建筑市场信用体系建设研究学

天津大学网络教育学院本科毕业设计（论文）1天 津 大 学 网 络 教 育 学 院本科毕业设计（论文）题目：建筑市场信用体系建设研究完成期限：2014 年 1 月 12 日 至 2015 年 5 月 18 日天津大学网络教育学院本科毕业设计（论文）2摘要信用缺位是目前在中国的建筑市场表现较为突出。工程质量低劣，严重的工程款拖欠，“暗箱操作”和合同履约率和不诚实招标过程中的其他行为，扰乱了市场秩序，严重影响了建筑市场的健康发展。在本文中，东莞市为例，从治理的角度，为建筑市场信用体系的基础上，界定的概念，提出问题，分析原因，提供了逻辑思维的反应。本研究的基本问题：首先，开发简单的通过历史数据，科学评估判断的情况，制定了建筑行业的基本趋势，并阐述了建筑市场信用体系的运行机制。二是在建筑市场的信用缺失与现象的负面影响进行了描述，指出其扰乱了市场秩序，加大行业风险，降低竞争力和权力寻租的问题，完善建筑市场信用体系刻不容缓。第三，外国信贷管理系统来收集数据，并结合东莞市的情况下，来自国内和国际经验，提出了目前所面临的信用体系在建筑业发展问题，本文认为，从政府机构，以改善行为和道德标准和信用意识，明确政府职能开始在建筑行业打造信用，消除建筑市场现象的权利。具体来说，招投标应该是创新监管模式，招投标“阳光操作”的实施，加强备案和追踪系统的建设管理合同，以防止“阴阳合同”及推选委员会的合同执行过程中和扯皮现象，提供争端公平和公正证据的解决。同时，我们要注意环境建设市场信用体系建设问题。此外，我们提出了以下措施：一是完善路建筑行业的主要信用评级。加上浮动机制，建立了基于施工量，提高公平和评估。二是建立个人信用信息基础数据库。包括建立项目相关负责人个人信用记录的，将被链接到企业信用表现和与项目有关负责人介绍，个人信用的表现。三，完善工程担保和保险制度。担保扩展到总承包，劳务公司，实现全覆盖的工人从承包。四是建立浮动机制，合同价格和主要建材价格的变化。第五，引导企业加强内部健全的信用管理区域。关键词:建筑市场;信用缺失;信用体系.天津大学网络教育学院本科毕业设计（论文）3目 录第一章绪论 .61.1 选题背景和意义 .61.1.1 选题背景 .61.1.2 选题意义 .61.2 主要概念界定 .71.2.1 信用与信用缺失 .71.2.2 建筑市场信用体系 .8第二章建筑市场信用体系、作用与经验 .92.1 建筑市场体系的内容 .92.1.1 建筑市场的涵义 .92.1.2.1 建筑市场构成及运行特点 .92.1.2.2 建筑市场构成 .102.1.2.3 建筑市场运行特点 .102.2 建筑市场信用理论 .112.2.1 建筑市场信用及信用体系内涵 .112.2.2 建筑市场的信用机制 .12第三章 建筑信用问题的调研分析 .123.1 建筑业的信用问题 .123.1.1 建筑业信用问题的划分 .123.2 建筑业中的失信现象分析 .133.3 建筑业信用问题的原因分析 .173.4 建筑业信用问题造成的危害 .18第四章 中美两国信用体系建设的比较 .194.1 信用法规方面不健全，奖罚措施缺乏可操作性 .194.2 缺乏统一的信用评价体系 .194.3 建筑市场各方主体的信用意识有待提高 .19第五章 建筑市场信用体系的环境建设 .195.1 加强建筑市场信用文化建设 .195.2 发挥建设行政主管部分及行业协会信用体系建设的作用 .195.3 改善建筑市场信用体系的法律制度 .20天津大学网络教育学院本科毕业设计（论文）4参考文献 .21致 谢 .22天津大学网络教育学院本科毕业设计（论文）5第一章 绪论1.1 选题背景和意义1.1.1 选题背景信用是经济社会发展的必然产物，是市场经济功能的基石。在意向，信贷是指人的交流与合作中的诚实守信。随着商品生产，交换的发展，信贷逐渐被赋予衍生发展到具体的经济行为越来越多的经济影响。在中国，随着社会经济的不断发展，支柱产业的建筑业的作用越来越突出。建筑行业是工业的悠久历史，与整个人类文明史。20 世纪 80 年代初，建筑行业是第一个洗澡改革开放的东到国家和行业，更使市场在最近几年，世界瞩目的发展。从 2002 年到 2007 年，中国建筑业总产值由 18527 亿元增长到_51044 十亿人民币，增速达到 175070 亿元。