房产代写遗嘱范文

1、房产代写遗嘱范文 法院认定无老人签名的“代书遗嘱”无效 孤寡老人去世后，留下一套房子，应该由谁继承？侄女拿出一份“代书遗嘱”，称姑姑将房子留给了自己，那么这份遗嘱是否有效？近日，法院对这起继承案进行了宣判。 孤寡老人去世侄女欲继承房产 李阿姨去年8月份因病去世，李阿姨老伴xx年6月份因病去世，李阿姨和老伴在甘井子区有一套产权房。李阿姨生前无儿无女，有四个哥哥，目前只有两个哥哥在世，二哥李军住在李阿姨家附近，三哥李山住在外地。侄子辈还有十几个人，李阿姨去世前，身体健康，生活能够自理，侄子辈都经常去她家探望。李阿姨突然去世，留下的这套产权房该由谁继承呢？ 令大家都没想到的是，去年年底，侄子辈的李英

2、持一份李阿姨生前找人写的遗嘱到甘井子区 _起诉，称姑姑生前找人写了一份代书遗嘱，姑姑百年之后房子归李英所有，而本案的被告竟然是其两个叔叔。 甘井子区 _开庭审理了本案，叔叔李军认为妹妹生前会写字，李英持的这份遗嘱没有妹妹签字，故对真实性有异议。由于李英持有的是一份“代书遗嘱”，系在两个见证人在场的情况下，由其中一名见证人书写，签名位置本应当由李阿姨亲自签名，但却是代书人替李阿姨签名，李阿姨在自己的名字上按了一个手印。 法院认定“代书遗嘱”无效 甘井子区 _今年5月份作出判决，法院判决李英持有的遗嘱不符合代书遗嘱的法定条件，认定无效，但考虑到李英生前照顾李阿姨，判决李阿姨遗留的房子李英分得二分之

3、一，李阿姨的两个哥哥李军分得三分之一，李山分得六分之一。 法院判决后，叔叔李军不服，委托辽宁青松律师事务所的王金海提出上诉，要求改判涉案房屋由李军、李山共同继承。叔叔李山在外地，表示不上诉。李军一方的上诉理由是，自己的妹妹生前侄子辈都经常去她家探望，法院判决李英继承一半影响家庭团结，且无事实和法律依据。 大连市中级 _公开开庭审理了本案，侄子辈的李锁出庭作证，证明姑姑生前，侄子辈都经常去她家探望，还拿出发票，证明自己亲自帮助处理后事。王金海律师也认为，李阿姨去世后，无第一顺序继承人，其遗产由第二顺序继承人继承。李英及其他侄子辈不是第二顺序继承人，故不能继承李阿姨的遗产，但作为侄子辈的人，只要在

4、李阿姨生前也给予过照顾，都可以适当分得部分遗产。 终审判决 侄女继承三分之一遗产 法院查明，李英在一审中请了两个邻居出庭作证，证明经常看到李英到李阿姨家看望李阿姨，说明李英对李阿姨照顾较多，可以适当分得部分遗产。今年11月6日，大连市中级 _作出终审判决，改判李阿姨的二哥继承李阿姨房产的二分之一，三哥李山继承六分之一，李英继承三分之一。 辽宁青松律师事务所的王金海说，对于不会写字或写字困难的老人，可以委托他人代写遗嘱。根据继承法规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。因此，本案中李英持有的遗嘱是由代书人书写，并没有李阿姨签

5、字，不符合代书遗嘱的法定条件，法院判决遗嘱无效是正确的。如果被继承人生前没有遗嘱，或虽然有遗嘱但被法院认定为无效，根据继承法规定，继承开始后，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。（文中人物为化名）半岛晨报、海力网记者佟亮 实习生贾晓达 写遗嘱首先要能保证立遗嘱人是具有完全民事行为能力的人，而且识字，能够亲笔书写，能够正确表达并理解自己的意思。 第二，立遗嘱人所处分的财产一定是其具有所有权的

6、合法财产，不能处分他人的财产。 第三，立遗嘱时一定要写清楚财产的具体情况，例如，多少钱，存在哪个银行账户下，对于房产来说，一定要写清楚房屋坐落地址，楼层，门牌号，房产证的编号等。必要时还可以在遗嘱后面附上房产证复印件。 第四，如果订立自书遗嘱，一定要亲笔书写遗嘱，如果不会写，可以找他人代写，但是这就属于代书遗嘱的形式了，需要找两个以上的无利害关系的见证人进行见证遗嘱才符合形式要件。 另外立完遗嘱，立遗嘱人要在遗嘱落款处签上自己的名字，最好还能够按自己的手印，并且写清楚的日期。 通常情况下，如果符合以上这些法律要件，该遗嘱基本上就是合法有效的。同时遗嘱的内容不能有违法以及违反公序良俗等内容。 我

