《建建筑实务李立军》PPT课件.ppt

建筑工程管理与实务,历年考题及分布情况,历年考题及分布情况,历年考题及分布情况,历年考题及分布情况,历年考题及分布情况,中等难度以下试题分值占总分值的78%，93.6分,1：某受压杆件，在支座不同、其他条件相同的情况下，其临界 力最小的支座方式是（ ）。 A两端铰支 B.一端同定，一端铰支 C两端固定 D.一端固定，一端自由 某建筑物地上二层作为仓库，房间内按统一高度堆满水泥，按荷 载作用面分类，该建筑物二层楼面上分布的荷载是 A ）。 A均布面荷载 B线荷载 C集中荷载 D分散荷载 如图所示，P1、P2分别为两个相互垂直力的合力。关于P1、P2的 关系，正确的是( )。 A.P1=P2 B.P2=3P1 C.P13P1,建筑结构典型例题,关于杆件稳定基本概念的表述中，正确的是( )。 A.相同条件下，钢柱比木柱更不易失稳； B.相同面积下，空心杆件比实心杆件更不易失稳 C.两端固定比一端固定、一端铰接更易失稳 D.当杆件长细比过大时，常常会发生失稳的破坏 E.长细比是影响临界应力的综合因素,吊间一重物，斜索夹角不同，如图所示，设斜索中拉力为N，总吊索拉力为P，则（ ）,APAPB ，NANB BPA=PB ，NANB CPA=PB NANB DPANB , ，NANB,1.在砌体房屋结构中，设置（ ）属于墙体的构造措施。 A施工缝 B伸缩缝 C沉降缝 D后浇带 E圈梁 2.在建筑结构中，从基础到上部结构全部断开的变形缝是( )。 A伸缩缝 B沉降缝 C防震缝 D温度缝 3.影响梁斜截面强度的因素中影响较大的因素是（ ）。 A截面尺寸 B混凝土强度等级 C配箍率 D弯起钢筋数量 4.影响允许墙厚比的因素有（ ） A砂浆强度 B支撑约束条件 C墙体材料 D开洞面积 E承重条件 5.开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于（ ）米 A2 B3 C2.5 D2.2 6.在下列结构体系中，主要构件为受压杆件的是（ ）。 A网架结构 B悬索结构 C拱式结构 D壳体结构 E筒体结构,建筑构造典型例题,为控制装修对建筑结构的影响，正确的做法有（ABD） A、装修时不能自行改变原来的建筑使用功能 B、新的装修构造做法产生的荷载值不能超过原有楼面结构荷载设计值 C、经原设计单位的书面有效文件许可，可在原有承重结构构件上开洞凿孔 D、装修时不得自行拆除任何承重构件 E、装修施工中可以临时在建筑楼板上堆放大量建筑装修材料,1.配制厚大体积的普通混凝土不宜选用（ ）水泥 A、矿渣 B、粉煤灰 C、复合 D、硅酸盐 2.用来划分混凝土强度等级的依据是（ ） A、立方体抗压强度 B、立方体抗拉强度 C、轴心抗压强度 D、轴心抗拉强度 3.混凝土的耐久性包括（ ）等性能。 A抗渗性 B抗冻性 C碱骨料反应 D抗辐射 E混凝土的碳化 4.下列钢材化学成分中，属于有害元素的是（ ）。 A硫 B碳 C氧 D铁 E氮 5.描述钢材主要力学性能指标的是（ ）。 A拉伸性能 B弯曲性能 C焊接性能 D冲击性能 E疲劳性能,建筑材料典型例题,6.在混凝土工程中，配制有抗渗要求的混凝土可优先选用( )。 A.火山灰水泥 B矿渣水泥 C粉煤灰水泥 D硅酸盐水泥 7.关于在混凝土中掺入减水剂所起的作用，正确的是( )。 A若不减少拌和用水量，能显著提高拌和物的流动性 B当减水而不减少水泥时，可提高混凝土强度 C若减水的同时适当减少水泥用量，则可节约水泥 D混凝土的耐久性得到显著改善 E混凝土的安全性得到显著改善 8.下列影响混凝土强度的因素中，属于生产工艺方面是（BCD） A、水泥强度和水灰比 B、搅拌和振捣 C、养护的温度和湿度 D、龄期 E、骨料的质量和数量,关于石灰技术性质的说法，正确的有（ADE） A、保水性好 B、硬化较快、强度高 C、耐水性好 D、硬化时体积收缩大 E、生石灰吸湿性强 2.天然大理石饰面板材不宜用于室内（ ）。 A、墙面 B、大堂地面 C、柱面 D、服务台面 5.木材物理力学性质是否随含水率而发生改变的转折点是 ( )。 A 平衡含水率 B纤维饱和点 C 表观密度 D 空隙率 缓凝剂主要用于下列（ ）工程。 A大体积混凝土 B冬季施工混凝土 C泵送混凝土 D蒸汽养护混凝土 E远距离运输的商品混凝土,9.关于中空玻璃特性的说法，正确的有（ ACDE ）。 A光学性能良好 B防盗抢性好 C降低能耗 D防结露 E隔声性能良好 10.能给人以高雅、美观的感觉，适用于室内门窗、隔断和采 光的玻璃是( )。 A.压花玻璃 B.喷花玻璃 C.乳花玻璃 D.冰花玻璃 11.基体含水率不超过8%时，可直接在水泥砂浆和混凝土基层上 进行涂饰的是( )涂料。 A.过氯乙烯 B.苯-丙乳胶漆 C.乙-丙乳胶漆 D.丙烯酸酯 12.防水卷材的耐老化性指标可用来表示防水卷材的( )性能。 A.拉伸 B大气稳定 C温度稳定 D柔韧,施工测量典型例题,1.对施工控制网为轴线形式的建筑场地，最方便的平面位置放线测量方法是（ ）。 A直角坐标法 B极坐标法 C角度前方交会法 D距离交会法 2.对某一施工现场进行高程测设，M点为水准点，已知高程为 12.00m；N点为待测点，安置水准仪于M,N之间，先在M点立尺， 读得后视读数为4.500m，然后在N点立尺，读得前视读数为 3.500m,N点高程为（ ）m。 