电梯采购选型需要注意的事项

1、1 2021-7-20 KONE Corporation 电梯采购需注意的事项电梯采购需注意的事项 2 2021-7-20 KONE Corporation 电梯简史 电梯的各种分类 电梯的选型 土建条件 高端楼宇电梯配置 战略合作 3 2021-7-20 KONE Corporation 电梯简史 电梯的各种分类 电梯的选型 土建条件 高端楼宇电梯配置 战略合作 4 2021-7-20 KONE Corporation 电梯简史 电梯的雏形:古代周朝(公元前1100年) 提水用 的辘轳 希腊(公元前236年)人力驱动的卷筒式卷扬机 1835年 英国出现用蒸汽机拖动的升降机 1845年 英国汤

2、母逊制作第一台水压升降机 液压梯的雏形 1854年 在纽约水晶宫展览会上，奥的斯先生 公开展示了他的安全升降机。 Tytyri - 全球最长的电梯测试井道 位于芬兰 自1998年开始运行 位于地下350米深的石灰石矿井中 垂直行程：317米 最大理论速度* ：17米/秒 最大轿厢载重：50吨 最新的绳索技术革新通力的UltraRope 超轻的通力UltraRope碳纤维绳 索技术为客户提供了独一无二的 经济、可靠、经久耐用且高效的 电梯。 碳纤维绳索避免了传统钢缆的弊 端，在降低耗、增加绳索的拉升 强度、负载量的同时，也可以有 效避免电梯因建筑摇晃而停止服 务的情况发生。 通力的UltraRo

3、pe碳纤维绳索可 以使今后的电梯提升高度达到 1000米。 20 July 2021Confidential | KONE Corporation6 Source: CTBUH 截至截至2012年底，全世界仅有年底，全世界仅有16座高度超过座高度超过400米的建筑（米的建筑（15个项目）完工个项目）完工， 目前全球已完工的超高层建筑 2012年完工的十大超高层建筑 Source: CTBUH 9 2021-7-20 KONE Corporation 电梯分类按建筑分类 工建项目 特殊建筑 为运送病床、担架、医用车而设计的电梯，轿厢具有长而窄的特点 主要为酒店使用而设计开发的，其轿厢设计豪华，新

4、颖，且符合整个 酒店的设计风格 为商业项目使用，主要为层站不高的客梯，有时为配合商场设计提供观 光电梯和无机房电梯 主要为办公楼使用而设计开发的，方便运送乘客，能在高峰时间有效 运行，符合整个办公楼的设计风格 专门为住宅楼使用而设计开发的，其轿箱设计简洁、新颖、灵活多样， 便于适合运送乘客和家具、沙发、等，能与多种建筑物融为一体 住宅 办公 零售 酒店 医院 为公共交通项目设计的，适用密集客流，强调安全性能 还有些专门为特殊建筑设计的电梯，如船梯、矿井电梯等 10 2021-7-20 KONE Corporation 电梯简史 电梯的各种分类 电梯的选型 土建条件 高端楼宇电梯配置 战略合作

5、11 2021-7-20 KONE Corporation 还有些特殊用途的电梯，如冷库电梯、防爆电梯、矿井电梯等 轿厢壁透明，供乘客观光用的电梯 为运送病床、担架、医用车而设计的电梯，轿厢具有长而窄的特点 主要为运送货物而设计， 通常有人伴随的电梯 电梯分类按使用功能分类 为运送乘客设计的电梯，要求有完善的安全设施以及一定的轿内装饰乘客电梯 载货电梯 医用电梯 观光电梯 其它类型的电梯 12 2021-7-20 KONE Corporation 注：电梯无严格的速度分类，中国习惯上如此分类， 随着电梯技术的不断发展，速度越来越快，区别高、中、低速电梯的速度 限值也在提高。 速度超过6.0米/

6、秒的电梯 常指速度大于4.0米/秒的电梯； 常指速度在2.54.0米/秒的电梯； 电梯分类按速度分类 常指低于2.0米/秒速度的电梯； 低速梯 中速梯 高速梯 超高速 13 2021-7-20 KONE Corporation 没有专门的机房放置曳 引机，曳引机放在井道 内的电梯 电梯分类按机房分类 有专门的机房放置曳 引机的电梯 有机房电梯 无机房电梯 14 2021-7-20 KONE Corporation 电梯简史 电梯的各种分类 电梯的选型 土建条件 高端楼宇电梯配置 战略合作 通力介绍 15 2021-7-20 KONE Corporation 电梯选型的原则电梯选型的原则 电梯是

