中央空调操作管理制度

中央空调操作管理制度篇一：中央空调使用管理制度中央空调使用管理制度 1. 目的 确保本公司空调正常运行、维护、管理及健康节能。 2. 适用范围 适用于本公司所有空调。 3空调使用及规定 空调的启用： 严格控制空调使用的开启温度，夏季室内温度高于 30 摄氏度，方可开启制冷 系统，冬季室内温度低于 10 摄氏度，方可开启制热系统。 空调的启动要严格按照操作规程开启、关闭，严禁在冬天开启制冷或在夏天 开启制热。空调的开启时间为：冬季 9: 0017 ：30；夏季 9 ：0016 : 30。空调主机开关工作由行政办公室维修人员负责监督。 为节约能耗和延长空调的使用寿命,空调开启后设置的温度要适中,夏季制冷 温度应设置在 26 度以上，冬季制热温度应设置在 22 度以下，以免空调长 时间工作。行政办公室将不定期检查，如发现各层各部门有违规操作，每次 处罚所在区域责任人 50 元。 空调的使用、监督管理与责任处罚： 各部室的空调使用由所在办公区域部门领导或其指定员工负责（详见附表 一） 。 各办公室和各层办公区空调开启时，请随手关好门窗。如发现有空调开启但 未关窗户行为，将处罚所在区域责任人 50 元。 空调作为办公设施仅用于各办公室及办公区域上班期间使用，不允许在非办 公期间使用空调，办公室无人情况下应关闭空调，各部室应做到下班前检查 空调开关是否关闭，严禁室内长期无人时空调照开。行政办公室将不定期检 查，如发现违规每次处罚所在区域责任人 50 元。 由于空调的使用不当，造成空调损坏或不能正常运行，公司要追究使用者的 责任。要注意对空调的合理使用和保护，当空调出现故障时，要及时向行政 办公室报修。 公司三层、二层会议室和各会客室，总经理办公室实行责任人制度,空调的使 用与管理方法与上述管理办法相同,出现问题同样追究责任人。 为了保持空气清新及员工的身体健康，严禁在办公室开空调期间吸烟，如发 现违规每次处罚当事人 50 元。 行政办公室指定维修人员负责空调使用的巡视和监督工作，并负责记录和上 报。 4本制度自公布之日起施行。 篇二：中央空调运行管理制度中央空调系统运行管理制度 第一节 目的 为提高新招聘工程人员的专业素质，尽快适应新环境新设备，提高服 务质量，确保商城中央空调系统设备设施正常运行，为顾客创造一个舒适的购物环境，了解商城中央空调系统设备、设施检查维护基本要求，为接管验收及商城顺利投入运营打好坚实的基础。 第二节 适用范围 商城中央空调系统 第三节 管理规定 一、人员的管理制度 1、空调班职责 负责中央空调系统的运行管理。 负责所有空调、通风设备的运行、维护保养和检修。负责所有新风设备的维护保养和故障检修。 负责中央空调水系统的维护保修和故障检修。 2、空调运行工岗位职责 严格按有关规程要求开停和调节中央空调系统的各种设备，并做好相 应的运行记录； 根据外界天气变化及时进行空调工况调节，努力使空调区域的温度、 相对温度符合要求的数值范围；按运行记录做好记录保证中央空调系 统安全、经济、正常的运行； 按规定认真做好系统和设备的巡裣工作和维护保养工作，使其始终处 于良好状态并按要求做好备案记录； 遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境； 严格遵守劳动纪律和值班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容 无关的事情； 值班时发现空调系统或设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要 及时报告上级主管，如果会危及人身或设备安全，则首先采取停机等 紧急措施； 下班之前必须对所有运行记录表检查并签名。必须记录清楚巡检范围 内的设备运行状况、每天由领班负责将当天运行情况向工程部上报， 由班长负责将当天发生的故障及维修内容详细记入班组。 