生活办公区施工建设策划书

1 生活办公区施工建设策划书 第一章 项目概况 一、工程概况 二、项目现场概况 项目现场场地已平整，生活、办公区已施工完成、场地施工道路基本铺设完成，场地地面标高约 三、设计概况 结构设计概况表 表 1 序号 内 容 设计概况 1 基础形式 预制管桩基础 +承台地梁 2 主体结构体系 剪力墙结构（别墅及多层住宅为框架结构） 3 钢筋规格 筋 (级钢筋， 00N/ 8)； (级钢筋， 00N/25)； 4 混凝土等级 、地质概况 质情况自上而下土层大致如下： 2 粉质粘土： 层序号 1， 棕红色、棕黄色 ， 湿，可塑，由粉、粘粒及砂粒组成， 分层厚度约 细砂层： 层序号 2灰白 色、褐灰色、饱和，松散状 ， 级配良好，局部含较多中、粗砂粒，地基承载力特征值的经验值 100 分层厚度为 淤泥质粘质粉土层： 层序号 2黑色，土黄色，很湿，软塑状，局部可塑，由粉、粘粒及砂粒组成，含淤泥质 ，地基承载力特征值的经验值 90 砂质粘土层： 层序号 3，褐黄色、灰白色，湿，可塑，局部硬塑，由粉、粘粒及砂粒组成， 地基承载力特征值的经验值 150 分层厚度为 全风化花岗岩：层序号 4全风化岩组成，分布广泛、普遍，棕红色，原岩结构尚清晰，岩石风化成土状，稍湿，岩芯呈坚硬土状，遇水易软化， 地基 承载力特征值的经验值 350分层厚度为 强风化花岗岩：层序号 4要由强风化岩组成，分布广泛、普遍，棕红色，岩石风化强烈，裂隙很发育， 地基承载力特征值的经验值 00分层厚度为 中风化花岗岩：层序号 4灰、褐黄色，节理裂隙发育，块状构造，岩心多呈碎块状， 地基承载力特征值的经验值 200分层厚度为 地下水位情况：场地地下水埋藏较浅，水位不稳定， 地下水主要是赋存于基岩裂隙带中的裂隙水，强、中风化岩 裂隙发育，遍布场区，在钻探过程中未发生严重漏水漏浆的现象，说明裂隙的连通性较差，透水性较弱，砂土层分布地段存在孔隙水， 总的来说，场区地下水富水性差异较大，沟谷分布地带砂层较厚的地段地下水丰富，其余地段地下水较贫乏， 其补给来源为大气降水、地表沟渠渗透；地下水位埋深 五、工程难点分析 1、一期同时开工面积约 60 万平方米，开工面积大，施工部署、人员安排及施工组织协调是本工程的关键也是难点； 2、土方回填量约 40 万立方米，土方回填量大是本工程难点； 3、工期紧，特别是销售中心、销售示范区、样板房开 放工期节点及 酒店 3 公寓的预售节点工期很紧，如何组织抢工期是难点。 4、工地位置偏远，场外材料的供应是难点。 5、工程位于海边作业，防台风措施是难点。 第二章 施工总平面布置图策划 一、生活、办公区域策划 项目现场已在一期小学用地位置搭设了临时办公及生活区，按容纳 1800 人的规模施工完毕。如后期施工高峰期人数超过 1800人，现状生活区无法满足人员容纳要求时，可在旁边用电考虑增设工人生活区。（已完成） 二、施工现场平面策划及布置 1、施工主干道、临时便道： 现场施工道路分为施工主干道及施工便道，施工主干 道在原地面上堆土至绝对标高+铺 时便道采用在原地面铺设 工道路布置及具体做法详附图：“地下室施工阶段总平面布置图”。施工道路应避开建筑物位置（ 2、垂直、水平运输设备： 本工程共布置 13 台 23台 200施工人货电梯作为高层建筑施工时的材料及人员的垂直及水平运输； 别墅、多层公寓、会所、幼儿园、商业等建筑的材料运输采用吊笼作为垂直运输设备，水平运输采取人 工运输，局部如别墅样板房等需要抢工期的 3层以下建筑可采用汽车吊作为结构施工时的材料运输设备； 塔吊、人货梯平面布置位置详附图：“地下室施工阶段总平面布置图”及“主体结构施工阶段总平面布置图”。