影响了建筑行业的主要因素是投资增长的带动。据统计，国家统计局，从 2002 年到 2007 年，一年后，建筑业总产值年均增长21. 59070 全社会固定资产投资同比涨幅。在 20 个行业在国民经济中，建筑行业排名第五支柱产业，在国民经济中是非常显著。中国的社会主义市场经济体制的嘴有利地融入全球经济。加入 WTO 后，相关法律法规不断完善市场经济体制进行了改进。在市场经济的基础是信用，市场公平，公正，高效，市场参与的所有需要保护的信贷市场竞争的合法权益球员。但是，我们缺乏信用问题不断涌现，削弱了经济发展，甚至即将成为制约经济增长和瓶颈社会的进步，引起了广泛关注洞察力。特别是在建筑市场，信用缺失问题尤其严重，在最近几年造成了严重的事件轰动。信用缺失不仅限于建筑市场，承包商，或在业主一个身体，每个建筑市场主体都存在着不同程度的失信行为。主要特点：施工单位失信，导致建筑领域大型连锁债务;公权力的建筑市场演习政府调控，其失信引发了很多腐败的工程建设领域案件。据“中国青年报”在 2002 年 12 月 23 日该公司报告说，近年来检察机关，超过十万调查贿赂案，涉案金额超过 63的建设。签约项目承包商，在偷工减料牺牲的利益最大化摄入，导致该项目，事故频发的现象，质量较差。中介服务机构失信扰乱了建筑市场的正常秩序。例如，串通监理单位和承包商;虚假报告的检测机构，以及假证书，假会计等。该系列不诚实不仅严重违反职业道德的行为，加剧了市场的无序和混乱，最终损害的是社会，浪费社会资源的利益。建筑市场秩序混乱，恶化的信贷环境对经济，以及严重威胁生命和财产。首先，由于建筑市场涉及面广，因而缺乏信贷势必会影响社会风气，不利于社会的稳定和经济发展。二是缺乏信用削弱建筑公司的竞争力，不仅损害企业自身的长远利益，更损害了市场的有序发展。第三，信用缺失扰乱了建筑市场经济秩序，阻碍市场化进程。四，信用缺失严重破坏了国际社会的形象，中国的建筑行业，不利于国际接轨。天津大学网络教育学院本科毕业设计（论文）61.1.2 选题意义与建筑法的实施和招投标法等一系列法律法规，工程建设标准强制性规范，建筑市场依法从事建筑活动，增加了建筑物的诚信意识。但就整体而言，所得缺乏对现象的不利影响公信力仍然十分突出。在上海“莲花河畔景苑”的一系列事故的代表引起了广泛的社会热点，该项目体现了公众安全，施工质量的普遍关注;分包商的工程层，大量的建设资金由“灰色蒸发”，引发令人震惊的丑闻的中间部分;昂贵的低质量的“垃圾”工程频现，影响不只是经济的发展，也影响了政府的公信力;在长期拖欠拖欠工程款带来极大的经济纠纷和群体性事件。因此，建立一个完整的信用体系和信用体系刻不容缓。具体做法是：首先，研究市场的原因和缺乏诚信建设，有利于科学规范建筑市场秩序。目前建筑市场常见的问题有：一些施工企业违反分包的规定，贷款证，许可证挂靠;有的业主将采取建设市场的特点优势是卖方市场，大建筑公司拖欠工程。建立建筑市场信用体系，引进新项目，以确保经济手段的安全性，将有利于推动作用索赔机制，以加强各方的风险意识，从而规范建筑市场行为，提高行业的质量和帮助解决优秀作品发行货币和农民工工资。其次，研究市场的原因和缺乏诚信建设，有利于科学规范建筑市场秩序。目前建筑市场常见的问题有：一些施工企业违反分包的规定，贷款证，许可证挂靠;有的业主将采取建设市场的特点优势是卖方市场，大建筑公司拖欠工程。建立建筑市场信用体系，引进新项目，以确保经济手段的安全性，将有利于推动作用索赔机制，以加强各方的风险意识，从而规范建筑市场行为，提高行业的质量和帮助解决优秀作品发行货币和农民工工资。最后，研究有利于构建以转变政府职能和管理方式的市场管理。建立建筑市场信用体系，建设部门对建筑市场监管，主要有以下特点的核心内容：一是建立道义上的支持，产权为基础，法律为信用体系的保护，使所有的主要建设市场行为规范准则和强大的约束;第二个是互联互通，信息共享，开放式监管;三是使信用信息转化为商品，以便它可以在市场上流通传播，深入自我约束，调动市场的力量;信息四援助手段，建立长效机制，实现监管的全过程。1.2 主要概念界定1.2.1 信用与信用缺失信用是指：建立信任的基础上，受托人的债权人偿付承诺，这样可以在不货物，服务或金钱直接支付能力而获得的信托。这种能力由可信方的条件的约束承诺在其时间段获得，服务或货币支付或利益的物品。