机电管理策划书

中国建筑一局（集团）有限公司 机电技术质量策划书 第 1 页 机电管理策划书 一、工程简介 1、工程总体简介 工程名称 圣地河谷金延安一期钟鼓楼、西街工程 工程地点 陕西省延安市宝塔区河庄坪镇 建设规模 建筑面积 地上建筑面积 地下建筑面积 140330筑总高（ m） 地上层数 地下层数 、竣工日期 开工日期 2014年 7月 21日 竣工日期 2015年 8月 29日 承包范围 自施项目 施工图纸内给排水、电气、通风空调、弱电预埋等 指定分包项目 / 独立分包项目 / 机电承包模式 包工包料 机电分包单位 句容市京展建筑有限公司 2、项目管理目标及责任分解 内容 指标 责任人 工期目标 325天 质量目标 合格 中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 2 页 安全文明施工目标 杜绝重大安全生产事故，无因工死亡事故发生，轻 伤频率在 2以内。 科技目标 积极推广应用建设部推荐 10 项新技术和其他技术成果，科学地编制施工方案和作业计划，减少消耗， 科技进步效益率达到 3、项目机电系统人员组成 职 务 姓名 电话 机电经理 高普江（电气）责任工程师 郭正强（水暖）责任工程师 岳晓东预算员 李娜施工员 王银龙质检员 李耀光资料员 许诗琴4、机电系统概况 排水工程 系统类别 管径 管材 连接方式 1 生活给水、热水管（钟 鼓楼） 00 薄壁不锈钢管 沟槽 外壁热镀锌钢管 卡箍 80 内外壁热镀锌钢管 丝扣 80 内外壁热镀锌钢管 丝扣 注：所有以上管道 上的管件必须与相应管道材质相匹配 . 调通风工程 序号 系统类别 材料 连接方式 1 热风采暖、空调送回风，新风管，通风管（圆形风管直径或矩形风管大边长） 镀锌钢板 法 兰 连 接 ； 板 材 厚 度 参 照 消防排烟管，排风兼消防排烟管（圆形风管直径或矩形风管大边长） 镀锌钢板 法 兰 连 接 ； 板 材 厚 度 参 照 冷热供回水管道 镀锌钢管 自来水，软化水，冷凝水 丝扣 焊接钢管 其他 接 4 散热器采暖 镀锌钢板 32 螺纹 2 焊接 温 序号 系列类别 保温材料 厚度 1 地下室顶板下、吊顶内及管井内防结露的生活给水、排水 聚乙烯树脂转质软管外包玻璃布 10 室外明露给排水管道保温（钟鼓楼） 橡塑管壳外包防腐布 50 40 室外明露给排水管道保温（西街） 岩棉 50 40N 50 50 室外露明消防管 电伴热保温 作法详见 03 空调冷热供回水管及部件 橡塑 32 生活水箱 岩棉板 50包铝皮作保中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 4 页 护层或成品 7 热风采暖、空调风管及部件 福乐斯橡塑 24 散热器供暖总立管及管井内的采暖管道 离心玻璃棉管壳 一般 50N 40 60气工程 序号 材料名称 材质（或特殊要求） 1 配电箱 钢板 2 电力电缆 3 电线 低烟无卤阻燃电线 桥架 钢制电缆桥架 5 电管 焊接钢管、镀锌钢管 6 灯具 防水防尘、 吸顶、吊链、航空照明、应急照明等 7 开关插座 翘板式 备 序号 材料名称 材质（或特殊要求） 备注 1 空调机组 空调机组 2 风机盘管 吊顶式风机盘管 3 水泵 给水泵 ,循环泵 4 风机 普通或防爆型 5 锅炉 燃气锅炉 5、主要实物工程量 气工程 序号 材料名称 计量单位 总数量 1 变压器 2 2 柴油发电机 1 3 成套配电箱 台 395 4 开关插座 只 330 5 导线 m 低压柜 台 24 中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 5 页 7 电缆 m 各类灯具 套 7134 9 焊接钢管 m 0 桥架 m 1 型钢（综合） 调工程 序号 材料名称 计量单位 总数量 1 风机盘管 台 2324 焊接钢管 m 7040 无缝钢管 m 12853 2 阀门 个 4212 风口风阀 个 3107 3 镀锌钢板 2347 4 保温板 66 5 泵 台 31 6 玻璃钢冷却塔 台 11 7 不锈钢软化水箱 个 3 8 风机 台 133 9 空调器 台 