房地产法学

房地产法学Tag内容描述：<p>1、房地产法学15 秋在线作业 2 一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。 ） 1. 下列关于国有土地使用权出让合同的纠纷中不正确的是（ ） 。 . 国有土地使用的出让合同的出让方，依法应当是县、市人民政府 . 出让合同只能由市、县人民政府土管部门与土地使用者签订 . 出让合同出让的只能是依法批准的国有土地使用权，不包括集体土地使用权 . 出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的，一般认定合同无效 正确答案： 2. 当拆迁人与被拆迁人对有关补偿问题经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管 部门裁决；当事人不服的，可以。</p><p>2、袸胣鳥胣鲽肸裥钭肸胣閍胩颢臩閯貼藥蚈胣覼鳥论设莌鋥袼覼设莌邈胣闥论醈钭骼详膿髧芀肉鳦莝设膵諦鷦袡馻蟥雦蒚醇躺裦蒚蒚钺賥闥膓裦蒢铥隈蟥郥貐胣钭骼胣龜鳥郧閳胣蒧貼迥龔鳥鷦麱韦貼论鳦醰铦鲺髧蒤郧趸鳦蒚軦蚐蛥骮胩袼覼韦薆醐醰覯胣钭骼闥膓裦跥鎽鳦蒚蚐雦込髧貼鷩鶻迥鳦。</p><p>3、谋学网www.mouxue.com福师房地产法学在线作业二一、单选题（共 39 道试题，共 78 分。）1. 地方工程建筑公司达到建筑工程资质一级，自有资金达到5000万元以上，其中自由流动资金达到（ ）以上的企业，可以兼营房地产开发业务。. 4000万元. 3000万元. 2000万元. 1000万元正确答案：2. 投标的法律性质属于（ ）。. 要约邀请. 要约. 承诺. 不确定正确答案：3. 房地产法的理论基础是（ ）。. 物权法. 合同法. 侵权责任法. 商法正确答案：4. 拆迁补偿的对象是（ ）。. 所有权人. 使用人. 租赁人. 抵押权人正确答案：5. 按提供预售的商品房计算。</p><p>4、单选题)1: 物业管理的基本主体是( )。A: 物业公司B: 住户C: 业主D: 居委会正确答案: (单选题)2: 城市房屋权属登记管理办法规定，转移登记必须在转移事实发生之日起( )内进行。A: 30天B: 60天C: 半年D: 3个月正确答案: (单选题)3: 下列各项房地产税中，外商投资企业不必缴纳的是（ ）。A: 契税B: 房产税C: 土地增值税D: 耕地占用税正确答案: (单选题)4: 当事人对人民政府土地权属的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起（ ）内，向人民法院起诉。A: 15日B: 30日C: 45日D: 60日正确答案: (单选题)5: 从1999年1月1日起，新增建设用。</p><p>5、单选题)1: 宪法规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行( )并给予补偿。A: 没收B: 没收或者征收C: 没收或者征用D: 征收或者征用正确答案: (单选题)2: 下列用地中，不宜划拨供给的是( )。A: 部队伙房建设用地B: 工商管理所办公楼建设用地C: 上市公司保卫科值班室建设用地D: 科技博物馆扩建项目建设用地正确答案: (单选题)3: 土地增值税的征税范围为（ ）。A: 集体土地使用权、地上建筑物及其他附着物B: 城市土地使用权、地上建筑物及其他附着物C: 国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物D: 房地产开发公司开发土地增值。</p><p>6、房地产法学口试参考答案命制40个问题，由学生现场抽取作答。要求：回答流利，思路清晰，正确完整。第五章 房地产交易1、房地产交易包括哪些形式？房地产交易的基本规则有哪些？房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁三种形式。