A11.000 B12.000 C12.500 D13.000,关于钢筋混凝土结构楼板、次梁与主梁上层钢筋交叉处钢筋安的通常顺 序正确的是（ ） A、板的钢筋在下、次梁钢筋居中、主梁钢筋在上 B、板的钢筋在上、次梁钢筋居中、主梁钢筋在下 C、板的钢筋居中、次梁钢筋在下、主梁钢筋在上 D、板的钢筋在下、次梁钢筋在上、主梁钢筋居中 下列关于主体结构混凝土工程施工缝留置位置的说法，正确的有（ADE）。 A柱留置在基础、楼板、梁的顶面 B单向板留置在平行于板的长边位置 C有主次梁的楼板，留置在主梁跨中13范围内 D墙留置在门洞口过梁跨中13范围内 E与板连成整体的大截面梁（高超过lm），留在板底面以下2030mm处,2.关于钢筋代换的说法，正确的有（ ABCD ）。 A当构件配筋受强度控制时，按钢筋代换前后强度相等的原则代换 B当构件按最小配筋率配筋时，按代换前后截面面积相等的原则代换 C钢筋代换时应征得设计单位的同意 D当构件受裂缝宽度控制时，代换前后应进行裂缝宽度和挠度验算 E同钢号之间的代换按钢筋代换前后用钢量相等的原则代换 3.钢筋混凝土梁截面尺寸250600，配有一排HRB400级钢筋， 直径为20，4根（ =360）。若以HRB335级钢筋（ =300） 替代，最好的选择是（ ）。 A、4根HRB335级钢筋, 直径20 B、4根HRB335级钢筋, 直径22 C、5根HRB335级钢筋, 直径20 D、5根HRB335级钢筋, 直径22,1.挖土机是常用的土方施工机械，正铲挖土机的挖土特点是（ ）。 A前进向上，自重切土 B后退向下，自重切土 C前进向上，强制切士 D后退向下，强制切土 2.地基验槽时，需在基底进行轻型动力触探的部位有（ ）。 A.基底已处理的部位 B持力层明显不均匀的部位 C.有浅埋古井的部位 D浅部有软弱下卧层的部位 E设计文件注明的部位 3.锤击沉桩法施工，不同规格钢筋混凝土预制桩的沉桩顺序（ ） A先大后小，先短后长 B先小后大，先长后短 C先大后小，先长后短 D先小后大，先短后长 4.在已浇筑的混凝土强度未达到( )MPa以前，不得在其上踩踏或安装模板 及支架等。 A.1.0 B.1.2 C.1.5 D.1.8,施工技术典型例题,影响砖砌体抗压强度的主要因素有（BCE ）. A砖砌体的截面尺寸 B砖的强度等级 C砂浆的强度及厚度 D砖的截面尺寸 E操作人员的技术水平 某大型商住楼大体积混凝土基础底板浇筑过程中，为了防止出现裂缝，可 采取的措施有（ ）。 A优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土 B适当提高水灰比，提高水泥用量 C适当降低混凝土的人模温度，控制混凝土的内外温差 D预埋冷却水管进行人工导热 E及时对混凝土覆盖保温、保湿材料 关于后浇带防水混凝土施工的说法，正确的有（ACE）。 A两侧混凝土龄期达到28d后再施工 B混凝土养护时间不得少于28d C混凝土强度等级不得低于两侧混凝土 D混凝土必须采用普通硅酸盐水泥 E混凝土采用补偿收缩混凝土,下模板设计中安全性主要体现为（ ） A强度 B刚度 C经济 D稳定性 E。适用 常用模板中，具有轻便灵活、拆装方便、通用性强、周转率高、接缝多 且严密性差、混凝土成型后外观质量差等特点的是（ B ）。 A木模板 B组合钢模板 C钢框木胶合板模板 D钢大模板 某现浇混凝土结构,混凝土强度等级为C30，其中跨度为8m的梁和悬挑长 度为 1.2m的阳台板的底模,待混凝土强度分别达到( )时,方可拆除。 A.21N/mm2、22.5N/mm2 B. 30N/mm2、21N/mm2 C. 22.5N/mm2 、30N/mm2 D.30N/mm2 、30N/mm2 某现浇钢筋混凝土梁跨度为12m，关于其支模起拱高度的要求正确的是 （ ）。 A12mm B20mm C30mm D40mm E10mm,1.根据砌体工程施质量验收规范的规定，关于砌筑工艺应符合规定的表 述，正确的是( )。 A.基底标高不同时，应从高处砌起，并应由低处向高处搭砌 B.当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度 C.砌体的转角处和交接处应同时砌筑 D.砌体的转角处和交接处不能同时砌筑时，应按规定留槎 E.各类砌体砌筑前都应浇水润湿 2.砌体工程不得在（ ）设置脚手眼。 A. 120mm厚墙、料石清水墙和独立柱 B. 240mm厚墙 C.宽度为2m的窗间墙 D.过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内 E.梁或梁垫下及其左右500mm范围内,建筑装饰装修吊顶工程，下列施工方法正确的有（ ）。 A主龙骨应平行房间短向布置 B吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm C纸面石膏板应在自由状态下进行固定，固定时应从板的四周向中间固定 D纸面石膏板的长边应平行于主龙骨安装，短边平行搭接在次龙骨上 E吊杆长度大于1500mm时，应设置反向支撑 关于墙体瓷砖饰面施工工艺顺序的说法，正确的是（ ）。 