60 10 快装锅炉 (蒸发量 /供热量 t/h/、机电进度控制管理 1、机电工程总计划（根据总工期计划编制）标识号 任务名称 工期 开始时间 完成时间1 机电安装工程 324 d 2 0 1 4 年1 0 月1 0 日 2 0 1 5 年8 月2 9 日2 水、电、暖、消防随主体结构预留预埋1 4 8 d 2 0 1 4 年1 0 月1 0 日 2 0 1 5 年4 月2 日3 机电样板安装、综合管线排布等5 6 d 2 0 1 4 年1 0 月2 1 日 2 0 1 4 年1 2 月1 5 日4 通风管道制作安装 61 d 2 0 1 5 年3 月1 日 2 0 1 5 年4 月3 0 日5 通风管道预制加工5 1 d 2 0 1 5 年3 月1 日 2 0 1 5 年4 月2 5 日6 支架制作、放线定位、安装5 9 d 2 0 1 5 年3 月1 日 2 0 1 5 年4 月2 8 日7 风管吊装，调平调直6 1 d 2 0 1 5 年3 月1 日 2 0 1 5 年4 月3 0 日8 电气系统安装 107 d 2 0 1 5 年3 月1 日 2 0 1 5 年6 月1 5 日9 线槽、桥架安装 6 1 d 2 0 1 5 年3 月1 日 2 0 1 5 年4 月3 0 日10 二次配管 7 6 d 2 0 1 5 年3 月1 日 2 0 1 5 年5 月1 5 日11 电线穿线 6 2 d 2 0 1 5 年4 月1 5 日 2 0 1 5 年6 月1 5 日12 管道系统安装 92 d 2 0 1 5 年3 月1 日 2 0 1 5 年5 月3 1 日13 管道预制加工 9 2 d 2 0 1 5 年3 月1 日 2 0 1 5 年5 月3 1 日14 支架制作、定位、安装7 7 d 2 0 1 5 年3 月1 日 2 0 1 5 年5 月2 0 日15 管道安装 9 0 d 2 0 1 5 年3 月3 日 2 0 1 5 年5 月3 1 日16 管道水压试验、冲洗、清毒、闭水试验3 1 d 2 0 1 5 年5 月1 日 2 0 1 5 年5 月3 1 日17 暖通设备安装 97 d 2 0 1 5 年4 月1 5 日 2 0 1 5 年7 月2 0 日18 暖通设备安装 6 5 d 2 0 1 5 年4 月1 5 日 2 0 1 5 年6 月1 8 日19 暖通风口安装 6 6 d 2 0 1 5 年5 月1 5 日 2 0 1 5 年7 月1 9 日20 保温 3 2 d 2 0 1 5 年6 月1 9 日 2 0 1 5 年7 月2 0 日21 电气设备安装 50 d 2 0 1 5 年6 月1 日 2 0 1 5 年7 月2 0 日22 成套配电柜、箱安装1 5 d 2 0 1 5 年6 月1 日 2 0 1 5 年6 月1 5 日23 开关面板及灯具安装1 6 d 2 0 1 5 年6 月1 5 日 2 0 1 5 年6 月3 0 日24 接配电电缆、设备接线3 1 d 2 0 1 5 年6 月2 0 日 2 0 1 5 年7 月2 0 日25 给排水设备安装 8 1 d 2 0 1 5 年5 月1 日 2 0 1 5 年7 月2 0 日26 管道保温 3 1 d 2 0 1 5 年6 月2 0 日 2 0 1 5 年7 月2 0 日27 系统联动调试 1 1 d 2 0 1 5 年7 月2 1 日 2 0 1 5 年7 月3 1 日28 机电系统做标识、油漆、系统调整、整改7 1 d 2 0 1 5 年6 月2 0 日 2 0 1 5 年8 月2 9 日29 水、暖、电及电梯设备试运行2 9 d 2 0 1 5 年8 月1 日 2 0 1 5 年8 月2 9 日30 节能验收 7 d 2 0 1 5 年9 月1 日 2 0 1 5 年9 月7 日31 消防验收 1 0 d 2 0 1 5 年9 月8 日 2 0 1 5 年9 月1 7 日32 竣工验收 1 0 d 2 0 1 5 年9 月1 8 日 2 0 1 5 年9 月2 7 日10/10 4/2水、电、暖、消防 随主体 结构预 留预埋148 1 12/15机电样板安装、综合管线排布等56 