值班人员必须严守岗位职责，服从指挥，严守操作规程，不得擅离职守。 努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能，熟悉机组工作原理、设备结 构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高运行操作水平。 完成领导交代的其他临时性工作 ，请假、补休需提前一天打报告。 3、水暖空调日常维修工岗位职责 负责商城中央空调、给排水维修、保养 负责对外界及空调区域的温度、做好每天测温记录。 认真学习专业知识，熟悉设备结构、性能和原理，判断故障准确。 定期对设备进行维护保养，使机组设备始终处于优质、高效、低耗、 安全的运行状态。 严格操作规程，杜绝修理不及时或维修质量不过关影响商场正常营业 保管好维修工具和设备，做到工具齐全、设备完好。 每次维修结束后，及时清理打扫工作现场，废料、废件交到库房统一 收存 冬季提前做好水管保暖防冻工作，供暖前对管道作一次彻底检查维 修。 定期巡查掌握设备的运行情况。 严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常 维修任务外，有计划地承担其他工程任务。 积极协调其他专业、班组的工作。 二、设备的管理制度 （一）巡回检查制度 (1)需要做运行记录的设备由运行值班人员进行巡回检查，其他设备一 个班次巡回检查一次(对连续运行的设备，在运行中检查不了的内容 则要定期停机检查)，对新设备和修理过的设备要酌情增加检查次 数。 (2)作为经常性的检查内容主要是检查设备是否有不正常的振动、噪 声、过热、结露、泄漏，过滤材料是否需要清洗或更换，各种阀门 的位置是否正确，动作是否灵活，保温层是否有损坏，风机皮带松 紧是否合适等。 (3)运行值班人员的检查主要通过看、听、摸、嗅的形式来进行，一般不做拆卸检查；维修人员则主要借助仪器、仪表或进行必要的拆卸 来做定期检查。 (4)巡回检查中发现的问题要立即处理，处理不了的要及时向上级主管 汇报，并做好有关记录。 (5)对以下设备及内容必须重点巡检： 水源热泵机组 压缩机运转平稳，无异常响声； 电气、自控系统动作正常； 各水管接头和阀门不漏水； 各阀门开度位置合适； 各管道无异常振动； 水泵 电机温升正常无异味； 轴封不漏水； 无异常噪声和振动； 备配管接头和阀门不漏水； 各阀门开度位置合适； 基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好。风机盘管 无异常噪声和振动； 滴水盘不积水，冷凝水排放通畅； 过滤网积尘少； 各风阀的开度在设定位置无偏移； 风机皮带松紧合适，无明显磨损； 进出水管接头和阀门不漏水； 风管软接头完好不漏风； 水源井 软水箱水箱 水箱的水位适中，无少水或溢水现象； 各配管接头和阀门不漏水； 浮球阀动作灵活，出水正常。 (6)在巡回检查时，要注意观察各种仪表读数是否处于正常范围内，如 不正常，要及时查明是仪表原因还是非仪表原因，并进行针对性的 处理。 （二）维护保养制度1、水源热泵机组的维护保养 2风机盘管的维护保养 过滤网一般三个月吸尘一次； 滴水盘一般一年清洗两次； 盘管视翅片间附着的粉尘情况，一年吹吸一次或用水清洗一次，翅 片有压倒的要用翅片梳梳好； 根据风机叶轮沾污粉尘情况，一年清洁一次； 管接头或阀门漏水要及时修理或更换； 滴水盘、水管、风管保温层损坏要及时修补或更换； 风机盘管不使用时，盘管内要保证充满水以减少管道腐蚀，在冬季 不使用的盘管，且无采暖的环境下要采取防冻措施，以免盘管冻裂； 3新风机组的维护保养 机身清洁工作两周做一次； 过滤网一般两周取下来清洁一次； 滴水盘一般一个月清洗一次； 风机皮带一个月检查调整一次； 4水源井泵的维护保养 (三)、运行的管理制度 1空调运行工值班守则 