粗装修拆除工程施工合同

粗装修拆除工程施 工 合 同合同编号： 发包单位： 承 包 人： 签订地点： 签订日期： 粗装修拆除工程施工合同 合同编号：2目 录第一条 工程概况 .3第二条 承包范围及承包内容 .3第三条 承包方式 .4第四条 合同价款 .4第五条 工程款支付 .4第六条 合同工期 .5第七条 双方责任及义务 .6第八条 质量标准及验收 .7第九条 安全文明施工 .7第十条 用工管理 .8第十一条 相关约定 .8第十二条 其它事项 .9附件 A 工程量清单 11附件 B 文明施工及安全管理守则 12附件 C 补充协议 14粗装修拆除工程施工合同 合同编号：3粗装修拆除工程施工合同发包单位： （以下均称甲方）承包单位： （以下均称乙方）根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上就乙方承包甲方发包 工程事宜，经甲乙双方协商一致，特达成本合同，以资双方共同遵守：第一条 工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程规模： 第二条 承包范围及承包内容2.1 承包范围：按甲方提供的工程任务单等相关资料承包 粗装修拆除工程， 详 见 工 程 量清 单 。2.2 乙方在承包范围内承担以下相关工作内容：2.2.1 作业前的准备工作，包括但不限于设置安全警示牌，疏通运输道路，接通施工临时用水、用电等。2.2.2 设置安全围蔽，搭设安全脚手架、挂网（完工后拆除） 。2.2.3 严格按经甲方审批通过的施工组织方案及相关的技术规范组织作业，拆除地面饰面层(含打底砂浆)、墙体、墙体饰面层、天花批荡、天花吊顶、天面隔热砖(含打底砂浆)、室内门窗、机电管线、室内杂物等并负责垃圾清扫、清运至甲方指定地点及所有与本工程相关的工程措施。2.2.4 按甲方要求堆放整理工程范围内各类可回收利用的拆除废旧材料，乙方不得以任何方式私自将具有回收价值的废旧材料运输至外部变卖或以当作建筑垃圾的方式清运至场外等。2.2.5 对甲方指定需保护的构件/设施拆除必须采取保护措施，以免拆除、搬运等过程中造成损坏，就甲方需回收利用的构件/设施，由乙方负责拆除后的保管及按甲方指定要求装车，运输由甲方自行负责。2.2.6 乙方的施工方法不限于人工作业或机械作业。2.2.7 甲方负责把电送到三级配电箱，三级配电箱以外的所有用电设备、线路等均由乙方自行购买、安装、维护及保管。2.2.8 其它：承包内容未明确规定但确属于承包范围的所有项目。粗装修拆除工程施工合同 合同编号：4第三条 承包方式3.1 乙方以包人工、包材料、包施工用水用电、包机具、包机械进退场、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包验收、包物价上涨等承包方式承包本工程。3.2 乙供材料必须是合格产品，使用前应报样板予甲方确认；乙供机械应符合各项安全要求，使用过程中自行维护及维修保养。3.3 乙方提供的材料未经甲方验收合格而擅自使用的，甲方不予确认乙方的施工工程量，且乙方必须无条件承担由此造成的所有相关损失（包括按甲方要求重新采购材料、重新施工等） 。第四条 合同价款4.1 本工程为综合单价包干，合同履行期间单价不予调整，各分项单价详见本合同附件 A 。 4.2 本合同暂定总金额￥ 元，大写：（人民币） 元整。缴税方式：1、含税。2、含税（税费由甲方缴纳） 。4.3 甲乙双方签订合同时，乙方必须向甲方交纳￥ 元履约保证金，履约金在合同履行完毕并结算完成后的 7 日内无息返还。如乙方在履行合同过程中违约、毁约或者工人闹事，甲方有权不退回履约保证金。4.4 关于工程量计算规则的约定：（按实际约谈记录填写）第五条 工程款支付5.1 总工期在一个月内的中途不设进度款，待工程完工后直接办理结算；总工期在一个月以上的，由乙方每月 25 日前提交完备的请款资料，经双方核实确认无误后，甲方于次月 25 日前向乙方支付上月实际完成合格工程价款的 70%。