02-hq-武立叶-备考指导第1讲备考指导

1、 购买课程唯一联系QQ 89191757 微信 版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678-34562019 年二级造价工程师建设工程计量与计价实务（土木建筑工程）备考指导讲义课程内容一、考试概况1.考试政策 （1） 造价工程师分为一级造价工程师和二级造价工程师。 （2） 二级造价工程师职业资格实行全一大纲，各省、自治区、直辖市自主命题并组织实施的考 试制度。实行 为一个周期的滚动管理办法。 2.考试科目及时间 3.合格分数 各省、自治区、直辖市人力资源社会保障行政主管部门会同住房城乡建设、交通运输、水利行政主管部门确定二级造价工程师职业资格考试合格标准。 4.报考条件（一）已取得全国建设工

2、程造价员资格证书。 （二）已取得公路工程造价人员资格证书（乙级）。 （三）具有经专业教育评估（认证）的工程管理、工程造价专业学士学位的大学本科毕业生。 申请免考部分科目的人员在报名时应提供相应材料。 学员专用资料第 1 页/共 7 页学历 专业 从事工程造价业务工作 专科 工程造价专业 2 年 土木建筑、水利、装备制造、 交通运输、电子信息、财经商贸大类 本科 工程管理、工程造价 1 年 工学、管理学、经济学门类 2 年 其他专业类（门类）相应学历或学位，工程造价业务工作年限相应增加 1 年。 具有以下条件之一的，参加二级造价工程师考试可免考基础科目3 年【理论上不超过满分 60】考试科目 考

3、试时长 题型 满分 建设工程造价管理基础知识 2.5h客观 100 分 建设工程计量与计价实务 3h客观+主观 100 分 （土建、安装、交通、水利） 2 年 版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678-3456 二、科目分析 1. 考试目的 本科目考试主要检验应试人员对建设工程专业基础知识的掌握情况，以及应用专业技术知识对建设工程进行计量和工程量编制的能力，利用计价依据和价格信息对建设工程进行计价的能力，综合运用建设工程造价知识，分析和解决建设工程造价实际问题的职业能力。 2. 考试大纲及分析 学员专用资料第 2 页/共 7 页专业基础知识 1. 工业与民用建筑工程的分类、组成及构造。 2

4、. 土建工程常用材料的分类、基本性能及用途。 3. 土建工程主要施工工艺与方法。 4. 土建工程常用施工机械的类型及应用。 5. 土建工程施工组织设计的编制原理、内容及方法。 工程计量 1. 建筑工程识图基本原理与方法。 2. 建筑面积计算规则及应用。 3. 土建工程工程量计算规则及应用。 4. 土建工程工程量的编制。 5. 计算机辅助工程量计算。 工程计价 1. 施工图预算编制的常用方法。 2. 预算定额的分类、适用范围、调整与应用。 3. 建筑工程费用定额的适用范围及应用。 4. 土建工程最高投标限价的编制。 5. 土建工程投标报价的编制。 6. 土建工程价款结算和合同价款的调整。 7.

5、土建工程竣工决算价款的编制。 版权所有翻印必究 咨询热线：400-678-3456 3.学习方法 （1） 图表梳理、联想记忆、总结归纳。 （2） 理解是关键、分析应用是目的。三、理论讲解 学员专用资料第 3 页/共 7 页 版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678-3456 【知识点】按建筑物的层数和高度分【例题单选】某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为 24.300m，该住宅属（ ）。【建造师真题】A.低层住宅B.多层住宅 C.中高层住宅D.高层住宅 【答案】C【解析】住宅建筑按层数分类：l3 层为低层住宅，46 层为多层住宅，79 层（高度不大于 28m） 为中高层住宅，10 层及以

