西永安置区设计方案

1 西永安置区设计方案 施工图设计情况说明 筑设计 筑形式 西永安置区 16#楼，主体建筑 六 层；总建筑面积为 动迁安置小区 建筑，工程等级三级，耐火等级二级，采用砖混结构。 筑装修 （ 1）外墙装修 外墙采用白色涂料、黑色毛面花岗岩、青石色花岗岩、清水砖贴面、红色片岩和木条饰面。玻璃墙体采用断热铝合金隐框，透明中空双层玻璃，传热系数K= （ 2）内墙装修 一到六 层各房间为白色内墙涂料两道，面层耐水腻子刮平，粉刷石灰膏砂浆分层抹平， 外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛，其他个别房间根据功能行进行装修。本工程大部分房间设有吊顶，顶上及其上部设有灯具、送回风口、风管、火灾报警探头、消防喷淋头、音响、排烟口、排气口、检修孔、各种管道线路等。 电安装 外水暖为一般给排水设施和热水采暖系统；水源和电源可就近引入现场。 构设计 本工程设计标高 对于 7#楼 高程： 工程等级为 三 级，耐火等级二级，防水等级 级，地震烈度为 6 度 ， 本工程为 砖混 结构。 本建筑共 六 层， 砖混 结构，外框填充墙采用 200 厚非承重 加气混凝土砌块，内隔墙均采用 200 活 100 厚加气混凝土砌块。 高以下梁、板、柱均为： 2 高以上梁、墙、板、柱均为 有圈梁、构造柱均为 工现场条件 （ 1）施工现场三通一平已具备，具备施工条件。 （ 2）施工用水电由业主接至现场。 （ 3）工程地质情况见业主提供工程地址勘察报告。 （ 4）工期要求。 各项施工准备工作要在 开工前 完成 ， 施工中建筑、结构、暖通、水、电等各工种密切配合施工，防止错、漏、碰。 （ 5） 技术经济条件。 本工程 现场地形平坦，场地开阔、交通运输方便。 本工程所需各种建筑材料和构（配）件， 均由公司材料科按计划供应。 各种施工机械均有公司机械站按计划供应，有各类国产机械可供选择。 所需各种专业工人由公司劳资技术科计划供应。 计依据 国家和行业现行的有关设计、防火、卫生、环保的强制性设计标准规范、规程及 2002 版工程建设强制性条文。 工程测量规范（ 93） 混凝土结构工程施工及验收规范（ 2002） 建筑地面工程施工及验收规范（ 2002） 屋面工程质量验收规范（ 2002） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（ 2002） 钢筋焊接及验收规范（ 96） 组合钢模板技术规范（ 2001） 砌体工程施工质量验收规范（ 2002） 施工现场临时用电安全技术规程（ 88） 建筑施工安全检查标准（ 99） 龙门架及井架物料提升机安全技术规范（ 92） 建筑工程质量检验评定标准（ 2001） 竖向电渣压力焊施工工法（ Q 004 96） 塑料门窗安装及验收规范（ 96） 黑龙江省建筑工程消耗量定额（ 2003） 3 章小结 根据给出的施工图纸信息确定了建筑屋外轮尺寸，以及结构构件的尺寸和功能。主要对图纸的细致了解，了解了建筑屋的使用功能，设计要求，和施工要求都一一了解清楚。 4 第 3 章 工程量计算说明 算前的准备工作 图 重点要搞清图纸的设计要求、工程的主要内容、建设规模、结构型式，以及抗震设防要求等。在初步了解设计意图后 ,还 要仔细搞清图纸应交待而没交待清楚之处，以便及时与设计者沟通，得以确认。 悉设计规范 土建工程设计图纸多为套用，缺乏相应的钢筋等材料表，将原属于设计者的工作过渡给预算人员与施工人员。其结果是 :不仅增加了预算的工作量，而且要求预算人员必须熟悉有关技术规范，如结构的构造要求、抗震设防的有关规定等，以便确切地计算工程量及材料用量。 程量计算 数计算 基数是指在计算分项工程量中多次反复使用的基本数据，是工程量计算方法与顺序的实践总结。采用基数计算工程量可以收到事半功倍的效果。 （ 1）单层建筑物应按一层建筑面积计算，多层建筑物应按各层建筑面积的总和。高低联跨的单层建筑物，以高跨结构外边线为界，可分别计算建筑面积。 （ 2）建筑物内的门厅、大厅，按一层建筑面积计算，门厅、大厅内设有回廊时，按其水平投影面积计算建筑面积。 （ 3）技术层和检修通道，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。 （ 4）室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、水平步道 （滚梯），应按建筑物的自然层计算建筑面积。 （ 5）建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、眺望间、落地厨窗、阳台等，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。 （ 6）建筑物间有围护结构的架空走廊，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 （ 7）建筑物内的变形缝，应依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑 面积计算。 5 （ 8）基数一般分为外墙中心线、内墙净长线、外墙外边线、底层建筑面积，简称 “三线一面 ”。 L 中 ：外墙中心线长，用来计算外墙上带形基础、地槽土方、垫层、圈梁、女儿墙、砖墙等分项工程量的基本数据。 L 内 ：内墙净长，用来计算内墙上带形基础、地槽土方、垫层、圈梁、砖墙等分项工程量的基本数据。 L 外 ：外墙外边长，用来计算平整场地、勒脚、散水、外墙脚手架、挑檐 等分项工程量的基本数据。 S 底 ： 底层建筑面积、用来计算平整场地、室内回填土、地面垫层、面层、脚手架等分项工程量的基本数据。 础部分 从这部分开始工程量的计算要和方案的选择同步进行，这样有利于后续的定额套取工作。在场地平整过后，选择好挖土、回填土方案，进行土石方工程的工程量计算，同时计算出 桩础 、 柱 、基础梁体积，为后来的挖土工程量、回填 土工程量以及基础混凝土工程量做准备。平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在30内及找平。当设计室外地坪标高以上超过 30场地整平后）的挖土：人工挖按山 坡切土计算，机械挖应并入相应挖土方定额项目内计算。平整场地工程量按建筑物（或独立构筑物）外墙外边线每边各加 2m，以平方米计算。挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础底面之间净长线计算；内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并 入沟槽土方工程量内计算。这部分还包 括 柱身 、承台、基础梁的钢筋量，留到后面的钢筋混凝土部分在进行计算。基础工程中 “T”型接头的计算是难点，土方开挖、回填土、桩基础等方案选择是重点。在这部分的方案选择很重要会对工程造价带来很大影响，尤其是在工程结算时，有经验的工程管理人员会很注意这 部分的工程量计算和方案选择。也是我们走向工作岗位后要重点学习的地方。 （ 1）平整场地 人工平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在士 30内的挖、填找平。挖、填土方厚度超过士 30，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。 平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加 2m，以 m为单位计算其建筑面积，计算公式如下： A= （ 3 1） 式中： A平整场地面积 底层建筑面积 （ 2）挖土方 挖土方采用的是机械和人工相结合的方法，机械占总土方量的 90%，机械挖 6 土方计算：挖土方的深度乘以其深度；人工挖土方量占总土方量的 10%，人工挖土方计算比较复杂，总体来说也是挖土方的深度乘以其深度，横向计算取通长按其实际宽度乘以其长度再乘以其深度，纵向用对应的轴线长度减去横向基础挖掉的那一部分宽度，用剩下的那部分长度去乘以对应的宽度和对应的深度，最后将所有的挖土方求和边得到人工挖土方的工程量，以体积计算。套用人工挖土定额。 （ 3）地基基础 按照设计的施工图纸，根据基础的横断面、高度及每段基础的长度，用数学方法直接计算体积，横向计算取通长按 其断面宽度乘以其高度再乘以 其长度，纵向用对应的轴线长度减去横向基础已经计算的那一部分宽度得到长度，其断面宽度乘以其高度再乘以那一部分长度，最后将所有体积求和，便得到基础部分的工程量。 另外 还有两个独立基础的计算，这部分也按数学方法直接计算其体积（因为有规则的立体几何图形）。这一部分的计算要求精度较高，应细心计算，做到精益求精。接下来的是基础 砌体 墙的计算， 按照基础与砌体墙的划分原则，墙和基础将有不同的规则和要求， 先计算那部分砖墙、柱的体积，由于基础彻底顶面的高度不同，应分别计算 砌体 墙和柱的体积，先将每一根柱的体积计算出来，再汇总。算墙时 不扣除柱的体积，将各段墙的体积汇总，然后减去那部分柱的体积，这样便得到墙的体积。 