信用社银行贷款

信用社银行贷款Tag内容描述：<p>1、信用社(银行)信贷管理60条做为农村金融主力军的农村信用社如何在新形势下切实解决好信贷业务发展中遇到的各类问题，进一步防范和化解信贷风险，尽快建立全新的信贷风险管理长效机制，确保信贷资产质量不断改善，进而全面推动农村信用社信贷管理水平的提升，是当前乃至今后应重视的问题，也是目前全体农村信用社系统员工共同关注的焦点。笔者在长期的信贷管理工作中，总结了一套较为系统、完整的农村信用社信贷管理规则，现摘编其中的60条，与全国读者商榷共勉。1、贷款投放的宗旨就是要了解客户。2、贷款投放最大的风险是道德风险，真正的。</p><p>2、信用社(银行)信贷管理基本办法第一章 总 则第一条 为加强信贷管理，规范信贷行为，防范信贷风险，提高信贷资产质量，根据国家有关法律法规，结合农村信用社实际，制定本办法。第二条 本办法是全省农村信用社、农村信用合作联社、农村合作银行（以下简称农信社）信贷业务经营和管理必须遵循的基本准则，是制定各类信贷管理制度和办法的基本依据。第三条 本办法所指信贷业务是农信社对客户提供各类信用的总称。包括贷款、贴现、承兑、信用证等资产和或有资产业务（含外币信贷业务）。第四条 本办法所指信贷人员是农信社参与信贷业务经营和管。</p><p>3、信用社(银行)贷款营销管理办法为切实做好农村信用社的贷款营销工作，合理配置信贷资源，在努力培植新的效益增长点的同时，做到依法依规管好贷款，实现信贷资金良性循环。根据上级有关文件精神，结合我县农村信用社实际，经联社研究决定，特制订本办法：一、营销贷款的原则1、合规经营原则：贷款营销必须符合国家法律法规和农村信用社政策。2、“三农”优先原则：坚持以农为本，农业优先，社员优先；3、择优扶持原则：坚持区别对待，择优扶持；4、自主经营原则：坚持自主经营，自担风险。任何单位和个人都不得强令信用社人员发放贷款；5、。</p><p>4、信用社（银行）信贷检查情况报告根据联社对信贷检查工作的具体要求，我们按照北镇市农村信用社信贷检查方案，从4月11日起对信用社年1月1日至3月20日之间发放的所有未到期贷款进行了全面系统的清查工作，信用社检查时段的贷款共笔，金额万元，其中万元以上大额贷款笔，金额万元，万元以下贷款 笔，金额 万元，我们对万元以上的大额贷款进行了逐笔逐户的核查，与贷户见面核实情况，实际核对贷款 笔，金额 万元，核查面达到 %以上，未核对贷款 笔，金额 万元，主要是因为借款人外出打工，但我们都已经与承保人见面，情况属实。下面将几天来的。</p><p>5、信用社（银行）商品房按揭贷款管理办法为规范个人购房贷款管理，维护借贷双方权益；根据中华人民共和国商业银行法、中华人民共和国担保法、商业银行房地产贷款风险管理指引等有关法律法规，特制定本办法。一、个人购房按揭贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买各类商业性房屋贷款，借款人以所购房屋作为抵押物、开发商提供阶段性保证担保的贷款。贷款人是指本辖区范围内的农村信用社，借款人是指具有完全民事行为能力的自然人。二、本办法适用于辖区范围内所有农村信用社向个人发放的购买各类商业性房屋贷款。不适用于住房公积。</p><p>6、农村信用社商业用房贷款管理暂行办法第一条 为规范农村信用社商业用房贷款管理，根据中华人民共和国担保法、中国人民银行贷款通则等有关法律、法规和规章制度，制定本办法。第二条 本办法所称商业用房贷款是指农村信用社用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买各类型商业用房的借款人发放的贷款。第三条 本办法所称商业用房是指借款人购置的用于盈利的经营性房屋。第四条 贷款对象为：(一)具有完全民事行为能力的自然人；(二)经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企业法人、经主管机关核准登记的事业法人、其它经济组织。第五条。</p><p>7、信用社（银行）信贷工作年度总结今年是联社信贷管理年，全市信用社各项信贷工作在联社主任室的正确领导和银监部门的监管之下，紧紧围绕年初制定的各项信贷工作目标和兑付央行专项票据这一中心内容，以更新市场经营理念，优化信贷投向，大力盘活和处置不良资产为主攻方向，狠抓信贷内控制度建设和信贷基础管理，建立健全各项信贷管理制度，规范信贷行为，较好地完成了预定的工作任务。