4/25通风管道预制加工51 4/28支架制作、放线定位、安装59 4/30风管吊装，调平调直61 4/30线槽、桥架安装61 5/15二次配管76 5 6/15电线穿线62 5/31管道预制加工92 5/20支架制作、定位、安装77 5/31管道安装90 5/31管道水压试验、冲洗、清毒、闭水试验31 5 6/18暖通设备安装65 5 7/19暖通风口安装66 9 7/20保温32 6/15成套配电柜、箱安装15 5 6/30开关面板及灯具安装16 0 7/20接配电电缆、设备接线31 7/20给排水设备安装81 0 7/20管道保温31 1 7/31系统联动调试11 0 8/29机电系统做标识、油漆、系统调整、整改71 8/29水、暖、电及电梯设备试运行29 9/7节能验收7 9/17消防验收10 8 9/27竣工验收10 0 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 102 0 1 4 年第3 季度 2 0 1 4 年第4 季度 2 0 1 5 年第1 季度 2 0 1 5 年第2 季度 2 0 1 5 年第3 季度 2 0 1 5 年第4 季度2 0 1 4 2 0 1 5中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 8 页 2、机电各专业安装施工点计划 专 业 施工时间点 施工部位 责任人 电气工程 郭正强 线槽、桥架安装 郭正强 二次配管 郭正强 电线穿线 郭正强 成套配电柜、箱安装 郭正强 面板开关及灯具安装 郭正强 配电电缆，设备接线 郭正强 给排水工程 郭正强 管道、支架加工安装 郭正强 管道试验、消毒 岳晓东 给排水设备安装 岳晓东 管道保温 岳晓东 通风工程 岳晓东 风管、支架预制加工 岳晓东 风管安装 岳晓东 暖通设备安装 岳晓东 暖通风口安装 岳晓东 保温 岳晓东 3、机电关键部位施工计划 关键部位 施工时间点 责任人 地下室 2015年 3月 15日 郭正强 管井 2015年 4月 10日 郭正强 屋面 2015年 5月 15日 郭正强 吊顶 2015年 7月 05日 郭正强 冷冻机房 2015年 5月 25日 郭正强 锅炉房及换热站 2015年 5月 25日 郭正强 中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 9 页 风机房 2015年 5月 15日 郭正强 4、机电安装材料、设备进场计划 材料名称 材料订货时间 材料进场时间 责任人 桥架 正强 配电箱 正强 电线、电缆 正强 水管（各型） 晓东 水泵 晓东 镀锌钢板 晓东 风机 晓东 机组 晓东 注：含自施部分、甲制及独立分包物资 5、机电物质进场检验试验计划 序号 材料名称 检验试验项目 检验验样 本数量 检验试验 地点 质量标准 1 阀门 压力试验、密闭性试验 施工现场 国标，合格 2 灯具 绝缘电阻、内部接线 施工现场 绝缘电阻值不小于 2部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于 胶或聚氯乙烯绝缘电线的绝缘层厚度不小于 开关、插座 电气和机械性能 施工现场 不同极性带电部件间的电气间隙和爬电距离不小于 3缘电阻值不小于 5 4 电线电缆 绝缘层厚度和圆形线芯的直径 施工现场 线芯直径误差不大于标称直径的 1% 5 风机盘管 单机三速试运转及水压检漏试验 施工现场 试验压力为系统工作压力的 验观察时间为 2渗漏为合格 6、机电施工人员计划 工种 2015年 1月 2015年 3月 2015年 4月 2015年 5月 2015年 6月 2015年 7月 2015年 8月 2015年 9月 电工 11 60 80 115 115 115 60 60 管道工 2 28 42 42 32 22 6 6 钣金工 0 60 80 80 40 40 2 2 普工 23 100 120 120 120 100 15 15 焊工 6 15 20 20 20 10 3 3 中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 