沟槽和土方挖土的划分规则如下： 凡图示沟槽底宽在 3m 以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的，为沟槽。 凡图示沟槽底宽在 3m 以外，坑底面积在 20外，平整场地挖土方厚度在30外，均按挖土方计算工程量。 计算挖沟槽、基坑、土方工程量需放坡时，放坡系数按表中的规定计算。 挖沟槽、基坑需支挡土板时，其 宽度按图示沟槽、基坑底宽，按单面加 面加 20算，基础人工挖土要预留 300作面。 基础施工所需工作面，按 表 3 1 规定计算。 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按槽底之间净长线计算；内外突出部分 （垛、附墙烟囱）体积并入沟槽土方工程量计算。 管道沟槽按图示中心线长度计算，沟底宽度，设计有规定的，按设计规定计算 沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算；管道地沟按图示沟底至室外地坪深度计算，如表 3 1 所示。 7 表 3 1 基础施工所需工作面宽度计算表 基础材料 每边各增加工作面宽度/础材料 每边各增加工作面宽度 /体 基础 200 混凝土基础支模板 300 桩 基础 150 基础垂直做防水层 700（防水层面） 混凝土基础垫层支模板 300 （ 4）基础梁的计算 混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以 扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中 混凝土基础，根据工程的具体情况采用较合适的方法来计算。以本工程为例，我把基础梁分两部算，首先室外标高一下的基础梁体积求出，用于计算室外回填土的体积，然后算出室外标高以上，室内地平以下的基础梁的工程量，这部分用于计算室内回填土的体积。 （ 5）回填土的计算 用机械挖土方的体积加上人工 挖土方的体积，减去垫层的体积，减去基础的体积，减去基础梁的体积，减去柱的体积，减去基础砖的体积，得到的这一部分是基础回填土的体积，另一部分室内回填土的计算，根据一层的净面积再乘以对应的房心回填土的深度。这两部分的体积求和便得到整个回填土的体积。 回填土区分夯填、松填，按图示回填体积并依下列规定，以 算 沟槽、基坑回填土体积以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设砌筑物 （包括 :基础垫层、基础、地沟等）体积计算。管道沟槽回填，以挖方体积减去管径所占体积 ;管径在 500下的不扣除管道所占的体积，管径超过 500上时按规定扣除管道所占体积计算。 体部分 这一部分是整个工程的关键，它包括了钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程、脚手架工程、屋面工程等，这一部分有很多的量需要算也是 套取定额最重要的组成部分。 （ 1）钢筋工程 按照计算规则（ 集）和图纸，区别现浇、预制构件、不同钢种和规格，分别按设计长度乘以单位重量，以吨记。注意钢筋弯钩、和锚固是的长度，还要区分焊接和锚固的接头长度，按照定额规定乘以系数一吨计算。 钢筋长度 =构件图示长度（高度） 两端混凝土保护层厚度 +弯钩增加长度 +弯起增加 长度 +搭接增加长度 +锚固增加长度 8 该式为钢筋长度计算的通式，实际计算时应根据直钢筋、弯起钢筋、箍筋及预应力钢筋的图示形状和施工方法进行计算。 直钢筋 直筋计算长度 =构件图示长度 两端混凝土保护层厚度 带弯钩直钢筋 钢筋计算长度 =构件图示长度 两端混凝土保护层厚度 +弯钩增加长度 弯起钢筋 钢筋长度 =构件图示长度 两端混凝土保护层厚度 +弯钩增加长度 +弯起增加长度 弯起钢筋的增加长度与弯起角度有关，一般为 45 。当梁较高时，可取 60 ；当梁较低时，可取 30 。为了简化计算，可根据弯起角度预先算出有关数据， 如表 3 2 所示。 表 3 2 弯起钢筋增加长度系数表 弯起角度 30 45 60 增加长度 / 箍筋 矩形箍筋计算长度 =箍筋外围周长 +箍筋长度调整值 箍筋数量 =（构件图示长度两端混凝土保护层厚度）箍筋间距 +1 式中箍筋外围周长 =2 （梁高 +梁宽 4 混凝土保护层厚度） 箍筋长度调整值可按 表 3 3计算。 