现将这一年来的工作总结如下：一、信贷工作任务完成情况1、贷款投放增幅较快，农业贷款占比进一步提高今年以来，全市信用社根据年初制定的贷款增长目标，。</p><p>8、信用社（银行）农户贷款暂行办法第一章 总 则第一条 为加强全省信用社（银行）农户贷款管理，防范贷款风险，提高信贷支农服务水平，根据中华人民共和国担保法、贷款通则和农村信用合作社农户联保贷款管理指导意见等法律法规及有关信贷管理规定，结合全省信用社（银行）实际，制定本暂行办法。第二条 农户贷款是指信用社（银行）向服务辖区内符合规定贷款条件的农户发放的人民币贷款，其用途主要是用于种植业、养殖业、农副产品加工、运销业等行业的生产经营及与农民生活消费相关的资金需求。第三条 农户贷款的发放和使用应符合国家的产业。</p><p>9、省农村信用社联合社信用社（银行）政府项目贷款操作指引（试行）第一章总则第一条 为加强省农村信用社政府项目贷款管理，合规操作，有效防范贷款风险，依据国家法律法规和省农村信用社信贷管理基本制度、省农村信用社信贷业务基本操作规程等制度和有关规定，特制定本指引，适用于省农村信用社各级机构。第二条 本指引中的政府项目贷款是指对政府（包括政府部门）主导并投资的项目发放的贷款。第三条 政府项目贷款办理要以执行国家政策为前提，以防范信贷风险为保障，以服务客户为中心，贷款操作应坚持以下原则：（一）政府主导。项目纳入。</p><p>10、信用社（银行）信贷管理制度为了适应社会主义市场经济体制的要求，严格规范信贷行为，促进信用社以高质量和信贷资产向商业化经营转轨，以实现信贷资产的效益性、安全性、流动性的有机统一，现根据县农村信用社贷款管理办法，结合实际，特制定本制度。一、建立以社主任为组长、其它人为成员的贷款管理领导小组，遵照国家的法律、行政法规和人民银行发布的命令、规章，应当遵循实现资金的效益性、安全性、流动性的原则，借贷双方应当遵循自愿、平等、诚实和守信的原则。二、全面落实信贷责任制，做到包贷、包收、包管理、包效益的“四包”责。</p><p>11、信用社（银行）贷款公示管理办法（暂行）第一章 总则第一条 为提升全县农村信用社信贷风险管理水平，促进合规合法操作，根据*农村信用合作联社关于开展“阳光工程”实行社务公开的指导意见，特制定本办法。第二条 本办法所称贷款公示是指信贷管理部门（授信管理部）在履行贷款审批过程中，通过一定的方式和渠道公示拟审批贷款相关信息，征询收集公众意见、授受公众监督并对此作出信息反馈的行为。第二章 公示流程与异议处理第三条 公示的内容包括上报单位、借款人名称、申请金额、期限、用途、利率、担保情况等内容。第四条 公示的范围为。</p><p>12、信用社（银行）社团贷款实施细则第一章 总则第一条 为了进一步发挥广东省农村信用社整体金融服务功能，加大对地方经济的支持力度，优化信贷资产结构，提高市场竞争力，防范信贷风险，根据中华人民共和国商业银行法、中华人民共和国担保法和农村合作金融机构银团贷款指引（银监发今年37号）等有关规定，制定本实施细则。第二条 本实施细则所称的社团贷款，是指由广东省内多家具有独立法人资格的农村信用社或联社（以下简称农信社或联社），采用同一贷款合同，按照约定的期限和条件向同一借款人提供资金的贷款方式。第三条 发放社团贷款必须。</p><p>13、信用社（银行）房地产贷款调查XX银监分局：接关于XX市房地产贷款情况调查通知后，我农信社即对辖内此类贷款进行调查，现将调查情况汇报如下：一、基本情况截止6月底我市农信社房地产贷款余额XX万元，占各项贷款XX万元的0.56%，较年初增加XX万元，同比上升XX个百分点。其中：住房开发贷款XX万元，比年初增加XX万元；房地产开发企业流动资金贷款XX万元，比年初增加XX万元；建筑安装企业流动资金贷款XX万元，比年初增加XX万元；土地储备贷款XX万元，比年初无增减。二、行业及客户情况从我市近期房地产行业市场走势看，我市房地产市场交易量出。</p><p>14、信用社（银行）贷款营销管理办法为促进我市农村信用社健康稳定发展，优化信贷资产质量，创造新的收入增长点，提高经营效益，防范化解信贷风险，规范贷款营销管理，特制定本办法。