10 页 保温工 0 0 30 60 60 30 3 3 中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 11 页 三、施工技术管理 1、施工准备阶段 电专业特点、难点分析 系统名称 专业特点、难点 初步解决对策 给水系统 接方式不同 选择管材注意壁厚，管径 100为卡箍连接采用衬塑管材 排水系统 ，坡度要求严格 2瞬时重力流对管子尤其弯头承受压力大 按规范坡度控制加设固定支架弯头处必须加设支架 消防系统 消防联动控制系统通过联动控制总线控制疏散指示、防排烟、防火卷帘、消火栓、消防通信、电梯等的施工过程中，须保证系统的可靠性。 在穿管布线时应按实际图纸实际，以及综合布线规范保证各个系统之间协调、正常运行 通风空调 1、 空调风管密集，造型复杂 2、涉及多工种作业，施工过程中立体交叉无可避免 3、管路系统复杂，管件阀门要求高 4、材料品种多，容易混乱 做好放样工作，优化图纸设计及管线布置采用品牌 质量好的阀门厂家审核材料计划，各个分包按计划领取，库房分开。 强电系统 电压高、电流大、功率大、频率低，主要考虑的问题是减少损耗、提高效率 ,设备调试复杂。管路为暗埋，对通畅要求极高，对线盒箱体预留要求高 在进行布线时严格按照设计规范，制定相应工作。做到边预留边疏通，严格实行混凝土浇筑电气旁站制度并。通电调试要自下而上，逐步调试。先点后面 弱电系统 电压低、电流小、功率小、频率高，主要考虑的是信息传送的效果问题，如信息传送的保真度、速度、广度、可靠性，系统繁琐复杂。 必须由专业施工队伍施工，对工人在不同阶 段施工时，进行相应的技术交底，并做好穿线中标识工作，及影像资料保存。 管理上的难点 工期紧，分包单位比较多，穿插施工点多，分段施工碰口部位多，协调困难，分包单位工人水平不一。 利用 好管线综合排布图，管理人员对图纸必须熟练掌握，提前做好材料计划，在施工前对分包单位工人进行技术交底。 中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 12 页 案编制计划 序号 方案名称 编制人 完成时间 审批人或部门 1 临水方案 廖建中 目总工 2 临电方案 廖建中 承包公司 3 给排水系统施 工方案 岳晓东 电经理 4 电气系统施工 方案 王银龙 2014. 10 机电经理 5 通风系统施工 方案 岳晓东 电经理 6 大型设备吊装 方案 郭正强 目总工 7 成品保护方案 岳晓东 电经理 8 调试方案 岳晓东 电经理 9 化设计图计划 序号 图纸名称 设计人 完成时间 审批人或部门 1 设备机房深化图 岳晓东 电部 2 管廊排布图 岳晓东 电部 3 管井排布图 岳晓东 电部 4 卫生间天花深化图 岳晓东 工 5 综合支架图 岳晓东 电部 实现产生效益的变更策划 (进行提前策划 )序号 专业名称 明细 变更部位 变更数量 经济效益 完成情况 责任人 备注 1 材料变更 2 设备选型 变更 3 管路优化 中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 13 页 2、配合结构阶段 系统名称 技术要求 通病控制 给排水、采暖预留、预埋 1、套管制作需按墙体的厚度和管径尺寸确定好套管的规格后切割或气割焊接，套管一般比管道大二号且有一定的缝隙填料严密处理，下料后套管内刷防锈漆一道。2、套管安装按图纸位置穿墙套管两端与墙平齐，穿楼板套管在上部焊好架铁。 3、把预制好的套管穿好，套管上端高出地面 20浴间及有贵重电器的房间应高出地面 50端与楼板平齐，预埋上下层套管中心线要垂直。 1、预留洞预留的不够大，导致后来砸得太多； 2、雨水管或排水管预留洞在留置时未考虑土建外墙的保温厚度； 3管道预埋时没有包扎好； 通风、排烟结构预留 1、套管切割时必须垂直管中心，防止套管切斜。 2、套管切割后的毛刺、铁渣要用磨光机磨平，保证断面平整 光滑。 3、套管内部填堵必须密实，并用胶布封严。 4、套管固定必须牢固，用手摇不得晃动。 5、套管内刷红丹防锈漆两遍，套管外不用刷漆。 6、成品保护：固定好的套管在合模、打混凝土时要进行看护，防止模板将套管碰歪，一旦碰歪立即恢复。 