A排砖及弹线基层处理抹底层砂浆浸砖镶贴面砖清理 B基层处理抹底层砂浆排砖及弹线湿润基层镶贴面砖清理 C基层处理抹底层砂浆排砖及弹线浸砖镶贴面砖清理 D抹底层砂浆排砖及弹线抹结合层砂浆浸砖镶贴面砖清理,下列屋面卷材铺贴做法中，正确的是（ ） A距屋面周边800mm以内以及叠层铺贴的各层卷材之间应满贴 B屋面坡度小于3%，卷材宜垂直屋脊铺贴 C基层的转角处，找平层应做圆弧形 D屋面找平层设分格缝时，分格缝宜与板端缝位置错开 E卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大的，不应采用空铺法和点粘、条粘法,建筑工程中，普通螺栓连接钢结构时，其紧固次序应为( )。 A.从中间开始，对称向两边进行 B.从两边开始，对称向中间进行 C.从一边开始，依次向另一边进行 D.任意位置开始，无序进行 钢结构焊接验收时，二级焊缝不得有（ ）等质量缺陷。 A夹渣 B咬边 C气孔 D未焊满 E裂纹,关于玻璃幕墙玻璃板块制作，正确的有( )。 A注胶前清洁工作采用“两次擦”的工艺进行 B室内注胶时温度控制在15-30间，相对湿度30%-50% C阳光控制镀膜中空玻璃的镀膜面朝向室内 D加工好的玻璃板块随机抽取1%进行剥离试验 E板块打注单组分硅酮结构密封胶后进行7-0d的室内养护 关于建筑幕墙防雷构造要求的说法，错误的是（ ）。 A幕墙的铝合金立柱采用柔性导线连通上、下柱 B幕墙立柱预埋件用圆钢或扁钢与主体结构的均压环焊接连通 C幕墙压顶板与主体结构屋顶的防雷系统有效连接 D在有镀膜层的构件上进行防雷连接应保护好所有的镀膜层,3.下列关于幕墙施工技术中说法不正确的是（ ） A、明框玻璃幕墙的密封主要采用橡胶密封条 B、玻璃幕墙的铝合金立柱应设计成吊挂的受力状态 C、全玻璃幕墙面板其胶缝必须采用硅酮结构密封胶 D、单片镀膜玻璃的镀膜面一般应朝向室外,关于一般脚手架拆除作业的安全技术措施，正确的有( )。 A.按与搭设相同的顺序上下同时进行 B先拆除上部杆件，最后松开连墙件 C分段拆除架体高差达3步 D及时取出、放下已松开连接的杆件 E遇有六级及六级以上大风时，停止脚手架拆除作业,根据民用建筑工程室内环境污染控制规范，室内环境污 染控制环境要求属于类的是（ ） A、办公楼 B、图书馆 C、体育馆 D、学校教室 民用建筑工程验收时室内环境污染浓度监测涉及的污染物有（ ）。 A甲醛 B挥发性有机化合物 C苯 D二氧化硫 E氨 下列要求不符合国家防火规范的是（ ）。 A图书室、档案室的顶棚、墙面应采用A级装修材料 B建筑物内厨房，其顶棚、墙面、地面应采用B1级装修材料 C消火栓门的颜色与四周装修材料颜色应有明显区别 D建筑内部装修不应妨碍消防设施与疏散走道正常使用 根据施工质量验收规范，属于一级基坑的有（ABE） A、重要工程的基坑 B、支护结构做主体结构一部分的基坑 C、开挖深度8M的基坑 D、与邻近建筑物的距离在开挖深度以外的基坑 E、基坑范围内有历史文物需严加保护的基坑,1A420010 建筑工程进度管理 流水施工原理及应用 双代号网络计划应用 工期优化及调整 时标网络计划的应用,流水施工参数,施工过程数n 施工过程是组织流水施工时的基本工作单位。,施工段数m 施工段是对施工对象人为地划分出的施工作业面，,流水节拍ti 流水节拍是某施工过程在某施工段上作业的持续时间,流水步距是相邻两施工过程在同一施工段开始工作的时间间隔。一般也取0.5天的整数倍。当施工过程数为n时，流水步距共有n-1个，以K表示。,式中 ti-流水节拍，一般取0.5天的整数倍 Q-施工过程i的工程量 S-施工过程i的人工或机械产量定额 R-施工过程i的人数或机械的台、套数 P-施工过程的劳动量需求值 n-每天安排的专业队班数，一般取n=1,流水节拍的计算公式,例：某一5层办公楼装修施工任务，施工顺序为砌筑-抹灰-安装门窗-顶、墙涂料。工程量如表所示。每层分3段等节奏流水施工，每段工程量相等，每天一班制，其中油漆工每天12人。计算其流水节拍,流水节拍的计算公式,解：首先计算涂料的流水节拍 每层每段的工程量为18000（53）=1200m2 t涂料=1200（20121）=5d,由于采用等节奏流水施工，其余施工过程的流水节拍都等 于5天。施工组织安排见下表,计算工期=（mj+n-1）t=(35+4-1)5=90d,1、等节奏流水：各施工过程流水节拍在每一个施工段上的流水节拍相等，且互相相等。 2、异节奏流水：各施工过程流水节拍在每一个施工段上的流水节拍相等，但互相不等。 3、无节奏流水：各施工过程流水节拍在各个施工段上的节拍不相等,流水施工分类,流水施工的组织方法,固定节拍流水 1、概念：即各施工过程流水节拍在每一个施工段上相等，且互相相等的流水施工组织方式。ti=K=常数,2、无间歇时间和搭接时间 例1：某工程有、三个施工过程，分六个施工段，各施工过程在各施工段上的流水节拍都为2天，试绘制横道图并计算工期。,工期公式T=(m*j+n-1)t+Z-ZD,解：1）、试绘制横道图,2)、计算工期： T=（M+N-1）K=（6+3-1）2=16天,例2：如例1，若、搭接时间为1天，而、间歇时间为0.5天，试绘制流水作业指示图表并计算工期：,解：1）、试绘制横道图,异节奏流水-加快成倍节拍流水 . 先求出各施工过程流水节拍最大公约数，作为流水步距； . 计算各施工过程的工作队数，bi=ti/k; . 组织各施工队进行施工。 例：三个结构完全相同的单体建筑物，共由5个施工过程组成，见表所示。根据工艺要求，地上结构与二次砌筑间有2周时间间隔。组织加快节拍流水。