四川中益投资公司实习报告.doc

四川中益投资公司实习报告首先有机会在四川中益投资公司实习，我们倍感荣幸。在这短短的四周时间里，我们收益颇深；所以很感谢公司领导和学院领导，在我们实习期间给予很大的帮助和支持。这次是我们被分配到公司下属的中介部门实习，经过与公司职员的交往和共处，我们对公司的经营情况有了基本的了解，尤其是对现在民营企业的发展状况有了初步的认识。由于我们一行三人在不同的岗位上实习，所以每个人的收获各有不同，因此我们分别总结了自己的实习经历。一、 人际关系很重要郑海涛（04级工商管理专业40412223）在最初学院介绍实习单位的时候，我们听到的是四川中益投资有限公司，投资二字，引起我心里很大的震动；所以想当然的以为是去做有关投资的事情。而在正式面试的时候才知道原本非此,同时自己过去从来没有接触过关于工程造价这一领域,所以有些疑惑和忧虑也是难免的 。下面我介绍下公司的一些相关情况。四川正则正式成立于2000年，是在著名会计学家谢霖先生于1918年创立的中国历史上第一家会计事务所-正则会计事务所基础之上发展起来的，具有工程造价咨询甲级资质、工程招标代理乙级资质。2006年7月受到四川省人民政府表彰的“四川省造价咨询单位十强”之一。正则在四川工程造价行业算得上是一个很强的企业,主要业务是房地产工程的造价,而且与很多著名的房地产开发商合作过，如:万科、蓝光、华润、上海绿地等。有点须说明的是，我们了解到我们所学习的校园也是正则造价的业务。然而我是在公司的行政部门实习，这一部门工作涉及到人力资源，对外宣传以及后勤管理等方面。第一，人力资源的工作主要是调整公司的人员配置。在实习的前几天我们主要负责分析公司各个人员的职位，并为公司职员撰写职位说明书，让每个职员明白自己的职责范围及权限。在工作过程中有两位老员工不满公司人力资源的改革政策而辞职； 作为实习生，为此我们感到很愧疚。当然也从中感受到公司改革所面临的种种阻碍随时存在，公司应如何正面处理这一矛盾，实属关键。另一方面就是要不断提高自己适应环境变化的能力。因为现在人才市场激烈的竞争要求有能力的人，适应组织变革的人。其次，公司的人力资源政策实施后我们又参与了公司对外网站的设计工作，其中主要是中文网站的维护和英文网站的设计。在设计的过程中我们充分吸取各个网站的优点元素加入到网站的设计中。然而煞费苦心地完成一套方案后，公司的董事会却并不满意，而且提出了很多修改意见。所以我们在保留原有合理部分的基础上又重新设计， 接下来再次和董事们成员探讨方案，这次我们终于说服董事采取了一些我们认为很好的元素；最后董事对于我们的方案基本满意，但是还有很多的细节方面需要修改。由于网站的网页上还需要很多的图片，我们便一边修改方案的细节，一边在互联网上寻找适合网站的图片。加上公司已经内部制定了网站的推出时间，因此我们的工作很急迫。另外关于网站的图片选择，我们又和公司的董事会讨论了很多次，最后搞下来，感觉要想把一件事情做的好又要得到大家的认可真的很不容易。而值得欣慰的是经过大家的努力，网站终于如期推出。再次，在设计网站的期间，由于我的疏忽，差点造成了公司一个不可挽回的损失。事情是这样，公司接到一个大的造价项目，因为公司的人员都比较忙碌，恰巧我们正在等待董事们对我们方案的意见，中午有些闲；所以我被一个经理临时叫去帮忙，接受公司定购的工程造价的书籍。很难得的休息时间被打扰，于是我很粗心的对图书进行了接受只清点了数目而没有查对具体的书名，就完事了。接下来可想而知，档案管理人员发现这个问题的时候我才知道问题有多么严重。考虑到图书是一些专业书籍，价格十分的昂贵，且总价值达到两千多元。按照公司的规定我是要赔偿的，我们的经理为此对我很恼火。就在我相当郁闷的时候，财务处传来了消息，说书是还没有付款的，这就意味着可以把图书更换回来，这时我的心才放下来。虽然并没有造成公司的实际损失，但是我们的经理还是对我进行了处罚。 同时希望我在这件事情上得到教训。 但我并没有感觉到这是一次惩罚而是做错事情必须应该承担的责任。总的来说，在这次实习中，我们所学到的关于课堂讲授的知识用得很少，也许是实习单位的业务与所学的专业差别比较大的原因吧。而让我感受最深的是关于人际关系的处理很重要，尤其要学会怎样和自己的上级、和自己的同事相处，这些就是我实习的最大收获。有很好的专业知识和技能很重要，同时好的人际关系也很重要。二、 现场实践 孙健华 （04级工商管理40412209）我的工作内容是随公司的工作人员在位于成都市成华区青龙场镇的龙瑞家园帮助整理资料，通过这次实习，还是学到了很多东西，颇有收获。