房车露营营地项目可行性研究报告

房车露营营地工程可行性争论报告房车露营营地工程可行性争论报告10/21房车露营营地工程可行性争论报告名目1、工程背景宏观环境根底条件分析2.市场分析国外房车露营概述中国房车露营地进呈现状与趋势分析进展房车露营地的意义房车露营地建设的商业时机分析某市房车露营进呈现状与趋势分析房车露营地的市场空间房车露营地行业市场分析3、工程概念房车露营营地的概念国外房车露营地的进展状况4、工程进展战略与进展策略进展战略5、规划原则与运营理念功能划分应遵循的原则房车露营营地的运营理念6、汽车露营营地的可持续进展与环保问题可持续进展的概念与制度约束可持续旅游进展的概念生态文明与环境信托汽车露营地与环境保护7.工程开发的必要性社会效益7.1.2、供给更多就业岗位7.1.3、增加某市财政税收经济效益引言高速大路快速进展的产物，随着中国经济持续、高速安康的进展，随风采。工程背景宏观进展环境19946%以上，旅游20%以上。旅游业作为国民经济的增长点地位，不断得到稳固加强，如此高的进展速度在也是世界罕见的。因此，世界20204势。众所周知，进展休闲度假最关键的要具备两个根本条件。第一，是有钱，有支付力量。其次是有闲，既有旅游的时间。随着小康社会转化升级。闲度假旅游的“有闲”问题也将逐步得到解决。它不仅使我国节假日体系。从节假日的总天数看，全年法定休假日到达115游队伍中来。根底条件分析星罗棋布的交通网络和为之配套的各项设施让人们觉得世界越来越小，出行范围比之前扩大了假设干倍。某市作为西北地区的核心区域有多条高速大路和铁路途经于此，如东西走向的G18荣乌高速大路，南北走向的G65包茂高速等。作为房车露营营地进展的另一个根底条件的汽车工业的进展也迅猛特别。同时，截至201654285960325715工程进展前景更渴望身心测底的放松与休闲的生活——或到风景秀丽的地方小住享受天伦之乐。转变的革命，不断推出一代的旅游产品，以前国内的“双休游”制度使真正意义上的休闲度假旅游已经开头萌动。了它的无穷魅力。现在，我国每年节假日天数以到达115不但是将来中国旅游的重要补充，而且还是中国旅游进展的后劲所3-5为旅游业制造出旺盛的需求。顺应这种进展趋势，利用连锁品牌开发针对特定休闲度假市场的生态保护房车露营营地，将会是一个极具市场潜力的进展时机。2.市场分析国外房车露营概述人类露营的历史，是无比悠久的，是和人类的产生相伴相生的。人类学会建筑房屋，开头群居后，渐渐远离了露营。后来，间或又再目的所进展的露营的历史，或许可以追溯到欧美国家工业时代初期。人类进入工业化时代后，社会竞争剧烈、工作繁重，生活紧急、身心压力大、都市喧嚣、环境受到污染。全部这一切，都使人们产生了重使人们渐渐将其利用到露营之中，从而，驾车露营的历史随之开放。然延长。有什么能比这种图景更有诱惑力呢？车就是家，家就是车。1920年前后，美国的露营爱好者在自家的后院里开头制造简洁的木T大路上。1920—1930随着社会技术，生产力，以及人民生活水平各方面的提高，露营业渐渐进展成为了目前我们所知道的“旅行房车〔又称“露营车车自驾旅行”等等格外流行的休闲方式。118车露营地。每年夏季，几乎每个露营地每天爆满。这充分预示了中国房车的进展前景，也兆示了房车营地的宽阔进展前景和浩大需求。中国房车露营地进呈现状与趋势分析3000符合国际标准的房车露营地。进展房车露营地的意义拉动经济增长，优化国民经济构造，改善经济进展质量，有着乐观重要的社会意义和经济意义。而要进展汽车露营运动，必需有充分、高质的房车露营地作为后盾，作为后勤保障。只有具备了众多的、完善因此，房车露营地建设事业，对我国房车露营事业的进展，对我国人民的生活方式革，具有举足轻重的重要作用。参与者，功在国家；利在自家。房车露营地建设的商业时机分析这是一项格外有前途、布满潜力和机遇的事业。目前，房车露营地建设在我国还是一片待开发的处女地。