大连岔鞍旅游度假村发展状况探析

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 大连岔鞍旅游度假村发展状况探析 摘要：度假村旅游是旅游业中发 展较快的一类旅游项目。近几年，国家 对节假日政策做了多次的调整，使短线 路、短天数型旅游成为了游客眼中最合 适的旅游方式，即很多位于城市周围的 度假村变成热点旅游目的地。本文主要 针对大连岔鞍旅游度假村存在的相关问 题进行阐述，进而针对其问题提出相应 的解决对策。希望本文提出的相应对策 可以为大连岔鞍旅游度假村的发展提供 一定的理论和实践借鉴。 中国论文网 /3/view-12999741.htm 关键词：大连 岔鞍旅游度假村 问题 对策 大连岔鞍旅游度假村为打造自己 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 的旅游品牌付出了相当大的尝试和努力。 但是打开知名度不是一朝一夕的事情， 而且没有捷径。岔鞍村克服了浮躁的心 态，脚踏实地的做好基础工作。岔鞍旅 游度假村凭借着其地理和气候上的优势， 在大连地区形成了一个相对独特的旅游 度假地。 一、岔鞍旅游度假村发展过程中 存在的问题 （一）盲目建设，资源浪费 在大连岔鞍旅游度假村首批的运 行模式相 墒煲约奥糜握咝枨笙喽栽 黾右院螅由于趋利的心理影响，相继 有更多的建筑拔地而起。而随着 1992 年国家在旅游产品结构上的调整，度假 村这一产业吸引了大批投资者，使得度 假村接待设施的数量大增。又由于许多 投资者认为度假村应是一种高档、豪华 的消费地，因此许多地方纷纷按高档酒 店的标准兴建度假村，建别墅、俱乐部 等，甚至建造总统套房，而忽视了大众 化旅游度假村的建设。一定程度上导致 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 旅游度假村出现了大量的接待设施闲置 以及资源的浪费。 （二）宣传工作不到位 首先，岔鞍村没有独立的旅游官 方网站，且不作任何广告，当其旅游信 息有所变动时更不能快速安全的传播， 得到相关信息的旅游者较少，而且没有 固定的信息传播途径，游客无法及时得 到安全可靠的旅游信息。 其次，从事相关宣传工作的人员 营销意识不够强烈，不能及时抓住宣传 机会。 第三，大连岔鞍旅游度假村在宣 传工作方面的投资比较少，宣传成果体 现的不够明显。 第四，大连岔鞍旅游度假村缺少 宣传工作方面的专业人才。 （三）接待能力不够 大连岔鞍旅游度假村没有正规的 酒店及旅馆，除去可以住在农家乐的游 客之外，剩余的游客面临着无处可去的 窘境，一些游客不得不选择在当天离开 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 度假村。这使得游客不能完全体验度假 村的旅游产品，相对减少了特色旅游项 目和土特产等的购买量，给度假村带来 了一定的经济损失。 另外，自驾游游客的增多给岔鞍 旅游度假村带来了一定的停车压力。尤 其是农家乐、水果采摘等容客量较大的 地方并没有符合要求的停车场，绝大多 数都是停在路边，不但造成了交通堵塞， 也给游客和当地村民造成了一定的不便。 （四）商业化较为严重，乡土气 息缺乏 随着旅游经济的增长以及旅游市 场竞争范围的扩大，岔鞍旅游度假村的 建设偏离了原本的乡村气息，比较趋向 于商业化，一定程度上丢失了应该拥有 的农村的淳朴风情。比如有很多商家在 岔鞍村开立一些咖啡厅、台球厅、网吧 等属于大都市的娱乐休闲场所，排挤了 原有的一些具有农村特色的商铺。 （五）思想不够灵活，发展意识 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 不强 近几年，国家政府及相关部门都 有着清醒的认识，先后出台了很多可以 促进度假村旅游发展的措施。然而，岔 鞍村的主要相关领导和大部分群众对于 度假村的旅游发展还没有形成稳定的意 识，思想还是比较落后。甚至有些干部 还认为：发展旅游业还不如农业提高经 济的能力强，来得快又来的实在，思想 上顾此失彼。 二、大连岔鞍旅游度假村的发展 对策 （一）有计划开发，避免盲目建 设和资源浪费 由于大连岔鞍旅游度假村先期模 式的相对成功状况，导致在趋利心理的 影响之下，更多的度假村模式相继拔地 而起，而大连周边的需求市场并没有这 么大的度假需求，导致度假村的盲目建 设和资源的浪费。同时，在开发过程中 由于缺少合理的规划，也一定程度上出 现了无序开发的状况，这种无计划开发 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 也导致了度假村出现了一定程度的资源 浪费和接待设施的闲置等问题。 