7、建筑物的垂直交通工具，其选型配置的优劣关系到整个建筑的合理利用，特别是 对高层现代化建筑。优良的选型配置意味着乘客和货物在大楼内快捷、便利、安全地流 通，意味着增加建筑面积的利用率、节省设备和能源而降低成本。 电梯选型配置时应认真了解建筑物的自身情况和使用环境，包括建筑物的用途、规模、 高度、客货流量等。 选型配置过程中应考虑的因素很多，下面列举出了在电梯选型中需考虑的主要方面： -电梯类型的选择电梯类型的选择 -电梯的台数电梯的台数 -轿厢容量（额定乘客人数）和额定载重量轿厢容量（额定乘客人数）和额定载重量 -电梯额定速度和加减速度电梯额定速度和加减速度 -轿厢开关门总时间和乘客出入轿厢时间

8、轿厢开关门总时间和乘客出入轿厢时间 -电梯服务楼层方面的分层段和分层区电梯服务楼层方面的分层段和分层区 -其它因素其它因素 16 2021-7-20 KONE Corporation 电梯选型的先期判定电梯选型的先期判定 电梯类型的选择电梯类型的选择 每种类型的电梯都有其功能配置要求和适用场合，对其合理地选择是保证大楼高效交 通的基础。电梯按用途分为乘客电梯、载货电梯、客货电梯、病床电梯、住宅电梯、杂 物电梯、观光电梯、船用电梯、汽车电梯、建筑施工电梯等，还有一些特殊用途的电梯 如：防爆电梯、冷库电梯、家用电梯、残疾人电梯、矿井电梯、电站电梯、消防电梯等。 电梯台数的配置电梯台数的配置 早期大

9、楼内电梯的设置台数是由经验确定的，即按照大楼的面积、房间数以及电梯的 主参数进行估计。 现在通过专业的交通分析来描述电梯交通系统的动态特性，进而完成大楼电梯的整体 配置。 交通流量分析根据大楼的用途，考虑大楼内外人员的实时流动情况，结合电梯系统本 身的特征如主参数、操纵控制方式等经过计算得出满足大楼输送要求的电梯台数及分配。 通力可提供客户版交通流量分析工具（Quick traffic ）和更加专业版交通流量分析 服务（BTS） 通力通力Quick traffic (电梯客流计算工具电梯客流计算工具) 通力Quick Traffic 计算工具将会 帮助建筑师及开发商快速地估算客 流，因而计算出

10、项目客梯的需求量。 客户可访问通力公司网站直接使用 http:/ CN/tools/Pages/default.aspx 18 2021-7-20 KONE Corporation 通力通力BTS(大楼交通流量模拟系统）大楼交通流量模拟系统） 使用真实通力群控软件模拟真实环境下大楼的交 通流量状况来模拟目的选层控制下电梯的运行状态 及性能。如需此服务请联系通力当地业务人员。 19 2021-7-20 KONE Corporation 电梯自身参数电梯自身参数 电梯额定速度和加减速度电梯额定速度和加减速度 电梯额定速度和加减速度关系到轿厢运行时间（乘梯时间），简单看来其数值越大，电 梯输送能力越

11、强。但实际上额定速度的选取还应考虑楼层高度、停站数、额定乘客人数和 群控调度（最小的可能停站间距）等方面。 轿厢开关门总时间和乘客出入轿厢时间轿厢开关门总时间和乘客出入轿厢时间 在电梯的交通分析计算中，轿厢开关门总时间和乘客出入轿厢的时间是一个重要因素， 特别是在停站数较多时的累积时间对输送效率的影响非常可观，必须尽量缩短这些时间。 新的电梯技术条件国家标准对乘客电梯的开关门时间提出了明确要求：如果是中分 自动门，开关门时间应不超过3.2秒；如果是旁开自动门，开关门时间应不超过3.7秒。 乘客出入轿厢的时间主要受到轿厢门及厅站门的开门宽度影响。 轿厢容量（额定乘客人数）和额定载重量轿厢容量（额

12、定乘客人数）和额定载重量 电梯服务楼层方面的分层段和分层区电梯服务楼层方面的分层段和分层区 20 2021-7-20 KONE Corporation 电梯配置的其它因素电梯配置的其它因素 安全性和可靠性 舒适性涉及电梯的速度、加速度、振动、噪声、平层准确度、装潢等方面。 节能和绿色环保,即要求电梯节能、减少油污染、电磁兼容性强、噪声低、安全可靠、 长寿命、与建筑物协调等。 使用环境因素 耐火与消防 涉及的其它标准规范 经济性 新技术在电梯选型配置方面的应用,包括双层轿厢的电梯;电梯远程监控系统等 21 2021-7-20 KONE Corporation 常用的电梯运行性能参数常用的电梯运行

