鄂托克旗第四幼儿园建设工程项目方案

1 鄂托克旗第四幼儿园建设工程项目方案 第一章 总 论 鄂托克旗第四幼儿园建设工程项目 项目承办单位为 ：百戈丽电子商务有限公司 。 （ 1）中华人民共和国城 乡 规划法 （ 2）中华人民共和国城市房地产管理法 （ 3）中华人民共和国环境影响评价法 （ 4）中华人民共和国建筑法 （ 5）中华人民共和国招标投标法 （ 6）中华人民共和国土地管理法 （ 7）建设项目经济评价方法与参数 2006 年第三版 （ 8）国务院关于投资体制改革的决定国发 【 2004】 20 号文件 （ 9） 普通幼儿园建设 幼儿园标准 0402 1903 年 9 月，中国历史上第一所幼儿教育机构 启了我国幼儿公共教育的先河，标志着我国现代意义上幼儿教育的开端。 改革开发以来，党和政府确立了“国家办园”和“社会力量办园”相结合的幼儿教育发展方针，幼儿教育的普及工作迅猛发展，学前教育由一年向学前三年普及。幼儿教育在基础教育中的地位和作用愈来愈大。近年来由于城市化的急剧扩张，现代生活节奏的加快，幼儿入园难问题凸显，社 会诟病诸多。 学前教育是基础教育的重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。发展学前教育，对促进儿童身心全面健康发展，全面普及基础教育，构建终身教育体系，全面建设小康社会具有重要意义 。 近年来，党中央国务院出台相关政策， 把发展学前教育摆在更加重要的位置 ；鄂托克旗旗委 政府始终把发展学前教育、提高学前教育质量，作为推进教育现代化建设、改善民生的重要举措和紧迫任务 ；鄂尔多斯市进一步加大政策扶持力度，切实为学前教育事业提供实质性的政策支持。 为了 维护群众利益，改善现有幼儿入园难的问题，保障儿童均能就近接受 高质量的学前教育 ， 高质量普及学前三年教育，促进鄂托克旗教育长足稳定发展。 3 项目 选址 于 路南、 路西、 尚合力家具广场北地块。 本项目 按 18 班的规模标准进行设计 。项目用（征）地面积 6000平方米，建设用地面积 平方米，总建筑面积 平方米，建筑占地面积 平方米。 项目拟建造两幢 3 层的教学楼、一幢 3 层的行政综合楼及 13 个活动场地。全部建筑由活动及辅助用房、办公及辅助用房和生活用房三部分组成。活动及辅助用房包括活动室、卧室、衣帽间等；办 公及辅助用房包括办公室、会议兼接待室、资料室、保健室等；生活用房包括教工餐厅、厨房、配电间、洗衣房及开水房等。 该项目总投资为 1200 万元。 然条件 （ 1）地理位置 鄂托克旗 位于 内蒙古自治区鄂尔多斯市西部，东邻杭锦旗，西连宁夏陶乐县幷隔黄河与石嘴山市和阿拉善盟相望，南接乌审旗和鄂托克前旗，西北界乌海市， 109 国道、荣乌高速公路、京藏 高速公路贯穿全境。 4 （ 2）地形地貌 鄂托克旗以波状高原为主，呈西北高，东南低，平均海拔 1800米。阿尔巴斯山主峰乌仁都喜（桌子山）海拔 北部边缘向黄河倾斜，呈条状分布于沿黄河一带的蒙西镇和棋盘井镇北部地区，形成了黄河冲积平原，最低海拔标高 大部分地区海拔在 1100 1600米之间，西部、北部除桌子山一带为中低山丘陵地形外，其余大部分地区为缓慢起伏的波状高原和一部分比较平缓的桌状高平台。主要分布在棋盘井镇及以东大部分地区、蒙西镇东南部、阿尔巴斯苏木和木凯淖尔镇大部。 东部、南部为连绵起伏的毛乌素沙地，多为剥蚀洼地和沙丘堆积地形。主要分布在木凯淖尔镇南部、苏米图苏木和乌兰镇。由高度、大小不一，密集程度不同 的新月型沙丘和沙山组成。海拔一般在 1200 1350米之间。沙丘间有常年积水的小湖泊，局部地区有盐渍化现象。该地区地下水埋藏较浅，潜水比较丰富。 （二）气象 鄂托克旗地处中温带温暖型干旱、半干旱大陆性气候区，气候总的特征是：冬季漫长而寒泠，夏季短促而炎热，寒暑变化大，风多雨少，气候干燥，蒸发强烈，日照时数长，昼夜温差大。 鄂托克旗 1980 2005年多年平均降水量为 年平均蒸发量 降水量的 8倍以上。 4 全年降雨量 的 降水量地域差异明显。总的趋势 5 是由东南向西北逐渐减少，东南部大于 300毫米，西北部小于 200毫米，中部一般在 260毫米左右。全旗境内气候干燥，相对湿度多年平均为48%，年平均降雪 年平均气温 ，全年 10 积温 28003300 。年日照时数 3000小时左右，作物生长季（ 4 9月）日照时数为 1600 1700小时。年平均无霜期 129天，最长无霜期 161天（ 1983年），最短无霜期为 102天（ 1968年）。大风多集中在冬春两季，尤其是春季。多年平均风速 秒。旗北部、西部 的风力大于东南部，平原大于山地，山地大于草原。 