东方圣荷西鲁预有约活动话题

1/7/2018P1东方圣荷西鲁豫有约活动话题一、活动方式专家、政府和发展商三方对话以及与客户互动讨论。二、活动内容解读項目区域，通過对區域的发展史，在整个城市中所承擔的经济重任，并列举和分析国际、国内此类软件园区的发展規律，重点突出說明項目所在區域软件园的美好发展前景。三、分段议题，内容概述第一段软件园简介1）简述软件园发展历程（阶段性成就简述）；2）软件园的地位政府对于该區域的重视；在大连的整体規劃中软件园所处的核心角色，与大连经济中的龙头地位；第二段软件园对于社会的貢獻3）带动经济发展软件园股份公司領导闡述从产业引进带动园区的经济发展和软件园开发公司投入对基础配套、环境、教育資源、商业、交通等建設；4）带动人口素质的提高软件园内人口素质的提高，国际人文的形象树立；第三段软件园區域的发展前景；5城市核心区的形成（专家发言，表明区域未来将发展成为城市核心区）专家综合上述區域所包含因素总结分析该类區域的快速发展的现象，除了经济所带来其他方面的影响，包括对于區域城市化的推进，促成城市中心的偏移，人口质素的提高，等等，说明一个城市新的核心区将在此形成；6自由讨论（通过自由讨论激发嘉宾及客户的参与热情并设想区域未来的美好发展前景）1）人口的转移2人口素质的提高；3）区域GDP的增长；4）交通、城市化的速度；5）对整个城市的经济拉动。7专家总结（一个城市核心区在国际上的发展规律所会经历的几个发展阶段和每个阶段的特征）1/7/2018P2第一阶段、引进全球高科技产业；第二阶段、带来高科技人群，拉动经济和GDP的增长；第三阶段、高品质的生活配套，带来领先国际的居住、生活、工作文化理念，形成一个城市经济文化商业核心区。专家总结这样一个城市核心区在国际上的发展规律所会经历的几个发展阶段，对于高档住宅的配套是区域发展所必须的，圈层人物对區域发展前景加以肯定本區域将形成一个具国际標準的最佳生活工作的理想之地；8）亿达集团领导描绘未来美好发展前景集团領导总结对于软件园开发的理念并结合亿达集团的发展理念，及对软件园未来发展的设想。四、话题展开开场陈鲁豫自我介绍，对大连的向往，听说大连具有北方的明珠之称，初来对气候和环境的印象，介绍嘉宾。（切到主题）对于大连的定义“北方明珠”是不够的，全面一点應該说大连是个港口、工业、貿易和旅遊城市，经济发展这两年是突飞猛进的，象大连软件园已成为我国最主要的软件外包基地之一，他的发展是经历了一个怎樣的過程呢，我们来问一下大连软件园股份公司的郑总。郑时雨（软件园简介阶段性成就简述，从98年至06年历年来的成果，包括區域内GDP的增长）具体内容大连软件园于1998年奠基，位于大连市西南部星海湾畔的高教科研文化区和高新技术产业区，一期占地面积298平方公里，累计投资约60亿元，建成产业、教育和配套设施130多万平方米。大连在软件出口方面的迅速发展是与目共睹的，98年创建，8年后这里成为大连最具高科技含量，国际化、现代化、知识性色彩的产业园区。98年开工建设后采取了独创性的官助民办的优势，充分发挥了政府和企业的优势，取得了很好的效果。软件园的开发坚持国际化导向。大连抓住了外包这样的产业发展机遇，成功尝试了一条国际化发展道路，成为我国最主要的软件外包基地之一。进入新世纪之后随着IT开发外包和业务流程外包在全球的兴起，市政府提出了中日软件产业合作战略门户和大连IT中心的发展目标，积极开拓日本市场。市政府每年都要组织企业到日本进行2至3次的软件外1/7/2018P3包开拓和市场招商。使大批日本的外包业务转移到大连。对日软件出口和外包业务成为大连软件产业发展的一大特色。多年来对日软件出口额一直在软件信息服务出口额的80以上。在国内一直稳居前两位。