5.2 乙方完成全部工作内容且经甲方验收合格后，乙方向甲方提交完备的请款资料、经双方核实确认无误起的 工作日内，甲方向乙方支付至实际完成合格工程价款的 80%；5.3 余款在全部工程完工并且双方最终验收测量合格，由乙方将结算单转交至甲方项目预算部签收之日起四个月内付清，但乙方在交单之日起，40 天内找项目预算部完成对数， 45 天后未完成对数的，则视认为乙方默认甲方结算金额，预算不对过期的结算单不在另行通知对数，直接上交公司审核，一切后果有乙方负责。5.4 乙方须在完工验收合格后 6 个月内申请办理结算，否则视为自动放弃结算权利。5.5 结算书由乙方编制，送甲方项目预算部审核。乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的粗装修拆除工程施工合同 合同编号：5结算总金额或结算单项金额超过（或低于）最终审定金额的 3%，则甲方按超过（或低于）部分的 10%在结算金额中扣罚。5.6 合同最终结算，乙方需在工程结算报告中附上合同原件。合同原件遗失无法提供的，乙方需提供专门的报告，说明遗失情况。报告经甲方工程部总经理审批后方可进行结算。无法提供合同原件的，乙方同意甲方按以下标准进行处罚：结算金额为 50 万元及以下的，罚款 500 元；结算金额为 50 万元以上，100 万元(含 100 万元)以下的，罚款 1000 元；超过 100 万以上的，罚款 2000 元。罚款将在最终结算时直接扣除。5.7 关于付款方式的补充约定：5.7.1 甲方除按上述条款规定的时间付款外，其余时间不作预借、预支，乙方应自行解决所需的周转及垫付费用。5.7.2 对于乙方完成的工程量，未经甲方相关人员进行质量、安全、文明施工方面验收，或验收不符合要求的，在任何情况下一律不予计量、支付。5.7.3 如因设计变更造成工程量增减，必须具备完整的变更、签证、审批手续，否则甲方有权不予计量和支付。5.7.4 乙方应提供工人月工资表、转账确认书，否则甲方有权不予支付，由此造成的支付延迟责任及损失由乙方承担。5.8 甲方支付款项的方式为： （支票/现金/转账） 。5.9 乙方已付清乙方所雇佣的施工人员的劳动报酬和社保费用（或乙方施工人员已书面委托乙方代为领取劳动报酬）后，甲方才支付工程款项。第六条 合同工期6.1 合同总工期及阶段性工期要求：6.1.1 工期：本工程合同总工期： 个日历天，自开工日期起到竣工日期止；合同开工日期： 年 月 日（实际开工日期以甲方书面开工令为准） ；合同竣工日期： 年 月 日（实际竣工日期以竣工证书注明的竣工时间为准） ；本工程节点工期为：以甲方项目部开工令要求为准 甲方将根据现场实际情况，有权对上述日期作相应调整，且乙方不因此而向甲方要求任何补偿。6.1.2 乙方保证进场时须不少于甲方要求人数，并在 2 天内依甲方要求补足人员，如乙方在工程试工期内不能达到甲方的施工要求，甲方将终止与乙方的合同，乙方必须在接到甲方的终止通知后 3 天内无条件退场，并不退还所有已支付款项。6.1.3 乙方必须根据甲方的施工进度另行签订各栋号的限期（含进度节点完成期）完成任务书。因施工需要乙方应按甲方的总进度计划调整。粗装修拆除工程施工合同 合同编号：66.2 上述合同工期已考虑到可能出现的各种不利条件，一般不予延期。仅在出现不可抗力、甲方本身原因等情况时，经乙方申请，甲方审核认定后，方可予以延期。6.3 阶段性工期（即节点完成期）滞后的，每滞后一天，乙方向甲方支付违约金 1000 元，滞后 15 天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额 20的违约金。乙方向甲方支付节点滞后违约金并不免除其逾期完工的违约责任。6.4 逾期竣工赔偿为：总工期或每座完工日期每逾期 1 天，乙方向甲方支付违约金人民币 3000 元，逾期 15 天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额 20的违约金。第七条 双方责任及义务7.1 甲 方 责 任 及 义 务7.1.1 甲方委派 现场项目经理，并可在工作过程中根据需要调换适合人选。