灾害性天气为干旱和风沙危害。本旗一年四季均有干旱出现的机率，但以春旱为最多，大旱几率以秋、冬为最多。本旗是西北冷空气路径的门户，加之气候干燥，沙漠多，下垫面疏松，植被稀疏低矮，促成大风出现的次数多，风力强，风沙大。一年中大于等于 6级的大风日数为 旗历年平均沙暴日为 17天，沙暴出现以 3测定，大部分流动沙丘每年向前移动 5固定沙丘移动 2他土地的表土风蚀 1 （三）土壤条件 全旗境内土壤因受地貌及生物 气候条件的影响，具有明显的地带性特征。土壤分布由东南部栗钙土，向西北部过度到棕钙土、灰漠土。 栗钙土主要分布于木凯淖尔镇、苏米图苏木境内，乌兰镇东部地区也有分布。其分布面积为 总面积的 该类土壤的基本特点是，具有腐殖质积累和碳酸钙聚集的成土过程，腐殖质层较厚，为栗色，有机质含量较高，质地为沙、壤质。植被以旱生、中 6 旱生植物为主。 棕钙土主要分布在阿尔巴斯苏木、棋盘井镇东部和南部、乌兰镇北部等地区亦有分布。其面积为 总面积的 其特点是，成土母质 是洪积 冲积物，地表普遍砂砾质化，土层不厚，以棕色为主，适应于超旱生的小灌木和多种牧草生长。 风沙土主要分布在东南部苏米图苏木、木凯淖尔镇、乌兰镇南部及阿尔巴斯苏木的西南和西部。其面积为 土壤总面积的 风沙土是风积母质上发育的幼年土壤，地貌特征多构成各种类型的沙丘，生态不稳定，以易于改变原有景观。 草甸土主要分布在东南部的丘间低地、湖泊周围和都斯图河即黄河沿岸的低地上。面积 总面积的 一般地势平坦，土层深厚，土壤水分充足，有机质含量较高。地表生 长着比较茂密的湿生性草甸植被。 灰漠土主要分布在棋盘井镇境内的山地以西的坡地、冲洪积平原地及蒙西镇地区的梁地上。其面积为 总面积的 其结构松散，肥力低泛，植被稀疏，植物种类单调。 除此之外，在一些沙丘、梁滩相间的滩地上，土壤发育因受潜水影响，分布着隐域性的盐土和沼泽土，面积近 土主要分布在苏米图苏木、乌兰镇部分湖泊边缘，阿尔巴斯苏木和乌兰镇以西都斯图河沿岸的阶地上。沼泽土零星分布在苏米图苏木、乌兰镇、木凯淖尔镇等地的局部低凹积水处。植被主要生长有湿中生、盐生 、沙生植物。 7 （四）水资源 根据地下水的贮存条件可划分三种基本类型。 松散岩类空隙潜水：该类地下水只以潜水的形式赋存，按其成因可分为沟谷潜水、湖积平原潜水、冲洪积平原潜水、风积沙潜水。其中沟谷潜水分布于桌子山一带沟谷及都斯图河流域地段，地下水分布随着沟谷中第四系堆积厚度，沟谷基底的起伏变化而变化，该类地下潜水多以条带状分布；湖积平原潜水分布于东南部苏米图苏木斯布扣地区，由于含水层孔隙度大呈连续性的分布，赋存有较丰富的地下水；冲洪积平原潜水分布于黄河冲积平原的阿尔巴斯苏木西部，由于该含水层孔隙发育 有利于地下水的赋存，地下水分布在黄河一、二阶段地上；风积沙潜水主要分布于毛乌素沙漠地段，一般在沙丘低洼处较赋有。松散岩类空隙潜水水位埋深 1化度小于 3克 /升，单井涌水量在富水区大于 1000吨 /日，中等区 100日，贫乏区小于 100吨 /日。 碎屑岩类裂隙孔隙水：按埋藏条件、水力特征分为上层滞水、潜水、承压水。其中上层滞水分布于棋盘井镇百眼井村、阿如其日嘎村和阿尔巴斯苏木东北等地，该类分布呈不连续性多具有湿润季节出现，而干旱季节消失；潜水分布于波状高原的桌状高台上，即棋盘井镇东部、阿尔 巴斯苏木东北一带，水位埋深大，水量贫弱；承压水，境内除棋盘井镇东部、阿尔巴斯苏木东北一带外，其他地区广泛分布，厚度大于 100米，孔隙发育，有利于水的赋存与运行。矿化度小于 3克 /升，单井涌水量在富水区大于 1000吨 /日，中等区 100日，贫乏区 8 小于 100吨 /日。 基岩裂隙水：主要分布在桌子山一带，在断裂破碎带赋存较丰富的地下水，并有统一的自由水面，除此而外其他地区基岩裂隙水减弱，水埋深随地形的起伏变化而变化，呈条块状分布，水位埋深一般为0化度小于 1克 /升。 鄂托克旗河流水系主 要由黄河、都斯图河、山洪沟及内陆湖泊组成。黄河入境全长 51公里，水面宽度 250 1200米，斯图河为黄河一级支流，境内全长 水面积 8326平方公里，多年平均径流量为 水主要来源于地下水的补给和雨季洪水的汇集，流量大小随季节而异，一般春汛期和 7、 8月份较大，枯水期较小，局部地方有断流现象。此外，境内还有长短不一的河流 23条，总长 境内有湖泊 25个，均属内陆湖泊，其中较大的是查汗淖湖、巴彦淖湖、达拉图鲁湖、哈马尔 太湖等。主要分布在沙区的梁间低洼处。面积大小不一，大的约 8平方公里，小的不足 1平方公里。蓄水程度均很浅，水深一般为 2米。干枯年湖面缩小，有些甚至干枯，而丰水年则湖面扩大。