该期限必须由贷方批准，合同的强制性。因此，信贷现在是值得所有的预期收益，信任的基础上，为了报答贸易运动的状况和价值 1。信用是市场经济的基石。随着建筑市场，建筑公司和市场竞争加剧的规模的扩大，有一个交易受到了不同程度的每个建筑市场信用缺失。诋毁商业伦理天津大学网络教育学院本科毕业设计（论文）7和契约精神，社会的不断侵蚀，不仅扰乱了建筑市场经济秩序，增加了经营成本，提高企业发展和行业的风险，这是一个重要因素在使社会的源泉矛盾。1.2.2 建筑市场信用体系所谓建筑市场信用体系，事实上，市场的建设管理机制。它涉及到各种力量和信用有机地结合起来，促进和赞誉守信行为，限制和惩罚失信行为，使建筑市场价值变化的建设。其结果是，每一个逐渐转变的身体失信约束，并最终自觉守信，共同推动建设市场信用的完善和发展的整体水平，以保护建筑市场秩序和的正常运行市场经济和发展。第二章 建筑市场信用体系、作用与经验2.1 建筑市场体系的内容2.1.1 建筑市场的涵义建筑市场主体包括业主，承包商，中介服务端以及政府部门;市场对象是不同的建筑产品，技术和服务。除了宾主在体外，还包括：招标规范建筑市场机制，市场供求关系的主要形式;供应资本，劳动力，设备和原材料的抗生素市场体系;保证市场秩序，法律，法规和身体的监督管理制度及其他合法权益 2。2.1.2 建筑市场构成及运行特点良好的运行秩序离不开市场健全的法律制度，但法律法规主要是原则性的规范的边界，不能经常的管理和生产经营直接在口中的应用。为了解决因缺乏信贷和各种负面现象，法律法规应为准绳建筑市场，但在最后的分析，在信用机制来实现。施工前的市场信誉，第一部宪法和建筑市场的运作研究和解决的问题进行梳理。2.1.2.1 建筑市场构成1.建筑市场主体主体建筑市场，包括业主，承包商，服务机构和政府主管部门的建设，建筑市场交易中的各方，经济体具有相应的民事法律行为的相应能力(包括法人和自然人)。(1) 业主。该项目在国内即“法人”和实践的买家通常被称为“施工单位”或“甲方”。业主可以是法人（如政府部门，企业等），也可以是自然人。业主负责建设项目，融资偿还，生产经营和资产价值等的规划，承担权利和全过程，全生命周期的责任，设定的责任，权利和有益的。据国家计委颁布，国有单位和大中型基础设施建设项目，在项目法人建设阶段经营的“关于建设项目法人责任制的落实暂行规定”必须确立了“项目法人的责任。“项目法人责任制，有利于规范投资管理业主的行为，提高资金使用效率，实现效益最大化。(2) 承包商。工程承包卖家。在我们的实践中，通常也被称为“施工企业”或呼吁国际工程“承包商”。他们负责按照相关的行业标准，和业主签订合同，组织实施工程项目，并获得收益。赢得总承包商招标，成为该项目的承包商。根据生产形式，可分为勘察设计，施工，设备供应或租赁，以及其他类型建材;天津大学网络教育学院本科毕业设计（论文）8各大建筑产品提供可分为水电，铁路，公路，冶金，市政工程等 专业公司;按照合同模式可分为总承包企业，专业施工企业和劳务分包企业。(3) 中介服务机构。中介服务机构是指建设项目业主或承包商提供有偿服务的专业单位或个人。大多数服务机构都在从事经营活动的公司的形式，提供给个人的小咨询服务，从设计和施工的主要设计项目，监督和管理的规划。按工作内容和中介服务机构的作用，可分为以下几种类型 2：一个用于协调和约束市场自我调节的机构，如建筑业协会工程协会的行为，成本管理关联等;第二，为了确保公平竞争的公证机构，如会计师事务所，审计事务所，律师事务所，保险公司，资产和信用评级机构，公证机构;三是促进市场发展，降低交易成本，提高各类咨询，代理服务效率，如工程咨询公司，招标代理，监理公司，信息服务等;四，监督市场活动，维护正常的市场秩序检验认证机构等质量体系认证机构，计量，检验，检测机构，认证机构等;第五，为了保证社会公正，建立公共机构，如基金会社会福利，劳动保险行业统筹及其他监管机构的目的，公平的市场竞争秩序。(4) 建设行政主管部门。在建筑市场交易，政府行政部门履行规则的发展，并根据建筑市场活动管理，监督职责的规则，以及信贷密切相关的建筑市场。在中国，大的投资项目很多车主往往是主管政府部门的机构。因此，建设行政主管部门应当属于主要建设市场信用之一。2.1.2.2.