别墅、多层公寓、商业等建筑的吊笼安装位置后期项目部根据实际情况再做细化。 3、钢筋堆放加工场： 4 原则上每个钢筋班组设置 1个钢筋堆放、加工场，根据现场场地条件及施工作业安排，拟定每个钢筋加工、堆放场地尺寸为 25m*50m，做法可参照附图：“钢筋加工、制作、堆放场做法详图”。 钢筋加工、堆放场地平面位置可参照附图：“ 地下室施工阶段总平面布置图”，其中4046栋的钢筋加工场地设置在别墅场地内（如后期根据开发计划需要别墅在 4046栋结构封顶前开始施工，则可考虑将钢筋加工场地移至 4046 座地下室顶板上）； 高层酒店公寓的加工场设置在塔楼范围外的地下室位置，其中 材料堆放及加工场位置的桩基同塔楼桩基一起施工，承台在塔楼结构封顶后在施工；两层地下室，其材料堆放及加工场位置可先施工桩基及承台地梁砖胎膜及底板垫层（但应在承台及地梁上铺设槽钢或方木加废旧模板满铺，具体做法 详附图）。 钢筋堆放、加工场的位置、数量、大小、做法项目现场可根据实际情况、班组意愿等做适当调整，但必须满足工程施工需要。 4、模板加工场及周转材堆放场： 模板加工场地面可采用 00浇筑硬化或铺设 150转材料堆场地面应铺设 100 模板加工场、周转材堆场应设置在塔吊覆盖的范围内，设置位置及数量可参照附图：“地下室施工阶段总平面布置图”所示，项目现场也可根据现场实际情况及班组要求做相应调整。 5、其它大门、围墙、洗车槽、仓库等： 做法可参照“敏捷建筑施工现场 项目也可根据现场实际情况作相应调整。 三、临水临电设施策划及布置 1、变压器： 本工程拟安装 3台 500台 315压器位置及编号详见附图：“临水临电施工总平面布置图”。其中 1#变压器负责 4046栋高层、 4775 栋别墅施工用电； 2#变压器负责 分别墅、销售示范区施工用电； 3#变压器 5 负责 分别墅及多层公寓施工用电； 4#变压器专供生活办公区用电。 2、配电房： 现场配电采用总配电室（配电房）配电箱开关箱的三 级配电方式，其配电房应布置在靠近变压器旁，平面尺寸 5m，采用砖砌筑；具体做法在临时用电施工方案内细化。 3、电缆电线设置： 施工电缆从配电房到大型设备、各加工区、生活区、办公区的二级配电箱采用埋地暗敷，到主楼内等二级配电箱采用架空敷设； 4、用电负荷计算（以 3#变压器供电为例）： 3#变压器供电的主要机械设备一览表 表 3 序号 机械或设备名称 型号规格 功率量 合计功率 注 1 塔吊 5 4 台 180 2 人货电梯 200 44 8 台 352 3 吊笼 1 10 台 110 可暂时不考虑 4 砂浆搅拌机 8 台 24 5 砼输送泵 0 2 台 180 电量不足时可用柴油泵（可不考虑） 6 电焊机 0 4 台 120 7 钢筋切断机 4 台 28 8 钢筋弯曲机 4 台 12 9 钢筋调直机 台 15 10 钢筋套丝机 2 台 8 11 木工圆锯 4 台 12 12 砼振捣泵 0 台 11 13 平板振动器 台 14 工地照明用电 36V 30 6 变压器容量计算： P=1 P1/ 2+ 3) 施工现场取 47考虑混凝土浇筑地泵用电容量及后期别墅吊笼用电） 1 P1/47/2= 20 2 20=723=1 0 3 *30=30 = 517+72+30） =680虑用电量最大为主体结构施工时，在主体结构施工时人货梯、砂浆机可根据现场用电情况作调（如电量不足时可采取每栋塔楼使用两台人货梯），因此现场安装 1台 500压器基本可满足要求。 