讲义原始文件合集42-1z103000 11计量与支付1_W

1、 嗨学网 | 职业价值点亮者 1Z103070 计量与支付： 7 个计算：预付款及进度款的计算；工程量变化超过 15%的计算；招标控制单价与投标报价超过 15%的计算；造价指数法调整价款的计算；造价信息法调整超过 5%材料单价的计算；变更价款下浮率的计算；索赔的应用计算。 工程计量原则：应用不予计量和按实计量； 工程计量依据：多选题，注意计量和技术规范确定方法内容和范围； 计量时间点：25 号报上月 20 到本月 19 日已完工程量报表，监理 7 天审核； 监理人计量的范围： 合同和变更； 计量方法：均摊法、凭据法、估价法和分解计量法的使用范围和内容； 价款调整时间点：14 天有利方提出对方确

2、认； 基准期：投标截止前 28 天，前不调后调； 缺项的原因 3 个变更条件和错误； 工程量偏差 15%和单价偏差 15%的两个计算； 材料价格调值公式的应用计算：现在价格 42 天，拖延处理：不利于违约人； 按照造价信息：人工单价发生变化按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格,但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。 材料价格造价信息调价计算：5%，涨价按高、跌价按低会计算； 暂估价：承包人招标报合同；发承包人共同招标一起签合同，暂估单价请确认后只调整材料设备不调整管理费和利润等； 不可抗力索赔会计算； 赶工费：20%，列入结算，提前竣

3、工需协商，赶工只有人材机费用； 工程变更：变更范围，发包人和监理人可以提出指示由监理人发出，承包人不得变更； 合理化建议，变更价款（已有-类似-承包人提出发包人确认）；工程变更; 下浮率会计算，教材例题； 安全文明施工费不得浮动； 未提交方案不得调整措施费； 索赔（28 天）费用的组成：人工材料机具分别有什么内容，特别注意窝工费机械闲置费 （自有机械折旧费租赁机械租赁费）；索赔的期限 标准招标文件的规定：1-2-7 对着看；9 单独看；15-16 倒着看； 索赔费用：实际费用最常用，业主不利用总费用； 现场 ： 范围，时间 7 天-48 小时，方法按计日工或合同约定； 预付款和期中付款：时间

4、7 天，对应预付款有同等金额的保函； 安全文明施工措施费：开工后 28 天支付 50%，过期 7 天催告，再过 7 天停工； 进度款：申请内容，付款不是接受工作，双方都有权纠正； 1 嗨学网 | 职业价值点亮者 法，28 天结算； 缺陷责 终止-最终结清申请-签发最终结清证书-付款； 承包人提供质量保证金三种方式； 质量保证金扣留三种方式，结算价款的 3%，有履约保函不扣留保证金；缺陷责止 14 天返还保证金； 价款纠纷处理：争议评审组的组成和费用规定； 终 合同解除的时间点：不可抗力连续 84 天、累计 140 天；发包人原因是未提前 7 天下达 。 开工 考点：计量与支付 一、工程计量的原

5、则 对于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工 程量，不予计量。 若发现工程量 中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化， 应 据实调整，正确计量。 二、工程计量的依据 （一）质量合格证书 （二）计量规范和技术规范 计量规范和技术规范是确定计量方法的依据。因为计量规范和技术规范的“计 量支付”条款规定了 中每一项工程的计量方法，同时还规定了按规定的计量方法确定的 单价所包括的工作内容和范围。 （三）设计图纸 三、单价合同的计量 （一）计量程序 （1） 承包人应于每月 25 日向监理人报送上月 20 日至当月 19 日已完成的工程量报告，

6、并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。 （2） 监理人应在收到承包人提交的工程量报告后 7 天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。 （3） 监理人 7 天未审核，视作认可。 （二）工程计量的方法 监理人一般只对以下三方面的工程项目进行计量： （1） 工程量 中的全部项目； （2） 合同文件中规定的项目； （3） 工程变更项目。 一般可按照以下方法进行计量： （1）均摊法 2 嗨学网 | 职业价值点亮者 如：为监理工程师提供宿舍，保养测量设备，保养气象记录设备，维护工地清洁和整洁等。这些项目都有一个共同的特点，即每月均有发生。 （2）凭据法

