开题报告-新郑市华联华城铂宫二期16#住宅楼投标文件

毕业设计（论文）开题报告土木与建筑工程学院2013届题目新郑市华联华城铂宫二期16住宅楼投标文件课题类型其它课题来源自拟课题专业土木工程年级班专升本111填写日期2013年3月20日一、本课题研究的主要内容、目的和意义本工程位于新郑市华南路与金城路交叉口，设计单位是北京鑫城建筑设计有限公司，建设单位是郑州市宏大房地产开发有限公司。建筑面积为1781754，建筑高度为438M，地下一层，地上15层，本住宅为剪力墙结构，设计使用年限为50年，工程等级位一级，抗震设防烈度为6度。（一）本课题研究的主要内容投标报价前的准备工作，投标书及投标书附录，施工方案或标前施工组织设计，投标保证金或投标银行保函或担保金，法定代表人资格证明书，授权委托书，具有标价的工程量清单与报价表，投标报价的评估和决策。（二）选题的目的和意义实行工程量清单计价,是规范建设市场秩序,适应社会主义市场经济发展的需要,是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要。传统的计价模式为计量计价。这种计价模式的缺陷在于由于在招标人的标底计算过程和投标人的报价计算与套价过程中都是采用相同的定额、相同的技术规程、相同的图纸,人工材料、机械的消耗量与价格都是采用静态的比较,是计算者数学计算准确性的比较,所以指令性的计量计价这种计算模式无法真正的体现投标单位的施工能力、技术水平以及管理的水平。采用工程量清单计价的方式,投标人在核实并确认招标文件中所列的工程量后,即可按照自己企业的企业定额单价进行计价,这种模式能够有效的避免在计价过程中出现计价人员工程量计算错误的问题因而,这种计价方式不仅能够真实地反映出各投标企业的施工、技术、管理水平和竞价能力,而且能够使招标工程的开展真正的做到了公开、公平、公正和诚实信用的原则。二、文献综述（国内外相关研究现况和发展趋向）工程项目建设中的招投标是国内外通用的、科学合理的工程承发包方式投标竞争是企业之间综合素质的竞争，它的胜负不仅决定于投标者的技术、设备和资金等实力的大小，更决定于投标策略和方法的正确性、预见性，同时也非常讲究技巧，只有在投标工作中认真总结这方面的经验和教训，深刻剖析，不断探索才能在以后的投标中取得胜利。1我国的研究现状投标是与招标相对应的概念，它是指投标人应招标人的邀请或投标人满足招标人最低资质要求而主动申请，按照招标的要求和条件，在规定的时间内向招标人递价，争取中标的行为。改革开放以来，我国积极发展对外招投标，鼓励国内企业参与国际性投标，同时在兼顾中国实际与国际惯例的基础上加快招标投标法律制度的建立和完善，使得招标投标在我国国际贸易中的运用不断扩大。2013年4月1日起，我国开始施行建设工程工程量清单计价规范（GB505002013），新规范总结了建设工程工程量清单计价规范2GB505002008实施以来的经验，针对执行中存在的问题，特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的，在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题，主要修订了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式，特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并增加了条文说明。由于新规范刚刚实施，所以新规范的应用还没得到完全推广。强制招投标是国际通行的一种规范方式，我国也不例外。采购企业通过招投标，节省了采购成本，找到了保证质量和价格的供货商，同时还为其他企业产生正面的示范作用，使越来越多的企业认识到招投标制度的好处，从而进一步推广了招投标应用，带动国内招投标服务业的发展。目前国内越来越多的企业表现出了对招投标制度的认可，可以预见，随着越来越多的企业享受到招投标制度的好处，将会有更多的企业参与招投标活动，实行主动招标。