合格证。对不符合要求的作退场处理，不能使用。 门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存 放在仓库内，铝合金门窗要求

25、竖直排放，底部应垫平、垫高。 6.3.36.3.3 铝合金门窗安装铝合金门窗安装 1、安装铝合金门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙 2030mm。门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸， 与设计不符合时应予以纠正。 2、防腐处理：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要 求执行。铝合金门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理， 连接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。 3、门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞 口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、 垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准

26、，用木楔临时固定。 4、门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接 固定应符合下列规定。 （1）连接固定形式应符合设计要求； （2）连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象； （3）连接件不得露出塞缝饰面外； （4）固定件离墙边缘不得小于 50mm，且不能固定在砖缝中； （5）焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框； （6）与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。 5、门窗框与墙体安装缝隙的密封 （1）铝合金门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合 格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理； （2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行； （3）塞缝施工时

27、不得损坏铝合金门窗防腐面； （4）铝合金门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前 取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内； （5）铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面 的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若铝合金 门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。 6、外墙饰面砖施工时，在铝合金门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽， 用防水胶密封。 7、五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使 用灵活。安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。 8、安装门窗扇及门窗玻璃 （1）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程

28、完成后进行； （2）平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的 缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶； （3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将 玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。 七、成品保护措施七、成品保护措施 1、翻拆架子时，架子工应防止破坏已抹好的墙面，并采取有效的保护 措施。其他工种作业时不得污染或损坏墙面，如有污损由责任方补偿相应的 修复费用，严禁踩踏窗口。 2、各构造层在砂浆凝结前应防止水冲、撞击、振动。 3、屋面保温层在施工中及完工后，应采取保护措施。推小车应铺脚手 板，不得破坏保温层。 4、屋面保温层完工后

29、，经质量验收合格后，应及时铺抹水泥砂浆找平 层，以保证保温效果。 八、质量通病防治措施八、质量通病防治措施 8.18.1 节能墙体工程质量问题及防治措施节能墙体工程质量问题及防治措施 与复合外墙保温节能体系相比,甲型烧结页岩多孔砖砌块墙体有以下优点: 基层墙体与保温层合二为一,在风荷载作用下不会变形、脱落; 防火性能符合规 范要求; 耐久性能满足要求; 可加工性强; 施工工序较简便; 调节室内环境等 。其主要缺点之一是易产生裂缝。防治措施如下： 1 增设构造柱 砌块墙体整体性差, 容易引起墙体裂缝, 改善甲型烧结页岩多孔砖砌块墙 体整体性的措施之一是在超长墙体的中间部位、墙体的转角处和交接处增

30、设构 造柱。砌块围护墙或分隔墙中的构造柱不必砌成大马牙槎, 砌体墙与构造柱之 间的拉结钢筋最好采用!3.5mm 网眼尺寸 20mm 的焊接钢筋网, 也可采用厚度 2mm 的热镀锌钢板。在伸入构造柱内的一端做成燕尾形, 以利于混凝土振捣密实。 砌入砌体一端的钢板应钻两个孔, 用水泥钢钉钉入砌块( 如图 1) 。钢筋网或 钢板拉结件应沿墙高每隔 500mm 或两皮砌块间设置。此外, 还可增设钢筋混凝 土水平系梁。 2 预留缝处理 砌体工程常规做法中, 填充墙砌至接近梁、板底时, 应留一定空隙, 待填 充墙砌筑完并应至少间隔 7d 后, 再将其补砌挤紧, 补砌一般采用斜砖。采用此 方法, 烧结页岩多

31、孔砖砌体墙与钢筋混凝土梁( 板) 底面可能会产生裂缝。烧 结页岩多孔砖砌块填充墙最好预留空隙, 可控制在 10mm25mm, 空隙处一般可 采用膨胀水泥砂浆( 掺加水泥重量 12%的 UEA 膨胀剂) 嵌填,空隙超过 25mm 可 用膨胀细混凝土嵌填。嵌填外墙时,可在内侧先嵌填, 待先嵌填的膨胀水泥砂浆 或膨胀细石混凝土终凝后, 再嵌填外侧, 以利塞实。嵌填后的膨胀水泥砂浆或 膨胀细石混凝土应保湿养护, 也可采用柔性材料嵌填, 如玻璃纤维棉、矿棉和 PU 发泡剂( 条) ,再在表面打弹性玻璃胶条保护。 3 拉结钢筋或 L 型铁件 砌块墙与钢筋混凝土框架柱或剪力墙相接处的裂缝控制, 可采用拉结钢

