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文档简介

1个人房屋买卖协议书卖方以下简称甲方，身份证号码买方以下简称乙方_，身份证号码_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，甲方将自己合法拥有的一套房屋转卖给乙方，双方就房屋买卖事宜达成如下协议第一条买卖房屋的基本情况卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为华亭县皇甫小区5层501号房，建筑面积10123平方米。该房屋为2砖混结构，水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。转让房屋以下简称该房屋第二条买卖价格双方商定该房屋买卖价格为元整（大写人民币万元整）。第三条付款方式房款分三次付清第一次，签订协议当日支付购房款元整（大写人民币元整。第二次，2009年6月30日前支付购房款元整（大写人民币万元整。第三次，2010年6月30日前支付购房款元整（大写人民币万元整。第四条房屋交付甲方应于签订协议当日，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，过户费用由甲乙双方按照当时政策规定各自承担。若有共同承担的费用，由甲乙双方协商解3决。第六条双方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、交房日前拖欠的物业管理费、水费、电费、暖气费等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。本合同签订之后，乙方保证不得以任何借口拖延、扣押支付房款；与该房屋发生的债权债务、安全事故责任均与甲方无关。第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款5的违约金。乙方违反本合同约定，未按照约定时间付款，逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5向卖方支付违约金，4并由卖方退还买方全部已付款。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时可通过当地人民法院诉讼解决。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第
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