5、 现场临时用水设置 根据现场施工用水量及现场用水机械数量等因素，从接驳点选用 装阀门和水表，在阀门端头安装三通，再采用 在场内沿围墙边暗埋进行分流。在生活区内沿围墙及房屋外沿暗埋，现场水管采用埋地敷设，埋设深度 台搅拌机边设置一个蓄水池，每个蓄水池各设置 1 台增压泵分别向建筑物供水。建筑物楼层上用水采用 层用水采用两层设置一个水点。 6、临水临电平面图详见附图：“临水临电施工总平面布置图”。 7 第三章 施工总体部署策划 一、桩基工程施工部署 1、施 工工艺： 本工程桩基工程采用锤击桩施工工艺。 2、施工分区： 根据设计出图计划： 4046栋高层住宅桩基图先出、 后出别墅、多层公寓等建筑桩基础图。因此桩基施工分为 4 个施工作业区：施工一区为 4046座高层住宅及 1#地下室桩基础；施工二区为 #地下室桩基础；施工三区为 #地下室桩基础；施工四区为别墅、多层公寓等建筑桩基础。具体详附图：“桩基础施工阶段施工分区示意图” 3、施工班组及桩机数量： 桩机工程可安排一 个施工作业班组，也可安排多个施工作业班组，但都必须保证桩机数量及施工作业人员数量满足施工进度要求。其中施工一区至少应保证每天有 810台桩机作业、施工二区至少应保证每天有 8 10台桩机作业、施工三区至少应保证每天有 8 12台桩机作业。 4、开工日期及工期： 根据工程基础出图时间，本工程桩基础开工时间暂定为：施工一区开工时间为2012 年 09 月 25 日、工期为 30 天；施工二区、施工三区开工时间为 2012 年 11月 10日、工期为 35天；施工四区根据项目整体开发计划插入施工。 5、施工作业部署： 施工一区总桩数量约 3000根，因此施工一区同时安排约 10台桩机进行施工，每栋塔楼承台位置安排一台桩机，共 7栋塔楼，其它 3台桩机安排施工 1#地下室车库位置桩基，根据现场情况，每台桩基每天约能完成 12根桩，则 30天工期能完成桩数量为 30*12*10=3600 根 3000根，满足要求。 施工二区总桩数量约 2300根（其中每栋塔楼范围的桩基数量约 900 根），因此 8 施工二区同时安排约 8 10 台桩机进行施工，塔楼承台位置安排 4 台桩机，共 2栋塔楼，其它 12 台桩机安排施工 2#地下室塔楼范围外桩基（塔楼范围外材料堆放及加工场位置桩基的施工时间 讨论确定），根据现场情况，每台桩基每天完成12根桩，则 25天工期能完成桩数量为 25*4*12=1200 根 900根，满足要求。 施工三区的施工安排同施工二区。施工四区的桩基施工后期根据项目进展情况另行确定。 6、其它事项： 塔吊基础桩基同工程桩一起施工。 工期紧，桩基检测应及时插入作业。 二、土方工程施工部署 本工程土方工程主要为土方回填，土方回填量约 40万立方米，因此土方回填是本工程重点、难点。具体施工部署详后附图：“土方工程施工分区平面示意图”。 1、土方开挖： 本工程现状场地标高约 + 下室底板底垫层标高也约为 +体以设计图纸为准），因此基本没有大面积基坑土方开挖作业，只有局部土方开挖平整及承台土方开挖，土方开挖工作量较小，土方开挖采用 机及人工配合开挖，开挖土方堆放至需要回填区域旁边（可参照附图示意的堆放位置）。 2、土方回填： 土方回填施工部署详后附图：“土方工程施工分区平面示意图”。 三、地下室结构工程施工部署 1、施工分区： 地下室结构施工阶段划分为施工一区 施工四区共四个施工作业区，每个施工作业区再划分 3个施工作业段，具体详附图：“地下室结构施工分区平面示意图 ”。 