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工程造价各种费用记忆口诀.doc工程造价各种费用记忆口诀.doc -- 10 元

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工程造价各种费用记忆口诀一、提醒1、09的规费删除了工程定额测定费。2、措施费中环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费合并为安全、文明施工费。混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费变成专业措施项目混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目。增加了冬雨季施工增加费和地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费。施工排水、降水费拆分为施工排水费,施工降水费。另外夜间施工增加费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,已完工程及设备保护费没有变化。二、措施费1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住.2、二次搬动费冬冬雨季施工增加费夜间施工增加费临建筑物的临时保护设施费大型机械设备进出场及安拆费水施工排水费、施工降水费两项合一记住地地上地下设施费砖专业措施费已已完工程及设备保护费安安全、文明施工费其中地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了三、规费1、09的规费删除了工程定额测定费。包保社会保障费公住房公积金无工程排污费害危险作业意外伤害险2、09的规费删除了工程定额测定费。社保养老失医疗社会保障费包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险四、企业管理费1、公差使用保险金务工公差就是为国家做事的人,务工当然可以使用失业保险金啦注2009年无变化公办公差差旅使用资产使用,工具使用保险劳动保险,财产保险金税金务财务工工资,工会经费,职工教育2、企业管理费教会差使他具资办财险税险教职工教育经费会工会经费差差旅交通费使固定资产使用费他其他具工具用具使用费资管理人员工资办办公费财财务费险财产保险费税税金险劳动保险费五、部分记忆顺口溜最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻1、价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。2、偏差计算划横道,已完位置皆相同,计划总值额相等,比较累计不能忘投资变价进度量,超支拖延果为正。3、工程价款变更原则已有适用按已有,只有类似可参照,如果两类都没有,甲方批准乙方报。4、索赔程序28天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,持续进行阶段报,事件终了最终报。5、不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,所有费用全计取,窝工索赔要注意,人员乘以窝工天,机械必须是闲置,管理利润不计取,规税保修要计算。6、索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要双方签,水电气候看日期,同期记录准备好、日志照片和发票,造价文件要记牢。7、接到变更14天,报告价款工期延,甲方14给答复,协商不果同争议。8、索赔成立四条件,工费损失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告。9、时标网络如何划,先标节点后划线,自动形成波形线,无波就是关键线,计算工序总时差,本自再加后总差,左拖延、右提前,实际进度前锋线。10、工程单价有两种,清单单价206如果题给规税率,就是清单综合价,分部分项和措施,注意已含管利润,付款别忘加规税。如果题给间接费,要按06算顺序,直接工程人材机,再含措施直接费,间接利润按题目,最好形成综合价。六、十句话,记住建筑面积规范面积计算总结心中有间房,计算不会忘平顶和坡顶,要点要分清有顶有围护,面积参照房有顶无围护,顶盖减半做。1、平顶坡顶单层房单层房外墙勒角上,结构外围水平面平顶房2米2及以上计全,以下就折半坡顶房净空1米2,颠倒过来2米1折半,以下不算,以上算全。2、橱窗门斗和三廊挑廊、檐廊和走廊、还有架空走廊隐含有盖有围护,按围护,水平面积照房算。有盖无围护,结构底板水平面折半算。3、有盖无围护,两棚三站台,顶盖水平投影面折半。同样算法还有场馆看台,室外楼梯顶层不要算。4、阳台很特殊,不讲顶盖、底板和围护,只讲水平投影面折半。5、门厅、大厅的回廊,舞台控制房,计算基数按底板,面积照房算。类似还有围护结构倾斜房,计算基数按底板,面积照房算。6、楼顶有围护,两间一机房,面积照房算。7、楼内梯间、五井、垃圾囱,另加有结构三库,面积计算按层数。8、吊脚楼、深基础,设计利用是条件,有围护照房算,无围护按其利用算一半。类似多层坡顶和看台,空间不用就不算。9、地下室不要漏了有顶盖的出入囗,外墙上囗外边线,不含井层墙所围水平面。10、单层内楼房,有围护按围护,没有围护按底部。七、网络计划参数计算口诀早开早完顺向算迟开迟完逆向求总差只算本工作间时自差有区别起点早开取值零终点迟完取工期迟完早完时间差间时只算不求小早完只算本工作迟开只算本工作终点自差同总差算法只与自差同取值早开加工日取值迟完减工日总差零时自差零关键工作有特点后者早开看紧前前者迟完看紧后否则自差看紧后总差为零或最小紧前早完大者来紧后迟开小者来先取紧后早开时关键工作起终连依次算至终节点依次算至起节点再减本工之早完关键线路通起来终点早完即工期再算总差和自差差值小者即自差至此参数全算八、国产非标设备原价的计算公式记忆决窍一着眼于这句话中的具,废、包,利,税这几个字,这个公式对于我们来说也就没有难度了,它的意思是说原价{材料纲辅料费加工费1专用工具费率1废品损失率外购件费1包装费率外购件费}1利润率增值税外购件费非标设计费要点注意上边的引号,记住了那一句话,也就记住了记费的顺序。进口设备抵岸价在记住这个公式之前,大家必须要先搞懂几个概念1、FOB离岸价2、CFRFOB运费3、CIFFOB运费运保费即到岸价4、抵岸价交纳完各项税费的价格。进口设备抵岸价FOB四部门费运输部门运费保险公司保费银行财务费外贸部门手续费三税关税消费税增值税二费海监费车船附加费这样一分类是不是好记一点了。进口设备原价计算公式的记忆决窍2各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点1、保险费、消费税为价内税费2、四部门费是以FOB为基数层层累计除银行财务费FOB费率即运费FOB费率运保费FOB运费/1费率费率注价内费层层累计基数外贸费FOB运费运保费费率3、三税,以CIF为基数层层累计,即关税CIF费率消防税CIF关税/1税率税率层层累计增值税CIF关税消费税税率4、二费海监费CIF费率车船附加费CIF三税费率二进口设备的购置费我是这么记得有海外关系的都到这边交费,即海,海关监管费外外贸手续费关,关税到,到岸价。也就是说海,外,关都是利用的到岸价。九、合同解释顺序1、鞋中投砖,同归子弹鞋协议中中标通知书投投标书砖专用条款同通用条款归规范/标准子施工图纸弹工程量清单\报价单2、鞋中投砖头,准指情报。你看这样也好记鞋协议中中标通知书投投标书砖专用条款头通用条款,准规范\标准指施工图纸情工程量清单报工程报价单。十、台班单价1、长安大自然这漏税人长经常修理费安安拆费及场外运输费大大修理费自然燃料动力费这折旧费漏养路费税车般使用税人人工费2、长安浙大漏税人自燃经常修理费按拆及场外运输费折旧费大修费养路费车船使用税人工费燃料动力费台班单价3、机械台班单价七项费用安燃经养折大人安安拆及场外运输费燃燃料动力费经经常修理费养养路费及车船税折折旧费大大修理费人机上人工费。
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