南郑县“城市花园”居住小区（一期）l09#、l12楼施工组织设计

1、编制依据11依据南郑县建筑设计室设计的南郑县“城市花园”居住小区（一期）L09楼施工图纸及有关相应的施工规范标准。12主要遵循的法规、技术标准性文件。13参照有关砖混住宅结构施工实例，针对本工程特点，以明确质量方针及管理目标；以及为达到目标而采取的对策和措施。14企业体系文件及其它的支持性文件。141本公司有关施工管理、工程质量、安全生产、技术管理及文明施工文件和建设单位、质量监督部门对该工程提出的施工工期及质量控制要求。2、项目工程概况及特点21工程概况211该工程位于县城北一环北侧，交通便利，施工现场平整，具备三通一平施工条件。LO9楼建筑面积为434488，砖混7层砌体结构，长为6059米，宽为1704米，檐高179米，层高28米。L12楼建筑面积为324888，砖混7层砌体结构，长为4559米，宽为1704米，檐高179米，层高28米。A、地基地基承载力特征值220千帕，基开挖完毕需检验合格后再进行基础施工。B、混凝土基础垫层C15，条基C25，架空层结构C25，其余为C20，条基及防水板砼为抗渗砼，抗渗等级P6C、钢筋HPB235热轧钢筋（光面），HRB335热轧钢筋（带肋）。D、砖砌体基础3层用MU20烧结页岩砖，其余各层为MU15烧结页岩砖；基础为M10水泥砂浆，1层4层采用M10混合砂浆，其余为M75混合砂浆。212建筑项目主要特征建筑设计使用年限50年。耐火等级二级。屋面防水等级二级半地下室防水等级二级。抗震设防烈度7度2组。213装饰工程A、外装饰贴面砖，其分色详见图纸设计。B、内墙面，为中级水泥砂浆抹灰或纸筋灰，厨房、卫生间贴瓷砖高23米。C、顶棚均抹水泥砂浆刷涂料。D、楼地面除厨房、卫生间为地砖地面，其余均为水泥砂浆地面。E、屋面斜坡屋面铺贴聚合瓦，平屋面铺贴水泥砖，防水材料为4厚SBS防水卷材。214安装工程。A、电气安装普通照明供电、防雷、电话系统。B、给排水安装，给水管采用PPR给水管，排水管采用UPVC管。22施工场地特点本工程地质情况良好，每年平均气温143，极端最低气温1023、本工程均采用劳务分包，无分承包项目。3、项目管理目标31总目标311单位工程合格率100，优良率85以上。312工程交付后回访率100，回访满意率达90。313保证合同承诺，交付满意产品。314达到质量方针和质量保证手册的要求。315安全目标为无重大伤亡事故。316文明工地目标为市级文明工地。32质量指标分项工程一次验收合格率100，六大分部合格率达到100。观感评价一般。33项目安全与文明施工管理目标331安全目标杜绝重大伤亡事故，火灾事故、交通事故，防止现场意外伤害事故发生。332文明施工目标以质量为中心，以安全为突破口，加快新技术的应用与推广，全面提高施工管理水平，达到市级文明工地要求，第一部分得分率90以上，第二部分得分率85以上，第三部分得分率85；第四部分得分率90以上；第五部分得分率90以上。333工期安排本工程施工采用流水施工方案，总工期控制180天以内，采用三段控制，即地基与基础工程30天，主体结构工程70，装修工程80天。4、项目组织机构与职责4221质量保证体系各岗位职责项目经理张旭项目负责人朱建科、刘超施工员朱建兵、赵彦军技术员余汉林、李勇泉安全员危友全、王新明质量员徐江、廖勇资料员曹玲、李勇泉4222各部门及主要管理岗位职、责、权的分配（1）项目经理岗位职责A、贯彻执行上级质量安全法规、法令、条例，落实公司的各项质量安全制度，建立健全项目部各项质量保证体系和质量责任制。B、对本项目部的工程质量全面领导，做到精心组织，文明施工，编制单位工程施工组织设计和施工方案，认真督促检查施工质量制量的落实情况，发现问题及时处理。C、随时掌握分析和检查工程进度，工程质量和安全生产情况，对查出的质量和质量隐患采取措施，定人员、定经费、定期彻底整改，不留后患。D、积极支持各工种人员参加上级和公司的质量培训学习，不断提高全员素质；认真执行标准化，规范化的质量管理。E、组织干部职工学习工程质量规范和质量标准，定期进行质量检查和质量评定。F、对发生的质量事故按照三不放的原则，组织检查分析，提出预防措施，按规定填写事故登记表，如实反映情况，不隐瞒事故真相。G、认真负责单位工程的测量、定位、抄平、放线、组织单位工程的质量评定和重大质量事故的处理。H、负责工程档案、各项技术资料的签证、收集整理；并向公司汇报工作。（2）施工员岗位职责A、熟悉会审施工图纸，明确质量标准，材料规格及施工特点，处理设计变更，保证按图纸设计要求及施工规范精心组织，文明施工和安全生产。B、认真执行项目部，公司和上级和施工管理制度、负责项目施工组织或方案的实施。C、做好施工前的准备工作，排除施工中的障碍，为各班组顺利施工创造有利条件，参加月进度工作计划的编制，并负责按计划圆满完成各项指标和生产任务。D、向班组进行书面技术交底，认真指导施工，严格要求质量，推广先进经验，组织互相学习，交流经验，不断提高职工施工技术水平。E、负责分项工程的隐蔽检查，质量评定，积累和提供施工技术资料。F、检查落实各分项承包人签定的质量达优责任书的执行情况，并随时向项目经理汇报。（3）技术员岗位职责A、学习，研究和会审施工图纸，熟悉质量标准及各种材料规格，对工程质量负全面技术责任。B、负责按施工图纸，施工规范、操作规程，组织设计或方案措施进行施工，发现问题及时解决或请示上级处理。C、向各分部分项工程班组负责人进行全面技术交底工作。