美国著名新闻作家托马斯福利得慢在畅销书世界是平的这本书中详细描绘了大连的外包业务“大连对于日本已如斑家落而对于美国一样的外包中心。大连在外包市场上已逐渐形成了自身的优势和影响力。已有多家排名世界500强的大公司在大连设置了分支机构。去年全国软件出口排名前三位的东软、华信、海辉都是大连的企业。今年一季度这三家企业继续位居全国出口的前三位。软件园在运营的同时坚持推行国际标准。大连的软件是以品质和质量取胜的，大连是国内最早启动国际标准认证与评估推广工作并取得突出成果的城市。从2000年开始，每年拿出专项资金支持软件企业进行CMM认证，并首创了组织企业整体参加评估的大连模式。目前，已经有20余家企业通过了CMM各级认证。其中有10家企业已经通过了CMM5级认证和CMMI5级认证，占全国总数的三分之一。还有一大批企业通过了ISO、BS7799等评估和认证。与北京对比，尽管北京的GDP是大连的15倍，软件产值也是后者的7倍。然而在软件出口规模上，在2004年，大连甚至以不到北京1/7的软件开发人员数量，就完成了与北京几乎相当的软件出口额，对日出口规模甚至还超出了北京近05亿美元。目前已发展成为国内最具国际化特色的、产学研一体的、以对日业务为主的专业化软件园区和最具规模的BPO产业基地。目前，大连软件园入园企业已超过326家，其中外资企业比例达到41，半数以上的企业从事对日软件和信息服务的外包业务。通用电气、IBM、戴尔、松下、索尼、SAP、埃森哲等32家世界500强企业建立了其在中国和东北亚的软件研发中心、呼叫中心或业务流程外包处理中心。至2003年，大连软件园实现软件销售收入24亿元人民币，出口8000万美元，出口额在国家软件产业基地中名列前茅。陈鲁豫这样一个區域对于一个城市可以说是起到了举足轻重的作用，政府是不是给予了一定的支持呢靳局长（大连的城市规划，对于软件园在经济和精神文明方面寄予的双重期望，即要求完成的经济指标和对于整个區域的经济文明的带动）国家软件产业基地大连软件园，是大连市政府为推动信息化建设于1998年立项兴建的专业化软件园区。从大连的整体規劃分为三块，老城心区，老商务的功能定位；星海湾是新开发的旅遊觀光区，软件园是集中了高新技朮力量起到新的城市中心区的功能定位1/7/2018P4这近二十年釆软件园所做出的成绩，首先是对于经济上的貢獻，以及对于精神文明的高度起到带动作用陈鲁豫小姐不知道在完成政府交给的这个重任时软件园都做了哪些工作呢王总（分成两步完成了系列工作；在创立初期，对于产业的引进做了大量的工作，包括各项优惠措施，亿达集团响应了政府的号召投入建設；第二步对于后期的配套，包括环境（道路、公共設施）、教育資源（东软大学合作，国际双语学校）、商业和城市基础設施的配套投入大量的資金，整个區域的貢獻不仅在经济上同时也对整个區域的面貌起到巨大的改观）陈鲁豫这些改变包括从经济上到环境上都是可以觀察得到的，那有沒有一些我们不易察觉得到的改變呢王总（软件园内人口素质的提高，国际人文的基础）高科技带来大量高知型人才，园区内有大量来自世界各国的外籍工作人员，其中外籍高管有300人左右，目前软件园内工作人员共有3万余人，其中软件工程师占50以上；理所当然住宅区的住户也清一色的高学历人士，象学清园、知音园、国际新城住户，75以上具有大学本科学历。陈鲁豫可以体会得到从一个區域的经济水平提高到最后所带来人口素质的提高可以说是经历了从量变到质的飞跃，这样的一个发展在整个社会发展中所扮演了是一个什麽样角色呢世联陈董（定义软件园区域是城市新核心区；）一个领先全球的高科技产业带，滨海区，又濒临城市商务中心，一个新的城市科技文化核心区将从这里诞生。从发展的眼光分析项目所在区域软件园，给予其全新的属性定义1）科技文化的产业汇聚；2）滨海区的；3）城市中心的。1/7/2018P5综合以上特征说明这个区域的独一无二性，将促成一个城市新核心区。