表 3 3 箍筋长度调整值表 箍筋直径 / 5 6 8 10 12 长度调整值 /0 80 100 130 160 200 螺旋形箍筋计算长度可用下列公式计算 22( 2 )L N S R （ 3 2） 式中 ： L螺旋形箍筋计算长度（ m） S螺旋形箍筋螺距（ m） R螺旋半径（ m） 9 N螺旋形箍筋数量（个） 钢筋搭接长度的计算 计算钢筋工程量时，设计己规定钢筋搭接长度的，按规定塔接长度计算；设计末规定搭接长度的，己包括在钢筋的损耗率之内，不另计算搭接长度。钢筋电渣压力焊接、套筒挤压等接头，以个计算。 纵向受力钢筋搭接长度，当纵向受拉钢筋的绑扎 搭接接头面积百分率不大于25%时，其最小搭接长度应符合下表 3 4的规定。 当符合下列条件时，纵向受拉钢筋的最小搭接长度应按下列规定进行修正： 当带肋钢筋的直径大于 25最小搭接长度应按相应数值乘以系数 对环氧树脂涂层的带肋钢筋，其最小搭接长度应按相应数值乘以系数 当在混凝土凝固过程中受力钢筋易受扰动时（如滑模施工），其最小搭接长度应按相应数值乘以系数 对末端采用机械锚固的带肋钢筋， 当带肋钢筋的混凝土保护层厚 度大于搭接钢筋直径的 3倍且配有箍筋时，其最小搭接长度可按相应数值乘以系数 受拉钢筋的最小搭接长度表见 表 3 4所示。 表 3 4 纵向受拉钢筋的最小搭接长度 钢筋类型 混凝土强度等级 2030 筋 45d 35d 30d 25d 钢筋 55d 45d 35d 30d 55d 40d 35d 对有抗震设防要求的结构构件，其受力钢筋的最小搭接长度对一、二级抗震等级应 按相应数值乘以系数 三级抗震等级应按相应数值乘以系数 10 任何情况下，受拉钢筋的搭接长度不应小于 300 纵向受压钢筋搭接时，其最小搭接长度应根据上述规定确定相应数值后，乘以系数 任何情况下，受压钢筋的搭接长度不应小于 200 （ 6）钢筋的锚固长度 当符合下列条件时，计算的锚固长度应进行修正： 当 钢筋的直径大于 30 ，其锚固长度应乘以修正系数 的环氧树脂涂层钢筋，其锚固长度应乘以修正系数 当钢筋在混凝土施工过程中易受扰动（如滑模施工）时，其锚固长度应乘以修正系数 当 钢筋在锚固区的混凝土保护层厚度大于钢筋直径的 3 倍且配有箍筋时，其锚固长度应乘以修正系数 除构造需要的锚固长度外，当受力钢筋的实际配筋面积大于其设计计算面积时，如有 充分依据和可靠措施，其锚固长度可乘以设计计算面积与实际配筋面积的比值。但对有抗震设防要求及直接承受动力荷载的结构构件，不得采用此项修正。 （ 2）模板工程 现浇混凝土模板，混凝土与模板接触面积以平方米进行计算，本工程主要是现浇梁、板、柱的露空面积为主，特殊结构定额有特殊规定。 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量的计算，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的面积，以 单位计算。 现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度 （即室外地坪至板底或板面至板底的高度）以 内为准，超过 上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。 现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在 内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在 外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。 现浇钢筋混凝土框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算，附墙柱并入墙内工程量计算。 柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积。 构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。构造柱与墙接触面不计算模板面积。 现浇钢筋混凝土悬挑板（雨篷、阳台）按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。 11 现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于 500梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板，不得另行计算。 混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不得另行计算模板面积。 