担保有限责任公司培训课件：信用担保相关法律及运用

信用担保相关法律及运用担保有限责任公司1Contents重点法条解读23信用担保相关法律及运用担保业务中的法律运用（案例）信用担保相关法律12Part 1信用担保相关法律信用担保相关法律3Contents涉及的重要法律2信用担保相关法律法的本质14Contents 信用担保相关法律法的本质1冲破法条 寻求法的本质 5法的本质冲破法条 寻求法的本质 法是什么 -古老而常新 的问题法的本质 -统治阶级的意志 的集中体现和反映法的统治阶级意志性尤其体现在 法的执行 中提出重要思考 ：如何保护真正遵守交易规则的人6Contents 信用担保相关法律2 涉及的重要法律重要法律部门规章司法解释7 中华人民共和国 民法通则 1987年 1月 1日 起施行 (156条 ) 中华人民共和国 合同法 1999年 10月 1日 起施行 (428条 ) 中华人民共和国 担保法 1995年 10月 1日 起施行 (96条 ) 中华人民共和国 公司法 2006年 1月 1日 （初 1994年 7月 1日起施行 )(219条 ) 中华人民共和国 物权法 2007年 10月 1日 起施行 (247条 ) 融资性担保公司管理暂行办法 2010年 3月 8日 起施行 (54条 )涉及的重要法律重要法律部门规章注 :程序法另列专题8涉及的重要法律司法解释最高人民法院 ：民法通则 ： 关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（ 试行） 合同法 ： 关于适用 中华人民共和国合同法 若干问题的解释（一） 关于适用 中华人民共和国合同法 若干问题的解释（二） 担保法 ： 关于适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释 公司法 ： 关于适用 中华人民共和国公司法 若干问题的规定（一） 关于适用 中华人民共和国公司法 若干问题的规定（二） 物权法 ： 关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 9Part 2重点法条解读重点法条解读10Contents 物权法 之 担保法 比较23 担保行为的法律要点物及物权1重点法条解读112.1 物及物权 重点法条解读1 物及物权物权法 的几个原则物及物权 ：概念与种类12重点法条解读 2.1 物及物权物及物权：概念与种类 物权法 规定的 物 ： 不动产、动产、法律规定权利 物权法 规定的 物权 ： 所有权、用益物权、担保物权所有权 ：权利人依法 对自己的物 享有的全面支配的权利；用益物权 ：依法 对他人的物 （ 不动产或动产 ）享有使用和收益的权利；担保物权 ：为了确保债务履行而设立的物权，当债务人不履行债务时，债权人依法有权 就担保物 （ 动产、不动产、权利 ）的价值优先受偿；土地、建筑物及构筑物、 林木、农作物主物、从物原物、孳息（天然孳息：用益物权人或原物所有人；法定孳息：有约从约，无约依交易习惯）132.1 物及物权物权法的几个原则重点法条解读物权平等 原则： （ 物权法 第 3条） 物权法定主义 原则：物权的种类和内容法定 （ 物权法 第 5条） 物权公示、公信 原则：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法律规定登记；动产物权的设立、转让应当依法律规定交付。 （ 物权法 第 6条） 物权优先 原则：物权优于债权是原则， 例外 ： 买卖不破租赁物权不得滥用 原则： “重庆最牛钉子户 ”142.1 物及物权物权法的几个原则不动产物权依法登记原则的 例外 ： 国家所有的自然资源所有权：可以不登记 （ 物权法 第 9条）基于公法行为导致的物权变动： 法律 文书或征收决定生效 时因继承或者受遗赠导致的物权变动： 自 继承或受遗赠开始 时因合法建造、拆除房屋等事实行为而设立或消灭物权： 自 事实行为成就 时 非依法律行为而发生的物权变动 （ 物权法 第 28-31条）土地承包经营权、地役权、宅基地使用权重点法条解读152.2 物权法 之 担保法 比较重点法条解读1、 扩大了 可用于担保的财产范围2、 增加了 担保物权的实现条件3、 修改了 担保法 关于物保与人保的竞存规定 4、 简化了 担保 物权的实现程序 5、 区分了 担保合同的效力 与担保物权效力 6、 完善了 最高额抵押权的规则 7、 