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1、 产品发布会至开盘传播周期：0310-0318阶段目标：强化产品卖点以及释放开盘产品特性。阶段策略：产品细节体验传播主题：现有豪宅形态媒体通路：户外、报纸户外3.10号前投放方案一方案二方案三报纸广告方案阶段报纸铺排3.11-3.18日投放森林溪谷篇森林溪谷篇60000森林，十条环生溪谷这一次的作者，不再是自然所谓创新，不仅意味着首开先河，更代表着对经典的再度升华。方直君御凭借在城市中央的优越地位，以一种崭新且更具现代感的设计手法对传统园林进行重塑。通过意大利台地的造 园模式，弥补平地造园的平淡无奇，1.5米的树间距，20米的原生大树与不足一米的灌木林错落相生，数十条形态各异的功能水系环绕，立

2、体式的布局无不给人强烈的体验冲动。此外，独为君御而设计的个性体验区，至今尚无人做此设计，堪称 独此一处。120余株原生树种 八道工序的挑选对于园林最重要的树种，君御120余种南方原生树种的选择，严格参照惠州当地气候条件，通过对树木大小、高低、色彩等八道工序，利用乔、灌、草形成深浅并有的树丛、树群，从而保证了四季皆有景，更保证了每棵树种得以健康成长。十条溪谷，无一重复当拥有2500米绝美江堤时，人们觉得再造水系毫无意义。然而，君御将自然水景与泳池水景相融合，安排小型浅水景观、喷泉、幕墙等多种景观组合，当这十条水系形态各异与江堤交相呼应时，不仅的体验感受以及居住舒适性。传统园林设计的局限，更创造了

3、多样化所谓风景，君御的感动之处，不在奇花异草的惊艳，而是当你以最舒服的姿态景时，风景的曲线亦恰好吻合，当你漫步其中，溪流总能恰到好处的停歇或流淌。看似起伏不定的风景，却在峰回流转之间让人感受到登峰过后如履平地的从容和宁定。垂直绿化篇垂直绿化攀爬百米的爬山虎，独立循环浇灌系统有些心思不一定看得见作为创新先驱的方直君御深谙：好的建筑不能只局限建筑本身，还应该有着更多的情感。君御摒弃了建筑的冷硬感，反常规的让植物沿建筑生长，光这一点特立独行的味道，已让建筑呈现截然不同的姿态与韵律。对于不同墙体分别采用粗藤蔓以及纤细藤蔓，并在廊柱与庭园中，穿插竹类及小乔木。使你无论从哪个角度看，都是一幅至美的建筑画。

4、当然，科学而智能的顶级浇灌系统，隐藏在美景之后，默默的浇灌着每一株花草，从而为城市首次锻造了世界级的活性住区。爬山虎与建筑夹角为零没错，爬山虎的生长线条必须与建筑的边线完全平行，才能让六层隔离设计，完全贴合建筑的表面，保证建筑的坚固性，也保证植物可以获得充分的水与养料。同时，绝对的平行使爬山虎可以牢固的攀上百米之上，也为建筑增加了柔美的生动性， 处处呈现看得见也触得着的柔美享受。灌溉系统绕行一次，仅用水100ML如果君御的美是“让时间失色的艺术品”，那么这一切都归功于独立循环浇灌系统，正因为有着强大的浇灌设计做支撑，通过接受雨水以及过滤水，环保的同时又无时无刻不备足水源供植物生长，绿色建筑才能

5、经受时间的洗礼。抬头仰望，近百米的高层建筑，绿意如瀑布般倾泻而下，仿佛在诉说着一个遥远的故事，让历经风雨的人也 不禁为之动容。入户花园、天台花园、露台花园、架空层花园更是自四面八方盛开，让屋子的每个角落都能吹着清风，感受绿意的抚摸。洋房篇洋房一种在阳台上的树，长在空中的花园没想到，洋房也可以这样设计在诸多建筑形态中，洋房最为注重建筑与人、建筑与自然的融合。方直君御第一次超越建筑的硬性特征，将首层进行台地式处理，形成下沉式庭园，辅以绿植形成入户花园。退台式设计，为阳台预留无限空，种植高达6米乔木，露台花园预种3米高小乔木，楼王复式预种爬墙植物及小灌木。突破性的格局体验，一举此前关于洋房的设计标准

6、。堪称建筑中的“绿色先锋”，必然是新一代具有开拓进取精神的精英群体的至爱。阳台种树，7重隔离设计对于阳台的创举，君御无疑独树一帜的。退台式设计，为六米高乔木提供足够的生长空间。采用腐殖质等轻型栽培基质保证阳台的承载力，在种植介质和排水层之间加入隔离过滤层，即可透水，又能阻止泥土流失。用难以撼动的细节处理，让乔木能游刃有余的生长于楼宇之间。层层退台，户户花园170-250退台式情景洋房，独创电梯入户，5.2米观景阳台，前后花园。180低密多层洋房，270环景凸窗，可预种3米高小乔木的露台花园。110-280高端洋房，复式楼王预种爬山虎及小灌木，洋房之中宅院尽显。躺在树荫下的阳台上，配以夏荷冬雪的

7、四时之景，以及春茶秋蟹的美味，午后或傍晚，一张茶几，两盏茶，听 听遗忘很久的雨点在夏天的新叶上滴沥，或闻着树木的清香沉沉的进入到睡梦里去，让终日忙碌的心，这一刻，安静的如一棵树。洋房二洋房带电梯，超规格空间独一无二，难以视而不见当空间超越尺度的限制，往往能创造更多的美好故事。君御通过巧妙组织将别墅的户型规划融入洋房的设计之中，针对6.9米挑高的空间，设计家庭厅以及双会客厅，精细划分功能区。双套房与双阳台的设计，完全避免了空间多而小的问题，同时，融汇 建筑的多样形态，设计1梯2户的电梯，超越普通洋房的设计，增加了更多的便利性与舒适性。空间的极致运用，只为重构了一 切关于奢华的想象。独家电梯设计，

8、1梯2户，惠州只此在情景洋加入电梯，不能不说是又一次惊艳四座的设计。仅六层的洋房，设计电梯的必要性曾遭到无数质疑，然而，对于老人与小孩来说，电梯的便利性尤为重要。1梯2户的配比，完全保证了私密性与舒适性。6.9米挑高，与别墅层高相差0.16.9米层高，较于别墅7米标准层高相差0.1米，这大概是君御洋房在空间设计上唯一稍逊于别墅的地方。但是，6.9米挑高，一样可以做到上下双层享受同等宽敞空间，这是完全足以媲美别墅的地方。一个家庭厅，两个会客厅，三种生活格局而打造的三厅设计，并未因厅的增加而显得拥挤，通过“钻石切割”的理念，将注重私密针对需要兼顾家庭与事业的精英性的家庭厅设于二楼空间，而需要尊崇气度与开阔的会谈空间，则置于一楼并做挑高设计，私密会客间，则用于日常好友相聚。三厅齐聚，不张声势，即已凌驾一切。所有的改变，都是为了幸福