由此可见，招投标是建筑市场活动中不可缺少的重要重要组成部分，随着我国建设市场的健康发展和招投标制度的不断完善，必将推动我国的招标投标制度尽快同国际惯例接轨。国外现状在国外招投标主要体现了公开竞争的原则。针对这一原则采取了相应的措施。坚持公开招标制度。欧盟、美国、英国、意大利、瑞士等国都规定使用公共资金必须采取公开招标方式。实行招标制度的目的是为了保证公开竞争原则能够有效贯彻。公开招标制度要让采购招待人特别是政府采购的官员的行为要“象金鱼缸里的鱼一样”透明，得到有前机构的监督，以保证招标采购既经济节省又能使公共利益的重大实现。明确招标步骤和程序。有标准的招标公告格式、标书格式、规范和合同样本，对招投标的管理人员进行定位，确定不同的人员在招标过程中的工作范围。明确强制招标的主体范围。强制招标。任何政府部门、机关的主体范围包括三类第一类是政府及所属机构或任何下属机构，除法律规定外，都应当实行招标采购。第二类是为公共利益而设定，受国家资助的机构。第三类是由政府机构授专营权的公用企业或者属于具有自然垄断性质企业。明确强制招标的限额。世界各国和国际组织关于物质采购和工程，服务项目招标，都有限额规定。低于限额的可以不招标。明确招标方式。主要有三种A公开招标，也称“无限竞争性招标”；B选择性招标，也称“有限竞争性招标”；C限制性招标，也称“单一招标”，对那些没有人应标的特殊项目，选择有条件的一两家企业参加。明确招标信息的发布。规定招标信息发布主要包括两个方面一是发布招标公告，要对投标者进行资格预审的，要公告审查标准和程序二是提供招标文件编写投标文件的说明；投标者为证明其资格而必须提交有关的资料；提交投标担保的要求；开启投标书的时间、地点和程序；对投标的评审程序和确定中标的标准等等。明确评标和中标的标准。评标要求客观、公正、公平、公开，防止串标，防止不公平交易。中标标准主要有两条，在保证招标项目质量的前提下A标价最低的投标中标；B最低的中标。3国内发展趋势（1）有关我国招投标的发展我国的工程招投标历史还不长,普遍采用招投标来发包工程则是近几年来的事。建设工程发包,从业主指定议标邀请招标到现在的公开招标,可以说已经有了很大的进步。招标投标是一种因招标人的要约,引发投标者的承诺,经过招标人的择优选定,最终形成协议和合同关系的平等主体之间的经济活动过程,是“法人”之间诺成有偿、具有约束力的法律行为。招标投标是商品经济发展到一定阶段的产物,是一种特殊的商品交易方式。招标方与投标方相交易的商品统称为“标的”。在项目工程建设中,这种“标的”指的是项目的工程设计、土建施工、成套设备、安装调试等内容的标明。招标投标的基本特征1平等性。招标投标的平等性,应从商品经济的本质属性来分析,商品经济的基本法则是等价交换。招标投标是独立法人之间的经济活动,按照平等、自愿、互利的原则和规范的程序进行,双方享有同等的权利和义务,受到法律的保护和监督。招标方应为所有投标者提供同等条件,让他们展开公平竞争。2竞争性。招投标的核心是竞争,按规定每一次招标必须有三家以上投标,这就形成了投标者之间的竞争,他们以各自的实力、信誉、服务、报价等优势,战胜其他的投标者。此外,在招标人与投标者之间也展开了竞争,招标人可以在投标者中间“择优选择”,有选择就有竞争。3开放性。正规的招投标活动,必须在公开发行的报刊杂志上刊登招标公告,打破行业、部门、地区、甚至国别的界限,打破所有制的封锁、干扰和垄断,在最大限度的范围内让所有符合条件的投标者前来投标,进行自由的竞争。20世纪80年代我国的招标投标制度初步建立。招标投标主要侧重于宣传和实践,还是处于社会主义计划经济体制下的一种探索。国外招投标的发展建立健全具体操作规范，加强招标程序监督。应该按照招标规范法加速制定一系列招标操作具体规程，规范招投标的信息发布、评标过程以及评委构成、评标规范和评标方法；合同签订与履行验收、备案审查、执行监督及纠纷仲裁等，都有相应的管理办法和实施方法，使具体操作人员严格按操作规程办事，从而保证整个招投标过程能依照法定的规范程序进行。招投标档案监督。