乡镇棚户区及危房改造工作总结

XX 年乡镇棚户区及危房改造工作总结一、工作总结一是出台政策文件。我县于今年 6 月底出台XX 县征收集体所有土地房屋拆迁实施办法 （象政发XX96 号）和XX 县国有土地上房屋征收与补偿实施办法 （象政发XX97 号） ，8 月 1 日正式实施。二是做好前期调研。上半年，收到各镇、街道上报的 XX 年征迁计划 29 个，涉及征迁面积万平方米。其中，丹东街道作为拆迁人的象山河路贯通工程征迁项目已进入签约实施阶段，其他征迁项目尚处于前期走访、调查研究阶段。二、工作思路据统计，XX 年全县危旧房解危工程涉及 2583户，万平方米，预计改造总投资亿元；棚户区改造主要包括石浦与中心城区，涉及 531 户，万平方米，预计总投资亿元，任务十分艰巨。下步，初步设想要把棚户区改造与推进危旧房改造结合起来、与完善城市功能结合起来、与我县的“两美”建设结合起来，坚持“政府主导、科学规划、因地制宜、完善配套”的原则，着力做好以下四方面工作：1、成立机构，建立机制。尽快成立我县棚户区改造领导小组，各实施单位成立相应机构，确保精兵强将参与此项工作。尽快出台XX 县房屋征迁工作考核操作办法 、 XX 县房屋征收拆迁资金使用和管理办法和关于进一步加强房屋征收拆迁管理工作的实施意见 ，建立定期督查，定期通报以及年度考核制度，激发征迁工作人员积极性。2、摸清底数，科学规划。年底前审核通过全县 XX 年棚户区改造计划，完成可研报告编制。同时，坚持规划先行，把棚户区改造规划与城乡规划、土地利用规划、基本公共服务体系规划等专项规划的有效衔接，充分发挥棚户区改造的综合效益。根据改造要求，结合我县实际，按照“量力而行、尽力而为”原则，重新梳理了 XX 年度改造计划和内容，初步确定了莱薰路地块、罐头厂地块、石浦同兴巷、塔山路地块等 5 个棚户区改造项目。3、创新机制，拓宽渠道。充分发挥国开行作用，由 XX 县开发投资公司出资设立注册资金为 1亿元的 XX 县棚户区投资开发有限公司为项目融资主体，公司设在县公建中心内，具体由县开投公司负责运作，县公建中心及各项目实施主体协助县开投公司做好融资的包装工作。积极落实资金、土地、财税、金融等各项优惠政策措施，创新改造模式，克服资金瓶颈，用足用活政策，落实各项规费减免措施，落实民间资本参与棚户区改造的各项支持政策，充分调动企业和社会各方面的积极性，为棚户区改造创造良好的环境。同时，要注重发挥市场机制的作用，积极吸引社会资本、民间资本参与棚户区改造，解决资金不足的问题。在棚户区居民安置上，采取货币安置、迁建安置、购买现有商品住房安置等多种方式进行，对经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民，可以通过提供租赁型保障房等方式满足其基本居住需求，或在符合有关政策规定的条件下，纳入我县住房保障体系统筹解决。4、加强宣传，理顺职责。宣传、讲解国有和集体两个征收拆迁实施办法，组织培训全县征迁实施单位工作人员，做到持证上岗，利用媒体向社会各界宣传两个办法 ，为顺利开展征迁工作做好铺垫。理顺房屋征收部门与各相关部门的职责关系，明确房屋征收办是房屋征收的管理部门，负责对征收实施单位征收工作的指导、监督、考核。在今后的工作中，加强对征收实施单位的业务指导和考核，加强征收工作的流程管理，从实施方案的起草、审批到补偿安置，各个环节严格按程序规定操作。一、工作总结一是出台政策文件。我县于今年 6 月底出台XX 县征收集体所有土地房屋拆迁实施办法 （象政发XX96 号）和XX 县国有土地上房屋征收与补偿实施办法 （象政发XX97 号） ，8 月 1 日正式实施。二是做好前期调研。上半年，收到各镇、街道上报的 XX 年征迁计划 29 个，涉及征迁面积万平方米。其中，丹东街道作为拆迁人的象山河路贯通工程征迁项目已进入签约实施阶段，其他征迁项目尚处于前期走访、调查研究阶段。二、工作思路据统计，XX 年全县危旧房解危工程涉及 2583户，万平方米，预计改造总投资亿元；棚户区改造主要包括石浦与中心城区，涉及 531 户，万平方米，预计总投资亿元，任务十分艰巨。下步，初步设想要把棚户区改造与推进危旧房改造结合起来、与完善城市功能结合起来、与我县的“两美”建设结合起来，坚持“政府主导、科学规划、因地制宜、完善配套”的原则，着力做好以下四方面工作：1、成立机构，建立机制。尽快成立我县棚户区改造领导小组，各实施单位成立相应机构，确保精兵强将参与此项工作。尽快出台XX 县房屋征迁工作考核操作办法 、 XX 县房屋征收拆迁资金使用和管理办法和关于进一步加强房屋征收拆迁管理工作的实施意见 ，建立定期督查，定期通报以及年度考核制度，激发征迁工作人员积极性。2、摸清底数，科学规划。年底前审核通过全县 XX 年棚户区改造计划，完成可研报告编制。