广东框剪结构高层住宅楼地下室防水施工方案(含节点详图)

目录一、编制依据及编制说明111编制依据112编制说明1二、工程概况121建筑结构概况122防水工程概况2三、施工安排231质量目标232验收程序2四、施工准备241技术准备242施工人员准备343施工材料准备344施工机具准备445施工作业条件446样板计划5五、施工方法551施工工艺流程552施工注意事项8六、质量标准961防水混凝土962卷材防水963涂膜防水层1064需注意的质量通病10七、注意事项1071成品保护1072质量保证措施1173安全及文明施工措施11地下室防水施工方案一、编制依据及编制说明11编制依据1中集智荟园一期工程施工图纸；2建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002011）；3地下工程防水技术规范（GB501082008）；4地下防水工程质量验收规范（GB502082011）；5中国建筑工业出版社出版的建筑施工手册（第四版）；6建筑工程施工工艺标准中建总公司技术标准等。12编制说明为了进一步规范操作过程，确保地下防水施工质量，避免留下质量隐患，特编制此施工方案。二、工程概况21建筑结构概况中集智荟园一期工程项目位于东莞市松山湖高新技术产业开发区南部区环湖路以南，金多港青田路与美景大道交汇处，与紫檀山项目仅相隔一条青田路，项目北侧为松山湖实验小学，场地西北侧松山湖景观视线良好，东北方向可眺望部分湖景，自然条件优越。本工程由东莞中集创新产业园发展有限公司开发，悉地国际设计顾问（深圳）有限公司规划设计，悉地国际设计顾问（深圳）有限公司监理，中国建筑第五工程局有限公司总承包施工。一期总建筑面积4908774，其中地下建筑面积150635。具体工程描述如下表单位工程层数建筑面积（）建筑高度单层面积结构类型基础类型一号地下室1层150635105M150635框架结构预应力管桩1号住宅楼24层115003347345M45884框架剪力墙结构预应力管桩2号住宅楼24层12022047345M49682框架剪力墙结构预应力管桩3号住宅楼24层126182157345M49782框架剪力墙结构预应力管桩4号住宅楼24层93424527345M393459框架剪力墙结构预应力管桩15号商业楼1层164747260M1647472框架结构预应力管桩16号商业楼1层45091460M450914框架结构预应力管桩22防水工程概况本工程地下室防水等级为一级，采用迎水面外防水，地下结构防水工程由结构自防水、涂膜防水（卷材防水）、细部构造防水等几部分组成，其具体做法如下表所示部位做法结构自防水抗渗等级为P6地下顶板3厚自粘改性沥青防水卷材05厚聚乙烯薄膜隔离层地下室侧壁3厚自粘改性沥青防水卷材30厚挤塑聚苯板保护层地下室底板2厚聚氨酯防水涂膜油毡纸防水保护层一道三、施工安排31质量目标地下室防水达到一级防水要求，不允许渗漏，结构表面无湿渍。32验收程序施工中，每道工序完成后都须按以下验收程序进行验收专业施工队自检工长自检质检员验收监理验收，经监理工程师验收合格后方可进行下一道工序的施工。四、施工准备41技术准备1、熟悉图纸，编制详细的施工方案，进行方案交底、技术交底，以便指导施工。2、施工前工长依据施工图纸及施工方案，对施工人员进行书面和口头技术交底和安全交底。3、提前编制试验计划，做好防水原材料复试和见证工作。42施工人员准备1、管理人员设两名施工经验丰富、管理协调能力强的专业工长。2、具体操作人员分包单位施工人员必须具备防水施工上岗证，分包单位须派出有丰富施工经验、责任心强并有相应资质的防水专业负责人和技术负责人现场指挥和指导施工。劳动力配备见下表按工程施工阶段投入劳动力情况工种桩头处理底板防水层施工侧墙防水层施工抹灰工055防水工51010砖工15355电工222合计2252223、防水分包单位应具有防水专业施工资质。分包单位资质证书等资料在施工前应由分包单位报总包资料部门，并由总包资料部门报监理审查备案。43施工材料准备431自粘改性沥青防水卷材改性沥青防水卷材是以聚酯膜为表面增强材料，覆以含有活性助剂的橡胶沥青胶粘材料。主要特点1、粘结强度高；2、粘结效果好，不窜水；3、具抗穿刺自愈合性能；4、可在稍潮湿的基面上施工含水率10。432聚氨酯防水涂膜高分子耐根穿刺防水卷材以优质沥青为基料，添加苯乙烯丁二烯苯乙烯（SBS热塑性弹性体树脂改性，经特殊工艺配制成高聚物耐根穿刺改性沥青材料，中置增强胎基，外覆盖聚乙烯膜（PE）或矿物粒料等多种表面材料共同构成。产品特点1、具有防水和阻止植物根穿透双重功能，能够承受植物根须穿刺，长久保持防水功能，既防根穿刺又不影响植物生长。