32、筋 或 L 型铁件连接。拉结钢筋最好采用!3.5mm 网眼尺寸 20mm 的焊接钢筋网。当 采用 L 型铁件时, 厚度应保证达到 2mm, 砌块墙体与钢筋混凝土框架柱或剪力 墙间应预留 10mm15mm 的空隙, 待墙砌筑完成后, 该空隙用柔性材料嵌填。 4 门窗洞口加强处理 当门洞口宽度2m 时, 洞口两侧应设置钢筋混凝土边框, 以免门扇开启振 动引起与门框接触部位的砌块墙体振裂。窗口宜采用钢筋混凝土窗台梁, 两端 伸入墙体各 600mm。窗口下一皮砌块的底部应放置 36.5mm 纵向钢筋, 最好采 用!3.5mm 网眼尺寸 20mm 的焊接钢筋网, 两端伸入墙体长度应700mm。5 减少

33、屋面及墙体混凝土构件的外露面由于钢筋混凝土的线胀系数比烧结页岩多孔砖 砌块的线胀系数大, 在热胀冷缩循环作用下, 钢筋混凝土构件与砌块墙体间胀 缩不同步, 会导致砌块墙或钢筋混凝土梁、柱产生裂缝。针对这种情况, 可将 外露的钢筋混凝土柱、梁设计成异形结构, 尽可能减少温度变化对混凝土构件 的影响( 如图 2) 。 6 灰缝控制 提高墙体保温隔热性能, 不仅要降低轻质砌块的干密度, 还应避免灰缝较 大和灰缝不均产生的热桥。普通砌筑砂浆的导热系数约为轻质砌块的 3 倍左右, 如能将灰缝厚度缩小到 3mm 左右, 则灰缝产生的热桥可忽略。要缩小灰缝的厚 度, 砌筑必须使用与烧结页岩多孔砖材性相匹配的

34、专用粘结剂, 其主要技术指 标除应符合 JC 890- 2001蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆中砌筑砂 浆的要求外, 尚应符合表 1 的要求。 7 抹灰层防裂 (1) 砌块砌体与钢筋混凝土柱( 梁、墙) 交接处, 均应铺设500mm 宽的 耐碱玻纤网格布或热镀锌钢丝网。 (2) 砌块砌体装饰施工, 宜在砌体墙顶空隙的嵌填作业完成至少 7d 后进行 。 (3) 门窗、各种箱盒侧壁应分层填实抹严, 避免框体侧壁与砌体交接处空 鼓、裂缝。需要打密封胶的框体周围, 抹灰时应留出深为 7mm、宽为 5mm 的缝 隙, 以便嵌缝打胶。窗台板、表具箱、消火栓箱、电话箱等与砌体交接处的缝 隙, 应用 PU

35、 发泡剂封填。 (4) 砌块墙面抹灰前需涂刷界面剂, 如果无专用界面剂, 可用 999 强力胶 水泥细砂=122( 质量比) 配制。 (5) 砌块墙面抹灰应采用专用抹面砂浆, 其技术指标应符合 JC 890- 2001 蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆中对抹面砂浆的要求。 (6) 砌块外墙抹灰如果无专用抹面砂浆, 宜采用聚合物水泥砂浆进行第一 道抹灰, 厚度为 6mm, 聚合物水泥砂浆配合比为 14, 水泥砂浆掺入用水量 20%的 801 胶。 (7) 砌块内墙抹灰如果无专用抹面砂浆, 宜采用聚合物水泥混合砂浆, 其 配合比为水泥石灰黄砂=116, 混合砂浆掺入砂浆用水量 20%的 801

36、胶 。待干燥后, 进行第二道聚合物水泥混合砂浆抹灰并压光;也可采用麻刀灰、纸 筋灰或耐碱短纤维绒灰浆抹面。为防止和减少开裂, 内外墙均采用弹性腻子和 弹性涂料。 8.28.2 节能屋面工程质量问题及防治措施节能屋面工程质量问题及防治措施 1、保温层施工时还均易出现如下质量通病：苯板之间接缝不严； 苯板边角有严重破损不经处理就直接使用；苯板穿透锚筋后位置不准， 移动对缝时，在锚筋处使苯板出现豁口。 防治措施： 严把施工操作质量，加强质量技术交底，认真按照操作规 程操作。 对苯板边角进行严格的规范处理。 2、天沟、檐沟、泛水部位收头处张嘴翘起，收头封闭不严，涂料屋面 有开裂现象等，造成漏水。 防治