湖水盐渍化程度较高，在农田、牧场灌溉方面基本没有使用价值。 据鄂托克旗水资源综合规划数据，下水矿化度 2 克 /立升为 自产水资源可利用总量多年平均为 下水矿化度2 克 /立升为 取用黄河水指标 米 9 （农业用水 1850万立方米，工业用水 因此，水资源可利用总量多年平均为 根据第一次全国水利普查数据，全旗总用水量 表水为 下水为 其中：农业用水量为 总用水量的 总用水量的 居民生活用水量为 总用水量的 生态用水为 总用水量的 建筑用水 总用水量的 农业：工业：其它用水的结构比例为 草原类型及分布 鄂托克旗天然草地资源总面积为 其中，可利用面积为 草场总面积的 鄂托克旗地域广阔，地形、气候变化多样，天然草地自然景观以温性荒漠草原为主，面积 其中平原丘陵荒漠草原亚类分布在旗中部，面积 全旗草原总面积的 沙地荒漠草原亚类分布在东南部毛乌素沙地，面积 草原总面积的 西北部高原为草原化荒漠亚类 草原总面积 隐域性低洼处分布着低地草甸类为 草原总面积 除此之外，局部还分布有温性典型草原类和温性荒漠类，面积分别为 占草原总面积 沼泽草地面积最少为 700亩。 10 （ 3）地质灾害 经查阅前人资料和现场调查，本项目区无发生地质灾害的历史记载，现场调查也未发现地质灾害。地质环境条 件属中等复杂类型，本项目区地质灾害不发育，地质灾害危险性小。 根据现行中国地震烈度区划图的划分， 鄂尔多斯 市地震烈度小于 6 度。 本项目建设具有良好的人文社会环境 ， 项目建设地点处于 * 附近 。 水、电、气、通讯、排水、排污等市政配套设施能够满足工程建设需要。项目建设所需的主要建筑材料，均可就地解决，建设条件良好。 会条件 （ 1） 经济社会发展 鄂托克是全市地域面积最大、资源种类最全、产业门类最多的旗区。总面积 6个苏木镇、两个自治区重点工业园区、两个国家级自然保护区，总人口 16万，是一个以蒙古族为主体、汉族占多数的少数民族聚居区；以畜牧业为基础、工业占主导的多元产业集中区。区位优势明显，是自治区西部 “ 小三角 ” 经济圈极具竞争力和影响力的县域经济体，是全市贯彻落实自治区 “8337” 发展战略的重要县域载体。自然风光优美，是西鄂尔多斯国家级自然保护区、恐龙遗迹国家级自然保护区的自然属地，广袤的草原、雄浑的沙漠、怡人的温泉、静穆的乌仁都西峰与四合木、半日花等珍稀植物显放异彩。 11 人文历史久远，是成吉思汗圣火文化传承之乡和阿尔巴斯白山羊绒原产地，阿尔寨石窟、百眼井群等人文胜景彰显魅力。矿产资 源富集，探明矿产资源 48种，煤炭储量 然气储量 2200多亿立方米，石灰石、石膏、铁矿、硅石等资源品位较高，储量丰富。 近年来，全旗上下在市委、市政府坚强领导下，守望相助、团结奋斗，坚定不移地推进产业结构调整、城乡一体发展、生态文明建设、民计民生改善，开创了经济平稳增长、社会和谐发展、民族团结进步、人民安居乐业的良好局面，正阔步迈向转型发展、全面建成小康社会的历史新阶段。 2014年，实现地区生产总值 定资产投资 共财政预算收入 33亿元、社会消费品零售总额 36亿元，城乡常住居民人均可支配收入分别达 34294元和 13437元。 2015年上半年预计实现地区生产总值 207亿元、固定资产投资 共财政预算收入 会消费品零售总额 乡常住居民人均可支配收入分别达 17778元和 5974元。 树立工业强旗理念，以建设自治区战略性生态能源基地为目标，以资源精深加工和产业循环延伸为主攻方向，培育形成化工、煤炭、电力、冶金、建材五大优势集群，集中打造棋盘井、蒙西两大自治区级重点园区和查布石膏、螺旋藻、轻工业三个特色园区，初步形成多 元发展、多级支撑的产业格局。按照自治区建设五大基地的新要求和全市推动工业转型的新部署，正在转型构筑清洁能源、煤化工、氯碱化工、特色冶金产业集群，统筹抓好安全生产、节能减排、环境保护工作，着力建设产业高端、生产安全、环保达标的工业发展亮丽 12 风景线。 坚持城乡统筹发展，以改善农牧民生产生活条件为前提，在集中打造赛乌素新牧区、蒙西新农村和包日塔拉中心村三大区域模块的基础上，大力推进基础设施和公共服务体系配套建设。按照全市农牧业转型发展的新思路，正在以 “ 十个全覆盖 ” 为载体，以生态建设为基本前提，以提升农牧民 生活质量和文明素质为根本目标，以规模发展、品牌增收为产业方向，大力推动阿尔巴斯白绒山羊、紫花苜蓿、螺旋藻精深加工产业为主的绿色生态产业，坚决守护好全市西部 2960万亩天堂草原，着力建设生态恢复、生产发展、生活富裕的农牧业亮丽风景线。 