第三节城市空间结构

1、第三节 城市空间结构,【案例分析】 随着贾汪城区人口的增多，贾汪城区的土地利用（即对地面空间的利用）需要整改与扩张。2014年3月，贾汪区政府向规划局下发关于贾汪城区土地利用整改与扩建的通知，要求规划局遵循三个原则打造生态型贾汪。原则一：在原有的土地利用基础上进行整改与扩建；原则二：功能区布局不仅要考虑地租因素，还要考虑环境质量、生活需要和发展方向；原则三、功能区布局要考虑短期目标和长期目标。规划局高度重视，召开有关会议讨论后，发现遇到两大问题：一、贾汪可以布局哪些功能区；二、功能区如何布局。为了合理完善地布局功能区，规划局广发英雄帖征集建议。同学们，为了生活更美好，我们也来参与其中吧！,问题

2、一：贾汪城区的功能区 1、城市土地利用类型就是对城区地面空间的利用方式。下图为贾汪城区土地利用现状图，说说城市土地利用类型通常有哪些？,住宅用地、商业用地、工业用地、绿化用地、文教用地、行政用地,2、城市的各种活动又称为城市功能活动，有商业活动、住宅活动、工业活动、文教活动、行政活动等等，同类功能活动在空间上聚集后形成功能区，这些功能活动分别形成什么功能区？这些功能区对应的土地利用类型各是什么？,商业区-商业用地、住宅区-住宅用地、工业区-工业用地、 绿化区-绿化用地、文教区-文教用地、行政区-行政用地,贾汪城区土地利用图,3、贾汪可以布局哪些功能区？,商业区、住宅区、工业区、绿化区、文教区、

3、行政区、风景区,问题二、如何布局这些功能区 1、影响功能分区的因素 （1）影响功能区布局的主要因素是经济因素即地租，左图为右图中沿红线的地租变化曲线，从至地租逐渐降低，影响因素主要是什么？ 地地租比四周的高，主要影响因素是什么？,与市中心的距离,交通通达度,城市土地利用与付租能力,地租等值线分布,（2）地租如何影响功能分区,由于城市土地面积相对有限，城市各项功能活动必然发生竞争，支付地租水平最高的功能活动，将占有这块土地。读“城市土地利用与付租能力图”，回答：,（1）从市中心到A这段范围内， 活动的付租能力最高，这种功能活动在空间上高度聚集后形成 功能区； （2）在B这段范围内， ， 活动的付

4、租能力最高，这种功能活动在空间上高度聚集后形成 功能区； （3）工业区位于城市外围，是为了是： 、 ；,市中心,用地付租能力,商业 商业区,住宅 住宅区,地价低，降低生产成本、保护城区环境,2、商业区 （1）读贾汪城区图和地租变化图，说说商业区适宜布局在哪？为什么？,交通通达度高，人口流动量大,（2）为了长远发展，四地中哪地可以布局商业用地，为打造新城区的商业中心做铺垫？,地,3、住宅区 （1）读贾汪城区土地利用图和城市土地利用与付租能力图（左图），住宅区适宜布局在哪？,商业区外围,E地，位于盛行风的上风地带、依山临湖、远离工业区，环境质量好,贾汪城区土地利用图,D,大洞山生态保护区,F,E,

5、(2)若要规划一个高级住宅区，D、E、F三地中最优选择在哪？说说理由。,（3）新城区主要是住宅区，而山水大道（世纪东路）沿线布局商业用地，这样合理吗？说说理由。,合理。功能区之间并无明确的界线，住宅区以住宅用地为主，为了方便人们的生活，也可以布局商业用地，,4、工业区 （1）读贾汪土地利用图，工业园区在城区外围、沿交通干线如国道、徐贾快速通道布局，合理吗？说说理由。,合理。地价低，降低生产成本；保护城区环境；交通便利,（2）从环境保护角度考虑，贾汪工业园的布局合理吗？说说理由。,合理。位于最小风频的上风地带，减少城区大气污染；位于河流下游，减少对水源的污染；,5、我们的建议 在贾汪城区图，画出

6、商业区、住宅区、工业区等功能区。说说理由。,【归纳总结】,， 分布特征 ； 城市功能区 ，分布特征 ； ，分布特征 ； 因素 ; 城市功能分区的形成因素 因素-地租（影响因素） ; 城市空间结构 因素: 、 、 、 ; 因素 模式 模式 城市空间结构模式 模式 模式,【课堂讨论】4、下图是“我国某海滨小城的城区布局图”。运用有关原理分析：(1)随着工业化的发展，市政府计划将X区发展成工业区。假若你是政府工作人员，如何运用区位原理说服厂家从工业区迁往X区？,X区地价较低，企业生产成本将下降；本区土地面积较大，利于企业扩大生产规模，提高生产效益；本区环境较好，空气质量较高；本区有公路，交通较便利,

7、(2)假若你是厂商，不想搬迁，你用什么理由向政府游说？,X区离商业中心较远；离铁路较远，原料、产品运输加大了生产成本；新区基础设施不配套，员工生活不方便；集聚效益较低。,5、图16为“某城市空间结构示意图”。读图完成下列问题：（8分） （1）从城市功能分区来看，该市用地面积最大的是 ，地租最高的是 。 （2）在、三处中，最有可能属于高级住宅区的是 ，理由是 。 （3）该市工业区主要沿 及 布局。工业区不断向城市外围扩展主要是为了 。,住宅区,商业区,依靠青山、面向大海、远离工业区、环境优美,沿海 沿铁路,降低成本、保护城区环境,（2013年）丁某城市东西相距25千米，甲、乙、丙、丁分别表示该城市不同的区域。图11为该城市沿东西方向“人口密度与土地价格分布曲线图”。读图完成1-2题 2该城市中心商务区可能位于 ( ) A甲区 B乙区 C丙区 D丁区 3若甲、乙、丙、丁为四个功能区，下列说法正确的是 ( ) A甲区人口密度小