依托区位优势 倾力打造大市场架构.docx

依托区位优势 倾力打造大市场架构 行走卧龙大地，市场建设的蓬勃气息扑面而来：楼宇 式综合批发市场裕华商城、大型物流园光彩大世界、怡博 花园商业步行街、世纪商贸城快速建设，太阳城商务广场、 淯龙苑商场、文秀花园高档服装步行街蓄势待建，商 贸中心、新华城市广场蓝图绘就，逾百万平方米商业面积、 聚幅功能强大的现代化市场主体构架呼之欲出 近年来，依托区位优势，紧紧围绕把建设成 为“豫、鄂、陕三省周边区域性商品集散地、物流中心、 服务中心”这一长远发展目标，坚持“做大做强做美中心 城区”这一理念，在中心城区重点抓好与城市发展相匹配 的大型物流园、大型专业或综合市场、大型楼宇式卖场、 购物中心的建设，强力推进运行市场提档升级改造，发展 现代商业业态，提高市场运行质量，倾力构建能够辐射豫、 鄂、陕三省周边地区的市场体系基本构架，实现商贸市场、 物流业大发展。 止目前，全区拥有各类商贸市场 76 个，其中城区 40 个，乡镇 36 个，总商业面积近 112 万平方米，年交易额 80 亿元左右，吸纳商户 2 万余户，从业人员近 8 万人，其中 下岗职工 2 万余人。区域性知名商品品牌总代理、总经销 3000 多个，经营触角遍及十三个县市区，部分商品批发辐 射陕、鄂周边省市。一批如建筑装饰材料大世界、 汽车配件市场、家电大世界、金属建材市场、 玉雕大世界等市场交易额达几亿甚至数十亿、辐射范 围广、有影响力的市场，正以强大的容纳、承载能力，推 动着第三产业迅猛发展。仅 XX 年，商品市场领域完成 税收超 6000 万元。 市四次党代会提出，要“抓二强三带一”，充分利用 位于郑州、西安、武汉三大都市圈的中心位置，坚持 规划、建设、管理、经营“四位一体”， 拉大城市框架， 做大做强做美中心城市，建设“现代商贸城市、区域性中 心城市”。作为中心城区的重要组成部分，市场建设 作为“四大建设”之一，要紧抓这一机遇，依托得天 独厚的区位优势、产业优势以及四通八达的交通网络优势， 进一步优化市场空间布局，形成具有一定区域特色的市场 经营板块，构建起中心城区商贸市场群城乡结合部物流 园区乡镇市场群组成的“多圈层、组团式”的市场发展 框架，全力提升档次，快速实现质的跨越，增强在三省周 边区域内的竞争力。 构筑中心城区商贸市场群：一是紧紧围绕已形成的中 心商圈，以大个市场项目为支撑，提升商业经营规模及环 境档次；二是继续发展卧龙路旅游产品、古玩玉器，工业 路中段 IT 市场、梅溪路服装市场等沿街商铺特色经营；三 是不断增强建设西路以“家居”为核心的市场群的聚辐功 能，打造市中心城区的商贸强势板块，引领家居 消费趋势。 加速发展城乡结合部物流园区：一是加快新建德美奥 翔物流园区建设步伐；二是围绕促进龙升工业园区发展， 配套商贸流通、交通运输、餐饮、娱乐、旅馆等服务业， 在二十里岗周围，建设金属建材市场、粮油批发市场、金 港货运服务中心、大型集装箱物流港等市场项目，形成二、 三产业相互促进、齐头并进的格局，使工业园区成为居住、 商业、文化、娱乐等功能齐全的城市新组团。 逐步培育壮大乡镇市场群：一是发展中心集镇门店经 营，改善配套硬件设施，规范经营秩序，打造新型农村集 贸市场，服务农民生产生活，引导农村劳动力向小城镇转 移，加快小城镇建设。二是以国家实施“万村千乡工程” 为契机，鼓励优势流通企业采用连锁经营方式完善日用消 费品流通网络和农资经销网络，畅通购销渠道，实现城乡 商品双向流通，推动新农村建设。三是立足本地资源和产 业基础，围绕蔬菜、果品、苗木、畜禽、水产、等主导产 业，变自然发展为因势利导，建设一批特色鲜明、聚辐能 力强的农产品交易市场，实现市场对产业的拉动作用。 力争通过 35 年的努力，新建市场项目及商业网 点 60 个，新增商业面积 150 万平方米，市场年交易额达到 120 亿元，年经营性税收达到 5000 万元；组建 3-4 个年销 售额 5 亿元的大型商业经营集团；完成物流中枢建设，发 展 2 个年配送额 10 亿元的区域物流中心，建成 8-10 个适 应农业产业化发展和服务周边居民日常生活的农产品交易 市场；建立流通企业电子商务平台，发展一批骨干网站和 专业网站，力促有条件的大型商贸企业全部开展网上交易。 围绕发展构想和发展目标，我们要坚持科学发展观， 因势利导，统筹协调，量质并重，全力推进。一要切实加 强组织领导。要把商品市场的建设、发展和管理做为第三 产业的一项重要工作来抓，各有关部门密切配合，形成齐 抓共管局面。二是牢牢抓住已落户和即将落户的大个市场 和商业项目不放松。前期项目抓论证、抓报批，意向项目 抓签约、抓落地，在建项目抓服务、抓进度，建成项目抓 招商、抓运行，狠抓项目落实，全程跟踪服务，确保落地 生根、开花结果；三是加大招商力度。依托区位优势，以 诚信为本，扩大宣传力度，走出去，请进来，采用以“商” 招商、以“惠”招商、以“情”招商、产业招商等多种形 式，促使更多知名商业运营企业与本地商业地产公司强强 联合，更多商业项目落户卧龙；四是有意识地引导现有商 品市场加大对交易设施、