现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、 外侧及底部的模板不得另行计算。 （ 3）混凝土工程 本工程是框架结构，采用 独立柱 基础，主体采用现浇混凝土，包括柱、有梁板等。所以混凝土的量很大，但主要是体积计算，对柱、梁、板直接计算其体积就可以，对于 承台 、 柱身 、基础梁工程量已经算过，还有过梁、圈梁的量，以及散水 等细部。 混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以 扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中 基础的工程量以 墙基础梁工程量用其截 面面积乘以外墙中线的长度，内墙基础梁工程量用其截面面积乘 以内墙净长线的长度，套用 钢筋混凝土基础定额。 有梁板的柱高，应自柱基上表面 （或楼板上表面）至上一层楼板上表面之目的高度计算。 框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。 构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。 依附柱上的牛腿，并入柱身体积内计算。 梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。 主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面，伸入墙内梁头，梁垫体积并入梁体积内计算。 圈梁与过梁连接者， 分别套用圈梁、过梁定额，其过梁长度按门、窗口外围宽度两端共加 50 有梁板包括主、次梁 （框架梁除外）与板，按梁、板体积之和计算。 现浇挑槽天沟与板 （包括屋面板、楼板）连接时，以外墙外边线为分界线，与圈梁 （包括其他梁）连接时，以梁外边线为分界线。外墙边线以外或梁外边线以外为挑槽天沟。 （ 4）砌筑工程 本工程主要采用砌块作为材料，工程量主要是砌筑工程的体积，不过要区分内填充墙和外墙，因为砌块规格不同。砌筑工程要结合门窗表和墙身大样图 计算，注意要扣除墙内过梁、圈梁的混凝土的量。还有一部分地下的砌筑量，包括正负 12 以下的墙体，材料是 混凝土砌块 。用每层的建筑面积减去净面积，得到的这部分面积去乘以对应的层高，再将所有的求和，得到的体积记录下来。减去门窗占的体积，减去预留孔洞占的体积，减去柱占的体积，剩下的是墙的体积，女儿墙、出屋面的部分单独计算，加进去。这样墙的体积就计算出来了。 砌块量 =外墙量 +内墙量 （ 5）脚手架工程 本工程采用综合脚手架，以建筑面积计算。局部装修是采用满堂脚手架，注意增加高度的计算 ， 以面积计算。 现浇混凝土及钢筋混凝土模板 工程量的计算，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的面积，以 单位计算。 现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度 （即室外地坪至板底或板面至板底的高度）以 内为准，超过 上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。 现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在 0.3 内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在 0.3 外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。 现浇钢筋混凝土框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算，附墙柱并入墙内工程量计算。 柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积。 构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。构造柱与墙接触面不计算模板面积。 现浇钢筋混凝土悬挑板 （雨篷、阳台）按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。 现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于 500梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板，不得另 行计算。 