7、如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目，一般按凭据法进行计量支付。 （3 ）估价法 如为监理工程师提供办公设施和生活设施，为监理工程师提供用车，为监理工程师提供测量设备、天气记录设备、通信设备等项目。 （4） 断面法 断面法主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量。 （5） 图纸法 在工程量 中，许多项目都采取按照设计图纸所示的尺寸进行计量， （6） 分解计量法 这种方法主要是为了解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长，影响承包人的资金流动等问题。 关于单价合同中工程计算的说法，正确的是（ ）。 A. 单价合同应予计量的工程量是承包人实际施工的工程量 B. 承包人因自身原因

8、造成返工的工程量应予计量 C. 工程计量应以设计图纸为依据 D. 承包人为保证工程质量超过图纸要求的工程量应予计量 【答案】C 某灌注桩计量支付条款约定工程量以米计算，若设计长度为 20 米的灌注桩，承包人做 ）米支付价款。 了 21 米，监理工程师对施工质量表示异议，则发包人应该按（ A. 19 B. 20 C. 21 D. 22 【答案】B 根据建设工程工程量 计价规范（GB50500-2013），关于施工中工程计量的说法， 正确的是（ ）。 A. 承包人每月 25 号报送上月 25 日至本月 24 日完成工程量报告 B. 单价合同的工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定 C.

9、 总价合同结算时的工程量必须按实际工程量计算 D. 对质量不合格的工程，承包人承诺返工的工程量给予计量 【答案】B 施工过程中，可以作为工程量计量依据的资料有（ ）。 A. 质量合格证书 3 嗨学网 | 职业价值点亮者 B. 计量规范 C. 技术规范 D. 招标工程 E. 设计图纸 【答案】ABCE 根据合同条件，一般可按照均摊法进行计量的有（ ）。 A. 建筑工程保险费 B. 保养测量设备费用 C. 保养气象记录设备的费用 D. 为监理工程师提供宿舍的费用 E. 履约保证金 【答案】BCD 计量的几何尺寸要以设计图纸为依据，监理工程师对承包商超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工的工

10、程量（ ）。 A. 竣工结算后计量 B. 经业主审定批准后计量 C. 协商决定计量 D. 不予计量 【答案】D “工程量 前言和技术规范” 作为工程计量不可缺少的依据之一，是因为它不仅规定 了 中每项工程的计量方法，同时还规定了每项单价所包括的（ ）。 A. 工作内容 B. 工作范围 C. 工程内容和范围 D. 工程内容及方案 【答案】C 为监理工程师提供食宿，一般采用（ ）进行计量。 A. 凭据法 B. 分解计量法 C. 均摊法 D. 估价法 【答案】C 为了解决一些包干项目或较大工程项目的支付时间过长、影响承包商的资金流动等问题， ）。 在工程计量时可以采用（ A. 估价法 B. 分解计量

11、法 C. 均摊法 4 嗨学网 | 职业价值点亮者 D. 图纸法 【答案】B 根据建设工程施工合同，监理人应在收到承包人提交的工程量报告后（ 完成对工程量报表的审核并发送发包人。 ）天内， A. 7 B. 14 C. 21 D. 28 【答案】A 工程计量时，监理人应予计量的工程量有（ ）。 A. 承包人超出设计图纸和设计文件要求所增加的工程量 B. 工程量 中的工程量 C. 有缺陷工程的工程量 D. 工程变更导致增加的工程量 E. 承包人原因导致返工的工程量 【答案】BD 考点：合同价款调整 一、合同价款应当调整的事项及调整程序 （一）合同价款应当调整的事项： 法律法规变化；工程变更；项目特征

12、不符；工程量 缺项；工程量偏差；计日工；物价 变化；暂估价；不可抗力；提前竣工（赶工补偿）；误期赔偿；索赔；现场；暂列金额；发承包双方约定的其他调整事项。 （二）合同价款调整的程序 价款调整：在出现合同价款调整事项（不含工程量偏差、计日工、现场 时、索赔 28）后的 14 天内，由有利方提出，对方确认； 7 天-48 小 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，与工程进度款或结算款同期支付。 三、法律法规变化、项目特征不符 （1） 法律法规变化：招标工程以投标截止日前 28 天，非招标工程以合同签订前 28 天为基准日。 （2） 项目特征不符：而当项目特征变化后，发承包双方应按