D、负责检查分部分项工程、测量定位，抄平放线，参与隐蔽工程的验收，组织分部分项工程质量评定工作。E、负责工程档案和各类技术的签证、收集、整理、并按时向公司质检科提交有关工程技术资料。F、领导和指挥各班组的安全产工作，贯彻执行安全审查责任制度，杜绝事故隐患，确保安全生产。G、参与大小质量事故的处理。H、积极参与技术学习培训，不断向职工推广先进经验和新技术、新工艺，确保工程质量不断提高。负责编制单位工程施工组织设计及施工方案和质量体系认证中的技术资料。（4）质量员岗位职责A、严格执行国家建筑安装工程质量检验和评定标准。B、参与分部分项工程的技术交底和图纸会审，主持和复查分部工程的抄平，放线，召开各种质量技术交底会议。C、检查进场的各种原材料，成品、半成品和构件是否符合设计要求的质量标准。D、参与审查砼，砂浆，石灰，马蹄脂，钢材，砼构件及其它材料，试块，试件的检验报告是否符合设计要求。E、对分项工程质量进行跟班检查，对不合格的分项工程不能交下道工序施工，且当日分项工程必须检查完毕。F、组织各班组织进行质量自检，互检和交接检。发现问题及时纠正处理，重大质量事故立即报告项目经理和公司主管部门。G、参与各分部分项工程的质量评定工作，积极配合项目部质量创优计划。H、根据施工特点和季节，提出科学合理的安全措施及方案。K、对项目部在建工程的全过程贯彻执行质量体系认证中的全部要求负责。5、施工准备51项目工程开工前，配合建设单位共同做好“三通一平”工作，施工员依据现场实际情况，绘制施工现场平面布置图，项目工程师审定后按施工平面图布置搭建临时设施和料场规划工作。施工现场南面为生产区建筑物北面为办公区和生活区。52施工机械设备的控制各楼施工机具设备一览表序设备名称规格型号主要参数单位数量备注号1砼搅拌机JZ35075KW台12施工提升机SS10075KW台13交流电焊机BSI330148KW台14砂浆搅拌机UJ3254KW台15钢筋切割机J3GZ40022KW台16木工电锯MJ2354KW台17木工平面刨MB504B4KW台18平板振动器HZZ2012KW台29振动棒ZN506A11KW台510潜水泵台511蛙式打夯机HW60台21、各设备操作人员应有熟练的操作技术、熟悉设备的机械性能。2、对有特殊要求的应持证上岗。各设备定期维护保养。521各种设备由项目部施工员负责统一管理522各施工机械操作人员能特殊要求的必须持证上岗，在上岗前应由项目部组织进行岗前培训，要求操作人员熟知机械性能，在运转中要求操作人员对机械简单的维护保养。523机操工严格按操作规程作机械，按使用说明书要求维护保养机械，按贯标要求识机械，按使用安全要求填写机械使用日志记志。524项目部设专职机修工，按机械使用说明书要求施工机械进行定期检查，维护和保养，并填好相应记录。525各类设备的事故处理，设备的报废处置由设备科统一管理。53对现场安全与文明施工的要求及相应责任者。531保证安全设施到位，安全达标。532争创市级文明工地。54分部分项工程541基础工程（一）施工工艺流程定位放线基槽（基坑）开挖C15砼垫层砼条基（筏板）砖基础（剪力墙）0000结构施工。（二）基础土方开挖1施工准备A、现场定位放线复核后，根据各工程的特点，将轴线分别引至四周围墙上，用墨线标致。B、根据甲方指定的0000高程点，用水准仪引致围墙上用墨线标致。C、根据轴线定位线及设计要求确定开挖线，并撒明显白灰线，与监理办理相关手续。D、L09楼基槽采用机械开挖，配备5台自卸式翻斗车。（三）钢筋砼基础施工（砼工程施工详见施工方案）（1）施工准备A、水泥、砂、石、钢材等原材料均提前进场并进行试验，由试验室合理确定砼施工配合比。B、基础、柱钢筋根据施工图全部制作完毕；模板、支撑件均提前准备到位。（2）施工方法A梁柱钢筋，制作邦扎时应严格按设计要求及新的施工规范要求施工，应符合设计要求及施工验收规范规定。B、基础钢筋绑扎前，将全部柱的，轴线及边线投测到基础垫层上；基础钢筋绑扎完毕，并经检验合格后再顺边线挂通线焊一个柱箍筋，做为柱插竖筋的控制标识。C、定位筋焊牢后，按柱竖筋位置插绑竖筋。D、筏板及条基钢筋，柱钢筋绑扎结束后，会同质检、监理、业主进行隐蔽验收，满足设计要求才可进行砼浇筑。E、本工程条基砼采用连续一次浇筑的方法。F、基础浇筑时，对已浇筑砼必须做好养护工作。G、施工时采用一台JZ350型搅拌机，配料采用电子秤配料。542模板工程（详见模板施工方案）（1）本工程柱、梁、现浇板模板采用木模板，所有模板拼缝贴10厚海绵条防漏浆，支撑采用钢支撑。（2）梁模板A、模板支柱的设置根据施工荷载，结构自重，模板本身重量等采用双柱，进行模板设计计算，按计算确定其间距不得大于800MM。B、模板支柱纵横方向设水平拉杆，纵横方向的水平拉杆的上下间距不宜大于15MMC、支架采用扣件钢管脚手架，横杆间距按其承受的荷载的计算数据确定。D、在支梁模时，首先复核梁底标高校正轴线位置无误后，再搭设和调平模板支架（包括水平拉杆），固定钢楞，之后在横杆上铺放梁底板，拼接角模，并用十字架后件固定，待绑扎钢筋后，安装两侧的模板。（3）现浇板模板现浇板底模板采用拼装钢模板，计划按二层需用量投入。A、支撑采用钢管脚手架，用4835的钢管做现浇模板的内外钢楞，在支柱高度方向每隔12M13MM设一道双向水平拉杆。B、架设支架时，从一侧开始逐排安装立柱，并同时要放钢楞，立柱和钢楞的间距，按所承受的荷载进行计算确定，立柱与钢楞的间距在600120MM内取定。C、现浇板铺设完标高校正后，在距地200300MM处设锁脚杆一道。