招投标业务档案是衡量和检验招标工作质量的第一关。制定招标人的资格审查和市场标准、禁入制度，对不符合资格要求或今年来有严惩违法违规行为的，坚决清除出招投标市场；对有行贿受贿、以权谋私等严惩扰乱招投标市场行为的单位，建立黑名单，并根据其违规程度，处以12年不得进入市场招投标的出发。同时，地方和部门不得限制外地企业进入本地市场，以维护市场招投标的统一、开放、竞争、有序强化招投标责任追究监督。招投标工作人员要实行严格的责任追究制度。招投标过程中违纪违规造成恶劣影响的，或事后发生严重质量问题,造成国有资金大量流失的，应追究经办人的责任或过错，加大对这种行为的处罚。使经办人只能按程序办事，加强工作责任心；同时充分利用广播、电视、报纸的媒介作用，加大新闻曝光力度，利用公众舆论加强监督。让制度使之不能为，舆论使之不能为。一个健康的招投标制度应该是按照“公开、公正、公平”和诚实信用的原则，建立起来一个开放、竞争、有序的建筑市场。针对当前招投标过程中存在的问题，采取完善法规、明确职责、健全机构，强化过程监督等措施，才能更好地规范建筑市场秩序，从源头上遏止腐败，净化建筑市场，促进建筑市场秩序逐步走向规范化，法制化的轨道，不断提高工程招投标工作的质量和水平。中国在引入招投标这一竞争制度时，有必要对市场经济国家的招投标制度和国际惯例进行研究、比较，取长补短。从而可以建立有中国特色的招标投标制度。三、拟采取的研究方法（方案、技术路线等）和实现的可行性论证1研究方法首先，根据2008建设工程工程量清单计价规则和国家建筑标准图集计算出工程量。其次，借助计算机运用广联达软件进行组价，确定综合单价和总价，最终确定投标报价。最后，根据施工组织设计的程序和编制内容及编制方法编制出技术标部分。可行性方面可行性论证处于项目实施的概念阶段，可以说是项目概念阶段的核心内容。要确定项目的可行性，对项目所涉及的领域、总投资、经济效益、技术可行性、环境情况、资金、政策支持、社会效益等方面要进行全方位的论证和评估。项目可行性论证工作对项目成败及投入的收益将产生直接、巨大的影响；决定项目立项与否的项目可行性论证包含着丰富的内涵。对可行性研究报告的要求是客观、全面、真实、科学与公正。从这几年建筑施工招投标的发展来看，实行招投标合同管理是非常重要的，有利于分配社会资源。通过招投标发挥竞争机制作用，将社会资源分配给管理好、技术强的企业，同时企业为了多中标、中好标，也必须加强管理，提高技术水平。使企业在竞争激烈的市场中求得生存和发展、不断壮大。由此可见，招投标具有很强的可行性。四、预计成果一、模拟承包方进行投标竞标1、一套完整的商务标与技术标。2、要求完成一份投标文件，投标文件要求格式规范，结构及内容完整；3、施工进度计划表、施工平面图绘制采用A4图；4、文件打印、装订整洁，装订顺序合理，格式符合国内工程项目施工招标投标文件的规范化要求和学校毕业设计规范化要求，没有漏缺。五、研究进度安排投标研究工作进度时间安排表序号进度安排要求起止时间（周次月日）备注1课题调研、资料收集熟悉设计图纸14周完成开题报告，交指导教师审阅2进行工程量计算57周3熟悉投标文件的内容程序，施工组织设计编制；施工进度计划及施工平面布置图的绘制89周期中检查4工程量清单报价单编制；编制填写授权书，投标保函，合同文本；10周5毕业设计成果排版、打印、装订并准备答辩1112周格式审查，修改，成果交叉评阅六、主要参考文献1胡文发工程招投标与案例北京化学工业出版社,20082张宏斌招投标与合同管理武汉华中科技大学出版社,20083周召梅等工程造价与招投标北京中国水利水电出版社,20074姜晨光建设工程招投标文件编写方法与范例北京化学工业出版社,20085顾祥柏建设项目招投标理论与实践北京中国石化出版社,20076于庆展建筑工程计价北京中国计划出版社，20037同济大学等合编房屋建筑学（第四版）北京中国建筑工业出版社，20078廖代广土木工程施工技术（第二版）武汉武汉理工大学出版社，20069舒秋华房屋建筑学（第二版）武汉武汉理工大学出版社，200510王