周例会0817-缩减

佛山 .万科城第一阶段工作汇报A 前期工作回顾B 下阶段推广计划议程前期工作回顾A首先，明确了整个项目的形象推广主题佛山大居住时代从这里开始佛山大居住时代从这里开始 引导和改变佛山人对该片区的传统认知 它是佛山未来 5+2中心组团之一 80万平高尚生活大社区其次，明确项目的产品形象定位三江汇聚三江汇聚 .领衔城邦领衔城邦自然资源的稀缺性 项目规模和气质描述再次，明确了项目前期软文推广主题 佛山大居住时代从这里开始（片区线） 新佛山，领先者的居住方向 （片区线） 万科城在中国 （品牌线） 万科在佛山再造一座城（产品线）最后，提炼了万科城八大领衔价值山水价值：中心组团 观山近水 稀缺资源景观价值：约 5万滨江公园 约 3万江畔广场 约 1600米黄金江岸城市价值： 20分钟都市生活圈 新佛山居住中心园林价值：原创西班牙 异国风情 移步异景建筑价值：纯西班牙山水景墅 国际大成之作社区价值： 80万平米 高尚居住 领衔城邦物管价值： 15年专业保障 呵护 10万个幸福家庭品牌价值：中国房地产百强综合实力 TOP10第一名出街创作内容户外路牌6块户外广告，每天 10多个来电咨询，每周 7-8位来访客户 .电台广告万科城广播稿人物 /语气 内 容 时间旁白（沉稳厚重） 万科城 10秒佛山大居住时代从这里开始三江汇聚，领衔城邦领衔热线： 8252 8888（电话号码重复一遍）现场区位图现场导视工地围档电影院门口用易拉宝其它提交创作内容VI应用VI应用VI应用VI应用VI应用VI应用现场区位图下阶段推广计划B营销节点房博会产品推介会 开盘 国庆8月 31日 9月 21日 9月 28日产品开放日10月 28日开盘40套连排 80套连排13套独栋开盘前总体推广思路基于项目形象提升和产品价值解析的需要，将从以下几方面进行推广：大众媒体： 通过软文的形式传递项目 “ 佛山大居住时代从这里开始 ” 的形象和概念，并配合户外、广播广告进行高端形象塑造。通过硬广推出项目总体形象和卖点包装，为开盘造势！现场包装： 从调性和主题上传递项目的高端形象。包括样板房，临时接待处、样板间及其外围形象展示等，进行包装。销售物料： 海报、楼书等，以提升该项目价值。活动： 充分挖掘客户资源，增强其口碑传播能力，并借助 9月 1日产品发布会， 920房博会及开盘活动，为项目制造城市事件性话题。新渠道开发利用： 针对银行、移动电信等 VIP高端客户进行帐单（折页）直邮投递。阶 段 投放媒体 投放日期 性 质 规 格 版 别 主 题软文 佛日 8月 23日 软 文 24X35，彩（半版）B1 佛山大居住 时 代从万科城开始佛日 /广日 8月 30日 软 文 24X35，彩（半版） B1 新佛山 领 先者的居住方向佛日 9月 6日 软 文 24X35，彩（半版） B1 万科城在中国佛日 9月 13日 软 文 24X35，彩（半版） B1 万科再造一座城形象 佛日 /广日 9月 21日 硬广44X17.5彩（横跨版，半版）A2 三江 汇 聚 .领衔 城邦开盘 佛日 9月 27日 硬广 44X35，彩（整版） B1 开 盘第一阶段报纸媒体投放计划营销节点及推广配合树立项目总体高端大盘形象，进行 “ 佛山大居住时代从这里开始 ” 的形象推广。8月 9月 10月营销节点推广任务及主题方向推广配合现场包装： 销售处、样板间、项目现场等， 大道旗、样板房展板、工地围档、景观示范区导示 等。1项目开盘造势；以 “ 三江汇聚 .领衔城邦 ” 为主题，以 “ 八大领衔价值 ” 进行产品解 ， 提供 购买的 价值支撑；3 借 产品发布会和房博会 、将项目 推广逐渐隐入高潮。 通过现场景观展示，进一步增强客户的信心；产品发布会 房博会9.209.1开盘9.27软文 4篇 8.23-佛山大居住时代由万科城开始 8.30-新佛山领先者的居住方向 9.6-万科城在中国 9.13-万科在佛山再造一座城户外：佛山大居住时代由万科城开始广播：佛山大居住时