（4）模板拆除A、所有梁底模，悬挑底模板须待砼强达100后且上部有足够的抗倾覆自重时主可拆除。B、现浇板模板拆除时，严禁在模板口晃动，撬动或用大锤砸模板。C、其它现浇结构的拆模时间按规范要求进行拆模，且拆模之彰必须有主于规范要求数值的拆除部位的砼试块强度报告。D、模板的拆除顺序和方法按先支后拆，先非承重部位后承重部位，以及自上而下的原则进行。E、拆除承重模板时，设立临时支撑。543钢筋工程（详见专项施工方案）（1）施工准备A、所有进场钢筋均应分批进行外观检查和机械性能试验。钢筋应有出厂合格证，复印应注明原件存放处。B、根据施工图纸进行梁、板、柱钢筋加工，加工好的半成品应分类堆放，并悬挂标识。（2）施工方法A、柱钢筋绑扎前先绑扎竖筋，后绑扎箍筋。柱竖向筋采用电渣压力焊。B、梁钢筋箍筋，弯起筋的位置和几何尺寸符合设计要求。C、现浇板钢筋绑扎应注间主筋及分布筋的上下顺序，钢筋网片绑扎对于双向板应全数绑扎，单向板除外围钢筋交点全部绑扎外；其余可交错绑扎。双层钢筋应设钢筋马凳，确保上层钢筋位置的准确性。D、柱、梁、百年难遇钢筋均应按规范要求垫好保护层垫，垫块应用标准成品型，为防止钢筋移位，采用成品卡具固定。E、施工中如需代换钢筋，必须征得设计单位同意，并有各方会签后主可实施。（3）钢筋绑扎完成后，应详细检查钢筋规格，数量，间距，节点构造等，核实无误码并办理隐蔽验收后，方可进和下一道工序施工。544混凝土工程（详见专项施方案）（1）水泥，砂，石，外加剂均准备充足，并经验收合格。（2）各种机械设备运转正常，砼运输机械准备就绪。（3）模板内杂物清理干净，操作平台搭设就序。（二）施工方法（1）砼搅拌使用JC350型搅拌机进行。（2）柱砼浇筑应分段连续进行。（3）梁，板浇砼在每个施工段内一次浇筑，浇筑方法由一端向另一端逐渐推进。（4）砼的振捣应由专人负责，插入振动器应垂直插入，快插慢拨，插点均匀，不得遗漏，振动棒移动间距不大于其作用半径的15倍。振捣上层砼时应插入下层510CM，同时应注意避免振捣时间过长和重复振捣引起混凝土离析。（三）现浇板已浇筑部分安排专人用长刮平表面，然后用铁抹子抹压，反复数遍，使其表面密实，有效控制砼表面龟裂。现浇板砼强度达到12KPA后方可上人行走。（五）施工缝的留置与处理A、施工缝留置（1）单向现浇板的留置在平行于板的短边的任何位置。（2）楼梯留置在踏步板跨度的中间1/3范围内；（3）有主次梁的楼板，顺着次梁的方向浇筑，留置在次梁的中间1/3范围内。B、施工缝的处理（1）在己经硬化的砼表面上继续浇筑砼前，应清除垃圾，水泥薄膜，表面上松动砂石和软弱砼层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分滚滚，残留在砼表面的积水应予清除。（2）注意施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的砼不受松动和损坏。钢筋上的油污，水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。（3）在浇筑前，水平施工缝宜先铺上1020MM厚的水泥砂浆一层，其配合比与砼内的砂浆成分相同。（4）从施工缝处开始继续浇筑时，要注意避免直接靠近缝边下料。机械振捣前，宜向施工缝处逐渐推进，距施工缝8001000MM范围内应加强对施工缝接缝的捣实工作，使其紧密结合，且应防止钢筋与原浇筑砼结构被破坏。545砌体施工前，各种材料均应进行外观检查和办学性能试验，并应按施工图详细弹出墙身，门窗洞口位置等下位线，办理复核手续，按设计标高画出并立好皮数杆，常温天气在砌筑前一天将砖浇水湿润。（2）砌体砌筑方法应正确，上下错缝，交接处咬槎搭砌，缺角严重的砖平得使有。严格按“三一”砌筑法要求进行操作，砂浆饱满度不少下于80，每砌一定高度后，要用靠尺和线附检查墙面的平整度及大角的垂直度，随时纠偏。（3）砌长期以来过程中各类管、盒、箱及砼预制块，要砖等应随砌筑工程同时进行安装，严禁墙体砌好后在墙上随意打洞，剔槽。（4）砖砌体施工过程中砌筑砂浆应按规定留置试块。546预制板安装工程（1）预制板安装板之间应留置4050MM的缝隙，缝间宜采用与杰板等强度的砼灌筑。（2）板缝砼浇筑应隔层进行，灌筑前应清除缝内的杂物，并充分浇水清洗，湿润板缝，灌缝所用的石子料径不大于10MM，拌料要严格控制水灰比。（3）浇筑砼后及时浇水养护，养护时间不少于7昼夜。（4）板缝砼灌缝筑后，尤其是在养护期内，应尽量避免在楼板上加施工荷载。547屋面防水工程（详见专项施方案）工艺流程钢筋砼结构层120厚聚苯保温板13水泥砂浆找平层4厚SBS防水层保护层。SBS防水卷材施工应符合下列规定1、屋面坡度小于15时，胎体增强材料平行或垂直屋脊铺设应视方便施工而定；屋面坡度大于15时，为防上胎体增强材料下滑应垂直于屋脊铺设。平行于屋脊铺设时，必须由最低标高处向上铺设，胎体增强材料顺着流方向搭接，避免呛水；胎体增强材料铺贴时，应边涂刷边铺贴，避免两者分离；为了便于工程质量验收和确保有涂膜防水层的完整性，规定长边搭接宽度不小于50MM，短边搭接宽度不小于70MM，没有必要按卷材搭接宽度来规定。当采用两层胎体增强材料时，上、下两层不得垂直铺设，使其两层胎体材料同方向有一致的延伸性，上、下层的搭接缝应错开不小于1/3幅宽，避免下、下层胎体材料产生重缝及防水层厚薄不均匀。2、胎体长边搭接宽度不应小于50MM，短边搭接宽度不应小于70MM。