除为数极少的简陋露营地外，国内还没有符合国际露营地标准的宿营地。以致多年来，很多国水及电源，只能将车辆停在宾馆院内，人员住宾馆客房的为难局面。因此，房车露营地匮乏，是制约我国汽车露营运动的瓶颈，也是我国汽车露营工作的重中之重。12052的成熟阅历，留意与国际标准接轨，高起点、少走弯路，建设高质量的汽车露营地。某市房车露营进呈现状与趋势分析乏来自四川、东北等遥远省份的车辆。除了外来自驾客，本地有车族匆忙而过，没有停留过夜，住宿消费。这不能不说是一件憾事！房车露营地的市场空间目前，自驾客对房车营地的需求，格外急迫。随着经济的进展、会变得更为迫切。人们对使用汽车做代步工具，出行吃农家饭、睡农已感到疲乏。人们已开头追求那些既山清水秀、亲近自然，又有相应的在野外过夜向视觉、精神、美食享受上转变。因此，某市的房车露营地，不能只是简陋的营地，而应是设施齐全，效劳配套，综合性、高标准的房车露营地。某市亿成房地产开发有限责任公司打算在某市建筑的房车露营基地，集餐饮、住宿、休闲消遣、会议于一体，建成后，将是一处高标准的房车露营地。房车露营地行业市场分析由于缺乏房车营地，而只好停在宾馆的停车场，人只好住进客房。而宾馆客房、停车场的收费昂扬。因此，中国房车一族对房车营地的需求格外迫切。房车露营地的同业竞争营，不成气候，不成规模，不构成竞争威逼。而且，某市亿成房地产开发有限责任公司又与目前国内最大的从事房车营地经营的公司建立了战略合作关系，使公司的业务进展有了牢靠的阅历助力。3、工程概念3.1包括住宿、露营、餐饮、消遣、拓展、汽车保养及维护等，是满足现代休闲、运动需求的体育运动和休闲度假的基地。紧急工作之余，远离喧器，返朴归真，放松身心的需求，因此，深得运动结合的产物。在我国，房车露营营地尚处在启动期，房车露营营求。3.3汽车露营营地产品主要是指各类汽车露营营地所必需供给各类产品和效劳，主要包括以下几个方面：◎餐饮类〔免除不必要的装饰和造型〕固定菜单，依据不同的季节调整。经营方式：联合经营经营规模：常规餐位在 之间〔平日；最多餐位 〔周末投资规模;约 万元◎住宿类经营产品：1.房车，内部清洁舒适。2.配套建设星级酒店经营方式：自营经营规模：投资规模：约 万元◎租赁/效劳类经营方式：承包或自营建议自营餐饮、炊具、炉具、保温桶、锅、勺、碗、碟、桌、椅、伞、帐篷、睡袋、吊床、床垫、防潮垫、防蚊灯、照明工具，越野单车、电瓶车，各类垂钓用品、椅子、阳伞、登上器械、飞碟、球类、对讲机，汽车护理、加油、美容等。供给电力、纯洁水、煤气等租售效劳◎商业类经营方式：承包/自营旅游纪念品、土特产旅游休闲产品、全部RV〔包括局部租赁类〕便利食品或半成品、调味品、燃气、木炭等，驾车外游用品，如汽车的载物架、单车架等。◎游乐类经营方式：承包/自营特地的沟通活动场所，草原各项消遣工程，各类室内休闲消遣设备，〔钓鱼、园艺，营地周边的探险活动草原行、沙漠行、闲逛小径，露天电影，野外求生学问讲授。工程进展战略和选址策略进展战略①房车露营营地在选址时就要求处于有肯定门槛市场的区域而且其区位也距离中心城市较近〔 分钟〕车程。②房车露营营地的可持续进展策略和特有的运作方式将使这些环境得到完好的保持。③由于房车露营营地建设需要根底设施，要求水、电、路可以直接通达。选址策略和区域布局个角度来运作。不同的选址资源定位策略，其核心目的只有一个，就是保证房车露营营地的建设以最低代价尽快实施。常规资源主要表现符合房车露营营地工程选址的三大前提条件即区位、环境、面积三要素条件适宜，其合作对象比较广泛。交通资源汽车露营营地有机相连，选址核心是每隔200-300公里左右设置一个，投资经营模式主要为独资、合资和合作三种，合作对象应当依据不同的类型选择不同的对象。战略资源为观光，农业用地、景区用地和闲置土地等。嫁接资源主要是指充分利用现用专有、专营、私营资源的合作进展。依据目前布局，立足与某市，建立房车营地运营中心，进展四大营地圈，四条延长路线建设。