二期工程旁站监理方案

1、目 录一、 工程概况2二、 旁战监理方案编制依据 2三、 旁站监理的范围、内容 .3四、 旁站监理人员安排及主要职责 .3五、 旁站监理程序 5六、 旁站监理人员的工作及旁站监理记录内容 5（一）基础部分 51、土方回填 52、CFG浇筑 63、土钉墙 74、后浇带 85、防水混凝土浇筑 96、卷材防水细部构造处理 11（二）、主体结构工程部分 121、梁柱节点钢筋隐蔽过程 122、混凝土浇筑133、卷材防水细部构造处理 14（三）、建筑电气工程151、绝缘摇测152、低压电气动力设备试验153、线路绝缘测试164、避雷引下线安装17（四）、给排水、采暖工程 171、给水管道及配件安装 172

2、、排水管道用配件安装183、雨水管道及配件安装184、辅助设备安装 18七、 旁站监理记录确认 17八、 旁站监理方法 18天鸿万象新天北地块二期工程二标段工程旁 站 监 理 方 案为强化工程施工旁站监理、保证工程质量，提高建设工程监理工作水平，加强工程建设标准化工作，强化建筑工程管理和监理人员标准化意识。依据建设工程质量管理条例、建设工程监理规范、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）的规定，制定本方案。一、 工程概况1.工程名称：天鸿万象新天北地块二期工程二标段（A4#-8#楼、5#地下车库南、室内副食品市场、垃圾转运站）2.建设地点：济南市历城区王舍人镇，工业北路以北，冷水路以东 3.

3、工程特征：本期工程为天鸿万象新天北地块二期工程二标段A4#-8#楼、5#地下车库南、室内副食品市场、垃圾转运站工程，位于济南市历城区王舍人镇，工业北路以北，冷水路以东。使用性质为民用住宅及配套公建。A4#-8#楼、5#地下车库南等建筑总面积.09，地下二层，地上18层一栋，22层两栋，24层两栋，框架剪力墙结构，均采用CFG素混凝土桩复合地基，筏板基础，桩径500mm，桩长1720米，建筑高度7052米。设计等级为一级，耐火等级为一级，地下防水工程等级为一级，抗震等级按六度设防。设计自然地坪至垫层底标高约6米，土方开挖、边坡支护、降水井等要按照批准的专家论证方案进行施工。外墙保温材料燃烧性能等

4、级为A级，橘黄、紫色、乳白色三色外墙涂料柒，屋面防水等级为二级，室内金属防盗门，铝合金窗，厨卫间采用地面砖，水泥砂浆毛面楼面，内墙面、天棚白色腻子毛胚面。每单元设两部电梯，给排水、电气照明、地采暖、消防喷淋、烟感报警、防雷等设施齐全。4.工程造价： 约2.97亿元5.计划工期： 650日历天6.质量要求： 合格7.建设单位：济南天鸿房地产开发有限公司 8、设计单位：山东同圆设计集团有限公司9、施工单位：山东平安建设集团有限公司 二、编制依据1、本工程的施工承包合同和监理合同；2、本工程的设计图纸及图纸会审、设计变更等技术文件；3、施工单位编制的本工程施工组织设计；4、本工程监理规划；5、建设工

5、程质量管理条例；6、建设工程监理规范；7、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）；8、建筑工程施工质量验收统一标准；9、建筑地基基础工程施工质量验收规范；10、混凝土结构工程施工质量验收规范；11、屋面工程质量验收规范；12、建筑电气工程施工质量验收规范；13、建筑给水排水及采暖通风工程施工质量验收规范；14、通风与空调工程施工质量验收规范等三、旁站监理的范围、内容涉及建设工程结构工程和设备安装工程的安全和使用功能的部位和工序，均应实行实施过程的巡视检查。其中关键部位、关键工序均应实施旁站监理。其监理的主要范围是： 1、地基基础工程 工程定位测量，土方回填，CFG桩、后浇带及其它结构混凝土、