采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应少于幅度的1/3。3、天沟、檐口、檐沟、泛水和立面卷材防水层的收头应与基层粘结牢固，密封严密。卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。549楼（地）面工程（一）水泥砂浆工艺流程A施工工艺流程基础处理找标高、弹线洒水湿润做灰饼标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆要抹子槎平铁抹子压第一遍第一遍压光第二遍压光养护B、施工方法（1）基层处理先将基层上灰尘扫掉，用钢刷和鉴子刷净剔掉灰浆皮和灰渣层，用10的碱液冲净。（2）打标高弹线根据墙上的500MM线，量出面层的标高。并弹于墙上。（3）洒水湿润用洒壶将基层表面均匀洒水一遍。（4）抹灰厚度（不小于20MM），然后拉水平线抹灰饼（5050），横竖间距为150200米，灰饼上表面为面层标高。灰饼的砂浆材料配合比与面层砂浆相同。（5）搅拌砂浆砂浆采用砂浆搅拌机搅拌，砂浆稠度不大于35MM。（6）刷水泥浆结合层在铺水泥砂浆之前，涂刷水泥浆一道，其水灰比0405。（70铺水泥砂浆面层涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥浆砂浆，然后用尺杆按灰饼高度刮平。（8）木抹子槎平尺杆刮平后，立即用木抹子槎平，从内向外退着操作，并随时用2米，靠尺检查其平整度。（9）铁抹子压第一遍木抹子槎平后，立即用铁抹子压第一遍。直到出浆为止。如果砂浆过稀，表面有渗水现象时，可均匀撤一道干水泥和砂（11）的拌和料，再用抹子用力抹压，使其与砂浆结合为一体，吸水后再用铁抹子压平，以上操作必须在水泥初凝前完成。（10）第二遍压光面层砂浆初凝后，用铁抹子再压第二遍，边抹边压第二遍。边抹边压，把坑凹处填平，不漏压。（11）第三遍压光在水泥砂浆终凝前进和第三遍压光，铁抹子上去再有抹纹时，用铁抹了把第二遍抹硬度时留下的全部抹纹压平，压实，压光。（12）养护地面（楼面）压光完工后24小时，铺锯沫或其它材料覆盖洒水养护，保润，养护时间不少于7昼夜，当强度达到5MPA才能上人。5410装饰工程（一）装饰工程是整个建筑物的重要组成部分，本工程装饰施工前，对各分项工程均需编制详尽的施工方案，各分项施工大面积开始前必须先做样板及标准间，以做为大面积装饰施工的参照物。（二）内墙面粉刷应先做顶棚再做墙面。内粉施工前应对门窗框进行统一校正，其缝隙应严密。并对门窗框采取相应的保护措施。厨房、卫生间的内粉应在上下水管安装之前进行。粉刷时应提前一天清洗墙面，并适量洒水湿润墙面，然后按常规做塌饼，每隔1518米冲筋一道，最后大面积粉刷。（三）外墙面砖1施工准备11材料要求111水泥应有出厂证明或复度单。112砂子中砂，用前过筛。113面砖面砖的表面应有光洁，方正，平整，质地坚固，其品种，规格，尺寸，色泽，图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞，掉角，暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均符合国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10。2工艺流程基础处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝21抹灰前墙面必须清扫干净，浇水湿润。22吊垂直，套方、找规矩、贴灰饼从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点，做灰饼。同时要找好突出檐口、腰线、窗台、雨蓬等饰面的流水坡度和滴水线。23抹底层砂浆抹底灰第一遍厚度宜为5MM，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护，待第一遍六至七成干时即可抹第二遍，厚度约812MM，随即用刮平，木抹子搓毛，隔天浇水养护，把底层砂浆抹平为止。24弹线分格待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线。25排砖根据大样图及墙面尺寸进和模竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求。26浸砖釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，浸入净水中浸泡2H以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。27镶贴面砖应自上而下进行，面砖背面宜采用12水泥砂浆或1022混合砂浆镶贴。砂浆厚度为010MM，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝并用小杠通过准点调整平面和垂直度。28面砖勾缝与擦缝面砖铺巾拉缝时，用11水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23MM，面砖缝予勾完后，用布或棉丝擦洗干净。（四）油漆工程（详见专项施工方案）油漆工程开始前应先将基层表面清洗干净，并选用合适的原材料进行施工。油漆配制时严格控制稠度。不得在油漆中随意添加长稀释剂或催干剂。油漆底涂要均匀，遮盖，层漆膜干透刷面层油漆，油漆涂刷应做到刷纹通顺且不显露。