建筑市场客体建筑市场的对象是指买卖双方的交流，包括有形商品和无形产品建筑市场的对象。对象体现包工头和中介服务机构，顺便地方业主投资，以获得其价值。根据生产建设产品的交易阶段为几种形式 3：规划，设计阶段，施工到产品的可行性研究报告，调查报告，施工图设计文件和其他形式; （2）本次招标，投标阶段，建筑产品，包括资格预审报告，招标，投标和合同文件等形式; （3）施工阶段，建筑产品，包括各类建筑物，构筑物和劳动力，建筑材料，机械设备，基础组件，技术，资金，信息等。各方主体市场建设对象为对象的方式，合同中明确双方的责任，权利和义务，并以契约为纽带，以一系列的专业分包商，设备供应商，银行，运输运营商和咨询和保险公司一起，形成经济协作。2.1.2.3 建筑市场运行特点建筑产品变成了商品与其他商品交易不同的是其生产过程的特殊性。首先，生产建筑产品周期比较长，大量资金投入的，位置的影响也较大;其次有许多不可预测的因素，如恶劣的自然条件和人为因素在生产过程中;此外，生产过程是一次性的，不可逆的，一般建筑形式的商品后不能更换，不像一般的商品;最后，在生产过程中是取胜的办法，以及一个样，而不是大规模生产，统一图纸，建在不同的地方，不同的施工队伍，不一样的产品的产品。因此，建筑市场与一般商品市场相比具有以下特征:天津大学网络教育学院本科毕业设计（论文）9一是在生产和贸易的建筑市场的同时。在建筑市场的相同的特性反映在生产和建筑产品交易的整个生产和交易过程。一般商品生产和贸易是分开的，形成产品的生产过程中，商品交易过程中形成。建筑产品则不然，其生产过程是在交易过程中，生产和贸易的同时。这将决定了建筑市场的生产和贸易活动的主体是同时进行的。二是社会建设市场。一般商品的交易，只有涉及到买卖双方，你卖我买双方同意的处理达到。建筑商品交易并不完全是买卖双方的事情，而不是项目可以多富有的投资者，承包商必须要能建设项目的能力。因为经过商品形态的建筑物，其巨大的社会影响，影响城市规划，影响了建筑和附近的人们的生活。所以，社会的交易决定了政府的建设活动进行管理。政府大楼产品必须从规划，设计，贸易，开工建设，竣工验收投入使用的管理，施工和建筑产品，以确保质量和安全。周围全是建筑产品的市场现象时，要进行审查，并由行政主管部门监督 4三是建筑市场的未来。在短期内一般商品后，签订合同就可以进行内的商品交易，建筑市场交易的主要对象是建筑产品，建筑产品有所不同，它需要单独设计，自主建设。因此，建筑产品不能大规模生产中，买方只通过选择建筑产品单元建筑市场完成交易。建筑产品，由于生产周期较长，需要几个月到几年，有的甚至长达十几年或更长的时间，在开始生产过程之前该行的交易过程，是期货交易的一种形式。 四是建筑市场的风险。由于信息不对称的建设，使交易变得复杂和危险的真本事是很难检查交易双方。尽管资格招标过程中，走访了解和评估对方的实力，但承包商肤浅，甚至不惜造假的成本，如假情报，假成果，假荣誉等方面难以区分的形式。之后承包商获得工程，工地施工材料使用，施工工人，混凝土等施工方案，业主不能都明白，承包商为了自身利益，降低质量，工程质量，业主是真正合格的，只能等到工程验收投入使用识别 5之前。同样，承包商没有充分理解业主，如是否发放时间上的项目资金，会发生什么样的工程变更，如何提供优质的材料和设备等情况。这个信息不对称来自测试困难信用，双方难以完全掌握真实信息彼此，从而导致该事务的风险增加。2.2 建筑市场信用理论2.2.1 建筑市场信用及信用体系内涵在市场经济中，信用意识、信用行为、信用关系和信用制度等具有内在有机联系，们共同构成了市场经济中的信用机制。信用机制具有内在因素和外在因素。在经济实践中，信用意识产生了信用行为，信用行为又引起信用关系的发生，信用关系又进步推动了信用交易，从而构成了信用的发生执行机制，这是内在因素。而这一机制现实中的稳定和顺利运行常需要一定的信用制度，这是外在因素。一旦信用的发生制和信用制度结合在一起，就构成了社会经济领域的信用机制。信用机制及相配套机构设置又构成了信用体系。天津大学网络教育学院本科毕业设计（论文）101.建立社会信用体系是需要发展社会主义市场经济。信用是前提，市场经济的基础;信用是一个重要的保障，市场经济的健康发展;信用是宏观调控的重要手段。2.建立社会信用体系是保持持续，稳定增长的需求。企业的经济活动需要保护的信用;扩大消费信