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质量通病实施方案.doc质量通病实施方案.doc

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质量通病实施方案(一)房屋沉降引起的质量通病消除方法一、原因及现象由于地基不均匀下降和温度变化的影响,易出现斜裂缝,窗间墙水平裂缝,房屋底层窗台下产生竖直裂缝。二、控制方法1、沉降缝应有足够的宽度,操作中应防止浇注圈梁时将断开处浇在一起,或砖头、砂浆等杂物落入缝内,以免房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂现象。2、加强上部结构的刚度,提高墙体抗剪强度,由于上部结构刚度较强,可以适当调整地基的不均匀下降,故应在基础顶面处及各楼层门窗口上部设置圈梁,减少建筑物端部门窗数量,操作中严格执行规范规定,如砖浇水润湿、改善砂浆和易性,提高砂浆饱满度和砖层间的粘结,提高灰缝的砂浆饱满度,可以大大提高墙体的抗剪强度,在施工临时间断处应尽量留置退槎。当留置直槎时,也应加拉结条,坚决消灭阴槎又无拉结条的作法。(二)因墙体材料选择不当的墙体开裂及粉刷起壳一、原因及现象由于墙体材料选择不当,基层没处理好,清扫不干净,没按不同基层情况浇水,墙面不平,偏差太大,一次抹灰太厚,没分层抹灰。二、控制方法1、抹灰前对凸凹不平的墙面必须剔凿平整,凹处用13处水泥砂浆填实找平。2、基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净。3、墙面脚手架孔和其他洞,应在抹灰前填堵抹平。4、基层抹灰前要先浇透水,砖基层应浇水两遍以上。5、砂浆和易性,保水性差时,可掺入适量的石灰膏或外加剂。6、不同基层材料交接处,宜铺钉钢板网。(三)砖砌体沿砖缝渗水问题一、原因及现象由于纵横墙连接质量极差,墙体的温度变形,通缝变形,砌浆不饱满。砌体局部承压强度严重不足,砌筑质量低劣,砂浆配制质量差,灰缝过厚不均匀,砂浆不饱满,组砌方法不当等。二、控制方法1、改善砂浆和易性,如果砂浆出现泌水现象,应及时调整砂浆的稠度,确保灰缝的砂浆饱满度和提高的粘结强度。2、砌筑用烧结普通砖必须提前1D2D浇水润湿,含水率在1015,严防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度。3、砌筑时要采用“三、一”砌砖,(即一块砖、一铲灰、一揉挤),严禁铺长灰而使底产生空穴和摆砖砌筑,造成砂浆不饱满。4、纵横墙相交处,一般每隔二皮加一道2Ф6水平拉结筋或网片。5、遇有长的圈梁时,可分段施工,预留伸缩缝,以避免混凝土伸缩缝对墙体的不良影响。(四)外墙塑钢窗四周渗水问题一、原因及现象(1)窗台下砖砌体砌筑砂浆不饱满。(2)窗下坎与窗敞口间隙过大,抹灰前未将基层清理干净,或抹灰层过厚。(3
编号:201401012240342972    类型:共享资源    大小:38.00KB    格式:DOC    上传时间:2014-01-01
  
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仙人指路上传于2014-01-01

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