2、施工班组配置： 地下室结构施工时每个施工分区的每个施工段的砖胎膜、防水工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、水电预埋等每个专业配置一个施工班组。根据各施工分区施工段的工程量大小，其中施工一区 13 段的每个班组的施工人数至少为（钢筋班组：每个班组 35人 /共 3个班组；木工班组：每个班组 45人 /共 3个班组；混凝土浇筑班组：每个班组 25人 /共 3个班组；砖胎膜班组：每个班组 40人 /共 9 3个班组；防水班组 10人 /共 1个班组；水电预埋班组：每个班组 6 人 /共 3个班组）。施工二区 12 段的每个班组的施工人数至少为（钢 筋班组：每个班组 180210人 /共 2个班组；木工班组：每个班组 250270 人 /共 2个班组；混凝土浇筑班组：每个班组 30人 /共 2个班组；砖胎膜班组：根据现场场地标高情况，不需要砖胎膜可采木模板；防水班组 10人 /共 1个班组；水电预埋班组：每个班组 12人 /共2个班组）。施工三区 12段的每个班组的施工人数至少为（钢筋班组：每个班组210人 /共 2个班组；木工班组：每个班组 270人 /共 2个班组；混凝土浇筑班组：每个班组 30人 /共 2个班组；砖胎膜班组：由施工一区的砖胎膜班组施工；防水班组 10人 /共 1 个班组；水电预埋 班组：每个班组 12人 /共 2个班组）。 3、开工日期及工期： 地下室结构工程施工在桩基础施工并检测完成后开始施工，根据各施工分区桩基础完成时间，本工程地下室结构工程开工时间暂定为：施工一区开工时间为 2012年 11月 01日、工期为 25天（其中地下室底板、承台、地梁的施工工期为 15天，顶板结构的施工工期为 10 天）；施工二区 施工三区开工时间为 2012 年 12 月 15日、工期为 50天（其中地下室底板、承台、地梁的施工工期为 15 天，负二层结构的施工工期为 25 天（含土方回填与桩基施工），负一层结构的施工工期为 10天）；另 施工二区 3段、施工三区 3段的地下室结构在 4、施工作业部署： 施工一区 施工三区各施工段在地下室结构施工阶段根据后浇带位置划分施工作业面，各个施工分区的施工段根据施工作业面数量组织流水施工作业。 施工二区在基础承台及基础柱施工完成后应插入相应位置的土方回填施工（也可与设计沟通，是否可采取外围砌筑砖墙架空措施，不用回填）。 施工三区的负一层结构施工前应插入相应位置的土方回填施工。 施工八区、施工九区材料加工及堆放场位置的桩基工程施工完毕，则相应部位的砖胎膜、砼垫 层施工应提前施工，确保钢筋加工场的投入使用。 5、其它事项： 塔吊基础承台施工在塔吊桩基施工完成后马上进行，确保塔吊承台混凝土浇筑时间比塔吊覆盖范围的地下室承台钢筋安装前 15天完成，使承台混凝土龄期满足塔吊安装使用要求。 10 施工一区的北面地下室结构施工完成后马上进行地下室外墙防水层施工，防水层施工完成后马上进行此范围的土方回填施工。 四、主体结构施工部署 1、施工分区： 主体结构施工阶段划分为施工一区 施工四区共四个施工作业区，每个施工区划分23个施工段，具体详附图：“主体结构施工分区平面示意图”。 2、施工班组配置： 主体结构施工每个施工分区的每个施工段的钢筋工程、模板工程、混凝土工程、水电预埋、外脚手架工程、砌体工程等每个专业配置一个施工班组。