13、性能参数 5分钟运载能力人数/百分比(Handling Capacity) 计算 平均间隔时间(Interval) 计算 平均等待时间(Waiting Time) 模拟 到达目的地时间(Time To Destination) 模拟 理论运行时间(Nominal Travel Time) 22 2021-7-20 KONE Corporation 5分钟运载能力百分比分钟运载能力百分比(Handling Capacity)推荐值推荐值 性能性能 等级等级 办公楼办公楼 酒店酒店住宅住宅单租户多租户 上班时间固定上班时间灵活上班时间固定上班时间灵活 优秀2025%1620%1620%1517%1

14、620 %9% 好1620%1316%1316%1215%1216 %7.59 % 满意1516%1213%1213%1112%1112%57.5 % 一般1015%812%1012%811%811 %45 % 23 2021-7-20 KONE Corporation 平均间隔时间平均间隔时间(Interval)推荐值推荐值 秒秒 性能等级性能等级办公楼办公楼酒店酒店住宅住宅 优秀 2025202563 好 253225326380 满意 3240324080100 一般 40504050100120 24 2021-7-20 KONE Corporation 理论运行时间理论运行时间(No

15、minal Travel Time)推荐值推荐值 秒秒 性能等级性能等级 办公楼办公楼 Office 酒店酒店 Hotel 住宅住宅 Residential 优秀 20202532 好 202520253240 满意 253225324050 一般 324032405070 理论运行时间 运行高度 额定速度 25 2021-7-20 KONE Corporation 到达目的地时间到达目的地时间(TTD)推荐值推荐值 秒秒 性能等级性能等级办公楼办公楼酒店酒店住宅住宅 优秀 808090120 好 8010080100120150 满意 100120100120150180 一般 120150

16、120150180200 26 2021-7-20 KONE Corporation 平均等待时间平均等待时间(Waiting Time)推荐值推荐值 秒秒 性能等级性能等级办公楼办公楼酒店酒店住宅住宅 优秀 202030 好 203020303040 满意 304030404060 一般 406040606080 27 2021-7-20 KONE Corporation 各时间参数的关系各时间参数的关系 乘坐时间乘坐时间JOURNEY TIME 上个轿箱离开上个轿箱离开 等待时间等待时间WAITING TIME电梯运行时间电梯运行时间TRANSIT TIME 召唤时间召唤时间CALL TI

17、ME 平均离开间隔时间平均离开间隔时间DEPARTURE INTERVAL 乘客按下按钮乘客按下按钮 电梯到达电梯到达 召唤取消召唤取消 轿箱开门轿箱开门 电梯到达目的电梯到达目的 楼层开门楼层开门 动作动作 下个轿箱离开下个轿箱离开 到达目的地时间到达目的地时间TIME TO DESTINATION 乘客离开轿箱乘客离开轿箱 28 2021-7-20 KONE Corporation 典型的电梯布置典型的电梯布置 不分区不分区分区分区布置空中大堂布置空中大堂 空中大堂空中大堂 空中大堂空中大堂 低于20层的建筑 20层至50层的建筑 或双层轿箱电梯使用于更 高的建筑 50层至140层的建筑的

18、建筑 穿梭直达电梯通常使用 大载重的单层轿箱电梯 或双层轿箱电梯 29 大楼用途（办公楼，酒店，住宅等） 各楼层的用途 楼层数 有人口的楼层及人数 楼层高度 进入楼层及进入比例 分析所需要的数据分析所需要的数据 30 办公楼 办公使用面积（建筑面积核心筒面积其他建筑结构面积） 10-25 平方米/人 缺席率（如适用） 酒店 客房数量 1.5-1.9 人/房间 商务酒店：1.6人/房间 渡假酒店：1.9人/房间 住宅 主卧室数（2人/间） 额外的卧房（1人/间） 以上为常驻人口，外来人员、电梯不服务楼层、机电设备/避难层、 大堂等楼层人口不考虑 人数估算方法人数估算方法 3 m 4 m 新国标新