6、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理等。2、主体结构工程 梁柱节点钢筋隐蔽工程，混凝土浇筑，屋面防水细部处理等。3、建筑电气工程低压系统抽检绝缘电阻摇测，接地电阻测试等。4、给排水、采暖工程给水系统、采暖系统的水压试验和雨水、污水系统的静压灌水试验，重点管路的冲洗、通球试验。5、关键部位关键工序隐蔽工程的隐蔽过程。6、施工过程中出现严重质量问题和质量事故处理过程。7、防渗漏措施的实施过程。四、旁站监理人员安排及主要职责本工程拟派监理人员薛令涛、耿鹏、薛兴会、王慎贵等监理人员担任旁站监理工作旁站监理人员其主要职责：（一）检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备

7、情况；（二）检查施工单位是否按照技术标准、规范、工程建设强制性条文、批准的设计文件和施工组织设计施工；（三）核查进场建筑材料、构配件、设备和商品砼等的出厂质量证明文件、质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复验；（四）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案以及工程建设强制性标准情况；（五）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。（六）旁站监理工作完成后，及时向项目监理机构提交完整、准确的旁站监理记录。（七）、项目监理部在收到施工单位需要实施旁站监理工作联系单的书面通知后（实施旁站监理的书面通知应在施工前24小时递交），总监理工程师根据旁站监理方案

8、，结合现场实际情况，安排现场监理人员对关键部位、关键工序的施工过程进行连续监控。 （八）、旁站人员必须认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键工序、关键部位在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确完整地做好旁站监理记录，当旁站监理工作结束后，旁站监理人员与施工单位现场质量检查人员共同在旁站监理记录上签字，确定记录的真实性和准确性。 （九）、实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设标准强制性标准、规程规范等行为的，有权责令施工单位立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或采取其他

9、应急措施。 （十）、旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理的或者没有旁站监理记录的，监理工程师或总监理工程师不得在相应文件上签字。旁站监理记录作为项目监理部的技术资料管理主要内容。在工程竣工验收后，公司将旁站监理记录存档备查。五、 旁站监理程序（见下页图）六、 旁站监理人员的工作及旁站监理记录内容 （一）、基础工程部分 1、土方回填 （1）、施工情况回填方法（人工、机械）、地基或基槽（坑）清理情况、填方土料种类：3:7灰土虚铺厚度、夯实方法、夯实遍数、密实度和含水量等。承包单位提前24小时将旁站监理的部

10、位和工序书面报告项目监理部通知承包单位整改、重新报告发现施工质量和安全隐患及时报告专业监理工程师并报告总监理工程师视隐患情况，监理签发监理通知书或工程暂停令承包单位整改，隐患消除，或承包单位报送“复工申请表”监理工程师发出“复工通知”编制旁站监理方案送业主并通知承包单位落实旁站监理人员、进行旁站监理技术交底、配备旁站监理设施对承包单位的人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上道工序质量报验等进行检查旁站监理按旁站监理的内容实施监理，并做好旁站监理记录旁站结束，旁站监理在旁站监理记录上签字，承包单位现场项目部技术负责人在旁站监理记录上签字确认(2)、监理情况、检查基土上的洞穴或基底表面上的树根、

11、垃圾等杂物的清理情况。、检查底层回填土干土质量密实度试验报告。、检查虚铺土厚度和夯实遍数。、检查回填土的试验报告。、夯压填土时适当控制填土含水量，一般以手握成团、落地开花为宜。土料中不得含有大于5cm直径的土块，小土块不能过多。、在基础两侧同时回填夯实，两侧高差不超过30cm。回填标高相差很大时，应在另一侧临时加支撑顶牢或放台阶。（3）、发现问题、用含水量大的腐渣土、泥炭土、黏土或粉质黏土等原状土上进行回填。、填方基土为杂填土，发现基底下的软硬点、空洞、旧基以及暗塘等。、未按要求测定土的干土质量密实度或测定试验报告不合格。、虚铺超过规定厚度和夯实遍数不够。、基础施工完后，没有达到一定强度就进行