7、是司法行政工作人员，普及法律常识是我的职责，在法制宣传过程中，继承法也是宣传的重点，对于“他人可以代写遗嘱吗”这个问题，我来回答。 根据我国继承法规定： 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 他人代写遗嘱也叫代书遗嘱，是有具体要求的，不符合规定的“代书遗嘱”是不具有法律效力的。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在

8、场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 在“代书遗嘱”中，下列人员不能作为遗嘱见证人：1、无行为能力人、限制行为能力人;2、继承人、受遗赠人;3.与继承人、受遗赠人有利害关系的人。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活的继承人保留必要的遗产份额。 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。 从财产继承发生的纠纷来看，作为遗嘱继承，最好采取“公证遗嘱”的形式，这是法律效力最高的一种，也是普遍被法院甚至国外认可的，不容易发生纠纷的“遗嘱”。 房产给了孙子，遗嘱为何被判无效？这得题主提供更多的【情况反映】？ 本人以为，如果房主的法定第一顺序继承人中有人具有法定的应当得

9、到该房产的事由的（比如房主的法定第一顺序继承人中有人没有劳动能力、没有其他生活、没有住房且一直与房主同住），就有可能导致房主以遗嘱的形式将该房产赠予给孙子的遗产处理行为被法院认定为无效。 法律有话说侃法依据法院判决及法律规定，法理情理社会道义。 简析如下： 第一，遗嘱分类。 法律规定的遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。 第二，案情描述有些像代书遗嘱，实则不是。 代书遗嘱通常是指立遗嘱人不能写字时有由别人代笔，表达立遗嘱人真实意思。但代书遗嘱应由立遗嘱人签名，如果连署名都不是你母亲，恐怕不符合法律对代书遗嘱的要求。 第三，是否理解成口头遗嘱？ 口头遗嘱，是立遗嘱人不能写字，口头说

10、明对遗产分配方案，需要有见证人，遗嘱有效，但是一旦危险期一过，能够写字时必须补写遗嘱，此时即便不写，也口头遗嘱也已失效。 第四，自书遗嘱。 是自己写的遗嘱，真实意思表示。 第五，立遗嘱的基本条件。 一般应当是完全行为能力人，遗嘱内容是真实意思表示，处置的财产是完全属于自己所有，没有产权争议。 第六，本案中临终遗产分配有效的条件： 1，你母亲没法写字，口头表述由别人记录，此后一直昏迷未能苏醒，或者神智没有清醒无法正确表达，以口头遗嘱形式处理。 2， _遗嘱对待，因为所有继承人都认可，那么就按照所有人都放弃继承权的方式处理，房子就是你继承了，只要大家都不和你争，遗嘱有没有还重要吗？ 如果人家和你争

11、，我认为遗嘱效力和生效条件，你可以从上面回复得出。 / 法律有话说，法理情理，了解更多专业观点，请点击右上角“关注” / 如果你姥姥没有立遗嘱把房产给她的亲侄子，你母亲又对你姥姥尽了赡养义务，那么，你母亲就是唯一合法继承人。如果你姥姥立了把房产给她的亲侄子的有效遗嘱，那么，她亲侄子就是房产的合法继承人。 您好，现在房产类遗嘱，直接去房产局过户是不给办理的。 解决此类案件，有两种方式。 第一先去 _，办理其他继承人放弃继承的公证，注意涉案人员必须亲自去 _认证，然后拿着死亡证明，遗嘱，公证文书去房产局办理房产过户。 第二种是去法院，直接资产诉讼，然后 _生效后，申请法院执行，法院会去房产局要求协助过户。 个人推荐第二种当时，公证有时候要求的材料太苛刻，跟房产局沟通的时候，也会出现两个部门配合上的问题，不如法院直接了当，无非就是多耗点时间。 多谢： 老人房产遗嘱符合法律规定的方式有好几种，如：书面遗嘱、视频遗嘱、语音遗嘱等等。 但是如果老人百年去世，涉及到房产过户/分配的时候，房产局是需要看遗嘱的同时还需要所有继承人全部到场，确认遗嘱的真实性。 如