突出地域文化特色，树立以人为核心的城镇化理念，按照“ 舒展大气、精美宜居 ” 的发展方向，坚持规划为纲、文化为魂、民生为本、产业为翼原则，体现唯一性、差异性，全面加快特色城镇化步伐，构筑了 “ 圣火 ” 广场、湿地公园、生态植物园等一大批精品工程，塑造了小城镇新形象。按照全市建设品 质城市的新理念，正在进一步完善功能、提升品位，全面加强公共服务设施和便民设施建设，突出抓好供热、排污、排水综合管网和街巷改造，不断提高精细化管理水平，集中打造草原精品名城，着力建设宜居宜业、干净整洁、安全有序的城镇化亮丽风景线。 围绕提速增效目标，突出 “ 阿尔寨石窟文化 ” 、 “ 恐龙足迹文化 ” 、 “ 草原民族文化 ” 三大主题和 “ 温泉胜地 ” 一大亮点，集中建设了碧海阳光景区、布龙湖景区、低空飞行训练基地等文化旅游项 13 目。按照全市加快现代服务业发展的新要求，正在加强包装策划和运营研究，集中打造以阿尔寨石窟、恐龙足迹、 草原观光和温泉度假为主的精品旅游线路，创建以草原文化为基础、蒙元文化为主体、多元文化为延伸的文化品牌；筹备建设重点工业产品交易平台，逐步打造辐射宁蒙陕甘的物流集散中心，着力建设特色鲜明、效益良好、品牌突出的现代服务业亮丽风景线。 立足群众实际需求，不断夯实城乡支撑体系，投入大量财力、物力实施惠民实事 72件，发展成果惠及全体百姓。按照群众路线教育实践活动和全市提升人民群众福祉的新标准，正在扎实推进民生改善和社会发展，重点做好促进就业增收、发展社会事业、提升创新能力、推进扶贫攻坚、加强社会管理工作，以 四城联创、三联六助、三到两强、乡风文明大行动为抓手，改善城乡环境、提高居民素质、塑造地区形象，大力弘扬热爱家乡、热爱草原、热爱鄂尔多斯的时代风尚，着力建设民族团结、社会安定、各族人民幸福安康的亮丽风景线。 （ 2） 教育事业迅速发展 鄂托克旗现有公办中小学 14 所、公办幼儿园 10 所（私建公办幼儿园 2 所）、民办幼儿园 10 所（私建公助幼儿园 5 所）、教研中心 1 所、职教中心 1 所、青少年活动中心 1 所、群众体育活动中心 1 所。有教职工 2325 人，在校生 20933 人。 近年来，旗委、政府以科学发展观统领教育工作全局，坚持“以人为本、教育惠民”的发展理念，围绕“办好人民满意的教育和发展需要的教育”中心工作，重点实施了强基工程、标准化管理工程、学 14 校文化建设工程、师德建设工程、教师综合素质提升工程和校舍安全工程。进一步加快推进素质教育改革、教育人事制度改革和职业教育改革发展进程，把教育事业当作最大的惠民工程抓紧抓好，为鄂托克旗经济社会发展提供更多的人才保障和更大的智力支持。 1999 年，全旗教育实现“两基”达标， 2004 年，顺利通过自治区“两基”巩固提高复评验收， 2007 年又顺利通过“国检”，鄂托克教育迈出了历史性的一步。 2009 年以来，全旗校安工程总投资 涉及 25 所学校、幼儿园 平方米校舍。现代教育技术设备装备五年来累计投资 3000 多万元， 14 所中小学全部建立了数字卫星地面接收站，装备了计算机，配齐了录像设备，完成了鄂尔多斯教育城域网覆盖我旗 11 所学校的一期建设，全旗学校办学条件得到根本改善。 2013 年 3 月 4 日起 ,在全旗 5289 名鄂尔多斯户籍寄宿制小学生和公办、注册民办幼儿园幼儿中实施了“小学生幼儿营养早餐 蛋奶计划”，实现了蒙语授课学生全免费教育，汉语授课寄宿学生生活补助比例也于春季学期提高到 100%。 2005 年以来，全旗先后招聘 1009 名优秀本、专科毕业生充实教师队伍，教师队伍整体水平显著提高。从 2010 年开始，我旗每年投入 500 万元实施教师综合素质提升工程。 2013 年，我旗全面启动“导学型”高效课堂课改实验。截至目前 ,区域性推进课堂教学转型构建工作局面已经打开，两个方式转变的群体意识、群体行动开始展现，课堂转型工程框架构建初见成效。随着素质教育的全面推进，全旗教 15 育教学质量明显提高。 回顾鄂托克旗教育事业，成果丰硕，展望鄂托克旗教育事业，前程似锦。我们坚信，通过全旗教育工作者的不 懈努力，鄂托克教育事业一定会迎来更加光辉灿烂的明天，为全旗经济社会发展作出新的更大的贡献。 该项目总投资为 1200 万元。 资金来源： 由全部股东集资解决 。 根据项目的进度计划，确定项目的资金按进度投入使用。 鄂托克旗第四幼儿园建设工程项目 主要技术经济指标表 序 号 名 称 单 位 指 标 技术指标 1 用 （征） 地 面积 平方米 建设用地面积 平方米 退让道路面积 平方米 / 4 总 建筑面积 平方米 16 5 建筑占地面积 平方 米 建筑层数 层 1 容积率 建筑密度 % 绿地率 % 济指标 10 总投资 万元 1 工 期 月 20 （ 1）尽快落实资金，制订资金使用计划。 （ 2）尽快开展项目前期工作，保证项目按计划完成。 （ 3）严格按照国家基本建设程序和相关的法律法规进行建设。 17 第二章 项目实施的必要性 建成摩天大楼的前提是要有坚实的地基，而学前教育就是基础教育的基础，其作用是十分重要的，这教育的 第一笔 可能影响到 孩子的一生。 党中央国务院十分重视学前教育的发展与改革。 国发 2010 41号 国务院关于当前发展学前教育的若干意见 中指出：“一、 把发展学前教育摆在更加重要的位置。学前教育是终身学习的开端，是国民教育体系的重要组成部分，是重要的社会公益事业 .种形式扩大学前教育资源。大力发展公办幼儿园，提供 广覆盖、保基本 的学前教育公共服务。加大政府投入，新建、改建、扩建一批安全、适用的幼儿园 ”。 近年来， 鄂托克旗旗委 政府始终把发展学前教育、提高学前教育质量，作为推进教育现代化建设、改善民生的重要举措和紧迫任务 。先后出台了“鄂托克旗 人民政府关于印发基本公共服务均等化行动计划的通知 ”、“鄂托克旗 人民政府关于进一步加快学前教育发展全面提升学前教育质量的意见 ”等相关政策， 进一步强化政府责任，完善学前教育管理体制和发展机制 。 鄂托克旗 也 进一步加大政策扶持力度，积极争取出台关于进一步加快学前教育改革与发展的若干意见、规范小区配套幼儿园的建设与管理等政策，进一步强化政府职能，加大投入，切实推进学前 18 教育专项建设经费的落实，为学前教育事业提供实质性的政策保障。完善“十二五”学前教育发展规划和城区幼儿园布点规划，进一步 落实“五提工程，即园舍设施提升工程，办园质量提档工程、农村幼教提速工程、教师队伍提质工程和早期教育提效工程 ”。 该项目建设的必要性主要体现在以下几个方面。 第一，项目的建设是改善 鄂托克旗幼儿园整体规模不足、 幼儿园布局不合理的现状，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育 的需要 。 学前教育是基础教育的重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。近年来随着住宅小区开发建设的步伐不断加快，鄂托克旗相继落成了园丁小区、乌兰佳地小区、锦绣家园、大兴尚城珑园等多个楼盘。随着居民数量的日益增多，他们的孩子就学难的 问题也日益突出，鄂托克旗的几所幼儿园的规模较小，并已全部人满为患，家长们为孩子的学前教育问题忧虑不已。另一方面，随着城市建设的步伐加速，越来越多的外来务工者涌入鄂托克旗，他们的子女就学难问题造成了外来务工者的极大困扰，若不及时解决，甚至有引发社会问题之虞。 这与 鄂托克旗 经济社会事业快速发展的现状极不相适应，与 鄂托克旗 的整体教育也极不协调。 鄂托克旗幼儿园整体规模不足、 幼儿园 布局不合理的现状 已经成为制约 鄂托克旗 教育乃至社会经济发展的一大因素。 本项目的建设可以 改善 鄂托克旗幼儿园整体规模不足、 幼儿园 布局不合理的现状 ，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育，亦减轻 19 了家长的负担。 第二，项目的建设是 提高鄂托克旗基础教育水平 的需要 。 鄂托克旗 人文历史久远，是成吉思汗圣火文化传承之乡 ， 素以重教为共识，尊师为时尚，兴学为义举， 游牧民族 的优良民风代代相传，文化教育事业底蕴深厚。近年来， 鄂托克旗 教育一直保持着持续、健康、快速发展的良好势头。 百年大计，教育为本， 学前教育是基础教育的重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。发展学前教育，对促进儿童身心全面健康发展，全面普及基础教育，构建终身教育体系，全面建设小康社会具有重 要意义。 发展学前教育、提高学前教育质量，推进教育现代化建设，已经成为服务型政府的改善民生的重要举措和紧迫任务。 第三，项目的建设是为 鄂托克旗儿童 提供一个 良好的起点和 现代化的成长平台的需要 。 再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。儿童是祖国的未来，民族的希望。学前教育是人生学校教育的第一站，也是小朋友从家庭融入社会的第一站，为小朋友提供宽敞明亮、安全舒适的活动场所和 教育 设施，是学前教育提供者的应尽职责，分内之事。 因此，项目的建设是十分必要的。 20 第三章 项目选址及建设规模 鄂托克旗 第四幼儿园建设工程项目 选址 于 *路南、 *路东、 *尚合力家具广场北地块。 该场地形状比较方正，规整， 用征地面积方米。 