年产30万m3蒸压加气混凝土制品项目可行性研究报告

XXXX新型建材有限公司年产30万M3蒸压加气混凝土制品项目可行性研究报告二八年四月目录第一章总论111项目背景112项目的提出和依据313发达国家发展新型墙材的特点与趋势314新型墙材发展的政策导向与体制保证415项目名称516建设规模617可行性研究的原则和指导思想618建设范围和内容619主要技术经济指标7110结论8第二章市场预测及分析1021加气混凝土制品概述1022国外发展概况1023国内发展概况1124产品竞争能力1125市场预测15第三章建设条件1631主要原材料品质及来源1632交通运输1633供电1634供水1735热源动力1736建设场地1737气象资料1738地震烈度18第四章生产工艺1941建设规模1942产品方案1943工艺方案主要特点2044生产工艺2145生产工艺流程2446生产工艺参数2547工艺配比2648物料平衡2649主机设备平衡及清单27第五章总图运输3051区域位置及建设场地3052总平面布置3053场地雨水排除3054道路3055运输3156绿化3157防洪工程3158警卫与消防设施3259技术经济指标32第六章建筑结构3361自然条件3362地震烈度3463设计依据3464设计原则3465建筑构造3466结构设计35第七章电气及生产过程自动化3671供配电及电气控制3672生产过程自动化38第八章给水与排水4181设计范围4182设计依据4183给水4184排水4285管材42第九章辅助生产工程设施4391试验室4392机械修理、材料及备件库43第十章节约与合理利用能源44101概述44102本项目主要节能降耗措施44103本项目的能耗指标及节能降耗效果分析45第十一章环境保护46111设计依据和设计标准46112厂址周围环境状况46113建设工程污染物的排放及治理措施46114建设工程对环境影响预测48115环境保护投资估算49第十二章职业安全和工业卫生51121工程概况51122设计依据及标准51123建筑及场地布置51124防止各种有害因素的措施及预期效果52125职业安全卫生管理机构53第十三章组织机构、劳动人员和培训54131组织机构54132劳动定员54133人员培训56第十四章投资估算及建设进度57141编制范围57142编制依据57143投资估算57144资金筹措59145建设进度60第十五章财务计算及经济评价61151评价方法及依据61152基础条件61153财务评价62154风险分析64155财务评价结论66156经济评价结论67第十六章结论与建议68第一章总论11项目背景111项目来由为贯彻国家对墙体材料行业的产品结构调整政策，发展新型墙体材料，保护耕地和生态环境，促进资源综合利用，推进经济和社会可持续发展，浙江兆山建材集团诸暨天峰水泥有限公司、XXXX混凝土有限公司、自然人张卫峰共同组建XXXX新型建材有限公司，利用诸暨天峰水泥有限公司现有生产线土地，投资建设年产30万M3蒸压加气混凝土制品项目。112建设单位概况绍兴市兆山建材有限公司创建于2000年6月，在淘汰两条机立窑水泥生产线的基础上改造建设年产70万吨的新型干法回转窑水泥生产线，成为绍兴市越城区重点骨干企业。公司位于绍兴市城南，水路、公路直达，厂区占地面积185亩，职工325人，专业技术人员43人，固定资产15亿元。公司拥有一支集现代化的科技研究、生产经营管理于一体强大队伍，生产经营过程采用国内先进的ERP集DCS、CTV于一体的信息化管理控制系统（于2006年被市经贸局验收确认为合格单位）。现代化的生产设备、先进的生产工艺和严密的检测手段，公司先后通过了ISO90012000质量管理体系认证和ISO140012004环境管理体系认证。公司生产的“兰亭”牌水泥历年来经省市级监督抽查均符合国家标准，产品广泛用于高层建设、高速公路、桥梁码头和隧道等重点工程，深受用户青睐。“兰亭”牌水泥被评为绍兴名牌产品、“兰亭”商标被评为绍兴市著名商标。公司紧紧围绕“以优良的品质，满足顾客的期望；以持续改进，提高顾客满意度。”的质量方针，以过硬的产品质量，努力提升“兰亭”品牌。企业先后被评为浙江省绿色企业、浙江省节能先进单位、浙江省学习型中小企业100佳、浙江省工商免检企业、浙江省诚信企业、绍兴市清洁生产型企业、绍兴市节能标兵企业、绍兴市工业综合优胜企业和绍兴市环境友好企业。经过多年的不断发展，从小变大，由大变强，公司的技术水平和经济实力不断迈上新的台阶，使企业站在一个更高的起点，策划更深层次的发展。浙江兆山建材集团诸暨天峰水泥有限公司原有32115M机立窑生产线1条，座落在诸暨市浣东街道大花园村，具有年产普通硅酸盐水泥14万吨的生产能力。工厂历年来注重提高产品质量和企业的内部管理，使企业在产质量、能耗、环保等各方面经济技术指标历年来属绍兴市行业同规模厂家首位，生产的“天峰”牌325R、425、425R普通硅酸盐水泥，以可靠的质量、较好的信誉，广泛地应用于公路、桥梁、城市建设和基础设施中，深受绍兴、台州、宁波等地用户的信赖和好评。