37、措施： 天沟、檐沟与屋面板交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为 200-300mm，以避免屋面变形防水层开裂造成渗漏； 檐口处涂膜防水层 的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；泛水处的涂膜防水 层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压 顶应做防水处理； 板缝必须干净、干燥，嵌缝前吹净浮灰、杂物，随即 满涂冷底子油，待干燥后立即嵌填油膏，进行柔性密封处理；在找平屋 上留出分格缝，并与预制板缝对齐、均匀顺直；基层处理剂应涂刷均匀， 干燥后方可进行涂膜施工，在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作 业，涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜防水层不得直接 堆

38、放物件； 严禁在雨天施工或预计将有雨、五级风及以上的天气不得施工； 进场的防水材料和胶体增强材料必须有产品合格证明，同时抽样复试，经 复试合格后才能使用。 3、涂膜防水屋面气泡 防治措施： 涂膜施工前，应将基层表面清理干净，以免影响黏结力， 造成气泡； 选择晴朗和干燥的气候施工，基层应干燥。当气温高于30 以上时，应避开炎热的中午施工； 涂料涂刷厚度应适宜，一次成膜厚度 一般应不大于 1mm。 4、涂料防水屋面黏结不牢，涂膜防水层脱离基层形成大面积起壳。 防治措施： 屋面基层必须平整、密实、清洁，无疏松起砂现象，局部 高低不平处应事先修补平整，有起砂应视严重程度进行事先处理，工层表面 应表扫干

39、净； 防水涂膜应分层施工，其厚度应达到设计要求，分层涂刷 间隔时间应根据不同的涂料、不同气温，按照该涂料的应用技术规程或施工 技术规程要求进行施工； 施工期间应掌握天气预报，并准备防雨塑料布， 供下雨时及时覆盖； 对进场的防水涂料，应检查生产日期及有效日期， 防止过期变质，同时对进场涂料应抽样复试合格才能使用。 8.38.3 节能门窗工程质量问题及防治措施节能门窗工程质量问题及防治措施 1、铝合金门窗材质不合格 防治措施： 设计单位应根据使用功能、地区气候特点确定风压强度、 空气渗透、雨水渗透性能指数，选择相应的图集代号及型格规格。对所 使用的铝合金型材应事先进行型材厚度、氧化膜厚度和硬度检验

40、，合格后方 准使用。 2、铝合金门窗立口不正 防治措施： 安装铝合金门窗框前，应根据设计要求，在洞口上弹出立 口上弹出立口的安装线，照线立口。 在铝合金门窗框正式锚固前，应检 查门窗口是否垂直，如发现问题应及时修正后才能与洞口正式锚固。 3、锚固做法不符合要求 防治措施： 铝合金门窗选用的锚固件，除不锈钢外，均应采用镀锌、 镀铬、镀镍的方法进行腐蚀处理。 锚固板应固定牢靠，不得有松动现象， 锚固板的间距不应大于 600mm锚固板距框角不应大于 180mm。在砖墙上锚 固时，应用冲击钻在墙上钻孔，塞入直径不小于8mm的金属或塑料胀管， 再拧进木螺钉进行固定。 4、铝合金门窗框与洞口墙体未作柔性连

41、接 防治措施： 铝合金门窗框与洞口墙体之间应采用柔性连接。其间隙可 用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口，用密封材 料嵌填、封严。 在施工过程中不得损坏铝合金门窗上的保护膜，如表面 沾污了水泥砂浆，应随时擦净。 5、铝合金窗扇推拉不灵活 防治措施： 在窗框四周与洞口墙体的缝隙间采用柔性连接，以防止铝 合金窗框受挤压变形。 选用质量优良，且与窗扇配套的滑轮。 6、铝合金推拉窗扇脱轨、坠落 防治措施： 制作铝合金推拉窗的窗扇时，应根据窗框的高度尺寸，确 定窗扇 的高度，既要保证窗扇能顺利安装入窗框内，又要确保窗扇在窗扇的窗框上 的滑槽内有足够的嵌入深度。 要选用厚度符合设计要

42、求的铝型材。 7、铝合金窗渗漏水 防治措施： 在窗楣上作滴水槽、滴水线；在窗台上做出向外的流水余 坡，坡度不小于 10%。用矿棉毡条等将铝合金窗框与洞口墙间的缝隙填塞 密实，外面再用优质密封材料封严。 对铝合金窗框的榫接、铆接、滑撑、 方槽、螺钉等部位，均应用防水玻璃硅胶密封严实。 8、玻璃胶条龟裂、短缺、脱落 防治措施： 铝合金门、窗使用的玻璃胶条要选用弹性好、耐老化的优 质玻璃胶条。 玻璃胶条下料时要留出 2%的余量，作为胶条收缩的储备。 方形、矩形门窗玻璃扇用的胶条，要在四角处按45切断、对接。 安 装玻璃胶条前，要先将槽口清理干净，避免槽内有异物。安装玻璃胶条 前，在玻璃槽四角端部 2