7.1.2 项目经理代表甲方对本项目工程进行质量、安全、技术、进度、施工实施的全面管理。有权对乙方技术水平、施工能力达不到合同要求或不服从管理的乙方人员予以清离施工现场；有权对乙方在施工过程中的违规行为加以制止；有权实行依章罚款,并审批甲方施工员/施工主管对乙方的罚款单。7.1.3 负责向乙方进行施工交底，交代清楚施工现场周围地下障碍物，与施工中需要注意的事项，并提供各种市政管线、供电线、电信线、给排水管等布置及走向。7.1.4 开工前负责审核乙方编制的施工方案。7.1.5 组织召开项目部工程例会和其它会议，并及时发出会议纪要。7.1.6 负责对拆除完毕的地块尽进行验收。7.2 乙 方 责 任 及 义 务7.2.1 按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。并向有关部门办理拆除工作及余泥清运的手续。7.2.2 乙方必须遵守甲方制订的一切管理制度和规定，服从甲方管理人员的指挥、安排。7.2.3 负责编制施工方案、制度安全、环保措施，并严格按照甲方认可的施工方案以及现行规范、规程、标准精心组织施工，并且达到甲方要求的标准。7.2.4 施工前应组织施工人员熟悉场地环境、规范和相关的技术要求，对施工人员进行质量技术交底和安全技术交底。7.2.5 施工时保护好空中、地下的水、电、通信、给排水、燃气和其他管网体系等管线设施及相邻的其他建筑物等，如有坏损，全部责任由乙方承担。7.2.6 认真贯彻执行国家及广州市有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，注意文明施工和环保要求，按要求进行围蔽和防护，进行洒水防尘、控制噪音、避免不安全、不和谐的因素发生。7.2.7 乙方协调施工用地和周边单位或住户的关系，如因施工原因发生纠纷和经济责任的，由乙方自行解决，甲方不承担任何责任。粗装修拆除工程施工合同 合同编号：77.2.8 乙方应按甲方的要求参加甲方组织的各类会议和培训，提交各类计划、报告和报表。7.2.9 乙方应对自身的施工方法、技术措施以及工人操作的可靠性、安全性负全责。7.2.10 乙方的施工必须达到规定的标准和要求，否则，甲方有权要求乙方整改或返工，直至达到规定的标准和要求。因整改、返工引起的一切损失和责任，均由乙方承担。7.2.11 乙方应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗各尽其职，确保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照承诺到岗尽职的，甲方、建设单位给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，甲方、建设单位有权责令其停工整改、直至中止（或终止）合同，并向乙方索赔因中止（或终止）合同而造成的任何损失。7.2.12 乙方委派 （手机： ）作为驻场总负责人，并于进场施工前向甲方提交管理人员架构表以及所有管理人员的联系电话。现场管理人员不得随意更换，更换驻场总负责人须提前 3 天以书面形式向甲方提出，并经甲方同意。更换其他管理人员须提前 1 天以书面形式向甲方提出，并经甲方同意。乙方任何人员的更换，都应做好衔接工作，不得对现场工作造成不良影响。7.2.13 乙方承包范围内的工程，未完工或未交付甲方之前，由乙方负责半成品及成品的保护工作，发现损坏应及时修复，费用由乙方负责。否则，甲方有权自行派人修复，并按实际发生费用的两倍向乙方收取。7.2.14 乙方所有参加本工程施工的管理人员及工人进场后，3 天内应按当地上级行政、公安部门及甲方规定立即办好相关手续。3 天内，乙方应将其相关施工人员身份证、上岗证或有关证明文件复印件送交甲方备案，原件备查。乙方如有人员变动，应即时通知甲方变更。否则，产生的一切后果由乙方自行承担，并且甲方有权要求相关人员退场。7.2.15 乙方自行解决办公、生活所需场所及相关设施。7.2.16 执行合同范围内的所有指令并按合同约定及时支付款项。第八条 质量标准及验收按国家现行施工规范、标准和工程建设标准强制性条文并结合省、市有关规定进行验收，质量须达到优良标准。