6、上或高度大于 27m 为高层住宅。 【知识点】现浇混凝土柱 1.柱高按以下规定计算 有梁板的柱高自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。 无梁板的柱高自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。 框架柱的柱高自柱基上表面至柱顶高度计算。 构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积。 2.依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。 学员专用资料第 4 页/共 7 页住宅建筑 （） 低层 13 层 多层 46 层 中高层 79 层（高度不大于 27m） 高层 10 层（大于 27m） 除住宅建筑之外的 民用建筑 单层或多层 高层 24m（不包括高度大于 24m

7、 的单层公共建筑） 建筑高度100m的民用建筑为超高层建筑。 24m 以 3 层为界 版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678-3456 【例题单选】根据房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB 50854-2013）规定，关于现浇混凝土柱的工程量计算正确的为（ ）。【2015 一级造价】 A. 有梁板的柱按设计图示截面积乘以柱基上表面或楼板上表面至上一层楼板底面之间的高度以体 积计算 B. 无梁板的柱按设计图示截面积乘以柱基上表面或楼板上表面至柱帽下表面之间的高度以体积计 算 C. 框架柱按柱基上表面至柱顶高度以米计算D. 构造柱按设计柱高以米计算 【答案】B【解析】现浇混凝土包括矩形柱、

8、构造柱、异形柱按设计图示尺寸以体积计算。有梁板的柱高， 应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。构造柱按全高计算，嵌接墙体部分（马牙槎）并入柱身体积。 【考点】应计算建筑面积的范围及规则 学员专用资料第 5 页/共 7 页总原则：围护结构底板顶盖 正常楼层 类似平屋顶 （2.20 为界） 围护结构 （1） 正常楼层 （2） 局部楼层的二层及以上楼层 （5）地下室、半地下室 （11） 有围护结构的舞台灯光控制室 （12） 落地橱窗 （15）门斗 （17）有围护

9、结构的楼梯间、水箱间、电梯机房 （26）建筑物内的设备层、管道层、避难层 顶板 （7）架空层、吊脚架空层 类似坡屋顶 （1.20 和 2.10为界） 围护结构 （3） 坡屋顶 （4） 场馆看台下的建筑空间 （18）围护结构不垂直于水平面的楼层【地板面外墙外围】【室内悬挑看台：结构底板水平投影面积】 版权所有翻印必究 咨询热线：400-678-3456 【特殊记忆】 （13）凸（飘）窗（高差0.45 且净高2.10m）：围护结构 1/2 面积。 （16）雨篷 （21）阳台（主体内：全面积，主体外：底板水平投影 1/2） （23）幕墙：作围护结构按照幕墙外边线计算、起装饰作用的不计算。【小结】 【

10、例题单选】根据建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 503532013），有顶盖无围护结构的货棚，其建筑面积应（ ）。【2018 一级造价】 A. 按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算 B. 按其顶盖水平投影面积计算C. 按柱外围水平面积的 1/2 计算D. 按柱外围水平面积计算 【答案】A【解析】有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算建筑面积。 学员专用资料第 6 页/共 7 页有柱雨篷 结构板水平投影面积的 1/2。【没有出挑宽度的限制不受跨越层数的限制】无柱雨篷 宽度在 2.10m 及以上的，按水平投影面积的 1/2 计算。【不能跨层并

11、受出挑宽度的限制】无围护结构 （有围护设施） 建筑里面 （全面积） 结构底板 （2.20 为界） （2）无围护结构的局部楼层 （8）大厅内设置的走廊 （10）立体书库、立体仓库、立体车库（各种“库”） 建筑外面 （1/2 计算） 结构底板 （9）架空走廊 （14）室外走廊（挑廊） 并入自然层 水平投影面积的 1/2（20）室外楼梯 水平截面积 （24）外墙外保温层 高低跨内部连通时计算在低跨 （25）与室内相通的变形缝 除“采光井（2.10m 为界）” （19）室内楼梯+烟道+各种“井” 纯 1/2 的规定 外墙结构外围 （6）出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位 顶板 （16）门廊 顶盖 （4）有顶盖无围护结构的场馆看台 （2