一、指导思想坚持科学发展观，确保信贷资金安全性、流动性、效益性，防范和化解信贷风险，牢固树立“以市场为导向，以客户为中心，以效益为目标”的经营理念，创新工作思路，创新服务方式，实行权、责、利挂钩，消除信贷人员惜贷、畏贷思想，拓展优质客户，培育黄金客户群体，建立高效的全员营销新机制。二、管理原则贷款营销管理实行“放权落责，分类指导，区。</p><p>15、信用社（银行）金融机构“商家乐”贷款管理暂行办法第一章总 则第一条 为提高信用社（银行）金融机构的信贷服务水平，大力支持个体工商户及微 小企业，简化贷款手续和审批程序，防范信贷风险，根据商业银行法、物权 法、贷款通则等有关法律、法规和规章的规定，结合实际，制定本办法。第二条 本办法所称“商家乐”贷款是以其信用为基础，以各行社认可的优质资产作抵押，以防范风险为前提，在核定的额度和有效期限内发放的贷款。第三条 “商家乐”贷款采取“一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用” 的管理办法。第四条 “商家乐”贷款不。</p><p>16、序号目录 1 信贷业务受理登记簿 2 农户贷款证签发登记簿 3 不良资产业务受理审批登记簿 4 大额贷款发放登记簿 5 贷款挂息、缓息登记簿 6 专项央行票据置换不良贷款台账 注：6号登记簿为省联社统一印发的登记簿 XX县县农农村村信信用用社社信信贷贷业业务务受受理理登登记记簿簿 单位名称： 单位：元 编 号 受理时间报送单位受理结果 贷前 调查 接件 人签 字 取件 人签 字 取件 时间 年 月 日客户名称 借款 金额 借款 期限 借款 种类 借款利率 担保 方式 报送机构 送件人 同意 （不 同意) 借款 金额 借款 期限 借款 利率 借款 种类 基准 利。</p><p>17、二十二、房屋按揭贷款业务操作流程 1、项目调查 2、贷款受理 3、贷款调查 4、贷款审查审批 5、贷款发放 6、贷后管理 22.1 与开发商确定合作关系操作流程 业业务务概概述述：房屋按揭贷款的第一步是要受理开发商及楼盘项目的有关资料，对该项目进行调查及可行性论证同意 后，方可发放房屋按揭贷款。 风风险险提提示示：开发商及楼盘项目的好坏直接关系到房屋按揭贷款质量的好坏，因此要对开发商及楼盘项目资料认真 审核。 岗岗位位流流程程管管理理要要素素 客户经理受理开发商申请 警示：未建立信贷关系客户、劣质客户不予受理！ 向客户出。</p><p>18、三、保证贷款业务操作流程 1、贷款受理 2、贷款调查 3、贷款审查 4、贷款审议审批 5、贷款发放 6、贷后管理 3.1 保证贷款受理业务操作流程 业业务务概概述述：保证贷款受理是指农村信用社受理借款人贷款申请资料及保证人相关资料，在受理过程中，要初步 审查借款人及保证人资料的齐全和有效性。 风风险险提提示示：1、不受理劣质客户和未在信用社开立账户客户提交的申请。2、防止开户资料不全及失效。3、防止 与不符合贷款对象及条件的客户建立信贷关系。4、对涉及的信用社关系人必须回避。 岗岗位位流流程程管管理理要要素素 客户经理受。</p><p>19、二十、小企业联保贷款业务操作流程 1、成立小企业联保小组 2、小企业联保小组授信 3、小企业联保贷款发放 4、小企业联保贷款贷后管理 20.1 成立小企业联保小组操作流程 业业务务概概述述：联保小组成员一般不低于5户，向农村信用社申请并经同意，按照小企业联保贷款管理办法 的规定，成立小企业联保小组。成立小企业联保小组，是发放小企业联保贷款的前提，也是防范贷款风险 的重要环节。小企业联保贷款的贷款对象为具有合法的营业执照，企业注册地在本辖区；在本行开立基本 存款账户；企业法定代表人信用良好，没有拖欠本行贷款本息的不。</p><p>20、二、贷款业务基本操作流程 1、建立信贷关系 2、贷款受理 3、贷款调查 4、贷款审查 5、贷款审议审批 6、贷款咨询 7、贷款发放 8、贷后管理 2.1 建立信贷关系业务基本操作流程 业业务务概概述述：建立和保持信贷业务关系是开展信贷业务的第一步，对信用社保持良好客户关系、拓 展信贷业务具有十分重要的意义。 风风险险提提示示：建立信贷关系是办理所有信贷业务的前提，是第一道环节，是贷款风险防范的第一关 口，信用社应严把客户准入关，发展优良客户。受理时，涉及到关系人的，必须回避。 岗岗位位流流程程管管理理要要素素 客户经理受。</p>