风管过楼板、墙的预留孔应位置正确，大小适宜，风管安装后其四周孔隙应用隔垫热阻燃材料填充密实。 人防工程预留、预埋 1、在所有人员出入口和连通口的防护密闭门的门框墙上 30000壁厚度不小于 2、所有人防安装工程的穿墙短管 、测压装置预埋管等均应在土建施工时准确预埋固定好并对标高进行核实。 3、 套管制作预留按照图集：防空地下室电气设备安装 07防空地下室通风设备安装 07防空地下室给排水设施安装 07 井壁距离偏小 ; 2. 排水管管口中心在集水井中位置偏低或偏高，离井壁距离偏小 3. 有防护密闭要求或暗敷在混凝土墙内的电气管线的材质采用薄壁管 4. 电气管线直接从人防区引人非人防区，或防护单元之间未做防护密闭措施。 电气结构预留、预埋 1、电气配管须 先做到：依据图纸现场定位，选用管材应合格。 2、暗配线管敷设应尽可能走近路，管子间应减少重叠。焊接管连接应采用套管连接，其套管长度应为管径的 2，其管口应在套管的 1/2 处，管口对正并同心，焊缝饱满严密。 3、焊接管口进入箱、盒长度应保持在 3要做好接地跨接，箱、盒本体安装要横平竖直，箱、盒内的管口必须用管堵堵好，并使该箱盒紧贴模板，并做好标记。 1. 预埋材料的质量不过关； 2. 套管固定不牢固且未填充未包扎，灯头位置不准确、线路未按要求加过路盒 ; 3. 不能与土建及时配合，导致时间仓促，质量不高 防雷接地结构 配合 1、接地极：采用建筑物桩基、基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通常焊接，形成接地网，焊接点为轴线网格。做法参见 033页。 2、引下线：在楼座屋顶设避雷带作为接闪器，利用建筑物结构柱子内的两根 16以上主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体。 3、搭接焊接时，镀锌扁钢不小于其宽度的 2倍，三面施焊；镀锌圆钢焊接长度为其直径的 6倍，双面施焊；镀锌圆钢与镀锌扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6倍，双面焊接； 4、焊接质量：焊缝饱满，不咬肉、无夹渣气孔。材料需采用热镀锌制品，焊接处敷于土内部分应刷两 道沥青漆进行防腐处理。 ）及其引下线，镀锌焊接破坏层不刷防锈漆。 压环、避雷带搭接的连接长度不够，扁钢小于宽度的 2倍，圆钢小于直径的 6倍，焊接不饱满，焊接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉和气孔，没有敲掉焊渣等缺陷。 用镀锌扁钢时，引出线的焊接部位未补刷防腐涂料。 中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 14 页 3、安装阶段 房施工 道密集区施工 序号 位置 负责人 施工队伍 管线综合图 出图时间 支吊架出图 时间 施工时间 1 地下室 岳晓东 待定 一层 岳晓东 待定 3 二层 岳晓东 待定 4 三层 岳晓东 待定 5 四层 岳晓东 待定 6 五层 岳晓东 待 定 7 客房 岳晓东 待定 型设备吊装 序号 大型设备名称 安装位置 负责人 施工队伍 吊装方式选择 吊装施工时间 1 给水泵循环泵 地下车库 郭正强 待定 坡道、拖板滚动 直燃机 地下车库 郭正强 待定 坡道、拖板滚动 锅炉 地下车库 岳晓东 待定 坡道、拖板滚动 空调机组 地下车库 岳晓东 待定 吊车从吊装口吊入 冷却塔 地下车库 岳晓东 待定 吊车从吊装口吊入 、调试阶段序号 机房名称 机房位置 负责人 施工队伍 机房管线图及支吊 架图出图时间 机房施工 时间 1 直燃机房 地下室 郭正强 待定 建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 15 页 电工程试验及调试控制 工阶段 序号 名称 负责人 政府部门 计划安排 1 收尾 郭正强 中建一局 清理 郭正强 中建一局 饮用水水质检测 郭正强 自来水厂 防雷验收 郭正强 防雷办 特种设备验收（锅炉、电 梯、压力容器等） 郭正强 特种设备验收办 