公司积极贯彻国家和省政府对水泥行业的产品结构调整政策，于2007年6月份拆除了原机立窑生产线。为合理充分利用现有土地，解决原生产线职工的安置问题，发展符合国家产业政策和各级政府鼓励的项目，是公司发展的必由之路。XXXX混凝土有限公司是由绍兴市兆山建材有限公司投资建设的商品混凝土专业生产企业，公司位于绍兴市城南坡塘，地理位置优越，交通便捷。厂区占地面积10000平方米，固定资产1500万元。公司职工均具备中等以上学历，并经过专业知识培训，具有生产、试验、施工和检验经验。公司拥有HZS180混凝土搅拌站两座，年生产能力达40万方。生产经营管理过程采用ERP信息化管理系统，生产线采用先进的技术工艺，引进了意大利仕高玛MAO4500/3000AH搅拌主机二台，采用DCS计算机集散自动控制，辅以CTV适时监控，实现了上料、计量、搅拌、出料全部自动化，形成了高效、高质的生产流程。公司配有9立方的混凝土运输车20部，37米混凝土输送泵车1部，44米混凝土输送泵车1部，车载式泵1台，固定拖式泵1台（垂直泵送高度达150米以上），实现了混凝土上料、搅拌、出料、运输、布料、入模等一条龙连续高效率作业。并通过先进的GPS卫星定位调控系统，为客户及时施工提供最完善的保障。现代化的生产设备、先进的生产工艺、严密的检测手段和高素质人才队伍，以及现代化的经营理念和管理经验，努力打造商品混凝土行业一流的品牌和服务。12项目的提出和依据墙体材料是各类房屋建筑中不可缺少的重要组成部分。长期以来，我国墙体材料一直以手工作坊式生产的实心粘土砖为主，而这种传统墙体材料的大量使用是以对资源和能源的大量耗费，对土地和环境的严重破坏为代价的（1）烧制粘土砖要大量毁坏农田。每烧制1亿块砖大约耗土20万M3，每年烧砖6000亿块，消耗粘土12亿M3。据估计，全国每年造砖毁田10万亩以上。（2）全国有砖瓦企业约11万个，占用土地600多万亩。（3）烧制砖块大量消耗能源，年生产能耗达138亿吨标准煤。（4）实心粘土砖建筑使用能耗高，目前，全国绝大部分建筑为砖混结构，保温隔热性能差，采暖制冷耗能高，年使用能耗达12亿吨标准煤。由此可见，小块实心粘土砖是一种不可持续发展的建材产品。限制进而禁止其生产与使用，发展新型墙体材料，推进新型墙体材料的绿色化进程，是唯一的选择。加气混凝土是一种轻质、多孔的新型建筑材料，具有质量轻、保温好、可加工和不燃烧等优点。它可以制成不同规格的砌块、板材和保温制品，广泛应用于工业和民用建筑的承重或围护填充结构，受到世界各国建筑业的普遍重视，成为许多国家大力推广和发展的一种建筑材料。13发达国家发展新型墙材的特点与趋势发达国家由于工业和科学技术水平的优势以及对墙体材料产品性能和使用要求较高，所以新型墙体材料的发展起步较早。上世纪初就开发出了砼砌块、加气砼、石膏板等新型墙体材料，并相继投入工业化生产。二次世界大战后因房荒和石油危机，各国制定的节能政策促进了发达国家墙体材料工业的发展，使新型墙体材料在短期内迅速发展起来。当今世界各国墙体材料发展的特点和趋势是推进墙体材料的绿色化，以粘土砖为原料的产品大幅度减少，以至淘汰。在产品类型上，粘土质墙体材料向非粘土质材料发展；实心制品向空心制品发展；小块制品向大中块制品发展；块状制品向板状制品发展；重质制品向轻质制品发展。作业方式由现场湿作业向干作业发展。生产技术向高层次发展，生产设备向大型化、生产规模化、生产过程机械化、自动化发展。劳动生产率大幅度提高，生产降耗、建筑节能与资源再生的开发、利用并举。充分利用废弃物生产新型建筑材料，使粉煤灰及其它工业废渣、生产垃圾等得到有效利用。目前，西方发达国家的绿色墙体材料正在向纵深方向发展，使已广泛使用的绿色墙体材料进一步提高生产率，并使产品系列化与配套化，同时，不断开发多功能的新型绿色墙体材料。14新型墙材发展的政策导向与体制保证近几年来，我国的墙改力度不断加大，先后颁布并实施土地法、节约能源法、环境保护法等法律法规和国家关于发展新型墙体材料的优惠政策。国办发199972号文件关于国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知中，要求加大新型墙体材料推广应用的力度。财税2001198号文件关于部分资源综合利用及其它产品增值税政策问题的通知中，对生产新型墙体材料给予减免增值税作了规定，以鼓励新型墙体材料的发展和应用。为鼓励开发、生产和使用新型墙体材料，国家还编制了2030年新型墙体材料发展战略目标和分阶段实施任务。要求坚持用系统工程方法，加大政策法规调控力度，明确政策导向，积极推进新型墙材革新工作。强调要依靠科技进步和技术创新，扶持发展上档次、上水平、成规模的生产线，鼓励建设大型产业化、集约化的新墙材产品生产基地，落实优惠扶持政策。