根据各施工段的工程量大小，其中施工一区 13段的每个班组的施工人数至少为（钢筋班组：每个班组 35人 /共 3个班组；木工班组：每个班组 45人 /共 3个班组；混凝土浇筑班组：每个班组 25人 /共 3个班组；防水班组 10人 /共 1个班组；水电预埋班组：每个班组 6 人 /共 3个班组）。施工二区 12段的每个班组的施工人数至少为（钢筋班组：每个班组 180210 人 /共 2 个班组；木工班 组：每个班组 250270人 /共 2个班组；混凝土浇筑班组：每个班组 30人 /共 2个班组；防水班组 10人 /共 1个班组；水电预埋班组：每个班组 12 人 /共 2个班组）。施工三区 12段的每个班组的施工人数至少为（钢筋班组：每个班组 210人 /共 2个班组；木工班组：每个班组 270人 /共 2个班组；混凝土浇筑班组：每个班组 30人 /共 2个班组；防水班组 10人 /共 1个班组；水电预埋班组：每个班组 12人 /共 2个班组）。其中施工二区、施工三区的各个班组划分为 2个小班组根据后浇带位置划分施工范围。 3、开工日期及工期： 本工程主体结构 的首层 屋面均为层高 3m 的标准层，因此暂定每层的施工工期为5 天，根据各施工分区的地下室完成时间及销售节点，主体结构施工划分为预售节点及结构封顶节点 2 个工期控制节点。暂定施工一区的主体结构开工时间为2012 年 11 月 26 日（每层工期为 5 天，预售点 22 层的工期为 110 天，相应的预售点完成时间为 2013年 4月 15日，（春节期间要加班，满足预售节点要求）；施工二区、施工三区主体结构开工时间为 2013 年 02月 01日（每层工期为 5天，预售点 22层的工期为 110天，相应的预售点完成时间为 2013年 5月 25日，（此时间包含春 节期间加班时间，但仍不能满足 2013年 5月 1日的预售节点要求）。 4、施工作业部署： 施工一区 施工三区主体结构施工阶段根据塔楼栋号划分施工段，各个施工分区根据施工段数量组织流水施工作业。 11 施工四区 施工七区主体结构施工阶段根据后浇带位置划分施工段，每个施工分区根据施工段数量确定班组划分数量组织流水施工（原则上以 23 个施工段组织流水施工）。 结构施工外脚手架暂定拟采用悬挑型钢脚手架。 5、其它事项： 人货梯在结构施工至 6层时开始安装。 卸料平台采用悬挑式型钢卸料平台。 五、销售中心、样板房、示范 区施工部署 根据暂定销售方案，本工程销售中心、样板房、示范区的开放时间为 2013 年 03 月10 日，预售节点为 2013 年 04 月 25 日。因此销售中心的完成时间应在 2013 年 03 月 10日之前，暂定销售中心施工工期为 105天，其中土建施工工期为 45天、装修工程施工工期为 60天，则销售中心必须在 2012年 11月 1日之前开始施工；园林示范区，样板房、看楼通道等工程的完成时间为 2013年 04月 20日，在相应部位的土建工程施工完成后马上进入园建、道路、园林绿化、装修工程施工。 12 第四章 主要分部分项 工程施工工艺 一、桩基础施工 采用锤击桩施工工艺。 二、钢筋工程施工 水平钢筋直径 16采用直螺纹连接，直径 14 采用绑扎搭接；竖向钢筋直径 25采用直螺纹连接，直径 22 时采用绑扎搭接连接（当 16直径 22竖向钢筋较多时，建议采用电渣压力焊接，直径 14采用绑扎搭接）；具体做法参见公司“关于重申钢筋连接形式的规定”； 三、模板工程施工 1、基础地梁、承台采用砖胎膜施工工艺。 