陈鲁豫（引导自由讨论）新的城市科技文化核心区所带来的是什么；讨论焦点1）人口的转移2人口素质的提高；3）区域GDP的增长；4）交通、城市化的速度；5）对整个城市的经济拉动。世联陈董总结新的城市科技文化核心区的发展阶段；内容概述对比美国圣荷西市，阐述硅谷经济发展模式即通过高科技产业带动一个城市新核心区形成的规律和必经三个历程第一阶段、引进全球高科技产业；第二阶段、带来高科技人群，拉动经济和GDP的增长；第三阶段、高品质的生活配套，带来领先国际的居住、生活、工作文化理念，形成一个城市新的核心区。美国圣荷西市的发展是典型的科技改变城市布局发展的案例二战期间圣荷西市还是一个不起眼的小城,战争期间第四陆军进驻圣荷西,战后大量退役军人留了下来,人口的增加带来了一定的改变,1947年至1951年全城的学校的入学率增长了211,1950年到1957年,仅新学校就开办了124个1953年圣荷西商会筹款100万美元吸引新的工业,至1957年,福特公司,洛克希德公司的导弹和航天部先后都迁入了圣荷西,1958年IBM也迁入1950年至1970年圣荷西人口从95万发展到446万,至1990年其人口增至78万,超过旧金山成为海湾地区最大的城市地域面积也从1698平方英里剧增到1367平方英里,成为美国地域面积扩展最快最成功的城市之一，这是第一阶段,同时硅谷中心还吸引了世界上最优秀的一批科学家和工程师,仅在这个弹丸之地就有6000多位博士,占加州博士的六分之一高知识带来高收入,相应的居住的品质也急剧提高,这是科技推动城市发展的第二阶段,至第三阶段,区内的公园与娱乐场所图书馆演播厅博物馆等均已完善,已经形成一个拥有先进文明的居住工作理念文化圣地。而大连软件园正处于将要发展成熟阶段，區域的发展潜力是可预见的。1/7/2018P6刘桦（从切身体验谈及圈层人群对于區域发展的肯定）从切身体验谈區域发展的变化，对比国外发达地区的生活居住环境。亿达打造了软件园成为大连的“国际高新区”，以国际的视野，先进的科技生产力，集聚了在大连的最高知人群，高效地创造财富，带动了整个城市的发展,也配备了高端的生活居住区，形成一个高知人文圈层工作、居家的理想之地；陈鲁豫软件园的未来发展前景是辉煌可鉴的，亿达集团和政府的共同努力带给大连的发展是多么让人期望。我们来问一下在这里的生活工作的也是创立软件园的郑总，工作生活的环境如何。郑时雨对比国外发达国家的高新产业区发展到成熟阶段的生活工作环境那里绿树成荫、鸟语花香；人人精神饱满、热情洋溢，硅谷之所以成为硅谷，一个很重要的原因是它的环境，包括自然环境，也包括人文环境轻松、自由、能够激发人的想像力和创造欲。对大连的生活体会，对比软件园的生活居住工作模式的相象性。陈鲁豫这样的一个可以提供充分放松身心居住地真是令人向往，在这里要非常感谢亿达集团为大连建设了一个这样的令人无限期盼的居住和工作区佟总（亿达品牌理念以及对软件园发展的未来发展規劃）创新生活,一直都是亿达的品牌理念,一个企业她首先必须是一个能够创造价值的企业，必须能为国家、为社会创造财富、创造价值，包括消费者、合作者和股东价值的实现，企业人生活的改善和事业的提升，而且，并不止于纯粹经济价值的创造；其次，她不再仅是一个中国的企业，甚至中国特色的企业，而应是一个国际化的比较纯粹的企业，内部有着成熟的人本管理制度，外部追求一个理性的市场空间和理想的生存环境；还有，就是我们的文化，我们的思维方式，将不再仅由感性和经验主导，而是更具有知性和理性，更加科学和开放，企业不仅是一个经济和技术价值的创造中心，还是一个活跃的、前沿性的学习基地和社会的新思想和新文化的创新平台。1/7/2018P7目前入园企业超过280家，03年开始我们规划启动了可用地面积11平方公里的大连软件园二期工程，这一