消防检测 郭正强 消防支队 消防验收 郭正强 消 防支队 人防验收 郭正强 人防办公室 四方验收 郭正强 华建管理公司 0 竣工资料 郭正强 档案室 号 项目 时间 责任人 1 电气接地电阻试验 正强 2 电气绝缘电阻试验 正强 3 电气设备空载试运行 正强 4 建筑物照明通电试运行 正强 5 漏电开关模拟试验 正强 6 避雷带支架拉力测试 正强 7 通水试验及通球试验 正强 8 水泵试运转及调试 正强 11 承压管道和设备水压试验 正强 12 风管漏风量、漏光量测试 正强 中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 16 页 四 、施工管理策划 1、机电系统内部协调管理 调通风专业与其它专业的配合 项次 配合明细 配合的内容 确定的时间 责任人 1 空间位置 综合管线图、各专业的施工顺序 晓东 2 共用支吊架 综合管线图 晓东 3 设备基础 核对尺寸、标高 晓东 4 机房 装修机房交工时间 正强 5 与弱电的配合 明确接口及界面 正强 6 吊顶排布 与装修、消防、电气等专业配合风口位置 正强 7 与电气专业配合 校核电气配电位置、负荷情况、电气控制方式、校核风机、风机盘管的接线电动阀门、执行器接线 正强 8 与火灾报警配合 防火阀的开关信号，及控制线接线 正强 9 与给排水专业配合 凝结水、机房地面排水与给排水管道的接驳点，空调系统补水点位置 正强 压配电与照明与其它专业的配合 项次 配合明细 配合的内容 确定的时间 责任人 1 与变配电专业配合 界面划分、正式送电时间、接地方式 正强 2 与弱电专业配合 弱电机房电源位置、负荷，接地 正强 排水及消防系统与其它专业的配合 项次 配合明细 配合的内容 确定的时间 责任人 1 市政给排水 市政给水管网接驳点、排水管道接驳点 正强 2 与低压配电系统配合 电源位置、负荷、接地，电动阀、执行器接线等 正强 3 与通风空调系统配合 防火阀的开关信号，及控制线接线 正强 4 与设备监控系统配合 各类信号及接口方式 正强 中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 17 页 灾自动报警系统与其它专业的配合 项次 配合明细 配合的内容 确定的时间 责任人 1 与低压配电系统配合 接口及对该专业的要求 正强 2 与通风空调系统配合 接口及对该专业的要求 正强 3 与给排水系统配合 接口及对该专业的要求 正强 4 与其它相关系统配合 接口及对该专业的要求 正强 能监控系统 项次 配合明细 配合的内容 确 定的时间 责任人 1 与低压配电系统配合 接口及对该专业的要求 正强 2 与通风空调系统配合 接口及对该专业的要求 正强 3 与给排水系统配合 接口及对该专业的要求 正强 4 与其它相关系统配合 接口及对该专业的要求 正强 2、 机电与其它专业协调管理 场阶段 与土建需要协调的工作内容 需用需求 交接人 接收人 预计完成时间 备注 施工场地规划，明确机电特殊要求（如大型设备进场路径、吊装路径） 场地布置图纸、设备明细表 王军 廖建中 确机电人员（管理人员、分包队伍）的办公区、生活区布置 场地布置图纸、 王军 廖建中 明确临水、临电的使用及维护管理要求 场地规划图纸 王军 廖建中 明确材料设备堆放场 加工场地 场地规划图纸 王军 廖建中 中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 18 页 构配合阶段 工作内容 平面位置 机电完成时间 交接人 接收人 刚性套管 施工层段 钢筋绑完后 4小时 姚建宏 郭正强 柔性套管 施工层段 钢筋绑完后 4小时 姚建宏 郭正强 电气暗埋配管 施工层段 钢筋绑完后 4小时 姚建宏 郭正强 电气接地防雷 施工层段 钢筋绑完后 4小时 姚建宏 郭正强 屋面 女儿墙浇筑完成后 2天 姚建宏 郭正强 注：此表可用于每周计划的附件，每周提出，此处为提示相关内容，策划阶段只需填后项。 