,解： 1、计算最大公约数（2、2、6、4、4）=2 2、计算专业队数目b1=2/2=1, b2=2/2=1,b3=6/2=3, b4=4/2=2, b5=4/2=2 3、计算专业队总数N=1+1+3+2+2=9 4、计算工期=（m+N-1）*K=(3+9-1)*2+2=24,无节奏流水,组织分别流水，时间和空间连续无法兼顾，只能首先考虑时间连续，即专业班组不出现窝工，至少主导施工过程不出现窝工。把例3当作特例来分析：产生时间或空间不连续的根本原因是流水节拍不一致，而通过选取合适的流水步距可以保证时间连续。流水步距可用累加斜减法计算。,1、概念：各施工过程在不同施工段上的流水节拍不等，且互相不等的流水施工组织形式。,2）、相邻两累加数列错位逐项相减；,3）、最大差之即为两相邻施工过程的流水步距。,1）、计算各施工过程流水节拍的累加数列；,例：某工程有三个施工过程，四个施工段，流水节拍如下表，试组织分别流水施工。,解：,1、求流水步距,2 5 7 8,1 3 4 6,K一、二=4,-,2 4 4 4 -6,1）,1 3 4 6,3 4 6 7,K二、三=1,-,1 0 0 0 -7,2）,2、绘制进度计划表,3、工期 T=Ki,I+1+tN =（4+1）+（3+1+2+1）=12（天）,双代号网络进度计划的应用,1、利用标号法快速判断关键线路及工期,关键线路为： 工期：T=12,例：W施工单位编制的某工程网络图，如图1所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用，如表1所列。,工期优化的应用,问题： 1. 在图1上，计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键线路和计算工期。 2. 若施工合同规定：工程工期为93天，工期每提前一天奖励施工单位3万元，每延期一天对施工单位罚款5万元，计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用。,答案： 1.利用标号法计算时间参数，关键线路是：；工期为98天。 2. 原始方案估计费用为： 18+40+25+15+40+120+37+10+64+16 =385（万元） 延期罚款为：5（9893）= 25（万元） 综合费用为：385 + 25 = 410 （万元）。 3.费率计算 B工作=44-40/26-25=1万元/天 其余计算见表所示,3. 调整优化工期具体如下： （1）第一次调整优化 因工作F的费率最小，故压缩关键工作F2天。 增加费用：22 = 4万元，重新计算时间参数，关键线路变为-和-，工期=96天 （2）第二次调整优化 工作A、C、H、J与工作B、F、J同时成为关键工作，应同时压缩二条关键线路上的工作，其组合及组合费率如下： A+B 2+4=6 ; A+F 2+2=4; C+B 3+4=7 ; C+F 3+2=5; H+B 1.5+4=5.5; H+F 1.5+2=3.5; J 5 选择组合费率最小的工作H和工作F为调整对象，各压缩2天。 增加费用：2（1.5 + 2）= 7万元，重新计算时间参数，关键线路变为-和-，工期=94天 （3）第三次调整优化 工作A、C、H、J与工作B、F、J仍为关键工作，选择工作A和工作F为调整对象，各压缩1天。,重新计算时间参数，关键线路变为-和-，工期=93天,1A420030 建筑工程施工质量管理,1A420030 建筑工程施工质量控制,影响质量的因素及对其管理,1H420140 机电工程施工质量控制,1A420030 建筑工程施工质量控制,建筑工程材料的质量控制 材料的复试 见证取样及送检制度：在建设单位或监理人员见证下取样送检。见证取样和送检次数不少于试验总次数的30%； 必须从现场随机抽取，严禁场外抽取； 见证人及送检单位对试样的代表性、真实性负有法定责任； 主要材料复试内容 钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯； 水泥：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间，钢筋砼、预应力砼严禁使用含氯化物的水泥；袋装200t、散装500t为一检验批 金属窗、塑料窗：气密性、水密性、抗风压性能 装修用人造木板及胶结剂：甲醛含量 室内用花岗岩：放射性；粘接用水泥：凝结时间、安定性、抗压强度；外墙陶瓷面砖：吸水率及抗冻性,节能保温材料复试内容： 保温隔热材料：导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能 粘结材料：粘结强度 增强网的力学性能、抗腐蚀性能等进行复验 幕墙墙工程需复验的材料： 铝塑复合板的剥离强度； 石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性； 幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度； 石材用密封胶的污染性； 节能幕墙还需复验以下3种材料： 保温材料（导热系数、密度） 玻璃（可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结露点） 隔热型材（抗拉强度、抗剪强度）,1A420030 建筑工程施工质量控制,验收项目的划分 建筑安装工程质量验收按项目组成划分： 检验批 分项工程 分部（子分部）工程 单位（子单位）工程,1A420030 建筑工程施工质量控制,检验批质量验收的内容 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格. 