2012年世纪城商业地产财务管理基本法制度宣贯课件

2012年世纪城商业地产财务管理基本法制度宣贯课件世纪城商业地产财务管理基本法制度宣贯课件财务管理中心唐荣军2012年3月10日本资料来自M4483目录前言财务管理浅识第一章总则第二章财务管理体系第三章会计核算与报告管理第四章全面预算管理第五章投资管理第六章资产管理第七章负债及担保管理第八章收入、成本费用管理第九章利润分配管理第十章附则总结世纪城财务理念和方法本资料来自M448财务管理浅识前言本资料来自M448财务管理对我们工作的意义企业中的任何人在理解了如何衡量财务成果以及他们的工作如何对企业的绩效产生影响后，都会做得更好。财务智慧如何理解数字的真正含义，哈佛经管典藏，伯曼，奈特，凯斯著本资料来自M448主管财政机关投资者经营者法律法规、规章、规范性文件法律法规、规章、规范性文件企业章程、协议、内部财务制度宏观财务管理体制微观财务管理体制财务管理是什么中国现状本资料来自M448财务管理是什么西方财务管理理念财务管理是“确定资金和资源的最佳利用，以使企业价值增值的过程。”产生的经济基础发达的市场经济体系，以有限公司和股分公司为主的企业主体其强调的问题获取经济利益是财务管理的基本理念和根本出发点，资金管理是财务管理工作的核心内容和核心工作中国财务管理理念财务管理是“以企业财务为对象，通过组织、控制、协调和监督资金运动转化的过程，以实现自身目标和企业目标的经济管理工作。”强调的问题管理的对象是企业财务，管理的方式是组织、控制、协调资金运动，本资料来自M448财务管理的目标财务管理制度的目标规范企业管理提高管理效率提高资金利用率加强内部控制，防范风险信息沟通更加顺畅财务管理目标利润最大化股东财富最大化企业价值最大化获利发展生存企业目标本资料来自M448财务管理的内容资金循环过程权益实收资本资本公积盈余公积未分配利润负债流动负债长期负债货币资金储备资金生产资金成品资金营业收入补偿成本费用营业利润工资等支出固定资产对外投资收益对外投资营业外收支税税后利润利润总额股息红利转增资本提公积金弥补罚款投资筹资资金的使用和分配折旧未分配利润偿还债务本金本资料来自M448财务管理的内容财务关系财务关系是指企业在组织资金运动过程中与有关各方所发生的经济利益关系。被投资单位企业投资者债权人管理层及员工社区、环保组织购买者供应商政府部门、工会、行业协会本资料来自M448现代企业的财务管理体系财务会计提供信息企业外部用户管理会计财务管理信息信息记录直接管理企业内部用户信息股东财富最大化目的目的其他信息和方法其他信息和方法传统财务会计主要服务于企业外部用户，它通过向管理会计和财务管理部门提供所需信息间接地起到对企业内部管理的作用。而财务管理是对企业资金运动全过程的直接管理，管理会计是会计与管理的直接结合。整个财务、会计体系以实现股东财富最大化为目标本资料来自M448现代管理流程化的企业中的财务职能远远不只是个企业的记帐员，财务管理的内容较以前的会计的需求有很大的不同，增加了很多管理的功能新产品开发采购生产仓储分销最终客户投资回报分析、预测投资收益产品成本估价制定项目的财务计划采购统计从财务角度对供应商进行分析生产成本分析产品成本分析工序成本分析库存分析ABC库存管理最佳库存决策渠道分析客户分析利润敏感性分析销价，销售量，变动成本，固定成本）细分市场分析市场占有率分析客户服务分析财务管理流程控制职能本资料来自M448财务的基本功能和管理功能会计帐务处理资产债务管理收入核算成本费用核算营销费用、管理费用、制造费用预算与实际发生的费用的对比采购帐目（应付款）顾客帐目（应收款）公司间帐目资产负债表损益表外部监督配合税务管理、审计彰显经营单位和员工业绩的“成绩单”财务管理和内部控制财务管理功能是对资金运动全过程的直接管理，涉及筹资管理、投资管理、股利分配等项内容保持良好的财务记录确保安全有效的内部控制，实现管理沟通保证我们的处理方法与系统能对瞬息万变的商场作出及时的反应细化过程控制，全面风险管理商务上的决策支持作用协助制定目标决策从财务角度出发/分析商业运作全面支持制定商业决策、战略规划与竞争分析通过管理公司的财务事务来得到最理想的长期利润、现金流和投