万科双月湾推广总结2014 6-7

1、 万科双月湾网络推广工作总结 2014.6-7 整体概括：项目节点及主题概况 节点互动：通过萌海龟摇一摇+众筹度假参与互动，为开盘做造势； 品牌传播：强化万科与众不同的营销，为品牌塑造影响力；传播：通过线下海龟巡游，线上全面扩散认知传播；推广目的 推广节点及主题VIP登记产品发布会海龟乐园盛启盛大开盘海龟快闪海龟摇一摇众筹度假海龟登陆深圳海龟领养计划以一敌百众筹度假第一阶段营销：营销海龟快闪【Part 1】5000海龟登录深圳！；市场：营销海龟快闪（第一阶段工作总结） 第一波：爆料 微博爆料：哇哦，我在xx看到5000只海龟，神马情况？+照片（例子） 微信爆料：天呀，深圳xx（地方）5000只

2、海龟上岸了？+照片（例子） 时间范围 时间范围：2014.6.24 30 营销节点：产品发布会 推广主题 整体调性：萌物“囧囧”！ 集中点及话题点：海龟是双月湾的吉祥物！ 目标任务 市场造势：配合“5000海龟东游记”主题推广，引导目标客户关注； 价值炒作：契合“度假+革命”主题，重新梳理项目价值，提升客户信心新闻传播海洋 袭岸，两千只海龟军团大战深圳；文章传播从西往东，两千只海龟剑指双月湾？论坛传播海洋 ？5000只海龟上岸深圳；5000只海龟“快闪”深圳，引市民争用“神器”扮装自拍；市场：营销海龟快闪（第一阶段工作总结）第一天是主要是地方网站为主（PC端）；手机端口：以深圳微信大号+微博大

3、号；第一波：渠道安排地方网站u 深圳资讯网u 深圳在线u 深圳经济网深圳微信大号u 深圳全攻略（粉丝106万）u 深圳潮人潮事（粉丝79万）u 深圳吃喝玩乐（粉丝75）u 深圳潮生活（粉丝38万）u 深圳生活攻略（粉丝35万）u 深圳头条播报（粉丝35万）u 深圳吃喝玩乐（粉丝33万）u 幸福深圳（粉丝20万）u 深圳百事通（粉丝19万）u 微深圳（粉丝15万）u 深圳生活资讯（粉丝14万）u 玩乐深圳（粉丝14万）市场：营销海龟快闪（第一阶段工作总结） 第一波：扩散1、微信朋友圈刷屏精选 业外朋友圈据调查：每朋友发布一次海龟 ，至少有2个朋友转发到自己的朋友圈甚至有个人朋友圈被刷爆到223次

4、市场：营销海龟快闪（第一阶段工作总结） 第一波：扩散2、微信朋友圈业内刷屏精选Page 7Page 7市场：营销海龟快闪（第一阶段工作总结） 第二波：全面报道 目的正式全面报道新闻传播5000只海龟军团惊现深圳；文章传播上岸之谜：深圳惊现两千只海龟深意何在？论坛传播微博传播两千只海龟上岸深圳，引市民保护海龟热潮；两千只海龟深味十足，深圳人争拥合影；港人聚深，只为目睹两千只海龟真容；5000只海龟“快闪”深圳，路线曝光；市场：解放刚需大行动总体概况（第一阶段工作总结）第二波：渠道安排门户 腾讯-论坛首页焦点图快闪照片 新浪-深圳首页焦点图报纸 深圳晚报 南都 深圳都市报论坛 天涯（全局置顶加精）

5、电视 第一现场（晚上）电台 待定贴吧 百度贴吧(深圳吧、环保吧、我们爱龟吧、动物吧、摄影吧等)视频 网友形式拍摄上传（腾讯、搜狐、优酷土豆、）市场：解放刚需大行动总体概况（第一阶段工作总结） 第二波：渠道安排微博深圳大小事粉丝254006，直发+转发 共两次市场：解放刚需大行动总体概况（第一阶段工作总结） 第二波：渠道安排微博深圳第一，粉丝811680深圳杂志，粉丝1010460市场：解放刚需大行动总体概况（第一阶段工作总结） 第二波：渠道安排门户网站1、网站报道腾讯焦点图市场：解放刚需大行动总体概况（第一阶段工作总结） 第二波：渠道安排门户网站2、网站报道新浪广东焦点市场：解放刚需大行动总体