具有完整的施工操作依据，质量检查记录资料 分项工程质量验收的内容： 分项工程所含的检验批均符合合格质量规定 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 分部工程质量验收的内容： 分部（子分部）工程质量所含分项工程的质量均应验收合格。 质量控制资料应完整。 地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定。 观感质量验收符合要求：,1A420030 建筑工程施工质量控制,单位工程质量验收的内容 单位（子单位）工程所含的分部（子分部）工程的质量应验收合格。 质量控制资料应完整。 单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整。 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 观感质量验收应符合要求,1A420030 建筑工程施工质量控制,检验批及分项工程的验收程序及组织 应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人进行验收。 分部工程的验收程序和组织 应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术质量负责人，勘察，设计单位工程项目负责人和施工单位技术质量部门负责人进行验收。 地基基础、主体结构等分部工程验收的组织及参加人 应有总监理工程师或建设单位项目负责人组织，验收人员应包括建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位项目负责人和施工单位技术质量部门负责人。,1A420030 建筑工程施工质量控制,单位工程竣工验收的程序 单位工程达到竣工验收条件后，施工单位应在自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业的质量情况进行全面检查。对检查出的问题应督促施工单位及时整顿，并认真审查试验报告单并督促施工单位做好成品的保证和现场清理。经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查，验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单。 建设单位收到竣工验收报告后，组织施工，设计、监理等项目负责人进行竣工验收,1A420030 建筑工程施工质量控制,2、工程保修的管理要求 (1)保修的责任范围 质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量 不良造成的，施工单位负责修理并承担修理费用。 质量问题是由双方的责任造成的，应协商解决，商定 各自的经济责任，由施工单位负责修理。 质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不 良造成的，应由建设单位承担修理费用，施工单位协 助修理。 质量问题的发生是因建设单位(用户)责任，修理费用 由建设单位负担。 涉外工程的修理按合同规定执行，经济责任按以上原 则处理。,(2)保修工作程序 在保修期内发生质量问题时，无论何方的责任，建设单位都可以用口头或书面方式通知施工单位的有关保修部门，说明情况，要求派人前往检查修理。施工单位必须尽快地派人前往检查，并会同建设单位做出鉴定，提出修理方案，并尽快组织人力、物力进行修理。费用由责任方承担。施工单位不能以任何借口拒绝，否则要扣其质保金。 验收。在发生问题的部位或项目修理完毕后，要在保修证书的“保修记录”栏内做好记录，并经建设单位验收签认，以表示修理工作完成。 (3)保修时间 自竣工验收合格之日起计算，主体：设计合理使用年限；装修：2年；防水：5年；节能：5年；空调给排水：2个供冷供暖期；电器：2年,1A420080 建筑工程安全生产管理,1A420080 建筑工程安全生产管理,安全生产方针政策：安全第一、预防为主、综合治理 安全管理目标：安全生产事故控制指标、安全生产隐患治理目标、安全生产、文明施工管理目标 安全管理程序：见教材P253 安全措施计划的主要内容：见教材P253,危险性较大的分部分项工程专项施工方案 针对危险性较大的分部分项工程应单独编制安全施工专项方案 具体内容：见教材P253254，必须掌握，必考知识 安全施工专项方案的编制及审批 实行总承包的，由总承包单位负责编制，实行专业分包的，由分包单位组织编制 总包单位技术负责人及专业承包单位审核技术负责人签字审核 由项目总监审核签字后执行 组织相关专家进行论证,1A420080 建筑工程安全生产管理,危险性较大的分部分项工程专项施工方案 常见内容及范围：基坑支护、降水工程、土方开挖工程、模板工程、支撑体系、起重吊装、脚手架工程、爆破工程； 规定： 上述工程除了编制施工组织设计外，还应编制专项施工技术方案； 超过一定规模的上述工程，除了需要编制专项施工技术方案外，其方案须经相关专家论证，可行后方可报监理审批、实施。 专项方案由总包人负责编制，其中起重机械安拆、深基坑、附着式脚手架等实行分包的，可由分包单位编制。 论证工作由总承包单位组织，至少聘请5名行业专家参与论证，本项目参建各方的人员不得以专家身份出现，并形成书面意见，所有参会专家签字确认。 