资回报商业模式和盈利模式洞察本资料来自M448财务管理部门主要职能显示器要求准确、及时、客观、完整监控器处理好服务与监督的关系纽带单就“契约”纽带作用，财务与研发、生产、销售等的合作协调如何“资金”纽带作用又发挥如何决策参谋“财务没有决策权，但有建议权、知情权、参谋权、执行权、监督权和特定授权情况下决策权，一定范围内的否决权”等财务职责是否有明确认识特别是在企业战略、融资、投资决策中，财务有没有发挥很好的决策参谋作用价值创造“财务不是后勤部门，也能为企业创造财富”，企业从上到下是否形成这种共识本资料来自M448案例中海集团财务资金部职能参与战略和投资决策制定和实施财务管理制度组织和编制年度财务预算对内提供管理会计资料，对外提供财务会计报告分析和组织筹融资工作，配置已经决定的财务资源进行资本运营管理和安排，理顺集团内的股权架构负责法律秘书工作参与绩效评估工作监督和检查财务运行状况进行内部控制和防范财务风险财务智慧中海CFO吴建斌本资料来自M448谁的财务管理东软集团董事长刘积仁管理者是雷锋吗本资料来自M448谁的财务管理管理主体管理对象管理目标管理特征本资料来自M448第一章总则本资料来自M448总则本资料来自M448编制依据及适用范围国家有关法律法规会计法公司法票据法企业会计准则企业财务通则企业内部控制基本规范及其指引其他财经法规世纪城集团公司规定世纪城集团有限责任公司章程其他财务方面的规定适用于集团公司及其出资成立的全资、控股子公司。适用范围世纪城集团财务管理制度主要依据国家有关法律法规、行业规定以及世纪城集团的有关制度规定制定本资料来自M448财务进行流程监控的依据和方法之内控2008年5月22日，财政部、证监会、审计署、银监会、保监会联合发布了企业内部控制基本规范2010年4月26日，财政部、证监会、审计署、银监会、保监会联合发布了企业内部控制配套指引，包括18项企业内部控制应用指引、企业内部控制评价指引和企业内部控制审计指引本资料来自M448内部控制规范的作用基本规范处于最高层次，起统驭作用，是制定应用指引、评价指引、审计指引的基本依据。应用指引处于主体地位，为企业建立健全内部控制体系提供的指引。评价指引为企业管理层对本企业内部控制有效性进行自我评价提供的指引。审计指引为注册会计师执行内部控制审计业务提供执业准则。本资料来自M448内部控制的框架本资料来自M448财务管理制度在公司财务工作中的地位本资料来自M448世纪城财务制度管控系统本资料来自M448世纪城财务管理的基本原则第四条本资料来自M448财务工作的监督与被监督第五条负责内部控制的建立健全和有效实施负责组织领导内部控制日常运行结合内部审计监督，对内部控制有效性进行监督检查股东会董事会经理层监事会对董事会建立与实施内部控制进行监督具体部门执行线监督线负责审查内部控制，监督内部控制的有效实施和自我评价情况，协调内部控制审计公司治理环境审计委员会内审机构岗位人员监督岗位本资料来自M448第二章财务管理体系本资料来自M448主要内容管理模式集团财务的地位，子公司财务矩阵管理财务工作的责任承担法定代表人、企业负责人、财务负责人、会计人员，一般需要授权和书面手续权利机构权责划分股东大会、董事会、董事长、总经理财务负责人的职责和权限财务组织建设的重要性依法设立、内控监督、职责分离、持证上岗、人员变动交接本资料来自M448规范化管理的要求设置股东会、董事会、监事会是公司法的要求，更是所有权与经营权相分离的必然要求治理结构合法、合理、完整、科学是企业良性发展的前提“跨国公司必须有一个可以指挥得动手脚的大脑”。韦尔奇本资料来自M448世纪城财务管理模式本资料来自M448统一管理下的财务控制本资料来自M448股东大会的职权本资料来自M448董事会职权本资料来自M448各级公司总经理职权本资料来自M448财务负责人设置规定本资料来自M448各级公司财务负责人职权一本资料来自M448各级公司财务负责人职权二本资料来自M448各级公司财务负责人职权三本资料来自M448财务部门及人员的一些规定1519条本资料来自M448第三章会计核算与报告本资料来自M448会计基础工作管理本资料来自M448财务报告管理本资料来自M448第四章预算管理本资料来自M448基本内容预算的模式所有经营活动均应纳入预算预算编制的基本要求原则、时间、机构职责分工预算与业务的结合公司年度工作计划和部门行动计划预算的修改审批要求。