2.1 城市内部空间结构.ppt

1、授课老师：邓彩梦,一般来说城市用地可以分商业用地 、 、,工业用地,政府机关用地,住宅用地,休憩和绿化用地,交通用地,农业用地等,一、城市土地利用和功能分区,1、城市的土地利用类型,商业用地,住宅用地,工业用地,农业用地,2、城市功能区的形成,功能区 商业区、住宅区、工业区、行政区、文化区等,同一种土地利用方式对用 地空间和位置需求是相同的,同一类活动在城市空间上的集聚,集聚效应,北京的不同功能区举例,工业区,住宅区,文化和高科技区,商业区,3、住宅区,占据城市空间的40%60%（最为广泛）,中高级住宅区,低级住宅区,多在城市外缘,多在内城和工业区附近,4、商业区,位置：,市中心、交通干线的两

2、侧或街角路口,纽约CBD曼哈顿,自学知识窗,1、什么是中心商务区（CBD）？ 2、具有哪些特征？,一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。,建筑物高大密集（有大型商场、豪华酒店、知名大公司的总部，可以提供金融 、保险、旅游等服务）,5、工业区,形成：,区位,由城市内部工业相互集聚而形成的,不断向市区外缘移动,沿主要交通干线（河流、铁路和公路）,图2.4 常州市工业分布状况,1、功能区之间有明确界线吗？ 2、某一功能区只有一种土地利用类型吗？,注意：,没有明确的界限,某一功能区只是以该土地利用类型为主，可能兼有其他类型的用地，但是其他类型所占比例较低。,居住用地是城市中最为广泛的土地利用方

3、式,工业区一般位于交通干线旁的城市外缘,商业区大多呈团状和条状分布于市中心和街道两侧,占地面积大（40%-60%）,分为中高级与低级住宅区,位于城市外缘,位于内城和工业区附近,占地面积小，呈点状或条状,经济活动最繁忙，人口数量昼夜差别大，建筑物高大稠密,市中心、交通干线 两侧或街角路口,集聚成片,不断向市区外缘迁移,靠近河流、铁路、公路等交通便利的地方,1、城市中最广泛的土地利用方式是（ ） A.商业区功能用地 B.住宅区功能用地 C.工业区功能用地 D.文化区功能用地 2、从地域分布上看，中心商务区一般位于（ ） A.城市居民区的边缘地带 B.城市的边缘地带 C.通达度最高的地区 D.工业区

4、的中心部位,B,C,3、主要呈点状或条状分布于城市街道两侧的城市功能区是（ ） A商业区 B住宅区 C行政区 D工业区 4、属于城市土地利用类型的是（ ） 商业用地 交通用地 政府机关用地 绿洲农业 住宅用地 A B C D,A,C,5、关于城市功能区的叙述，正确的是（ ） A城市各类功能区之间界线分明 B商业区是城市中最为广泛的土地利用方式 C工业区多位于交通干线两侧或街角路口处 D住宅区低级住宅区与中高级住宅区存在分化,D,（1）找出商业区的主要分布地区。商业区的外围主要是哪一功能区？ （2）高级住宅区和工业区是否相邻？为什么？ （3）尝试用模式图归纳香港功能区分布特点。,尖沙咀和中环；混

5、合土地利用带。,不相邻，高级住宅区远离工业区。高级住宅区要求环境优美，工业区有污染。,二、城市内部空间结构的形成和变化,1、各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何不同？,由市中心向外，地租随距离增加而递减,2、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么图中OA最有可能成为哪一类功能区？AB和BC呢？,OA：商业区 AB：住宅区 BC：工业区,a.同心圆模式,城市各功能区经过不断侵入和迁移，呈同心圆状自核心向外扩展。,1、城市地域结构模式,成都,商业、行 政、居住,居住区、文化区,工业区,a.同心圆模式,b.扇形模式,在小汽车等交通工具的影响下，城市各功能区出现沿着交通线呈扇形或楔形向

6、外扩展的趋势,1、城市地域结构模式,沈阳,工业区,工业区,商业住宅,b.扇形模式,c.多核心模式,城市中心区因地价高、租金高、工资高、交通、居住拥挤，在郊区出现了新的核心点，并以同样的强度发展起来，形成多核心模式。,1、城市地域结构模式,c.多核心模式,自核心向外发展,地租因素,功能区沿交通线呈扇形或楔形向外扩展,交通的发展,出现不同的新的核心点，且以同样的强度发展起来,地租因素、交通的发展、人口增多,城市地域结构模式,三、城市地域结构的影响因素,1、经济因素（地租高低）,三、城市地域结构的影响因素,1、经济因素（地租高低） 2、收入水平 3、历史与文化因素 4、种族与宗教因素 5、早期的土地

7、利用方式,天安门广场交通便捷，为什么却没有高楼大厦，没有形成商业中心呢？,北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。保护历史遗迹,旧金山唐人街,纽约唐人街,方案一：,方案二： 1、分散了居住用地，降低居住密度，居住条件好。 2、分散居住可以缓解交通压力。,1、居住密度较大，居住环境不易改善，条件差。,2、职工上下班时交通拥挤,修改意见： 外围的居住用地可以在与工业区之间建立卫生防护带，减轻工业用地对居住用地带来的环境污染问题,共同缺点： 我国北方冬季盛行西北风，夏季盛行东南风，工业产生的污染物会影响居住地。,风向与

8、城市规划,常年盛行一种主导风向的地区,工厂,居民区,全年西风,上风向,下风向,工厂布局在下风向,居民布局在上风向,季风区（风向随季节变化）,160天,160天,工厂区,工厂区,工厂布局在盛行风向垂直方向的郊外,风向不确定 工厂布局在最小风频的上风向,1.有关市中心的说法正确的是( ) A.一定是CBD B.一定是行政中心 C.不能有居民居住 D.可能有居民居住 2.下列关于工业区说法，错误的是( ) A.现代工业区的产生主要是各企业间为了加强协作，共享集聚效益 B.为了降低成本，保护环境，工业区有不断向市区外缘移动趋势 C.趋向于沿主要交通干线分布 D.一个城市通常只有一个工业区,3下列关于住宅区说法，错误的是( ) A是城市最基本的一项职能 B高级住宅区一般位于城内工业区附近 C高级住宅区位于环境优越且配套生活服务设施的城内 D我国高级住宅区多为一座座现代化住宅楼群，低级住宅区多为拥挤的低矮平房 4