第九条 安全文明施工9.1 乙方必须严格遵守国家和当地的有关安全、文明施工的法律、法规、规定，严格执行甲方制定的安全、文明施工规章制度。9.2 乙方必须立即将新进场或新调入班组人员名单上报给甲方项目部质安员，配合项目部对班组的安全教育工作，加强对每个班组的安全教育和管理，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全，并确保施工场地内、外其他人员的安全。9.3 由于乙方原因引起的安全事故的全部相关责任由乙方承担，所有相关损失按合同第十条规定承担粗装修拆除工程施工合同 合同编号：8赔偿责任，对于给甲方造成的损失，甲方有权追究乙方所有相关的责任。事故发生后，乙方应立即采取有效措施，尽量减少损失，并应同时向甲方报告，获得进一步处理的指令。9.4 如甲方认为存在安全隐患，甲方有权要求乙方部分或全部暂停施工，乙方接到通知后必须立即停工，待隐患消除后，经甲方检查、同意，方可恢复施工。9.5 乙方必须加强对班组的现场文明施工教育和管理。9.6 乙方必须加强对班组人员的现场消防防火教育和管理，乙方应承担因乙方原因发生火灾造成甲方、乙方及第三方的所有损失，并承担全部责任。甲方不承担任何责任和损失。9.7 乙方人员进入施工现场，必须按规定自行配备和使用合格的劳动保护用品。9.8 乙方必须严格遵守甲方制订的施工人员生活区管理制度，生活区指定专人打扫，垃圾堆放在指定位置。凡因乙方原因造成的安全、文明方面的问题，乙方应承担全部责任，并承担所有相关的损失。9.9 乙方应对施工人员加强教育和管理，严禁出现黄、赌、毒、打架等现象，以及其它任何违法、犯罪活动。否则，一经发现，甲方将立即通知公安部门处理。乙方必须将相关人员清退出场。9.10 如乙方工程完工退场，退场前应完成现场及生活区的清理工作。第十条 用工管理10.1 乙方是施工作业直接责任人，全面负责乙方雇请的施工作业人员的组织和管理，进入现场施工前必须将施工作业人员的名单及合法身份证明文件列册上报甲方。在施工过程中如有变动应在变动之日将变动名单以书面形式向甲方项目经理部报告，以便重新登记及除名。乙方施工作业人员必须遵守各项法律、法规及制度。10.2 凡有未进行登记的乙方施工作业人员或变动除名的人员，甲方不予以承认，不属本工地的人员，甲方不负任何责任，一切责任由乙方负责。10.3 如政府要求办理暂住证、婚育证等政府证件，乙方应自行办理，费用由乙方负责。10.4 乙方施工作业人员必须是身体健康的劳动者，施工作业人员必须遵守甲方的一切规章制度。非乙方施工作业人员不得进入施工现场。10.5 乙方应与其雇请的施工作业人员签订书面雇佣合同。乙方保证并承担为其雇佣的施工作业人员支付劳动报酬、缴纳劳动保险费用。10.6 特种作业上岗人员，必须持有对应有效的特种作业上岗证。第十一条 相关约定11.1 乙方如不按甲方要求和时间进行拆除或者违反本合同约定，则视为违约，甲方有权解除本合同，没收乙方履约保证金，同时甲方可将本合同内容发包给其他人处理，再次发包的合同与本合同价差造成甲方损失的，价差部分由乙方承担。11.2 乙方违反合同约定造成合同终止，属单方毁约，毁约方除须承担因此而造成的一切损失和责任粗装修拆除工程施工合同 合同编号：9外，还须按本合同总价的 20% 向对方支付违约金。11.3 乙方合同责任人必须亲自参与现场管理，保证 15 天/月到工地现场，指定负责人必须全天到场，同时保证通信畅通，保证队伍人员流动不大，每月不超过 10% ，否则在当月产值中扣除壹仟元整（￥1000.00 元）违约金。11.4 甲方分阶段对乙方的工作进行评估，阶段划分如下：每 层（节点）评估一次。如经甲方评估，认为乙方在工程质量、安全、节点工期、人力及其它方面无法达到本合同及甲方项目部规定的要求或违反甲方的管理规定，甲方有权终止本合同，乙方必须在甲方规定的时间内无条件退场，并不退还所有已支付的款项。11.5 如乙方承包的本合同工程竣工验收未能一次通过验收，或总工期拖延超过 15 天的，甲方向乙方收取结算总价 10% 作为处罚金。