2、除地梁、承台外的结构模板施工采用木模板施工工艺，木模板面板采用 18厚木胶合板，方木采用 50*80木，层高小于 51219的门架支撑体系，层高大于 58*体做法详后期模板施工专项方案。 3、阳台部位曲线梁等不规则部位的梁模板采用小块木模板定型编号拼接安装（现场可根据以往施工经验采取钢模、木模包铁皮等优化形式）。 四、砼工程施工 1、地下室塔楼部位承台砼按大体积砼施工工艺施工（设置测温、保温措施），具体详后期大体积混凝土施工专项施工方案。 2、地下室顶板及塔楼结构按施工段梁板、柱墙砼一次性浇筑完成；同时，加强砼养护，确保养护措施到位； 3、后浇带砼的强度及浇筑时间必须满足设计要求。 4、 地下室及 13层结构砼浇筑可采用汽车泵或地泵， 3层以上砼浇筑采用地泵浇筑。 五、外架工程 本工程园建绿化面积较大，为保证后期地下室顶板范围内的园建绿化施工，本工程外 13 脚手架拟采用 20槽钢悬挑脚手架（如公司没有旧 20槽钢调配，则拟采用 16#工字钢悬挑），悬挑层数、卸荷层数等详后期外脚手架专项施工方案。 六、卸料平台 本工程拟采用型钢悬挑卸料平台，具体做法详卸料平台专项施工方案或公司标准化做法； 七、塔吊基础： 根据地勘报告，原地面约 5 米深度范围内为细砂层，地基承载力为 100足不了天然地基要求，因此 本工程塔吊基础采用 4根预制管桩的桩基础形式，具体详后期塔吊基础专项施工方案。 八、人货梯基础： 本工程人货梯基础根据人货梯设置位置及地下室结构施工顺序的安排分为三种形式，一种为人货梯基础设置在地下室顶板上（人货梯安装位置的顶板加厚，具体做法详后期的人货梯基础专项施工方案）；一种为设置在地下室底板上（人货梯位置的地下室底板先施工，因一般地下室底板厚度大于 300足人货梯基础厚度要求，因人货梯基础座直接埋置在地下室底板上，具体做法详后期人货梯基础专项施工方案），后期地下室顶板施工时人货梯提升至地下室顶板。 另一种为人货梯基础直接设置在原地面上，但根据地勘报告，原地面位置为较厚的细沙层，地基承载力为 100于人货梯基础要求的 150此考虑采用单桩基础。 14 第五章 资源组织策划 一、项目管理人员配置计划 管理人员配置计划 表 4 部门 职务 人数 职称 负责范围 项目经理（总管） 1 整体工程 生产安全部 土建施工主管 1 4046栋高层住宅 土建施工主管 1 部分别墅） 土建施工主管 1 部分别墅） 土建主办施工员 1 40、 41栋高层住宅 土建主办施工员 1 42、 43栋高层住宅 土建主办施工员 1 44、 45、 46栋高层住宅 土建主办施工员 8 个 土建主办施工员 3 别墅及多层公寓 土建施工员 30 原则主体结构每个施工区配 3个施工员 土建实习施工员 10 每个施工区配 1 个 测量员 2 一期工程 实习测量员 2 一期工程 专职安全员 3 4046 栋高层、 电工主管 1 一期工程 电工 12 一期工程 机电、园林、装修 / / 技术质量部 项目技术负责人 1 工程师以上 一期工程 技术员 3 助理工程师 4046 栋高层、 实习技术员 1 一期工程 质量主管 1 工程师 7、 8座、一期商业 专职质检员 3 4046 栋高层、 见证取样员 3 4046 栋高层、 物质设备部 仓库主管 1 一期工程 仓管员 3 一期工程 收料员 5 一期工程（含晚上加班收货） 预算部 预算主管 1 班组管理员 / / 预算员 / / 实习预算员 / / 15 综合办公室 行政主管 / / 行政管理员 / / 保安管理员 / / 文员 / / 人员合计 其中土建项目管理人员合计约 97人，其它预算、行政、机电、园林绿化等部门人员由相应部门根据项目情况自行确定。 