2012国际旅游财富峰会方案(3.21)

2012 国际旅游财富峰会 （上海世界旅游博览会同期举办） 支 持 单 位 ： 亚 太 旅 游 协 会 （ PATA） 上 海 市 旅 游 局 联 合 主 办 ： 旅 游 财 富 网 基 强 联 行 协 办 单 位 ： 证 券 时 报 学 术 支 持 ： 复 旦 大 学 房 地 产 研 究 中 心 上 师 大 旅 游 学 院 一 、 会 议 背 景 自 2008 年 金 融 危 机 以 来 ， 全 球 经 济 复 苏 乏 力 、 消 费 市 场 萎 靡 不 振 ， 再 加 上 人 民 币 的 持 续 增 值 ， 严 重 影 响 了 中 国 以 出 口 和 投 资 为 依 赖 的 经 济 增 长 模 式 。 另 外 ， 中 国 社 科 院 于 2011 年 12 月 发 布 的 产 业 竞 争 力 蓝 皮 书 称 ， 按 照 2011 年 世 界 银 行 的 标 准 ， 中 国 已 成 为 中 上 等 收 入 国 家 ， 但 正 面 临 着 经 济 增 长 放 缓 、 人 均 收 入 难 以 提 高 的 “中 等 收 入 陷 阱 ”考 验 。 学 术 界 普 遍 认 为 ， 出 现 “中 等 收 入 陷 阱 ”的 根 本 原 因 是 在 经 济 转 型 过 程 中 未 能 寻 找 新 的 增 长 动 力 来 实 现 产 业 升 级 。 在 上 述 背 景 下 ， 2011 年 12 月 召 开 的 中 央 经 济 工 作 会 议 指 出 ： 要 牢 牢 把 握 扩 大 内 需 这 一 战 略 基 点 ， 把 扩 大 内 需 的 重 点 更 多 放 在 保 障 和 改 善 民 生 、 加 快 发 展 服 务 业 、 提 高 中 等 收 入 者 比 重 上 来 。 与 中 央 经 济 工 作 会 议 相 呼 应 ， 国 务 院 于 2011 年 底 正 式 发 布 了 中 国 旅 游 业 “十 二 五 ”发 展 规 划 纲 要 ， 纲 要 明 确 提 出 ， “旅 游 产 业 要 转 变 发 展 方 式 ， 以 市 场 化 为 导 向 ， 提 升 产 业 发 展 的 综 合 素 质 ， 加 速 推 进 我 国 旅 游 业 在 休 闲 度 假 旅 游 新 阶 段 又 好 又 快 地 发 展 。 充 分 发 挥 旅 游 业 在 保 增 长 、 扩 内 需 、 调 结 构 、 惠 民 生 等 方 面 的 积 极 作 用 ， 积 极 促 进 文 化 繁 荣 、 人 民 素 质 提 高 和 社 会 全 面 协 调 发 展 。 战 略 目 标 是 到 2015 年 ， 将 旅 游 产 业 初 步 建 设 成 为 国 民 经 济 的 战 略 性 支 柱 产 业 和 国 人 更 加 满 意 的 现 代 服 务 业 。 ”2011 年 11 月 ， 在 由 旅 游 财 富 网 发 起 携 手 基 强 联 行 主 办 的 “2011 亚 洲 旅 游 地 产 暨 主 题 度 假 区 高 峰 论 坛 ” 上 ， 与 会 专 家 认 为 ， 中 国 的 中 产 阶 层 社 会 结 构 正 在 形 成 ， 旅 游 业 已 进 入 休 闲 度 假 阶 段 ， 借 助 旅 游 业 成 为 国 家 战 略 支 柱 型 产 业 的 发 展 良 机 ， 将 是 地 方 经 济 增 长 模 式 加 快 转 型 的 重 要 机 遇 ； 旅 游 地 产 的 发 展 既 可 以 满 足 我 国 中 产 阶 层 对 高 品 质 休 闲 度 假 生 活 的 需 求 ， 还 可 以 成 为 广 大 中 产 阶 层 投 资 理 财 ， 创 造 消 费 能 力 的 新 兴 领 域 。 然 而 ， 如 何 充 分 发 挥 旅 游 产 业 对 地 方 社 会 经 济 发 展 的 综 合 价 值 有 待 深 入 探 讨 。 鉴 于 此 ， 旅 游 财 富 网 联 合 亚 太 旅 游 协 会 （ PATA） 、 上 海 市 旅 游 局 、 基 强 联 行 、 上 海 复 旦 大 学 房 地 产 研 究 中 心 、 上 海 师 范 大 学 旅 游 学 院 等 机 构 举 办 “2012 国 际 旅 游 财 富 峰 会 ”。 