沃尔玛选址分析PPT学习教案

1、会计学1沃尔玛选址分析沃尔玛选址分析商圈类型1人潮流动抽样调查表2人口情况345最终店址确定6交通状况门店分析,竞争情况第1页/共29页第2页/共29页型商场林立，像型商场林立，像开元商城、世纪金花开元商城、世纪金花等大等大型商场环伺周边。在西安人眼中，骡马市型商场环伺周边。在西安人眼中，骡马市是一个品牌，在西安乃至整个西北是一个品牌，在西安乃至整个西北第3页/共29页第4页/共29页第5页/共29页均水平均水平4、项目周边人口畅旺，道路与项、项目周边人口畅旺，道路与项目衔接性比较顺畅，车辆可以目衔接性比较顺畅，车辆可以顺畅的进出停车场顺畅的进出停车场第6页/共29页世纪金花的超市、南大街的华

2、润万家超市，竞争非常激烈。但沃尔玛城市中心、人流量大，以及附近几乎没有大型卖场，都是沃尔玛的优势，沃尔玛落户骡马市，就是因为其地处核心区，完全具备选址的文化和商业要素。第7页/共29页 第8页/共29页第9页/共29页第10页/共29页第11页/共29页力，而且每一个门店的设立都为整个企业力，而且每一个门店的设立都为整个企业的发展战略服务。的发展战略服务。第12页/共29页保证自己有充足的客源。保证自己有充足的客源。n原则三：选择城乡接合部原则三：选择城乡接合部以中小零售店和居民作为主以中小零售店和居民作为主要目标市场的山姆会员店，其要目标市场的山姆会员店，其店址一般都选在远离市中心的店址一般

3、都选在远离市中心的城乡接合部，或在次商业区或城乡接合部，或在次商业区或新开辟的居民区中，在该商场新开辟的居民区中，在该商场周围要有周围要有2030万人的常住人万人的常住人口。这样的地点也一般应具备口。这样的地点也一般应具备这样两个条件：这样两个条件：第13页/共29页原则四：交通便利性原则四：交通便利性主要需要了解两方面的情况：主要需要了解两方面的情况：一是该地是否接近主要公路，一是该地是否接近主要公路，交通网络能否四通八达，商品交通网络能否四通八达，商品从火车站、码头运至商店是否从火车站、码头运至商店是否方便，白天能否通过大型货车，方便，白天能否通过大型货车，因为大城市普遍对大型货车实因为大

4、城市普遍对大型货车实行运输管制，中心区许多街道行运输管制，中心区许多街道不允许货车通不允许货车通第14页/共29页该店的可见度越高，就越容易该店的可见度越高，就越容易引起客流的重视，他们来店里引起客流的重视，他们来店里购物的可能性越大。所以，沃购物的可能性越大。所以，沃尔玛选址时要选择可见度高的尔玛选址时要选择可见度高的地点，一般都会选在两面临街地点，一般都会选在两面临街的十字路口或三岔路口。的十字路口或三岔路口。第15页/共29页府规划路、兴建室内市场、拓府规划路、兴建室内市场、拓宽商务发展空间等等措施更是宽商务发展空间等等措施更是给骡马市发展锦上添花。给骡马市发展锦上添花。这些这些无疑将骡

5、马市商业步行街推上无疑将骡马市商业步行街推上钟楼商圈未来商业的浪尖，会钟楼商圈未来商业的浪尖，会使骡马市这片商业投资热土再使骡马市这片商业投资热土再次焕发青春。次焕发青春。第16页/共29页第17页/共29页n46路路 29路路 300路路 37路路 43路路 45路路502路路 601路路 604路路 606路路 611路路612路路 612路区间路区间 706路路 710路路 7路路 8路路 K605路路 K630路路 五龙专线五龙专线游游4路路第18页/共29页 第19页/共29页第20页/共29页第21页/共29页第22页/共29页部门常常是超市的高利润部门。部门常常是超市的高利润部门

6、。由于顾客在购买面包时也会购由于顾客在购买面包时也会购买部分蔬菜水果，所以，面包买部分蔬菜水果，所以，面包和果菜品采用岛式陈列。和果菜品采用岛式陈列。n第二、第二、肉食品部。肉食品部。购买肉食品购买肉食品是大多数顾客光顾超市的主要是大多数顾客光顾超市的主要目的之一，所以它的肉食品沿目的之一，所以它的肉食品沿着超级市场的内墙摆放，方便着超级市场的内墙摆放，方便顾客一边浏览一边选购。顾客一边浏览一边选购。第23页/共29页被摆放在超级市场卖场的中央，被摆放在超级市场卖场的中央，用落地式的货架陈列。具体布用落地式的货架陈列。具体布局以纵向为主，突出不同的品局以纵向为主，突出不同的品牌，满足顾客求新求

7、异的偏好。牌，满足顾客求新求异的偏好。n第五、饮料部第五、饮料部。饮料与膨化食。饮料与膨化食品有相似之处，但消费者更加品有相似之处，但消费者更加注重饮料的品牌。饮料的摆放注重饮料的品牌。饮料的摆放也以落地式货架为主，货位要也以落地式货架为主，货位要紧靠膨化食品。紧靠膨化食品。第24页/共29页n第八、服装部第八、服装部。沿墙摆放，与。沿墙摆放，与日用品部相邻。日用品部相邻。n第九、化妆品部第九、化妆品部。处于卖场中。处于卖场中间位置，采用落地式货架，以间位置，采用落地式货架，以纵向陈列为主。纵向陈列为主。n其它如文具、烟酒之类的也采其它如文具、烟酒之类的也采用采用落地式货架，方便顾客用采用落地式货架