11.6 每次下发施工任务单，乙方未在规定的合理时间内完成计一次不良记录并处以 500-1000 元罚款。11.7 乙方严禁将本工程转包给任何第三方，也不得未经甲方同意，擅自将本工程的任何部分分包给第三方。11.8 因乙方原因给甲方造成损失，或根据合同条款甲方有权要求乙方予以赔偿、支付违约金等，甲方有权在履约保证金内扣除，不足扣的，甲方有权向乙方继续追偿。第十二条 其它事项12.1 如因甲方原因导致乙方施工组织改变或暂停施工超过七天的（以甲方发出的停工令为准） ，乙方须在施工组织改变或暂停施工发生后五天内，根据实际施工需要，将增调或缩减作业人员、施工机械设备的方案申请书面报送甲方。甲方在收到书面申请后三天内给予书面答复。乙方须按甲方作出的处理意见及时采取相关措施减少损失和保证甲方工程施工进度，由此导致乙方的作业人员、大型机械设备误工费超出七天（不含七天）部分予以适当费用补偿，其中：人工按当地本季度定额工日单价的 60%、大型机械设备按当地本季度定额机械台班费的 40%计算，合同综合单价不作调整，施工工期根据实际情况调整。如乙方未按约定时间内向甲方提出书面申请以及采取任何措施的，相关增调或缩减作业人员、施工机械设备的费用及窝工费均由乙方承担，工期不予顺延。因甲方原因导致暂停施工七天以内（含七天）的不予考虑费用补偿，工期可相应顺延。12.2 未尽事宜，双方另行协商解决。12.3 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应本着合作、互利的原则协商解决。通过协商仍无法解决时，均提请广州仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，且败诉方应承担胜诉方的律师费。12.4 本合同一式 伍 份，甲方执 肆 份，乙方执 壹 份，每份具有同等的法律效力。12.5 本合同自双方签署之日起生效。12.6 乙方单位为个人时，须附签订合同的个人（或委托代理人）居民身份证复印件、签名、按指印。粗装修拆除工程施工合同 合同编号：1012.7 本合同涉及商业秘密，需妥善保管，任何一方均不得向第三方透露本合同内容。12.8 本合同中所载甲、乙方的联系人均非各方的代理人，未经书面授权，联系人均无权代表各自的公司。12.9 本施工合同连同下列附件组成“合同文件”：附 件 A： 工 程 量 清 单附 件 B： 文 明 施 工 及 安 全 管 理 守 则附 件 C: 补 充 协 议当 上 述 附 件 的 内 容 与 本 工 程 合 同 的 条 款 相 冲 突 时 ， 以 本 工 程 合 同 的 条 款 为 依 据 （ 当 附 件 A 与本 工 程 合 同 的 条 款 相 冲 突 时 ， 以 附 件 A 约 定 为 准 ）（以下为双方签章处，无正文）甲方（盖章）： 乙方（盖章/指印）： 住所： 经办人： 联系人： 邮政编码：项目经理： 开户行： 收款人姓名：甲方代表： 联系电话 账号： 签约地点： 签约地点： 签约日期：二零 年 月 日 签约日期：二零 年 月 粗装修拆除工程施工合同 合同编号：11附件 A 工程量清单工程量清单序号 项目名称 单位 暂定工程量 单价(元) 合价(元) 备注1 2 3 4 5 6 7 8合计人民币（小写） 合计人民币（大写）注： 1、承包内容详见第 2.2 款、工程量计算规则详见第 4.4 款约定，如本表与上述条款内容不一致，以本表约定为准。粗装修拆除工程施工合同 合同编号：12附件 B 文明施工及安全管理守则文明施工及安全管理守则为了加强文明施工，防范及杜绝施工中存在的安全隐患，避免事故发生，并保障工程顺利完工，特制订下列施工安全管理守则，乙方须严格执行。