国家发布的“十一五”十大重点节能工程实施意见中，“建筑节能工程”名列其中，而发展和推广使用新型墙体材料是其节能措施之一。所以，从国家政策和潜在的市场前景来分析，发展新型节能墙体材料生产项目有着良好的发展空间。浙江省发展新型墙体材料条例明确规定，“鼓励科研机构、大专院校、企业和个人研究开发科技含量高、拥有自主知识产权、有利于节约能源和环境保护、经济适用的新型墙体材料以及相关技术、设备和工艺。新型墙体材料生产企业研究开发新产品、新工艺、新设备和自主创新的技术开发项目实际发生的技术开发费用，按照国家规定享受有关税收优惠”。“企业生产的墙体材料属于新型墙体材料产品目录范围，企业规模、生产工艺和设备符合国家产业政策,产品经法定质量检验机构检验合格的，经省新墙材工作机构认定后，按照国家规定享受有关税收优惠”。绍兴市人民政府办公室转发市经贸委等部门的关于加快发展新型墙体材料的实施意见中明确“鼓励和扶持新工艺、新技术、新装备在新型墙体材料生产中的应用”，并提出“到2010年，全市新型墙体材料建筑应用比重达到70以上”。同时规定，对企业生产原料中掺有不少于30的煤矸石、石煤、粉煤灰、烧煤锅炉的炉底渣及其他废渣的新型墙体材料产品，可享受资源综合利用增值税减免政策。对符合工业循环经济内容、满足建筑节能要求、对全市发展新型墙体材料起重要作用的生产项目，具有推广价值且墙体全部采用新型墙体材料的应用工程项目，符合本市新型墙体材料发展规划要求而研制开发的新产品、新工艺、新设备等科研项目，按规定给予一定的贴息补助。这一系列措施不但为新型绿色墙体材料的发展和应用提供了极为有利的条件和强有力的体制保障，也为XXXX新型建材有限公司高起点进入新型墙材生产领域创造了难得的机遇。15项目名称产品为蒸压加气混凝土砌块制品、预留板材生产线，设计年总产量30万M3。项目名称XXXX新型建材有限公司年产30万M3蒸压加气混凝土制品项目技改工程。16建设规模设计年产蒸压加气混凝土砌块制品30万M3，预留板材生产线。17可行性研究的原则和指导思想1认真贯彻国家对墙体材料行业的产品结构调整政策。2贯彻“技术先进、生产可靠、节省投资、提高效益”的设计指导思想。采用经实践证明可靠的生产工艺和装备，以保证顺利达标和达产，确保工程实现最佳的投资回报。3采用成熟、可靠、先进的技术和装备，以达到生产系统的高运转率，保证系统的可靠性和最大程度的节能。4重视充分利用和节约能源以及各类工业固体废渣的利用。采用节能工艺过程和国家推荐的节能设备，以降低产品成本。5采用计算机控制系统，以实现高效、节能、稳定生产和优化控制的目的，并最大程度地减少操作岗位定员，提高效益、降低生产成本。6贯彻执行国家和地区对环保、劳动安全、工业卫生、计量、消防等方面的有关现行规定和标准，做到“三同时”。18建设范围和内容本报告涉及的范围和内容是从原材料进厂开始至制成品发放设备为止的生产车间及辅助工程的总图运输、工艺、土建构造、电气自动化、给排水、环保、概算和技术经济等专业的可行性研究。对该工程系统的总平面布置、工艺设备选型配置、车间建构筑物、电气及生产过程自动化、给排水等提出稳妥可行的技术方案，并提出该项目的投资估算及技术经济分析。19主要技术经济指标主要技术经济指标汇总序号指标名称单位指标备注一项目规模1年产加气砌块万M3/A30782年产加气板材万M3/A预设二主要原燃材料消耗量1选矿废渣粉末或粉煤灰T/A1198302水泥T/A273333石灰T/A273334石膏T/A56405铝粉T/A146526实物煤T/A7500三全厂性指标1装机总容量KW15002全年耗电量KWH4501043生产总用水量M3/A240000四总平面指标1厂区占地面积M2257002建构筑物占地面积M2180003道路、堆场占地面积M2160004土地利用系数795绿化系数15五能耗指标综合电耗KWH/M315综合标煤耗KG/M31785六劳动定员及劳动生产率1劳动定员人852劳动生产率M3/人年4700七生产成本砌块元/M39578八项目建设总投资521741固定资产投资万元504631）固定资产静态投资万元504632）投资方向调节税万元0003）建设期利息万元0002流动资金万元5711）铺底流动资金万元171九财务评价指标1年销售收入万元6667不含税2企业年利税总额万元36673内部收益率44784投资利润率55515投资利税率65296投资回收期年337包括建设期1年110结论1本项目符合国家墙体材料行业的产业政策，对加速浙江省建材工业的经济发展，促进浙江省墙体材料行业产品结构的调整有着十分重要的意义。2本项目的建厂条件较优越，生产所需的原材料供应有保障，交通运输条件较好，建厂所需水、电供给有保证，建设场地满足建厂要求。3本项目采用了先进的生产技术，选用新技术和新设备，生产线技术先进、生产可靠。4本项目采取环保设计和工程设计同时进行，将有效地防止各种污染物的排放，严格贯彻执行国家和地区对环保、劳动安全、工业卫生、计量及消防等方面的有关规定和标准，做到“三同时”。