43、0mm范围内均匀注入玻璃胶。 9、铝合金门窗结合处不打胶 防治措施：铝合金门窗不论采用何种连接方法，均应在结合处的缝隙中 用防水玻璃硅胶嵌填、封堵，以防雨水沿缝渗入室内。 九、质量标准、施工质量要求和分项验收九、质量标准、施工质量要求和分项验收 9.19.1 质量保证措施质量保证措施 我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化 质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的 各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。 为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以 下环节作为建筑节

44、能工程的质量控制点： (1)分包单位的选择：承担建筑节能工程的施工企业应具有相应的资质， 应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程(或已完工的工程 ) 进行考察。 (2)建筑节能材料与设备 建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及国家有关标 准的规定。严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备。 材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收， 并应经监理工程师 (建设单位代表 )检查认可，并形成相应的质量记录。材 料和设备应有质量合格证明文件、说明书及相关性能检测报告；进口材料和 设备应按规定进行出入境商品检验。 建筑节能材料所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应

45、符合设计要 求和国家现行标准 高层民用建筑设计防火规范 (GB50045-95)、建筑 内部装修设计防火规范 (GB50222-95)和建筑设计防火规范 (GB50016-2006)的规定。 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准 的规定，不得对室内外环境造成污染。 (3)制定相应技术措施，作好工序过程控制。 施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业 指导书,做好技术交底。 施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位 的过程控制。 做好技术复测及资料整理工作 ,主要材料及施工过程操作要留有痕迹 ,具 有可追溯性。 对关键部位及特殊工序

46、要责任到人，从 “人、机、料、法、环 ”五 个方面进行控制。 做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 9.29.2 质量标准及验收质量标准及验收 1、建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，其子分部、分项工 程和检验批应与 建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)和各 专业工程施工质量验收规范规定一致。 2、建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定： （1）各检验批应按主控项目和一般项目验收； （2）主控项目应全部合格； （3）一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90以上的检查点 合格，且其余检查点不得有严重缺陷。 （4）各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记

47、录。 3、建筑节能工程验收应由总监理工程师 (建设单位项目负责人 )主持， 会同参与工程建设各方共同进行。其验收的程序和组织应符合建筑工程 施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)的规定。 9.2.19.2.1 墙体工程墙体工程 1、一般规定 墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细的文 字和图片资料。 2、主控项目 蒸压加气混凝土砌块施工质量要求应符合砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2002)的规定。 项项序序检查项目检查项目允许偏差或允许值允许偏差或允许值 1 小砌块强度等级设计要求 MU 2 砂浆强度等级设计要求 M 3 砌筑留搓第 6.2.3 条

48、 4 水平灰缝饱满度 90% 5 竖向灰缝饱满度 80% 6 轴线位移 10mm 主 控 项 目 7 垂直度（每层） 5mm 一 1 水平灰缝厚度竖向宽度812mm 2 基础顶面和楼面标高 15mm 3 表面平整度清水：5mm 混水：8mm 4 门窗洞口 5mm 5 窗口位移 20mm 般 项 目 6 水平灰缝平直度清水：7mm 混水：10mm 9.2.29.2.2 屋面工程屋面工程 1、一般规定 （1）屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。 （2）屋面保温隔热工程采用的保温材料在进场时应进行下列性能复验： 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻 燃性

49、；松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性。 （3）屋面保温隔热工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应 有详细的文字和图片资料。 （4）屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工， 避免保温层手潮、浸泡或受损。 （5）建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行：按屋面积 每100m2抽查一处，每处 10m2，且不得少于 3处；热桥部位的保温做法全 数检查； 保温隔热材料进场复验以同一单体建筑、同一生产厂家、同一规 格、同一批材料为一个检验批，每个检验批随机抽取一组。 2、主控项目 （1）用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩强 度(10%)、阻燃性必须符合设计

50、要求和有关标准的规定。 检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报 告。 检查数量：按本条第 1条的第5)项执行。 （2）屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部 位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。 检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚 度。 检查数量：按本条第 1条的第5)项执行。 3、一般项目 屋面保温夹芯板材应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。 检验方法：观察检查，检查施工记录。 检查数量：按本条第 1条的第5)项执行。 9.2.39.2.3 门窗工程门窗工程 1、主控项目 （1）门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安装位置、连 接方式及塑钢门窗的型材壁厚应符合设计要求：塑钢门窗的防腐处理及填嵌、 密封处理应符合设计要求。 检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场 验收记录和复