一 进入施工范围，有下列违反施工安全管理守则行为之一者，按下列标准执行违约金：序号 项 目 处罚金额(RMB￥) 备注1 非吸烟区内吸烟 50.00 元/人次2 穿着拖鞋进入施工范围内 30.00 元/人次3 现场施工人员不戴安全帽 30.00 元/人次4没有配戴有效工作证（工作证须加盖甲方的公章）30.00 元/人次5 高空作业，未戴好安全带及未做好各项安全措施 100.00 元/人次4 在施工范围内用明火或自带炉具煮食 100.00 元/人次 除收取罚金外并没收全部炊具7 蓄意破坏施工范围内已完成产品、半成品 500.00 元/人次除收取罚金外另赔偿及修复所造成的损失，情节严重者，并送交公安机关处理8 盗窃施工范围内已完成产品、半成品按材料价值 10 倍处罚除收取罚金外另赔偿及修复所造成的损失，情节严重者，并送交公安机关处理9 项目所属范围内，打架斗殴、闹事 1000-5000 元/次情节严重者移送公安机关处理并对乙方参与人员按法律规定进行处理10 谩骂、要挟、暴力的方式对待各级管理人员 20005000 元/次一旦出现，立即除名、清离出施工现场并进行相应的处罚，甲方保留采取进一步措施的权利。11 施工人员进入非指定之施工范围或路线 50.00 元/人次粗装修拆除工程施工合同 合同编号：13二施工范围内，应遵守下列用电、消防安全规程，如有违反者，按下列标准执行处罚，造成重大事故的责任人将移送有关单位处理。序号 项 目 处罚金额(RMB￥)1施工范围乙方自配的室内外临时用电、配电箱等必须加设漏电开关作保护，箱内有足够插座，不准随便搭接，露天的开关必须安装在防水的箱匣内，临时电源线不准放置在潮湿或积水地面上，一律架空或沿墙身及天花敷设，电气设备和线路应符合容量及负载要求，摆放及悬挂配电箱300.00 元/次2 不得破坏甲方设置的各类标牌 100.00 元/次3焊接作业中，须清理现场周边易燃、易爆等物品，并具备有关灭火器，方可进行焊接工作，进行焊接作业的焊工须持有效的焊工证及动火申请100.00 元/次4 高空烧焊地面须有专人跟班防火 100.00 元/次5未经允许，严禁使用施工现场已完成永久性之消防栓等设备（特殊情况除外）200.00 元/次三、 不按规定，堆放材料及施工垃圾，有下列行为之一者，按下列标准执行处罚序号 项 目 处罚金额(RMB￥)1在走火通道、施工进出口、工地办公室、楼梯走廊、样板单位及排水渠口等位置堆放材料或施工垃圾300.00 元/人次2 施工房屋内摆放摩托车或单车 50.00 元/人次3清理施工垃圾时，严禁将垃圾直接由楼上往楼下倾倒，须使用垃圾袋装好后，由专用通道或提升架往下输送100.00 元/人次四 工程施工中应遵守以下规定，如有违反者，按下列标准执行违约金：序号 项 目 违约金额(RMB￥)1 严格遵守甲方项目部其他各项规章制度 100.00 元/人次2甲方发放的各类通知、文件等由甲方办公室文员通知乙方签领，乙方需在 24 小时内前来领取50-100 元/次3 乙方须准时参加甲方召开的各类会议 50-100 元/次说明：罚 金 在 履 约 保 证 金 内 扣 除 ， 不 足 抵 扣 的 ， 甲 方 有 权 要 求 乙 方 进 行 偿 还 。粗装修拆除工程施工合同 合同编号：14粗装修拆除工程施工合同 合同编号：15附件 C 补充协议补充协议发包人（甲方）： ， 承包人（乙方）： ，双方于 年 月 日签订的 工程劳务分包施工合同(合同编号： )，经甲乙双方协商一致，达成本补充协议：一、安全约定：1.1、如发生工伤，按事故轻重、违章责任划分、劳务分包总造价等情况，每次乙方须承担 10%-30%的费用（单宗 3000 元以内的工伤全额由乙方负责） 。乙方所有经培训的人员的学习资料（安全教育和统一做法）必须经本人亲自签名（不允许代签） ，每月按规定时间收齐交资料部，做为申报进度款依据,如不按时间交资料，每次扣进度款 200 元-1000 元处罚。如发生事故，发现没有进行三级安全教育，或安全教育不是工人本人签名的则先行处罚班组 2000 元。1.2、严禁乙方在工地范围内吸毒、嫖娼、聚赌、汹酒、打架、斗殴及盗窃；凡违反工地安全文明管理条例或其它违法行为，甲方可分情节轻重，每违反一项，处以 3000-5000 元的罚款，严重者报公安机关处理，乙方必须将相关人员清退出场。1.3、塔吊、人货梯等运输设备及临电、临边防护、防火、防台风等，必须符合操作规程及规章制度，并按甲方工程总部所发文件执行，如有违反则按制度处罚。