颜色应一致，避免漏刷、皱皮，起泡等缺陷产生。5411沉降观测（一）沉降观测点根据施工图位置埋设。埋设应符合地基与工础工程施工及验收规范，埋设后应标识。（二）根据施工现场实际情况，为便于施工期间和工程移交后观测，拟在本栋建筑的外墙柱适当位置设置观测点，观测点的高程应通过业主提供的绝对高程点引测，观测点详细构造按规范附图要求设置。（三）水准基点建立牢固后，应在10天以后进行测定。各点的测定应建军立观测记录档案。（四）沉降观测点埋设完毕，进行第一次观测，主体阶段每施工一层即观测一次，主体完成后，每三个月观测一次，第二年每半年一次，直到沉降稳定为止。（五）当建筑物突然发生大量沉降，沉降不均匀严重或者上部结构出现裂缝，应立即进行每天一次的连续观测，同时以裂缝进行单独观察，以上情况如发生，应立即停工。及时向设计，质检及有关方面汇报，查明原因并制定相应的措施后方可恢复施工。（六）沉降观测资料应及时整理，并妥善保存做为本工程资料的一部分，交工时间同时附有下列资料（1）建筑物沉降观测点平面布置图及布点编号（2）沉降观测记录（3）根据沉降结果编制的沉降量、地基荷载和延续时间三者的关系图；（4）每施工三层，应从底层500基准线测全高进行校核。（五）施工过程中，应随时进行建筑物全高垂直度观测，测量工作所用经纬仪、水准仪、钢尺、塔尺等均应按规定进行校验。5413水、电安装工程（详见专项施工方案）认真组织班组人员，施工技术员熟悉图纸，密切与土建配合，对每一根管、盒、配电箱、预留洞口位置要预埋准确，准确预留给排水、雨水管、电气洞口，并由水电专业技术员亲自抓。（1）配管对PVC阻燃管、钢管、线盒严格检查，对不合格的产品退出现场。混凝土内暗埋钢管内涂防锈漆二遍，管与盒连接位置要准确，管口加装塑料堵头，柄电臬与钢管焊接，并焊有可靠接地连接，位置准确，把箱体现墙体，钢筋连接牢固，砍保施工中不移位箱，盒内用泡沫堵实，用塑料胶带封口，以防混凝土进入盒，箱内。（2）暗配管的弯曲半径为直径的56倍，PVC管、钢管均采用套筒连接。（3）接地严格熟悉电施工图纸及总说明中的做法及要求，按图集02D5012及施工规范和规定进行施工。甩有穿线钢管连接可靠；电阻测式，电阻不大于10欧姆，合格并签证达到施工规范规定，由甲乙双方代表参加。（4）给水管施工，先吊线，弹线固定支座，下料，随后直接与配件粘接的地方涂胶均匀，按设计图纸及规范施工。（5）排水管、雨水管校正预留口，用切割机下料，切平管口，管口与配件粘接要准确顺直、均匀，并请现场监理验收通过后再大面积施工。（6）立管安装要垂直，横管安装要水平。与阀门，水表连接部位垫好橡皮垫，铅油麻，并用手压泵作水压试验。5414安装工程与土建配合（1）给排水，电气安装工种应严格按现行规定进行施工，并应和土建工程密切配合，安装应根据土建进度作出严密配合计划，落实材料，设备，人员，紧随土建施工，进行各种预埋管线，预留洞口的施工。（2）梁，板浇筑砼前双方均应检查预留洞口管线位置是否正确，并且相互签字各负其责。（三）室内抹灰前应将所有立管的穿墙孔，槽，按设计位置剔出，以便减少打洞返工，提高一次成活率。（4）屋面防水施工前，必须先将穿出屋面的所有管，线安装完毕，使屋面防水一次成活防止屋面渗漏。（5）加强产品的保护与管理做好对现场施工人员的产品意识教育，对易污染的产品，应有可行的保护措施；土建、安装施工人员应对对方的产品相互负责，自觉做好产品的保护工作。（6）在主体施工时，水、电安装人员应密切配合土建施工作业，及时预埋好各类孔洞。准确地画出预留洞位置。当土建预留洞模板支设好后，暖卫施工配合人员应进行复查。复查内容主要包括洞口均应在砼浇前认真予以固定，以防砼振捣时造成埋件移位。各预埋件应随土建主体施工紧密配合，避免事后打洞凿槽。对于不可避免的打洞凿槽，应采用机械施工，并制订保护成品措施，严禁野蛮施工。所有预埋管孔均应临时盖板或木塞进行保护，以免造成堵塞。（7）给排水施工时应严格选材；在土建刮糙前，准确标准地安装支架，管箍等附件，土建乔糙时应注意保护这些附件，不使其移位和脱落。土建墙面施工结束后，安装人员应及时将立管、平管安装就位。管与管的接头处应严密，做到无渗无漏。土建天棚、墙面、地面粉刷基本结束后时，安装人员应及时对管道进行通水打压试验。洁具及部分小配件查在土建装修工作基本结束时进行安装。（8）电气安装施工时也应严格选材，预埋件的位置应准确无误，暗管拐弯和变径处应按规定埋弧度管和设暗管，以保证穿线能顺利进行。各类暗管的管，内不得有异物，管口不得有毛刺，避免穿线困难或划伤电线，穿线时用力应均衡，不可生拉硬拽。接线应正确无误，除灯具外，其余电气安装均应在内墙涂料完成后及时结束，即进行灯具安装。最后用仪器测试各电路是否正常，无误后通电试验。5415架子工程（详见专项施工方案）（1）外脚手架设计依据A采用标准及规范钢管脚手架扣件JGJ2285建筑施工安全检查标准JGJ5999建筑结构设计统一标准GBJ6884建筑结构荷载规范GBJ987冷弯薄壁型钢结构技术规范GBJ1887建筑施工手册建筑安全管理手册B外架涉及材料及其材质Q23548钢管、壁厚35MM；可锻铸钢管扣件（转向、一字型）；200200方钢板；25圆钢；18001000竹笆；安全网及密目网。注以上材料应有出厂合格证，材质检验报告。55外架搭设方案A本工程采用双排落地式外架，立杆纵距LA15M，横距LA12M，架体总高度H19M，小横杆采用二步一设，连墙杆采用二步三跨设置一处，扣件和扭力板手紧固螺栓，扭力距以40NM为准。