装修阶段 与土建需要协调的工作内容 书面文件编 制人 与土建专业协 调人 土建专业协 调人 备注 明确机电材料水平及垂直运输计划（包括塔吊、吊兰、升降平台、坡道） 岳晓东 郭正强 王军 土建提供标高、轴线及基准线 岳晓东 郭正强 邵立安 设备基础、吊装孔复核，办理交接手续 岳晓东 郭正 强 邵立安 明确地漏位置 岳晓东 郭正强 王军 机电各专业使用脚手架计划 岳晓东 郭正强 王军 预埋件 岳晓东 郭正强 王军 机电完成作业后，及时书面通知土建、做好修补钢筋、堵洞防渗工作，并明确数量位置 岳晓东 郭正强 王军 二级配电箱的数量、地点、管理 岳晓东 郭正强 王军 管井、机房、卫生间、公共区域、吊顶、顶层等部位的立体交叉作业，与土建共同制定各部位工序计划。 岳晓东 郭正强 王军 中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 19 页 装修阶段 与土建需要协调的工作内容 书面文件 编制人 与土建专业 协调人 土建专 业协调人 备注 与土建协商，主龙骨安装时间（此前应完成管道各项试验，电气绝缘测试） 岳晓东 郭正强 王军 与土建协商，副龙骨安装时间（此前应完成管道保温和防结露，风管软连接甩位及电气金属软管安装） 岳晓东 郭正强 王军 绘制精装综合布置图，在精装之前，确定各专业的施工顺序 岳晓东 郭正强 王军 注意交叉作业成品保护 岳晓东 郭正强 王军 3 机电与外部协调管理 需与外部需要协调的的部门 协调的内容 内容的落实人 与业主的配合，核心是业主满意，100回收工程款，成功进行二、三次营销 向业主 提出合理化建议，达到双羸 高普江 工程中实行样板制计划 高普江 甲供设备、甲指分包的交接及管理 配合政府部门检查；提供机电工程协助物业人员培训 与监理的配合， 服从监理公司的“四控”“两管”“一 协调” 与设计的配合 把设计变更与经济效益紧密联系 高普江 与政府部门配合 落实各专业需与政府的配合工作 高普江 与甲供、甲指专业承包商的配合 落实工作界面，分清各自责任 注： “ 四控 ” 为质量、投资、进度、安全控制； “ 两管 ” 为合同、资料管理； “ 一协调 ” 为监督协调 中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 20 页 质量评定 资料整理 学习图纸和技术资料 学习操作规程和质量标准 书面交底 准备工作 确定施工方案 准备施工机具 材料准备、出具合格证 电气配合土建预 埋 管道预留孔洞及预埋 通风配合预留孔洞 预埋阶段 安装阶段 管道专业 通风专业 管道安装 设备安装及配管 管道防腐、保温 风管安装 机房设备安装 风管保温 电气专业 二次配管及穿线 桥架、母线安装 敷设电缆 配电箱、柜安装 器具安装 执行验评标准 不合格的处理（返工） 材料合格证 安装技术记录 变更设计的证明文件 自检记录 质量评定记录 五、机电质量策划管理 1、质量策划 确本项目机电质量组织机构图 量控制流程图 机电经理 生产经理 资料 技术质量总监 预算员 施工员 质量安全 技术员 中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 21 页 专业质量控制点及具体控制措施 电预留预埋施工质量控制要点表 道安装工程施工质量控制要点表 分项工程 质量控制点 质量控制措施 责任人 安装准备 深化图纸 统计设备 控制标高 控制质量 岳晓东 孔洞预留 位置、标高准确 绘制管道留洞图、洞口检查表 岳晓 东 套管安装 套管类型正确套管水平度、垂直度准确 套管类型根据使用部位进行明确，立管套管管道完成后再固定套管 岳晓东 管道安装 位置、标高、坡度正确 消除管道交叉和矛盾 分系统编制专项施工方案绘制综合图解决施工交叉问题 岳晓东 防腐处理 除锈、防腐处理彻底 认真检查 岳晓东 填堵孔洞 根据工艺确定填堵方法套管与管道的间隙均匀套管出地面高度不一 套管调整后固定牢固与土建协调地面做法 岳晓东 系统冲洗 冲洗彻底 编制专项方案 岳晓东 专 业 预留预埋质量控制点 质量控制措施 责任人 电气工程 线管不能被杂物堵住 在外漏线管口，用胶带暂时封堵 郭正强 线管煨管 线管煨管弯头距离保持在20管线管不能出现严重变形 郭正强 线盒预埋高度 根据结构标高线，建筑标高线按照设计要求预埋 郭正强 线盒是否紧贴模板 