二、机具管理：2.1、机具、材料领借：工程所需机具、材料甲方运至仓库或指定堆场，乙方使用机具、材料要经项目经理/施工主管、仓管同意，并办好领、借手续才能使用，未办好相关领、借手续作偷盗处理。2.2、机具、材料清理和归还：乙方承包项目完工退场前须将所有领借的机具、材料（如：搅拌机、水泵、布料机、钢管脚手架和门式架所用的扣件、接头、拉杆、上下托、已起钉的夹板等甲供材料、机具）要归还仓库，并且及时办好消帐手续，如超出正常损耗部分按原价扣赔。2.3、机具、材料装卸与运输：项目内材料转运由乙方负责（如属于甲方提供水平运输车辆的，则乙方负责装卸车） 。但所有机具、材料借领使用与归还，装车卸车按长短好坏分类，码堆全部由乙方负责，费用包含在承包单价内。三、文明施工管理：严格执行工完场清，交叉及先后作业的成品保护措施，如有损坏需负赔偿及接受处罚的责任。3.1、禁止乙方未经施工员许可开锯夹板、木枋，或用夹板铺路，木柴未经保安检查作烧柴等，按该材料进货原价的 1.5 倍处罚。3.2、施工现场垃圾清理人工，工具及用具费均已含在乙方承包价内，原则上各班组平时施工垃圾各自清理，保证工完场清，如分不清的垃圾按甲方施工主管/项目经理指派清理；如不清理，甲方安排帮工处理，所发生的帮工费扣回乙方的当月工程款支付。交楼验收前班组各自的修补、收尾或清洁不及时完成，或已完成部分未经主管/项目经理验收签名者，结算时扣乙方总工程款 0.5%-5%作清场费或帮工费。3.3、垃圾清理按以下划分 (每工种清理完成均需施工员及下一班检查并办理签字手续) ：3.3.1 木工结构拆模后第二天需将碎杂物、砼漏浆块归堆后，清理出铁件，并分类堆放至指定地点（非楼粗装修拆除工程施工合同 合同编号：16层上） 。经保安确认后方可下楼，费用由砼及木工班各负责一半（原浇砼已磨好的粗面外露 80%以上为清理合格） 。楼面清场后仍发现有夹板残留在砼外面的，甲方管理人员负责统计，除产生的人工费外追加 50元/处的清理费用。3.3.2 砌砖抹灰：每层楼面完成后，由砌砖及抹灰班各负责一半。严禁使用超过 3 小时的砂浆或隔夜灰（超 3 小时砂浆或过筛落地灰需加水泥重新搅拌后才能使用）3.3.3 平桥吊笼口清理，纯属砼班而未插入其它班组施工。由砼班组清理，有其它班组插入施工则由甲方项目经理/施工主管判定。3.3.4 排栅脚地面余泥、垃圾清理：外墙泥底前由砌砖班、木工、棚工、砼工班各自清理垃圾及材料，外墙泥底后由外墙班清理。交楼验收最终清理室内的地面、窗飘板面由内批灰班负责，外墙班负责阳台内。3.3.5 天面清理：水泥砂前由泥、木、排栅班各自清理，由项目经理/施工主管判定。四、施工技术交底（各分包单位套相对应工种） 。以下包括但不限于此内容，甲方要求全面推行按样板层/间施工的管理制度，要求分包单位按甲方管理人员指令（不低于样板层/间的标准）工序施工，甲方管理人员按此标准进行验收。 打（压）桩劳务分包：1、外观检查桩施工过程中，桩锤、桩帽、桩身的中心线应垂合。劳务分包单位提供的桩尖需经甲方办理验收（包括规格、重量、完整性等） ，否则不得办理结算。2、收锤标准符合设计要求。3、配置封口型桩尖的工程桩施工收锤后，次日吊低压电灯沉入管桩内腔照射检查弯曲度、桩身完整性、焊缝渗漏等。4、桩身垂直度允许偏差为 0.5%。5、截桩后的桩顶高度允许偏差为10mm。6、桩顶平面位置偏差符合管桩质量验收允许偏差规范值。7、桩承载力检测应符合静载试验或高应变动测法、 建筑桩基技术规范及基桩高应变动力检测规程 。 木工劳务分包：1、工程完工所有夹板要全部起钉归还仓库，夹板未经允许不得开锯，梁侧模、柱模夹板不计夹板归还数据，台面夹板扣除 5%损耗后，剩余夹板归还数据不齐按 50 元/块从工程款中扣除；2、模板及顶架具有足够的刚度和稳定性，底端支撑要牢固，柱头位置模板要一次性封板和柱头箍加固。接缝严密不得漏浆，所有边模浇捣砼前、后必须通线检查，不得有胀模及跑模（达到 3 厘米的胀模每处处罚 500 元） ；3、模板完成后杂物须清理干净（柱脚及柱头留清扫口） ，高支模须按专项方案进行组织验收，浇砼时必须派专人跟班，孔洞管道木盒制装，拆模后的夹板要全部起钉。