项目全程营销策划委托合同.doc

项目全程营销策划委托合同甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）甲、乙双方在平等互利自愿的基础上，就乙方为甲方 项目（以下简称“本项目”）提供全程营销策划推广服务。双方友好协商达成如下一致协议：第一项：本项目情况：本项目位于龙口市经济开发区龙港路西、龙中路北、龙马路南，总占地面积12万平方米，本项目名称发生改变，不改变本合同对本项目的实质描述。第二项：工作内容：乙方为本项目提供全程营销策划推广服务，具体工作内容如下：一、 对项目定位策划，对原规划中的住宅、生活配套设施进行重新评价或将请专业公司、人员提供专业意见。二、 对公司营销提供专业意见，组织营销推广活动（包括营销方案的确定、媒体推介会、组织人员现场参观和印刷发放宣传材料等）。三、 策划、设计、制作有关对外宣传材料（对外发布前应征甲方同意）。四、 根据公司工程进展情况完成各阶段的推介工作，配合公司对销售人员进行业务指导及培训并完成销售。五、 营销推介工作的效果为公司总销售额每期三个月达到90%以上。第三项：委托期限乙方为本项目提供策划顾问服务的期限自 年 月 日至本项目总销售达90%以上。(甲方终止合同除外)。第四项：甲方权利义务1、 本合同期内，甲方有权利监督乙方的工作，有权对乙方提交的工作内容及工作成果进行审核和批复，并有权要求乙方进行修正。2、 本合同期内，甲方有义务向乙方提供完成各项工作的成果所需要的基本数据和基本资料，有义务积极配合乙方完成各项工作成果。3、 对乙方所提供的工作成果（包括但不限于概念构思、文案、图标、电脑制作作品等）甲方单独享有使用权及要求乙方修改的权利。乙方根据甲方的修改意见给予及时修改并再次提交，未经双方一致确认的版面内容，甲方不得将乙方所提交的工作成果公开发表或者提供给本项目合作单位（如甲方所属集团各公司 ，设计公司、广告公司、前期物业服务公司，其他项目直接合作方）以及其它第三方。4、 在乙方准时履行本合同项下的义务及责任并按照甲方要求完成各项工作成果的前提下，甲方应保证按约及时付款给乙方。第五项：乙方的权利和义务1、 乙方保证具有签订和履行本合同的资质，并应在签订本合同时及时提供相关资质证明文件供甲方审核，签订合同后即视为甲方认可乙方具有签订的履行本合同的资质（乙方保证本合同有效期内始终具备该等资质）。否则，甲方有权终止本合同，并拒付任何 服务费用。2、 乙方负责完成附件一规定各项工作成果，并根据甲方的意见和要求进行修正，完善或整改，所提交的工作成果必须以书面或电子形式（包括文案、图标、光碟、电脑制作作品等载体）。3、 乙方明确知晓其提交的工作成果将作为甲方进行项目营销推广决策等的主要依据，对提供工作成果中的专业术语、调查依据、策划理念等应进行详细的说明和解释，并保证甲方能够明白知悉工作成果的内容。4、 乙方应对其提供的工作成果及相关信息、资料给予必要的质量和服务保证，并保证采取谨慎的态度，力求工作成果的先进性、可行性、可操作性，避免华而不实或出现失误、质量低劣、无参考价值等情况的发生，从而使该工作成果达到甲方要求。5、 在甲方有需求的情况下，乙方应协助甲方监督广告合作单位广告成品的质量。乙方应积极配合制作方，监督平面广告的内容及色彩达到甲方要求，如广告内容不能满足甲方要求，双方应协商确定修改方向并付诸实施。6、 乙方应以双方共同确认的阶段工作计划以及工作具体情况为基础，按照各个阶段的要求时间内完成并提交工作成果，具体完成时间以双方沟通为准，乙方保证及时完成并按甲、乙双方约定的方式确认。7、 乙方不以任何方式向其他房地产开发企业提供与该项目有关的或与甲方相冲突项目的广告服务。第六条：服务费用及支付1、 本合同期限内全程策划营销费用为甲方销售额的 2%。2、 付款方式：本合同生效之日起，甲方按实际销售额（以定金为准）比例下个月支付给乙方营业费用。第七条：终止合同及违约责任：1、 本合同期内，乙方如出现下列情形，甲方有权立即终止本合同且不承担任何赔偿责任：（1）、在合同约定的时间内乙方没有完成合同规定的工作成果；（2）、乙方所提交的工作成果被甲方否决后而乙方明确拒绝修正的 ； （3）、甲方的销售额达不到预定的计划数。2、合同期内，任何一方无法定或约定事由而提前终止合同，须提前一个月书面通知另一方，且获得另一方书面同意，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3、本合同解除后，乙方应将所有属于甲方的工作成果、文件资料，物料归还给甲方。第八条：争议的解决1、 乙双方如发生任何争议，经协商不能解决的 ，可向龙口市仲裁委员会申请仲裁。第九条：保密责任乙方应对在履行本合同过程中知悉的项目信息承担保密责任。未经甲方书面许可，不得泄露。第十条：关于知识产权的约定乙方应当保证其所完成的工作成果和提供的服务符合国家、地方、行业的相关规定，同时不能侵犯他人的知识产权和其他合法权益，否则由此带来的相应的法律后果及产生的相应费用、责任均由乙方自行承担。若给甲方造成损失或不利影响，则乙方承担赔偿责任并消除影响。第十一条：工作成果的签收1、 乙方以书面文件和电子文本两种形式通过EMS和电子邮件的方式向甲方提交工作成果，同时应保证及时电话告知甲方，甲、乙双方同意以书面文件或电子文本发出的时间为乙方履行本合同向甲方提交工作成果的时间。2、 如甲方对乙方提交的工作成果有修改意见，则书面文件或电子邮件到达后五个工作日内，以书面或电子邮件方式向乙方提出。否则视为甲方同意并接受乙方的工作成果。第十二条：合同生效1、 本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商订立补充条款，补充条款自签订之日起同本合同具有同等法律效力