本 届 峰 会 将 以 “探 寻 旅 游 创 造 新 财 富 的 解 决 之 道 ”为 主 题 ， 邀 请 国 内 外 著 名 经 济 学 家 以 及 来 自 金 融 、 房 地 产 、 旅 游 等 行 业 的 学 者 及 企 业 领 袖 ， 共 同 研 讨 以 围 绕 满 足 未 来 20 年 中 国 中 产 阶 层 旅 游 地 产 投 资 理 财 和 休 闲 度 假 高 品 质 生 活 叠 加 需 求 为 核 心 的 旅 游 1 中国上海 05 月 08 日 - 09 日 产 业 发 展 路 径 。 本 峰 会 不 仅 是 政 府 官 员 、 行 业 学 者 、 产 业 领 袖 的 交 流 平 台 ， 也 是 嫁 接 地 方 政 府 旅 游 业 和 资 本 市 场 完 成 招 商 引 资 、 项 目 开 发 的 有 效 桥 梁 ， 更 是 亚 太 地 区 休 闲 度 假 产 品 及 旅 游 地 产 项 目 面 向 中 国 中 产 阶 层 消 费 和 投 资 的 最 佳 展 示 平 台 。 二 、 会 议 主 题 与 宗 旨 探寻“旅游创造新财富”的解决之道 深 度 挖 掘 区 域 旅 游 与 文 化 资 源 ， 引 导 亚 太 地 区 资 本 投 资 开 发 ， 将 资 源 转 化 为 促 进 区 域 经 济 增 长 模 式 转 型 的 旅 游 财 富 ， 助 推 旅 游 业 成 为 区 域 经 济 的 战 略 性 支 柱 产 业 。 以 扩 大 内 需 的 发 展 战 略 为 指 引 ， 把 握 中 产 社 会 消 费 升 级 的 机 遇 ， 引 导 中 产 阶 层 旅 游 地 产 投 资 和 休 闲 度 假 的 叠 加 需 求 ， 推 动 旅 游 产 业 成 为 拉 动 内 需 和 成 为 人 民 更 加 满 意 的 现 代 服 务 业 。 以 满 足 中 产 阶 层 追 求 高 品 质 生 活 的 需 要 为 导 向 ， 促 进 中 国 旅 游 产 业 从 单 纯 的 旅 游 观 光 、 购 物 等 传 统 旅 游 方 式 向 回 归 自 然 、 旅 居 体 验 、 放 松 身 心 的 “休 闲 度 假 生 活 ” 的 更 高 境 界 转 变 。 三 、 主 要 议 题 宏观经济与社会发展解读 1、 亚 太 地 区 国 家 破 解 “中 等 收 入 陷 阱 ”的 成 功 经 验 2、 中 国 经 济 增 长 模 式 转 型 与 社 会 发 展 前 瞻 3、 中 国 中 产 阶 层 消 费 转 型 带 给 亚 太 经 济 发 展 的 机 遇 4、 旅 游 产 业 在 推 动 地 方 社 会 经 济 发 展 平 衡 中 的 作 用 解读旅游创造新财富的机遇与途径 1、 探 讨 旅 游 业 发 展 化 解 中 国 “中 等 收 入 陷 阱 ”的 路 径 2、 地 方 经 济 发 展 如 何 把 握 旅 游 产 业 转 型 升 级 机 遇 3、 基 于 中 产 阶 层 旅 游 投 资 与 度 假 消 费 的 地 方 旅 游 产 业 规 划 4、 基 于 中 产 阶 层 旅 游 地 产 投 资 需 求 与 度 假 消 费 的 项 目 开 发 模 式 解读休闲度假的市场机遇与经营模式 1、 亚 太 地 区 休 闲 度 假 的 业 态 创 新 2、 旅 游 产 业 及 旅 游 地 产 的 投 融 资 创 新 3、 休 闲 度 假 项 目 的 运 营 管 理 模 式 创 新 4、 个 体 投 资 旅 游 房 地 产 的 形 式 与 途 径 2 四 、 议 程 安 排 2012年5月07日（周一） 08:00-22:00 会议报到/地点： 锦沧文华大酒店 16:00-19:00 VIP欢迎酒会 2012年5月08日（周二） 地点： 07:45-08:30 会议现场报到，嘉宾签名 活动开幕式（中英文同传） 主持人：待定 08:30-09:00 出席开幕式的嘉宾介绍、主办方领导致欢迎辞、相关单位领导致辞 主题演讲与对话（中英文同传） 第一板块：社会经济转型背景下的旅游业发展 主持人：待定 09:00-09:30 主题演讲一： 中国旅游产业“十二五” 发展趋势 演讲嘉宾：张坚钟 国家旅游局综合协调司司长、国家旅游局新闻发言 人 09:30-09:50 主题演讲二： 中国经济增长模式转型与社会发展前瞻 演讲嘉宾：孙立坚 复旦大学经济学院副院长、金融学教授 09:50-10:10 主题演讲三： 从经济形态演进看旅游和文化产业发展机遇 演讲嘉宾：陈宪 上海交通大学安泰经济与管理学院教授、经济学院执 