6、概况（第一阶段工作总结） 第二波：渠道安排报纸电视台第一现场 第二波：渠道安排论坛市场：解放刚需大行动总体概况（第一阶段工作总结）论坛天涯：当天下午17:00流量212775，评论208市场：解放刚需大行动总体概况（第一阶段工作总结） 第二波：渠道安排报纸深圳都市报+晶报 第二波：渠道安排地产网站市场：解放刚需大行动总体概况（第一阶段工作总结）房信网图片新闻新浪网图片新闻第二波：其他网站自动转载序网站标题号精选截图中国网市场：解放刚需大行动总体概况（第一阶段工作总结）1 京华网2 中国经济网网郑州频3 道4 21cn财经5 企业雅虎6 中国网7 今晚报8 中国日报网9 新中网5000只海龟军团

7、惊现深圳 倡导生态环保5000只海龟军团惊现深圳 倡导生态环保5000只海龟军团惊现深圳 倡导生态环保5000只海龟军团惊现深圳 倡导生态环保5000只海龟军团惊现深圳 倡导生态环保5000只海龟军团惊现深圳 倡导生态环保5000只海龟军团惊现深圳 倡导生态环保http:网址//html/sx/2014/0625/95388.html? 86146//xwzx1/201406/25/t20140625_1720835.sh//zhengzhou/roll/11148895/201406256999.html?qq-pf-to

8、=pcqq.c2c //stock/cfgd/a/2014/0625/17/27 1.shtml/.hn/guanzhu/20140625/2974714 ml14036http:tml http:/1858http:54193http:/news/info-11-9-tml /art/2014/6/25/art_17926_44217/qiye/xiangmuduijie/201/43452.htmlwww.xin

9、/a/news/guona/2014/0626/1 l 83.ht http:/40250.h精http:/选24. html5000只海龟军团惊现深圳 倡导生态环保http:/4-06-255000只海龟军团惊现深圳 倡导生态环保http:/215.htm截图 中国经济网市场：营销海龟快闪（第一阶段工作总结）第三波：营销目的行业传播，塑造品牌，营销；新闻传播万科创意：5000只海龟回归双月湾；文章传播万科环保宣传：两千只海龟上岸背后的；论坛传播微博传播双月湾龟仙人派海龟，创意永无止境；渠道安排地产网站业内微博+朋友圈地产四大网站：房信、搜房、新浪乐居、搜狐焦点、大粤

10、网主题方向：两千海龟vs1600熊猫，万科地产海洋环公益深得人心？王世泰（老生阿泰 新浪微博顾问、意见领袖、地产专家）主题方向：环保公益超越非凡，万科“海龟战略”领先全国地产界；周学军（周学军爱国湘军 房地产信息网副总经理）主题方向：西疏东移，万科海龟战略突显深圳人居最优现象；李东璐（异形天下 异形工作室负责人）主题方向：论营销：万科“海龟闪电”给深圳地产界上了一课；邓志旺（邓志旺 著名地产剑客，博士、深职院教授）主题方向：不买房卖海龟？万科双月湾营销冲击了谁？陈小斌（智策行-深晚一兵 智策行公司总经理，地产评论员）主题方向：海龟上岸，万科双月湾“上市”？凤凰树（凤凰树2012 著名意见领袖、

11、著名产品户型研究专家）主题方向：湾区物业推广突破常规：“海龟战略”让万科双月湾人气暴涨！林晓华（风林火-问道 著名地产剑客，深圳电台特约嘉宾）主题方向：深圳度假物业受青睐，万科双月湾够“嚣张”啦！张公子（深圳张公子 著名意见领袖）主题方向：从海龟上岸，看万科双月湾的营销成功！黄华（风语国际 著名意见领袖）主题方向：谁说地产人寂寞，看万科“海龟”是如何陪深圳人“聊天”的？华仲占（华仲占 网上行副总，知名地产策划专家 ）主题方向：营销的最高境界：“海龟世界”杯的；瑞桥（瑞桥-网上行 网上行总经理 知名地产策略专家 ）市场：营销海龟快闪（第一阶段工作总结）第三波：营销序号网站标题网址1国华新闻网50