B脚手架基础建筑物施工超出现场地坪后，即组织进行四周土方回填，分层夯实，拉线抄平，然后铺设150150方钢板（钢板上焊接钢管），支撑在立杆底部，作为外架承重结构。C架体立杆接头采用一字扣件对插连接，相邻立杆接头位置应错开保证同一平面立杆接头不超过杆总数的50，大横杆采用搭接连接，搭接长度15M，且上下横杆搭接接头错开。小横杆长度不上于18M，伸出外排大横杆不小于025M，伸出内排大横杆不小于020M，小横杆竖向间距30M，横向间距10M。D连墙杆设置在框架柱上，采用钢管扣件拉接；架体必须保证连墙杆设置在立直与横杆“”字交叉处，连墙杆竖向间距，横向间距均为30M。E建筑物周围转角处均设十字剪刀撑，其它部位每隔四跨设置，均从地面做起，剪刀撑基础同立杆基础，同时在个架立面每间隔9M设置一道水平加强剪刀撑。F外架的防护外架四周挂设小于80/CM2的密目式安全立网，架体内侧建筑物四周支顶设竹笆防护层。在竹笆上部06M处、二层、六层顶各设置平网一道，架体个上设置安全挑网，架体基础外侧一周设置砖砌排水明沟。551创建优质工程保证措施552质量保证措施按照项目质量计划和各类施工方案措施及各类作业指导书进行施工控制。（一）工程中标后，由公司生产科，技术科，质安科及项目经理、项目工程师参加进行项目质量策划，并由项目工程师编制施工组织设计和关键工序与特殊过程作业指导书经公司各主控、相关部门审核，技术总工程师批准后实施。（二）施工准备中的质量控制（1）工程开工前，必须要有审定的科学合理的及施工现场总平面布置图，施工进度计划网络图等才能开工，并按其进行施工准备工作。（2）认真贯彻落实陕西省工程建设质量管理条例有关工程质量管理规定，参与单位工程施工的人员包括项目经理、质量员、安全员、材料员及特殊工种人员必须持证上岗，责任到人。（3）认真搞好图纸会审和技术培训工作，对推广应用的新技术、新工艺，由技术科编制施工方案，并组织有关人员认真学习。（4）对钢筋焊接，模板支设，屋面及卫生间防水等关键过程加强控制，对基坑支护，屋面及卫生间防水等工程，编制过程控制计划，分别建立攻关小组，制定管理目标推行全面质量管理，以便遵照执行与检查，具体做法详见过程作业指导书。（5）材料采购力求货比三家，择优选用，建立合格分册档案备查。严禁使用不合格材料，做到进场材料有验收，产品质量证明齐全，并按规定进行复验，设专人，专帐，专库管理，尽力避免急用放行现象。（6）施工劳务队伍，通过评定与业绩考察，建立合格劳务队伍清单，并对其施工，管理机构进行考核，合格后签订责任劳务合同。（三）施工过程中的质量控制（1）施工技术质量管理，必须做到机构健全，人员到位，职责明确。进一步深入开展“一学，五严、一追查”活动，组织全体施工人员学习规范、标准和操作规程，严格按设计，按规范，按操作规程施工，把集中学习和分项工程技术交底时结合起来，真正把质量第一的方针落到实处。（2）根据对影响质量的关键部位及重要影响因素设立质量管理点的原则，在工期工序，测量放线，模板支设，钢筋制做安装四个管理点设立管理小组。（3）四个管理小组按工作特性不同区别，工期工序小组以项目经理部为主，以提高工作质量为目的地“管理型”小组，其余三个小组以“三结合”为主，以攻克技术关键和质量通病为目的地“攻关型”小组。（4）建立高效灵敏的质量信息反馈系统。专职质量检查员，技术员负责收集，整理，传递质量动态信息给项目经理部，对异常情况迅速反应，并由项目工程师，施工员调整施工部署，纠正偏差，形成一个反应迅速，畅通无阻的封闭式信息网。（5）在施工中，对于每道工序和各个工种，每个操作工作者，作到质量工作“三落实”即A施工当中严格执行自检，互检和交接制度。上道工序不合格不得转入下道工序施工，确保各分部分分项工程的优良率。B施工管理人员必须对班组长进行书面技术交底，使每个操作人员明确操作要点及质量要求。C施工过程中，除随施工进行“三检制”外，施工管理人员必须随时检查指导，并将日常检、旬检查、月检查结合进行，把质量隐患消灭在萌芽状态。D每道工序施工结束后，及时组织质量检查评比，进行工序交接，并办理签字手续；根据体验结果，对施工班组及操作人员进行奖优罚劣，强化操作人员质量责任意识。（6）施工过程中，严格把好计量，试验、测量关。A加强施工配合比的用料计量，保证所有计量器具准确。B工程试验要把好材料的取样，检验关，严格配合比设计，并及时在施工时调整，并按规定做好试块，对试块用，标准箱进行养护并作好养护记录，试压记录。C建筑物各轴线位置和标高每层必须用引测标识在构造柱和砖墙上，确保轴线尺寸的准确度。（7）加强工种间配合与衔接在结构施工中，水、电工种应与土建密切配合，设专人检查预留孔洞，预埋件，预埋管的弯折等的位置，实行跟班服务。（8）装饰工程必须先做出样板间，经各相关单位人员共同鉴定，确认达到要求的质量标准后，方可大面积施工。（9）严格执行上岗制度，各专业操作人员必须经过培训，考核合格后持证上岗。（10）技术员，质检员等随施工进行同步收集材料合格证，完善和搜集质量记录。对隐蔽工程，业主口头变更，绝缘电阻测试和记录，必须现场验证后随即签证认可。（11）进一步认真贯彻执行公司下发的文件和各种规范的规定，以及公司的规章制度。（12）主要工种及重要施工部位，推行挂牌制度进行施工，做到图文、记录、资料齐全，并应进入档案。（13）实行工程质量事故上报调查处理制度，施工中任何单位或个人发生的质量事故，不得擅自隐瞒。（14）施工中对易发生质量通病的部位，施工前要采取必要的质量保证措施。