混凝土台阶不包括梯带，台阶端头两侧不得另行计算模板面积。 现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不得另行计算。 （ 6）其他工程 对于构件运输及安装工程量按构件尺寸，或重量、或面积分别计算 。门窗工程主要根据设计单位所给列表计算。 门、窗盖口条、贴脸、披水条，按图示尺寸以延长米计算，执行木装修项目。 普通窗上部带有半圆窗的工程量应分别按半圆窗和普通窗计算。其分界线 13 以普通窗和半圆窗之间的横框上裁口线为分 界线。 半圆窗面积计算公式 ： 21 / 2 ( / 2 ) 或 21/ 8 （ 3 3） 简化后为 ： 20 3 （ 3 4） 圆窗面积计算公式为 ： 22( / 2 ) 0 . 7 8 5 4A B B （ 3 5） 式中 B圆形窗的直径 门窗包镀锌铁皮，按门、窗洞口面积以平方米为单位计算；门窗框包镀锌铁皮、钉橡皮条、钉毛毡按图示门窗洞口尺寸以延长米计算 、材、机计算说明 在施工 工程量的计算 过程中 ,对定额的选项要 正确对应项目 、合理的原则。 （ 1） 可以直接套用定额项目。当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容一致时，可直接查出该分项工程的单价，直接套用。 （ 2） 套用换算后的定额项目。当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容不一致时，定额规定允许换算或调整时，在定额规定范围内换算或调整，套用换算后的定额计价，对换算后的定额编号应加 “换 ”字注明。 （ 3） 套用补充定额项目。 针对工程采用新材料、新工艺、新结构时，预算定额中没有某些项目，为了确定工程预算价值，必须编制补充定额项目，在定额编号后加 “补 ”字，以示区别。 查避免误差 （ 1） 套用定额项目核查 为防止漏项的核查，通常采取先地下，后地上；先结构，后建筑；先主体，后裙房；按照项目或构件的编号程序核查。在确认无漏项的前提下，再进行预算工程量的核查。 （ 2） 套用定额错误点的检查 套定额错误不可能发生在全部的分项工程中，基于这点，可依次从对指标影响大的分部分项工程查起，可以减少繁琐的审核工作，较快地发现错误点。错误点要 随时找随时更正，一步步的完成核查。 14 项取费的计算 套完定额，就可根据固定的计算式算出各项取费。 具体计算式如下： （ 1）计算工程的定额直接费 定额直接费 =（分项工程的工程量 定额基价） （ 2）计算单位工程直接费 计算单位工程直接费 =（定额项目直接费） （ 3）计算单位工程其他直接费、现场经费和直接工程费也称为措施费。 单位工程其他直接费 =单位工程直接费 其他直接费率 单位工程现场经费 =单位工程直接费 现场经费率 单位工程直接费 =单位工程直接工程费 +单位工程其他直接费 +单位工程现场 经费 （ 4）计算单位工程间接费、利润、税金 建筑工程：单位工程间接费 =直接工程费 间接费率 单位工程利润 =（直接费 +间接费） 利润率 单位工程税金 =（直接费 +间接费 +利润） 税率 单位工程预算总造价 =工程直接费 +间接费 +利润 +税金 以上计算式为按照定额方式计算，选用黑龙江省 2004 年建筑工程量清单定额土建部分的定额计算。 章小结 本章主要讲的是，根据施工图纸了解工程的具体情况，根据图纸所示的构件尺寸、功能，进行施工的工程量计算，通过计算的工程量结果套取工程量消耗定额，得出人、材、机汇总表，以便 确定人工和机械的用量为施工进一步进行确定方向。 15 第 4 章 施工方案的编制说明 工展开程序及起点流向 工展开程序 工程的施工遵循“先地下、后地上”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”，先土建、后设备“的程序要求。但在工程中可针对施工具体情况及时间调整施工顺序；上下工作保证连续，确保工程质量。 工起点流向 基础工程应该由深至浅，回填工作应该在基础完成以后进行，为上部施工提供足够的工作面。由于建筑为一字形从西到东，主体工程阶段应由下至上，由底层至高层，屋面工程应由找平层 做起，装饰工程中先进行室外装饰再进行室内装修。 工顺序 （ 1）地下工程施工 首先完成管道、管线等地下设施，土方工程和基础工程，由深到浅，逐步施工。 （ 2）主体工程的施工 主体工程在地下工程完成之后进行，先进行结构吊装的施工，在进行构造柱之间的墙体砌筑。 （ 3）屋面工程施工 进行每层楼面及顶层屋盖的找平层，隔气层、保温隔热层，找平层，防水层，保护层的施工。 （ 4）装饰工程施工 采用室内室外装饰同时进行。 （ 5）设备工程施工 当主体结构的施工完工后，再进行设备的安装。 分施工段 16 根据拟建工程 施工图特点及施工段划分原则，将建筑 A 区、 B 区中间部的施工缝划分两个施工断，并且把该工程划分为两段组织流水施工 ;A 区为施工段一， 建工程 （ 1）施工测量 由于施工现场场地较为平坦，为准确确定建筑物位置，保证精度，又能保证进度。采用全站仪用极坐标法放线，利用建筑施工控制网进行施测。定位前必须对各控制点的距离和角度进行复核，确保各点的准确性。在测量的全过程中，要严格遵守工程测量规范（ 93）和钢筋混凝土高层建筑物设计与施工规程（ 91），其精度要求如下： 角度观测精度为 10，距离测量精度为1/1000。 输机械总量 （ 1）塔吊 本工程选用两台大臂长 60m 的塔吊。阐述选用理由，具体布置位置见施工现场平面图。 （ 2）外井架或门架 本工程采用两台外井架或门架配合塔吊使用，井架配一台一吨卷扬机牵引、提升吊蓝。 外井架安装高度 20m 能满足工程要求。 （ 3）塔吊与井架得配合运料方便施工，加快施工进度 。 础施工 基础采用柱下独立基础，基础设计等级为丙级。以 层粘土层为持力层，要求 层粘土层地基承载力特征值为 40缩模量 体采用础梁采用 凝土，基础垫层为 章小结 本章节是对整个施工工程的顺序和施工段的划分的确定，以便指导施工队伍进行工程的建设。 17 第 5 章 工程施工进度计划编制说明 本施工进度计划是在选定施工方案的基础上，根据规定的工期和各种资源条件按照合理施工顺序以及施工组织的原则本工程用施工进度网络图，从空间和时间上合理的安排。 工程计划工期 244 天。 工进度编制依据 经过审批的各种图纸、施工工期、施工条件、施工方案等相关资料和要求 。 制的内容 划分施工过程、计算工程量、计算劳动量、确定各种施工过程的施工天数；劳动量 。 制初始措施 分施工确定主要分部分项工程，组织分项工程流水，使主导的分项工程能够连续施工。 制正式进度计划 工程进度详见进度计划网络图 。 章小结 本章主要讲在施工方案的确定基础上，对人工、机械的安排和用料的进货有一定的初步确定，确 定工期安排施工队伍进行施工。 18 第 6 章 施工准备计划编制说明 本工程拟开工时间为 7 个月，竣工时间为 11 月 30 日为了确保各分部、分项工程均有相对充裕的时间，在编制工程施工进度计划时，还要确定个阶段分部分项工作最迟开始时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下提前配置。预留、预埋构件提前进行制作，结构施工时预埋构件穿插进行，即使进行水电、设备预埋安装，确保不站用施工工期。安装预埋工程在主体施工时进行，同时在具体有工作面以后进行安装工程施工，给装饰工程留出合理的施工时间，以保证工 程的施工质量。资源需要量是根据本工程施工进度计划要求编制的，包括劳动力、材料、构配件、加工品、施工机械等的需要量计划。它是组织物资供应与运输，调配劳动力和机械的依据，是组织有秩序、按计划顺序施工的保证。 动力需要量计划 根据施工图纸的设计要求和本工程特点，本工程劳动力需要量计划通过人、材、机汇总表得出。 要材料需要量计划 为确保本工程材料的及时供应，我公司决定由材料处同意部署，实行垂直管理，保证该工程所需材料的供应。同时，根据甲方要求选择采用供货能力强信誉度高的材料厂家。 成品需 要量计划 根据施工图纸以及进度计划、储备要求以及现场条件，编制构配件和半成品需要量计划。 章小结 本章主要讲在工期确定进行人工劳动力和用料资源的采购，以及在施工过程中主要用料和半成品的需要量进行确定。 19 第 7 章 施工现场总平面布置说明 工平面图设计原则 （ 1）在保证施工顺利进行的前提下 ,现场布置尽量紧凑 ,以节约土地。 （ 2）合理布置施工现场的运输道路以及各种材料堆场、加工厂、仓库、各种机具的位置，尽量使得运距最短，从而减少或者避免第二次搬运。 （ 3）尽量减少临时设施的数量，减低临 时设施的费用。 （ 4）符合环保、安全和防火的要求。 工平面的设计方案 （ 1）确定塔式起重机的布置。 （ 2）确定各种材料堆场、加工厂、仓库、各种机具的位置。 （ 3）现场运输道路的布置，保证行驶畅通。 （ 4）临时设施的布置，在有利生产、方便生活、安全防火的原则进行。 （ 5）水电管网的布置施工现场布置详见施工现场平面布置图见附录 1。 