12、回填夯实。（4）、处理意见口头通知或下达监理通知进行返工整改，必须符合设计要求和施工先是验收规范的规定。2、CFG桩浇筑（1）、施工情况CFG桩的桩中心位置、孔径和孔深的控制、成孔质量、浇筑混凝土、试桩数量。（2）、监理情况、检查原材料出厂合格证、复试报告和配合比通知单。、桩孔垂直度、成孔质量、孔径和孔深等控制情况。、及时清理孔口积水和泥土，防止流入或掉入孔内。、测定混凝土坍落度，混凝土试块留置等情况。、监督施工单位做好桩的静载，核查桩的静载试验报告。、机械合格证和检测报告，有效期。、桩点定位复测和高程控制点。（3）、发现问题、轴线和标高控制点设置不当，未报验就开孔。、成孔质量差，孔径和孔深控

13、制不好。、坍落度过大，试块留置未经过见证。、原材料后台计量不准。、不检查成孔质量、不验孔深和孔径即进行混凝土浇筑。（4）、处理意见口头通知或下达监理通知进行工艺调整、重新报验和留置试块等处理，达到施工质量验收规范的规定。3、土钉墙（1）、施工情况降水、开挖、修坡、初喷混凝土厚度、土钉位置、成孔直径、深度、角度、土钉插入长度、注浆配合比、压力及注浆量、绑扎钢筋网、土钉端部焊接质量，终喷混凝土厚度及强度等工艺操作情况。（2）、监理情况、实施合理降水、开挖前提前降水，要求水位降低到本开挖层底0.5mc 以下，严格控制水位，保证地面沉降不超过设计允许值。、初喷混凝土喷头与受喷面保持垂直，距离0.8-1

14、.2m，厚度控制在5cm-7cm，终喷2h后应喷水养护，施工时应分段分片依次进行，不宜按一次挖就再行支护的方式施工。、孔内松土，杂质及泥浆应清理干净，成孔后用织物等将孔口临时堵塞。、土钉与垫板连接可用焊接和螺栓连接，保证连接牢固。、注浆压力应控制在0.6-1.5MPa，注浆保证连续进行，并要饱满。随着浆液慢慢深入土层中，孔口会出现缺浆，应及时补浆。、终喷混凝土最小厚度不应小于设计厚度的80%，每500m2取1组试块。、检查使用过程中边坡是否稳定、牢固、安全、有无变形。、检查试块强度、注浆质量、土钉质量等检测报告。（3）、发现问题、处理表面不平整，存在空鼓、开裂、干斑、滑移、流淌和露筋等现象。、

15、未做各种检测试验。、土钉与垫板连接不牢固。、降水水位不够，基底出现地下水。、边坡裂缝，滑移。（4）、处理意见口头通知或下达监理通知进行整改，补充修改施工方案或采取其他措施，必须符合施工质量验收的规定。4、后浇带混凝土（1）、施工情况后浇带留缝形式，基层清理，振捣密实，混凝土养护，试块留置时间和部位。（2）、监理情况、检查原材料出厂合格证、复试和配合比通知单、混凝土坍落度。、施工前接缝混凝土要清除杂物和积水，侧面凿毛，冲净并湿润，再铺一层2cm-3cm厚与混凝土同强度等级水泥砂浆。、振捣要密实，应使混凝土表面浮浆不冒水为宜。、养护常温（20oc-25oc）浇筑后12h内覆盖浇水养护，要保持混凝土

16、表面湿润，养护时间不少于14d。、后浇带两侧混凝土龄期达到设计图纸要求后再施工，当采用补偿收缩混凝土，其强度等级不得低于两侧混凝土。、见证混凝土试块取样。（3）、发现问题、混凝土侧面清理未凿毛，有积水现象。、混凝土强度与设计要求不符。、混凝土振捣有漏振或过振现象。、混凝土养护未覆盖，达不到混凝土表面湿润状态。（4）、处理意见口头通知或下达监理通知进行返工处理和按施工方案进行重新整改，达到施工质量验收规范的规定.5、防水混凝土浇筑(1)、施工情况防水方法（普通、外加剂、补偿收缩），止水带种类（钢板），混凝土申请开盘鉴定，混凝土搅拌输送和振捣，测定混凝土坍落度，试块留置，细部构造，施工缝部位，养护

