防水工程工艺流程及验收标准

1、防水工程工艺流程及验收标准1、工艺流程防水砂浆验收防水砂浆施工防水砂浆配制基层处理 试水验收2、施工要点2.1 基层要求：2.1.1 坚实、平整、粗糙、清洁、保持充分湿润，不积水。2.1.2 基层的质量缺陷（如厨卫间、阳台、露台楼地面、屋面砼蜂窝、麻面、露筋、裂缝）等已按施工规范要求进行修复。2.1.3 基层部位的预埋件位置正确无误。2.1.4 厨卫间、阳台、露台楼地面、屋面基层砼应提前进行试水，试水验收合格，并应办好验收手续。2.1.5 基层的找平层标高、泛水坡度应符合要求，表面应抹平压光、坚实、平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100mm的均匀一致、平

2、整光滑的小圆角。2.1.6 卫生间、露台、阳台、天面等有防水要求的地面周边的墙身在浇筑主体结构砼时必须做不少于200mm高（高出完成面）的砼反坎，反坎必须与主体结构同时浇筑，必须密实。外墙的门窗孔洞必须预留准确，若过大或偏差必须做好处理：例如用细石砼进行填补；窗台位按设计要求或按广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条中第1.3条规定浇筑砼卧梁并做好不少于10%的外泛坡；铝合金门窗框完成后必须对周边做好封堵：使用干硬性防水砂浆分层在两头同时进行分层封堵。2.1.7 对需做防水砂浆部位用平水仪放出砂浆面标高、确定砂浆厚度，如果厚度超出要求（大于3.5CM），要先用细石混凝土对超出部分进行填平才能

3、做砂浆防水层。2.1.8 严禁在有防水要求的楼、地面、屋面的基层部位现场拌制水泥防水砂浆。2.2 防水砂浆配制：2.2.1 防水砂浆所用的材料（水泥、中沙、防水剂或防水粉）均准备完毕。2.2.2 防水砂浆按设计的原材料、防水剂或防水粉（一般按掺合水泥量35）和配合比进行搅拌配制。2.2.3 防水砂浆必须用机械搅拌，防水剂（粉）掺加量应按使用说明书执行，并由专人操作。防水剂（粉）要求集中保管、登记及领用、核数，避免无谓浪费。防水砂浆当天搅拌必须当天用完。2.3 防水砂浆施工：2.3.1 刷素水泥浆结合层一道，用扫帚均匀扫一遍。擦浆前必须把积水扫干净，以免造成离层空鼓。涂刷水泥浆结合层时应随涂随铺

4、，不能过早涂，以免风干硬结，亦不准采用先撒干水泥粉后浇水扫浆的方法，以免水泥粉撒不均匀，冲水过多出现干灰层和积水坑等。2.3.2 将拌和好的防水砂浆倒在基层面上，用木刮尺刮平，用木抹子压实，同时用铁抹子压抹一遍。待稍收水后随手亚光两遍直至不出现砂眼为止。2.3.3 防水砂浆完成后，必须将表面刮平、磨实、原浆磨光、压水泥膏抹面，确保面层密实光滑，并淋水或蓄水保养不得少于7天。3、验收标准和质量要求3.1 防水砂浆的原材料、防水剂（粉）、配合比及分层做法必须符合设计要求和施工规范规定。 应先做试配，合格后才全面展开工作面。3.2 排水坡度、预埋管道的密封符合设计要求。3.3 屋面天沟、楼地面的地漏

5、面应为地面最低处，易于排水，系统畅通。3.4 防水砂浆与基层必须结合牢固无空鼓，防水砂浆表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷。3.5 防水砂浆厚度符合设计要求。3.6 厨卫间、阳台、露台楼地面防水层施工后，应进行24h蓄水试验，屋面防水层应进行不小于6h淋水实验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。4、质量通病防治4.1 外墙渗漏。主要有窗边渗漏、梁底与砖墙结合部渗漏；防治办法：严格控制窗洞预留的准确性、对窗边塞缝进行专项监控，梁底的顶砖必须预留适当的尺寸空间让顶砖在60度角顶紧梁底、顶砖必须在砌筑完成7天后进行、加气砼砌体外墙批荡必须满挂铁丝网并在挂网前检查并

6、修补好梁底顶砖间的缝隙，执行外墙淋水试水的检查手段及时发现渗漏并在交付前整改好。4.2 屋面露台渗漏。主要是出屋面露台的管边渗漏、天沟根部渗漏、女儿墙根交接部位渗漏；防治办法：屋面露台必须做足够的找水坡度最好直接在浇捣结构砼时开始找坡；出屋面的管边必须做好防水处理；女儿墙根部若没有结构反梁必须做构造砼反坎高出建筑完成面不少于20CM；反梁和反坎的支模方案必须改进不能用铁线拉钉在底板上固定反梁和反坎边模；天沟砼必须一次性浇筑，严禁用砌块砌筑天沟或加高天沟反坎。4.3 卫生间渗漏。主要有渗漏过墙、管边渗漏；防治办法：卫生间适当降低标高使其建筑完成面不能高过房间结构面，或者在卫生间周边做反坎，做好排水坡度，做防水前基底清理必须彻底（钢筋头、铁丝、铁钉、碎模板等）。管边处理主要要做好管边的封堵并每个单位试水检验直至无渗漏。5、验收表格防水砂浆工程质量验收记录表项目名称苑区名称单位工程名称验收部位施工队长施工主管施工员班组负责人施工执行标准名称及编号建筑主体结构工程质量验收规范（GB50208-2002）施工质量验收规范的规定施工队与质量监督员检查评定记录主控项目1原材料及配合比第4.2.7条2结合牢固第4.2.8条一