2、可形成高强度防水层，抵抗压力能力强，并耐穿刺、耐割破、耐撕裂、耐疲劳。3、抗拉强度高，改性沥青涂盖厚度大，对基层收缩变形和开裂的适应能力强。4、优异的耐高低温性能，冷热地区均适应。5、耐腐蚀、耐霉菌、耐候性好。6、施工性能好，操作方便且热接缝可靠耐久。433材料检验1、每批防水材料进场前，材料部门应提前报验，并提供材料质量证明文件材料、国家法定机构出具的检测报告等。经过总包、监理、业主三方对其外观进行对比检查，材料符合要求方可进场，否则，按不合格品处理。2、防水材料应按最大需要量提前集中进场，进场后状态标记为“待抽检”；监理会同业主、总包、分包按规范要求共同抽样送检复试，状态标记为“检验中”；复试结果由总包交业主、监理审查备案，如该批材料合格，即可进场使用，状态标记为“合格”；如检测结果为不合格，应按相关物资检验程序立即退场，并做好书面记录，状态标记为“不合格”。44施工机具准备一般应备有电动搅拌器功率0305KW,200500R/MIN、搅拌桶容积10L，油漆桶3L、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器、扫帚、手锤、钢凿、剪刀、卷尺、弹线盒等。45施工作业条件451防水层施工作业条件1、防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。2、防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。3、防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于5。452后浇带和施工缝防水施工作业条件1、已浇筑混凝土抗压强度不应小于12MPA。2、清除后浇带和施工缝部位垃圾、表面上松动砂石和软弱混凝土层，同时加以凿毛，并用水冲洗干净并充分湿润，混凝土表面不得有明水。46样板计划防水层每道施工工序在全面开展前，应按规范、设计及本方案具体要求在现场做出样板，经业主、监理、总包三方联检合格后方可进行大面积施工，且大面积施工质量不得低于防水样板质量标准。五、施工方法51施工工艺流程一、各部位防水做法1、地下室底板防水清理基层涂刷冷底子油2厚聚氨酯防水涂膜油毡纸防水保护层一道40厚C20细石混凝土保护层检查、验收2、地下室外墙防水清理基层20厚125水泥砂浆找平层涂刷基层处理剂铺贴3厚自粘改性沥青防水卷材30厚挤塑聚苯板保护层素填土3、地下室顶板防水地下室顶板20厚普通13水泥砂浆找平层基层处理剂3厚自粘性沥青防水卷材05厚聚乙烯薄膜隔离层70厚C20细石砼保护层4、集水井防水清理基层15厚13水泥砂浆找平层2厚高分子防水涂膜10厚125水泥砂浆保护层二、节点施工做法1、地下室底板、顶板与剪力墙、承台梁节点顶板防水层向侧壁下返300，侧壁防水层向顶板返300；侧壁与条形基础、顶板位置添加附加卷材一层，具体见下图。地下室底板防水层在承台梁基础位置沿砖胎模位置布置。3、地下室顶板与挡土墙顶板防水层向上返至挡土墙上端，且需在角部设置附加卷材一层，向侧壁或顶板各返300。4、穿墙套管防水做法穿墙套管处外墙防水大样做法大样详见下图52施工注意事项1、施工现场要注意安全，戴好安全帽，施工中必须配备足够有效的灭火器。2、防水基层质量直接影响到防水层的质量。基面一定要牢固、平整、清洁、干燥，无疏松麻面、无浮杂污物；阴阳角做成圆弧形。3、卷材粘结搭接部位粘结前，应避免有水泥污染搭接面。4、涂料开启后一次用完，使用时间为半小时内。当产品储存期较长时，涂料表面可能会形成一层薄膜，使用时剔除。5、涂膜施工未固化前禁止在防水层上行走，严禁尖锐物损坏防水层。6、施工现场保持通风，施工人员佩戴手套、工作鞋等保护用品。7、渗透结晶施工过程中，刷、喷涂时需用半硬的尼龙刷或专用喷枪，不宜用抹子、滚筒、油漆刷或油漆喷枪。涂层要求均匀，各处都要涂到，涂层太厚养护困难。涂刷时应注意用力，来回纵横地刷以保证凹凸处都能涂上并达到均匀。喷涂时喷嘴距涂层近些，以保证灰浆进表面微孔或微裂纹中。六、质量标准61防水混凝土一、主控项目1、防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。2、防水混凝土的抗压强度和抗渗性能检验报告。3、防水混凝土结构的施工缝、变形缝、穿墙管、埋设件的设置和构造必须符合设计要求。二、一般项目1、防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷，埋设件位置应准确。2、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于02MM，且不得贯通。