论证后施工方应根据论证报告修改完善施工方案，经施工单位技术负责人、总监审核，建设单位项目负责人签字后实施，并交底。 专项方案编制的内容及论证内容，见教材P392,典型例题,2011-建筑工程-案例一（2） 事件2：施工总承包单位根据危险性较大的分部分项工程安全管理办法，会同建设单位、监理单位、勘察设计单位相关人员，聘请了外单位五位专家及本单位总工程师共计6人组成专家组，对土方及基坑支护工程施工方案进行论证，专家组提出了口头论证意见后离开，论证会结束。 问题：指出专项施工方案论证的不妥之处。（6分） 2012-建筑工程-案例二（1） 背景资料：某办公楼工程，建筑面积50000m2，劲性钢管混凝土框架结构，地下三层，地上四十六层，建筑高度约203m，基坑深度15m，桩基为人工挖孔桩，桩长18m，首层大堂高度为12m，跨度为24m，外墙为玻璃幕墙。吊装施工垂直运输采用内爬式塔吊，单个构件吊装最大重量为12t。 合同履行过程中，发生了下列事件： 事件一：施工总承包单位编制了附着式整体提升脚手架等分项工程安全专项施工方案，经专家论证，施工单位技术负责人和总监理工程师签字后实施。 问题：依据背景资料指出需要进行专家论证的分部分项工程安全专项方案还有哪几项（4分）,某机电项目，建设单位与总包人A签署总包合同，经同意A将32吨桥式起重机安装工程分包给B，B分包人编制了专项方案，报给B公司负责人审批通过，就实施了。上述做法是否正确，不正确如何改正？ 答：审批程序不正确。按规定起重量超过300KN（30吨）的起重机安拆工程，应有分包单位编制专项施工方案，由总包人组织专家论证，论证后经修改完善后由总包单位技术负责人、分包单位技术负责人、总监、建设单位项目负责人签字后方可实施。,典型例题,安全生产组织 项目部成立以项目经理担任组长的安全生产领导小组 设立安全生产监督管理部门，配备专职安全管理人员 5000万元以下不少于1人； 5000万1亿元的工程不少于2人； 1亿元及以上工程不少于3人； 按专业配置专职安全生产管理人员； 专业分包至少1人。,1A420080 建筑工程安全生产管理,2011年-机电工程-案例二（1）、（2） 某厂新建一条大型汽车生产线建设工程，内容包括：土建施工、设备安装与调试、钢结构工程、各种工艺管道施工、电气工程施工等。工程工期紧，工程量大，技术要求高，各专业交叉施工多。通过招标确定该工程由具有施工总承包一级(房建、机电)资质的A公司总承包,合同造价为15200万元，A公司将土建施工工程分包给具有相应资质的B公司承包。A公司项目的管理人员进场后，成立了以安全员为组长安全领导小组，并配备了两名专职安全管理员，B公司配备了两名兼职安全管理员，A公司项目部建立了安全生产产管理体系，制订了安全生产管理制度。 【问题】 1项目部配置的安全管理人员是否符合规定要求?说明理由。 2A公司建立以安全员为组长的安全领导小组是否正确，为什么？,安全教育 三级安全教育 相关人员安全教育要求 项目经理与专职安全人员必须依法取得安全生产考核合格证书 特种作业人员必须取得操作资格证书； 未经教育的人员不得上岗作业； 必须为从事危险作业的人员在现场工作期间办理意外伤害保险 安全教育的内容 安全生产法律法规、安全操作规程、安全防范措施、违章作业（指挥）、紧急救援基本知识,1A420080 建筑工程安全生产管理,安全检查表的应用,某市建筑公司承建的供电公司职工培训楼工程，施工期间市建委有关管理部门按照建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)等有关规定对本项目进行了安全质量大检查。检查结束后检查组进行了讲评，并宣布部分检查结果如下： (1)该工程文明施工检查评分表、“三宝”、“四口”防护检查评分表和施工机具检查评分表等分项检查评分表(按百分制)实得分分别为80分、85分和80分(以上分项中的满分在汇总表中分别占20分、l0分和5分)； (2)起重吊装安全检查表实得分为0分； (3)模板工程安全检查评分表中，保证项目有施工方案、施工荷载两项，实得分为35分（按百分制） (4)汇总表得分值为79分。 问题： 1.根据各分项检查评分表的实得分换算成汇总表中相应分项的实得分。 2.本项目模板工程安全检查的保证项目是否齐全？不齐全请补充，该项检查评分表得分为多少？ 3.本工程安全生产评价的结果属于哪个等级?说明理由。,解：1.文明施工分项实得分=2080100=16.0分。 “三宝”、“四口”防护分项实得分=1085100=8.5分 施工机具分项实得分=580100=40分。 2.不完整，还应包括：支撑系统、立柱稳定、模板存放、支拆模板。 该项评分表得分为0分，因为按规定，遇保证项目缺项时，保证项目小计得分不足40分，评分表为零分。 3.该项目安全检查评价为不合格等级，因为起重吊装安全检查评分表实得分0分，且汇总表得分少于80分。,安全技术交底 安全生产责任制必须经项目经理批准和实施 项目经理对项目的安全生产负全面领导责任 项目总工负技术责任 工长负直接领导责任 总包人就分包人的安全承担连带责任，审查分包人的安全体系，对分包人进行安全管理，认真监督、检查。