本资料来自M448世纪城预算管理本资料来自M448全面预算的审批与执行本资料来自M448时间每年9、10月中旬各部门根据年度经营、销售计划,制定/修改预算指导原则召开各部门预算规划会议,讨论/平衡预算审批通过否根据指导原则和经营目标，平衡各部门财务预算，制定公司预算草案根据预算制定指导原则和经营目标,，制定本部门计划和预算汇总调整后的各部门预算汇总结合目标和平衡结果，调整/修改本部门计划和预算预算管理部门公司决策层开始A是年度销售目标，销售计划和预算编制的制定年度销售目标,经营计划、销售计划草案审批汇总本年度到目前为止各部门预算执行情况各部门预算执行情况通过不通过12345678910年度计划与预算制定的工作流程本资料来自M448时间审核、平衡、批准/驳回每月计划预算更新根据需要提出计划预算更改需求批准是A结束否每月实际执行与预算对比每年12月各部门预算管理部门公司决策层最终确定公司年度经营计划和预算,并通知各部门预算执行预算更改,并通知相关部门执行更改后的预算通知相关部门执行原预算1112131415161718年度计划与预算制定的工作流程续本资料来自M448第五章投资管理本资料来自M448集中的投资管理统一的投资制度权限控制风险过程控制总结分析本资料来自M448为了控制投资风险，保证投资项目的经济效益，相关公司的经营班子应对拟投资项目的可行性进行充分研究论证，并提出可行性报告报董事会或股东大会立项、审查和决策，重大投资项目应组织有关专家、专业人员进行评审。具体投资决策程序由公司的相关管理制度规定。第37条项目投资结束后，具体实施投资的公司应对项目的经济效益进行后评估。本资料来自M448第六章资产管理本资料来自M448资产管理职责和岗位设置第41条本资料来自M448资金管理主要内容本资料来自M448资金管理本资料来自M448GE公司案例本资料来自M448中海资金调度案例2009年版中海集团财务管理制度共有21个流程表。其中的资金调度从申请到批准，一共3个层次申请公司二级集团中海集团总部9个审批；然后财务资金部拿着经审批的审批表再经过两个经办人、两个银行签字人，才能调度一笔款也就是说这样一笔集团内的资金调度至少有13个人签字，如果某些领导需要让下属进行预审，则参与流程的人员还将增加。这样一个流程的正常周期是1015天，如果没有详细的工作计划和准确的资金需求预算，资金管理根本无法满足业务需要。本资料来自M448应收及预付款管理本资料来自M448固定资产管理及其他本资料来自M448第七章负债及担保管理本资料来自M448本资料来自M448本资料来自M448债务及担保控制的关键风险控制原则公司及各子公司应适度控制负债规模，严格控制财务风险。权限的规定本资料来自M448第八章收入、成本、费用本资料来自M448收入收入的内容收入的确认与计量税法；房地产业，200931号文营业外收入与支出投资收益本资料来自M448收入管理公司各种收入均应有合法的依据、凭证，并规定全部纳入法定会计账册核算，及时进行确认和反映，依法缴纳各种税费。企业应严格掌握销售折让、销售折扣以及销售佣金的范围和标准，应制定出相应的规定或办法，报本单位财务部门审核并经企业总经理批准。同时应报上一级主管领导及财务部门备案。企业必须按国家法律规定计缴各种税金，不得偷税漏税，所有减免税必须以税务机关的批准文件为依据。本资料来自M448成本费用成本管理体系成本费用范围成本费用计算原则不得列入成本费用的支出成本费用的列支本资料来自M448成本费用管理第67条成本、费用的支出应真实、合法，并取得有效的原始凭证。关于原始单据财务上、税务上所有的支出都应该以发票、行政事业收据为支付凭证，所以除了购农产品、向个人收购废品等外都必须是有发票，如果为了某种考虑或安排不要发票，则再从谈好的金额中扣除税点，不允许一开始就谈没发票，最后来加税点。各公司应建立完善的成本控制管理体系，并按照全面预算严格控制成本费用的开支。各业务单元、职能部门均应编制各自的成本费用预算，成本费用预算经逐级汇总审批后下达执行。