5本项目有较好的盈利能力及产品市场前景。项目投产达产后年产加气混凝土砌块30万M3，企业年可实现销售收入6667万元，年利税总额3667万元，年平均利润2950万元，具有良好的经济效益，经济上是可行的。综上所述，本项目有其充分的必要性，且设计方案先进、技术可靠、技术经济指标先进，是一个低投资、高产出、同时具有社会效益和企业经济效益的好项目。建议有关部门尽快批准该项目的可行性研究报告，以期按建设进度实施，使本项目早日投产，早见效益。第二章市场预测及分析21加气混凝土制品概述在新型墙体材料中，蒸压轻质加气混凝土是迄今为止唯一不需复合就能够同时满足墙材革新和节能大于50要求的单一材质墙体材料。它是以选矿废渣粉末或粉煤灰、水泥、石灰、石膏等为主要原料，由经过防锈处理的钢筋增强，经过高温、高压、蒸汽养护而成的高品质的多气孔混凝土制品，具有轻质、隔热、耐火、隔音、承载、抗震和无放射性等优点。蒸压轻质加气混凝土制品有砌块和板材两大类产品，砌块可作内室分隔墙，也可用作外墙，板材除作内外墙体，还可以用作屋面和楼板，并且易加工成各种艺术板材和异型板。22国外发展概况加气混凝土制品发展到现在已有近七十年历史。早在1929年，瑞典的YTONG（伊通）公司就开始用工业化生产加气混凝土制品，至今已有50多个国家和地区在生产和应用加气混凝土制品，年产量约45005000万M3，分布范围包括寒带、温带、热带地区。其制品主要应用于墙体、屋面方面。从发展趋势来看，北欧国家由于住房日趋饱和，因此近年来加气混凝土工业发展缓慢，甚至出现衰落现象；而亚洲东部、东南亚、非洲则正在发展加气混凝土工业。1990年后，韩国先后兴建了8个工厂，香港兴建了1个工厂，印尼、泰国、非洲南部国家都正在建设加气混凝土工厂。从产品品种来看，既有混凝土砌块，也有混凝土配筋板材。其中，日本在引进专利技术后，基本上以生产板材为主，并开发了板材的后加工设备，在板的表面加工各种花纹、图案。在这方面，日本目前居于世界领先地位。从工艺技术来看，德国已成为加气混凝土的技术中心。伊通技术已在23个国家建立了44条生产线，生产规模达1184万M3/A；威翰技术已在20多个国家建立了60余条生产线，生产能力约1400万M3/A；海勃尔技术在22个国家建立了51条生产线，生产能力约850万M3/A。23国内发展概况我国是生产和应用加气混凝土较早的国家之一。早在1931年，上海就生产加气混凝土砌块。60年代，我国引进瑞典西波列克斯技术，在北京市建成加气混凝土生产线。1976年以后，由于墙改的需要，加气混凝土工业在全国发展迅速。目前，我国加气混凝土产品以砌块为主，只有少数工厂生产配筋板材、复合板以及拼装大板。经过多年的发展，我国现在已有加气混凝土砌块和板材的国家产品标准、应用技术规程、标准图集、施工须知、技术系列丛书等，这些都为加气混凝土制品的生产和应用奠定了良好的基础。24产品竞争能力241加气混凝土产品的性能指标1、轻质高强由于它自身的多孔结构，一般容重为400700KG/M3，以500600KG/M3居多，其重量只相当于粘土砖的1/3，混凝土的1/5，抗压强度38MPA。使用ALC产品可降低建筑物自重，减少基础、梁柱结构造价，是高层建筑和大空间结构建筑，特别是轻框架结构和高层钢结构建筑的理想墙体材料。2、保温隔热性好导热系数014W/MK单一墙体设计取值023W/MK，仅为混凝土的1/75，实心砖砌体的1/35，是一种高效保温隔热围护结构材料。在确保必要的隔热保温性能的前提下，加气混凝土制品可比其它材料做成的墙体、屋面薄得多。3、隔音性好100MM厚、150MM厚、200MM厚表面未粉刷墙体平均隔声量分别为36DB、43DB、47DB；100MM厚双面粉刷墙可达46DB。4、耐火性优加气混凝土制品是一种不燃的无机材料，具有优良的耐火性，采用不同的厚度可满足不同防火等级建筑物的耐火要求。同时，在高温和明火下均不产生有害气体，是一种安全的防火材料，可以用作防火墙。5、耐久性好加气混凝土制品是一种以托勃莫来石为主要矿物成分的硅酸盐材料，不存在老化问题，也不易风化，是一种耐久的建筑材料，其正常使用寿命完全可以和各类永久性建筑物的寿命相匹配。6、绿色环保加气混凝土制品的射线照射量仅为12/H，远低于37/H的国家标准和24/H的国际标准。7、抗冻性良好经15次20冻融后，质量损失25，强度32MPA。8、抗渗性优按标准抗渗试验方法，渗透水柱高度仅为红砖的1/4，粉煤灰加气砼的1/3，双面粉刷抗渗性比砖墙提高85。9、抗水软化性佳软化系数088水饱和状态下立方体强度/干燥状态下立方强度，而一般加气砼为0607。10、可加工性好可很方便地在现场锯、刨、切割、开槽等加工作业。11、抗震性优越加气混凝土板材独具的抗震性能为世界所瞩目，日本大阪地震中唯有该板材建造的房屋破坏最轻微。同济大学、东南大学实验证明加气混凝土板材有优越的抗震性能，建造的墙体能适应较大的层间角变位，允许层间变位角1/150。