轴线允许偏差 5 mm，小于 5 米层高垂直度允许偏差 6mm，对角线板允许偏差 7mm，墙板允许偏差 5mm，板接缝高差 2mm。天沟，沉池等吊脚模板必须全部采用 8 钢筋马凳支承，不得使用木脚，所有沉池、卫生间、反坎、水池模板施工严禁采用铁丝对拉；卫生间必须做反坎，没有做的按 5070 元/个卫生间扣罚，并帮工完成。4、地下室顶板必须达到不批灰直接扇灰标准，如需处理班组负责费用。5、天花平整度必须符合规范要求，如存在需而二次抹灰或被业主索赔的，造成的损失由乙方负责。 铁工劳务分包：1、下料前班组提交抽料表，项目经理（或施工主管或技术员）需对钢筋抽料表审核；开料时合理搭配钢粗装修拆除工程施工合同 合同编号：17筋、减少钢筋废料；并第一次进度款申报时附抽料表。无抽料表扣押进度款 5000 元。第二次申报进度款时仍无抽料表，押金不予退还。2、安装前应根据施工图核对钢筋品种、规格尺寸和数量，间距和锚固长度，塑胶垫块保护层是否符合规定；严禁使用钢筋废料、水泥内撑代替塑胶垫块；如出现露筋现象，二次保护处理及由此造成的损失全部由乙方负责；3、砼浇捣时必须专人跟班，负责钢筋保护层效正、钢筋复位及预埋；4、柱头箍必须焊笼筋，板筋必须弹线分间距；5、凡开料未用（错或改）钢筋，5 米以上线材，直径 12 以上超过 100 厘米长必须及时利用，累计损耗超过总重量的 1.5%的部份按甲方进货价扣赔给甲方；6、梁钢筋完成后沉梁前必须验收且做好验收记录，捣砼前板筋隐蔽验收、预埋铁件验收（预埋钢筋长度不符合搭接要求的，所产生的植筋费用全部由铁工及责任班组负责）7、脚手架上不得集中码放钢筋，应随使用随运送;绑扎完毕成后余料在捣砼前清理到开料场； 砼工（含耐磨层）劳务分包：1、浇捣前将平板器、震动棒全部机具准备到位，模板浇水湿润但不得有积水,浇捣时砼不得擅自加水；如发现不拖平板器每次处罚 1000 元；分包单位对地下室、卫生间、天面、后浇带等区域的砼浇筑密实度负责，做好结构自防水工作，如因密实度问题造成的渗水问题责任由分包单位承担；2、按技术方案留置施工缝位置（1/3 次梁跨或与沉降缝，单元界线吻合处） ；承台必须连续浇完，不允许留施工缝；楼梯、梁柱砼接口如有积水、木削等杂物不允许浇捣；地下室顶板、天面必须磨浆机磨浆、吸水机吸水，要求所有露天部位的楼板面均需作压光处理；3、不许踩蹋面筋，严禁漏振；楼面浇捣均拉水平线控制标高和平整（并用铁钎检查楼板厚度） ，经过两次以上的磨粗面，平整8mm，表面无裂缝；厨房、卫生间、阳台浇砼时，应向排水口或地漏方向结构放坡。除需进行放坡的外，楼板平整度厚度超规范要求，达不到合格要求的，该区域不得办理结算，如有业主投诉：班组需要负责由于业主投诉所产生的部分费用；4、柱头浮浆处需掺适量清洗干净的生石子提高强度；5、分包单位必须按图纸及规范要求做好卫生间/阳台/露台四周等反坎、构造柱、空调板、窗台挡水、放线孔等砼浇捣； 6、浇捣完成清洗泵管时禁止往外排栅喷出，否则造成的清洗费用全部由乙方负责。7、砼浇完达到初凝强度后必须浇水养护，保持混凝土面湿润状态最少养护一周；注：砼浇筑后且在淋水养护前严禁楼板堆放材料/站人/拉斗车，否则损失由砼工分包单位负责；7、拆模后出现蜂窝、狗洞、露筋，必须经项目经理、项目技术员检查同意才能修补；出现较大蜂窝时需有专项补强方案后施工，严禁私自乱补。 棚工劳务分包：1、搭设前钢管扫防锈漆（需过油槽） 、扣件维修打油并分类堆放；加固挂网（高度须超过作业面高度1.5m） ；使用期超 1 年的外排栅扣件螺丝必须打黄油处理；2、脚手架基础采用夹板支垫，垫木必须铺放平稳，不得悬空；垂直偏差5cm，离墙净距20cm，一拉一顶牢固，卸货（料）平台/施工梯的立杆与外排立杆必须分开，不许用同一根立杆。外架开架时应按主体外立面形状合理排架；钢筋吊环预埋、钢丝绳等制安要求按工程部统一规定执行（钢丝绳拆除不得直接从中部截断，已发专项通知） 。3、完工拆除时：钢管、篙竹、扣件、脚踏网不允许抛掷，应传到有围护和专人值班看守的地面，材料按长短好坏分类转运堆放在甲方指定的本项目范围内，扣件需按 25 个/袋打包归仓；粗装修拆除工程施工合同 合同编号：184、