12、00只海龟上岸深圳引狂拍，行程曝光回归双月湾/n/2014/guo nei_0626/77584.html2社区中国5000只海龟上岸深圳引狂拍，行程曝光回归双月湾/files/jrjd/2 014/6/26/221017.html3河北企业网5000只海龟上岸深圳引狂拍，行程曝光回归双月湾/a/2014/qydt_062 6/4709.html4新中网5000只海龟上岸深圳引狂拍，行程曝光回归双月湾/a/news

13、/g uona/2014/0626/1288.html海资讯网5000只海龟上岸深圳引狂拍，行程曝光回归双月湾/shizheng/ shehui/2014-06-26/28901.html6中闻网5000只海龟上岸深圳引狂拍，行程曝光回归双月湾/shizheng/shehui/2014-06-26/27928.html7酷智网5000只海龟上岸深圳引狂拍，行程曝光回归双月湾/News/20140626/9 0-4868.html8中国IT资讯网

14、5000只海龟上岸深圳引狂拍，行程曝光回归双月湾/a/hulianwangxin wen/2014/0627/756.html9人民经济网5000只海龟上岸深圳引狂拍，行程曝光回归双月湾/h-nd-656- 2_320.html10广东网5000只海龟上岸深圳引狂拍，行程曝光回归双月湾/gdnews/shenzhe n/16034.html市场：营销海龟快闪（第一阶段工作总结）第三波：营销 门户网站报道截图精选v 人民经济网；v广东网；Page 21第三波：营销v 深圳晚报v 深圳商

15、报Page 22市场：营销海龟快闪（第一阶段工作总结）第三波：营销微信朋友圈业内刷屏精选市场：营销海龟快闪（第一阶段工作总结）第三波：营销 专业文章标题及链接地址5000只海龟开路，万科双月湾这个秀场大发了！/commentdetail.aspx?id=163984949&projectid=220350&page=1 /commentdetail.aspx?id=163984949&projectid=90010 /commentdetail.aspx?id=1639849

16、49&projectid=90030 /commentdetail.aspx?id=163984949&projectid=90050 /salon-1/640273988_640273988.htm /msgview/1787/301813441.html /commentdetail.aspx?id=163984956&projectid=247015&page=1 http:/977596./bbs/281097

17、7596-1/608178062_608178062.htm /msgview/52023/301813514.html渠 时 间道工 06.2作 7卦地产生活娱乐八第二阶段营销：互动营销海龟领养【Part 2】海龟领养计划市场发酵：互动营销海龟领养（第二阶段工作总结） 线上互动海龟摇领养 时间范围 时间范围：2014.7.1 5 营销节点：海龟乐园盛启 推广主题 整体调性：萌物“囧囧”！ 集中点及话题点：海龟是双月湾的吉祥物！ 目标任务 市场造势：配合“海龟乐园盛启”主题推广，引导目标客户关注； 价值炒作：契合“度假+革命”主题，重新梳理项目价值，提升客户信

18、心； 海龟摇一摇页面展示 线上互动海龟摇一摇 转发朋友圈、摇一摇送海龟公仔，每天前200名；1、关注官方微信，进入自定义菜单；2、点击自定义菜单“摇一摇海龟”即可参与活动；3、概率控制，中奖者即可领取海龟；摇一摇第三阶段营销：互动营销众筹度假【Part 3】以一敌百众筹度假开盘造势：互动营销众筹度假（第三阶段工作总结） 时间范围 时间范围：2014.7.4 17 营销节点：开盘 推广主题 整体调性：空中沙滩度假屋！ 集中点及话题点：以一敌百众筹度假！ 目标任务 市场造势：配合“以一敌百众筹度假”主题推广，引导目标客户关注； 价值炒作：契合“让度假再深一点”主题，重新梳理项目价值，提升客户信心；