553进度保证措施（1）根据本工程总日历工期天和各阶段的工期控制计划，由项目经理总控制进度计划控制，项目工程师编制月、旬、日施工进度计划，并进行动态管理，采取相应的措施，由项目部管理班子配合实施。（2）由于本工程施工任务重、工期紧，各工种相互配全交叉作业多，因此必须提前进行劳务队伍的考证。对000以下的露天作业，在不扰民的前提下，实行24小时换班作业，确保施工进度不受气候条件的影响。（3）按日、旬、月进度计划，项目部材料员提前编制材料的需用计划、采购计划，项目经理配合资金到位，保证施工材料的到位。（4）项目部施员提前计划，布置安排，保证施工所需机械设备和模板，脚手架等周转材料按需到位，以免造成进度影响。（5）建立土建安装一体化，项目经理部总抓，无论是土建，还是安装，均应密切配合，搞好相互跟班服务工作，积极为对方创造条件，保证对方施工成果不受损坏，确保总进度不受影响。554管理措施工程质量是建筑企业生存和发展的基础，为保证工程质量达优良，现采用如下措施建立和健全两个保证措施1加强质量和安全两体系的建设，使之能有效地正常运转。项目经理是第一责任者，负责全面管理工作，公司总工程师主管质量工作，项目经理部设质量员，负责项目的质量管理工作；班组设兼职质量员，负责班组的质量自检工作，从上到下形成一个质量管理体系。对质量管理人员，我司将对他们进行定期培训和考核，做到持证上岗。质量中必须经常与班组质检员、带班师傅组成检查小组对全队施工的工程质量进行全过程、反复的检测及进行技术指导，做至从严要求。主自检质量达不到优良标准的要及时进行返工整修，直至达到优良标准。分部分项工程进行全面地、细致的复检，核实施工队组自检情况，以确保工竹叶青质量。抓好物资供应工作工程质量创优物资供应，质量是物资基础。在材料采购上，我公司实行公司和项目部的双重把头，工程上的材料、成品、半成品、构配件及设备必须要求代价共方提供产品样本及单价，试验室按规范抽样试验，通过试验数据及上述提供的资料，选择最佳的供货单位。工程使用的装饰材料须经甲方认可的要提前选择，并交甲方看样，早日定样，以便及时组织材料进场。进入现场的材料，项目部人员必须配合公司质安科按照分部分项质量标准，严格进行检测试验并加强材料进场验收工作，凡进场的产品与样品质量不符合的，一概拒绝验收。严格工序管理对于每道施工工序，都要进行技术交底工作，坚持“自检”、“专检”、“交接检”三检制度，坚持上道工序施工质量灰不到标准，下道工序不得施工的原则，凡是在交接程序上出现了质量问题，项目经理必须对交接人员进行追查，项目经理不追查责任的，公司立即追查项目经理的责任。抓质量落实到实处为了提高项目管理的水平，不断提高施工人员的素质，使措施落到实处，我们拟采用如下措施A开“质量例会”，组织各有关管理人员学习有关法律，法令、法规、条例、规定及上级有关质量文件，根据现场实际，学习有关规范，规程、标准，汇报施工质量情况及布置今后工作等。B项目开工前，请公司质技科人员对现场管理人员进技术交底及各种资料收集说明，能使每个员工对自己的责任，任务有清晰的认识。C项目经理要安排时间让工长，项目技术负责人组织员工学悯图纸、规范、规程、标准等，分项分部开始前，工长要对作业人员详细清楚进行书面的技术，质量、安全交底工作，无交底者不准进行施工。技术、质量、安全管理资料与现场施工质量有同等重要的影响，必须做到收集管理工程技术资料与施工同步进行。613技术措施本工程以创优质工程为目标，针对工程的具体情况，认真做好施工前技术准备工作，认真领会设计意图并做好图纸会审工作。贯彻执行国家颁布的现行施工及验收规范、操作规程等，用科学的方法来指导施工。优化砼配合比设计。我项目部将提前开始砼配合比设计及试验工作，整个试配工作将围绕如何保证砼的设计强度，同时要取得较优好的经济效益进行。积极开展样板引路，提高工程的一次成活率，提高整体质量水平，创建建设单位满意的优质工程。现场施工的分部分项工程通过抓样板，并根据设计，以“样板”作为大面积施工及日后验收的标准和依据，减少施工的盲性。水电与土建积极配合，所有的预留洞，预埋件及安装管线设备等，应避免疏漏返工现象。做好产品保护工作，避免因产品保护不周而引起的返工。555质量通病的防治加强质量管理的企业质量不断改进和不断提高的重要手段，针以本工程易产生的质量通病，现采取预防措施如下板、墙裂缝的预控措施A模板及支模应有足够的强度刚度，板面平整度在规范范围内，不充许有不均匀沉降现象。B采用负筋垫块以保证仙筋定位准确及预防踩踏变形。砼同浇时，不许踩踏负筋，由于松动引起钢筋间距错位的，应现场立即调整。C砖墙预埋管线一律采用预埋，严禁在墙上剔槽，以防裂缝出现。D严格控制现浇板厚度，按设计要求进行施工，施工中，在楼面竖向结构上设楼面标高标志，拉线控制楼板厚度及平整度。E砼现浇后12H人要覆盖浇水并养护。F砼现浇强度达到60后方可堆放。材料要分散放置，不许集中堆放。砖缝砂浆不饱满的预防措施A改善砂浆和易性，防止出现沉底结块、和易性差的现象。B改进砌筑方法，推广“三一砌砖法“。C禁止干砖上墙，砌筑砖前一天将砖浇湿使砌筑粘土砖的含水率达到1015。现浇板模板工程质量通病和预防措施A根据平面结构形式和承受的荷载，进行模板设计，确保模板及支撑体系有足够的强度，刚度和稳定性，保证模板在浇灌砼后产生的几何变形不超过规范允许值。B模板施工中，现场工长要跟班进行指导和督促检查工作，把好操作质量关，派测量员跟踪进行测量放线，复查模板的水平度和标高。C切实抓好班组、项目、公司三级质量检查工作，认真执行奖罚兑现制度，按规定等比例罚措施。