行院长、博士生导师 09:00-10:30 10:10-10:30 主题演讲四：调控下房地产企业的转型机遇 演讲嘉宾：尹伯成 上海复旦大学房地产研究中心主任 10:30-10:50 茶 歇 10:50-11:50 主题对话一：探寻旅游、文化产业成为国家及区域战略支柱产业的抓手 1、中产生活方式升级引发旅游、文化、养生养老产业升级 2、度假、文化、养生巨大市场吸引众多企业、资本和私人旅游不动产投 资 3、跨区域旅游度假、文化消费平衡区域经济发展 主持人： 对话嘉宾：亚太地区政府官员、著名经济学家、旅游行业学者等5-6人 11:50-12:50 午 宴 第二板块：基于中产阶层跨区域旅游度假与生态养生、养老需求的地方旅游产业发展 主持人：待定 3 中国上海 05 月 08 日 - 09 日 12:50-13:20 主题演讲五：解读“长三角区域十二五旅游产业发展规划 ” 演讲嘉宾：高峻 教授 上师大旅游学院副院长国家旅游局长三角旅游发展研究课题组组长 13:20-13:50 主题演讲六：亚太地区把握中国旅游市场案例分析一 演讲嘉宾：亚太地区旅游机构官员 13:50-14:20 主题演讲七：亚太地区把握中国旅游市场案例分析二 演讲嘉宾：亚太地区旅游机构官员 12:50-14:50 14:20-14:50 主题演讲八：亚太地区把握中国旅游市场案例分析三 演讲嘉宾：亚太地区旅游机构官员 14:50-15:10 茶 歇 15:10-15:40 主题演讲九：国内地方政府旅游产业“十二五”规划解析 一 演讲嘉宾：国内地方政府官员 15:40-16:10 主题演讲十：国内地方政府旅游产业“十二五”规划解析 二 演讲嘉宾：国内地方政府官员 15:10-16:40 16:10-16:40 主题演讲十一：国内地方政府旅游产业“十二五”规划解 析 三 演讲嘉宾：国内地方政府官员 16:40-17:40 主题对话二：利用地方生态环境和文化资源，发展具有区域影响 力的旅游产业经济 1、把握传统产业（包括房地产业）转型机遇，落实旅游产业长远规划， 吸引实力企业合理开发 2、借助旅游地产开发促进地方旅游产业发展 主持人： 对话嘉宾：国内外政府官员、规划设计单位、投资商等5-6人 18:00-20:00 大 会 晚 宴 2012年 5月 09日（周三） 地点： 主题演讲与对话（中英文同传） 4 第三板块：正确定义旅游地产服务旅游产业发展基于中产阶层旅游地产投资与度假、 养生养老需求的开发模式 主持人：蔡为民 复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长、蔡为民不动产策划智库总经理 09:00-09:30主题演讲十二：国际著名旅游综合体案例分享一 演讲嘉宾：海内外著名旅游综合体开发商 09:30-10:00主题演讲十三：国际著名旅游综合体案例分享二 演讲嘉宾：海内外著名旅游综合体开发商09:00-10:30 10:00-10:30主题演讲十四：国际著名旅游综合体案例分享三 演讲嘉宾：海内外著名旅游综合体开发商 10:30-10:50 茶 歇 10:50-11:50 主题对话三：如何做实旅游地产？ 满足中产阶层休闲度假、养生和养老、不动产投资理财需求，合理 利 用土地资源、促进当地旅游产业经济良性循环发展 1、旅游地产与住宅地产的区别 2、旅游地产对地方旅游经济的作用 3、旅游地产规划、营销和后期经营管理 主持人： 对话嘉宾：著名旅游地产开发商、规划设计人员、学者等5-6人 11:50-12:50 午 宴 第四板块：旅游地产投融资及休闲度假项目运营管理模式创新 主持人： 12:50-13:50 主题对话四：旅游项目开发与投融资 1、旅游项目政策与金融支持的理解 2、旅游地产项目开发程序及投融资方式 3、探讨产权酒店、有限合伙和房地产基金上市等资本退出模式 主持人：待定对话嘉宾：银行、房地产信托、股权投资等金融企业高管5- 6 人 13:50-14:20主题演讲十五：度假公寓/ 别墅及养生地产运营管理模式 演讲嘉宾：国际著名旅游地产运营管理公司高管 14:20-14:50主题演讲十六：休闲运动、娱乐管理模式创新 演讲嘉宾：国际著名私人俱乐部管理公司高管13:50-15:20 14:50-15:20主题演讲十七：大型主题公园及景区运营模式创新 演讲嘉宾：国际著名主题公园管理公司高管 15:20-15:40 茶 歇 5 中国上海 0