用益物权

用益物权Tag内容描述：<p>1、担保物权 一、单项选择题 1.抵押人转让已经办理登记的抵押物，没有通知抵押权人，该转让行为（）。 A.有效 B.无效 C.视标的物种类而定 D.有的有效，有的无效 【答案】B 【解析】物权法第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人。</p><p>2、1,第三章 用益物权, 用益物权的概念与特征（重点） 大陆法系民法中的用益物权（了解） 我国大陆法律中的用益物权（阅读法条；地役权是重点） 典权（了解）,2,一、用益物权的概念与特征 （一）概念 对他人所有之物享有的以使用、收益为内容的物权。 参考法规物权法.doc（第117条） （二）特征 1. 他物权 2. 限制物权 3. 用益性 4. 占有性 5. 独立性 6. 有期性。</p><p>3、用益物权,1,一、用益物权概述,1、用益物权的含义2、用益物权的体系3、准物权,2,1、用益物权的含义,含义：对他人之物在一定范围内使用、收益的定限物权。法条：物权法第117条：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。客体：动产、不动产、不动产权利。,3,2、用益物权的体系（我国）,4,二、土地承包经营权,1、土地承包经营权概述2、土地承包经营权的取得,5,含义。</p><p>4、,1,第十四章用益物权,本章主要介绍了用益物权的含义与特征，以及土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权的含义、特点、效力等内容。,.,2,第一节用益物权的概念与特征,.,3,一、用益物权的概念,用益物权是指非所有权人对他人所有的不动产或者动产依法享有的占有、使用和收益的权利。物权法规定了四种用益物权：（一）土地承包经营权（二）建设用地使用权（三）宅基地使用权（四）地役权,。</p><p>5、第三章用益物权概述 第一节用益物权的一般界说第二节土地承包经营权第三节建设用地使用权第四节宅基地使用权第五节地役权第六节相邻关系 物权 物权分类示意图 所有权 自物权 限制物权 他物权 用益物权 担保物权 我国民法上用益物权的分类 甲房地产公司建造了一高层观景住宅楼 十层以上楼面向钱塘江的住房可欣赏到钱塘江景观 为防楼景观受摭挡 甲于2003年9月1日与前面相邻的乙商场订立合同 约定乙在20年内不。</p><p>6、用益物权体系 民法大帅思维导图之用益物权体系 土地承包经营权 地役权 建设用地使用权 宅基地使用权 居住权 设立 互换 转让 流转 家庭承包方式 招标 拍卖 公开协商方式 意思主义 登记确权 要式民事法律行为 意思主义 登记确权 要式民事法律行为 家庭承包方式 招标 拍卖 公开协商方式 意思主义 登记对抗 要式民事法律行为 意思主义 登记对抗 要式民事法律行为 限于土地经营权意思主义 登记对抗 要。</p><p>7、善意取得：善意取得又称为即时取得，无权处分人在不法将其受托占有的他人的财物（动产或者不动产）转让给第三人的，如受让人在取得该动产时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。 善意取得应该符合的条件： 一：出让人无权处分； 二：受让人受让该不动产或者动产时是善意的； 三：以合理的价格转让； 四：转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人； 定限物。</p><p>8、物权法用益物权和担保物权的区别 1、 用益物权和担保物权的定义 （一）用益物权 用益物权是民事主体为了实现他人物的使用价值而享有的物权。比如农村土地承包经营权人对集体或者国家所有的土地进行耕种、畜牧、养殖等农业生产的权利，就是以行使物的使用价值为目的的。 （二）担保物权 担保物权是民事主体为了实现他人物的交换价值以担保自己的债权所享有的物权，主要包括置留权、质押权、质权。如银行对某公司抵押的机。</p><p>9、公房使用权的用益物权2010-12-02作者: 未知来源: 法律快车分享到：1公房使用权的用益物权案例介绍：某甲承租某单位的公有商业用房，在承租使用期间，出租人即某单位，同时也是租赁房屋的产权人，根据市房产局、物价局联合下发的直管工商业用房协议租金及分路段租金指导标准的文件要求，将直管的商业用房的租金标准以月每平方米为单位做出统一上调，由于公房租赁带有我国计划经济时期特。</p><p>10、第八章 用 益 物 权,第一节 用益物权概述 第二节 国有企业经营权 第三节 国有土地使用权 第四节 承 包 经 营 权 第五节 集体土地使用权 第六节 宅基地使用权 第七节 地役权 第八节 典权,一、用益物权的概念、特征,用益物权是指对他人所有的物，在一定范围内进行使用、收益的他物权。物权法第条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。,第一节 用益物权概述,1用益物权是一类他物权，与担保物权相对应，设立用益物权的目的就是对他人所有的财产进行使用、收益，与此相应，内容也主要是行使使用、收益。</p><p>11、精品课件 1 第9章用益物权 精品课件 2 第九章用益物权 学习目标 本章是关于用益物权的相关制度和知识 包括用益物权概述 土地承包经营权 建设用地使用权 宅基地使用权和地役权等内容 重点是用益物权的特征 四种法定用益物权的基本内容以及设立和流转等法律规定 知识目标 了解用益物权的基本特征 熟悉四种用益物权的内容 掌握四种用益物权的设立和流转的法律规定 能力目标 知道用益物权的法律规定 会用用益物。</p><p>12、物权法第六讲,用益物权,-,2,一、建设用地使用权二、土地承包经营权三、宅基地使用权四、地役权,-,3,一般规定,首先，作为物权的一种。用益物权具备物权的一般属性，如法定性、排他性、优先性、追及性等；作为定限物权的一种，有派生性、受限制性、不完全性。用益物权的特点：1，用益物权是一种定限物权。相对于所有权，用益物权是不全面、受一定限制的物权，权利人只具有对标的物占有、使用和收益的权能。,-,4。</p><p>13、用益物权案例分析 作为物权的其中之一，用益物权也可以称作排他物权。它指的是依法享有他人他物的使用和收益权。经济的发展带动资源的需求，而很多资源是非常有限的，比如土地资源就比较的稀缺。用益物权制度不仅节约了资源，又最大限度的利用了资源，因此，用益物权的应用范围很广。下面律师365就以宅基地使用权能否继承为案例，来对用益物权做分析说明。 作为物权的其中之一，用益物权也可以称作排他物权。它指的是依法享有他人他物的使用和收益权。经济的发展带动资源的需求，而很多资源是非常有限的，比如土地资源就比较的稀缺。用益。</p>