a房地产出售居间协议(独家委托)

1、精选 房地产出售居间协议（独家委托） NO：委托人（甲方）：居间人（乙方）：依据国家法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。一、甲方愿意独家委托乙方以下列条件居间出售该房地产。二、委托交易房地产的基本情况2.1 物业类别：住宅 别墅 商铺 办公楼 其他 2.2 坐落： 区 路 弄 号 室，建筑面积 平米；户型： 室 厅 卫；2.3 类型： ； 权属：使用权 产权，房地产权证号：沪房地 字（ ）第 号； 2.4 装修标准： 2.5 附属配套设施： 2.6 是否设置了抵押：否 是；2.

2、7 是否设置了租赁：否 是（ 年 月 日至 年 月 日）。三、委托出售房价：人民币 元。四、佣金支付4.1 佣金为所交易的房地产实际成交总价款的1%（如本协议与佣金确认书金额不一致的，以佣金确认书为准）。4.2 甲方与乙方介绍的房产购买方签订房地产买卖合同或房地产买卖（转让）协议的，甲方应向乙方支付佣金。4.3 甲方如未能按时将佣金给付乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五。4.4 甲方在乙方所介绍的买受方看过其房产后六个月内，与乙方介绍的买受方完成买卖交易或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与买受方完成买卖交易的，都应向乙方支付佣金。4.5 如果甲方与买受方在履行房地产买卖合

3、同时双方中的任何一方有违约行为的，则守约方有权按签订的房地产买卖合同追究违约方的违约责任。乙方收取的佣金不予退还。五、协议的履行5.1 乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。5.2 乙方应积极、努力为甲方提供买受方的信息，尽快完成甲方委托事项。5.3 甲方应保证本协议第二条房地产基本情况属实。同时，甲方拥有对该房地产完全的处分权。如有不符或无权处分该房地产的，则应向乙方支付总房款2%的赔偿金，如该赔偿金不足以弥补乙方实际损失，甲方还应承担赔偿责任。5.4 协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签定补充条款。甲乙双方因履

4、行本协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分。与本协议具有同等效力。5.5 协议履行期间，甲方如果在与乙方提供的房产购买方签订房地产买卖居间协议（含定金协议）后，明示或以其行为表示不履行与房产购买方签署的相关协议的，则应向乙方支付居间费用。六、独家委托特别约定6.1独家委托出售该房地产期限为_个月，从_年_ _月 日起至_年_ _月 日止。6.2本协议签订后，乙方即向甲方支付保证金人民币 元，同时，甲方应将该房地产权证交由乙方保管至期限届满或该房地产交易完成。如乙方在上述期限内未按甲方出售条件居间促成甲方与买受方签订房地产买卖协议的，则乙方已经交付的保证金，甲方可不予返还；如乙方在

5、上述期限内促成甲方与买受方签订房地产买卖协议的，则甲方授权乙方在买受方支付的定金中扣除（已支付的保证金数额）。6.3甲方同意在独家委托期内，甲方不会终止该委托，也不会通过第三方或其他房屋中介公司、其他代理人出售该房地产，否则甲方应按本协议第三条所述委托出售该房地产的房价或实际出售该房屋总价格的1%向乙方支付违约金。6.4独家委托期限内，甲乙双方未经对方书面同意，不得提前解除或终止本协议。七、争议的解决甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。本协议经双方签字盖章后即为生效，委托人（甲方）： 居间人（乙方）：代表人

6、： 分行：证件号码： 业务代表人及工号：地址： 地址：电话/传真： 电话/传真：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年

7、聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符

8、的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。

9、九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码

10、：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当

11、日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经

12、双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本