二、班组及劳动力需求计划 1、根据工程各施工阶段的施工分区的划分，本工程原 则拟按每个施工分区的每个专业设置一个施工班组。具体施工班组及劳动力配置详下表： 各施工班组及劳动力配置 表 4 工种类别 班组名称 人数 施工范围 备注 打桩工 班组 1 6080 一期工程 高峰期 0台桩机施工 土方工 班组 1 2030 一期工程 土方开挖及回填人工配合 泥工（砖胎膜） 班组 1 40 40、 41、 40、 41 栋施工完成后进行 班组 2 40 42、 43、 42、 43 栋施工完成后进行 班组 3 40 44、 45、 46 配合 防水工 班组 1 10 4046栋（ 1#地下室） 包括主体结构卫生间等部位防水施工 班组 2 10 #地下室 ) 包括主体结构卫生间等部位防水施工 班组 3 10 #地下室 ) 包括主体结构卫生间等部位防水施工 钢筋工 班组 1 35 40、 41 栋 包括地下室范围 班组 2 35 42、 43 栋 包括地下室范围 班组 3 35 44、 45、 46 栋 包括地下室范 围 班组 4 180 分成 2个小班组组织流水施工 班组 5 210 分成 2个小班组组织流水施工 班组 6 210 分成 2个小班组组织流水施工 班组 7 210 分成 2个小班组组织流水施工 木工 班组 1 45 40、 41 栋 包括地下室范围 16 班组 2 45 42、 43 栋 包括地下室范围 班组 3 45 44、 45、 46 栋 包括地下室范围 班组 4 230 分成 6个小班组组织流水施工 班组 5 270 分成 6个小班组组织流水施工 班 组 6 270 分成 6个小班组组织流水施工 班组 7 270 分成 6个小班组组织流水施工 混凝土工 班组 1 25 40、 41 栋 包括地下室范围 班组 2 25 42、 43 栋 包括地下室范围 班组 3 25 44、 45、 46 栋 包括地下室范围 班组 4 30 分成 6个小班组倒班施工 班组 5 30 分成 6个小班组倒班施工 班组 6 30 分成 6个小班组倒班施工 班组 7 30 分成 6个小班组倒班施工 水电工 班组 1 6 40、 41 栋 水电预埋作业（后期水电安装人员增加） 班组 2 6 42、 43 栋 水电预埋作业（后期水电安装人员增加） 班组 3 6 44、 45、 46 栋 水电预埋作业（后期水电安装人员增加） 班组 4 12 水电预埋作业（后期水电安装人员增加） 班组 5 12 水电预埋作业（后期水电安装人员增加） 班组 6 12 水电预埋作业（后期水电安装人员增加） 班组 7 12 水电预埋作业（后期水电安装人员增加） 架子工 班组 1 16 40、 41 栋 特种作业 班组 2 16 42、 43 栋 特种作业 班组 3 26 44、 45、 46 栋 特种作业 班组 4 45 特种作业 班组 5 45 特种作业 班组 6 45 特种作业 班组 7 45 特种作业 泥工（墙体砌 班组 1 50 40、 41 栋 每个小班组 25人负责一栋塔楼 17 筑工程） 班组 2 50 42、 43 栋 每个小班组 25人负责一栋塔楼 班组 3 75 44、 45、 46 栋 每个小班组 25人负责一栋塔楼 班组 4 150 分成 34个小班组各负责一定范围 班组 5 150 分成 34个小班组各负责一定范围 班组 6 150 分成 34个小班组各负责一定范围 班组 7 150 分成 34个小班组各负责一定范围 主体施工高峰人数合计 约 2500人 不包括管理人员、机械设备司机、点工等 注： 以上为地下室及主体结构施工阶段主要班组及人员配置表，后期抹灰、门窗、机电安装、外墙砖、装饰工程等施工阶段班组及人员配置根据项目进展情况进行补充细化。 