17、情况。（2）、监理情况、审查防水混凝土施工方案，核查原材料出厂合格证、复试和配合比通知单。、混凝土的坍落度以试验室签发的配合比来确定，在搅拌地点和浇筑地点测定混凝土坍落度，每工作班不少于2次。、中埋式止水带中心线和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔和用铁钉固定，并检查止水带。、穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊并做好防腐处理，将套管外侧表面清理干净。、固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构时，螺栓或套管应满焊止水环或翼环，采用工具式螺栓或栓加堵头做法。拆模后，应采取加强防水措施将留下的凹槽封堵密实。、混凝土浇筑要连续，不留或少留施工缝，振捣和铺灰选择对称位置。、控制和减少混凝土工程碱集料反应，

18、认真核查材料检测合格证，不合格材料禁止在工程上应用。（3）、发现问题、防水混凝土结构内钢筋、绑扎铁丝、夹紧模板用的对拉螺栓等直接接触模板。、浇筑混凝土分层振捣时，振捣第二层混凝土振捣棒未插入第一层已振密实的混凝土内5cm。、止水带等安装不平整、不顺直，变形缝埋设的橡胶或塑料止水带不居中位置。（4）、处理意见口头通知或下达监理通知要求调整操作工艺，加强控制，以及返工处理，使存在问题达到目的施工质量验收规范的规定。6、卷材防水细部构造处理（1）、施工情况基层处理、卷材类型（高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材），铺贴方法（满粘、空铺），搭接顺序，搭接宽度，转角处理，收头处理，密封部位，防水层

19、层数和范围。（2）、监理情况、审查施工方案，核查原材料出厂合格证、复试报告。、变形缝、伸出墙面管道以及转角部位，做成圆锥台或圆弧面。用附加卷材或密封材料做附加增强处理。然后才能铺贴防水层。、卷材防水层底面翻上至砖胎模顶部，卷材收头或接茬部位应采取可靠的临时保护措施。、防水附加层在各转折面上不小于250mm,必须满粘。、滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密。（3）、发现问题、细部未铺贴卷材附加层，防水卷材在雨天、雪天、5级风以上时施工。、热熔法铺贴卷材幅宽内加热不均匀或过分加热烧穿卷材。、防水卷材铺贴前，未涂刷基层处理剂或未涂刷冷底子油。、防水卷材施工前，基屋潮湿

20、，基屋表面有杂物未清理干净。、未根据基础结构形式决定卷材的铺贴方向，上下层卷材相互垂直铺贴。、卷材粘贴不牢固，存在滑移和翘曲、皱褶、鼓包。、节点处的封固不严密，有开缝、翘边。、基层不平整、空鼓、起砂，表面清理不干净。（4）、处理意见口头通知或下达监理通知进行返工处理，达到设计要求和施工质量验收规范的规定。（二）、主体结构工程部分1、梁柱节点钢筋隐蔽过程（1）、施工情况钢筋品种、数量、规格、尺寸和级别；梁端第一个箍筋设置位置、梁端与柱交接处箍筋加密区范围和间距，梁筋伸入支座锚固定长度，梁上部钢筋标高保护层厚度和钢筋保护层垫块种类（砂浆、塑料、钢筋支架）。（2）、监理情况、检查原材料出厂合格证、复

21、试报告。、检查梁端第一个箍筋设置位置。、检查梁端与柱交接处箍筋加密区范围。、检查受力钢筋伸入支座锚固长度，主次梁受力筋排距和位置。、梁上部钢筋标高。、检查钢筋保护厚度。、钢筋品种、数量、规格、尺寸和级别是否符合设计要求。（3）、发现问题、钢筋保护层垫块厚薄不均。、钢筋品种、数量、规格、尺寸和级别不对。、钢筋加密区设置范围不对。、主次梁钢筋交接处，梁上部钢筋标高超高。（4）、处理意见口头通知或下达监理通知进行整改，必须符合施工方案和施工规范要求。2、混凝土浇筑（1）、施工情况浇筑申请，开盘鉴定，在浇筑地点测定坍落度，混凝土搅拌和振捣，保护层厚度，试块留置，养护情况。（2）、监理情况、审查混凝土施

22、工方案，核查原材料出厂合格证、复试和配合比通知单，并对原材料按试验总数的30%见证取样。、插入式振捣插点间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍。、检查现浇板和墙上孔洞一律预留，不得后凿。、混凝土运输，浇筑间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间，同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。、各种原材料合格后，提出混凝土浇筑申请，才许可开盘。、混凝土的坍落度以试验室签发的配合比来确定，在浇筑地点测定混凝土坍落度，每班不少于2次。、各工种会签合格后方可开盘。（3）、发现问题、预拌混凝土运送到现场后，不检测混凝土坍落度，随意往混凝土中加水。、混凝土搅拌时间短，混凝土振捣不