规定了 抵押权的存续期间 8、 明确了 不同种类担保物 权的实现顺序 9、 扩展了 留置权的适用范围 物权法之担保法比较2162.2 物权法 之 担保法 比较 物权法 之 担保法 比较 1、重点法条解读1、扩大了可用于担保的财产范围 ：正在建造的建筑物、船舶、航空器 可以抵押；经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品作抵押（ 动产浮动 抵押）；基金份额 可以质押；应收帐款 可以质押；（ 物权法 第 180、 181、 223条）172.2 物权法 之 担保法 比较2、增加了担保物权的实现条件为保护担保物权人的利益，同时也充分尊重当事人对实现担保物权的条件的安排， 物权法 规定 两种情况 下可以实现担保物权 :（ 1） 债务 履行期届满 时 ,债务人不履行债务的 ;（ 2） 发生 当事人约定 的可以实现担保物权的情形的（新增） （ 物权法 第 170条 ）重点法条解读 物权法 之 担保法 比较 2、18重点法条解读 2.2 物权法 之 担保法 比较 物权法 之 担保法 比较 3、3、修改了 担保法 关于物保与人保的竞存规定 物保：抵押、质押、留置 人保：保证（ 1） 有约定按约定； (约定 份额、顺序、范围 等）（ 2） 没有约定或约定不明确：区分三种情况：【 债务人自己提供物的担保：应当 先就物 的担保实现担保权【 第三人提供物的担保 ： 应当 允许 当事人进行 选择【 债务人和第三人均提供了物的担保 ： 应当先行使 对债务人 物 的担保，否则保证人可以行使抗辩权一定 注意 :对物的理解 （ 物权法 第 176条） 19行使规则 保证与债务人提供的物保竞存保证与第三人提供的物保竞存债务人提供的物保与第三人提供的物保竞存一般规则 有约定从约定有约定从约定有约定从约定无约定或约定不明先就债务人提供的物保实现担保权允许选择 先就债务人提供的物保实现担保权物保合同被确认无效或被撤销保证人承担担保责任保证人承担担保责任若债务人的物保合同被确认无效或或被撤销，第三人的物保承担担保责任担保物因不可抗力灭失而没有代位物的保证人承担担保责任保证人承担担保责任若债务人的担保物因不可抗力灭失而没有代位物的，第三人的物保承担担保责任视为债权人放弃部分或全部的担保（债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或毁损、灭失的）保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或免除保证责任保证人承担担保责任若债权人视为放弃债务人物的担保的，抵押人可在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任债权人明确放弃物的担保的保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或免除保证责任保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或免除保证责任若债权人明确放弃债务人物的担保的，抵押人可在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任重点法条解读物保与人保 竞存一览表20重点法条解读 2.2 物权法 之 担保法 比较 物权法 之 担保法 比较 4、4、简化了 担保 物权的实现程序协议：以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；（ 协议若损害其他债权人利益的，其他债权人行使撤销权）未经诉讼，直接请求：人民法院拍卖、变卖抵押财产；（仅就抵押权实现方式未达成协议时）诉讼：向人民法院提起 （债务是否履行或抵押权本身有问题时） ；（ 物权法 第 195条） 212.2 物权法 之 担保法 比较5、区分了 担保合同的效力 与担保物权效力（ 1） 不管是否应当办理物的登记方能取得抵押权，担保合同自合同成立时生效（除法律另有规定或当事人另有约定）（ 2） 未办理物权登记的，不影响合同效力（ 3） 自登记时设立的抵押权：具体种类 ？（ 4） 自抵押合同生效时设立的抵押权：具体种类 ？