各业务单元、职能部门必须严格执行成本费用预算，公司对成本费用预算执行情况通过适当的方法进入月度、季度或者年度进行分析考核。本资料来自M448第79条成本费用的计算原则企业应按权责发生制的原则和配比原则，确定成本、费用开支，凡属于本期发生的费用，不论其款项是否支付，均确认为本期费用。反之，不属于本期发生的费用，即使其款项已在本期支付，也不确认为本期费用。企业应正确划分在产品成本和产成品成本的界限，准确核实期末在产品的数量，按规定的成本计算方法正确计算产品成本，不得任意压低和提高期末在产品成本和产成品成本。企业应正确划分各种产品成本的界限，凡能直接计入有关产品的各项直接成本都要直接计入。凡与几种产品有关的成本、费用，应根据合理的分摊标准，在各种产品之间进行分配。第81条费用开支的审批按报销按费用开支管理办法进行审批。本资料来自M448成本费用的列支支付给职工的工资（含奖金）全部计入成本费用。公司管理部门按规定提取上交的职工五险、住房公积金、商业保险等各项支出列入管理费用。职工福利费在工资总额的14的范围内据实列支。工会经费按工资总额的2提取上缴，计入管理费用；职工教育经费在工资总额的25范围内据实列支。各企业业务招待费，要严格按预算控制使用。在节俭、有效的前提下，严格按程序审批，严禁自用自批自报。各企业根据职工工作环境及劳动强度发放的劳动保护用品及夏季清凉饮料费，须按公司规定的标准发放，不得随意提高发放标准。企业发生的与生产经营有关的借款利息，根据有效付息单据进行核算，各企业应正确区分、核算资本化与费用化的借款费用。本资料来自M448第九章利润分配管理本资料来自M448蛋糕怎么分各企业应按月计算利润。税后利润分配的顺序公积金的使用年终审计本资料来自M448第十章附则本资料来自M448附则效力制定及修改发布本资料来自M448总结本资料来自M448财务导向时代来临企业的财务活动应与经营活动相互配合才能促进企业稳定、协调、可持续的发展在财务的法则里，不盈利的企业是罪恶的只有赚钱的项目才是好项目IBN、GM与丰田的案例本资料来自M448世纪城财务管理理念本资料来自M448世纪城集团财务管理理念本资料来自M448世纪城集团财务管理理念现金为王本资料来自M448世纪城集团财务管理理念全面预算本资料来自M448世纪城集团财务管理理念价值为上本资料来自M448世纪城集团财务管理理念持续增长本资料来自M448愿景使命战略世纪城财务管理的方法本资料来自M448谁的财务管理公司的，大家的本资料来自M448制度和文化的力量本资料来自M448感恩词感谢所有付出的人感谢您的聆听欢迎批评指正本资料来自M448五、九章主要为董事会工作，七、八章主要规范财务部工作以及简单的附则只进行简单介绍是盈利支持了增长，而不是增长支持了盈利。沃尔马创始人萨姆沃尔顿个人理财，公司理财，财政，金融投资，财务管理、管理会计、财务会计、审计、税务、内部控制、风险管理从本质上讲管理是一种“人”的活动，人是管理的主体；管理的对象叫管理的客体；主体作用于客体的途径和手段叫管理的方式一系列的方式可以形成管理模式；人为什么要管理这个客体呢，因为有目的，这就是管理的目标。这是制造业一个典型的财务控制流程国资委2009年中央企业财务工作会议正式提出“财务转型”，主要内容就是推动财务从会计核算型转向价值创造型，核心思想是通过财务转型，推动中央企业管理水平不断地提升。国资委财务监督与考核评价局局长沈莹20111219给CFO的一封信皮特奥本海默，2012/1/30周二在分析师电话会议上表示，第一财季季末现金余额已经达到976亿美元，而零售店单店单季收入也已经达到1710万美元。奥本海默表示，截至第一财季末，约有640亿美元现金存放于海外。虽然公司高管正在讨论如何最好地利用这笔现金，但尚未制定具体计划。他说“我们不会乱花钱。”简述修订的背景超常增长的财务后果组织结构迅速膨胀；员工队伍极力扩充；管理与技能短缺；流程与制度不配套；资金供应与结构不协调详细的制度要求见会计基础工作制度等大多数企业是撑死的而不是饿死的。惠普创始人之一DAVEPACKARD应按资产的管理和核算实行不相容职务分离原则进行设置各级公司应