办税指南城镇土地使用税税率如何计算

1、城镇土地使用税税率如何计算在城镇中占有和使用土地是要缴纳城镇土地使用税的，这是属于资源税的一种，不同的地区和不同的大小不同的地段所交纳的税率也不一样。城镇土地使用税税率城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：( 一)大城市1.5 元至30 元;( 二)中等城市1.2 元至24 元;( 三)小城市0.9 元至18 元;( 四)县城、建制镇、工矿区0.6 元至12 元。大、中、小城市以部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的城市规划条例中规定的标准划分。人口在 50 万以上者为大城

2、市 ; 人口在 20 万至 50 万之间者为中等城市 ; 人口在 20 万以下者为小城市。城镇土地使用税税率表：城镇土地使用税税率表级别人口( 人) 每平方米税额 ( 元)大城市 50 万以上 1.5 30中等城市 20 万 50 万 1.2 24小城市 20 万以下 0.9 18县城、建制镇、工矿区0.6 12各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。2017 年土地使用税如何征收

3、?一、土地使用税的征收标准：根据我国城镇土地使用税暂行条例，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6 元至30 元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。二、土地使用税的征收方式：城镇土地使用税的申报：纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写土地使用税信息登记表

4、。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写城镇土地使用税申报表。三、土地使用税的征收时间：按城镇土地使用税暂行条例的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。( 如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员 ); 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 ( 按城镇土地使用税暂行条例的此条规定，结合你单位的情况，应该从 09 年 12 月起开始申报纳税 ); 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发