（ 物权法 第 15条） 物权法 之 担保法 比较 5、重点法条解读222.2 物权法 之 担保法 比较 重点法条解读 物权法 之 担保法 比较 6、6、完善了最高额抵押权的规则（ 1） 最高额抵押所担保的主债权可以转让；（ 担保法 规定是禁止最高额债权转让的）（ 2） 当事人可以约定在最高额抵押担保的债权确定前，最高额抵押权随部分债权的转让而转让；（ 3） 当事人的约定有以下两种情形：【 部分债权转让的，抵押权也部分转让，原最高额抵押所担保的债权额随之相应减少；（转让的抵押权需要重新做抵押登记，原最高额抵押权需要做变更登记）【 部分债权转让的，全部抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权；（ 物权法 第 204、 192条） 232.2 物权法 之 担保法 比较 物权法 之 担保法 比较 7、7、 规定了抵押权的存续期间（ 1） 主债权诉讼时效期间 （ 担保法解释 第 12条规定已失效）（ 2） 过了 主债权诉讼时效期间后，抵押权人丧失的是抵押权受人民法院保护的权利即胜诉权，抵押权本身并没有消灭。（ 3） 如果抵押人自愿履行担保义务的，抵押权人仍可以行使抵押权。（ 物权法 第 202条） 重点法条解读注 :抵押权为他物权 ,无诉讼时效之说 ,为存续期间 .242.2 物权法 之 担保法 比较 重点法条解读 物权法 之 担保法 比较 8、8、明确了不同种类担保物 权的实现顺序（ 1）不同担保物权的优先效力：不动产：法定优先权 抵押权动产： 留置权优先于其他担保物权；已登记的抵押权优先于质权；质权优先于未登记的抵押权。（以上动产担保物权竞存非担保物权人所为）（ 2）抵押权的优先效力： （ 物权法 不再限制同一财产的重复抵押行为） 抵押已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿 （同一天不同部门登记） ；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿 。（ 物权法 第 199、 239条） 注：不动产不存在担保物权竞存252.2 物权法 之 担保法 比较 重点法条解读 物权法 之 担保法 比较 9、9、扩展了留置权的适用范围（ 1）一般适用 ：保管合同、运输合同、加工承揽合同、行纪合同、仓储合同 债务人不履行 到期债务 (注意 :无当事人约定情形 )债权人可以留置其 合法占有 的债务人的 动产（ 2）特别适用： 企业之间 留置的，可以不受该动产必须与债权属于同一法律关系的限制 （ 3）适用范围的限制： 法律规定或当事人约定不得留置的 法定担保： 留置 约定担保： 抵押、质押、保证、定金（ 物权法 第 230、 231条） 262.3担保行为的法律要点 重点法条解读3 担保行为的法律要点担保 的方式与种类担保合同 的成立、无效及责任抵押 行为的法律要点质押 行为的法律要点保证 行为的法律要点272.3担保行为的法律要点担保的方式与种类 担保法 规定的担保方式 ：抵押、质押、留置、保证、定金 物权法 规定的担保方式 ：抵押、质押、留置重点法条解读担保的种类 :（ 1）担保与反担保（ 2）人的担保（ 保证 ）物的担保（ 抵押、质押、留置 ）金钱担保（ 定金 ）债务人提供反担保 ： 抵押、质押第三人提供反担保 ： 抵押、质押 保证保证、定金：主要依 担保法 抵押、质押、留置：主要依 物权法 客体 :抵押（ 不动产、动产、权利 ）质押（ 动产、权利 ）留置 （ 动产 ）282.3担保行为的法律要点 重点法条解读担保合同的成立与无效担保合同的成立方式 ：（ 1） 在主合同中订立 担保条款（ 2） 在主合同之外单独订立 书面的担保合同（ 3） 担保人向债权人发出的具有担保性质的 信函传真 ，债权人接受的（ 4） 保证人在主合同中以 保证人身份签字担保合同的无效 ：（ 1） 主合同无效 导致担保合同无效（ 2） 担保合同自身 的原因导致的无效 主合同无效的情形：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定 。前三种适用于 保证、抵押、质押和定金 合同；第四种单独适用 保证 合同292.3担保行为的法律要点 重点法条解读担保合同的无效担保合同自身的原因导致的无效 :（ 1） 国家机关 和以 公益 为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的；（ 2） 以法律、法规 禁止流通或不可转让 的财产设定担保的；（ 3） 违法对外 提供担保的；（ 担保法解释 第 6条）（