同时，坚持规划先行，把棚户区改造规划与城乡规划、土地利用规划、基本公共服务体系规划等专项规划的有效衔接，充分发挥棚户区改造的综合效益。根据改造要求，结合我县实际，按照“量力而行、尽力而为”原则，重新梳理了 XX 年度改造计划和内容，初步确定了莱薰路地块、罐头厂地块、石浦同兴巷、塔山路地块等 5 个棚户区改造项目。3、创新机制，拓宽渠道。充分发挥国开行作用，由 XX 县开发投资公司出资设立注册资金为 1亿元的 XX 县棚户区投资开发有限公司为项目融资主体，公司设在县公建中心内，具体由县开投公司负责运作，县公建中心及各项目实施主体协助县开投公司做好融资的包装工作。积极落实资金、土地、财税、金融等各项优惠政策措施，创新改造模式，克服资金瓶颈，用足用活政策，落实各项规费减免措施，落实民间资本参与棚户区改造的各项支持政策，充分调动企业和社会各方面的积极性，为棚户区改造创造良好的环境。同时，要注重发挥市场机制的作用，积极吸引社会资本、民间资本参与棚户区改造，解决资金不足的问题。在棚户区居民安置上，采取货币安置、迁建安置、购买现有商品住房安置等多种方式进行，对经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民，可以通过提供租赁型保障房等方式满足其基本居住需求，或在符合有关政策规定的条件下，纳入我县住房保障体系统筹解决。4、加强宣传，理顺职责。宣传、讲解国有和集体两个征收拆迁实施办法，组织培训全县征迁实施单位工作人员，做到持证上岗，利用媒体向社会各界宣传两个办法 ，为顺利开展征迁工作做好铺垫。理顺房屋征收部门与各相关部门的职责关系，明确房屋征收办是房屋征收的管理部门，负责对征收实施单位征收工作的指导、监督、考核。在今后的工作中，加强对征收实施单位的业务指导和考核，加强征收工作的流程管理，从实施方案的起草、审批到补偿安置，各个环节严格按程序规定操作。一、工作总结一是出台政策文件。我县于今年 6 月底出台XX 县征收集体所有土地房屋拆迁实施办法 （象政发XX96 号）和XX 县国有土地上房屋征收与补偿实施办法 （象政发XX97 号） ，8 月 1 日正式实施。二是做好前期调研。上半年，收到各镇、街道上报的 XX 年征迁计划 29 个，涉及征迁面积万平方米。其中，丹东街道作为拆迁人的象山河路贯通工程征迁项目已进入签约实施阶段，其他征迁项目尚处于前期走访、调查研究阶段。二、工作思路据统计，XX 年全县危旧房解危工程涉及 2583户，万平方米，预计改造总投资亿元；棚户区改造主要包括石浦与中心城区，涉及 531 户，万平方米，预计总投资亿元，任务十分艰巨。下步，初步设想要把棚户区改造与推进危旧房改造结合起来、与完善城市功能结合起来、与我县的“两美”建设结合起来，坚持“政府主导、科学规划、因地制宜、完善配套”的原则，着力做好以下四方面工作：1、成立机构，建立机制。尽快成立我县棚户区改造领导小组，各实施单位成立相应机构，确保精兵强将参与此项工作。尽快出台XX 县房屋征迁工作考核操作办法 、 XX 县房屋征收拆迁资金使用和管理办法和关于进一步加强房屋征收拆迁管理工作的实施意见 ，建立定期督查，定期通报以及年度考核制度，激发征迁工作人员积极性。2、摸清底数，科学规划。年底前审核通过全县 XX 年棚户区改造计划，完成可研报告编制。同时，坚持规划先行，把棚户区改造规划与城乡规划、土地利用规划、基本公共服务体系规划等专项规划的有效衔接，充分发挥棚户区改造的综合效益。根据改造要求，结合我县实际，按照“量力而行、尽力而为”原则，重新梳理了 XX 年度改造计划和内容，初步确定了莱薰路地块、罐头厂地块、石浦同兴巷、塔山路地块等 5 个棚户区改造项目。3、创新机制，拓宽渠道。充分发挥国开行作用，由 XX 县开发投资公司出资设立注册资金为 1亿元的 XX 县棚户区投资开发有限公司为项目融资主体，公司设在县公建中心内，具体由县开投公司负责运作，县公建中心及各项目实施主体协助县开投公司做好融资的包装工作。积极落实资金、土地、财税、金融等各项优惠政策措施，创新改造模式，克服资金瓶颈，用足用活政策，落实各项规费减免措施，落实民间资本参与棚户区改造的各项支持政策，充分调动企业和社会各方面的积极性，为棚户区改造创造良好的环境。同时，要注重发挥市场机制的作用，积极吸引社会资本、民间资本参与棚户区改造，解决资金不足的问题。在棚户区居民安置上，采取货币安置、迁建安置、购买现有商品住房安置等多种方式进行，对经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民，可以通过提供租赁型保障房等方式满足其基本居住需求，或在符合有关政策规定的条件下，纳入我县住房保障体系统筹解决。4、加强宣传，理顺职责。宣