该区域 远离污染及易燃、易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，选址自然条件十分理想。 本项目位于 *路南、 *路东、 *尚合力家具广场北地块 ， 经查阅前人资料和现场调查，本项目区无发生地质灾害的历史记载，现场调查也未发现地质灾害。地质环境条件属中等复杂类型，本项目区地质灾害不发育，地质灾害危险性小。 项目所处位置工程地质、气象条件均较好，无不良地质情况，无恶劣气候条 件，远离污染及易燃、易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，适合建造建筑，选址自然条件十分理想。 本工程周边道路交通及城市其它相关基础设施良好，交通十分便捷。依据学校的整体校园规划进行建设，给水、排水、电力、通讯工程等配套设施良好，且有良好的人文社会环境。 综上所述，本项目选址土地权属明确，符合城市规划要求，且选 21 址周边社会环境、建筑环境及基础设施条件良好，故而本工程选址方案是可行的。 本项目 按 18 班的规模标准进行设计 。项目用（征）地面积 方米，建设用地面积 方米，总建筑面积 方米，建筑占地面积 方米。 项目拟建造两幢 3 层的教学楼、一幢 3 层的行政综合楼及 13 个活动场地。全部建筑由活动及辅助用房、办公及辅助用房和生活用房三部分组成。活动及辅助用房包括活动室、卧室、衣帽间等；办公及辅助用房包括办公室、会议兼接待室、资料室、保健室等；生活用房包括教工餐厅、厨房、配电间、洗衣房及开水房等。 22 第四章 项目设计方案 计 （ 1） 本方案设计始终贯穿 以人为本 的设计思想，处处为使用者着想，给幼儿园小朋友创造一个优良的活动、学习、生活环境，同时对环境又有更好的亲和 力，使建筑获得谦逊而又能统帅全局的特征。 主要建筑为两幢 3 层的教学楼、一幢 3 层的行政综合楼及 13 个活动场地，建筑物根据规划退让要求，设置绿地和道路。 （ 2）整体布局及空间构思： 地块的地形特点和建筑功能、用途以及规划要求决定了建筑的基本形态。建筑单体基本上以南北向布置，构以简单清晰的线条。交通方便，设计新颖，思路清晰。建筑四周交通流畅，方便使用，且功能明确。 （ 3）交通组织 校区出入口安排在场地南侧，内部通过主体建筑的道路及连廊相连接，满足消防要求。 （ 4）绿化设计 在景观设计中主要考虑整个校区的形象，结 合场内绿花坡地、建筑小品等的布置，以 美化园区环境 ， 使整个校区内部呈现一片绿色的海洋，给儿童营造良好的成长氛围。 23 （ 5）消防设计 建筑单体为多层建筑，按多层民用建筑设计防火规范进行设计。 建筑内部道路畅通，可供消防使用。建筑耐火等级达到二级。建筑单体设有两个楼梯，楼梯宽度满足消防要求。 面设计 立面设计力求简洁大方，在建筑造型上，以开放、简明的现代美学观念为出发点，以柱及走廊板的外凸而构成一个简明的整体，富有构架感，令整个园区富有动感，给人感觉生动活泼、积极向上的校园气息。 然条件 （ 1） 基本风压： （ 2） 基本雪压为 （ 3） 地震基本烈度： 小于 6 度。 （ 4） 结构安全等级：二级 （ 5）场地类别： 家现行结构设计规范 （ 1） 建筑结构荷载规范 (00092001)2006 年版 （ 2） 多孔砖砌体结构技术规范 (001) 24 （ 3） 建筑结构可靠度设计统一标准 (500682001) （ 4） 建筑地基基础设计规范 (00072002) （ 5） 工程建设强制性条文 2009 版 （ 6） 混凝土结构设计规范 (00102002) （ 7） 现行国家及地方相关规范和法律法规 计软件 中国建筑科学研究院 部编制的结构系列软件 ，其中整体分析采用 层版，版本日期为 2009 年 03 月。 结构安全等级：二级 结构防火等级：二级 地基础设计等级：丙级 设计基准期： 50 年 采用框架 结构 。 砼：垫层： 余均为 品砼 。 钢筋： ： 210N/： 00N/体材料： 烧结多孔砖 25 楼面均布活载标准值根据 (范初步确定如下： 活荷载标准值 表 荷载类别 不上人屋面 宿 舍 楼 梯 活动室 卫生间 标准值 （ m） （ 1） 墙体材料： 烧结多孔砖 . （ 2）外墙保温材料为聚苯颗粒保温浆料 . （ 3）外墙外保温系统参用 2005 浙 集 . （ 4）平屋面为挤塑聚苯板 . （ 5）外窗门为节能门窗 . （ 1）建筑设计 防火规范 2）建筑灭火器配置设计规范 （ 3）建筑给水排水设计规范 （ 4）室外给水设计规范 5）室外排水设计规范 26 （ 6）实测地形及相关排水管道高程资料。 （ 7）本院各专业提供的设计资料。 （ 8）工程建设标准强制性规范条文。 本设计范围为园区内的给水、排水和消防系统。 （ 1）水源引自市政自来水，从校外市政供水干管各引入两路水 管在校区内形成环状，供应校区内各建筑消防及生活用水。 （ 2）由于建筑高度最高为 三 层，考虑成本节约及供水安全，建筑内生活用水采用市政直接供水，以保证生活用水的水量及水压要求。 （ 3）经计算最大日生活用水量为 10m3/d。 本工程室外采用雨污分流，室内采用污废合流。 （ 1）生活污废水设计最高日排水量为 9m3/d。 （ 2）生活污水经过化粪池处理，食堂厨房含油废水经隔油池处理后，排往室外污水管网。 （ 3）屋面雨水经设于屋面的雨水斗收集后，经雨水立管排至室外雨水井，经室外雨水管排入室外雨水管网；场地雨 水经雨水口收集后，排至室外雨水管网。 27 雨水设计选用 *暴雨强度公式进行计算： q=1+（ t+中暴雨重现期 P 选用 3 年， t 选用 5 分钟） 雨水设计流量 Q 按下式计算： Q=中平均径流系数 采用 雨水流量约 150L/s。 （ 1）根据建筑设计防火规范，本建筑设计室内消火栓系统，室外消火栓系统，消防用水量为： 室外消火栓： 25L/s 火灾延续时间： 2 小时 教学楼室内消火栓用水量： 15 L/s 火灾延续时间： 2 小时 屋顶 水箱贮存 10期灭火消防用水 9T，消防设备及消防管线均按消防标准高的建筑物设计。 （ 2）室内消防给水系统：按照规范设计室内消火栓。考虑到节余成本，而市政供水压力也满足消防水压要求，本设计市内消防供水采用市政管网直接供水。消火栓布置保证同层任何部位均有两股充实水柱同时到达，室内消防立管连成环状。消火栓采用 出口消火栓。 （ 3）室外消防系统：直接由市政给水管网供给，在校区环状给水管上分别接出 3 组 上式消火栓，供室外消防。 （ 4）按规范要求配置足够数量的灭火器。 28 给水管： 室内采用 R 管；室外 100 采用球墨铸铁管，100 采用钢塑复合管。消火栓系统给水管采用热浸镀锌钢管。 排水管：室内采用芯层发泡 ；室外采用 筋管。 （ 1）国家有关设计规范、标准： 民用建筑电气设计规范 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 10以下变电所设计规范 民用建筑电线电缆防火设计规范 建筑 设计防火规范 0016建筑物防雷设计规范 2000 年版 ) 建筑物电子信息系统防雷技术规范 2）业主的设计任务书，设计要求及相关的用电资料 （ 3）建筑工种提供的平、立、剖面及相关专业提供的用电资料 1 设计范围： （ 1） 10配电系统 29 （ 2）电力设备配电及控制系统 （ 3）电气照明系统 （ 4）建筑物防雷与接地系统 （ 5）综合布线系统 2 分工界限： （ 1）电业部门与设计院分界点为各单体建筑物电源进 线的电缆头，电缆头前端（包括电缆头）由电业部门负责设计施工，电缆头后端由我院负责设计。 （ 2）综合布线系统、有线电视系统及公共广播系统室外工程由相关运营商及专业厂商设计施工。凡属于特殊装修设计要求的，本设计根据功能要求预留电源；对于特殊的用电设备，根据相关资料在相关部位预留电源。 （ 1）本工程中总安装功率为 405算功率为 308 （ 2）本工程拟于室外设一变配电房，选用 500式变压器，变压器负荷率为 76%。 （ 1）本工程负荷等级为三级。 （ 2）本 工程引入一路 10源，进线采用电缆埋地穿保护管引入，室外 10路由供电部门负责。 30 （ 3）本工程计量采用高供高计方式。 （ 1）变配电站馈线采用放射式引至各教学楼及 综合楼 、 活动场地 配电间或总配电箱。各楼配电间或总配电箱再引至本建筑物各层配电箱。 （ 2）本工程中变配电站引至各单体的室外电缆线路采用放射式配电，室内线路采用放射式与树干式相结合的配电形式供电。 （ 3）线路敷设方式：室外电缆采用直埋方式敷设，建筑物室内干线采用电缆桥架或穿管暗敷设，室内支线路采用穿管暗敷设。 （ 4）线缆选择： 室外埋地电缆选用 力电缆；二级负荷配电线路选用 缆或 线，一般负荷配电线路选用 线。 （ 5）本工程低压配电系统接地型式采用 统，低压配电电压为 220V/380V。 （ 1）主要场所照明标准： 办公室、教室 300500备机房 100 厅 200 走廊、楼梯 100 31 （ 2）应急疏散照明采用自带蓄电池的灯具，供电时间大于 60 分钟。 （ 1）本工程低压配电系统接地型式采用 统。 （ 2）本工程设联合接地系统，工程中电气保护接地、防雷接地、等电位联结接地及各弱电接地（除有特殊要求的外）等各种接地共用同一接地体。