19、推广内容规划 新闻话题方向：全国首例免费“众筹度假”惊现深圳；（核心内容：强化全国首例众筹度假+众筹的规则+众筹的创意+海报带二维码）； 微博话题方向：#免费众筹度假#全国首例免费众筹度假惊现深圳；（内容阐述：是谁打翻了成规的生活节奏，竟然免费众筹度假，兄弟姐们，请为我投一票， 我的度假不是梦！到时候我要对我老板说：老板请放假，我要去度假！海报带二维码） 微信话题方向：#免费众筹度假#全国首例免费众筹度假惊现深圳（内容阐述：每次看到有些人的穷游的感受都是：那么穷就别TM的出去浪了！不过， 这次是例外，跟富与穷都没有关系，你敢去做，就能免费度假全国首例免费众筹度假惊现深圳，赶紧来参与！同时，直接

20、附上众筹链接） 论坛话题方向：全国首例免费众筹度假，看你的人脉有多广！开盘造势：互动营销众筹度假（第三阶段工作总结） 推广渠道安排第一波地方网站深圳经济网（普通发布）深圳新闻网（普通发布）深圳在线（普通发布）深圳微博大号幸福在深圳深圳第一深圳微信大号深圳全攻略（粉丝106万）深圳潮人潮事（粉丝79万）深圳潮生活（粉丝38万）深圳生活攻略（粉丝35万）深圳头条播报（粉丝35万）门户网站腾讯-论坛首页焦点图APP客户端网易新闻（未安排）搜狐新闻今日头条（头条新闻焦点图第四桢）（未安排）报纸深圳都市报（加上海报带二维码）（未安排）论坛天涯（全局置顶加精）（未安排）剑客微博微信仅仅是释放：全国首例免费

21、众筹度假惊现深圳，请支持我一票！推排第二波新闻话题方向众筹度假，万科双月湾以一抵百刷爆湾区人气文章话题方向深万科营销继创新：双月湾“海龟”升级“众筹度假”战略再度疯狂？！论坛话题方向“众筹度假”玩疯朋友圈，万科双月湾为深圳人造购房梦！地产网站地产四大网站：房信、搜房、新浪乐居、搜狐焦点、大粤网主题方向从“海龟”到“免费众筹度假”，看万科双月湾的营销！渠道微信：房地产广告精选微话题（创意）角度1（秘籍篇）：图解如何快速众筹到万科双月湾2万块钱？（如下图）角度2（白领篇）：老板我要请假，我要去度假；角度3（ 篇）：转角一般不会遇到爱，来免费众筹度假吧！角度4（老板篇）：你只要努力过才知道，人脉上的

22、差距是不可逾越的？你众筹排行榜是多少？角度5开盘造势：互动营销众筹度假（第三阶段工作总结）众筹开发1、引导页；2、信息页；3、活动页；4、排行版； 业内扩散开盘造势：互动营销众筹度假（第三阶段工作总结） 门户网站扩散 腾讯焦点图门户网站扩散媒体标题链接南方热线全国首例免费“众筹度假”惊现深圳/html/20140719258.html佛山全国首例免费“众筹度假”惊现深圳/news/201407/0919521.html珠海热线全国首例免费“众筹度假”惊现深圳http:/www.zhuhai.gdrxw.

23、cn/2014/070919522.html广州信息全国首例免费“众筹度假”惊现深圳/html/201407/0919523.html粤城之音全国首例免费“众筹度假”惊现深圳/article/20140919524.html东莞热线全国首例免费“众筹度假”惊现深圳/article/201407/0919525.html广州网全国首例免费“众筹度假”惊现深圳/html/20140719526.html

24、广州热线全国首例免费“众筹度假”惊现深圳/gzzx/3/20140709/94504.html广东热线全国首例免费“众筹度假”惊现深圳/gdnews/20140709/94505.html深圳资讯网全国首例免费“众筹度假”惊现深圳/sznews/20140709/94506.html广州视窗全国首例免费“众筹度假”惊现深圳/gznews/zhong/20140709/94507.html江门热线全国首例免费“众筹度假”惊现深圳http:/