在线盒预埋后，进行十字交叉 固定 郭正强 管路敷设长度 管路超过规定长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线 郭正强 钢管与电气设备、器具间的电线保护 用金属软管或可挠金属电线管，软管长度不宜超过 正强 给排水、消防等管道工程 标高误差 找准标准点，测算标高 岳晓东 水暖管穿人防密闭墙 防护性密闭套管 岳晓东 中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 22 页 气施工质量控制要点表 分项工程 质量控制点 质量控制措施 责任人 施工准备 材料、计划、人员 施工前准备工作考虑周全 郭正强 结构预埋 标高位置 严格按照建筑标高施工做好统计表格 郭正强 孔洞留设 位置、数量、大小 与结构图对照，检查每个预留洞大小位置是否一致并在图纸上座标记 郭正强 桥架安装 质量、支架固定，接头位置，与其它水暖是否有交叉 提前对照水暖图纸检查，按规范合理设定支架、接头。 郭正强 线槽安装 质量、接茬处的处理，线槽接地等 进线和出线口等处应采用抱脚连接，并用螺丝紧固，末端应加封堵属，导管必须接地（ 靠。 郭正强 管路暗敷 线管 是否通畅，线管口光滑无毛刺 线管预制预埋时，做好前期准备，施工中做好成品保护 郭正强 管路明敷 是否与其他管路有交叉，是否需特殊防火等处理等等 根据设计要求和现场实际情况，进行处理。 郭正强 穿线配线 穿线线性，规格。 严格按照设计要求穿规定数量和大小电线 郭正强 电缆敷设 电缆的检查、搬运、牵 引方式等等 敷设前做好各项准备工作，搬运过程确保电缆不被损坏，根据现场实际情况采用人力或者机械牵引 郭正强 器具安装 检查灯具，安装高度位 置，绝缘测试等等 根据设计要求检查各器具的位置和高度，同时根据验收规范 检查质量 郭正强 设备安装 根据预留位置进行安装固定 安装前做好位置等的准备工作，设备安装时做好安装记录 郭正强 调试 对仪表、电机、照明系统、接地进行测试调试，待各分项调试合格后，进行联合试运行。 现场派专人调试并填写设备调试记录和结果表 郭正强 中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 23 页 风安装工程施工质量控制要点表 分项工程 质量控制点 质量控制措施 责任人 风管制作 材质质量 厚度 准确展开、下料，留出加工余量 岳晓东 风管阀部件安装 支吊架 支吊架的预埋件位置正确、牢固可靠 岳晓东 设备安装 安装部位、细节 严格 按照图集并结合实际 岳晓东 保温 保温厚度 严格按照规范 岳晓东 调试 保证通风正常 编制单项方案 岳晓东 筑弱电工程施工质量控制要点表 序号 控制要点 注意事项 责任人 1 智能化控制中心环境要求 控制中心不能有干扰信号源 郭正强 2 智能化控制中心内设备的布置 设备之间间距与干扰 郭正强 3 弱电竖井设备安装 位置与高度 郭正强 4 大多数电缆纤敷设完成时连通性等参数的测试 安装前后的参数测量 郭正强 5 系统接线标识 采用防水防潮的材料做且保证标识上文字清晰 郭正强 6 弱电线路免受外界电磁场干扰 线路屏蔽共组 郭正强 7 系统调试 在线路检查无误的情况下分项调试，再整体调试 郭正强 中建一局集团公司总承包公司 机电工程技术质量 策划书 第 24 页 防工程施工质量控制要点表 分项工程 质量控制点 质量控制措施 责任人 安装准备 基础，尺寸 对照图纸提前确定好位置，尺 寸 岳晓东 孔洞预留 位置、标高准确 绘制管道留洞图、洞口检查表 岳晓东 套管安装 套管类型正确套管水平度、垂直度准确 套管类型根据使用部位进行明确，立管套管管道完成后再固定套管 岳晓东 管道安装 位置、标高、坡度正确消除管道交叉和矛盾 分系统编制专 项施工方案绘制综合图解决施工交叉问题 岳晓东 防腐处理 除锈、防腐处理彻底 认真检查 岳晓东 填堵孔洞 根据工艺确定填堵方法套管与管道的间隙均匀套管出地面高度不一 套管调整后固定牢固与土建协调地面做法 岳晓东 系统冲洗 冲洗彻底 编制专项方案 岳晓东 调试 各个系统正常运行 编制专项方案 岳晓东 喷头 位置、标高、成行、成排 绘