1.加大对度假村旅游资源的保护 力度 在工程建设阶段，必须要通过严 格的环境效应评估，用可持续发展的高 度来对项目的环境进行评估，以避免项 目运行中带来的环境破坏以及资源浪费 等问题。不管是自然旅游资源还是人文 旅游资源，如果不严加保护，最终都将 会失去开发和进行赖以生存的基础。在 此方面，政府或者相关部门可以有针对 性的颁布法律条例对不合理的开发行为 进行制约管理。 2.提高对资源导向的认识 岔鞍村借着本身的丰富自然旅游 资源，开发与自然相关的旅游项目，例 如登山、徒步、森林公园等。在这种模 式下，研究者与开发者应对各类旅游资 源的特征和价值都研究的非常细致详尽， 最后取得有关旅游资源的技术性很强的 研究成果报告，并以此为基础再决定应 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 该开发什么样的旅游产品。 （二）加大宣传力度 首先，大连岔鞍旅游度假村应关 注目前广泛流行的网络宣传手段，建立 独立的旅游官方网站，并及时更新网站 信息，让游客可以及时得到安全可靠的 旅游度假村的信息。同时，还应利用媒 体等各种宣传渠道进行宣传促销，加大 对岔鞍旅游度假村的宣传力度。 其次，招聘具有一定宣传专业知 识以及具备一定营销意识的相关宣传工 作人员，培训相关工作人员的宣传技能， 提升宣传工作意识，一定程度上抓住一 切可以宣传的有利契机，加大宣传力度。 第三，加大资金投入。大连岔鞍 旅游度假村应加大在宣传工作方面的资 金投入比例，一定程度上可以加大宣传 的效果。 第四，大连岔鞍旅游度假村要制 定相对完善的宣传制度，还要配备相关 的具有一定宣传技能的工作人才。在这 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 个快速发展的信息时代，如果跟不上发 展的步伐，那么就会有被淘汰的危险， 而这种隐含的危险不单单会损害大连岔 鞍旅游度假的经济利益，还会影响岔鞍 地区的经济利益乃至影响更大地区范围 的经济效益。 （三）提高接待能力 首 先，对于接待人数的问题，农家乐、果 园及其他聚集大量游客的地方应该有完 整的规划。例如供游客采摘的果园需要 制定相关规划，明确如何开放果园，何 时开放果园等问题的解决办法，可以分 时段开放，每个时间段限定人数。 其次，将在开发过程中被浪费的 土地资源进行修复利用，筹建停车场、 各种档次的宾馆旅店、便民超市、药房 等一些重要项目。 第三，对于接待服务，度假村需 要有人力资源方面的计划，随着度假村 旅游行业的进步，增加了旅游企业雇佣 高素质员工的难度。现在不同以往，只 有劳动人员具有知识，技术和能力等高 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 素质，才不会给旅游服务带来负担，也 会大大提高工作效率。 最后，在处理配套设施问题时， 要秉着积极负责的态度，不浪费一片地， 不落下一个角落，要让有价值的设施及 时满足游客心理，主动发现不足之处， 快速进行完善。由于要进行资源的保护， 增减娱乐设施的场地就尤为重要，可以 选择已有的公共场所对其加以改造升级， 也可以有针对性的根据设施各方面性能 选择建设地点。例如，岔鞍村有很多自 然水库和河流，会有很多的游客沿着水 流的方向散步，快要走到尽头时就会发 现河水已经干枯，地面仅有一些稀稀落 落的枯草，这时完全可以在重要水库河 流地带建立一些娱乐设施，这样就不会 让游客伴着些许扫兴拖着疲倦的步伐回 到原点，而是放松身心的歇歇脚，再精 神满的返回原点。 （四）减少商业化建设，增加淳 朴元素 首先，可以借助国家政策政府力 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 量，我国政府提出将旅游业培育为国民 经济的战略性支柱性产业，为旅游企业 发展带来难得的机遇和广阔的空间。大 连作为著名旅游城市，在根本上对旅游 产业的保护性工作秉着积极的态度。在 政府的控制下，可以减少投资商在岔鞍 村的商业化开发建设。 其次，岔鞍村应该号召村民团结 一致共同努力保持本土民俗风情，增加 淳朴元素，例如，可以在酒店和餐厅等 公共场所的空余角落种植果蔬，用古老 的石砌方法进行建筑，总之避免原始村 庄元素被迫改变，就之前提到的改造乡 间小路问题，度假村可以接受改造，但 是务必做好有关工程实施计划，尽量做 到人工资源向自然资源靠拢。 总而言之，大连岔鞍旅游度假村 虽然在不断地发展着，但是在