19、国标GB50096-2011 担架梯新国标要求担架梯新国标要求 住宅设计规范GB50096-2011 第6.4.2条 十二层及十二层以上 的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳 担架的电梯。 目前，我国没有“容纳担架电梯”相应的产品标准。各电梯厂家 目前可提供深轿厢产品来应对。 担架梯新国标要求及理解担架梯新国标要求及理解 铲式担架 概述概述 铲式担架是由左右两片铝合金板组成。有别于一般的担架，它可以分别将两 块板插入到病人身体下面，扣合后抬起。最大限度的减少在搬运过程中对病人造 成的二次伤害。 分类分类 铲式担架按材料可以分为： 1.铝合金铲式担架 由铝合金板组成，可能会加

20、机油，起润滑作用。 2.塑料铲式担架 由特殊PE和铝合金管组成，可以透X射线。 使用方法使用方法 搬运伤员时，先将伤员放置在平卧位，固定颈部，然后分别将担架的左右两 片从伤员侧面插入背部，扣合后再搬运。 担架有担架有4档拉伸设计，并且分别在档拉伸设计，并且分别在4个点位有卡槽起固定作用。有效作用长度个点位有卡槽起固定作用。有效作用长度 分别有分别有197.5 cm，185.5 cm，173.5 cm，161.5 cm。 33 2021-7-20 KONE Corporation 国标国标GB/T 24477-2009 适用于残障人员的电梯适用于残障人员的电梯 附加要求附加要求 该标准对电梯载重

21、、轿厢尺寸、开门宽度等都有详细的要求，同时对轿厢内的设 施也有相应规范。通力可以提供完全满足规范的产品及轿内设施的部件： u扶手扶手 u镜子镜子 34 2021-7-20 KONE Corporation 适用于残障人员的电梯附加要求适用于残障人员的电梯附加要求通力产品现通力产品现 状状 u残障人员使用的残障人员使用的COPCOP及盲文按钮及盲文按钮 u折叠椅折叠椅 35 2021-7-20 KONE Corporation 电梯简史 电梯的各种分类 电梯的选型 土建条件 高端楼宇电梯选型因素 战略合作 合理的土建布置才能使电梯的 作用有效发挥，才能保证电梯的 顺利安装。这里涉及电梯的土建 布

22、置图，它是建筑设计、施工及 电梯安装人员必需的资料，包括 电梯位置平面图、电梯井道平面 图、井道纵剖面图、机房平面图、 井道和机房的混凝土预留孔等。 图中还应标明电梯的基本参数、 电源要求及注意事项。 电梯与建筑物的联系主要涉 及井道、机房、层门入口、导轨 固定等的设置方式和连接方法。 此外还应考虑建筑的抗地震设计； 电梯噪声的隔离措施；超高层建 筑的摆动和垂直度对电梯的影响， 电梯起制动引起的晃动、倾斜、 变形对建筑结构强度的影响等。 电梯的土建布置电梯的土建布置要要求求 小机房井道 立面示意图 无机房井道 立面示意图 关键土建尺寸： SH:顶层高度 PH:地坑深度 WW:井道宽度 WD:井

23、道深度 井道平面 示意图 37 2021-7-20 KONE Corporation l圈梁圈梁 如建筑井道为钢筋混凝土结构，必须浇筑圈梁 以固定导轨支架，国标规定导轨支架之间距离 不能超过2500，所以圈梁间距也不能超过 2500，如果圈梁之间超过2500，需要在中间 补做圈梁。如果遇到楼板梁做圈梁的时候，可 在楼板梁中间补做一道或两道圈梁来满足以上 条件 电梯的土建布置电梯的土建布置要要求求 建筑土建中需要特别注意的： l门头梁门头梁 门洞上方必须有门头梁，用 以固定厅门装置 38 2021-7-20 KONE Corporation 电梯简史 电梯的各种分类 电梯的选型 土建条件 高端楼

24、宇电梯配置 战略合作 39 2021-7-20 KONE Corporation 丰富的崭新系列信号系统使您的大楼与众不同 高端楼宇电梯可以个性化装潢，但信号系统除外高端楼宇电梯可以个性化装潢，但信号系统除外 40 2021-7-20 KONE Corporation KDS300 信号系统信号系统 41 2021-7-20 KONE Corporation KDS D信号系统信号系统 42 2021-7-20 KONE Corporation 丰富的设计选项和个性定制能力丰富的设计选项和个性定制能力 主客梯均预留700公斤装潢余量供后期装修 43 2021-7-20 KONE Corporation KONE多媒体液晶显示系统多媒体液晶显示系统 滚动广告 视频播放显示 LOGO标志/用户 指定LOGO标志 电梯楼层指示 电梯参数： 载重量、人数等 时间、日期 适用尺寸为12.1英寸或15英寸； 分为插卡预录式或者网络实时播