12、干缩性小加气混凝土产品经高压蒸养而成，具有较小的干缩性。干缩值为0116MM/M，远远低于国家标准的08MM/M。242生产效率高，能源消耗低生产加气混凝土易实现高度机械化、自动化，劳动效率高，一般的加气混凝土厂劳动生产率达400700M3/人年。同时，加气混凝土的生产能量消耗低，据国家建材局的资料，从原材料加工到蒸压出釜的总能耗为17兆千焦/M3，而生产粘土砖的能耗高达33兆千焦/M3，若按建筑物外墙单位面积计算能耗量分析，则由于在满足同样建筑功能要求下加气混凝土墙体可小于其他材料墙体的厚度，其节能效果将更为明显。243综合造价比较为了分析本项目的可行性，现用KP1多孔砖和加气混凝土制品板（ALC）作为围护墙体的住宅造价进行比较，见表13所示（数据由苏州市墙改办提供）。KP1多孔砖混结构与ALC墙异型柱结构经济比较表表1项目住宅AKP1砖住宅BALC板建筑面积M2332512332512对比100100使用面积M2240516270927对比10011264建筑面积单位造价元/M2908849609对比10010573使用面积单位造价元/M2125647117933对比1009386K使用面积/建筑面积07230815分项工程费对比表表2对比项目住宅AKP1砖元住宅BALC板元住宅A住宅B基础工程8049756277571007798墙体工程47683652492210011008梁柱工程6918621578710031189楼地面工程23925624260510010140屋盖工程829609891710011923门窗工程180573180573100100钢筋工程及其他1168224130455610011167总造价3022010319511710010573框架结构KP1多孔砖与ALC板填充墙经济比较表表3对比框架住宅AKP1填充框架住宅BALC板填充框架住宅A框架住宅B建筑面积M214926131492613100100基础工程元2670698234716910087,89墙体工程元8663001310739100151,30梁柱工程元6940476594401009501楼地面工程元1191047121006810010160屋盖工程元32864932960810010029门窗工程元880193880193100100钢筋工程元305456628829881009438其他工程元439297442930411009773总造价元14078474139132461009883建筑面积单位造价元/M294321932141009883从表13中可以看出，虽然加气混凝土制品板比KP1多孔砖单位价格高，但用前者作墙体能增加建筑的实际使用面积，并且由于质轻，能降低基础工程造价，从而使得总造价对砖混结构而言，用加气混凝土制品板比用KP1多孔砖略高，对框架结构则反而降低。而对使用面积单位造价，则均是加气混凝土制品板低。除此以外，由于加气混凝土制品生产线对砌块和板材通用，所以可根据市场需求，在砌块与板材的产量上作动态调整。考虑到砌块现在已被大量应用，为用户所接受，在投产初期，可以砌块生产为主。随着钢结构建筑的增加和板材市场的成熟，逐步加大板材的产量，从而规避风险，获取最大利润化。同时，还可根据本地粉煤灰资源，生产部分灰加气混凝土制品，满足不同层次的市场需求。根据国家有关规定，生产掺加30以上粉煤灰等工业废渣的产品，免征产品增值税和企业5年所得税，这将进一步降低灰加气混凝土制品的生产成本。综上所述，加气混凝土由于自身的优良品质以及生产能耗低、生产的品种可根据市场需求灵活调度，且可享受墙改优惠政策，从而在各种墙体材料中具有较强的竞争能力。25市场预测加气混凝土制品不但是目前公认的钢结构建筑的最好围护墙体之一，也非常适用于混凝土框架结构体系，在发达国家已得到广泛的应用。在国际上加气混凝土发展较好的德国，加气混凝土制品市场份额达整个墙体材料的156，但在我国则还不到百分之一，市场潜力巨大。特别要指出的是，随着国内钢结构产业向“大跨度空间结构、高层及多层钢结构、轻钢结构三大体系”方向发展，同时积极探索和研究“不同的钢结构体系在高层、多层建筑中的应用，特别是在住宅建筑中的应用”等，作为与钢结构配套的建筑砌块和板材发展提供了广阔的前景。目前国内钢结构建筑，除大跨度网架结构用于公共设施和工业厂房初具规模外，无论高层或多层公共建筑或住宅建筑，尚处于启动阶段。业内人士认为，当前制约我国钢结构住宅发展的因素不在于钢结构本身，而在于与钢结构体系配套的相关材料和产品是否跟得上，其中以选用合适的内外墙体材料最为关键。所以，作为钢结构建筑的最好围护墙体之一，加气混凝土产品的市场前景非常看好。从产品供给角度看，虽然我国加气混凝土工业近二十年来得到了迅速发展，加气混凝土工厂遍及全国29个省、直辖市，但仍只占全国粘土砖产量的10。