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文档简介

房屋买卖协议书出卖人（甲方）户主姓名身份证号码家庭成员身份证号码买受人（乙方）身份证号码根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于五原县隆兴昌镇华程园楼单元楼西户的房屋转让给乙方，面积约9385平方米，房价每平方米2500元，总房价款人民币贰叁万肆仟陆佰贰拾伍元整（小写234625元）。并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方，乙方在取得房屋后，甲乙双方均不得以任何理由反悔。第二条、由于上述的房屋尚未领到房屋产权证，领到房屋产权证时，以房屋产权证面积为准，如因面积减少或增加，均按协议价长退短补。第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金壹拾万元整。第二次付款在乙方取得该房钥匙后，再付房款124625元，剩余房款10000元整作为甲方给乙方过户的押金，甲方同意承担该房过户费5000元整，该5000元从押金中扣除，甲方给乙方过户后，全部手续办完后，乙方退还甲方5000元押金。第四条、本房屋在领取钥匙时需要缴纳的全部费用由乙方承担。甲方除承担给乙方过户的5000元费用外，其它费用一律不承担。第五条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主张任何的权利，更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承担违约责任。甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。甲方保证该房产没有任何担保、抵押、房屋产权瑕疵。第六条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内，应立即通知乙方，并在乙方要求的时间内，协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用由乙方承担，在乙方办理过户手续前，甲方不得用该房屋产权进行贷款、质押、办理他项权证等。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助，如因甲方的故意延误，致使影响产权过户登记，乙方遭受损失的，由甲方承担全部责任。第七条、乙方在办理房屋产权证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，如甲方不配合，甲方承担全部责任。第八条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置权。在办理产权登记时，乙方可以为其本人或其他亲属等。第九条、本协议双方应共同遵守，双方发生分歧应协商解决，协商不成，任何一方均可向五原县人民法院提起诉讼，违约方承担所有诉讼
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