,1A420080 建筑工程安全生产管理,安全技术交底 必须书面交底 必须按层次交底 交底双方必须要签字 由安全员负责安全技术交底的整理和归档,1A420080 建筑工程安全生产管理,安全生产隐患防范 基坑工程 基坑工程施工安全控制的主要内容，见教材P263 土方开挖专项施工方案的主要内容，见教材P263 基坑回填安全措施，见教材P264.1、.3内容 基坑开挖的监控，见教材P264.1、2内容 人工挖孔桩安全施工要点，见教材P266 脚手架工程 施工方案内容，见教材P266 脚手架搭设要求：见教材P266.1、2、3、9内容 脚手架检查验收，见教材P268 脚手架定期检查的内容，见教材P268,1A420080 建筑工程安全生产管理,安全生产隐患防范 高处作业工程 高处作业的定义，见教材P275 高出作业隐患的表现形式，见教材P275.1、2、3 高处作业安全控制的主要内容，见教材P275 三包、四口、五临边的具体做法,1A420080 建筑工程安全生产管理,安全事故 1.等级划分 按事故原因分类：生产事故、质量问题、技术事故、环境事故 其严重程度分为 ：轻伤事故、 重伤事故、死亡事故，标准见教材P288 2.伤亡事故分类 特别重大事故，死亡人数30人以上，经济损失1亿元以上； 重大事故，死亡人数10人以上,30人以下，经济损失在5000万元以上，1亿元以下； 较大事故，死亡人数3人以上,10人以下，经济损失在1000万元以上，5000万元以下； 一般事故，死亡3人以下，10人重伤，经济损失1000万元以下。 2.安全事故报告程序及内容 见教材P388 3.事故调查：p389,1A420080 建筑工程安全生产管理,例：2012案例二（3） 施工总承包单位在浇筑首层大堂顶板混凝土时，发生了模板支撑系统坍塌事故，造成5人死亡，7人受伤。事故发生后，施工总承包单位现场有关人员于2小时后向本单位负责人进行了报告，施工总承包单位负责人接到报告1小时后向当地政府行政主管部门进行了报告。 依据生产安全事故报告和调查处理条例，本事故属于哪个等级？纠正事件三中施工总承包单位报告事故的错误做法。报告事故应报告哪些内容？,1A420130 建筑工程造价及成本管理,建筑安装费用的构成及应用 工程量清单计价原理及其应用 建筑工程价款的计算 施工成本控制方法,建安工程费,直接费,间接费,利润,税金,直接工程费,措施费,人工费,材料费,施工机械使用费,环境保护费,文明施工、安全施工费,临时设施费,夜间施工费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,混凝土模板及支架费,脚手架费用、施工降水排水费,财务费、税金,规费,企业管理费,工程排污费,工程定额测定费,社会保障费,住房公积金,危险作业意外伤害保险,管理人员工资、办公、差旅费,固定资产、工具用具使用费,劳动保险、财产保险费,工会经费、职工教育经费,表 2-2 建安工程费用项目组成,建安工程费用的构成及计算,例4：某工程建筑面积1360，其工程量及定额信息如下表，各项费用现行费率分别为：措施费费率9%，间接费率11%，利润率4.5%，税率3.41%。试计算该工程的总造价。 土建工程预算表,工料单价法的应用,土建单位工程费用计算表,土建单位工程费用计算表,分部分项工程量清单的编制,格式：由项目编码、项目名称、计量单位和工程量、项目特征五部分组成;（五统一）,工程量清单计价原理及应用,工程量清单包括：分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其他项目清单、规费清单、税金清单五部分,措施项目工程量清单编制,1、措施项目包括通用项目和专业项目。 （1）通用项目根据项目特征发生，也可参考下表：,（2）专用项目：考虑不同专业工程的施工需要。并由清单编制人根据专业需要设置；,1、暂列金额 暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于施工合同时尚未确定或不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同价款调整以及发生的索赔、现场签证等的费用。 2、暂估价 暂估价是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额,其它项目清单的编制,3、计日工 计日工适用于为了解决现场发生的零星工作（合同约定以外或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是不允许事先商定价格的额外工作），其单价应根据完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量。 4、总承包服务费 是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业发包以及自行供应材料设备，并需要总承包人提供协调、配合、收发、保管以及进行施工现场管理发生时向总承包人支付的费用。招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付,其它项目清单 的编制,工程量清单计价基本方法和程序,1、单位投标报价的构成；详见表格(下表)；,工程量清单计价基本方法和程序,2、单位工程投标报价程序： （1）分部分项工程费=工程量清单中分部分项工程量分部分项工程综合单价； （2）措施项目费=工程量清单中措施项目工程量措施项目综合单价； （3）其他项目费=按相关文件及投标人的实际情况进行计算汇总； （4）规费=（分部分项工程费措施项目费其他项目费）规费费率 （5）税金=（分部分项工程费措施项目费其他项目费规费）综合税率 单位工程报价总价= 分部分项工程费措施项目费 其他项目费规费税金；,综合单价的组成,工程量清单下综合单价由人工费、材料费、机械台班费、利 润、管理费、风险等组成。 