23、密实，未按顺序振捣混凝土。、混凝土施工缝留置位置不当。、混凝土一次下料过厚，下料不对称、不均匀。、施工单位自行处理混凝土质量缺陷。（4）、处理意见口头通知或下达监理通知进行整改，必须符合施工方案和施工规范要求。3、卷材防水细部构造处理（1）、施工情况基层处理、屋面卷材类型：高聚物改性沥青防水卷材，铺贴方法（满粘、空铺），搭接顺序，搭接宽度，收头处理，密封部位，防水层层数和范围，闭水试验。（2）、监理情况、审查施工方案，核查原材料出厂合格证、复试报告。、天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、伸出屋面管道等屋面转角部位，做成圆锥台。用附加卷材或密封材料做附加增强处理。然后才能铺贴防水层。、卷材防水层内沟

24、底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。、铺粘檐口800mm范围内和泛水处的卷材应采取满贴法，檐口下端应抹出鹰嘴或滴水槽。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口杯与基层接触处留宽度20mm、深度20mm凹槽，并嵌填密封材料。、检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h后进行。有可能做蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应小于24h。（3）、发现问题、细部未铺贴卷材附加层，防水卷材在雨天、雪天、5级风以上时施工。、热熔法铺贴卷材幅宽内加热不均匀或过分加热烧穿卷材。、防水卷材铺贴前，未涂刷基层处理剂或未涂刷冷底子油。、防水卷材施工前，基层潮湿，基

25、层表面有杂物未清理干净。、未根据屋面坡度决定卷材的铺贴方向，上下层卷材相互垂直铺贴。、卷材粘贴不牢固，存在滑移和翘曲、皱褶、鼓包。、节点处的封固不严密，有开缝、翘边。、基层不平整、空鼓、起砂，表面清理不干净。（4）、处理意见口头通知或下达监理通知进行返工处理，达到设计要求和施工质量验收规范的规定。（三）、建筑电气工程（1）对电气系统调试、电气绝缘测试、接地电阻测试、漏电保护器检测等进行监理旁站。（2）、绝缘摇测配电箱（盘）全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间，2人进行摇测，同时做好记录，做技术资料存档。（

26、3）、低压电气动力设备试验1) 校对线路要符合施工规范要求。2) 调整时所用的仪器登记表应当良好，其误差应在规定范围内，至少使用在满刻度的20%以上部分。3) 做绝缘试验时应选择的天气。4) 电气设备和元件除按规定的项目进行试验外，在出厂资料中提出了特殊要求的应按厂家规定进行试验。5) 如产品质量不好，经调整后仍达不到制造厂的规定标准（例如继电器），不得采用。6) 调整试验后复查所有的端子连接处应保证接触良好。（2）、低压电气动力设备试运行1) 成套配电（控制）柜、箱、盘的运行电压、电流应正常。（4）、线路绝缘测试1) 线路绝缘电阻测试该试验是指电缆芯对外皮或多芯电缆中的一个芯对其他芯线和外皮

27、间的绝缘电阻。（5）、避雷引下线安装本设计采用暗装引下线利用柱钢筋作为引下线，引下线采用与钢筋焊接连接；接地装置安装完毕后，监理应督促承包单位进行接地电阻的测试，测试时监理应到现场检查测试仪表，测试方法及测试应符合要求，当测试达不到要求，应根据设计采取补救措施，常用的方法是增加人工接地装置等。（四）、给排水、采暖工程给水、热水、消防水、自动喷淋、采暖等承压管道的水压及冲洗试验。排水系统的灌水、通水、通球试验。采暖系统调试。排水、污水管道通水试验，等进行监理旁站。给水水箱的满水试验记录，给水管、消防管道、供热管道、采暖管道的压力试验记录，各种机电试运记录，各种机电试运转记录等，资料齐全，数据正确，会签手续齐全。（1）给水管道及配件安装1）、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材