3、防水混凝土结构厚度不应小于250MM，其允许偏差应为8MM，5MM；主体结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于50MM，其允许偏差应为5MM。62卷材防水一、主控项目1、卷材防水层所用卷材机器配套材料必须符合设计要求。2、卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求。二、一般项目1、卷材防水层的搭接缝应黏贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、折皱、翘边和气泡等缺陷。2、高聚物改性沥青防水卷材的搭接宽度不得小于80MM，立面卷材接槎宽度应为150MM，且上层卷材应盖过下层卷材。3、侧壁卷材防水层的保护层厚度与防水层应结合紧密、保护层厚度符合设计要求。4、卷材搭接宽度的允许偏差应为10MM。63涂膜防水层一、主控项目1、所用材料必须及配合比必须符合设计要求。2、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的90。二、一般项目1、防水层应与基层粘结牢固，涂膜均匀，不得流淌、鼓泡、漏槎。64需注意的质量通病1、空鼓防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应控制含水率，并认真操作。2、渗漏防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根及阴阳角等部位，原因是管根等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。3、外墙浇筑后严禁开洞，所有洞口预埋件及埋管均应预留。墙、柱内预留钢筋做防雷接地引线，应焊成通路。其位置、数量及做法详见安装施工图，焊接工作应选派合格的焊工进行，不得损伤结构钢筋，水电安装的预埋，土建必须配合，不能错埋和漏埋。七、注意事项71成品保护1、已涂刷好的涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。2、防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。3、防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。4、防水涂料进行施工时应注意不得污染桩头部位的钢筋，如有污染应立即清除。5、遇水膨胀橡胶条敷设完毕后，应立即进行下道工序的施工，以免橡胶条被雨淋或其它因素影响，造成提前膨胀。6、防水层移交土建绑扎钢筋施工时，防水单位要安排专人进行监管，对于钢筋施工造成的局部破损，用密封膏迅速进行两道涂刷，保证不留隐患。7、底板防水保护层施工前，应在防水层上用脚手板铺设小推车行车路线，防止对防水层造成破坏。8、底板防水层施工完毕后，应在现场用黄色警戒线圈出保护范围，并设专人负责看管，闲杂人员不得入内；验收合格后，应及时进行防水保护层的施工，防止结构施工碰损防水层。外墙防水层施工完后应按设计做好保护层，并及时进行回填土的施工。72质量保证措施721样板先行由栋号长负责安排防水施工队进行样板的施工，在经自检合格后报业主、监理验收，通过后再大面积展开施工。722质量检验严格按照国家现行建筑防水的规范、规程和广东省相关的规范、规程进行施工作业，遵照以下标准执行。关于质量标准，每个分项防水先做总的说明，细部处理方法和说明用大样图标示，在具体施工时在技术交底中，要对照大样图反复交代清楚，尤其是重要节点部位，安排质检员专门检查，严格控制好施工质量。73安全及文明施工措施731安全保证措施1、建立安全生产管理体系项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，安全监督员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。各生产班组设立兼职安全员，配合安全监督员的工作。2、明确规章制度严格执行国家、总包单位以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意识。3、上岗前教育对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考试合格后发给操作证书，坚持持证上岗制度。4、正确使用安全“三宝”进入施工现场必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。5、防雨措施设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故；禁止在暴雨等恶