目前国家大力提倡使用新型墙体材料，限制实心粘土砖的生产和使用，因此，对加气混凝土等新型墙体材料的需求将越来越大。据资料统计，2001年我国加气混凝土的年需求量约为2000万M3。然而到2003年，全国的产量仍只有1000多万M3，远远不能满足市场的需求。在国内，目前规模较大、品质较好的加气混凝土制品生产商仅有几家。其它厂家或规模较小，或技术设备较落后，产品与国外同类企业的先进水平相比有很大差距，且绝大多数厂家只生产砌块。基于上述现状，如果能抓住目前建筑房地产业，特别是钢结构建筑体系发展的良好契机，在本地区建设具有国际先进水平的加气混凝土制品生产线和实验检测中心，生产高品质的加气混凝土制品，对于加快绍兴地区乃至浙江省的墙改步伐，全面提升浙江省建材行业的品位，进而推动我国绿色建材产业的发展和建筑住宅产业现代化具有重要意义。第三章建设条件31主要原材料品质及来源311原材料品质选矿废渣粉末选矿废渣粉末含泥量小于8，放射性符合GB65662001规定。粉煤灰应达到国家标准GB/T15962005中三级灰要求。水泥应符合国家标准GB175的425普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥。生石灰应符合JC/T6211996硅酸盐建筑制品用生石灰标准。石膏CASO42H2O70。铝粉应符合JC/T40791加气混凝土用铝粉膏标准。312主要原材料来源选矿废渣粉末来源于浙江漓铁集团选矿厂废渣粉末。该选矿废渣粉末的品质指标如下含泥量小于5。汽车运入厂内。粉煤灰来源于兰溪电厂。该粉煤灰品质指标LOSS10，含水量1，SO33。水泥绍兴市兆山建材有限公司水泥生产线提供。生石灰采用石灰窑厂生产的生石灰，生石灰品质指标CAOMGO80消解时间810分钟。石膏采用绍兴市新发绿色建材有限公司生产的脱硫石膏粉，品质指标CASO42H2O含量84，符合加气混凝土生产要求。铝粉由济南金属颜料总厂采购，品质符合加气混凝土生产要求。稳泡剂在当地就近采购，生产正常后可以不用。32交通运输拟建的生产线位于诸暨市浣东街道大花园村诸暨天峰水泥有限公司厂内，公路直达厂区，交通运输十分便利。厂前区是与诸暨市区和绍大线相连接的诸五公路，分距10KM和5KM，与厂内连接道路目前已能满足吞吐需要，毋需拓宽和改道，陆路运输便捷。33供电本项目总装机容量为1500KVA，由诸暨天峰水泥有限公司生产线车间变电所供给，供电电压为10KV、380V。完全满足本项目供电要求。34供水本项目生产用水能够满足，厂区上游有冠山、三联等三个水库供水，水量充沛，取水方便，经过水过滤后供入车间，在生产过程中，除少部分水消耗外，大部分均回收循环利用。生活用水采用地下深井水。生产用水水质要求水温2035PH值6575CL45M，保证通行安全。在总平面图布置方面根据车间生产工艺的需要以及原料的运输情况，在满足通风、防火、采光等项要求的前提下，力求布置紧凑，减少占地，尽量缩短物料输送距离，为工厂创造一个良好的工作环境。在各车间、建筑物周围和护坡、空地上进行绿化，形成绿化地带，利用绿色植物减尘、滞尘、阻碍噪声的作用，缓解粉尘和噪声的污染。1232建筑安全本次技改涉及的建筑物各车间内外的坑、沟、洞及楼面上供吊装及检修用的孔洞均设置活动盖板或加防护栏杆；对需跨越输送设备的地方均设置人行过桥，厂房内主要交通梯不小于08M，对室外临空高梯均设防护板或防护网，在工作平台的四周临空部分设栏杆，其高度为12M。124防止各种有害因素的措施及预期效果1241粉尘的防治原料破碎、粉磨生产过程中对人体产生危害的主要污染因素是粉尘，尤其是粒径在10M以下的粉尘，人吸入后会在体内长期沉积，使肺功能受到影响。为了防止生产中粉尘对操作工人身体健康的危害，在设计中尽可能减少生产中的扬尘环节，减少物料的转运点，在输送过程中加强密闭。由于技改生产线的机械设备密封性较好，基本无粉尘外溢现象。另外由于技改生产线具有很高的机械化、自动化程度，车间设有值班室或控制室，岗位工人多数时间在控制室内操作，接触粉尘时间短，从而大大减轻了粉尘的危害。1242噪声控制本技改工程的噪音主要来自于破碎机及磨机，本工程为了减少噪声的危害，设计中在车间内设隔声值班室，采用吸声墙体，使操作室内噪声不超过70DBA，从而达到工业企业噪声控制设计规范GBJ8785的要求。同时为巡检工人配备隔声耳罩等个人防护用品，减轻噪声对工人的影响，对产生高噪声的车间在建筑上采用封闭式围护结构，使噪声受到隔绝和吸收。1243防电伤、机伤1防电伤措施为保证设备正常运行及操作人员的人身安全，本工程所有的电气设备与带电部分相绝缘的金属外壳都按规范要求采取了安全保护措施。车间变电所周围设接地装置，组成技改生产线接地网。对技改生产线内所有高于20M的建筑物、构筑物以及变电所露天引户构架设置了避雷针和避雷带；20M高以上所有突出屋面的排气管、风管、铁栏杆等金属物均采用圆钢与避雷带联接。凡安装在室外的电器和电机均设防雨装置。输送粉状物料的金属管道外壳均设置接地，以防静电的积聚。