接地电阻小于 1 欧姆。 （ 3）在各建筑电源进线处设总等电位联结箱，卫生间等区域设局部等电位联结箱。各局部等电位联结箱、电源 ，接地母线、各进出建筑物的金属管道及其它正常情况下不带电的设备金属 外壳等均与总等电位联结箱相连结。 （ 4）每栋建筑物总电源进线断路器具有漏电保护功能，以防电气火灾。 （ 5）所有安装高度低于 的灯具，须有 保护。 （ 6）所有插座回路均设置漏电保护开关，所有插座均为带防护门的插座。 （ 7）专用接地线采用黄 /绿相间导线，并与馈电线同管敷设。 （ 1）本工程防雷等级为三类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。 32 （ 2）接闪器：在屋顶采用 10 热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于 20 24 （ 3）引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根 16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于 25m。所有外墙引下线在室外地面下 1m 处引出一根 镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于 1m。 （ 4）接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根 16主筋通长焊接形成的基础接地网。埋深为 （ 5）引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上 设测试卡子。 （ 6）凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊 接。 （ 7）室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。 本工程电话线路由 市政电网 引 入 ,电话线路由室外埋引入楼内，首层设电话接线箱。考虑本工程需求，在办公室等处设电话插座。 全 楼 设计算机网络系统。考虑本工程功能，计算机网络设计应具备办公自动化等功能。在办公室、教室、微机室相关房间部位设计算机数据通讯插座。 33 有线电视信号线埋地引入楼内， 大楼 在办公用房、 活动 室等部位设置电视插座，以利于工作和学习。 （ 1）钢管埋至室外散水坡外 外埋深不小于 （ 2）施工时应遵守有关现行国家规程规范。请与土建专业密切配合。 （ 3）未详处按现行建筑电气施工规范进行施工。 （ 4）本工程施工时按 （ 有关规范进行。 （ 5）所有设备和线路用的预埋件及安装用支架的预埋件，应在建筑施工过程中与土建施工密切配合，进行预埋。 34 第五章 节能篇章 为了贯彻执行中华人民共和国节约能源法，充分有效地利用能源；提高能源利用率；保证城市建设与发展相协调；根据本 项目的实际情况，重点考虑建筑物的型式、结构、采暖通风、采光照明、建筑材料和机电设备的选型，以及项目建成后的运营管理等方面的节能措施。 （ 1）国家计委、经委、建设部计交能（ 1997） 2542 号文关于固定资产投资项目可行性研究报告 节能篇（章）编制及评估的规定通知。 （ 2）民用建筑节能管理规定 2000 年 10 月 1 日 （ 3）国家发改委：节能中长期专项规划 （ 4）中华人民共和国节约能源法（国家主席 77 号令， 2007年 10 月 28 日修订） （ 5）国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知2005 年 6 月 27 日 （ 6）固定资产投资项目节能评估和审查指南（ 2006）（发 35 改环资 2007 21 号） 本项目消耗的能源主要为电、水。消耗主要用于以下几个方面： 项目用电主要为教育用电和生活用电。 本工程中本工程中总安装功率为 405算功率为 308按日运行 6h 计算。则项目建成后年耗电量为 kWh，合计折标煤 年。 本项目用水主要是日常生活用水，日最大用水量为 10 t/d，年用水量 2500t， 折合标煤 /年 。 表 项目能源和耗能工质需求表 能源种类 年需求量 折标系数 折标量（ 电 462000 kWh kWh 56780 水 2500t t 643 合 计 57423 项目建成后年耗电量为 kWh，由 旗 电力局提供，能满足 36 项目用电的要求。 。 由城市供水管网供给，本项目日用水量 Q=10m3/d， 水源引自市政自来水，从校外市政供水