13、实际施工的项目特征重新 确定综合单价。 四、工程量 缺项 5 工程量缺项的原因 设计变更，施工条件改变，工程量编制错误 招标工程量中缺项，新增 分部分项工程量项目 按照工程量计价规范中工程变更相关条款确定单 价，并调整合同价款 新增分部分项工程量项目 在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价 嗨学网 | 职业价值点亮者 五、工程量偏差 对于任一招标工程量 项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过 15%时，可进行调整。当工程量增加 15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低； 当工程量减少 15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。 如果工程量出现超过

14、 15%的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。 某独立土方工程，招标文件中估计工程量为 100 万 m3，合同中规定：土方工程单价为5 元/m3，当实际工程量超过估计工程量 15%时，单价调为 4 元/m3；当实际工程量减少估计工程量 15%时，单价调为 6 元/m3。 （1） 如果工程结束时实际完成土方工程量为 130 万 m3，则土方工程款为多少万元？ 解：合同约定范围内工程款：100（1+15%）5=1155=575（万元） 超过 15%之后部分工程量的工程款：（130-115）4=60（万元）

15、 则土方工程款合计=575+60=635（万元） （2） 如果工程结束时实际完成土方工程量为 80 万 m3，则土方工程款为多少万元？ 【解】土方工程款=806=480（万元） 采用上述两式的关键是确定新的综合单价，当工程量偏差项目出现承包人在工程量 中 填报的综合单价与发包人招标控制价相应 项目综合单价的调整。单价调整方法： 项目的综合单价偏差超过 15%时，工程量偏差 以招标控制价正负 15%为界，确定界限；向下有下浮，向上不下浮。投标报价找位置： 向中间（招标控制价）靠，不超限。 【例题分析】 （1） 某工程项目招标控制价的综合单价为 350 元，投标报价的综合单价为 287 元，该工程

16、投标报价下浮率为 6%，综合单价是否调整？ 【解】287350=82%，偏差为 18%； 350 （1-6%）（1-15%）=279.65（元）。 由于 287 元大于 279.65 元，所以该项目变更后的综合单价可不予调整。 （2） 某工程项目招标控制价的综合单价为 350 元，投标报价的综合单价为 406 元，工程变更后的综合单价如何调整？ 【解】4063501.16，偏差为 16%； 投标报价与招标控制价相差超过 15%，调整。 406： 取 402.5 *（1+15%）=402.5 350 287： 取 287 6 后，引起措施项目发生变化 款 招标工程量中措施项目缺 项 承包人应将新

17、增措施项目实施方案提交发包人批准后， 按照规范相关规定调整合同价款 嗨学网 | 职业价值点亮者 *（1-下浮 6%）*（115%）=279.65 350（115%）402.50（元）。 由于 406 大于 402.50，该项目变更后的综合单价应调整为 402.50 元。 （3）某工程项目招标工程量 数量为 1520m3，施工中由于设计变更调整为 1824m3， 增加 20%，该项目招标控制综合单价为 350 元，投标报价为 406 元，应如何调整？ 【解】 根据（2），综合单价应调整为 402.50 元； 按公式，调整价款1.151520406（1824-1.151520）402.50 709

18、60876402.50 740198（元） （4）某工程项目招标工程量 数量为 1520m3，施工中由于设计变更调整为 1216m3， 减少 20%，该项招标控制综合单价为 350 元，投标报价为 287 元，投标报价下浮率为 6%， 应如何调整？ 【解】 根据（1），综合单价可不调整； 按公式，调整价款1216287 348992（元） 六、计日工 采用计日工计价的任何一项工作，承包人应在该项工作实施过程中，每天提交以下报表和凭证报送监理人审查： （1） 工作名称、内容和数量； （2） 投入该工作的所有人员的姓名、专业、工种、级别和耗用工时； （3） 投入该工作的材料类别和数量； （4） 投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时； （5） 其他有关资料和凭证。 计日工由承包人汇总后，列入最近一期进度付款申请单，由监理人审查并经发包人