要按规定的班次值班，不能迟到、早退、无故缺勤，不能私自调班、 顶班，因故不能值班者必须向主管领导请假； 要了解值班期间的室外气象情况和室内负荷情况，从安全、经济的 角度，参照有关规定拟出值班期间的运行调节方案，并认真实施， 努力使空调区域的温湿度控制在符合要求的数值范围内； 需把停止的中央空调系统运行起来时，在开机前要对有关设备与装 置进行检查，做好运行前的准备工作，如无异常情况，准备工作也 已就绪才可开机； 开机要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正确地操作，严禁 违章操作，各设备启动后应马上巡视一次，观察设备运转是否正常； 需手动停止中央空调系统运行时，要严格按照水源热泵机作规程组 运行操规程规定的操作程序认真、正确地进行操作，停机后还要进 行必要的检查，消除不安全隐患； 当多台(套)同类设备只需要部分投入运行时，要注意合理搭配、轮流运行； 认真做好每两小时一次的运行记录，读数要准确，填写要清楚。 按照巡回检查制度的要求，对中央空调系统的各设备、装置进行巡 回检查； 不能擅离职守，不能睡觉，不能做与值班工作无关的事情；要勤巡 视、勤检查、勤调节；注意倾听运转设备的声音，感测设备的温度，观察仪表的指示情况，发现问题或故障要及时处理，并在运行记录 表上做好详细记录，重大的及处理不了的问题和故障要立即向上级 主管报告； 必须搞好环境卫生，保持值班室和机房的整洁，并按有关制度的规 定做好中央空调系统的维护保养工作； 值班期间不得饮酒，不准在值班室和机房内吸烟； 要严格按交接班制度进行交接班。 2水源热泵机组运行操作规程 (1) 水源热泵空调机组开机操作流程 (2) 水源热泵空调机组停机操作流程 3水源热泵机组值班交接班制度 (1)接班人员必须提前 15 分钟进岗接班，对上班情况应了解清楚，并 办理好交接班手续方可下班。 (2)值班人员应按巡查表认真填写巡查内容，发现问题及时解决，当班 出现的问题无特殊原因不留给下一班，并做好记录。 (3) 值班人员必须在交接班前做好机房的环境卫生工作。 (4)接班人员若因故迟到，值班人员应坚守岗位，待接班人员到达后， 办理完交接班手续后方可下班。 (5)按职责范围，交接双方共同巡视、检查主要设备，核对交班前的最 后一次记录数据； (7)交接班过程中如发现问题或故障，双方应共同处理，待处理完后再 办理交接班手续； (11)在下班前必须做好机房、控制室场的清洁工作。 (12)主动向接班人员交待本班运转及调节情况，做好上班与下班的服 务工作。 (13)对交班人员的要求： 做好交班准备工作，认真填写交接班记录表上的“本班运行情况及 特别留言” ； 篇三：中央空调管理制度空调管理制度 为加强中央空调设备的正确使用和维护保养，使设备能正常运行，特制订中央空调管理制度如下： 一、空调的启用： 1、严格控制中央空调使用开启温度，室内温度高于26，低于 7时，空调机方可开启。 2、严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热。 3、为节约能耗和延长空调的使用寿命，温度设置要适中，空调开启后，请关闭门窗，室温控制在 2226，不要过高、过低，以免空调机长时间工作，压缩机发热影响正常使用。 4、各部门及负责人要加强对室内中央空调的管理，室内无人半天以上和下午下班时，必须关闭中央空调。 5、在规定的空调开启温度以外，不准使用空调，随意开启空调者，公司将严惩。 二、空调的使用与责任管理： 1、做到人走机关。 每天下班时，特别是节假日前夕，一定要关闭空调，以免长时间运行至使零部件发热短路引起火灾。 2、为加强公司中央空调的管理，本制度将责任落实到部门和个人： 办公室、总经理、副总经理等各办公室由由行政部负责；如使用会议室由主办人负责。其他区域由当日值班留守人员负责。 3、由于空调的使用开启不当，造