三、主要机械设备需求计划 1、机械设备布置原则： 塔吊、人货梯、吊笼等垂直水平运输等大型设备的布置原 则是根据工程量大小并确保工程施工进度要求及覆盖作业面。 班组小型设备（如钢筋班组设备、木工班组设备等）的配置原则为至少每个班组配置一套设备。 混凝土浇筑的汽车泵及地泵的配置由项目部根据每次混凝土浇筑量及浇筑时间等要求搅拌站提供相应数量的泵车。 砂浆搅拌机的配置按每台人货梯配置一台。 其它机械设备的配置详下表。 2、主要机械设备配置计划。 主要机械、设备配置情况 表 5 序号 机械名称 单位 数量 备 注 1 塔吊 13 2 人货梯 00 台 23 3 汽车泵 /地泵 台 / 具体根据砼浇筑量由搅拌站提供 4 插入式振动棒 支 20 18 5 平板振动器 台 28 同时考虑最多 6个施工作业区浇筑砼 6 电弧焊机 台 15 7 电渣压力焊机 台 / 如竖向钢筋搭接采取电渣压力焊工艺时使用。 8 钢筋弯曲机 台 15 每个钢筋班组一台 9 钢筋切断机 台 15 每个钢筋班组一台 10 圆盘电锯 台 54 每个木工班组 12 台 11 钢筋调直机 台 15 每个钢筋班 组一台 12 水准仪 台 15 13 全站仪 台 3 14 蛙式打夯机 台 12 15 灰浆搅拌机 23 每台人货梯配置一台砂浆机 16 钢井架吊笼 台 约 2530 根据别墅工程施工安排确定 17 潜水泵 台 20 18 挖掘机 台 5 土方开挖及回填（土方外包除外） 19 铲运机 台 12 20 压路机 台 1 21 后八轮 台 2030 土方开挖及回填（土方外包除外） 22 发电机 台 56 备用 四、主要建筑材料需求计划 本主要 建筑材料需求计划为暂估工程量，只做参考，具体材料需求计划应以工程预算为准； 主要材料计划 表 6 序号 材料名称 规格型号 单位 数量（约） 第一批进场时间 备注 1 预应力管桩 500、 400 m 15 万 2012 年 09 月 20 日 根据桩基工程进 度分批进场 2 钢筋 2012 年 10 月 15 日 按工程进度分批 进场 3 混凝土 30、 30 3 30 万 2012 年 11 月 根据混凝土浇筑 时间及时进场 19 4 土方 粘土 0 万 2012 年 8 月 20 日 土方回填 5 墙体砌块 混凝土加气砌 块、灰砂砖 5 万 2013 年 3 月 10 日 按实际施工进度 分批进场 6 水泥 / 主要为抹灰用 7 砂 中砂 主要为抹灰 8 外墙砖、门窗、栏杆、给排水材料、机电材料等材料略 备注：项目部应根据项目预算资料细化年度材料计划用表。 五、主要周转材料需求计划 1、本工程周 转材料主要有： 48*管、 1219 门架、 1830*9158木胶合板、 50*80206#工字钢、 拉螺栓、扣件、顶托、钢丝绳、脚手板、安全网等。 2、本工程模板工程暂按每栋塔楼配置 3 套模板，每套模板周转 10 次。预算节点 22层以上如模板面无法使用可考虑更换新模板面板（即相当于每栋塔楼配置 6 套面板、 3套方木及门架、钢管等支撑材料）。 3、外脚手架采用整立面满搭脚手架。 4、具体主要周转材料计划详下表： 主要周转材料计划 表 7 序号