2防机伤措施各种设备的传动件及传动机构均设有保护罩以防机械伤害；外露的轴端均加有护盖或外罩以防机伤。各车间的建筑设计根据生产需要留有足够的检修空间及人行通道。车间集中控制开车设有强制起动信号，根据工艺和设备保护的要求，在各电机间设必要的联锁，以防误操作；电机正常运行时有运转灯光指示；电机故障时，设声光报警。机旁设有控制按钮盒以保证机旁检修和单机试车的安全；单台运行的电动机，其控制、保护设备设在机旁。1244防火、防爆技改涉及的厂房以及辅助建筑，均按国家建筑设计防火规范，根据生产过程火灾危险性确定耐火等级；按照耐火等级确定防火距离和各部位的建筑构造。厂内主要通道均考虑了消防车的回旋余地，使可能发生的火灾损失减少到最低程度。对主机设备轴承等设温度检测及高温报警装置。1245防暑降温技改生产线的车间变电所的开关柜室等均采用机械通风方式消除余热。技改生产线的主要控制室如中央控制室，由于对温度有一定要求，所以根据需要设置空调器。1246劳动卫生与改善重体力劳动方面的措施生产线具有较高的自动化控制水平，减少了工人的手工操作，在提高产量稳定质量的同时降低了工人的劳动强度。另外，为了保证工人在劳动中的安全与健康，根据工人的工作岗位配备各种必要的劳动保护用品。125职业安全卫生管理机构公司设置专人负责技改生产线的安全卫生，其主要任务是负责贯彻执行安全卫生法规与标准，组织制定和修改全厂的安全卫生管理规章制度并监督执行，制定并组织实施安全与卫生规划和计划，领导组织厂内安全卫生监测，检查全厂安全卫生设施的运行。第十三章组织机构、劳动人员和培训131组织机构XXXX新型建材有限公司是具有独立法人资格的民营股份制企业，生产管理和经营完全按照现代企业的机制运行。本着高效、实用的原则配备一套完整的生产、经营、服务管理机构。企业组织实行董事会领导下的总经理负责制，按照现代企业制度的要求，坚持有利于生产、减少层次、职责分明、提高效率的原则设置管理机构。项目的建设生产经营等完全实行自主经营、自负盈亏、风险与业绩挂钩，与市场经济相适应的经营管理机制。132劳动定员劳动定员表班次序号工段及岗位名称班次123轮休替补合计原材料加工处理工段7上料工2112磨机工2112破碎工2112111配料浇注工段8配料工2112浇注工2112涂油工2112222静停初养工段3静停管理工2112311切割编组工段9切割工2112组模工21124编组工211233蒸压养护工段8配汽工32226522成品出釜工段12出釜工32226成品搬运工2224622生产辅助工段10跟班机修工31113跟班电工31113跟班化验员2112机修1117电工1118空压机、锅炉房3111149中控室31111410试验室14411销售人员15512厂部管理人员（包括财务人员）11010总计85根据本工程的实际情况，初步拟定85人。其中生产人员70人，管理服务人员15人。统计如下1、生产人员70人原料处理工段7人配料浇注工段8人静停初养工段3人切割编组工段10人蒸压养护工段8人成品出釜工段12人生产辅助工段10人空压机、锅炉房4人中控室4人试验室4人2管理服务人员15人133人员培训本工程工艺流程简单，但自动化程度较高，投产后工厂达到一定的自动化计量水平和机械化水平。因此其管理人员和生产工人在投产前就须全面掌握该生产线的工艺技术以及管理、操作、维护等方面的技能和知识，确保投产后能很快达到预期效益和各项技术经济指标。培训计划分以下几部分进行1、项目筹建工作开始后即派出各工段操作人员及主要技术人员到相关的工厂接受操作和技术培训。2、管理人员到各加气混凝土制造企业参观学习，同时接受设计部门的强化培训。3、聘请该行业技术专家和有经验的操作人员直接参与该项目的筹建及生产管理，通过帮、带培养一批合格的岗位技术人员和生产管理人员。第十四章投资估算及建设进度141编制范围XXXX新型建材有限公司年产30万M3蒸压加气混凝土制品技改项目可行性研究投资估算的内容包括原料破碎及粉磨、料浆制备及储存、料浆注模及发泡、坯体静养及切割、坯体蒸压养护、成品检测出厂，辅助工程包括水循环、热源动力、电气自动化等的直接工程费用和其它工程费用。142编制依据1421单项工程套用类似工程概算指标，并参照当地的价格水平进行调整。1422设备价格参照类似工程近期的概算资料及部分设备制造厂的报价及询价计算，其运杂费按3计。1423其他费用执行一九九二年国家建筑材料工业局颁发的建材工业建设其他费用定额并结合本工程的实际情况计取；基本预备费按3计。1424涨价预备金执行国家计划委员会计投资（1999）1340号文规定“投资价格指数为零”，故本工程不计算涨价预备金。1425根据财税1999299号文，自2000年1月1日起新发生的投资额，暂停征收固定资产投资方向调节税。143投资估算1、固定资产静态投资50463万元。