下面就简单介绍一下这次实习的经历以及公司的相关情况。今天的正则已经步入了快速发展的轨道。在房建工程、水电站工程、市政工程、园林景观、绿化、装饰等各个方面积累了十分丰富的执业经验。他们的工作内容主要有：一、在设计阶段中，配合建设单位对项目设计方案或施工图设计进行技术经济分析，提出优化建议，在确保功能的前提下，将工程造价控制在最合理水平；二、清单编制阶段可进行清单编制工作，或依据建设单位确定的清单编制及控制价编制原则对工程量清单及控制价进行审核；三、招标完成后，对投标单位的工程量清单进行核实、调整，修正其错项、漏项；四、编制产值计划，审核月进度款；五对设计变更或其他原因产生的签证进行审核；六、索赔审核；七、竣工结算审核。这次他们受龙瑞家园建设业主成都市睿华建设投资有限公司委托对其进行全程造价管理。龙瑞家园位于成都市成华区青龙场镇，属于拆迁安置房，全建筑面积四万多平方米，一千多套房间，分为四个标段分别进行招标，总投资预算一亿多，工程从二五年五月开始动工，计划于二七年十二月竣工。一标段包括一栋，二栋，三栋和十栋，其中十栋为地下室，用于停车场；二标段包括四栋，五栋和十一栋，其中十一栋为地下室，还包括一个黉门堰排渠工程；三标段包括六栋，七栋；四标段包括八栋，九栋和十二栋，其中十二栋为商铺。一标段的施工单位为成都市第二建筑有限责任公司，二标段的施工单位为四川建工，三标段和四标段的分别为九里堤建筑有限公司和四川铜牌建筑公司。这四个标段的施工单位只负责土建和结构建设，以及房间的初步装修，而工程的外墙保温和塑钢门窗则另外招标。一栋到九栋为十一加一层，其中一层为跃层。由于睿华属于政府形式的，它不具有造价和建管的资格，因而它必须聘请专门的造价和建设管理单位，以及监理，会计师事务所，律师事务所。龙瑞家园是成都市政府为了整体规划而建设的拆迁安置房，有利于城市规划和城市建设，改善了居民的居住条件，是一个双方受益的项目。正则造价事务所在龙瑞家园有一个常驻代表，主要负责工程签证单的审核和签字，以及对工程量的核算和与施工单位对材料，人工单价及合价的协商，回到公司后与其他有关工作人员一起协商和作出决策。由于所学专业和工作要求差距太大，而造价对建筑专业的要求较高，所以我首先从合同开始进行整理，通过整理合同的过程中，我也学到了很多东西，关于合同的基本形式，以及合同中的通用条款和专用条款等等，然后是技术资料和变更资料的整理，还有工程签证单和月报表的整理，这些涉及到工程进度款的申请和发放。有时候也跟他们到工地上看一看，主要是核实一下工程量的进度以及一些参数。 三、书本重要，实践更重要王晓斌（04级工商管理404121387）我的实习经历分为两部分。前半期从事行政助理工作，后半期从事审计助理工作。刚开始的两个星期，我并没有接到什么很具体的工作，就是经理有任务的时候，让我到网上搜索些资料，简单整理总结。期间还参与了人力资源部门的职位说明书的撰写工作以及公司网站建设与维护工作。具体收获如下：1. 对公司有了基本的了解。公司主要业务是进行房地产开发，另一部分主要从事中介服务，如：正则会计，正则造价等。2. 熟悉了工作的氛围。这使我将来就业后能尽快的适应新的工作环境，增强了我的适应能力。3. 网上快速查阅资料的能力。查阅资料的过程虽然很枯燥，但是在整理资料的过程中，自己对房地产这个行业已经有了初步的了解。尤其对四川各市宗地价格有了概念，同时也了解到了房地产行业的发展现状。4. 参与职位说明书的撰写。由于刚刚学过人力资源管理这门课，所以积极性很高，在讨论中，对每个岗位的性质、任务等有了更深刻的了解，也发现了自己缺乏经验，一些事情考虑不够周全。这次的经历使我有机会把书本上的知识与实际工作相结合，对岗位说明书的重要性有了更深刻的了解，也使自己懂得今后如何学习书本知识，同时更加有意识培养自己的实际操作能力。5. 参与了部分网站建设和维护工作。利用自己在Photoshop方面的专长顺利完成了人力资源经理布置得任务。随后的两个星期，自己争取到了审计助理的工作，和两位审计老师一起为客户提供便捷的服务。具体收获如下：1. 复习会计知识。因为不是会计专业的学生，得知有机会去做审计助理，有机会复习了以前学过的会计知识，用学以致用概括最为恰当了。2. 书本知识和实际操作有差距。我的会计成绩还可以，考试只是考每笔业务的记账，当公司的老师叫我去拿凭证时，我都不知道是什么。拿到手才知道，这个就是考试时考的借记什么、贷记什么之类的东西。而在公司的具体记账时，每个公司