其中：人材机费用由消耗量定额及市场价格计算 管理费=（人工+材料+机械费）*管理费费率 利 润=（人工+材料+机械费+管理费）*利润率 综合单价=人工+材料+机械费+管理费+利润 例1：某投标人根据招标人提供的工程量清单，对基坑土方开挖进行报价。根据施工定额计算：每立方米土方开挖需要的人工费为7.8元/m3,材料费为2.6元/m3，机械费为18.8元/m3。已知，企业的管理费率为9%，期望利润率为10%。 试计算该土方的综合单价为多少元/m3,管理费=（人工+材料+机械费）*管理费费率 =（7.8+2.6+18.8）*9%=2.6 利 润=（人工+材料+机械费+管理费）*利润率 =（7.8+2.6+18.8+2.6）*10%=3.2 综合单价=7.8+2.6+18.8+2.6+3.2=35元/m3,综合单价的组成,例：某工程采用工程量清单计价方式计价，已知： 1）分部分项工程计价费用为359.56万元。 2）措施项目：模板工程的计价费用39.20万元，脚手架的计价费用10万元；其余组织性措施费项目有：文明施工费、生活性临时设施费、生产性临时设施费、夜间施工费、安全施工费、上述费用按分部分项工程计价费用3%计取。 3）暂定金额：30万元； 4）专业暂估价：10万元。 问题： 依据08计价规范编制该建筑工程的招标控制价（规费经核定为6.8%，税率为3.41%） 答：1.计算其余组织措施费=359.56*3%=10.79万元 2.措施费用小计：39.2+10+10.79=59.99万元 3.其他项目费小计：30+10=40万元,工程名称：工程 单位工程招标控制价汇总表,工程量清单计价下合同价款的调整,当工程量清单项目特征与图纸不符时，投标报价必须以清单项目特征为准；实际结算时以实际图纸项目特征为准，由承包人提出新的综合单价，由发包人确认作为计算依据。 因清单漏项或工程变更，造成增加新的工程量清单项目时，其综合单价按下列方法确定： 合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的单价确定； 合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定； 合同中没有的，有承包人提出，经发包人确认后执行。 非承包人原因 增加新的分部分项工程引起措施项目发生变化的，其合同价款应调整，其调整办法为： 原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整； 原措施费没有的，由承包人提出措施费变更，经发包人确认后调整,工程量增减是否调整综合单价按合同协议执行，如果合同没有约定的，按下列情形调整： 工程量增减幅度在10%以内的，执行原综合单价； 工程量增减幅度超过10%以上的，其增减部分工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算依据。 例：某工程采用工程量清单计价方法，招标人提供的清单中土方开挖工程量3000m3，混凝土工程量400m3.投标人填报的综合单价分别为36元/m3、400元/m3.合同约定：实际工程增减超过10%以上调整综合单价，调价系数为增加0.9，减少1.1。施工中土方开挖的实际工程量为3500m3，混凝土实际工程量为320m3。 试问：土方工程、混凝土工程的实际结算价是多少？,工程量清单计价下合同价款的调整,解：(3500-3000)/3000=16.7%10% 因此，应调整综合单价 执行原价的工程量为3000*（1+10%）=3300 执行新价的工程量为3500-3300=200 土方的实际结算价=3300*36+200*36*0.9=12.53万元 （320-400）/400=-20%-10% 因此，应调整综合单价 混凝土工程的实际结算价=320*400*1.1=14.08万元,工程量清单计价下合同价款的调整,工程价款的结算,工程进度款的结算方式： 按月结算与支付 分段结算与支付 竣工后一次结算与支付 双方约定的其它结算方式 不按时支付进度款的处理及后果 掌握预付款的支付及起扣点计算 合同约定有预付款的，应在不迟于开工前7d支付，发包人在约定时间没有支付的，承包人可以发出催要通知，在通知发出的14d内，发包人仍未支付的，从第15d起发包人承担相应责任并承担应付部分利息。 起扣点公式 起扣点金额=合同总价-预付款/材料设备比例 动态调价公式,某项目施工合同，双方合同价款1000万元，合同工期7个月。合同部分条款如下： 1.预付款为合同价的20%，开工前7d支付，当进度款累计达到起扣点时的下个月开始扣，竣工前平均扣回。 2.质保金为工程结算款的3%，竣工时一次扣留。 3.材料、设备比重为60% 3.各月结算数据如表1所示。 4.竣工结算款实行动态调整，各部分费用的比例分别为人工费30%，材料费占50%(其中，B、C、D分别占工程价款0.2、0.15、0.15)，不调值费用占20%。价格指数如表2所示。 问题：1.预付款为多少万元？起扣点金额是多少万元？起扣时间为几月？ 2.各月的应支付进度款，累计支付的进度款为多少？ 3.考虑动态调整后的实际结算款为多少？,工程价款的结算典型案例,