25、/html/201407/904709.html湛江视窗全国首例免费“众筹度假”惊现深圳/news/201407/904809.html佛山都市网全国首例免费“众筹度假”惊现深圳/html/201407/904909.html广州资讯网全国首例免费“众筹度假”惊现深圳/html/201407/905009.html开盘造势：互动营销众筹度假（第三阶段工作总结）门户网站扩散媒体标题链接粤都网珠海都市网佛山广州信息广福在线佛山视窗深圳视

26、窗广东视窗广州聚焦深圳佛山综合信息五羊城在线广东品牌网广东生活韶 关 网 广东新闻网广 东 在 线 深圳新闻网深 圳 之 窗 深圳热线全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /html/201407/905109.html全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /html/201407/905209.html全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /news/201407/0919529.html全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /

27、html/201407/0919530.html全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /html/20140719344.html全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /html/201407/0919345.html全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /html/2014/zonghe_0709/4185.html全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /html/2014/zonghe_0709/2547.html全国首

28、例免费“众筹度假”惊现深圳 /xw/20140709/11730.html 全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /xw/20140709/11731.html 全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /xw/20140709/11732.html 全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /xw/20140709/11733.html 全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /news.asp?id=13383全国首例免费

29、“众筹度假”惊现深圳 /cj/shangji/201407/09-354120.html全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /n/201407091612305249.html 全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /html/2014/07/09/6948.html 全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /html/2014/07/09/10974.html 全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /html/2

30、014/07/09/10701.html全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /html/2014/07/09/10974.html全国首例免费“众筹度假”惊现深圳 /html/2014/07/09/10719.html微博扩散阅读量：4.4万 网友扩散开盘造势：互动营销众筹度假（第三阶段工作总结） 网友扩散 阅读量：105710 转发量：11966 数据公布深圳头条播报 阅读量：96401 转发量：992深圳潮生活开盘造势：互动营销众筹度假（第三阶段工作总结） 数据公布 阅读量：15206 转发量：409深圳

31、百事通 阅读量：165194 转发量：1048深圳全攻略开盘造势：互动营销众筹度假（第三阶段工作总结） 数据公布 阅读量：201221 转发量：3043深圳吃喝玩乐 阅读量：34805 转发量：552深圳生活情报开盘造势：互动营销众筹度假（第三阶段工作总结） 数据公布微深圳：阅读量20486深圳热点：阅读量40996幸福深圳：阅读量36992微信数据汇总ID账号标题送达人数阅读人数分享转发人数深圳百事通！5000只海龟军团上岸深圳20164715206409幸福深圳！5000只海龟军团上岸深圳19814236902582深圳潮生活1！5000只海龟军团上岸深圳38925196401992深圳吃

32、喝玩乐1！5000只海龟军团上岸深圳39120853295617微深圳！5000只海龟军团上岸深圳14869920486381深圳吃喝玩乐2！5000只海龟军团上岸深圳7631892012213043深圳全攻略！5000只海龟军团上岸深圳10697081651941048深圳生活情报5000只海龟上岸深圳引狂拍，行程曝光回归双月湾15519634805552深圳头条播报5000只海龟上岸深圳引狂拍，行程曝光回归双月湾35573910571011966玩转深圳攻略5000只海龟上岸深圳引狂拍，行程曝光回归双月湾13418834863899深圳热点5000只海龟上岸深圳引狂拍，行程曝光回归双月湾15378440996905深圳吃喝玩乐3#免费众筹度假#全国首例免费众筹度假惊现深圳121993297125房地产广告精选案例：万科双月湾，万龟总动员436566793609深圳潮生活2全国首例免费众筹度假够劲爆，猛戳参与282316614496931深圳头条播报全国首例免费众筹度假够劲爆，猛戳参与3548899649510358深圳全攻略全国首例免费众筹度假够劲爆，猛戳参与500738222327总计470388498133539744 总IP访问量：18