章小结 本章主要讲根据施工现场的场地情况和用料情况具体实施布置机械安装和堆料位置，以便安全施工，施工程序顺畅。 20 结 论 并根据所给图纸计算 出了西永安置区 16#楼的工程量计算表，通过套用定额得出人、材、机汇总表。在计算工程量过程中，首先是对整个施工场地的平整进行计算，然后是桩基础、基础垫层、基础梁等基础施工。 在设计的编制阶段，始终按照初期设计计划来进行编制部署，当工程量计算结束时，套取定额得出人、材、机汇总表，制定施工方案，施工劳动力计划，施工进度计划等一些施工布置。并倒出相应的工程预算计算表，费用计算表和人材机表，利用 件绘制施工进度计划网络图。 此次西永安置区 16#楼的施工组织设计编制过程是理论联系实践的结合，是对我们专业知 识学习的一次检验；同时也是一个学习的过程，让我对一些专业知识有了新的了解，加强了我对本专业的热爱。 21 参考文献 1 中华人民共和国建设部 B 505002003M2003： 10122 2 和伯森 M2000： 24 68 3 周竖琴 M1998： 12 46 4 沈洁等 M1999:83 117 5 沈祥华 M武汉：武汉工业大学出版社， 1999： 6 毛鹤琴 M中国建筑工业出版社， 1994： 46 89 7 刘长滨 M中国建筑工业出版社， 1999： 12 56 8 丁春静 M机械工业出版社， 2003： 23 84 9 朱燕 ， 梁绍周 ， 张玉蓉 M清华大学出版社， 1994： 10 侯君伟 M. 北京：机械工业出版社 ， 2003： 11 田恒久 M中国电力出版社， 2004： 24 133 12 项目管理丛书委员会统编 . 建筑工程施工项目管理丛书 M国建筑工业出版社 ， 2002： 6 43 13 丛培经 M国环境科学出版社 ， 1997： 46 124 14 建筑施工手册编写组主编 . 建筑施工手册（第四版） M国建筑工业出版社 ， 2003： 24 89 15 黑龙江省建设 委 员会 编 . 黑龙江省建筑工程 预算定额（ 2000） M . 哈尔滨 ：黑龙江科学技术出版社 ， 2004： 3 179 22 致 谢 饮其流时思其源，成吾学时念吾师。在此论文完成之际，谨向我尊敬的导师盖晓连老师致以诚挚的谢意和崇高的敬意。从我进入大学，盖老师就对我严格要求，一直到论文完成，每一步的进行都离不开盖老师的精心指导与亲切关怀，盖老师多次帮助，可谓无微不至。盖老师丰富的实践经验、渊博的专业知识、务实忘我的工作作风、宽以待人的处事态度使我受益匪浅。 求学多年，即将走入社会参加工作之时，最最需要感谢是我的老师，感 谢你们的无时无刻不在的鼓励和支持。你们永远健康快乐是我最大的心愿。 衷心感谢在百忙之中抽出时间审阅本论文的盖晓连老师对我的论文提出的宝贵建议，为我今后的学习和研究开拓了思路。 在论文的准备期间，是你们对论文给予进行理论性的指导，是你们多次关心论文完成进度，是你们与我一起不厌其烦地帮助，是你们时时刻刻支持着我能顺利完成论文是你们的细心指导，耐心帮助使我进步， 在此，我 表示衷的感谢 ！谢谢大家！ 高同友 2010年 5月 28日 23 附 录 附录 1 西永安置区 16#楼工程量计算表 附录 2 人、材、机汇总表 附录 1 西永安置区 16#楼工程量计算表 编制日期： 2011 年 5 月 编制人：高同友 24 项目名称 工程量计算式 单位 数量 基数计算 三线一面 L 外 47940+（ 129002） +（ 153003） +2400 m 中 L 外 4墙厚 m 内 1 （ 3900+39+1800+3900+3900+2400+1800+880+3900+5400+3900+1800+3000+1800+880+2620） 3 m 内 2 3+28+5 m 底 （ 47940+240） （ 12240+240） m 地平整 按外墙外边线每边各加 2m 后，所围成的水平面积计算 S 底 +2L 外 +16 方工程桩基础面积 1 Lsn m 基础面积 2 Lsn m 基础面积 3 Lsn m L(1) （ 39001100900） 2 m L(2) (30001100700)2 m L(3) (33001100700)5 m L(4) 6 m L(5) (39001100900)2 m L(6) (33001100800)5 m L(7) (540011001000)6 m L(8) (570011001000)3 m L(9) 570011001100 m L(10) (36001100700) m L(11) (36001100800) m L(1