卫生间渗漏的预防措施进场的防不材料要有出厂合格证，使用前都必须按照有关规定，委托具备防水材料检测资格的检测单位，进行现场抽样复检试验，不经抽样检验或检验不合格的材料不得使用。贴砖前进行灌水试验，24小时不渗不漏后再在地面贴面砖。屋面检查验收屋面施工中，要认真做好有关分项工程（屋面基层、防水层、保温层等）的质量检验工作，坚持做到未经检查验收，下道工序不得施工的原则。屋面工程全部完工后，各级质量检验组要对屋面进行全面检查验收，保证屋面有关分项工程细部做法、结点处理等达到设计要求和相应的质量标准。检查屋面有无渗漏和积水，排水系统是否畅通等。可利用下雨或持续淋水24小时检验。外墙抹灰空鼓、裂缝是当前最常见的质量通病。为了根治这个质量通病，应认真地做好如下几项工作A把好原材料质量关砂子使用中粗砂，使用前必须通过5MM孔径筛子，砂的颗粒要坚硬洁净，含泥量不大于3淋灰膏必须充分熟化，无杂质。B认真做好抹灰基层的处理、应先淋水湿润其表面，再将11水泥砂浆（内掺重量20的107胶）用喷浆机喷毛墙面，24小时后浇水保持潮湿数天，采用这一作法可以增强抹灰层与基层的粘结性能。抹灰前，必须提前一天浇水，并浇透匀，浸水深度达到810MM为宜。C严格控制砂浆配合比，为了保证砂浆与基层粘结牢固，可在砂浆中掺适量107胶以增强水泥砂浆与基层的粘结，解决砂浆面的空裂问题。D严格分层抹压，涂抹水泥砂浆每遍厚度宜控制在57MM，待前一层抹灰凝结后67成干，方可涂抹后一层。如果一次涂抹过厚或各层之间抹灰跟得过紧，则干缩较大易产生空鼓。如果各层抹灰间隔时间过长，前一层抹灰已干，则应将前一层抹灰浇水湿润后再抹一层。E施工中砂浆随拌随用，停放时间不宜超过3小时，并且压光完成后，次日应浇水养护，宜用喷雾器对墙面喷淋，保持墙面湿润7天以上。水泥砂浆地面起砂、开裂、起壳的预防措施A基层处理水泥地面施工前，必须将楼地面砼基层表面浮土砂浆等杂物清理干净，基层表面混凝土过于光滑的部位应凿毛，清洗干净。有条件时，采用钢丝盘的磨石机进行清理，这样做工效果好。如表面粘有油污，应用510浓度的火碱水溶液刷洗干净，以确保水泥地面粘结牢固，不空鼓。B控制基层平整度，用2000MM直尺检查，如果凹凸不平处大于10MM，应先用细石砼补平整，以确保面层厚率一致，防止厚薄悬殊过大，造成凝结硬化时，收缩不匀产生裂缝、空鼓。C严格控制水灰比，用于地面面层的水泥砂浆稠度不应大于35MM。水泥地面施工前，基层要充分湿润，涂刷素水泥浆要均匀，不能有积水，随涂水泥浆随进行铺灰。抹灰结束后应采取有效的措施，如铺设芦席、草帘、油毡等，并应确保710昼夜的养护期。严禁在已做好的水泥地面上拌合砂浆或倾倒砂浆。D水泥宜采用强度较高的普通硅酸盐水泥，标号不应低于325，安定性要好。过期结块或受潮结块的水泥不得使用。砂子宜采用中粗砂，含泥量不应大于3。556安全保证措施根据工程特点现采取如下措施加强施工现场管理A施工现场用临时围墙全封闭，材料在施工区内分类堆放。B施工现场谢绝参观，门口禁止逗留并悬挂安全警示牌。安全生产责任制A项目部要建产安全生产责任制，并落实到班组和个人。B各项经济承包要有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保主措施。C与班组之间必须签订安全生产协议书或合同。安全教育A对新进企业的工人，（包括民工）必须进行公司和班组的三级教育。B工人变换工种时，必须进行新工种的安全技术教育，并做好教育记录。C认趄建立“职工安全教育记录卡（包括民工在内），要随时作好记录。分部分项工程安全技术交底施工现场工程负责人员下达生产任务书时，必须进行全面的和有针对性的安全技术交底，受交接交者双方必须履行签字手续。特种作业持证上岗特种作业人员必须经过劳动部门培训考核合格后持证上岗，操作证必须安期进行复审，不得过期使用，并要建立名册档案记录。安全检查必须建立定期安全检查制度，做到有时间、有要求，明确重点部位，危险岗位。安全检查必须要有记录。对查出的事故坠毁患应及时整改，做到定人，定时间，定措施。并做好整改事故隐患后的反馈和验收复查工作。龙门架，脚手架，施工用电，要认真做好检查验收并做好表格的填写工作，合格后挂牌方准使用，不合格要限期整改重新验收。班前安全活动要建立班前安全活动制度即上岗交底、上岗检查、上岗记录和每周一次的安全教育讲评活动，对班组的军垦全学习活动活动要有考核措施。遵章守纪在施工现场严格执行操作规程，严禁违章指挥，违章作业，违反劳动纪律的“三违“行为，并做好罚款和教育处理记录。工伤事故处理建立健全事故档案，做好事故登记台帐，分析记录，分类统计和各种报表，按调查分析规则，规定进行处理报告。认真做好“四不放过“的工作。施工现场与安全标志、安全色要执行（GB289382）（GB29482）。施工现场必须设有安全生产宣传片，在主要部位，作业点、危险区、大型机电设施、主要通道口都必须悬挂有安全宣传标语可安全警告标志，对上述标志标语的数量设置应造表统计以备检查。施工现场必须设置有施工单位及工程名称牌、安全生产纪律牌、防火须知牌、施工总平面图、安全措施等图牌，应规格统一、字迹端正、表示明确。557技术措施外脚手架立杆基础外脚手架整体承力部位应回填土夯实，横距宽度不小于2M，并做好排水措施，多层脚手架整体基础应设素砼基座。脚手架应设扫地杆，脚手架应设接地装置。架体与建筑物的拉结A架子每高4米，水平每隔7米要设拉结，同时各类拉结，支撑点都应符合规范要求。B软拉结应双股并联，不得拉结在窗框，水落管和锈蚀的金属预埋件上。C设置预埋硬拉结处，砼强度应