固定资产静态投资构成如下估算价值（万元）设备及工工程费用名称建筑工程器具购置安装工程其它费用总价值金额545403722579206250463比例（）1088005114091002、固定资产投资50463万元（固定资产静态投资建设期利息）。3、铺底流动资金171万元。4、建设总投资52174万元（固定资产投资铺底流动资金）总估算书工程名称XXXX新型建材有限公司年产30万M3蒸压加气混凝土制品项目技改工程估算价值（万元）设备及工序号工程和费用名称建筑工程器具购置安装工程其它费用总价值第一部分、工程费用一、厂区总平面工程1厂区场地平整5005002厂内道路及装载设备1006207203运输设备450045004二、厂区生产工程00生产车间4850280402243351331电力、通讯及动力工程551033158412给排水工程8205873辅助生产及服务工程4604604三、备品备件及生产工器具005备品备件费8008006工器具及生产家具购置360360小计545040372257900484007第二部分其他工程和费用建设单位管理费1001008临时设施费5050生产职工培训费1201209办公和家具购置10010010联合试运转补差费12012011勘察设计费350350环境评价费10010012小计00000094094013第一第二部分合计54504037225799404934014预备费1122112215静态投资545040372257920625046316动态投资000017建设期利息000018固定资产投资（I）545040372257920625046319铺底流动资金171171220建设总投资（I）5450403722579377452174144资金筹措本项目所需的建设投资及流动资金的具体筹措方式如下1、建设投资本项目所需的建设总投资为52174万元人民币，全部由企业自筹。2、流动资金本项目共需流动资金571万元，企业自筹现金171万元（包括建设投资转入41万元），其余130万元向银行贷款。145建设进度项目自生产线开工之日起12个月内建成，第一年达产率按80计，第二年达产率按100计。序号123456789建设时间项目可研报告编制及审批环评报告编制及审批设备采购计划及准备施工图设计土建施工轻钢结构施工设备安装设备调试试生产及正式生产七八九十十一十二一二三四五六七八二零零八年至二零零九年九第十五章财务计算及经济评价151评价方法及依据本项目经济评价是按照中国国家发展改革委员会、建设部以发改投资20061325号文批准发布的建设项目经济评价方法与参数第三版及国家建材局1995年发布的建材工业建设项目经济评价实施细则中所规定的方法进行。152基础条件1521生产规模及产品方案产品为蒸压加气混凝土砌块制品、预留板材生产线，设计年总产量30万M3。1522、资金使用计划及达产计划工程建设期为一年，全部建设资金在一年内投入使用。项目建设期为一年，投产后第一年达产80，第二年起达产100，计算期共计20年。1523、投资构成及资金筹措1）、静态投资本项目共需静态投资50463万元。2）、动态投资本项目动态部分投资为0万元。3）、流动资金据测算本项目共需流动资金571万元。4）、工程建设总投资包括静态投资、动态投资及铺底流动资金，本工程共需投资52174万元。全部由企业自筹；投资一览表单位万元序号项目投资金额折合固定资产原值一静态投资1建筑工程54555742设备及安装429543518其中备品备件费804093无形资产454604递延资产495015基本预备费1122静态投资合计50463二动态投资1建设期利息0动态投资合计0三静态及动态投资合计50463四流动资金1铺底流动资金（自筹）1712其余流动资金（贷款）400流动资金合计571五工程建设总投资521741524职工人数及工资本项目生产线定员为85人，平均工资及附加费按20000元/人年计，则全年工资总额为160万元。1525、价格指数按国家有关规定现行价格指数为零。1526、其他按现行财务制度，增值税与销售价分别计算。单位成本表中各种原材料价格含增值税及产品销售价含增值税与不含增值税并列。但在总成本表和销售收入，销售税金及附加费计算表中已扣除增值税。153财务评价1531、评价依据及数值来源1、国家发展改革委、建设部发改投资20061325号文建设项目经济评价方法与参数。2、国家建材局建材规划发1994414号建材工业建设项目经济评价实施细则。3、财政部工业企业财务制度。4、国家增值税、所得税及其他税务法规。5、业主提供的现有工厂的有关数据。同时还参考了同类型厂的实际生产数据。1532、成本及费用1、产品售价根据目前市场水平，加气混凝土砌块售价260元/M3（含税）。2、成本及费用计算详见总成本表。总成本费用表中各项费用均不包含增值税。按财政部工业企业财务制度规定，本项目的各种规定资产折旧年限各不相同,计算时按各种固定资产在总投资中所占的比例及其折旧年限的不同，分别计算。固定资产