在此根底上组建掩盖全国的营地建设与运营联盟。5.房车露营营地的规划原则与运营理念功能划分及工程详解1．综合原则合度假需求的汽车露营营地。2持续进展力量。3.特色原则情，使汽车露营营地必需突发出安全、便利、自然、清洁、可参与性汽车露营营地总体工程选择需要把握如下原则：档次上——中国档次;品质上——高尚品质；特性上——独特颖。功能划分营地功能区存在以上主要区域：效劳区：餐饮、主题消遣等功能，包括停车场、治理中心、冲凉房、超市、餐厅、酒吧等；效劳区宗旨是让游客觉得便利、有用、体验野外之间的感觉。营舍区：相对封闭的活动空间。木屋区：提下建筑木构造的木屋，俱乐部会员露营者可以在这里休憩、沟通。帐篷区：帐篷。情趣营区：到真正野外生活的情趣和欢快。休闲游乐区：可以在其中找到他的乐趣。如草原竞技工程、徒步越野、游泳戏水、垂钓等。体验区：农业体验区、养殖体验区，特种本地植物观光区。拓展活动区：功能组合。以上工程的具体功能区划分的简要地图和营地概念图如下：汽车露营营地的运营理念我们将汽车露营营地阅历理念归纳成五个方面，即：□安全确保营地的安全。□便利露营的环境要古朴、原始、自然。但在生活上我们要尽量向客人供给家一样的便利。这点在进展营地的初期尤为重要。□自然我们向游客供给的是一种与他们的日常居住地风格不同的自然〔包括人工的物品在内〕看上去都与自然环境格外协调。□清洁也是我们治理制度健全及严谨的最好诠释。□环保一种环保的理念。作为工业化产物的汽车同样可以与环境和谐相处。6、汽车露营营地的可持续进展与环保问题可持续进展的概念与制度约束可持续旅游进展的概念旅游组织参谋爱德华·要保护旅游业赖以进展的自然资源、文化资源、其他资源，使其成为念，得出一个比较完整的定义：旅游业的进展与社会经济、资源环境和谐进展，不仅要满足旅游者和当地居民的生活、文化、精神、享受全球的生态体系、各国民族文化、人们的生活质量保持完整性、多样性和有序性。生态文明与环境信托所能承受的人类活动作用的阈值。我们必需强调和关注本代人之间、者、监管者应当确立一种对社会、对后代、乃至对于其他生物的环境信托责任，确保对环境最大限度的保护，确保环境系统的安全。汽车露营地与环境保护汽车露营营地的环保措施随着科学技术的进展，人的脚印已经踏遍了地球的每一个角落。废气污染等对坏境的破坏越来越严峻，已经威逼到人类自身的生存，全人类已经将生态环境保护放在首要位置。露营营地建设必需坚持环境原生态标准：①营地用地范围内保存完整的生态系统生态环境和生态系统③度假设施—木屋承受木构造、架空设计，不破坏地表和土壤生态；④营地绿化与美化承受当地植物，防止外来植物带来环境破坏；木屋建筑材料原生态：①材料：全部原料为松木，拒绝劣质原料②纹理：外表纹理自然清楚，反对人工上色，保持原木自然风格③装饰：漆底不加腻子，不用补板，呈现真实与自然。④长久：外表处理承受技术，不皱不裂。原生态食品：①不使用化学杀虫剂;②削减或者不使用化学洗涤剂；垃圾无害处理：①营区内无垃圾②生活垃圾无害化处理在利用③化粪池通过生物处理，对环境零排放④化学电池集中回收、处理⑤更多的使用太阳能源⑥尽可能使用生物能源7.工程开发的必要性社会效益城市区域功能的提升现代科技与生态环境相结合的一个以消遣与休闲于一体的大型房车在进展“文明城市”概念的支撑下，城市建设已经在向先进兴旺城市极为便捷的城区边缘地块，是一个绝佳地区。由于地理位置关系，完种游乐配套设施已经显得比较落后，无法满足人们更高的消费需求，心形成联动趋势，将更加提升城区中心的繁华程度。同的方面全方位提升城市的功能，从而带动周边地区的旅游、餐饮、酒店等一系列产业的进展。因此，本工程的建成意义重大，将对整个城市旅游市场的进展起到关键性作用。、供给更多就业岗位案，可以为某市市民供给大量的就业岗位。供给更多的就业岗位，这对本市社会安全稳定、提高本市人均收入将有重要的意义。7.1.3、增加某市财政税收本工程将促进某