基本规则有三点：1）房地连动规则，指房地产转让、抵押的，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。实践中表述为“房随地走”或者“地随房走”。2）价格（管理）规则，包括价格指导、价格评估、价格申报。3）登记公示规则，指房地产转让、抵押，当事人应当依法办理权属登记。2、哪。</p><p>7、谋学网 一、单选题（共 39 道试题，共 78 分。） 1. 拆迁补偿的对象是（ ）。 . 所有权人 . 使用人 . 租赁人 . 抵押权人 标准答案： 2. 房屋买卖所需缴纳的契税，由（ ）承担。 . 买方 . 卖方。</p><p>8、奥鹏17春16秋福师房地产法学在线作业一 一、单选题（共 39 道试题，共 78 分。） 1. 拆迁补偿的对象是（ ）。 A. 所有权人 B. 使用人 C. 租赁人 D. 抵押权人 正确答案： 2. 工程款优先受偿权行使的期限为（。</p><p>9、谋学网 一、单选题（共 39 道试题，共 78 分。） 1. 拆迁补偿的对象是（ ）。 . 所有权人 . 使用人 . 租赁人 . 抵押权人 标准答案： 2. 工程款优先受偿权行使的期限为（ ）个月。 . 1 . 2 . 3。</p><p>10、2017秋17春福师房地产法学在线作业二 一、单选题（共 39 道试题，共 78 分。） 1. 房屋买卖所需缴纳的教育附加费，易营业税额为计税依据，税率为（ ）。 A. 3% B. 5% C. 8% D. 10% 正确答案： 2. 土地征收是。</p><p>11、2017秋17春福师房地产法学在线作业一 一、单选题（共 39 道试题，共 78 分。） 1. 地方工程建筑公司达到建筑工程资质一级，自有资金达到5000万元以上，其中自由流动资金达到（ ）以上的企业，可以兼营房地产。</p><p>12、福师 房地产法学 在线作业一 试卷总分 100 测试时间 试卷得分 100 单选题 多选题 包括本科在内的各科复习资料及详细解析 可以联系屏幕右上的 文档贡献者 一 单选题 共 39 道试题 共 78 分 得分 78V 1 教育 科技用地。</p><p>13、谋学网 一 单选题 共39道试题 共78分 V1 地方工程建筑公司达到建筑工程资质一级 自有资金达到5000万元以上 其中自由流动资金达到 以上的企业 可以兼营房地产开发业务 A 4000万元 B 3000万元 C 2000万元 D 1000万元。</p><p>14、谋学网 一 单选题 共39道试题 共78分 V1 房屋买卖所需缴纳的教育附加费 易营业税额为计税依据 税率为 A 3 B 5 C 8 D 10 2 土地征收是指国家对 的征收 A 农村集体土地 B 城市土地 C 各类土地 D 无主土地 3 国有土地。</p><p>15、单选题)1: 以（ ）为标准，可以将商品房报销行为分为现房包销和期房包销。A: 房屋状况B: 包销范围C: 包销主体D: 包销方式标准解答: (单选题)2: 房屋买卖中缴纳的营业税，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的（ ）。A: 1%B: 3%C: 5%D: 7%标准解答: (单选题)3:。</p><p>16、谋学网www.mouxue.com一、单选题（共15道试题，共60分。）V1.房地产开发必须严格执行城市规划，坚持经济效益、社会效益和（）相统一的原则。A.设计规范B.严格按用途C.环境效益D.合理布局2.代办物业租赁属于物业管理的()。A.常规性的公共服务B.针对性的专项服务C.委托性的特。</p><p>17、大学远程教育房地产法学,第一讲,课程介绍,一、房地产法的课程特点 1、实践性强。实践中应用范围广泛，属于应用法学； 2、综合性强。需要民法与经济法、行政法等课程的基础知识； 3、变化快。经常会颁布新的法律法规，或者对现有法律法规进行修订。,二、学习房地产法的方法 1、理论联系实际。结合自身实践去学习。 2、温故而知新。在学习过程中遇到的民法、经济法等基础知识，应当及时温习。 3、法规与理论相结合。</p>